某酒店-智能化系统设计方案

河北宾馆燕都大酒店

智能化系统设计方案

新加坡新电子系统有限公司

目 录

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1. 河北宾馆燕都大酒店智能化概况

1.1 河北宾馆燕都大酒店简介

1.2 河北宾馆燕都大酒店智能化系统功能内容 1.3 河北宾馆燕都大酒店智能化系统总体设计要求 1.4 河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理要求

2. 河北宾馆燕都大酒店智能化系统设计方案

2.1 集成综合管理及网络系统(LIMS&LAN) 2.2 楼宇自控系统(BAS)

2.3 综合保安及闭路电视监控系统(SMS&CCTV) 2.4 火灾报警系统(FAS) 2.5 紧急广播及背景音乐系统(PAS) 2.6 卫星及电缆电视系统(CATV) 2.7 停车场管理系统(CPS) 2.8 综合布线系统(PDS) 2.9 程控交换机系统(PABX) 2.10 电子会议系统(eMS,选择项目)

1. 河北宾馆燕都大酒店智能化概况

1.1 河北宾馆燕都大酒店简介

河北宾馆是河北省属第一家按国际标准建设的旅游饭店。作为河北宾馆的重要组成部

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分的新建燕都大酒店系中美合资建设项目， 由中美双方共同投资建设和经营管理。燕都大酒店设计按中档考虑，功能集住宿、办公、停车、商贸和娱乐为一体。总建筑面积为6.472万平方米，地上30层，建筑高度为100米，538套标准间，23套套间和1套总统套房。为了适应社会信息化和网络化的需求。河北宾馆燕都大酒店将规划建设成为全面革新传统酒店酒店，建立在全新概念上的网络型信息集成化智能酒店和酒店管理。河北宾馆燕都大酒店作为一座面向二十一世纪的功能齐全的智能化建筑，为适应现代化信息时代的要求，将计算机和信息处理等新技术与建筑艺术有机结合，全面实现办公自动化(0AS)、通讯自动化(CNS)和建筑物自动化(BMS)。

河北宾馆燕都大酒店建筑设计由美国Nadel建筑设计公司承担，由核工业第四研究设计院作为设计合作单位。建筑设计采用一流的建筑结构和布局，完备的机电和通信与网络设备的监控管理系统、现代化办公和通讯系统、智能化的管理和控制模式优化组合在一起，为河北宾馆燕都大酒店提供一个舒适、安全、高效、多功能的建筑环境。

智能化系统是河北宾馆燕都大酒店的重要组成部分，它包含有楼宇监控与管理系统(BMS-BAS、FAS、SAS)、酒店管理与办公自动化系统(OAS)，以及酒店内全球网络通讯系统设备与接口(CNS)、并具有将BMS、OAS、CNS有机结合为一体化集成的综合信息管理系统(LIMS)。

河北宾馆燕都大酒店的智能化是将人的管理与计算机的功能结合在一起的高智能化的信息与网络系统集成，河北宾馆燕都大酒店建成后将成为我国华北地区乃至全国以办公、商贸、会展、金融、证券、娱乐等为一体的现代化、多功能、智能型的网络信息化酒店。

1.2 河北宾馆燕都大酒店智能化系统简介

河北宾馆燕都大酒店智能化系统将包括以下子系统： 1) 集成综合管理及网络系统(LIMS&LAN) 2) 楼宇自控系统(BAS) 3) 综合保安管理系统(SMS) 4) 闭路电视监控系统(CCTV) 5) 火灾报警系统(FAS)

6) 紧急广播与背景音乐系统(PA) 7) 卫星及电缆电视系统(MATV) 8) 停车场管理系统(CPS) 9) 综合布线系统(PDS)

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10) 程控交换机系统(PABX) 11) 电子会议系统(eMS，选择项目)

1.3 河北宾馆燕都大酒店智能化系统总体设计要求

根据河北宾馆燕都大酒店业主在所提供的有关建筑设计图纸资料中对该酒店弱电系统设计地要求，提出智能化系统总体设计方案地要求：

1) 河北宾馆燕都大酒店智能化系统的总体设计应参照国家“智能建筑设计标准”和江苏省地方标准“建筑智能化系统工程设计标准”。以及深圳市建筑智能化系统等级评定办法。系统总体达到以上“标准”和“办法”的乙级设计标准的要求，并留有与河北宾馆燕都大酒店内专业计算机系统主干网络的通讯接口(CNS)。

2) 运用总体规划思想和系统工程的观点对BMS、OAS、CNS和各个子系统进行总体设计、协调组建、合理配置，形成完整的、优化的综合系统。

3) 覆盖河北宾馆燕都大酒店的计算机主干网络和数据库系统设计，应可以实现以浏览器/服务器模式的网络和数据库集成方式。支持Internet/Intranet 和Web产品。使之构成河北宾馆燕都大酒店内统一的信息交换平台。为今后将河北宾馆燕都大酒店内BMS、OAS和CNS，以及电子邮件、电子新闻、电子表格和各种数据库应用等系统集成到浏览器界面上来成为可能，同时应结合BMS的实时性，建立Web服务器页面与Web动态数据库的应用，将BMS实时的机电设备和安全监视与控制平滑地过渡到准实时的Intranet上来，以加强河北宾馆燕都大酒店内外部信息的交流，减少通信费用，提高了河北宾馆燕都大酒店通讯设备运行和管理的效率和质量，改进对客户服务的质量，提供了新的商业机会，改进了决策和全局事件处理的能力。

4) 在管理层统一进行软件平台设计，使软件系统结构及用户界面统一化，即建立统一的软件操作平台，软件系统便于操作、维护和管理。构造的河北宾馆燕都大酒店管理层软件平台应具有良好的开放性，用户可不仅仅依赖于某种网络产品和平台，而应具有与众多的软件产品兼容和跨平台软件的支持，并具有跨平台开发接口软件及开发软件（如ODBC，VB，Java，JDBC等）的支持。

5) 运用先进可行的4C技术组建智能化系统，使河北宾馆燕都大酒店的控制、管理、维护的能力，以及系统的可靠性得到进一步提高，为人们提供良好的工作环境。

6) 组建的智能化系统应具有高效的机电设备综合管理的能力，节省能耗，降低设备和系统维护与保养的成本。

1.4 河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理要求

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河北宾馆燕都大酒店业主在所提供的有关智能化系统功能需求和图纸资料中，对该酒店智能化系统在智能化酒店及物业管理和信息与网络方面也提出了以下的具体要求： 1) 河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业信息网络采用国际上先进的、成熟的系统集成网络技术。

2) 对河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理及网络系统集成设计，体现河北宾馆燕都大酒店作为智能酒店的特点。

3) 智能化系统信息与网络集成方案应采用国际上最先进的系统集成技术，将酒店内所有的自动化设备、保安、消防设备的运行信息，汇集到中央系统集成平台上，通过对信息的收集、分析和作出决策，对整个建筑物的弱电系统进行最优化控制，达到高效、经济、节能、协调的运行状态，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。 4) 消防报警系统实施单独技术，为实现对消防系统的集成(不包括控制)，应具备与消防报警系统的联网及数据接口的能力。

5) 智能化系统信息与网络集成应在尽可能降低造价的同时，最大限度地发挥各个系统的功能以及各个系统与系统集成平台联网运行后所具备的功能。

6) 智能化系统信息与网络集成应建立于符合根据国际标准的高速局域网LAN上，信息的共享应采用国际通用的标准网络传输协议TCP/IP，从而使各种不同类型的计算机应用系统均可实现集成。

7) 智能化系统信息与网络实现系统集成后，应能通过远程网WAN将集成的信息传送到其它地方的远程工作站上，在远程工作站上通过授权应能管理、监督和维护整个系统的运行状况。

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2. 河北宾馆燕都大酒店智能化系统设计方案

2.1网络化集成楼宇管理与网络系统(LIMS&LAN)

2.1.1概述

根据当前计算机、网络和自动化技术的最新发展，我们认为，河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理与网络系统应建立在企业内部的Intranet企业网信息集成与网络平台上，采用香港迪臣-智能电子系统有限公司开发的LIMS (LAN-based Intelligent Management SyTWem)网络化、信息化、自动化信息集成平台，围绕建立河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理系统互联网，实现设备监控自动化与酒店办公自动化的集成管理。

2.1.2 系统设计目标

河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理与网络的设计目标是完全基于酒店内部网Intranet之上，通过Web 服务器和浏览器技术来实现整个网络上的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。因此可以真正做到局域和远程信息的实时监控，

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数据资源的综合共享，以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。

LIMS系统采用业已成熟而被广泛采用的Internet/Intranet技术，以TCP/IP 协议为基础，以Web浏览和SQL数据库为核心应用，构成河北宾馆燕都大酒店计算机管理全系统内统 一和便捷的信息交互平台，建筑物内的各个监控自动化和信息子系统的实时运行信息可通过网关上传到智能化酒店及物业管理与网络中心的中央综合数据库和Web服务器上，建筑物内各职能部门领导和管理员均可以在授权下通过Web工具方便地浏览建筑物内部网Intranet上丰富的信息资源，监控和管理各子系统的实时工况。通过开放数据库互联(ODBC)技术将智能化酒店及物业管理与网络SQL数据库与办公自动化和酒店及物业管理数据库互联，提供综合全面的信息与数据。

2.1.2.1 智能化酒店及物业管理与网络方案选择

通常有以下几种智能化酒店及物业管理与网络的集成方案，我们建议和提出的设计是采用基于Intranet的LIMS计算机管理信息与网络集成方案。

? 由于功能需求和技术档次要求不高，或资金短缺。暂时不上智能化酒店及物业管理与网络，各计算机管理子系统独立运行。

? 扩大某一个子系统的范围(如建筑物自控系统BAS)，将其他子系统的集成信息传送入该子系统中，在该子系统中开发有关相应的智能化酒店及物业管理与网络监控界面。 该智能化酒店及物业管理与网络方案常 用于BMS智能化酒店及物业管理与网络的方式， 但不适用于IBMS信息智能化酒店及物业管理与网络的方式。

? 由专业智能化酒店及物业管理与网络商以专用的客户机/服务器系统(C/S)开发集成系统，业主实际上又多了一套专业子系统。这样不仅成本高，系统运行与操作较复杂不适于管理层使用。

? 由专业智能化酒店及物业管理与网络商以完全开放的浏览器/服务器系统(B/S)开发集成系统LIMS ，建立Intranet应用平台。 系统具有以下的特点： 2.1.2.2 Intranet信息与网络集成的特点

由于选择了Intranet技术建立河北宾馆燕都大酒店计算机管理系统， 采用LIMS 的智能化酒店及物业管理与网络模式，就会具有以下的系统特点：

? 通过简单统一的浏览器界面，访问计算机管理系统建筑物内部网Intranet上的所有Web信息，技术最为先进。

? 采用开放的网络传输协议TCP/IP和HTTP，用浏览器/服务器体系结构取代了客户机/服务器体系结构。

? 提高员工的工作效率和管理人员的管理质量，提高河北宾馆燕都大酒店管理层决策与全

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局事件控制和处理的能力。

? 可以实现远程的监控和管理操作及数据库访问。

? 能增强与办公自动化系统、防灾系统和酒店及物业管理系统之间信息与数据的交换能力，与国际互联网Internet可通过防火墙实现无缝连接。

? 智能化酒店及物业管理与网络直接使用了建筑物中的综合布线系统，网络扩展和升级十分容易，维护和培训工作量小，价格合理。 2.1.2.3 智能化酒店及物业管理与网络系统的实现 ? 采用Intranet 技术

由于采用了Intranet技术进行智能化酒店及物业管理与网络，使建筑物内的设备监控自动化和管理的实时监控信息经建筑物内的LAN和电信部门的公众WAN网络媒体随处可得。如最近美国花旗银行芝加哥银行河北宾馆燕都大酒店计算机管理智能化系统已明确采用Intranet智能化酒店及物业管理与网络方式，说明此项技术在国际上已将成为趋势。若要充分体现河北宾馆燕都大酒店在21世纪初投入使用时的国际先进智能化水平与特点，采用Intranet实现智能化酒店及物业管理与网络系统极其重要的一项内容。只有这样才能表现出河北宾馆燕都大酒店的现代化、多功能和智能化的电子信息高科技跨世纪领导地位的总体形象。 ? 将 W e b 技 术 用 于实 时 监 控 自 动 化 系 统

采用了LIMS 智能化酒店及物业管理与网络，就是选用了Microsoft 的全套Internet技术解决方案。由于Microsoft是全世界最强大的软件公司，在Internet解决方案方面有战略性的巨额投资，因此在技术方面的领先地位是不容置疑的。Microsoft的Internet技术多用于一般办公自动化(OAS)和管理信息处理系统(MIS)，而现时将其应用于设备自动化的监视和控制智能化酒店及物业管理与网络，是一个创举。从98杭州智能建筑国际博览会上看，前来参展的美国、瑞士、德国、新加坡等国外著名楼宇自动化智能化酒店及物业管理与网络商和国内各大智能化酒店及物业管理与网络公司；均未提出采用Internet技术实现智能建筑智能化酒店及物业管理与网络的方案。而我们已为LIMS系统开发了实时网关技术和动态Web页面技术，该项技术应用处于国际上领先地位，并将帅先应用于湖北电信工程局办公河北宾馆燕都大酒店和山东枣庄电信枢纽楼的智能建筑智能化酒店及物业管理与网络工程项目上，引起了国内外厂商和用户的极大兴趣。目前进入LIMS 集成系统的有BAS、SMS、FAS、CCTV、CSC和CPS等子系统的运行信息，以及与办公自动化、酒店及物业管理、酒店管理等系统数据库实现互联，互连网上的综合信息和数据都可以在同一个Intranet平台窗口上显示和信息查询。再加上优化策略和历史记录功能，完全可以达到最优化监控和管理的目的。目前国际上各个著名控制或智能化酒店及物业管理与网络公司采用的客户机/服务器平台，明显带有

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传统工业控制的特点，画面呆板，这与建筑艺术的美学特色是不相称的。若采用LIMS方案，可以对Web页面进行美学设计，利用彩色照片和建筑美术效果图经网上压缩传送技术甚至三维空间技术和多媒体技术，创造出最佳的人机界面工作环境。 ? 开发智能化酒店及物业管理与网络协议转换网关

河北宾馆燕都大酒店的消防报警系统作为完全独立的系统，从LIMS 的Intranet智能化酒店及物业管理与网络的立场来看，完全可以单独技术。同时我们还允许其他系统的单独技术、方案修改和系统扩充。我们已经成功的将日本能美消防报警智能化酒店及物业管理与网络到LIMS 系统中，对于其他厂商的消防报警系统，系统构架应无困难，只存在着FAS/LIMS接口网关软件的开发工作。对于火灾报警系统，LIMS 的集成需要在FAS子系统提供RS-485/RS-422/RS-232工业串行数据接口及其通讯协议。如果能提供以太网形式的接口和TCP/IP协议则更好。作为一个成熟的工业控制系统，至少肯定可以提供RS-485通讯接口和协议。业主最好在签定合同前鉴定FAS产品供应商所提供的接口通讯协议是否满足智能化酒店及物业管理与网络的要求，并应在FAS定货合同中确定其提供相关接口通讯协议和提供技术配合的义务。对于其他子系统，也是有同样的通讯接口协议方面的要求。目前我们还开发了与西门子兰吉尔、新加坡TW8000BMS系列产品、奥申CCTV、美国江森DDC楼宇自控公司、新加坡智慧卡等子系统的通讯接口网关。原则上建筑物内的各计算机管理子系统只要能够提供与TCP/IP网络互连的网络接口和相关的通讯协议，同时智能化酒店及物业管理与网络商确实掌握了通讯协议转换网关(PCG)开发的技术，通过Intranet企业互连网络平台，实现建筑物内一体化的智能化酒店及物业管理与网络是没有困难的。 ? 采用成熟的系列成组软件开发工具

采用LIMS 智能化酒店及物业管理与网络，使用了Microsoft公司的软件，从操作系统、服务器、开发工具到数据库系统等，系统软件的成本是很低的。对于智能化酒店及物业管理与网络的应用与开发，采用Microsoft公司所提供的系列成组软件在开放性、面向对象和自动化的方面，其软件技术水平是很高的，因而缩短了系统开发的周期，成本是合理的和可控制的。大部分集成软件技术是易于掌握的，因此降低了运行、维护和人员培训的成本。采用LIMS智能化酒店及物业管理与网络，并不取代各子系统独立运行的功能，而是要最大限度地发挥各个子系统之间的互操作，而产生的再生功能。各个子系统与智能化酒店及物业管理与网络平台联网运行时的不同功能是：

? 子系统具有独立性，功能不受集成的影响，集成系统以监视和管理为主；

? 子系统CRT安装在控制室里，集成系统则可将页面送到任何地点、包括远程地点的桌面系统上；

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? 子系统由专职值班人员监管，集成系统是供主管和上级领导查看； ? 子系统CRT只要求最小配置，集成系统的浏览器可接入任意多个； ? 子系统只要基本专业功能，可取消一些费力费钱信息管理的附加功能； ? 集成系统可设置一部分子系统的参数设定和修改，实现控制超越功能。 ? 采用国际上标准的TCP/IP网络互联通讯协议

由于Intranet就是建立在国际通用的标准网络传输协议TCP/IP上的，所以LIMS 集成的信息可以在高速局域网LAN上发布，无论在河北宾馆燕都大酒店内安装千兆以太网还是ATM网，甚至语音、视频、数据合一的高速ATM网，均可以实现信息系统和自动化智能化酒店及物业管理与网络实现信息共享。LIMS 集成各计算机管理子系统，主要是通过RS-485等工业通讯协议的转换网关(PCG)进行，而与通讯自动化系统CAS和办公自动化系统OAS的集成，则是直接通过TCP/IP通讯协议实现。LIMS 系统是挂在整个建筑物网络系统上的一个服务器站点，其他网络应用系统同时同媒体运行，浏览LIMS 页面时仅需要进行登录和授权认证即可。

? 实现与广域网的互联

通过广域网WAN的媒体，并通过登录和授权认证等安全措施，集成系统LIMS的远程访问是能够完美实现的。根据不同的要求，有以下不同的方式：

－ 远程拨号上网，使主管可以在外地、在途中或在家里方便地查看系统运行情况，以作出评估、决策和指导。

－ 远程专线或拨号上网，用于酒店及物业管理的上级部门，或对多座不同地理位置的河北宾馆燕都大酒店实现集中建筑物酒店及物业管理的情况。

－ 远程专线或拨号上网，用于将安全和消防等求助和紧急行动支援信息和报警传送给保安公司和公共消防部门。

－ 远程专线或拨号上网，用于远程或异地的系统开发、维护和修改的情况。 2.1.2.4 信息与网络集成系统的构成

根据系统设计的要求，河北宾馆燕都大酒店的智能化酒店及物业管理与网络应包含两个层次的功能目标和网络结构形式；即：一体化信息系统集成（LIMS）与实时监控自动化专业子智能化酒店及物业管理与网络(BMS）。一体化信息智能化酒店及物业管理与网络(LIMS）是河北宾馆燕都大酒店第一层次的系统与网络集成平台，其内涵属管理信息域，是以实现河北宾馆燕都大酒店内全局 的、综合的信息交互和信息共享，达到提高高效管理的目的。智能化酒店及物业管理与网络对象是楼宇管理系统（BMS）、办公自动化系统（OAS）和通讯与网络系统（CNS）。而实时监控自动化专业子智能化酒店及物业管理与网络（BMS）是河北

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宾馆燕都大酒店第二层次的系统与网络集成平台，其内涵属实时控制域，是以实现河北宾馆燕都大酒店内各专业子系统之间的互操作和快速响应与联动控制，达到自动化监视与控制 的目的。智能化酒店及物业管理与网络对象是楼宇自控系统（B A S）、综合保安系统（S M S）、闭路电视监控系统（CCTV）、火灾报警系统（FAS）、停车场管理系统（CPS）、IC卡综合应用系统等。

由于上述两个层次的智能化酒店及物业管理与网络功能目标和内涵各不相同，分属不同的计算机应用领域；因而LIMS智能化酒店及物业管理与网络和BMS智能化酒店及物业管理与网络在智能化酒店及物业管理与网络模式、网络结构、集成功能上都存在着很大的区别。LIMS智能化酒店及物业管理与网络的构成强调的是：所采用智能化酒店及物业管理与网络的方法；网络开发环境； 数据库运作，以及网络管理等。 而BMS智能化酒店及物业管理与网络的构成强调的是：自动化控制的模式， 是集散型控制系统DCS，还是现场总线控制系统FCS；BACnet楼宇自控网络协议与现场总线标准；系统的互操作性；智能控制单元与传感器的特性等。为此我们将分别描述LIMS智能化酒店及物业管理与网络和BMS智能化酒店及物业管理与网络的构成。

? LIMS信息智能化酒店及物业管理与网络的构

LIMS 智能化酒店及物业管理与网络是河北宾馆燕都大酒店第一层次网络平台，采用Intranet主干网络结构。实现一体化信息集成的功能，以提高河北宾馆燕都大酒店全局事件的监控和处理的能力，达到科学、综合，全面管理的功能： 其具体实现的管理功能是： ? 集中的监视、控制和管理功能 ? 桌面系统的信息查询与控制功能 ? 综合设备维护管理功能 ? 全局事件管理功能 ? 办公自动化功能 ? 酒店及物业管理功能 ? 通讯网络管理功能

LIMS智能化酒店及物业管理与网络协议转换网关：为了实现基于Intranet的LIMS集成，每个计算机管理子系统就必须由RS-485或RS-232工业接口传出的实时信息，如温度、液位、电功率、门禁、人员身份、车号、车位占用情况和报警， 以及控制状态和相关变量参数等，通过实时网关计算机上的协议程序，转化为符合TCP/IP协议的网络数据。网关运行Windows 98或Windows NT 4.0 WorkTWation操作系统。可能需要多台网关计算机。

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LIMS智能化酒店及物业管理与网络数据库管理：网络中心的LIMS 数据服务器安装Windows NT 4.0操作系统，运行SQL Server 6.5 关系数据库，可以根据监控和管理的需要，建立建筑物计算机管理集成系统数据库表单和视图，数据记录根据网关传来的变量值进行更新。网络中心的LIMS数据的查询、共享、报表、备份、安全、维护等功能均由数据库系统提供很好的支持。数据库系统运行在一台高档服务器上。同时该数据服务器还可作为Web服务器的互为备用服务器。

LIMS智能化酒店及物业管理与网络信息发布：在网络中心运行Internet Information Server(IIS)的信息发布Web服务器系统，为LIMS 专门制作动态Web网页，并与数据库连接，将实时的智能化酒店及物业管理与网络数据信息在Web网页上发布。信息发布系统运行在另一台高档服务器上。同时，该Web服务器还作为数据服务器的互为备用服务器。建筑物计算机管理系统的监控和管理的数据可以用模拟图、表格、图表等方式体现，使用压缩图像、动态效果、热字连接和ActiveX控件、Java应用件、VBScript脚本等互联网技术进行开发。估计河北宾馆燕都大酒店智能化智能化酒店及物业管理与网络，至少要接入5000个监控数据， 以及制作200幅Web页面。

LIMS智能化酒店及物业管理与网络信息浏览：无论是位于建筑物局域网LAN上的桌面计算机系统，还是位于广域网WAN通过拨号上网的各站点计算机， 只需运行Internet Explore浏览器，在浏览器的统一资源地址URL上输入网络中心建筑物计算机管理集成系统LIMS 的Web服务器首页网址， 同时输入被授权的用户名和密码，进行登录和授权认证，即可实现集成系统LIMS 的信息浏览。 ? BMS智能化酒店及物业管理与网络的构成

BMS智能化酒店及物业管理与网络是河北宾馆燕都大酒店第二层次网络平台，采用BACnet和LonWorks局域网络结构，实现河北宾馆燕都大酒店内各专业子系统之间的互操作和快速响应与联动控制的功能，以提高河北宾馆燕都大酒店内设备的监视和自动化控制的能力 。

具体的联动响应包括以下各子系统之间的相互控制逻辑。 ? 消防报警系统(FAS) 楼宇自控系统(BAS) ? 消防报警系统(FAS) 综合保安系统(SAS) ? 消防报警系统(FAS) 闭路电视系统(CCTV) ? 消防报警系统(FAS) 门禁管理系统(ACC)

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? 消防报警系统(FAS) 通信系统(PABX) ? 消防报警系统(FAS) 紧急广播系统(PA) ? 消防报警系统(FAS) 车库管理系统(CPS) ? 楼宇自控系统(BAS) 闭路电视监控系统(CCTV) ? 综合保安系统(SAS) 楼宇自控系统(BAS) ? 门禁管理系统(ACC) 楼宇自控系统(BAS) ? 门禁管理系统(ACC) 闭路电视监控系统(CCTV) ? 门禁管理系统(ACC) 车库管理系统(CPS) ? 车库管理系统(CPS) 闭路电视监控系统(CCTV)

上述的各专业子系统之间的互操作和响应联动，可以根据联动功能的需要灵活采用软接口或硬接口的形式；但均应可以由管理者使用简单的事件描述语言预先通过应用程序和响应程序的编制而达到互操作与联动控制目的，并且这种编程或设置均可随时进行或修改。 BMS智能化酒店及物业管理与网络的局域网络平台：通常楼宇自控系统局域网(LAN 网)或专用设备网络均是由BAS公司开发的专用网络， 它们不具有开放性，若要实现Honeywell、Jonson、Landis&Gyr 等自控系统产品之间的互联几乎是不可能的。 因此BMS智能化酒店及物业管理与网络通常建立在某一家BAS系统局域网络 平台上， 并通过通讯接口模块( 或网关)将综合保安系统(SMS)和火灾报警系统(FAS)等实时专用子智能化酒店及物业管理与网络到这个平台上来。 该局域网络平台应采用BACnet 开放性楼宇自动化网络协议，其局域网络结构可以是Ethernet 、 ARCnet 、 MS/TP 、 LonWork 等网络形式。 BMS 系统局域网络与LIMS 系统主干网络的互联：BMS 系统局域网络与LIMS 系统主干网络的互联， 由LIMS 系统提供的协议转换 网关(PCG)，将BMS局域网络BACnet 协议转换为国际互联网协议(TCP/IP)； 当然也可 以直接将各专业子系统的通讯协议转换为TCP/IP协议。从而实现BMS 系统局域网络与LIMS 系统主干网络的互联。

2.1.3 智能化酒店及物业管理与网络系统实施方案

从河北宾馆燕都大酒店对智能化酒店及物业管理与网络系统的要求、用途出发，基于成熟、先进、实用的原则，把构成河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理与网络系统的各信息与监控子系统（BA 、OA 、CA）由各自独立分离的设备，功能和信息集成为一个相互

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关联，完整和协调的综合互联网络系统，使系统信息高度共享和合理的分配。 在河北宾馆燕都大酒店内建立一个跨世纪全新概念的信息化空间 。创建出一个高效、安全、舒适、灵活、便利和可持续发展的优良环境。

2.1.3.1 智能化酒店及物业管理与网络设计原则

— 智能化酒店及物业管理与网络的开放性：可对各子系统BA ，OA ，CA进行分散式控制，集中统一式管理和监控。而集成后的系统应是一个开放系统，使不同的子系统和产品间接口和协议达到“互操作性”。

— 标准化和结构化：集成网络的总体结构必须是结构化和标准化的，既可使不同厂商的设备产品综合和互联在同一个系统中，并相互的得到高度的信息共享，又可使系统能在日后得以方便的扩充。

— 安全性、可靠性和容错性：作为现代化的行政总部河北宾馆燕都大酒店，其系统必须保证有极高的安全性、可靠性和容错性。

— 合理化和经济化：在功能完善的基础上达到造价相对合理经济的优化设计。

— 服务性和便利性： 为河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理者及行政办公人员和桌面系统使用者提供高效、便利、安全的工作环境。 2.1.3.2 计算机管理系统与主干网络设计方案概述

为 了 实 现 需 求 书 中 所 提 出 的 ： 将 以 河北宾馆燕都大酒店内 建 筑 物 管 理 系 统 (BMS) 、办 公自 动 化 系 统 (OAS) 和 信 息 通 信 系 统 (CNS) 为 基 础，建 立 河北宾馆燕都大酒店 内 资 源 协 调 与 集 中 管 理 的 集 成 管 理 网 络平 台。同 时 根 据 上 述 河北宾馆燕都大酒店业 主 对 系 统 集 成 与 主 干 网 络 建 设 的 要 求 ， 我 们 的 理 解 是 在 本 次 智 能 化 系 统 集 成 技 术 方 案 中 ， 我 们 所 提 供 的 智 能 化 集 成 管 理 系 统 应 满 足 系 统 的 开 放 性、标 准 化、安 全 可 靠 和 经 济 实 用 的设计原则。把构成智能建筑的计算机管理各子系统（BA，OA，CA）由各自独立分离的设备，功能和信息集成为一个相互关联，完整和协调的综合互联网络系统，使系统信息高度的共享和合理的分配。

我们在本次方案中推荐采用LIMS 河北宾馆燕都大酒店集成管理系统(Intranet Integrated Intelligent Information Building Management SyTWem，以下简称LIMS)。该 LIMS系统的设计思想是完全基于河北宾馆燕都大酒店内部的Intranet (企业网)之上，通过Web服务器和浏览器技术来实现河北宾馆燕都大酒店内的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的 数据库访问。因此可以真正做到河北宾馆燕都大酒店内信息、资源和任务的综合共享，以及全局事件的处理和一体化的科学管理 。 2.1.3.3 甲级智能建筑设计与等级评定标准

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根据“河北宾馆燕都大酒店的智能系统技术技术文件”的要求。以及《杭州智能建筑设计标准》和《深圳市建筑智能化系统等级评定办法》这两份政策法规文件提供了对智能建筑的甲级设计标准和系统等级评定办法。 甲级智能建筑应具有以下功能：

— 智能化酒店及物业管理与网络：必须具有各子系统的集成。接口界面应标准化、规范化，实现各子系统之间的信息交换及通信协议转换，用户操作界友好。

— 综合性全局决策：根据总体任务的要求和各子系统运行状态分析，通过管理人员与计算机交互作用，系统自动形成一优化方案并作出决策指令，下达给各子系统执行。

— 全局监控和管理：监测各子系统的运行状态，可以拥有对重要设备的优先访问权和操作权。

— 全局突发事件综合管理：通过对各子系统的集成管理，提高建筑物内对突发事件的应变能力。

— 网络通信与信息集成管理：可对网络及通信线路进行协调与分配，对与整个智能化系统运行相关的数据库和信息系统进行集成管理。具有最高级信息访问权，同时有权对各子系统的信息访问权进行设置与修改。

— 故障报警和综合处理：对系统中出现的故障报警快速作出分析判断，确定故障对系统的影响程度，并快速给出处理意见。通过网络将决策指令发送到相关子系统服务器或直接进行紧急控制操作。

2.1.3.4 LIMS智能化酒店及物业管理与网络功能描述

为了实现业主对智能化酒店及物业管理与网络的功能要求，采用LIMS系统可以实现以下的功能目标。

? 集中的监视、控制和管理功能

河北宾馆燕都大酒店LIMS/Web服务器处于河北宾馆燕都大酒店各专业子系统(BAS、SMS、FAS和CPS) 的最高监视与管理层，它通过协议转换网关(PCG)，将建筑物设备系统(BAS)，综合保安管理系统(SMS)，火灾报警系统(FAS)的RS485总线协议转换为TCP/IP网络通讯协议，并通过TCP/IP网络集成到LIMS/Web服务器统一的浏览器界面，实现对河北宾馆燕都大酒店内各专业子系统集中或分散的监视与管理。统一的浏览器界面可以支持构架显示窗口推出、动画和参数变量 值动态显示，支持查询，实现带有口令验证的安全管理操作控制，也可以支持多媒体技术，应用视频、图像和音响等技术手段，直至采用三维图形和虚拟现实技术，使得河北宾馆燕都大酒店内的报警监视和设备管理图形界面生动而直观。

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主干网络上的LIMS/Web工作站或办公自动化系统的OAS/Web工作站都可以浏览 BMS系统的信息和具有分级监视与控制的能力。 被集中监视的信息有： 1) 建筑物设备自控系统(BAS)

? 所有被监视的机电设备的运行状态、故障报警、以及参数变量值显示。 2) 综合保安系统(SMS)

? 所有被监视的报警探头的正常与报警状态。 ? 被监视的门禁系统的状态和出入口人员记录。 ? CCTV监视图像与报警探头的联动显示。 3) 火灾报警系统(FAS)

? 所有被监视的火灾报警探头的正常与报警状态。 ? 消防联动设备的运行与自检状态。 ? CCTV监视图像与火灾报警点的联动显示。 4) 停车场管理系统(CPS) ? 闸门状态和监视。

? 闸门报警与CCTV图像的联动显示。 5) 桌面系统的信息查询与控制功能 ? BMS实时系统监控信息查询与显示 ? 电子邮件信息的查询与发送

? Internet/Intranet 网络信息查询和下载 ? CCTV监控图象的调用与选择 ? 对相关机电设备进行开关量控制 ? 对办公室内温度进行设定和修改 6) 综合设备维护管理功能

? 累计设备运行时间，自动生成维护报告。

? 河北宾馆燕都大酒店竣工图纸文档，及设备清单，型号与规格，供应厂商资料。 ? 设备报修与维护、保养记录。 7) 全局事件管理功能

当河北宾馆燕都大酒店发生突发事件时，LIMS系统应能提供相关事件的实时状态信息与数据，以及监视图像，并显示联动控制的执行情况。帮助河北宾馆燕都大酒店的事故处理负责人掌握和及时了解事故发生的原因，事态的发展状况，以及寻求正确和果断的处理方

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法。将某些局部事件的影响限制在最小范围内，将事故带来的危害和损失减少到最小。 8) 酒店管理功能 ? 前台系统 ? 后台系统

? 客户电子门锁控制系统 ? 酒店POS系统 ? 库存控制及采购系统 ? 中央客房预订系统 ? 销售与酒宴承办系统 ? 娱乐信息提示系统 ? VOD资料库系统 ? 计算报告系统

9) 办公自动化功能(由OAS系统数据库提供信息和数据) ? 领导决策功能。 ? 公文审批与处理功能。 ? 综合信息查询功能。 ? 个人事务处理功能。 ? 办公事务处理功能。 ? 人事管理功能。 ? 会议电视功能。

? 多媒体信息查询服务功能。

10) 物业管理功能(由物业管理数据库提供信息和数据)

? 提供完整全面的机电设备运行与维修报告。(由BMS提供信息与数据)。 ? 提供水、电、煤气计量与交费统计报表和记录。 ? 提供房产管理与酒店及物业维护、保养、检修报告。 ? 酒店及物业租赁及文件档案管理。 ? 酒店及物业财务报表。 ? 综合服务功能。

2.1.3.5 计算机管理系统主干网络结构描述

系 统 集 成 与 网 络 结 构 ， 随 着 计 算 机 和 网 络 技 术 的 发 展 而 不 断 地 发 展 ， 在 8 0 年 代 的 系 统 集 成 与 网 络 结 构 是 以 Mainframe 为 中 心 的 集 中 处 理 方 式 ， 即 终 端 / 主 机 模 式 ， 到 了 9 0 年 代 ， 出

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现 了 以 客 户 机 / 服 务 器 ( C / S ) 为 中 心 的 分 布 式 信 息 处 理 的 网 络 结 构 模 式 ， 在 这 一 阶 段 与 之 相 配 合 的 分 布 式 数 据 库 技 术 应 运 而 生 ， 其 特 点 是 以 计 算 机 网 络 和 多 任 务 操 作 系 统 为 核 心 ， 即 通 常 企 业 所 建 立 的 管 理 信 息 系 统 ( M I S ) ， 使 得 企 业 开 始 体 会 到 了 坐 在 办 公 室 内 管 理 企 业 生 产 与 运 行 的 好 处 。 今 天 的 系 统 集 成 与 网 络 结 构 已 不 再 只 是 一 个 计 算 与 管 理 中 心 的 规 模 ， 过 去 那 种 以 计 算 与 管 理 中 心 为 核 心 的 计 算 机 网 络 结 构 在 今 天 的 网 络 结 构 概 念 中 已 被 企 业 Intranet 网 络 结 构 所 代 替 ， 即 基 于 Internet 技 术 而 发 展 的 更 方 便 ， 更 优 越 的 浏 览 器 / 服 务 器 ( B / S ) 系 统 集 成 与 网 络 结 构 模 式 ， 特 别 是 在 企 业 Intranet 的 出 现 ， 给 企 业 管 理 带 来 更 强 劲 的 动 力 和 商 机 ， 简 单 易 用 的 W W W 画 面 ， 完 全 的 系 统 开 放 性 ， 统 一 的 T C P / I P 网 络 协 议 标 准 ， 应 用 软 件 开 发 周 期 大 大 缩 短 ， 电 子 邮 件 ( E - m a i l ) 带 来 的 便 利 等 等 都 显 而 易 见 的 好 处 。 同 时 Intranet 与 世 界 各 地 相 连 ， 真 可 谓 是 商 机 无 限 。

随 着 Intranet 企 业 网 的 发 展 ， A T M 以 及 千 兆 以 太 网 等 高 速 主 干 网 络 技 术 的 迅 速 实 用 化 ， 使 得 在 网 络 上 传 输 音 频 、 视 频 、 图 像 已 进 入 实 用 阶 段 。 采 用 H T M L ( 超 文 本 链 接 标 记 语 言 ) 、 H T T P ( 超 文 本 传 输 协 议 ) 技 术 的 多 媒 体 应 用 ， 友 好 的 G U I ( 图 形 用 户 界 面 ) ， 以 及 面 向 对 象 的 开 发 环 境 日 益 普 遍 而 成 熟 。 因 此 在 企 业 网 络 上 采 用 基 于 W e b 多 媒 体 的 数 据 库 应 用 会 使 企 业 在 掌 握 信 息 和 知 识 这 当 今 竞 争 中 必 备 的 资 源， 而 处 于 强 者 的 地 位 。

鉴 于 上 述 系 统 集 成 与 网 络 技 术 发 展 的 大 趋 势 ， 以及业主建议书中明确提 出构成智能建筑的计算机管理各子系统（BA ，OA ，CA）由各自独立分离的设备，功能和信息集成为一个相互关联，完整和协调的综合网络系统，使系统信息高度的共享和合理的分配原则。因此 采 用 浏 览 器 / 服 务 器 ( B / S ) 系 统 集 成 和 网 络 结 构 模 式 ， 将 Intranet 技 术 用 于 I B M S 系 统 集 成 ， 将 I BMS/Web 服 务 器 作 为 河北宾馆燕都大酒店内 部 企 业 网 上 的 一 个 网 站 ， 自 然 融 于 企 业 网 络 中 。 同 时 也 可 以 充 分 利 用 原 有 的 网 络 通 讯 资 源 ， 并 提 升 已 运 行 的 办 公 自 动 化 系 统 (O A S ) 与 河北宾馆燕都大酒店 新 建 物 业 管 理 系 统 共 同 设 置 O A S / W e b 服 务 器 。 并 通 过 开 放 数 据 库 互 联 ( O D B C ) 与 公 共 网 关 接 口 ( C G I ) 集 成 ， 建 立 B M S 实 时 数 据 库 与 办 公 自 动 化 与 物 业 管 理 系 统 等 分 时 数 据 库 之 间 的 信 息 与 数 据 交 换 ，同 时LIMS / W e b 服 务 器 与 O A S / W e b 服 务 器 之 间 具 有 互 为 热 备 份 的 能 力 , 大 大 的 提 高 了 整 个 系 统 的 可 靠 性 。 提 升 原 有 P C 工 作 站 为 W e b 工 作 站 ， 因 此 可 以 使 得 河北宾馆燕都大酒店 企 业 内 的 行 政 管 理 人 员 在 日 常 事 务 性 管 理 之 中 很 方 便 采 用 浏 览 器 浏 览 河北宾馆燕都大酒店 内 B M S ， O A S ， 以 及 物 业 管 理 系 统 页 面 ， 使 得 管 理 成 为 一 件 十 分 轻 松 的 事 情、

2.1.3.6 计算机管理系统数据库结构描述

计 算 机 技 术 尤 其 是 网 络 技 术 的 迅 猛 发 展 ， 使 企 业 和 部 门 的 信 息 管 理 面 临 着 一 场 深 刻 的 革 命 ， 系 统 集 成 成 为 企 业 信 息 化 进 程 的 必 要 过 程 ， 数 据 库 集 成 在 这 个 过 程 中 的 重

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要 性 自 然 是 不 言 而 喻 的 ， 如 果 我 们 将 网 络 集 成 视 为 系 统 集 成 的 筋 骨 ， 那 么 毫 无 疑 问 数 据 库 系 统 的 集 成 就 是 系 统 集 成 的 血 液 和 肌 体 。它 的 成 败 决 定 着 企 业 信 息 化 的 成 败 。 在河北宾馆燕都大酒店 技术文件 中 ， 智 能 化 集 成 管 理 系 统 在 数 据 库 集 成 方 面 也 提 出 了 要 求 ， 即 ：集成的系统包括BA ，OA ，CA提供的界面应是友好和易操作的一体化中文平台。建立安全机制下的数据完整性机制与访问控制机制。工程设计应保证所提供的数据库系统具有互操作性与安全性。实现 I B M S 系 统 和 办 公 与 物 业 管 理 系 统 信 息 交 互 与 数 据 库 共 享 ， 并 综 合 集 成 到 统 一 的 浏 览 器 界 面 环 境 下 ， 实 现 需 求 书 中 关 于河北宾馆燕都大酒店系 统 集 成 为 一体化中文界面平台的目标 。 关 于 统 一 界 面 ， 我 们 在 前 面 系 统 集 成 功 能 中 已 有 说 明 ， 以 下 我 们 将 就 河北宾馆燕都大酒店 智 能 化 集 成 管 理 系 统 数 据 库 集 成 ， 提 供 我 们 的 解 决 方 案 。

我们理解技术技术文件中关于智能化酒店及物业管理与网络的目标， 就 是 要 将 不 同 的 操 作 系 统 平 台 ， 以 及 不 同 的 数 据 库 产 品 ， 实 现 在Intranet中 使 用 统 一 界 面 访 问 河北宾馆燕都大酒店 内 的 所 有 信 息 资 源 。 因 此 必 须 使 用 符 合 O D B C 标 准 的 数 据 库 ， 并 且 开 发 自 己 的 网 关 程 序 ， 使 得 O D B C 与 C G I 实 现 集 成 ， 达 到 河北宾馆燕都大酒店 内 各 用 户 将 查 询 传 递 到 O D B C 数 据 源 。

O D B C 与 C G I 集 成 是 河北宾馆燕都大酒店数 据 库 集 成 的 关 键 所 在 ，我 们 在 设 计 方 案 中 采 用 统 一 的 浏 览 器 界 面 和 Intranet 网 络 平 台 ， 因 此 系 统 数 据 库 集 成 解 决 方 案 必 须 选 择 Intranet方 法 和 利 用 W e b 技 术 来 访 问 数 据 库 中 的 数 据 ； 要 提 供 使 用Intranet方 法 访 问 数 据 库 的 方 法 ， 必 须 处 理 好 以 下 三 者 之 间 的 关 系 ， 即 ： 公 共 关 网 接 口 ( C G I ) 、 结 构 化 查 询 方 式 ( S Q L ) 和 开 放 数 据 库 互 连 ( O D B C ) 。 ? 公 共 关 网 接 口 ( C G I )

公 共 关 网 接 口 ( C G I ) 在 Intranet 中 的 作 用 是 提 供 HTTP 服 务 器 与 其 他 第 三 方 可 用 的 服 务 与 资 源 之 间 传 递 信 息 的 一 系 列 统 一 命 令 的 变 量 和 方 法 ， 因 此 也 可 以 视 CG I 是 利 用 Intranet HTTP 服 务 器 和 外 部 应 用 程 序 之 间 的 一 个 标 准 。 在河北宾馆燕都大酒店项目 中 ， 具 体 实 施 方 案 如 下 ：

? W e b 服 务 器 运 行 windows NT 4.0 & 5.0 操 作 系 统 ， 并 支 持 P e r l 和 J a v a 编 辑 语 言 。 ? 安 装 并 配 置 W A I S 搜 索 软 件 。

? 将Intranet服 务 器 上 要 索 引 的 文 件 组 成 层 次 树 状 结 构 ? 允 许 浏 览 器 通 过 W A I S 搜 索 引 擎 传 递 查 询 信 息 的 C G I 关 网 。 ? 创 建 通 过 C G I 网 关 接 收 输 入 数 据 的 表 单 。 ? 结 构 化 查 询 方 式 ( S Q L )

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S Q L 服 务 器 提 供 结 构 化 查 询 语 言 ( S Q L ) 用 来 与 关 系 型 数 据 库 交 互 的 工 业 标 准 语 言 平 台 ， 使 用 S Q L 可 以 确 保 在 Intranet 中 多 个 数 据 库 的 访 问 ， 这 是 由 于 我 们 选 择 的LIMS 系 统 W e b 数 据 库 的 开 发 采 用 了 S Q L S e r v e r 设 计 的 应 用 程 序 ， 可 以 不 用 改 动 S Q L 语 句 就 可 以 移 植 到 另 一 个 数 据 库 中 。

在 河北宾馆燕都大酒店项 目 中 ， 具 体 实 施 方 案 如 下 ：

? 操作系统平台：windows NT 4.0 & 5.0 ? 数据库平台： Microsoft SQL Server 6.5

? 基 于 O D B C 体 系 的 开 放 式 互 连 ， 支 持 非 S Q L 数 据 库 服 务 器 ( 如 ： O r a c l e 数 据 库服 务 器 的 复 制 )

? 支 持 信 息 部 门 通 过 建 立 H T M L 文 档 进 行 网 上 W e b 发 布

? 支 持 联 机 分 析 处 理 技 术 ( O L A P ) ， 使 得 SQ L Server 6.5 可 成 为 多 维 数 据 仓 库 增 强 型 应 用 平 台

? 支 持 多 处 理 器 系 统 ( 分 布 式 并 行 系 统 ) ， 可 支 持 6－8 个 以 上 并 行 处 理 器 ? 支 持 广 泛 的 硬 件 平 台 ， 如 ： Power PC ， Intelx86 ， Pentium ， DEC 等 ? 开放数据库互连 (ODBC)

开 放 数 据 库 互 连 ( O D B C) 是 微 软 公 司 提 出 并 开 发 的 一 个 数 据 库 标 准 ， 它 提 供 了 一 个 统 一 的 接 口 ， 使 得 操 作 可 以 独 立 于 数 据 库 系 统 。 因 此 ， 一 个 应 用 程 序 就 可 以 与 所 有 采 用 O D B C 标 准 的 数 据 库 进 行 通 信 。 在 河北宾馆燕都大酒店 数 据 库 集 成 中 ， 如 果 O A 系 统 采 用 O r a c l e 数 据 库 系 统 ， 而 新 建 的 I3 B M S 系 统 W e b 服 务 器 采 用 S Q L 数 据 库 系 统 ， 这 两 个 数 据 库 系 统 均 支 持 O D B C 标 准 ， 因 此 这 两 个 数 据 库 之 间 的 数 据 接 口 就 比 较 容 易 解 决 ， 只 要 将 重 点 放 在 O D B C 与 C G I 集 成 就 可 以 了 ， 这 是 因 为 C G I 网 关 程 序 和 它 带 来 的 输 入 / 请 求 数 据 ， 以 及 要 进 行 交 互 的 数 据 库 之 间 的 关 键 部 份， 需 要 创 建 与 开 发 。 在 河北宾馆燕都大酒店项目中，具体实施方案如下： 其 一 方 案 ：

在 H T M L 文 件 中 直 接 放 入 S Q L 语 句 。 H T M L 文 件 被 传 递 到 C G I 程 序 并 被 C G I 程 序 读 取 ， 当 结 果 返 回 浏 览 器 时 ， C G I 程 序 的 实 际 结 果 会 取 代 S Q L 命 令 。 这 个 方 案 ， 需 要 创 建 访 问 用 户 自 己 所 维 护 的 文 件 中 有 关 数 据 的 请 求 。 其 二 方 案 ：

使 用 O D B C 连 接 ， 使 用 同 一 的 访 问 应 用 程 序 ， 可 以 连 接 到 几 个 数 据 库 中 ， C G I 程 序 调 用 O D B C 功 能 ， 使 用 H T M L 页 面 从 Intranet 界 面 上 获 取 输 入 信 息 ， 并 且 使 用 C G I 程 序 将 数 据 请 求 传 递 给 指 定 的 数 据 库 。 这 个 方 案 利 用 与 数 据 库 的 接 口 ， 使 得 信 息 结 构 可 用 ， 需

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创 建 合 适 的 输 入 机 制 。

由 于 以 上 方 案 都 基 于 良 好 的 开 放 特 性 ， O D B C 使 用 统 一 用 户 界 面 连 接 多 个 O D B C 数 据 库 ， 通 过 使 用 连 接 数 据 库 的 统 一 界 面 标 准 ， 很 容 易 创 建 与 各 种 不 同 类 型 数 据 库 进 行 交 互 的 程 序 。从 理 论 上 讲 对 于 所 有 数 据 库 而 言 ， 只 需 要 编 写 一 个 访 问 程 序 即 可 。 2.1.3.7 LIMS / Intranet网络的安全性机制

由 于 LIMS 具 有 对 河北宾馆燕都大酒店 内 B M S 实 施 操 控 的 能 力 ， 同 时 LIMS / W e b 服 务 器 也 具 有 远 程 操 控 和 数 据 库 访 问 的 功 能 ， 因 此 对 于 21世 纪河北宾馆燕都大酒店 LIMS/Intranet 网 络 的 安 全 性 来 讲 就 显 得 十 分 重 要 ， 我 们 必 须 加 以 重 点 考 虑 与 设 计 。 我 们 了 解 目 前 大 多 数 的 解 决 方 案 ， 都 是 采 用 “ 防 火 墙 ” 技 术 来 保 证 Intranet 的 安 全 性 。 所谓 防 火 墙 是 一 种 运 行 特 定 安 全 软 件 的 计 算 机 系 统 ， 它 在 内 部 网 ( 如 ： B M S 网 络 ) 与 外 部 网 ( 如 ：Intranet/Internet 网 络 ) 之 间 构 筑 一 个 保 护 层 ， 只 有 被 授 权 的 数 据 通 讯 才 能 通 过 保 护 层 ， 防 止 未 授 权 的 访 问 ， 以 及 非 法 入 侵 和 破 坏 行 为 。 通 常 采 用 防 火 墙 技 术 有 两 种 基 本 类 型 ， 一 种 是 包 过 滤 型 ， 另 一 种 是 应 用 网 关 型 。 我 们 在 河北宾馆燕都大酒店项 目中 ， 采 用 应 用 网 关 型 和 代 理 技 术 ， 在 B M S 与 Intranet网 络 之 间 ， 在 Intranet与Internet 网 络 之 间 设 置 物 理 屏 障 ， 采 用 多 重 密 码 身 份 认 证 方 式 ， 远 程 P C 与 建 筑 物 内 LIMS/Web服务器互联采 用 拨 号 接 入 ， 并 需 按 键 输 入 密 码 确 认 的 方 式， 可 有 效 的 进 行 物 理 隔 离。使 得 I 3 B M S 系 统 对 于 外 界 远 程 用 户 ， 或 非 授 权 用 户 不 得 越 权 操 控 B M S 系 统 设 备 及 进 入 数 据 库 访 问 。 也 可 以 采 用 I C 卡 用 户 身 份 认 证 ， 实 施 更 严 格 的 安 全 检 查 与 复 核 程 序 。 2.1.3.8 LIMS/Intranet 系统网络软、硬件配置说明

根据河北宾馆燕都大酒店技术文件中的要求，同时可以结合目前国内OA系统软、硬件配置的主流现状。提出我们关于建立河北宾馆燕都大酒店LIMS/Intranet系统网络软、硬件配置的方案，同时对于上述配置的选择和技术加以说明。 ? 智能化酒店及物业管理与网络LIMS/Intranet系统硬件配置 ? W e b 服务器

河北宾馆燕都大酒店LIMS/Intranet 系统网络配置2台Web服务器，即：LIMS/Web 服务器和LIMS/Web 数据库服务器。他们的硬件配置为双CPU、Pentium Pro-20,64MB内存,4GB硬盘,100Mbps速度的网卡、内置56K Boud的调制解调器，两台Web服务器技术性能应完全一样 。LIMS / Web 服务器为河北宾馆燕都大酒店 LIMS 主域控制器 (PDC)，LIMS/Web 数据库服务器为河北宾馆燕都大酒店 数据库主域控制器 ( PDC)，两台都安装同样的 Web服务器软件，互为热备份（互为备份域控制器—BDC）。 ? Web 客户机

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河北宾馆燕都大酒店网络用户端Web客户机和可采用CPU586-133MHZ,16MB内存，2GB硬盘，10-100Mbps速度的网卡。 ? 网络设备

建议采用IP网络交换机。 ? 网络布线

采用1000Mbps高速IP以太网 络，并利用千兆位 PDS综合布线系统。 ? 智能化酒店及物业管理与网络LIMS/ Intranet系统软件配置 ? 网络操作系统(NOS)

河北宾馆燕都大酒店LIMS/Intranet网络操作系统，采用美国微软公司开发的 WindowsNT操作系统软件，如从性能/价格比的角度来看是目前网络操作系统的最佳选择。这是因为Windows NT不但具有安装简单管理方便、安全性好，很高的性能/价格比等突出优点以外，但最重要的理由是Windows NT可支持丰富的应用软件，包括 Web系统所需的全部软件： Web服务器软件、Web浏览器软件、Web编辑器软件、Web转换器软件等，还能极好地支持办公自动化软件MS Office、数据库软件 MS SQL Server等，并且使这些软件的相互配合达到无缝的联接。

同时Windows NT也支持各种的硬件类型，在 Intel系列、Power PC系列、Aipha系列等计算机上都能够很好地运行。对各机种的硬件配置的要求也不高，通常 486cpu,16MB以上内存， 500MB硬盘，就可以运行系统，这一点对于LIMS 系统网络纳入原OAS系统早期购买的办公自动化系统工作站， 并与现有的设备配置是十分有利的。 ? Web服务器软件

河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理与网络LIMS/Intranet 系统的Web服务器软件采用美国微软公司的Internet Information Server 3.0 (IIS3.0)，它在 Windows NT Server 4.0 & 5.0中内置，用户只需要在安装 Windows NT Server 4.0 & 5.0的过程中选择同时安装 IIS3.0即可， IIS3.0保持了微软公司产品良好一致的界面，应用起来非常简单,并且性能也很稳定，同时微软还在不断推出 Web新软件，如：Index Server,Proxy Server等，因此对于用户的长远应用会有很好的支持， IIS3.0与办公自动化集成软件 (MS Office)，电子邮件产品 (MS Exchange)都能够进行一体化集成式的有机配合使用；特别是在河北宾馆燕都大酒店内，通过Web方式实施对建筑物管理系统各专业子系统进行监控是一个再好不过的选择，这是由于IIS3.0可以与 MS SQL Server 数据库软件无缝连接，使得在Web主页中直接嵌入SQL语句后，用户就可以通过Web浏览器直接提取SQL Server数据库中的数据，用户也可以通过动态主页输入提交信息（或数据）自动传送到 SQL Server数据库中进行处理。真正

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实现与BMS各专业子系统 (BAS、SMS、FAS、ICS、CPS)交互式的监控功能。 ? 数据库软件

河北宾馆燕都大酒店的酒店及物业管理与网络LIMS/Intranet 系统中，其数据库软件采用美国微软公司最新开发的 MS SQL Server 6.5大型网络数据库产品，该产品主要优点在于安装、管理和维护的方便性和对用户的易用性，在这些方面其性能已远远超过运行在UNIX操作系统上的 Oracle、Informix和Sybase等数据库产品。同时 SQL Server6.5的运行效率相当高，已经可以与UNIX大型数据库产品比美。我们认为在河北宾馆燕都大酒店信息集成管理系统实际应用中，选择 SQL Server6.5数据库产品唯一和真正的理由是：该产品非常适合于Web的应用相配合，它自带一个Web工具可以直接将数据库中的数据生成Web主页，尤其它可以与同属微软公司的IIS3.0Web服务器软件产品集成联合起来使用，SQL Server 6.5中的数据可以被IIS3.0中存储的主页 (Web page)直接调出，从主页上返回的相关BMS的调整与设定信息（数据）也可以直接存储到SQL Server 6.5中做进一步处理，无需手工操作。十分适合于在河北宾馆燕都大酒店中运用Intranet/Web方式来查询建筑物管理系统(BMS)的设备运行状态信息和通过桌面系统实现对河北宾馆燕都大酒店内相关机电设备的控制与运行参数设定；办公室内温湿度的调控， 以及CCTV监视图象的调用和选择。 ? 智能化酒店及物业管理与网络LIMS/ Intranet系统应用软件配置

LIMS /Web应用软件是根据河北宾馆燕都大酒店用户，对在河北宾馆燕都大酒店内实现智能化酒店及物业管理与网络程度与具体功能需求，以及河北宾馆燕都大酒店内BMS各专业子系统实际应用的配置情况（如：不同厂商的品牌），而需对以下应用软件进行合理的配置与进一步的开发（编制接口程序和建立数据库）。

? LIMS /PCG协议转换网关软件(包括BAS、SMS、CCTV、SCS、FAS) ? LIMS /CGI公共关网接口软件

? LIMS /ODBC数据库接口软件（与OAS数据库接口） ? LIMS /Database Web数据库软件（不少于1000个监控点） ? LIMS /Web page Web主页面软件（不少于500页）

? 智能化酒店及物业管理与网络LIMS/ Intranet系统配套软件的选择 ? Internet Explorer3.0或Netscape Naigator3.0 Web浏览器软件 ? Windows NT或 Windows 98视窗界面软件

? MS Office 2000或 Lotus Notes办公自动化集成软件 ? Internet Assis tant Web主页转换器软件 ? MS Exchange 6.0电子邮件（群体）软件

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? MS Front Page 98 Web站点制作工具软件

2.2 楼宇自控系统(BAS)

2.2.1 概述

根据河北宾馆燕都大酒店智能工程技术文件及业主所提出对设备智能控制系统的功能和配置要求，并对空调系统、冷水机组、给排水系统、变配电系统、照明系统及电梯系统等相关设备的运行进行实时监控和管理。实时监控和数据采集，以及操作与节能管理的功能将由设备智能控制系统中的新加坡QA智能控制单元和上位机系统共同完成。

2.2.2 系统设计目标

根据河北宾馆燕都大酒店技术文件的要求，设备智能控制系统应采用集散式的结构模式，实现对BAS各专业子系统设备运行参数监测和管理，其监控功能需求包括以下几个方面：空调、直燃机、给排水、变配电、照明和电梯等设备的实时监控和管理。控制和信息采集功能将由BAS中的DDC控制器、操作站共同完成。而BMS网络的监控管理工作站将对上述的机电设备，以及保安系统、消防系统、实行一体化监测和管理，构成了BMS系统。 1） BAS系统总体性能需求

? 通过BAS系统的优化控制提高河北宾馆燕都大酒店内机电设备运行的合理性，节省能源消耗，减轻管理人员的劳动强度。

? 提高可靠的、经济的能源控制和分配方案，实现能源管理的自动化。

? 通过系统的统一管理和调度，充分发挥河北宾馆燕都大酒店内机电设备整体协调与配合

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的再生新功能。

? 不断地、实时地提供机电设备运行状况的资料、报表进行集中的分析，作出设备管理决策的依据，实现机电设备管理工作的自动化。

? 设备智能控制系统(BAS)LAN局域网络应遵循BACnet协议，网络设备配置符合分散控制和集中监视的模式，以及资源与信息共享的原则；并提供与IBMS信息与网络集成主干网络的通讯协议和网络接口。

2) BAS系统机电设备监控功能概述 ? 空调系统设备监控功能

空调系统的设备监控管理包括对：空气处理机、新风机、风机、冷水机组、热交换器等设备的变量参数的监视和自动化的控制。在BAS的监控管理下，使河北宾馆燕都大酒店内的温湿控制达到最舒适的环境，同时以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工作。以求取得最低的河北宾馆燕都大酒店运作的成本和最高的经济效益。 ? 空气处理机监控功能

－ 风机控制：风机按时间程序自动启停，运行时间累计，用风压差开关监视风机运行状态，设备维修预报警。

－ 温度控制：夏季送冷风、冬季热风、过渡季节送新风以节能，根据回风温度与设定值的偏差，控制电动阀，调节冷/热水量，使送风温度维持在设定范围内。

－ 风门控制：根据回风空气质量（二氧化碳含量）及室外空气温度联锁控制新风风门开度。 － 联锁控制：风机、风门和水阀联锁。

－ 监测：回风温度、空气质量、过滤器状态、风机运行状态。

－ 报警：过滤器堵塞报警、风机故障报警及维修预报警、温度超限报警。 － 显示与打印：变量参数、状态、报警、动态流程图（设定值，测量值、状态）。 ? 新风机组监控功能

－ 风机控制：风机按时间程序自动启停，运行时间累计，用风压差开关监视风机运行状态。 － 温度控制：夏季送冷风、冬季送热风，过渡季节送新风以节能，根据送风温度与设定值的偏差，控制电动阀，调节冷/热水量，使送风温度维持在设定范围内。 － 联锁控制：水阀及风机按程序联锁。

－ 监测：送风温度、过滤器状态、风机运行状态。

－ 报警：过滤器堵塞报警，风机故障报警及维修预报警，温度超限报警。 － 显示与打印：变量参数、状态、报警、动态流程图(设定值、测量值、状态)。 ? 冷水机组监控功能

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－ 冷负荷控制：根据供回水温差，供回水压差和回水流量值的变化参数，以确定冷负荷的变化量，以控制冷水机组投入运行台数。

－ 冷冻水泵差旁通：根据冷冻水供回水压差检测值，调节其供回水旁通阀的适当开度，以保持所设定的压差值，以达到节能的目地。

－ 联锁控制：根据冷冻水供回水温差、压差，联锁控制其旁通调节阀根据冷却水供回水温差，联锁控制其旁通调节阀，冷却塔风扇的启/停。

－ 监测：冷冻水供回水温度、压力，冷冻水回水流量，冷却水供回水温度，冷冻水泵的状态、故障、水流，冷却水泵的状态、故障、水流，冷水机组的状态、故障，冷却塔风扇的状态、故障。

－ 报警：所有检测的参数过限报警，水流开关报警，所有上述设备的故障报警。 － 显示与打印：变量参数.状态.报警.动态流程图(设定值、测量值、状态)。 ? 热交换器(采暖/生活)监控功能

－ 供水温度控制：根据供水传感器的检测值与设定值相比较，其差值决定蒸汽调节阀的开度。

－ 水泵控制：根据回水压力检测数据，控制热水加压泵的开启/停止。以实现热水供水压力在设定范围内。

－ 联锁控制：根据负荷（温差＋流量）启动热交换器运行，当热水泵停止后，自动关闭热交换器的蒸汽阀。

－ 监测：蒸汽温度和供水温度、供水压力，供水流量、回水温度、回水压力。 － 报警：温度、压力过限报警，水泵故障报警。

－ 显示与打印：变量参数、状态、报警、动态流程图（设定值、测量值、状态）。 ? 给排水系统设备监控功能

给排水系统的监控功能主要体现在检测生活水池、饮用水箱、 污水池的水位、水泵的开/关、水压的高低，同时可以由时间程序自动控制各个泵的启停，以及阀门的运行及状态检测，并由系统管理中心制定检测和保养计划，打印检修工作单及故障提示，自动切换备用水泵。

? 生活和消防水系统监控功能

－ 监控功能：生活水箱，水池，以及消防水池低水位时开启水泵、高水位时关停水泵。 － 报警：水箱、水池高、低水位报警、水泵故障报警。

－ 显示与打印：水箱、水池高、低水报警、水泵运行状态、故障报警。 ? 排污水系统监控功能

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－ 监控功能：污水池、集水池高水位时开启水泵，低水位时关停水泵。 － 报警：污水池、集水池高水位报警、水泵故障报警。

－ 显示与打印：污水池、集水池高、低水位，高水位报警、水泵运行状态。 ? 变配电系统设备监视功能

变配电系统的监控功能主要体现在监测和计量两个主要方面。通常在双回路供电的变压器低压侧监测和计量电压、电流、功率、有功功率以及交连开关切换状态监视；变压器的温度检测；自发电机组的电压、电流、功率、功率因数、相位、频率的监测和计量；以及自发电机组运行状态和故障报警；交连开关的切换状态监视，以及必要的动力设备联动控制。 ? 供电回路监视功能

－ 监视：变压器低压侧电压、电流、功率、有功功率。高压开关状态、交连开关状态，低压配电回路开关状态。变压器温度。

－ 计量：变压器低压侧功率、有功功率。

－ 显示与打印：变量参数、状态、报警、计量数据表格、动态流程图（测量值，过限值、状态）。

? 自发电机组监控功能

－ 监视：自发电机组的电压、电流、功率、有功功率、无功功率、功率因素、频率、3相切换开关、机组运行状态、机组温升。 － 计量：自发电机组、功率、有功功率。

－ 报警：电压、电流、过限（高限、低限）报警，断电报警、机组温升过限报警。 － 显示与打印： 变量参数、状态、报警、计量表格、动态流程图（测量值、过限值、状态）。

? 照明设备控制功能

通过照明控制可以将河北宾馆燕都大酒店内的照明设备按需分成若干组别，以时间程序来设定各分区照明设备的开/关，以达到节能效果。当河北宾馆燕都大酒店内有突发事件发生时，照明设备组作出相应的联动配合，例如当有火警时，联动照明系统关闭，打开应急灯；当有保安报警时，联动相应的区域照明灯开启。照明控制还包括对河北宾馆燕都大酒店的泛光照明控制、航空障碍灯控制等。

－ 照明控制：以时间或事件的程序控制方式，开启或关闭按区域划分的照明组。 － 泛光灯控制：以时间程序控制方式，开启或关闭该照明开关。 － 航空障碍灯：以时间程序控制方式，开启或关闭该照明开关。 ? 电梯设备监控功能

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电梯系统自身已具有运行控制和管理、状态监测、故障记录及报警等多种功能，BAS则主要是通过与电梯的通讯接口（软接口或硬接口）对其进行集中的监测和管理，电梯承包商提供电梯系统的通讯接口协议（或硬接口电气联接图），弱电分包完成彼此通讯所涉及的软、硬件方面的工作。BAS以图形的方式反映出电梯的各种运行状态，反映出故障报警状态。BMS应能自动开列电梯维护的工作单，并与电梯维修公司共同进行远程诊断和设备维护，建立电梯运行档案和维护档案。

2.2.3 BAS/江森系统功能描述

新加坡QA系列楼宇设备自控(BAS)系统采用先进的多层次、多用户、多任务、可独立工作的集散控制系统结构，可以完成多种不同的楼宇设备自控功能。本系统也能在监测层和数据层提供容错功能和冗余功能，当控制系统发生错误时能自动切换，最大限度地保证了系统的可靠性，使关健设备和系统能连续不间断地运行。各子系统通过中央计算机管理系统集中管理，由区域的智能控制单元直接进行控制，智能控制单元与中央计算机管理系统以RS－485接口进行通信。系统中分散的智能控制单元的操作运行是高度自治的，并不依赖中央控制软件。当系统通信故障时，智能控制单元，仍然能正常完成监测和调控的功能。同样也能够利用处理局部化的原则，可以减少各计算机用户终端及区域智能控制单元之间的通讯量。河北宾馆燕都大酒店设备智能控制系统采用ICU-C64智能控制单元。 1) 智能控制单元（DDC）功能

－ 以设定的周期对采样点与调控点进行数值和状态的巡回检测，并可将检测结果传送给中央计算机管理系统。

－ 智能控制单元对监测信号和输出信号进行A/D和D/A转换，设定转换的数值转换率及偏差值。

－ 对模拟输入量进行正确的测量，确定合理性的数值波动区域，滤除波动值，以使系统得到正确的响应和显示正确读数。

－ 对于模拟量可设定“预先警告”和“实际警报”界限，并可和实际检测值进行逻辑性比较，越限时发出相应的状态信号，并报警信息以中继方式立刻传送给中央计算机管理系统。 － 可消除开关量输入信号反跳，防止可能引起的无意义报警。

－ 智能控制单元中的内存储器，注入的过程控制的PID算法和完成逻辑运算的控制算法，每一个控制回路的执行，均可由程序员设定控制程序，包括对全部输出所指定的初始值，同时系统管理中央计算机能够完成，对全部控制设定点的程序显示和修改。全部控制程序均可以由智能控制单元独立的自动执行，也可以由操作员手动执行。

－ 智能控制单元监控软件具有接通、分断时间积分运算，根据开关量状态进行时间(含接通

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时间积算和分断时间)，并与设备运行极限时间比较，实现设备管理自动化。积算的时间以1min精度累计，达1×10h以上，当设定运行时间极限积算值超过极限设定值时，系统发出请求设备维修报警。

－ 由内部程序决定的输出点开/关控制。

－ 由内部程序决定模拟量的输出值，用于驱动调节阀、变速电机、变频调速器、调节风门的位置。

－ 智能控制单元接受中央计算机管理系统传送的各种时间程序、事件程序、逻辑控制模式、过程控制模式及控制指令，以具体实施中央计算机管理系统的所有功能。 2) 空调系统监控功能 ? 空气处理机监控原理

－ 空气处理机的监控原理是根据温度传感器所检测的温度送往智能控制单元与设定点温度相比较，用比例加积分、微分控制，输出相应的控制电压信号，以调节电动调节阀动作，使回风温度保持在所设定的温度范围内。

－ 根据温度传感器和湿度传感器所检测的温/湿度，送往智能控制单元进行焓值的计算，按回风及新风焓值的比例，分别输出相应的控制电压信号，以控制回风门和新风门的比例开度。 － 根据湿度传感器所检测的回风管内的湿度送往智能控制单元与设定的湿度相比较，用来控制加湿阀的动作，使送风湿度保持在所需要的范围内。

－ 除了以上温、湿度的控制外，变风量机组（包括变风量新风机组）还通过变频调速控制风机转速来实现对其风机出口的静压控制。 ? 空气处理机监控功能描述

－ 控制方案中的所有设定点均可调；比例带和控制死区的设定将在现场决定。 － 风机的启动和停止的控制。 － 设定低温霜冻探测器保护风机。

－ 根据出口温度设定点调节冷水/热水电动阀来控制室温，具有冬、夏换季的功能。 － 根据回风空气湿度的设定点来调节冷水阀以达到除湿的作用。除此之外，系统还 将监测以下参数： － 过滤网阻塞报警。 － 电气联锁停车报警。

－ 室外温度、湿度监测，风向、风速监测。 ? 新风机组监控功能描述: － 风机的启动和停止的控制。

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－ 设定低温霜冻探测器保护风机。 － 根椐送风温度调控电动调节阀。

－ 控制和显示新风机组风机的启停及状态、故障和压差报警。 － 根据送风湿度和室外新风湿度进行湿度调节。 － 电气联锁停机报警。 ? 冷水机组的监控原理

冷却塔与冷水机组自控系统分别由冷却塔和冷水机组成，其自控工作原理如下：冷水机与冷却水泵、冷却水泵和冷冻水泵以一对一方式运行，由ICU程序或手动起动。冷水机组投入运行的顺序为冷却水泵→风扇→冷水泵延时启动→冷水机启动。关停机时，顺序相反。冷水机混水供水的温度，决定冷水机的启/停。当温度高于设定值时，第一台冷水机启动。ICU控制根据混水的供回水温度对冷水总流量进行热量计算，从而实现冷水机优化投入运行的台选控制。控制顺序，如前所述。通过供回水压力测量，ICU控制调节旁通水阀，从而使供水与回水实现旁通，以保持所要求的压力差值。同时，冷却水泵用ICU程序启/停或手动控制方式，冷却水供水温度控制冷水旁通水阀。当供水温度低于某一设定值时，开大旁通水阀，当回水温度高于某一设定值时关小旁通水阀。根据冷却水供水温度启/停冷却塔风扇。当冷却水供水温度低于某一设定值时，关停冷却塔风扇。系统通过ICU的优化控制使冷却塔与冷水机组系统达到节能的目的。其监控方式通常为：

－ 冷水机组的群控功能，根据负荷自动启停冷水机组，并具有设定和修改冷水机组启停顺序功能。

－ 水泵控制，当旁通流量达到一台泵流量时，关停一台水泵，当压差低于设定值时开启水泵。并显示冷冻水泵、冷却水泵的运行状态和故障报警。

－ 冷却塔风机的启停控制，以及风机运行状态显示和故障报警。

－ 对冷水机、冷却水泵、冷冻水泵、冷水塔风机的启停顺序进行逻辑控制。

－ 冷水机组停机时，关闭冷水机组的冷冻水双位电动阀；并关停相应的冷冻水泵。显示各冷水机组的冷冻供回水供回温度；以及冷水机组的运行状态和故障报警。 ? 冷水机组的的监控功能描述

河北宾馆燕都大酒店的冷水系统由冷水机组，冷水泵，冷水循环泵，冷却水塔和旁路系统组成。它们分成两组。BAS自控系统对冷水机系统的监控功能如下： － 冷水机组的独立控制

各个独立的冷水机组及其相应的冷水泵、冷水循环泵、和冷却塔风扇将构成一个单位，进行各自独立的运行状态监测，有顺序的开/停控制和联锁停机的报警。

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－ 冷水机组的均匀启停控制

冷水机组以星期为单位运行。在每个星期的开始，系统将进行冷水机组的优先权计算。上个循环中运行时间最少的机组将会设定为最高的优先权，循次而定。因而在本星期有最高优先权的机组先开始运行。如果这台机组有故障，就由次高优先权的机组代替。 － 冷水机组的最优化开停控制

BAS监控系统提供一套自适应的监测和计算方案来实现冷水机组的最优化控制。它将综合室外温度、室内温度和冷媒温度来决定冷水机组的开停时间，以达到节能控制同时又达到空调系统的调节作用。

－ 冷水机组的节能控制和循环时间优化

BAS监控系统在进行依据优先权控制的同时，也计算冷水机组的运行效率，来控制机组的开停，以提高系统的效率。系统也设定了最短运行时间(30分钟)、开机延时（30分钟）和足够的转换死区。 － 冷水温度设定

冷水温度是根据室外温度来控制的。控制器的输出是4到20毫安的电流信号。若冷水机组是用脉宽调制原理控制的，则用一个毫安/脉宽调制转换器。 － 紧急状态下的控制

如果冷水机组的自动控制系统失灵，冷水系统可以设定为手动方式控制。由手动按钮进行开停控制。如果其中一台冷水机组失灵而其他设备工作正常，操作员可在控制中心切换到其它机组。 － 旁通控制

旁通控制是根据进、出冷水的差压来控制旁路阀，以维持阀两边的压差。 3) 给排水系统监控原理与功能描述

根据系统需求，对空调水系统、生活用水系统的设备运行状态进行监视、故障报警和启停控制,自动切换备用水泵；对水泵、水箱、关健阀门和水池（水箱）的水位进行监视，报警及故障提示。对给排水系统进行节能控制，系统管理中心制定检修和保养计划，并按照系统运行状况自动开列设备维护和管理工作单。 4) 变配电系统监控原理与功能描述

对高低压控制柜切换开关的电压、电流、功率、功率因素、相位、频率的数值进行统计、过限报警以及状态监视。对变压器的进行温度监视。对系统进行节能控制，交连开关的切换状态监视，以及动力设备联动控制。故障报警和负荷记录分析，对自发电机组的参数、工作状态进行监测，显示故障和过载报警。

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5) 公共照明系统监控原理与功能描述

可以将建筑物内的照明设备按需分成若干组别，以时间区域程序来设定设备的开/关，以达到节能效果。当建筑物内有事件发生时，照明设备组作出相应的联动配合，如火警时，联动照明系统关闭，打开应急灯；当有保安报警时，相应区域的照明灯开启。建筑物的艺术照明和室外照明的自动控制。 6) 电梯系统监控原理与功能描述

联接与电梯系统的网络通讯，对其进行集中监测和管理。通过系统管理中心，以图形方式显示电梯的运行状态，当电梯发生故障时，向系统管理中心报警。建立电梯运行档案和维护档案，对系统自动作出维护工作单。此外河北宾馆燕都大酒店还采用读卡机对电梯进行夜间和节假日的使用管理. 7) 综合节能原理与管理功能

综合节能管理在智能建筑物设备管理内容中是一个重要的课题，这是由于智能建筑物的机电设备都采用了自动化的监视和控制，使得智能建筑物利用BAS系统的综合节能技术变为现实。同时实现智能建筑物的节能也是建设智能建筑物的追求目标。通过节能管理，节省建筑物的运行和管理费用和成本，是智能建筑物高效率和高回报率的具体体现。因此智能建筑物的节能管理是智能建筑物管理的重要内容。而我们所提供的设计,不仅仅包括软硬件的集成设计,同时也充分考虑到河北宾馆燕都大酒店弱电智能工程对建筑物今后运作、酒店及物业、维修等综合管理方面的支持。河北宾馆燕都大酒店的节能管理不但包括原有传统建筑物所采用的节能方法，更重要的是采用先进的科技来达到更准确的调整和控制，使能源的消耗更趋合理。其内容和对象包括建筑设计、空调系统、照明与设备等。

传统的建筑物由于没有采用楼宇设备自控系统(BAS)或者有些建筑物也采用了BAS系统，但是由于自动控制精度及联动控制程度不高，往往造成夏季室温过冷（低于标准设定值）或冬季室温过热(高于标准设定值)。这种温度过冷和过热的现象，不但对人体的健康和舒适性来讲都是不适宜的，同时也浪费了能源，因此选择高控制精度的楼宇设备自控系统(BAS)是满足建筑物室内温湿控制精度的前提要求。根据研究结果，当空调系统对温度的控制精度相对超过1℃范围时，所造成的能耗损失将在10％以上。可以这样来理解，空调系统温湿度控制精度越高，不但舒适性越好，同时节能效果也越明显。

对空调系统最远端和最近端(相对于空调系统供回水集水器而言)的空调机在不同供能状态和不同运行状态下的流量和控制效果测量参数分析可知，空调系统具有强烈的动态特点，运行状态中自控系统按照热交换的实际需要动态地调节着各台空调机的电磁阀，控制流量进行相应变化，因此总的供回水流量值也始终处于不断变化之中，为了响应这种变化，供

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回水压力差必须随之有所调整以求得到新的平衡。从这一点出发在硬件一定的条件下流量的监控是节能的关键，必须随动调节。通过实验数据建立相应的变流量节能控制数学模型(算法)，将空调供回水系统由开环系统变为闭环系统。通过杭州博物馆空调系统的实际运用证明，采用以流量为主的空调能源随动控制算法后，温度控制精度为±1℃,湿度控制精度为±2％，节能效果为40％以上。

我们将在广场河北宾馆燕都大酒店BAS系统中采用以下节能措施: ? 提高室内温湿度控制精度

建筑物内温湿度的变化与建筑物节能有着紧密的相关性，据美国国家标准局统计资料表明，如果在夏季将设定值温度下调1℃，将增加9％的能耗。如果在冬季将设定值温度上调1℃，将增加12％的能耗。因此将建筑物内温湿度控制在设定值精度范围内是建筑物空调节能的有效措施。下表是欧美等国对不同建筑物内温度设定值，并要求其控制精度为：温度为±1.5℃，湿度为60±5％的变化范围。因此我们在方案中将稳度控制精度定为<=±2℃。

建筑物类型 季节 夏 季 冬 季 220C 220C 23.50C 20.50C 250C 190C 26.50C 180C 医院/博物馆 酒店 写字楼 公共场所 欧美等国对不同建筑物内 (夏季/冬季)温度设定值 ? 新风量控制

从卫生的要求出发，建筑物内每人都必须保证有一定的新风量，但新风量取得过多，将增加新风耗能量，以邻近苏州市杭州地区酒店为倒，在设计工况(夏季室温26℃，相对湿度60％；冬季室温22℃，相对湿度55％)下，处理一公斤室外新风量需冷量6.5kwh，热量12.7kwh，故在满足室内卫生及舒适性要求的前提下，减少新风量，有显著的节能效果。新风量的大小主要根据室内允许CO2浓度来确定，CO2允许浓度值取0.1％(1000ppm)，每人所需新风量约为30m3/h左右。但是，以CO2浓度作为指标，不仅考虑了CO2的人体的有害影响，也综合考虑温湿度、废气和粉尘等其他污染因素的影响，因而在除了CO2气体之外的其他因素良好的情况下，可以考虑减少新风量。例如美国ASHRAE90-80规定，有回风的空调系统可以使新风量减少到33％，可以实施新风量控制的措施有以下几种方法：

－ 在回风道上设置CO2检测器，根据回风中CO2气体浓度自动调节新风风门的开启度。 － 根据建筑物内人员变动规律，并采用统计学的方法，建立新风风阀控制模型，以相应的

时间而确定的运行程式进行程序控制新风风阀，以达到对新风量的控制。

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? 空调设备最佳启停控制

通过BAS系统对空调设备进行建筑物预冷、预热的最佳启停时间的计算和控制，以缩短不必要的预冷、预热的宽容时间，达到节能的目的。同时在建筑物预冷、预热时，关闭室外新风风阀，不仅可以减少设备容量，而且可以减少获取新风而带来冷却或加热的能量消耗。 ? 空调水系统平衡与变流量控制

空调系统的节能控制算法是智能建筑物节能的核心，通过科学合理的节能控制算法，不但可以达到温湿度环境的自动控制，同时可以得到相当可观的节能效果。

空调系统的热交换本质是一定流量的水通过表冷器与风机驱动的送风气流进行能量交换，因此能量交换的效率不但与风速和表冷器温度对热效率的影响有关，同时更与冷热供水流量与热效率相关。通常在没有采用对空调系统进行有效的空调供水系统平衡与变流量管理时，常规的做法是以恒定供回水压力差的方式来设定空调控制算法，结果温湿度控制精度很差，能量浪费也是极其明显的。这是由于在恒定的供回水压力差之下，自平衡能力很差，流量值与实际热交换的需要量相差甚远，因而往往造成温湿度失控，能量浪费和设备受损。 通过对空调系统最远端和最近端的空调机在不同供能状态和不同运行状态下的流量和控制效果测量参数分析可知空调系统具有强烈的动态特点，运行状态中自控系统按照热交换的实际需要动态地调节着各台空调机的电磁阀，控制流量进行相应变化，因此总的供回水流量值也始终处于不断变化之中，为了响应这种变化，供回水压力差必须随之有所调整以求得新的平衡。从这一点出发在硬件一定的条件下流量的监控是节能的关键，必须随动调节，通过实验数据建立相应的变流量节能控制数学模型。将空调供回水系统由开环系统变为闭环系统。

通过以上我们所采取的节能措施,可以确保河北宾馆燕都大酒店总的能耗节约达25%以上。

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2.3 综合保安与闭路电视监控系统(SMS&CCTV)

2.3.1 概述

根据河北宾馆燕都大酒店在智能化系统工程技术文件中所提出对综合保安系统的要求，同时依据国家公安部门对安全防范系统的设计规范，在本方案中采用新加坡TW8000综合保安集成管理系统，该综合保安集成管理系统由以下保安专业子系统组成：防盗报警系统、出入口控制系统、闭路电视监控系统、巡更系统和报警联动系统组成。以现代化的安全防范技术确保酒店内人身和财产的安全。

综合保安集成管理系统可以与BMS建筑物管理系统综合为一元化的集成系统，实现对楼宇自控(BAS)，保安管理(SMS)和消防报警(FAS) “三位一体” 的集成管理，增强了对突发性、灾害性事故的防灾与抗灾的能力。

2.3.2 系统设计目标

根据我们的设计，河北宾馆燕都大酒店的综合保安集成管理系统由防盗报警系统、出入口控制系统、闭路电视监视系统、巡更系统和报警联动系统组成。 1) 设计依据:

— GB/T 75-94 安全防范工程程序要求。

— GA38-92 营业场所风险等级和防护级别的规定。 — GA/T 78-94 安全防范工程费用概算定额编制办法。 — 国家其他有关规定。 2) 设计的指导思想:

采用现代化的安全防范和系统集成技术，系统要具有先进性，有扩展和联网能力，并与分布式系统结构相适应，系统功能具有动态更新的能力。系统在总体规划，综合功能设计，保安产品选择等方面，系统应具有硬件设备共用，软件资源共享。设备配置优选组合，在现场条件下工作稳定可靠，操作方便。 3) 风险等级与防护级别:

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根据中华人民共和国公安部“安全防范工程程序与要求”及有关规定。按照国家安全防范等级规定：河北宾馆燕都大酒店应列为一级风险单位，并应采用一级安全防范报警系统。同时，根据公安部提出的一级防范报警系统的规范要求，应能满足以下三条基本功能： — 对信号传输线路和探测器的状态进行检测，并能显示报警部位。

— 多路同时报警时，能够显示记录任何一路报警信号及报警部位，杜绝误报和漏报。 — 重要防护区域和重要部位报警时，应具有图像和声音复核、记录存储、打印功能。 4) 保安系统的组成和布防:

根据河北宾馆燕都大酒店使用功能和管理特点，综合保安系统设防划分为以下三个部位： — 公共部位：电梯、扶梯、主要出入口通道、车库进出通道、大厅、对外通道门、消防通道门。

— 要害部位：库房、财务室、档案室、领导办公室、计算机、通讯中心机房等。 — 重要设施部位：系统监控与管理中心、发电机房、变配电室、通讯机房、冷冻机房、空调机房、楼层弱电井。

对于公共部位、要害部位，必须达到“GB38-92”规定中的一级安全防范要求，对于重要实施部位应达到重点监控和以河北宾馆燕都大酒店能够保证正常运行管理的要求。

为对上述部位进行安全管理，加强对灾害和突发事件的防御能力，应建立一个智能化的计算机监控和管理平台；并实施对防盗报警、出入口控制（包括智慧卡系统）、闭路电视监控、巡更管理和报警联动等各保安专业子系统全面的监控和管理。

根据河北宾馆燕都大酒店业主对其保安监控和管理的实际需求， 河北宾馆燕都大酒店综合保安系统方案以防盗报警、出入口控制、闭路电视监控、巡更管理，以及综合保安系统(SMS)与BAS和FAS的联动控制作为重点。

2.3.3 综合保安集成管理系统(SMS/TW8000)的基本特点

通常的保安管理系统(SMS)都采用分离系统的方式进行设计，因而造成不能将建筑物内的各个保安子系统的监视、控制和管理集中在一起，这种分开监控和管理的结果形成一些相互断开的独立系统，不但造成大量重复的硬件设备和操作，管理人员需要熟习掌握各个不同厂家系统的技术，因而带来系统的高投资，昂贵的技术培训和维修成本。更重要的是由于整个SMS系统没有从综合安全防范的角度出发，因此系统的设计根本不可能达到防盗报警、出入口控制、闭路电视监控和巡更管理相互之间的协调、联动和形成整体防范的功能，系统的设计得不到优化，因而系统综合防范的能力很低，甚至造成安全防范方面的漏洞和死角。 在本方案中所提供新加坡SMS/TW8000综合保安集成管理系统完全基于目前国际

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上先进的分布式控制理论而设计的集散型系统 (DiTWributed Control SyTWem)。采用目前国际上的主流技术，综合利用现代计算机技术(Computer)、现代控制技术(Control)、现代通信技术(Communication) 和现代图形显示技术(CRT)即4C 技术。通过集成保安监控和管理计算机系统的实时局域网(LAN)网络将分布在监控现场的区域智能控制单元联接起来，共同完成集中监视、操作和管理。系统也可以通过Intranet或广域网络(WAN)，实现桌面计算机系统对酒店内安全状态的监视；以及远程的系统维护管理。系统中央监控管理计算机(SC)通过设置在外部的智能控制单元(ICU)，实现对现场报警点(DI)状态的询问、请求、解释、应答、自检、巡检，同时也实现对现场控制点(DO)完成基本常规的或复杂的逻辑组态控制及综合联动控制等功能。现场报警点的自动监视、检测，监测状态的自动记录和保存，提供长期的报警点、受控点的联动状态和执行情况的报告。现场报警点报警状态的确认处理，利用系统软件设定的报警响应条件，确认正确的报警状态，以消除误报。

SMS/TW8000综合保安集成管理系统可以提供与河北宾馆燕都大酒店内独立设置的消防系统(FAS))和楼宇自控系统(BAS)的联动功能。当河北宾馆燕都大酒店内发生保安报警时，楼宇自控系统将与保安系统进行信息交换并完成相应的联动控制。当酒店内发生火灾报警时，保安系统将与消防系统进行信息交换并完成相应的联动程序，同时也可联动保安系统的闭路电视监视系统的摄像机，进行火灾报警点的图像复核，以帮助值班人员观察火情和确定火势。

SMS/TW8000综合保安集成管理系统的主要技术性能是：

— 保安监控系统功能包括：防盗报警、出入口控制、闭路电视监控和巡更管理，以及与BAS、FAS系统的有机结合和提供BMS具有互操作与快速联动响应的能力。

— 保安监控系统建立在计算机LAN网络平台上，并具有通过桌面计算机浏览器，并在LAN网络安全管理的受权下实现保安监控的能力。

— 保安监控系统中央监控与管理计算机平台，采用统一的操作界面环境，选用图形人机界面和Windows NT分布式操作系统。

— 保安监控系统网络可以与公共通讯网络（如电话网络）互联组网。

— 保安监控系统网络具有与广域网（如Internet）互联的能力，并可以在网络安全管理的受权下实现远程的保安监视和维护管理功能。

— 保安监控系统具有系统故障自诊断的能力，并可以实现远程故障诊断的功能。 — 保安监控系统所采用的硬件和软件均采用模块化结构，具有完全的开放性，可以通过网关集成不同厂商的保安监控系统产品（如：IC卡系统、CCTV系统等）。

— 保安监控系统的更改、扩充和功能提升都不会影响保安监控系统的正常运行。 — 保安监控系统具有高可靠性，并具有容错和互为备份的能力。

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— 保安监控系统具有合理的性能价格比，并在技术发展与功能提升时都可以保护现有的软硬件投资，同时也可以充分利用和兼容现有的软硬件资源。

— 保安监控系统可以在国家公安部门确定的安全监控标准和功能的前提下，通过系统提高保安管理的高效率和严密的组织体系，减少系统操作、管理，以及设备维护人员。 通过以上SMS/TW8000综合保安集成管理系统的特点和技术性能，可以实现对于河北宾馆燕都大酒店进行先进科学的、智能化的保安监控和管理，从而满足与达到： — 确保河北宾馆燕都大酒店内人员生命与财产的高度安全性和对灾害的防御能力。 — 集中的、分布的、自动化的操作和管理。

— 提供可靠正确的报警信息，并实现综合的优化报警处理，消除误报和漏报。

— 及时地、不间断地提供河北宾馆燕都大酒店内保安防范系统运行状态的资料、并自动进

行分析，可作为保安部门领导掌握保安状况的重要依据。

2.3.4 综合保安集成管理系统(SMS/TW8000)软件功能

? 保安操作员管理

设定保安操作员的姓名和操作密码、操作级别，设备控制权。系统对进行操作的保安员，以本人姓名和操作密码的方式鉴别和管理。系统只赋予保安员进行同级别的数据访问及修改权和设备控制权。系统记录并存储保安员进行数据访问或修改、操作控制设备的时间、本人密码以及有必要加以记录的操作内容。 ? 报警信息显示和打印

通过电脑显示器信息页窗口，提供实时的报警点状态信息(包括：报警点编号、地址、时间、警报状态、保安员确认时间)，每一条报警信息可以保留三十天或设定某一些信息需长期保留。系统同时输出给打印机打印(双色打印：警报信息--红色；普通信息--黑色)，同时模拟显示屏上相对应报警点的LED明显闪烁。 ? 图形显示和控制

系统采用多窗口图形技术，可以在同一个显示器上显示多个窗口图形。窗口图形以绘制的建筑平面图、设备运行图、系统联动图作为基本图形，并在基本图形上嵌入报警输入点(DI)或受控输出点(DO)，或智慧卡读卡机控制输出点(CAU)的动态图型标记和动态数据。当探测器报警时，系统显示基本图形上相应报警物理位置点的动态图型标记，以表示报警点的状态(例如：本系统报警点有四种状态，a.正常、b.警报、c.线路开路、d.线路短路，显示采用四个不同的图型标记，来表示这四种状态)，保安员也可以通过动态图型标记提取该点的初始设定值和警报记录，对于受控输出点，可以通过动态图型标记进行手动控制(例如：照明灯的开

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启或关闭、改变门智慧卡读卡机的读卡方式等，实现一卡开门、一卡加密码开门、双卡开门等)。

? 警报的处理

当某探测器发出警报时，中心监控电脑的显示器(CRT)立即弹出显示该报警点所在的建筑平面图，同时图上该点的动态图型标记除表示警报状态以外，其标记还明显闪烁。值班保安员应在规定的时限内(如30秒内)通过鼠标器点按闪烁的图型标记，以确认该报警点报警状态。系统可设置20个报警级别，保安员可以给探测器按警报级别或类型来分类，当多个探测器报警时，保安员可以根据CRT显示的警报管理窗口图形的提示(显示器可以同时显示报警点窗口图形和警报管理窗口图形)，提示内容为这些报警点的级别和探测器类型。以便让保安员按轻重缓急来处理这些报警点的报警。因此即使在多个探测器同时警报时，也不会丢失报警信息。 ? 汇总报告

系统可以提供多种形式的各类专门报告书。例如：以时间划分报警点状态的报告书，以探测器类型划分报警点状态的报告书，某保安员操作系统的报告，持卡人的登记资料报告，以时间划分某持卡人进出控制通道的记录报告，某读卡机在某一段时间内读卡人员的名单；员工考勤的记录报告等。整理的报告文件可以按报警器类型、时间区间、报警级别等分类，分别进行统计制表。 ? 智慧卡管理

系统可使用智慧卡对出入通道进行控制，同时也可以作为员工的工作证件，在卡中记录本人的个人资料(例如：人事、工资、考勤等)。智慧卡技术是目前国际上一项高科技技术，在国际上称之为Smart Card。它是由一片微电脑芯片组成，具有独立的CPU和RAM，RAM的容量可以从1K到64K，卡上的RAM可以记录个人档案、事件记录、个人肖像等等。智慧卡较磁卡更安全，因为它不可能被复制同时智慧卡比磁卡具有更大的存储容量 (通常磁卡仅记录几十个字节)， 因此在高保安区的门禁系统，采用智慧卡读卡机进行监视和控制是最好选择。 ? 工程辅助设计

系统提供给管理员(工程师级)，进行本系统工程辅助设计的工具软件。管理员可以自行设定和修改报警输入点(DI)，受控输出点(DO)，智慧卡读卡机(CAU)的初始设定值，编制和修改时间控制程序，事件响应(联动)程序，绘制和修改基本图形，动态图型标记。 ? 系统故障自诊断

当系统的硬件或软件发生故障时，系统通过动态图型标记或文字的方式，提示系统

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故障的所在和原因。系统硬件故障主要包括：中央计算机、数据库、现场控制器、探测器、受控设备等的故障。系统软件故障主要包括：系统软件各层文件包、现场控制器软件的故障。系统软件均采用模块式结构，便于迅速排除故障和缩短维修时间。 ? 报警信息与文件资料分离传送

系统可以将报警信息或文件资料，按设定的信息内容和路径传送给网络上指定的计算机终端或打印机以确保系统报警信息和文件资料的保密性。 ? 远程报警与维修管理

重要的警报和故障，系统可以自动通过电话或无线寻呼系统，通知指的保安主管或设备维修人员。

2.3.5 各保安专业子系统功能描述

河北宾馆燕都大酒店采用综合保安集成管理系统的硬件和软件，组成河北宾馆燕都大酒店的现代化高保安系统。同时可以实现与楼宇自控系统BAS系统集成联网。该系统完全可以满足公安部提出的一级防范报警系统的规范要求和河北宾馆燕都大酒店技术文件中提出的基本功能要求。

河北宾馆燕都大酒店综合保安管理系统的各保安专业子系统包括： — 防盗报警系统 — 出入口控制系统 — 闭路电视监控系统 — 巡更管理系统

— SMS与BAS和FAS联动控制系统

整个系统的硬件和软件采用模块化结构，便于系统的升级和扩展，同时也利于调试和维修。以下将就各子系统的配置和功能作一个基本的介绍。 1) 防盗报警系统

防盗报警系统是防入侵、防破坏的重要技术手段，根据河北宾馆燕都大酒店不同部位的重要程度和风险等级要求以及现场条件，拟安装不同类型的探测器进行一般防护和重点防范，对它的主要功能要求是：

— 报警控制系统使用操作员密码，根据操作员级别能对前端各报警探测器，如：红外探测器、双鉴探测器、门磁感应器、紧急报警按钮等，可能按时间或按区域，以及事件编程，进行设防或撤防；

— 报警系统能对系统运行状态和信号与线路进行检测，在发生故障时发出故障报警信号，

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并能通过图型显示报警部位和报警的状态。

— 一路或多路探测器报警时，能够显示报警部位和数据（报警类型、探测器号、时间等）并能打印和记录，还能按照预先设定的优先级别，分轻重缓急进行处理；

— 公共区域和重要部位报警时，应有现场声音和现场摄像机图像进行复核和记录。 2) 出入口控制系统:

出入口控制系统基本功能是对酒店内各重要部门、保安监控室和计算中心、通讯机房等重要部位的通行门、电梯，以及主要的通道口进行出入监视和控制。系统可采用以下三种方式实现对河北宾馆燕都大酒店内的出入口进行监控。

第一种方式是在通行门上安装门磁感应器，这种方式是一种非常行之有效的监控方式，当通行门开、关时，安装在门上的门感应器，会向系统监控管理中心发出该门开、关的状态信号，同时系统监控管理中心将该门开、关的时间、状态、地址，记录在系统电脑硬盘中。我们也可以利用时间响应程序，设定某一时间区间内(如：营业时间8:30-17:30)被监视的门开、关时，无需向系统监控管理中心报警和记录，而在另一时间区间(如：闭门时间17:30-8:30)被监视的门开、关时，向系统监控管理中心报警，同时记录。

第二种方式，是在需要监视和控制的通道门(如：楼梯间通道门、防火门、弱电井门等)上，除了安装门磁开关以外，还要安装电动门锁，系统监控管理中心除了可以监视这些门的状态以外，还可以直接控制这些门的开启和关闭，也可以利用时间响应程序，设定某一时间区间(如：上班时间的8:30-18:00)，门处于开启的状态，当下班以后， 门处于闭锁的状态。也可以利用事件响应程序，如当发生火警时，联动相应楼层的通道门、防火门立即自动开启。 第三种方式，是在需要监视、控制和身份识别(如密码或影像识别)的门上除了安装门磁开关，电控锁，还要安装智慧卡读卡机。在高保安区的门禁系统，采用智慧卡读卡机进行监视和出入控制是最好选择。智慧卡系统功能的灵活性强。 3) 闭路电视监控系统

闭路电视监控系统是获取视觉信息最可靠、最重要的手段，为确保河北宾馆燕都大酒店的高度安全和对突发事件的防范取证能力，对河北宾馆燕都大酒店的公共及要害部位，例如：大厅、电梯、扶梯、重要的出入口、楼梯通道门等处进行监视，辅助保安系统对于河北宾馆燕都大酒店内的现场情况进行实时监视，报警时通过闭路电视系统进行取证复核记录。闭路电视系统配置160路输入16路输出的视频矩阵，其基本主要功能如下：

主控、副控键盘能够通过键盘对所有摄像机进行控制（云台控制、镜头控制等）。系统采用矩阵形式，任何一台摄像机的图像可以切换到任何一台监视器上进行观看，在不同的监视器上可以进行不同的时序切换或固定画面的显示。主控制台采用多媒体技术进行视频画

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面切换，方便用户使用，减轻操作人员的培训压力。系统可在银行保安主管领导办公室配置一个付控中心，付控中心设置多媒体OA电脑，既能用于办公自动化使用，又可以对闭路电视监控系统进行图像监视。所有被显示画面，能任意编程，自动或手动切换，在画面上显示摄像机部位号，地址名称和时间日期等。图像监视器对电梯摄像机画面自动插入电梯所处楼层位置字符，保证在电梯发生异常情况时保安人员能准确知道电梯所处位置。电视系统可以和报警系统、出入口控制系统联动，当发生报警时能自动切换到指定一个或几个监视器上进行显示并自动录像。根据河北宾馆燕都大酒店对保安信息的特殊要求，采用长时间录像机进行与报警同步的实时录像。

本方案提供的CCTV系统具有全新的WINDOWS环境下的汉化操作功能，不仅可通过操作菜单实现系统之切换控制功能，且可提供摄像机的现场分布图。用户可在此分布图上直接切换所需图像至当前监视器上，也可直接调整总线设置分控。以上两套多媒体主机系统结合了当前最先进的多媒体技术，实现了多媒体视、音频处理功能应用于监控系统上，使用户控制操作更为方便。

根据业主所提供的图纸及公安局技术防范的要求，对于酒店的主要出入口通道、电梯轿箱及电梯间等处安装摄像机进行监视。 ? 多媒体CCTV系统功能

— 控制中心工作人员可任意固定和任意编程切换图像 — 编制的程序具有断电储存功能

— 系统具有键盘令可限制无关人员使用系统 — 可为用户提供可编程的时段

— 时段还可用于报警联系表的自动编程

— 通过微机键盘可在每个输出的图像叠加中、英字符和时间 — 系统可与“110报警”联网 ? 摄像机分布

河北宾馆燕都大酒店共配置摄像机64台：其中彩色固定式摄象机38台，主要分布在车库、酒店各出入口通道、楼梯口和电梯间等处（详见CCTV系统楼层分布图）。电梯专用黑白摄像机10台，用于酒店内10部电梯内。另外在一层大厅内外，以及地下停车场与五层大厅共设置16台三可变云台彩色摄象机。

? TW8000多媒体主控平台(TW8000 CM-PIONEER/V/A) 酒店内部CCTV监控系统由多媒体电脑主机、视频矩阵切换箱、中文字符箱、云台解码箱及报警与控制箱等组成。

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— PC 586 主机 16M 内存 2.1G 硬盘 TW8000 9.0版本软件,配声、视霸卡 — 提供Windows环境下汉化操作菜单 — 完善的在线帮助功能

— 以RS485半双工通讯方式与系统其他设备及现场之终端通讯

— 通过菜单操作，实现对现场摄像机云台、镜头等16个动作的控制，且可任意设定分组循

环及定点切换

— 用户可直接绘制摄像点分布图，且於主机上完成图象分割处理、录像机定时开启等设定 — 作为主控室控制主机，可设置分控点控制权限及范围等

— 可支持多路报警，能与防盗报警联网，报警发生时，可连续处理下列动作： — 报警所在区域地图自动弹出，并进行闪烁 — 语音提示报警所在地

— 将事故现场情况自动切换到设定的监视器上 — 自动打开录像机进行跟踪录像

— 将报警情况自动送到打印机及计算机中储存起来，以便日后查询 — 有多路报警时可同时将多路报警处的图像同时切换到监视器上同时录像 — 可同时录取8幅报警画面

— 可对字符发生器之产生字符进行写入或修改

— 可由用户任意设置、改变、取消时间日期标题并以汉字显示

— 完全的用户编程功能。可根据用户需要通过编程实现所需功能，编制的功能菜单可打印输出，并有密码保护

? TW8000智能型视音频切换器(CSW-64V8) — 采用智慧型矩阵切换模组，稳定度高，可塑型强 — 有6组RS485串行通讯接口，及2组并行通讯接口

— 由1套TW8000智慧型矩阵切换主机最大可扩展至320路摄像机输入32路监视器输出 — 矩阵视频切换，320路摄像机信号可任意切换到32个监视器上 — NTSC／PAL／彩色／黑白均适用 ? 智能型中文字符发生器（CCG-800） — 一个字符发生器可叠加中西文、数字字符及时间於8个监视器上，可叠加摄像机编号地址等相关字符与相应监视器，亦可叠加系统时钟，字符亮度可调

— 当使用CM-PIONEER系列控制主机（不包括触摸屏控制主机） 控制时，用户可直接编程写入或修改字符

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— 具与CSW-800通讯接口 — 标准19\机框 ? 智能终端箱(CIT-800) — 安置於现场，一般一个摄像装置需配以一个智能终端箱通过对主控室转送过来的控制信号解码，控制摄像装置16个动作 — 可输入8个报警点信号 — 体积小，安装方便

考虑到现场有32台摄像机，从系统的先进性、稳定性和可靠性方面出发，本系统控制主机选用进口系统矩阵切换主机。现选定新加坡TW8000/CSW-32V8型，它具有32路视频输入，8路视频输出。输入输出比例满足业主要求，其优点是： — 模块化结构便于今后的扩展，器件的集成度高，质量可靠。 — 系统配置简练，减少了主机的外配套连接设备，便于今后的维修。 — 具有报警输入接口，可实现系统的报警联动。

用户通过操作键盘可以随心所欲地进行编程，所编程的图像信号显示方式，即可以固定显示，也可以时序方式显示，时序方式显示时，既可顺时序方式又逆时序方式，并且参与时序显示的摄像机台数和时间间隔均可进行任意设置。 ? 多画面图像处理器与长时间录像机的控制

取用TW8000配套的CRP-2000型遥控器，可以在主控平台上有效集中的控制多画面图像处理器和时滞录像机全部可控功能。本系统取用2台。

多媒体电脑主机是通过RS485通讯来实现对遥控器的控制的。当主机接收到系统某处报警信号时，主机能通过遥控器实现启动多画面图像处理器和时滞录像机，以便录像并在监视器上显示。 ? 显示部分

根据业主提供系统图纸，显示部份分为三个部分：酒店内部监控由1台多媒体控制主机20”CRT显示屏、1台34”彩色收监器、8台25”彩色收监器组成，对摄像机信号实现分组监控。

4) 巡更管理系统:

巡更管理系统，主要由智慧卡读卡机、巡更开关组成巡更管理站。其主要功能，是保证河北宾馆燕都大酒店内保安值班人员，能够按时间、地点顺序地对酒店内的各防范区域的巡更站进行巡视，同时保护巡更人员的安全。通常在巡更的路线上安装巡更开关，巡更保安人员在规定的时间区域内到达指定的巡更站，并且用专门钥匙开启巡更开关或用巡更卡读智

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慧卡读卡机，向系统监控管理中心发出“巡更到位”的信号，系统监控管理中心同时记录巡更到位的时间、巡更站编号；如果在规定的时间内指定巡更站未发出“到位”的信号，该巡更站将发出报警信号，如果未按顺序开启巡更开关，未巡视的巡更站也会发出未巡视状态信号，并记录在系统监控管理中心。 5) SMS与BAS和FAS的联动控制系统

目前一些保安系统(SAS)，不能与楼内的楼宇自控系统(BAS)和火灾报警系统(FAS)进行联网交换信息，造成各系统之间的完全分离。这种分开建设、分离管理的结果形成一些相互断开的独立系统，造成系统之间不能协调一致，管理人员不能充分的综合利用各系统的信息资源和硬件设备，进行全局突发事件的控制和管理。采用“三位一体”的联动控制系统，将有效的提高河北宾馆燕都大酒店防灾抗灾的能力。

通常可以采用以下两种方式进行保安系统与楼宇自控系统和火灾报警系统的联动控制。

第一种是通过软件通信方式，利用RS-232C或RS-485 接口实现系统之间的数据交换。这样各系统之间可以实现资源共享，便于集中的监视、综合事件分析和联动控制。如：当有火警时可以联动保安系统中的CCTV系统对火警发生的地点进行监视和录像；而当发生防盗警报时，又可以利用楼宇自控系统打开报警楼层的照明，并封锁电梯和相关通道门，以便进行监视和控制。这种方式充分利用集成系统在集成性、信息交换的互补性，同时系统在将来功能扩展时具有很大的灵活性。但需要进行各系统之间软件接口通信协议的二次开发和配置相应的硬件接口设备。

第二种方式是利用各系统的硬结点(DI/DO)实现各系统间的信息传递和联动控制，即将综合保安系统(SAS)、楼宇自控系统(BAS)和火灾报警系统(FAS)的报警信号通过各自的输出点传送给对方联动系统，以实现系统之间的联动响应。这种方式需要适当增加系统的监控点，但实现起来比较容易，该方式适用一些对联动功能要求不高的应用场合。

河北宾馆燕都大酒店SMS与BAS和FAS之间的联动控制采用第一种方式。

2.4火灾报警及消防联动控制系统(FAS)

2.4.1概述

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河北宾馆燕都大酒店建立一个高度安全、可靠的火灾报警和联动控制系统是现代智能综合大楼的要求，也是人们进行日常生活所不可缺少的安全保证。本方案推荐采用最新型的火灾报警及消防联动控制系统，同时可由LIMS智能建筑物管理系统实施对火灾报警的二次监控。

2.4.2 系统设计目标

? 系统设计规范

－ 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95) － 《火灾自动报警系统设计规范》(GBJ116-88) － 《火灾自动报警系统施工验收规范》(GBJ-50166-92) － 《河北宾馆燕都大酒店弱电智能系统建议书》 ? 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统功能需求

河北宾馆燕都大酒店应建立功能齐全、运行可靠、技术先进的消防系统。系统设计和实施应严格按国内关于消防的规范进行设计、设备配置和施工。消防系统可与楼宇管理系统(BMS)实现二次监控的管理方式，增强统一管理，联合监控的能力。

－ 根据控测区的不同情况，将采用不同类型的智能火灾探测器。这种探测器能够准确地监测和判断出探测区是否有火灾发生。不但达到不漏报，而且可以探测反映出烟、火的变化趋势，并将这些信息转化为适当的报警动作指标，相应地发出预报警和报警的信号，减少系统的误报率。智能探头还可以排除环境的干扰，保持恒定的反映灵敏度。可以进行远距离的查询和诊断，反映出探头故障状态或严重的污染和老化状态，便于进行预防性维护。 － 消防系统的数据线路、信号线路应安全可靠，具有“再生”的能力，即一旦消防系统的线路出现故障或某一处控制设备出现故障，可以将故障处切除，重新组合成新的线路或最大限度的保证其它部分的运行。

－ 消防控制器应当功能齐全。，能够对探测信息进一步进行分析、处理。存储记忆的容量大，能够现场进行各种功能编程，历史记录及当前报警信息简洁明了、中文化、操作方便。系统配置彩色图形显示器，它可以利用平面和立体彩色图形方式显示设备空间布局、报警探头的位置及状态、消防设备及联动设备的状态等，画面切换方便。

－ 根据清远市的规定，消防系统要单独设置，但通过通讯接口方式与BMS连成一体，将消防系统的运行情况实时地传输到楼宇设备管理主计算机PC0上，PC0将完成对FAS的二次监测，并便于楼宇设备的联动控制，便于消防时的金汇综合大楼全局协调、便于消防系防的设备维护、维修和管理。

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－ 系统对探测器故障、线路故障、主机设备故障具有自检测的功能，并且能够自行诊断，报警显示。

－ 系统对消防设备的控制要达到准确、可靠、迅速的要求对消防设施的基本联动控制内容为：防火门及防火券帘的控制；排烟、加压送风控制；消防水泵控制；喷淋水泵控制；疏散广播、警铃控制；气体自动灭火控制；电梯控制；消防通信；紧急诱导照明控制。

2.4.3 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统总体性能

河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统采用一台火灾报警中心监控与管理主机，火灾报警系统网络采用环形总线技术（RS-BUS1），总线上可连接SDN智能探测器、子母探测器（连接非编码探测器）、监视模块、手动报警按钮、消火栓按钮。在不同的楼层构成报警和联动探测环路。通过WINMAG软件包在PC机上实现报警点的图形显示。并由打印机打印出报警信息及状态信息。

1) 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统具有以下总体技术性能：

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统包括：温烟感探测器报警、消防报警联动功能；以及与BAS、SMS系统的有机结合和提供BMS监视与快速联动响应的能力。

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统建立在计算机LAN网络平台上，并具有通过桌面系统浏览器，并在LAN网络安全管理的受权下实现火灾报警的监视能力。

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统中央监控与管理计算机平台，采用统一的操作界面环境，应选用图形人机界面和分布式操作系统，如Windows NT。

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警监控与管理软件具有与BAS和SMS系统，以及IBMS系统集成的通讯接口协议。

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统网络可以与公共通讯网络（如电话网络）互联组网。 － 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统具有系统故障自诊断的能力，并可以实现远程故障诊断的功能。

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统的更改、扩充和功能提升都不会影响火灾报警系统的正常运行。

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统具有高可靠性，并具有容错和互为备份的能力。 － 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统具有合理的性能价格比，并在技术发展与功能提升时都可以保护现有的软硬件投资，同时也可以充分利用和兼容现有的软硬件资源。

－ 河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统在国家消防部门确定的消防安全标准和功能的前提下，应可以通过系统提高消防管理的高效率和建立严密的消防组织体系。 2) 河北宾馆燕都大酒店火灾报警子系统配置：

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? 消防联动控制系统：

采用联动控制设备，并使用环形总线技术（RS-BUS2）的控制接口，返回信号接口，楼层显示器，在不同的楼层构成控制回路。 ? 网络管理系统：

考虑到整个河北宾馆燕都大酒店消防系统的统一管理、统一指挥，火灾报警主机、联动控制设备，由WINMAG通过LAN构成网络，由IGIS网络实现火灾报警中心和联动中心之间的信息传递。 ? 消防电话通讯系统

由通讯控制设备、并通过总线技术的固定报警电话以及电话插孔组成。

2.4.4火灾报警及消防联动控制功能描述

1) 消防报警监控与管理中心

根据消防规范，我们在综合大楼中设置消防监控与管理中心，其位置应设在综合大楼首层且设有直通室外的安全出口，耐火等级不低于二级，控制室大门应向疏散方向开启，并在入口处设置明显标志，提供两路互投供电的消防专用电源，保证消防设备运转正常，起到防灾管理指挥中心的作用。

消防监控与管理中心安装的火灾报警及联动控制系统，以先进的计算机与微电子技术为基础，组成多功能的灵活可靠的智能探测、报警、联动系统，可将整个综合大楼内的感烟/感温探测器、手动报警器、自动喷淋、消火栓等设备以及火灾条件的视觉与紧急广播、防排烟，通风与空调系统，紧急故障下非事故电源强切，电梯下降等设备的动作有效地联系，构成一个具有手动/自动控制相结合的整体。通过消防专用电话通讯联系，可将灭火指挥由控制中心前移至火灾现场，保证灭火有效性的提高。

我们选用的智能火灾报警及联动控制系统是一个集智慧型探测器，显示及控制系统，紧急广播系统，电话通讯系统为一体的快速反应系统。

作为整个消防预报、控制、指挥的中心机构。内设中央控制主机(附WINMAG软件)及联动控制柜、计算机显示终端、打印机、紧急广播控制台、紧急电话主机，以及与其它相关系统的接口设备。

河北宾馆燕都大酒店火灾报警系统配置：采用最新型的智能式消防控制计算机1台，联动控制主机1台，控制整个综合大楼的火灾报警及有关设备的联动控制。该系统具有结构模块化的特点，特别是采用双CPU技术，大大提高了系统的可靠性。同时，控制器液晶显示屏提供的信息量大，操作方便。系统并可以通过主机V24通讯接口与智能综合大楼弱电集成系统的BMS系统联网，实施对火灾报警的二次监控。

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中央管理系统对火灾报警实施二次监视，采用通讯接口的模式作为两个系统之间的连接，建立双方通讯协议。采用美国江森DDC公司的BMS楼宇管理系统对火灾报警二次监控的优点在于，当突发性火灾报警时，可以充分利用智能管理系统所集成的各子系统软、硬件功能。中央监控室值班操作员，可以从中心监控显示器上显示火灾报警点的位置、平面图以及图上表示相应的报警点状态动态、图形标记等火灾报警信息。系统也可联动闭路电视系统进行火灾报警点的图象复核以帮助值班人员观察火情火势。同时，也可联动出入口控制作出相应的防火措施逻辑控制。并通过BMS系统软件管理功能，提供实时记录、报警确认、应急处理。以体现智能综合大楼集中的防灾管理和快速应变的能力，减少火灾事故扩大的可能性。 河北宾馆燕都大酒店整个火灾报警系统的设计采用国际最新的RS-BUS环行总线技术。以提供系统报警信息的准确性和实时性。同时可以传送系统所有的操作数据、程序和指令，以及探测器状态分析数据资料。其总线提供系统的探测器和监视模块的二线制连接，同时传输工作电压和数据通讯。 2) 火灾报警产品功能描述 ? 智能式火灾报警主机

火灾自动报警系统是由德国公司生产的，并代表作今世界火灾探测技术先进水平的产品。该智能式火灾报警主机由微处理器控制，采用模块式设计，最多可扩到64个探测器组，既可以接MEI总线，又可以接环行总线，还可以插入特殊功能板，通过多达99个编程功能可以满足各种实际需要，通过IGIS网络可以将多台控制器与PC机相连，实现整体连接和控制的集成。特别指出的是在主机内部具有外部线路的自动保护功能，在外部线路中不需要增加短路保护器，一旦某一点短路不会影响其他检测点。该主机还具有打印功能，可输出不同文种的信息，对报警系统和主机系统进行自动检测，自动或手动将报警、故障等信息打印出来（带有日期，时间，故障点），可存储200个故障报警事件，通过WINMAG系统软件可以将所有故障信息存储在计算机硬盘中。系统可存储5年的报警信息，随时查询，并可以在计算机显示屏上显示图形和中文信息。 ? 系统功能软件包

火灾报警系统监控与管理软件(中文界面)，图形显示方式，具有高度的灵活性和可选择的扩展功能，能满足所有特殊要求，它可以完成数据集中管理，彩色图形显示，多种打印，制表，在线监控等更完善的管理控制功能。通过彩显上图形的不同颜色，操作者很容易确定系统中报警设备的状态(工作、故障、报警)，以及具体位置，从而使有关人员迅速准确地到达事故现场，以便及时采取相应措施。 ? 中央联动控制柜

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中央联动控制柜设置自动、手动转换，对关键设备（气体灭火，消防泵，喷淋泵，卷帘门，同非消防电源切换，电梯迫降、排烟、排风机等）的控制采用自动+手动，确保关键设备控制的可靠性，并对这些控制（是否短路或断路）进行监视，在联动控制柜上显示被控设备的状态，可提供中文显示。 ? 智能型SDN火灾报警探头

新一代的分散式智能感烟探头。它的自动及准确识别火灾的性能达到了一个新的境界。该探头的最大特点是自带微处理器(CPU)，具有智能特征，当被监测环境的信号有变化时，传感器收集的模拟值被转化为数字信号。CPU分别测量和分析相应时间、环境条件下的信号参数，并且利用存储信息、时间曲线和火灾特征来作出火警决定，数字滤波器滤出了非典型的火警信息，将误报率几乎降至“0”。能够独立的自行根据火灾的特点和特征与探头内存储的火灾特征曲线参数进行比较，准确地判断以下的状态： － 火灾比较(非误报) － 干扰(如污染) － 有探头/无探头 － 诊断方式中的趋势判定 － 控制单元的选择控制状态

系统中使用SDN分散智能化探头，自动跟踪由于环境变化而引起的工作点漂移，监测探头由于灰尘积累发生的老化，再加上控制器的逻辑判断，延时报警等措施，从而保证了探头最大的可靠性和恒定的反应灵敏度，使其能对火灾特性的无误报检测及不受环境的影响。智能探头持续不断地测量它所在环境条件下的主要物理量和环境条件，所有数据和参数都送到CPU。在与设定值有偏差时，CPU就能相应地计算出它的最佳设定值，并修正它对环境变化的最佳反映值。因为干扰因素在暂态时受所出现的火灾特性的影响而有明显的不同，干扰效应和因素可以按照给定的结构和算法进行测定，目的在于消除它们的影响。

缩写“SDN”表示探测器内有完整的功能特性： S＝当探测灵敏度在容许工作范围之外时能自动监测干扰 D＝为预防保养，清洁和更换的综合诊断方式 N＝对日常环境条件的连续跟踪与匹配

如果智能探头超出容许总的工作范围时，它能自动发送出一个干扰信号到中央火灾报警计算机上。这种特征是目前使用的其他产品所不能比拟的。所有的智能探头都具有为实现远距离查询和诊断而设置的智能化算法。

采用最现代化的微电子技术制作的CMOS信号微处理器与一个实用的鉴定-算法相结

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