论复合木地板在住宅产业化精装修房中的推广应用

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论复合木地板在住宅产业化精装修房中的推广应用

基于科技进步的住宅产业化，已成为房地产行业的一个热门话题。它为我们描绘出了一幅开发规范、品质优良、高速度、高效率的房地产业发展前景。一些西方国家早已实行这种做法，而且发展态势良好，值得我们总结、借鉴和学习。目前国内北京、上海、深圳等城市作为住宅产业化先锋城市，精装修房已达到了一定的比例。精装房有助于环保节能、建设节约型社会；其次，对于房地产开发商而言，也有助于楼盘的销售，并产生新的附加值及利润增长点；再次，对于装修建材行业而言，有助于市场的规范。最后，消费者也是精装修的收益者，可以节省大量的时间、精力和财力。

滁州扬子木业有限公司是一家多年专业生产复合木地板的企业，利用今天论坛机会，谈谈装饰材料在精装修房推广应用中存在的困惑及相应对策，不到之处，请各位领导、专家多多包涵。

的地方铺设。

３、木地板：木地板古朴大方，行走舒适、美观隔声，因高贵、温馨、典雅、自然的特性而深受欢迎，被广泛运用在卧室、书房、客厅的地面装饰上，它能给人享受回归自然的感觉。价格区间适合高中低档各类消费群体，是一种较高档、经济、实用的地面装饰材料。

综上所述，在各种地面铺地装饰材料中，　木地板是目前乃至今后应用最广泛、最受消费者欢迎的首选地面材料。西方发达国家亦是如此，譬如欧美等国铺地材料已逐步由地毯转为木地板为主。

珍贵的木材资源日益短缺，物以稀为贵，消费群体主要为高收入群体。④实木地板的优点是自然、高贵；最大的缺点是容易变形，性能不稳定；破坏资源，价格昂贵，不宜持久大范围推广。

２、实木复合地板

自２０世纪８０年代开始，实木复合地板已成为欧洲市场木地板消费的主流产品。９０年代初开始导入全球市场并在东亚、东南亚和东欧得到较快的发展。

①实木复合地板在很大程度上克服了天然木材各向异性缺陷，产品的平衡性和稳定性极好，其变形系数仅为实木地板的几分之一，充分而有效地解决了长期困扰业内和消费者的地板尺寸不稳定、易变形的问题。同时具有很好的脚感和实木地板返璞归真的装饰性。②极大地提高了实木资源的利用效率，减少了资源的浪费及对环境的破坏。③产品的性能价格比高于实木地板。随着社会发展趋势，将逐步取代实木地板。

３、强化复合地板

自１９９４年从欧洲引进中国，短短的十几年时间经历了从纯进口到国内加工，现已成长为净出口国。国内已出现一批令世界瞩目的知名企业，造就了一批国内市场耳熟能详的著名品牌，建立和完善了一套具有中国特色的产品质量标准，培育起一个潜力巨大的消费市场。就其主流来说，中国强化木地板的企业规模、技术装备、品种质量、售后服务、营销理念、企业管理都基本与国际先进水平接轨。目前，中国是世界上最大的强化复合地板制造国和出口国。

①强化复合地板产品品种时尚化和多样化，产品质量稳定可靠，技术进步明显加快。②资源循环利用，对自然环境毫无损害。③产品性能价格比高，符合广大消费者的需要。④应用范围广泛，除家装外，楼堂馆所等各种公共场所都可以使用。

尤其是复合木地板九十年代从欧洲

二、木地板的分类及其优劣势分析

木地板分为实木地板、实木复合地板和强化复合地板。

１、实木地板

中国实木地板产业虽然起步较早，但发展速度较慢。

①兴起时以林区利用国产材起步，随着产销量的不断增长，国内材产量不足，需逐步进口欧洲山毛榉、俄罗斯北洋材和东南亚南洋材、赤道非洲和南美热带雨林珍贵硬阔叶材。②近几年国家取消进口木材关税，进口量大增，但可用资源不足、取之艰难，培育不易。由于对热带雨林的掠夺性砍伐，世界绿色基金组织与世界环保组织加大了对第三世界国家的制裁力度，联合世界银行限制掠夺性砍伐国家的政策性贷款，导致原木产地国家逐步限制木材出口，木材总供应量减少。③随着国际环保组织的呼声加剧，国际监管力度加大，各国对本土森林保护意识增强，纷纷限制出口，原材料短缺的矛盾在短期内不会改变。

一、目前国内铺地装饰材料基本情况

随着房地产市场的不断发展，各种地面装饰材料也随之得到了迅猛发展，使消费者享受了丰富的选择空间。目前国内常用的地面装饰材料有如下几种：

１、石材：铺地用石材主要是天然大理石、花岗石及陶瓷地砖，石材坚固耐用，色彩鲜艳，易清洗，且防火、耐腐蚀、耐磨，所以比较广泛应用于厨房、卫生间。

２、地毯：地毯质地优良，柔软弹性好，美观高贵，使人有温馨感，但价格昂贵，不易清洗，且易虫蛀霉变，不太适合在公共场合和人流过大

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引进，短短的十几年时间就迅速兴起，它继承了实木地板纹理天然的优点，解决了实木地板资源短缺的矛盾，铺装极为方便，花色丰富多彩，在使用和装饰效果上和实木地板相比均有过之而无不及，性能价格比高，因此特别受到广大消费者的青睐。

目前，在木地板的市场份额中，强化复合地板占６０％，实木复合地板占２５％，实木地板占１５％左右。

１、政府大力倡导、宣传、推广住宅产业化，在税收、金融方面出台相应扶持政策。

２、开发商龙头企业要主动积极探索商业合作模式，引导消费模式。整合产业链，增加附加值，积极推行设计、建筑、装修一体化

设计、建筑、装修一体化取代分散化的设计、装修无疑是一种变革，其本质是规模化工业生产取代粗放的手工业生产，从而全面提升住宅装修的档次和品质，降低成本，节约资源。那么，如何推进实施呢？我认为关键环节在开发商。开发商应延伸产业链，整合上、下游资源。与上游设计部门研究消费者需求，设计一种房型、几种装饰方案供消费者选择；与下游装饰企业供应商建立长期战略合作伙伴关系，在每一种装饰材料企业中选择一、两家优质品牌企业进行定制、定牌加工，确保装修品质，降低装修成本，实现品牌互动与多赢。　

８６１项目２项，累计申报专利近百项，其中自主研发的超实木防水地板亮面技术领先国际先进水平。公司近年来精心研制打造的耐磨实木复合地板、木塑复合木地板填补了国内该领域的空白。③我公司拥有九大系列１００多个规格的产品资源。本次会议展示了部分系列产品，每个系列都是针对不同用户的需求而开发。

２、恪守互信、互利、平等、合作的原则，积极与国内房地产龙头企业建立战略合作联盟，推行新型商业合作模式，实现资源共享与优势互补。

①扬子地板凭借过硬的产品质量和优质的售后服务，在全国工程招标中屡屡中标，如上海玉兰路单身公寓、江苏昆山中茵广场公寓、杭州广厦天都城小区、昆明春之城小区、青岛东城国际等都是扬子地板与房地产龙头企业合作、推进住宅精装修的成功典范。②目前扬子地板已形成年产强化复合地板和实木复合地板１０００万平方米的生产能力，完全实现了规模化、专业化生产，拥有完善的质量保证体系和安装服务体系，在全国拥有广泛的品牌知名度和影响力，完全具备与地产龙头企业强强联合的条件，实施定牌、定制生产。通过为地产商提供高品质的产品和专业的安装服务，实现批量采购、降低成本，提高精装修住宅的质量与性价比，让消费者得到最大的实惠。

复合木地板作为住宅精装修重要的装饰材料，个性化的花色品种及质量保证日益受到消费者的关注，扬子地板是中国地板行业成长最快的著名企业，在规范经营、规模发展，走品牌化发展之路等方面一直走在行业前列，积极探索地板企业与住宅产业化龙头企业的合作之路，通过整合内部产品结构，在供货、价格、安装服务等各环节为住宅精装修提供优质的地面装饰材料和专业的安装服务，努力实现产业之间的共赢，积极构建资源节约、环

境友好型的和谐社会。　

三、目前住宅产业化精装修房存在的主要问题

我国自推行住宅精装修房以来，积累了较丰富的经验，取得了一定的成就，但仍然存在许多问题。

１、社会各界对精装修房缺乏认识①我国房地产业至今存在着住宅空置率相当高和地产过热、房价虚高的矛盾，开发商无心深入研究实践精装修房，由于精装修房容易引发纠纷，很多开发商根本就不愿意也不敢去做精装修房。甚至将精装修房视为包袱。②部分开发商只想着谋取利润，精装修从设计到施工到最后的装修，几个环节严重脱节；精装修不够精细化，难以满足人们的个性化需求。③消费者也没有完全成熟，对精装修房的综合性价比没有认识，同时由于装修又是一项极其复杂的工程，难免会出现一些这样那样的瑕疵，再加上每一个购房者的审美标准都不一样，因此很容易引发消费者对精装修住房质量、设计等方面的不满意。

２、装饰材料（如复合木地板）在精装修房推广应用中的问题

①标准化和个性化需求的矛盾。精装修房由开发商统一进行装修，难免造成设计方案千篇一律的缺点，忽略了客户个人不同的生活习惯而统一设计，无法满足人们的个性追求。②由于行业信息不对称，复合木地板的品种、质量、价格、安装、验收、付款等方面与精装修房要求差距太远，无法在精装修房中大面积推广应用。

五、扬子地板积极推进住宅精装修进程

滁州扬子木业有限公司主导产品为强化复合地板和实木复合地板。公司拥有国内先进水平的复合木地板生产线，具有先进的经营管理经验和一批高科技人才。

公司依托于扬子品牌的强大市场影响力，扬子地板成为中国复合木地板行业成长最快的企业，产销量连年高速增长。目前已经在全国３１个省市建立扬子地板专卖店２０００多家，产品批量出口美国、哥伦比亚、俄罗斯等十几个国家和地区。公司各项经济指标连续３年位居中国强化木地板行业前列。

１、产品领先，研发上关注客户需求，保持行业领先地位。

①参加《浸渍纸层压木质地板》、《浸渍纸层压板饰面多层实木复合地板》、《阻燃木质复合木地板》等多项国家标准起草工作；②每年十几项专利技术的申报，扬子地板已经申报国家级新产品项目１项，省

四、如何推进复合木地板在住

宅精装修中的应用

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