复旦大学生活区留学生公寓

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一、 技术标书的总说明 1. 1技术标书综合说明

1.1. 1我公司首先真诚地表示：我们完全无条件的接受本工程招标

文件内提出的有关质量、进度、安全、文明施工等各项要求，并科学、合理的制定各项施工方案和技术措施，与东方明珠总承包公司、设计方、监理方一起共同建设好本工程。 1.1. 2我公司通过认真学习和研究了本工程招标文件、设计施工图

纸以及提供的招标附件，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心保证以高质量、高速度、如期完成本工程招标文件所规定的工程范围内的任务，杨浦区树立我公司良好的企业形象。 1.1. 3我公司一旦有幸中标本工程，我们将全力以赴，做好施工前

期准备工作，科学合理的进行现场总体规划设计，并完成一切布置工作。我们一定充分发挥我公司在技术、管理、机械方面的优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的施工生产责任制。通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全文明及社会信誉的预期目标。

1.1. 4我们将积极配合业主做好专业分包商的选定工作，并主动全

面地做好对分包商的管理、协调、配合管理工作，保证各项施工顺利进行。

1.1. 5我们完全接受招标文件中所提出的质量和技术要求，并按国

家质量标准和上海市建委有关质量规定进行。在施工中实行质量目标管理，把质量职责层层分解落实到人，确保本工程达到

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优良标准，实现“白玉兰”工程奖。

1.1. 6我们通过严密的计算和合理组织，且进行认真的研究分析，

本工程从开工之日起到竣工时间为200个日历天。

1.1. 7我公司各类施工机械装备齐全，模板、碗扣钢管撑等设备材

料储备充足，有适合本工程施工的多台进口大型塔吊、砼泵车、人货两用电梯和起重机械，完全能满足本工程施工进度和质量要求。

1.2. 技术标书编写说明

1.2.1 在认真、全面地阅读本工程招标文件和有关建筑、结构、安装

图纸的基础上，深刻领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程中的实践经验，我们本着实事求是、“科学技术是第一生产力”的科学态度，认真编写本工程的技术标书。

1.2.2 本工程技术标书的编制范围为本工程招标文件中所指定的范围

即土建、安装、装饰工程施工方案以及对工 期、质量、安全、文明施工的总协调管理措施。

1.2.3 我公司若有幸中标本工程，我们将在本方案的基础上，全面、

详细的编制施工组织设计，并且全面接受现场管理各方的监督、指导，确保本工程的顺利建设，早日建成投入使用。 1.3 技术标书的编制依据

1.3.1复旦大学生活园区留学生公寓招标文件。 1.3.2留学生公寓建筑初步设计图纸

1.3.3混凝土工程施工及验收规范（GB50204-97） 1.3.4砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）

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1.3.5建筑安装工程施工质量检验评定统一标准 （GBJ300-88）

1.3.6施工现场临时用电安装技术规范（GB50194-93） 1.3.7设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/T13-94） 1.3.8地基与基础工程施工及验收规范（JGJ202-83） 1.3.9建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95） 1.3.10屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.3.11建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91） 1.3.12建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86） 1.3.13钢筋焊接及验收规程（JGJ18-84） 1.3.14工程测量规范（GB50026-93）

1.3.15钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96） 1.3.16通风与空调工程施工及验收规范（GBJ243-82） 1.3.17建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

（GBJ242-82）

1.3.18电气安装工程电气照明装置施工验收规范

（GB502-96） 二、 施工组织设计 2.1 工程概况 2.1.1 建筑特点

本工程平面布局呈“ ”形，地上19层（不包括机房和水箱层），地下一层，其中地上部分由三个自然单元组成，建筑面积共计24454m2，层高为2.8m。平面布局合理，使用功能齐全，设计效果给人以简明清晰之感。

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2.1.4.2 结构简介：

本工程桩基础为钻孔灌注桩，地下室底板为箱形底板，属大体积砼。三个单体工程左边一个单元与中间单元间设沉降缝一道。主体结构形式为框架剪力墙结构。 2.1.6 工程目标 2.1.6.1 工程质量目标

结构工程质量确保上海市优良工程，争创优质结构；单位工程质量力争实现上海市质量最高奖“白玉兰”奖杯。 2.1.6.2 工期目标

我公司从接到业主开工通知之日起，确保215个日历天完成业主交给的建设任务。 2.1.6.3 文明施工目标

工程施工安全重大事故为零；文明施工达到上海市建筑施工样板工地，并达到上海市文明施工工地，争创上海创安工地。 2.2 各施工阶段总体施工设想 2.2.1 工程施工总体布局设想

一旦中标本工程，我公司将以之为我公司在杨浦区的窗口工程，树立精品意识，更新代表作。所以，我们将选派最优秀的项目管理人员组成项目组织机构，并结合我公司多年来在同类工程施工上的丰富经验，以“质量一流，速度一流，技术一流，信誉一流”的五一形象体现我公司的实力。

本工程楼层高度较低，单层面积较大，针对此特点，我们将充分发挥我公司的机械优势、管理优势，以搞好施工质量为前提，合理安排劳动力，充分利用水平和竖向空间，合理划分施工流水段，确保

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施工计划如期实现。

在施工模具上，我公司将全部投入新型模板体系，即以竹模板为主，做成定型模板；脚手架采用新型的碗扣脚手架体系；在伸缩缝、屋面施工等关键部位也将采取相应的技术措施。 2.2.2 基础及地下室工程施工设想

土方开挖前，我们将充分做好基坑围护施工工作，基坑围护拟准备为深层搅拌桩，待桩体强度达到设计要求，通过观察水位达到开挖条件后即可进行土方施工。土方工程采用机械分层开挖，测量及监测随时配合。

基础底板大体积砼施工拟准备三台砼泵输送，采用分层浇筑，砼斜面流淌一次达到底板面标高后再向上退步浇筑直到结束。由于地下室外墙厚度较大，墙体高度较高，墙体砼不设后浇带（设计要求除外）一次浇筑完成，这样墙体防裂缝已成为施工技术的关键，届时将严格按施工技术措施执行。框架梁柱板按常规施工法组织施工。 2.2.3 主体结构施工设想

上部结构施工，外脚手架采用爬升式脚手架，内部梁板垂直支撑采用碗扣（可调节高度）脚手体系；垂直运输采用F0/23B塔吊解决模板、钢筋、脚手架运输，室外安装两台升降机解决人员及装饰材料等运输问题。楼层内的模板、支撑上翻问题，在每层各搭设3个特制堆料平台，以便于塔吊上运。

各楼层砼浇筑拟分两次浇筑，其中柱墙砼单独一次浇筑，楼板单独为一次。当结构上升到八层后，围护及隔断（砖墙）全面插入施工，之后与主楼结构施工同步上升，屋面砼浇筑前，对所有预留洞口，预埋管线等全面复核检查，当验收合格后方能砼浇筑，砼浇筑时要有

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详细的砼施工技术交底。

2.2.4 装饰施工设想

本工程质量目标为力争实现上海市“白玉兰”奖杯。所以装饰工作的具体方针为“大面要好，细部要细，阴阳角方正，使用功能良好”，体现在分项施工上，各分项工程质量的优良评定必须达到90%以上，基层合格率为100%，土建、安装、装饰之间的协调由项目总工程师负责，任何协调工作均以项目总工书面签字为准，严把各专业施工程序关，做到工程施工一步到位，避免相互作业带来的返工或破坏施工成果，对个别专业施工（业主分包）队伍，项目部主动全力配合、协调，保证工程施工一体化进度。

所有装饰作业必须做好样板间、样板层，且经监理、业主、设计方确认质量达到优良，以后各层各部位施工质量必须超过样板层质量，即样板层是最低标准。对于装饰劳动力要严格考核、择优选用。

2.2.5 总体施工配合及各方协调设想

本工程属综合建筑，土建、安装、装饰及专业公司的安装等平面流水性长，立体交叉面广等复杂性，在这样的工作面下，相互之间的配合及项目部的协调显得特别重要。

2.2.5.1 理清思路，合理、科学的进行各工种作业程序的安排，对各工种分项工程结束后，及时的进行质量验收和评估，特别是安装工程要一环扣一环，需要调试的要及时调试，需要检测的要及时检测。 2.2.5.2 在施工配合方面，项目总体配合原则是：土建湿作业完成后，安装单位进行平顶墙内水、电、风等项目安装和专业公司消防等项目

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安装，在顶内安装作业全面完成后装饰插入平顶作业，安装作业局部配合，地面部分土建做为地坪基层交付安装插入，待安装完成后，土建作业进行收尾。

2.2.5.3 各专业、各工种之间的相互穿插作业，相互间工作成品都要注意爱护，严禁人为破坏，对此建立总工程师签字制度，即工种作业插入的先后顺序由项目总工批准，对于盲目施工，导致工种作业相互打架的人和事，总工有权让其下岗并接受项目处罚。

2.2.5.4 对于本工程的装饰分项工程、安装分项工程的质量控制，项目部、现场监理及业主现场代表等各方对工程的建设、质量、安全等各方面的问题均须以文件形式相互往来，且签字齐全，需要回执的文件应及时回复，文件一旦生效，各方都须按文件要求无条件执行。 2.2.5.5 在项目进入综合施工阶段，即土建装饰、安装全面进入施工状态下，项目部每天下午下班前一小时，召开项目协调会，协调会由监理、业主、项目总工组成，意在总结当天的工作，处理矛盾，解决问题，同时安排好明日的作业安排。 2.3 项目管理机构及施工布署 2.3.1 项目管理机构的组成（后附）

我公司将选派公司最优秀的管理人员进驻该项目，且项目管理人员均24小时坚守现场，我们郑重承诺，工程一旦中标，项目主要成员不会挂职其它项目，也不会变动人员组成（在业主要求下除外）。

2.3.2 施工布署

2.3.2.1 施工技术准备工作

在项目总工程师的主持下，组织项目有关人员，认真审阅施工

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图纸，做好图纸会审前的准备工作，根据现场条件，合理、科学的规划现场施工用电、用水平面图及施工总平面图，依据施工计划提出材料、设备、机械等需用计划。

本工程施工方案拟定为主体施工采用1台F0/23B塔吊作为垂直运输，2台室外人货两用电梯。框架部分施工采用定型木模，核心筒体施工采用大模板爬升施工技术。施工前，由公司总工程师办公室设计爬架、模板图纸，并及时交给加工厂制作，在地下室结构施工完后在首层安装试用。 2.3.2.2 施工机械准备

根据项目部施工技术部门提出的机械需用计划量和进场时间要求及时组织机械进场，并充分做好维修保养工作，准备充足零配件，保证施工进程中机械故障率处最低水平。

本工程拟采用以下主要设备

序号 用电设备 台数 1 2 3 4 FO/23B塔吊 施工电梯 砂浆搅拌机 砼输送泵 1 2 1 3 每台功率（KW） 80 20 5.5 80 40 5.5 围护桩基施工完进场 结构施工期间进场 机动 底板施工3台,结构主体一台 5 6 振动器 弯曲机 15 1 0.5 2.2 7.5 2.2 底板砼施工前进场 临建搭设完后进场 总功率（KW） 进出场时间 上海复旦大学生活区留学生公寓施工组织设计 浙江省东海建筑总承包公司 第 9 页

7 8 9 切断机 拉丝机 电焊机 1 1 3 1 3 6 1 估 4 10 估 2.2 2.2 32 100 2.2 3 0.75 3.5 1. 2.2 2.2 96 100 6.6 18 0.75 10 14 10 50 临建搭设完后进场 临建搭设完后进场 临建搭设完后进场 临建搭设完后进场 临建搭设完后进场 临建搭设完后进场 开工前进场 开工前进场 10 对焊机 11 套丝机 12 潜水泵 13 台锯 14 手动工具 15 镝灯 16 碘钨灯 17 生活

2.3.2.3 施工材料准备

项目技术部门根据图纸计算的实物工程量每月的25号提出工程需用材料计划量、质量标准、进场时间。工程材料计划必须经项目总工程师审批后送交公司材料部门统一采购。对于大宗材料，在采购时，必须由公司总工程师、质量部门共同参与采购工作。材料进场后，材质合格证、试验报告一应齐全，试验部门按规定要求做好试验工作，并及时向技术部门提交试验报告。

结构施工期间水泥、钢材是材料管理的重点，也是试验计量部门的重中之重。水泥主要控制出厂时间和使用时间不得超过3个月，水泥有无结块，每包重量是否足够，钢材主要控制不能有生锈现象，理论重量足够，各项试验要求合格。

装饰、安装材料及设备管理办法同上。

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2.3.2.4 施工劳动力准备及劳动力管理办法

结构施工劳动力计划表

工种 钢筋工 木工 修理工 混凝土工 砖工 保卫 电焊工 安装人员

2.3.2.5 施工工期计划

我们经过充分的研究讨论，本工程施工工期从开工之日起，到工程竣工时间为215个日历天。

具体工期划分段

基础施工：60天（含桩基及围护施工） 主体结构施工：100天（包括砌体完成） 装修施工：55天 安装配合施工

2.4 施工总进度计划图及确保进度计划实现的措施 2.4.1 施工总进度计划图 （另见详图）

人数 60 90 2 10 50 6 10 30 工种 机操工 电工 装卸工 抹灰工 水工 现场卫生 起重工 小计 人数 4 6 6 50 2 2 8 326

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2.5.2 基坑围护工程（见围护桩施工组织设计） 2.5.3 基坑降水与土方工程

2.5.3.1 本工程基坑降水采用轻型井点降水。井点布置时沿基线用小型挖机挖深1M，即从自然地面挖深1M，井点排水采用高压真空泵集中抽水，真空泵拟准备6台。现场按排水平面图做好排水沟。 2.5.3.2 基础土方工程

根据本工程现场实际情况及周边环境情况，土方工程拟准备采用机械大开挖。基底土预留20CM厚由人工清底。

挖土过程中，测量人员随时配合标高、坡度测设。围护桩的位移、沉降应有专人监测，并及时提交监测报告给项目总工程师。 2.5.4桩头破除方法及要求

当垫层砼具有一定强度后，破桩工作即可插入。破桩全部采用人工破除。设计图纸明确桩头钢筋可搭接，所以根据破桩后的桩头标高统一弹出控制线（实际比桩头标高低5CM），沿标高线一周剔出桩头主筋和箍筋，桩头筋预留搭接焊长度后，以上用氧焊切割掉。然后对桩头素砼用人进行剔打，直到断裂。剔打过程中严禁用电锤和风镐剔除，以免影响上部桩身与土体之间磨擦力。桩头必须平整，表面剔出石纹。 2.5.5 钢筋工程 2.5.5.1 钢筋放样工作

钢筋放样员首先要认真熟悉图纸中的结构设计总说明及各节点大样构造大样，对现行钢筋砼规范中有关钢筋的搭接、接头部位、焊接要求等都要非常清楚。对各部位钢筋保护层厚度严格按照图纸等要求进行放样工作。对于结构尺寸比较复杂时，必须实际放样来确定尺

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寸。

钢筋放样单提供给加工车间后必须先进行试加工，经技术、质量、放样员共同验收后方可批量加工。 2.5.5.2 钢筋加工工程

钢筋加工车间应有具有一定加工经验的钢筋专业施工员负责。钢筋切断时，钢筋两端抬平，保证切口平整；在对焊时，上岗人员必须具有上岗语汇，而且先试焊三组进行试验，试验结果全部合格后方可正式进行闪光对焊工作；所有箍筋的弯勾角度、长度须与放样尺寸相吻合。在特殊情况为方便现场绑扎条件，弯勾角度可以不特别要求，但长度须满足。现场绑扎完后，用搬手将箍筋弯勾搬到设计角度；直铁之间的接头，断面接头应按规范要求相互错开。若有问题加工负责人应与放样员及时联系解决。对加工好的成品钢筋，要分类、挂牌、按部位（结构轴线）进行堆放以方便施工需用时搬运。 2.5.5.3 钢筋连接技术

本工程钢筋连接采用以下方法：

底板钢筋采用闪光对焊和套筒挤压连接技术；柱筋采用电渣压力焊接技术；剪力墙钢筋采用冷搭接和手工焊。

以上焊接技术我公司已完全掌握，且工艺先进、质量可靠。 2.5.5.4 钢筋绑扎及定位方法

底板钢筋绑扎前均须拉线分点（两端和接头）；柱筋和墙筋用红油漆涂点。分完点后及时清点数量（对照图纸要求），底板筋和墙、柱筋若相碰时，可适当移底板铁，必须保证墙、柱铁位置准确。底板上铁绑扎时，可临时搭设钢筋排架以固定上层铁，在上铁绑扎完后，采用Φ22-Φ25的钢筋做立柱，间距以3M为宜托换钢管撑。上层铁

上海复旦大学生活区留学生公寓施工组织设计 浙江省东海建筑总承包公司 第 18 页 留上人孔，当托撑换完后，上人孔钢筋再补强封闭。 在浇筑砼前，墙、柱楼梯等插筋必须固定牢固。墙筋采用Φ14的钢筋对夹，且与墙筋点焊牢固。如图示：（上部剪力墙采用同方法） 直径比柱筋直径大2mm，间距同钢筋间距另加 14铁与底板面铁点焊牢固点焊点焊60*60角钢柱铁固定全部采用角钢卡尺固定。 采用角钢卡将柱筋沿四周固定牢固，角钢与底板点焊牢固。上部钢筋绑扎主要控制梁柱接头钢筋，主次梁交接的吊筋绑扎。当梁柱面齐平时，梁筋必须进柱筋内，但梁的断面尺寸必须保证。局部砼保护层可能超设计厚度，可适当增加构造筋；吊筋绑扎时，必须注意吊筋弯起角度，不得混用。 2.5.6 模板工程 2.5.6.1 基础底板模板

上海复旦大学生活区留学生公寓施工组织设计 浙江省东海建筑总承包公司 第 19 页 基础底板施工时,沿底板边线砌筑240厚砖墙，底板内侧抹水泥砂浆（充分注意底板钢筋保层厚度），以砖墙做底板四周模板，砖墙在砼垫层浇筑完成后，经测量放线确定砌筑线。这样可以避免土体边坡土流入底板内。 土体边坡240防水层四周集水沟600H=底板厚度 2.5.6.2 剪力墙模板 地下室墙体模板采用竹胶板（1100＊1800）整体支模。 2.5.6.3 上部核心筒体模板采用竹胶模板组合成大模板，模板和爬架相互提升，即运用爬升模板施工法。 2.5.6.4 柱子模板

柱子模板采用全新的钢模板，当柱断面减少后可采用竹胶板，后背50*100要枋，抱箍仍用[12槽钢。

柱子垂直度校正采用对拉花蓝栓调整。

上海复旦大学生活区留学生公寓施工组织设计 浙江省东海建筑总承包公司 第 20 页 60楼板施工时预埋 6拉环602.5.6.5 梁板模板 主次梁模板均用胶合板做模板，板模板为定型钢模板，支模示意图为： 2.5.6.7 构造柱及圈梁模板 构造柱模板采用30MM厚的木板作模板。 柱高2/3处

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圈梁模板采用18MM厚胶合板作模板。

2.5.6.8 楼梯模板

楼梯模板必须在现场经过放样后才能制模板。楼梯板模板采用胶合板。踏步板模板采用30MM厚木模制作。楼梯踏步模板尺寸必须与结构尺寸相符。梯侧模板也须于踏步结构尺寸一样做踏步形式，踏步模板与之相连，同时上下用两道50*100木枋连成整体。

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2.5.6.9 预留洞口模板

所有楼板内预留洞均用30厚木枋板制做模板。根据洞口平面尺寸大小确定内撑及八字撑。模板高度同楼板厚度。

墙内预留洞对于300*300以下洞口采用30木枋模制作，四角设八字撑，300*300以上洞口采用50厚木模制作，内加十字撑，四角设八字撑。门窗洞口模板支设如示意图： 铁钉钉紧楼板2.5.7 脚手架工程 2.5.7.1 基坑围护栏杆及上下通道钢管架。 基坑围护栏杆采用Φ48钢管塔设1.2M高上下三道横杆，竖杆间距3.0M。竖杆用蓝色油漆涂刷。横杆用红白油漆间隔涂刷。 上海复旦大学生活区留学生公寓施工组织设计 浙江省东海建筑总承包公司 第 23 页

在横杆近基坑一侧可用竹蓠芭围护封档，防止上部轻型材料遇风时流进基坑。

基坑人员和材料上下问题，在A、B区各搭设两处走道，铺好脚手板，装订防滑条，两侧搭设扶手栏杆及档脚手板。 2.5.7.2 满堂红脚手架

满堂红脚手架采用新型的碗扣架体系搭设，地下室满堂架立杆间距1.2M，主梁立杆间距不得大于1.2米。梁高超过800MM时，间距为1米。上下中三道横杆，大梁支撑架须搭设剪刀撑，防止泵送砼泵时立架位移。

满堂脚手架搭设示意图如下：

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2.5.7.3 外墙脚手架工程

外墙脚手架采用双排钢管架搭设到顶。由于工期紧，地下室结构完成后，回填土还不能及时进行，所以外架采用悬挑方法解决。 2.5.7.4 楼层临空面安全防护栏杆

根据国家建设部和上海市建委有关施工现场安全防护条例规定，结构施工期间主体每隔三层须搭设水平防护网和每层临空面搭设防护设施，在结构施工期间或有临空部位都须搭设防护栏杆。

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水平安全网首层不小于6米宽度，以上水平网宽度不小于3米。

2.5.7.5 首层各主要出入口安全防护棚搭设方法

首层各主要出入口均须搭设安全防护棚，且其具有防冲击能力，即加设缓冲层。

2.5.8 砼工程

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