设备使用现场安全检查项目表

设备使用现场安全检查项目表

（表1—项目点使用单位安全管理情况检查项目表）

检查项目类别 检查项目 编号 1 项 机构及制度 目 3 单 4 位 所抽查设备的定期检验报告是否在有效期内、检验报告安 全 6 管 7 理 人员档案 8

是否有特殊设备作业人员培训记录 抽查安全管理人员和作业人员证件是否在有效期内 所抽查的设备是否按规定进行日常维护保养并有记录 设备档案 5 中所提出的问题是否整改 是否建立设备档案、是否齐全，保管是否完好 是否建立事故应急措施、救援预案并有实操记录 2 是否规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度 是否建立安全管理机构成专兼职管理人员 检查内容 （表2—电梯使用情况检查项目表）

检查项目编类别 检查项目 号 作业人员 1 现场作业人员是否具有有效证件 是否有安全检验合格标志，并规定固定在电梯的显著位2 电梯 合格标志及警示标记 3 显著位置 置，是否在检验有效期内 安全注意事项和警示标志是否置于易于为乘客注意的检查内容 4 电梯内设备的报警装置是否可靠，联系是否畅通 呼层，楼层等显示信号系统功能是否有效，指示是否正5 确 安全装置 6 防夹装置是否可靠 自动扶梯和自动人行道入口处是否有安全开关并灵敏7 可靠 是否有有效的维保合同，确认维保作业人员能否按合同8 及时抵达电梯使用地点 维保情况 9 10

是否有维保记录 维保周期是否符合规定

（表3—起重机械（行吊）使用情况检查项目表）

检查项目编类别 检查项目 号 起 重 机 械 合格标志 2 作业人员 1 现场司机、司索和指挥人员是否具有有效证件 是否有安全检验合格标志，并按规定固定在显著位置，是否在检验有效期内，是否有必要的使用注意事项提示牌 检查内容 （行吊） 3 安全装置 是否有制动、缓冲、防风等安全保护装置以及载荷、力矩、位置、幅度等相关限制器、 制动器、限制器是否有效工作 4 5 维保状况 6 查内容 运行警示铃、紧急制动、电源总开关是否有效 是否有日常维护保养记录 维护记录中是否记载吊钩、钢丝绳、主要受力件的检

设备现场安全检查原始记录表（抽查表）

□单位安全管理 □中央空调 □配电室、变电站 □电 梯 □起重机械（行吊）□燃气管道设被检查项目单 位名称 别 □水泵房（消防水泵房） □管道井 □强电井 □弱电井 □新风机 □排烟风机 □动力及照明电箱 使用证号或设 备注册代码 设备使用场所 （位置） 设备编号 检查设备类施 检查项目名称工作见证记录及发现问题 或编号

检查人员： 年 月 日

设备设施安全检查

检查项目 设备设施管理 检查内容 安全管理制度 安全操作规程 岗位责任制 设备检查制度 设备使用说明书及有关技术资料是否齐全 检查情况 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 备注 设备事故报告制度 □有 □不全 □无 设备事故应急预案 □有 □不全 □无 操作人员上岗证 日常运行记录 维护保养记录 安全合格标志 安全警示标志（包括检修警示标志） 安全标志是否置于设备明显位置 电梯的应急呼叫系统是否正常 防雷接地系统管理规定 设备、设施使用、维护、检测 （2）设备使用、维护保养的安全要求 （1）设备安装的安全要求 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □有 □不全 □无 □设备表面安全性、 □安全防护距离等； □如控制系统安全性能、 □可动部件安全防护性能、 □安全防护装置的工作性能与可靠性、 □设备运行中尘毒、易燃等的产生情况等。 □设备使用保养责任制 □制定安全操作规程， □实行操作证制度，

（3）设备安全检测的要求 □设备运行状况及记 录 □设备故障检修记录 □设备事故发生记录 （4）设备的报废与淘汰 □设备报废处理制度 □有无使用已报废、淘汰、禁止使用的设备。 □设施设备台账 □设备档案 □生产厂家 （5）建立设备安全档案 特种设备安全许可证 （1）设计单位、生产厂家具有设计或生产特种设备的许可证。 （2）检测、检验机构要有专业资质证。 □检测、检验机构 （3）安全使用证。 □安装单位具有相应安装许可证，有无安装图或审批手续 □有无竣工验收，验收调试或试运行记录 □申请并取得安全使用证

设备设施安全检查抽查表4

抽查项目 抽查内容 抽查情况（□√是或正常、□×无或不正常、△√不完善） 配电房（变电站） 低压配电房操作标准 配电房安全操作规程 配电变压器故障原因及对策 卫生：灰尘、渍，蜘蛛网。 配电系统图及设备标识是否完整清晰 合闸、分闸、启动、停止及线路检修严禁合闸等警示牌是否齐全 值班运行记录是否正常 变配电房出入制度 交接班制度 缺陷管理制度 事故处理制度 岗位责任制 巡视检查制度 倒闸操作制度 合闸送电操作规范 停电操作规范 变压器、配电柜及开关柜有无维修保养规程和记□ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ 备注 录 无功补偿柜有无安全操作维护规程 送电安全操作规程：(供电中断，需迅速恢复供电) 停电安全操作规程：(设备检修或其它原因需停电) 防范措施如防小动物措施 配置的气体自动灭火装置是否正常 发电机设备房 有无发电机组运行管理及记录 发电机组定期维护保养规程及记录 发电机房管理规定 发电机组安全操作程序 市电、发电联锁柜安全操作规程 空调设备房 空调主机运行记录是否正常有无在用空调运行效果调查记录 设备及系统维护保养记录 天燃气切断阀动作压力□ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ 是否正常 中央空调运行事故应急预案及空调系统应急处理方案 空调设备运行管理规程、操作规程、机房管理制度和交接班规定 水泵设备房（包括消防水泵房）及排污泵控制箱(房) 给排水设施设备 设备系统运行记录是否正常 设备系统维护保养记录 二次供水管理标准作业程序 泵房日常操作管理制度 排污泵自动、停止、手动运行指示是否正常 液位控制是否灵敏 控制箱（柜）内线路卫生状况是否良好 琉璃井、雨水管、排污管系统是否正常 电梯及电梯机房 设备维修保养记录 电梯安全操作规程 电梯机房管理规定 电梯使用管理规定 电梯日常维护保养规程 设备维修保养记录 消防主机有无误动作报□ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ 消防主机及其附属设备状况 警及处理记录 消防泵双电源控制柜工作是否正常，有无检查试验记录 管网压力表压力是否正常 水流报警工作是否可靠 随机检测烟感自动报警是否正常 随机检测手动报警是否正常 随机检测应急照明、 安全出口指示牌、 消防广播是否正常 随机检测消防排烟风机、 防火阀（门）工作是否正常， 是否定期检查记录 □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ □ △ 消防监控设备设施 设备维修保养记录 监控设备运行是否正常、 异常处理是否记录 防盗对讲系统是否正常 直饮水机房 设备维修保养记录 水质监测记录

公共或专用设施设备 电动门、电动升旗杆、自动玻璃门、公共照明、道路、游乐场、喷泉系统、泳池等安全操作规程和维护保养记录 音响系统、智能控制系统、电话、网络系统、 装修 有无装修水、电、消防及房屋本体结构等图纸审核 有无装修验收记录

□ △ □ △ □ △ □ △ 检查项目 有10月份保安一 1、基人员名单（及时更新）、排班记录 本 要求 2、每周组织不少 于两次军事训练和在职培训。 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格检查内容及标准 检查情况受检 检查结描述 人员 果 整改建议 及措施 整改 期限 整改 验证 验证人 （ ） 1、组织安排每周 不少于2次的夜 合格 （ ） 不合格（ ） 2、每月底制定月工作计划、培训计划。 3、每周召开一次 安全会议，分析安全状况，提出整改建议。 经理每周对本部门的安全、消防管理、质量记录情况全面巡查至少一次，并将有关情况记录在《安全员值班记录表》备注栏中。 4、质量记录每周 由队长负责全面检查、收集、存档，填写基本完整、规范。装订成册 1、岗亭内洁净， 合格 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 查（主管、经理二 各一次）。 岗位 职责 物品摆放整齐。 三、 2、来访人员登记治基本完整 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 安 3、制定巡逻路线巡图、巡逻签到，查 巡逻签到范围不局限于各岗位含重点部位、地下空间 4、负责小区公共区域内的公共财产的看护，有具体巡查内容，有相关巡视记录。 5、物资放行手续须当值人员核实 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 物品签字放行， 并在值班记录表中记录。 6、通往阳台的单元门须锁闭 （ ） 不合格（ ） 1、消防/监控中 心环境良好，无 合格 （ ） 杂物堆放 四 2、中控员值班填监写《中控室值班 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 控 记录表》，发现问 中题及时跟踪处理心 结果。 及消 3、消防中控室配防备紧急物资，持管 证上岗 理 4、硬盘录像的录制内容保存期限为一星期以上 5、非公司人员观看录像须经物管中心安保部经理同意，填写《监控中心录像查阅登记表》；非公司人员复制录像须经物管中心主任同意，填写《录像复制登记表》。 6、定期对消防设 施进行检查，发现问题进行跟踪、关闭，消防 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 设施完好（不能及时解决需书面报告上报主管领导）。 7、消防设施设备 能正常运行，可随时启用；消防通道畅通。 8三月和十一月 分别组织对住户的消防知识宣传。 9、每位员工应熟 知自己的岗位环境、操作设备及使用物品的情况，熟悉安全出口的位置和消防器材的具体摆放位置，懂得具体使用方法。 10、定人定时定方案地消除火灾隐患，每年组织不少于一次的实战消防实战演习 车1、机动车停放有 序，24小时有专人巡视。 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ）

辆 管2、是否依据客服 （ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 理 《信息联络单》准确、清晰更新车辆档案 3、自行车摆放整 齐（商品房） 地下1、对地下空间进空行检查，消除消间 防隐患 七 装修 管理 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 1、装修巡查每周 不少于一次 2、现场使用有效 出入证 合格 （ ） 不合格（ ） 3、现场使用有效 灭火器 合格 （ ） 不合格（ ） 4、装修现场有无 动用明火现象（包括使用大功 合格 （ ） 不合格 率电器） 标1、废旧标识及时 （ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 识 清理。 八 模拟 合格 （ ） 不合格（ ） 1、是否按照《服 务质量检查办法》进行检查。（频次、覆盖范围、问题跟踪记录等） 合格 （ ） 不合格（ ） 九 2、每月汇总形成 体系运《质量目标完成情况统计分析报表》 合格 （ ） 不合格（ ） 行 3、每季度汇总形 成季度质量目标完成情况分析报告 4、根据日常服务 巡检结果《服务质量检查表》形成本部门月度《服务质量检验报告》 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 5、根据日常服务 巡检结果《服务质量检查表》形成本部门季度《服务质量检验报告》 6、发生突发事件，须两个工作日上报企管部（书面形式） 7、品质检查、夜 查共性、典型问题所需采取的纠正及整改措施按规定时间及时上报。 高空作业 施工现场责令其 负责人必须用警戒带圈出警戒区，并在明显位置放置“高空作业，请勿靠近”等字样的标识；

合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 合格 （ ） 不合格（ ） 检查项： 合格项： 不合格项： 观察项： 检查合格率： 确认签字： 日期：

整改项： 已整改合格项： 未整改项： 观察项： 整改合格率： 确认签字： 日期

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