关于旧建筑改造再利用的思考

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关于旧建筑改造再利用的思考

作者:赵毅

来源:《中国科技纵横》2017年第22期

摘 要:近年来,随着我国城市化进程的推进,在城市的新旧更替和发展过程中,各地都存在大批废弃工业厂房或办公楼等旧建筑,这些废旧建筑面临着闲置、更新还是拆除重建的选择。这些旧建筑不仅具有较高再利用价值,也的是当地历史文化的重要体现,尤其工业厂房大都具有独有的大空间、外形单一的改造优势, 是旧建筑再利用的主要内容。因此,我们应以积极的态度对旧建筑进行改造再利用。鉴于此,本文将专就旧建筑改造过程中存在的问题着手,就如何加强旧建筑改造再利用提出相应地对策。 关键词:旧建筑;改造;再利用;对策

中图分类号:TU201 文献标识码:A 文章编号:1671-2064(2017)22-0076-02 1 当前旧建筑改造中存在的问题

1.1 对旧建筑的保护与改造的重视程度不够

随着我国城市化发展进入到一个崭新阶段,城市更新成为一个新的课题摆到了我们的面前,如果说人们对于被列为文物建筑的古建筑还存在敬畏,那么在拆除城市中普遍存在未能被列为文物建筑的旧建筑,并不会感到任何的不安。一些具有文化与研究价值的近现代历史建筑被拆除或损毁,从管理层到公众缺乏一个整体保护意识。近年来,我国城市建设事业一直在如火如荼的进行,各地喜新厌旧、大拆大建使得一些文物遭受毁灭性的破坏。旧城改造、旧建筑的拆除成为了执政者的政绩,甚至会拆除那些建成没几年的建筑,如天津的某座高楼群,刚建成就面临拆除的困境,造成了极大的社会资源浪费,并将成为城市废弃的垃圾。即便有一些旧建筑改造更新项目,也只是形象工程,仅仅做了外观的改造,究其实质只是假古董,背离了可持续发展的理念。之所以会出现这种现象,既有价值取向、领导意识因素导致的,也与专业工作者的研究深度相关。实际上,这些旧建筑有很多都是建筑精品,见证了城市进步与发展,有着极其丰富的建筑文化内涵,盲目拆除着实可惜。 1.2 忽略对旧建筑的性能化技术改造

环境保护、节能、资源的循环再利用是绿色建筑可持续发展的的基本原则。旧建筑改造面临一个历史的与现行的法规问题,旧建筑在建设时期,许多现行法规、条例尚未颁布实施,在改造时则要满足现行规范,在很多方面现行规范的要求比过去要严格许多。由于受当时经济水平、技术条件及功能需求等因素的影响,很多旧建筑在建筑类别、定性、消防、抗震、节能等方面都存在较多的问题。

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