养老建筑相关防火规范条款 - 图文

养老建筑相关的规范

欧英明德咨询集团\\职红霞

编者按

最近接到几个客户的电话，都反应自己的养老项目消防通不过，也有一些项目在消防未通过的情况下开业营运，但是按照规定不允许打广告，不允许宣传，一旦被举报违规经营，随时可以让你关门。因此2014年8月27日发布并于2015年5月1日正式开始实施的《建筑设计防火规范》GB50016-2014引起了极大的关注，但是小编了解到，对于此防火规范有一些误读，以讹传讹，认为文件规定四层以下建筑不允许设立养老院，这是一种错误的解读，今天小编带您梳理一下养老建筑防火相关规范，同时，感谢北京市建筑规划设计总院的王院长及其团队，我们也将会在9月19～20日举办的两天一夜养老产业投资与运营第八期研修班上（每两月一期，一期50人），对老年建筑的消防问题予以详细探讨，欢迎感兴趣的仁人志士报名参加，报名电话138 1004 6465！ 正文

现行国家标准及规范

建筑设计防火规范 GB 50016-2014 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95

老年人建筑设计规范 JGJ 122-99 老年人居住建筑设计标准 GB/T 50340-2003 住宅设计规范 GB 50096-2011 综合医院建筑设计规范 GB 51039-2014 疗养院建筑设计规范 JGJ 40-87 无障碍设计规范 GB70763-2012 民用建筑工程室内环境污染控制规范（2013年版） GB50325-2010 相关规定

室内环境规范GB50325-2010：

4.3.2 I类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为A类。 说明：此条款为强条。I类建筑指的是“住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程”；A类指的是“内照射指数≤1.0，外照射指数≤1.3” 4.3.4 I类民用建筑工程室内装修，采用的人造木板及饰面人造木板必须达到E1级要求。

说明：此条款为强条。E1级指的是环境测试舱法测定游离甲醛释放量限量≤0.12 mg/m3，见《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放量》GB18580的规定。

4.3.2 I类民用建筑工程室内装修室内装修粘贴塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂。

老年人建筑设计规范JGJ122-99：

4.1.4 老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。 老年人居住建筑设计标准GB/T 50340-2003：

4.5.1 老年人居住建筑宜设置电梯。三层及三层以上设老年人居住及活动空间的建筑应设置电梯，并应每层设站。

说明：老年人建筑层数不宜太高，宜设置电梯。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：老年人建筑应符合本规范的公共建筑的规定。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

5.1.7 二级耐火等级建筑内采用不然材料的吊顶，其耐火极限不限。三级耐火等级的医疗建筑、中小学校的教学建筑、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童活动场所的吊顶，应采用不然材料，当采用难燃材料时，其耐火极限不应低于0.25小时。二、三级耐火等级建筑内门厅、走道的吊顶应采用不燃材

料。

建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95：

3.2.1 单层、多层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于表3.2.1的规定。

说明：老年人建筑的吊顶应采用不燃材料（燃烧性能A级）。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：此条款为强条。老年人建筑的活动场所不应设在地下或半地下，所在楼层设在三层以下。养老建筑的住院部分不应设在地下或半地下。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：此条款为强条。老年人建筑的安全出口在任何条件下都不应少于2个。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：此条款为强条。老年人建筑的楼梯间应采用封闭楼梯间。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：此条款为强条。老年人建筑内的位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，建筑面积不大于50㎡，可设一个疏散门，否则应设2个。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：此条款为强条。老年人建筑的两个安全出口的距离为：一二级耐火50米，三级耐火40米。建筑物设置自动喷水灭火系统时可增加25%。 防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：此条款为强条。总建筑面积大于500㎡的老年人建筑应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）： 8.4.1 下列建筑或场所应设置火灾自动报警系统：

说明：此条款为强条。老年人建筑应设置火灾自动报警系统。

防火规范GB50016-2014（2015年5月1日实施）：

说明：此条款为强条。

养老成为社会和资本关注的焦点，但是

以下问题没有搞清楚，请暂缓养老投资：

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