天集梅湖明珠屋面施工专项方案

中铁建工集团有限公司 天集·梅湖明珠二期屋面工程专项施工方案

目 录

一、工程概况 ..............................................................1

1．1工程概况 ..........................................................1 1.2屋面工程概况 .......................................................1 二、编制依据 ..............................................................2 三、施工任务及责任划分 ....................................................2

3.1施工任务 ...........................................................2 3.2施工责任划分 .......................................................2 四、施工组织方案 ..........................................................3 五、施工计划 ..............................................................3

5.1 施工进度计划 ......................................................3 5.2 材料进场计划 ......................................................4 5.3 劳动力进场计划 ....................................................4 六、施工工艺技术 ..........................................................4

6.1水泥砂浆找平层 .....................................................4 6.2 防水层施工 ........................................................5 6.3岩棉板保温层 .......................................................6 6.4细石混凝土施工 .....................................................6 6.5细部节点构造 .......................................................7 七、施工质量保证措施 ......................................................9

7.1水泥砂浆找平层 .....................................................9 7.2卷材防水层 .........................................................9 7.3保温层 ............................................................10 7.4密封材料 ..........................................................10 7.5刚性防水层 ........................................................10 7.6质量通病的控制 ....................................................11 7.7 成品保护措施 .....................................................11 八、安全文明保证措施 .....................................................12

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屋面工程专项施工方案

一、工程概况

1．1工程概况

工程名称 建设地点 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 审计单位 安全质量监督单位 1.2屋面工程概况

屋面防水等级为二级，屋面施工严格执行国家标准，由具有专业资质的专业施工人员进行操作，施工过程中严格遵照操作规程及操作程序，保证屋面各层紧密结合，以确保预期的隔热保温和防水效果。

主要做法:

（1） 40厚C20细石混凝土刚性防水层（内配A4@150双向冷拔丝网片），伸缩缝不大于6m*6m，油膏嵌缝

（2）找平层：25厚1:3水泥砂浆找平层

（3）保温层：50厚（80厚）岩棉板（岩棉板厚度详见各单体节能设计说明） （4）无纺布一道

（5）防水层：1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材 （6）涂刷基层处理剂

（7）找平层：25厚1:3水泥砂浆找平层 （8）现浇钢筋混凝土屋面板

天集梅湖明珠住宅小区项目 南昌市青云谱区南莲路668号（原青云谱货场） 南昌铁路天集房地产开发有限责任公司 中铁上海设计院集团有限公司 北京中核大地矿业勘查开发有限公司 南昌华路建设咨询监理有限公司 江西中路华造价咨询有限责任公司 南昌县建筑工程质量监督站

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二、编制依据

序号 1 2 3 4 5 6 7 类别 国家 国家 国家 国家 名 称 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程技术规范 屋面工程质量验收规范 平屋面建筑构造（一） 天集梅湖明珠项目施工总承包合同 天集梅湖明珠项目施工组织设计 天集梅湖明珠项目施工蓝图 编 号 GB50204-2011 GB50345-2012 GB50207-2012 12J201-1 三、施工任务及责任划分

3.1施工任务

在屋面施工过程中，以满足施工要求为基本出发点，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵守国家及行业有关规范、规程、标准及规定，重点加强防水层和保温层施工现场监控，确保施工质量。 3.2施工责任划分

部门（负责人） 项目经理：杨安平 职责 对屋面工程施工负总责，负责协调各部门的工作 负责屋面工程施工方案编制、对各部门进行方案交底，对管理人员进行技术交底，指导现场具体施工； 负责屋面施工材料进场后的堆放、进场次序安排，组织落实人员实施；负责制定材料计划，及落实材料进场时间及相关材料送检工作；负责屋面工程施工技术交底。 负责施工人员的安全交底、教育，配合办公室做好工人入场造册等工作； 负责屋面工程施工合同交底，明确合同中与现场施工、材料供应、安全文明施工相关条款； 负责材料的采购与供应，并做好应急情况下物资储备及机械设备联系工作，材料进场保证现场施工进度需要 2

项目副经理：黄永红 负责组织现场施工，管控现场施工进度和施工人员数量 项目总工：徐华锋 工程技术部： 孙艳辉 安质环保部： 黄河 经营预算部： 孙运岭 物资设备部： 吴海兵 中铁建工集团有限公司 天集·梅湖明珠二期屋面施工专项方案

综合办公室： 魏智翔 施工劳务班组： 负责施工人员入场登记造册工作，做好花名册；负责防暑降温等劳保用品发放工作；配合安质部做好工人入场教育，安全文明施工宣传工作； 负责完成合同约定范围内的施工内容，严格按照项目部的要求保证施工质量、保证施工过程安全、做好施工人员安全监管、安全教育，配合项目部做好安全文明施工； 四、施工组织方案

1）本工程共计19栋单体，根据主体结构分区及施工先后顺序，确定屋面工程施工的先后顺序，分为A、B、C、D四个区域，施工顺序为A→B→C→D，具体楼栋施工顺序为为1#、2#、9#、10#、14#、15#→3#、8#、13#、16#、17#→4#、11#、12#→5#、6#、7#、18#、22#。

2）单体混凝土结构验收合格后，立即开始组织屋面相关工程施工。

3）屋面使用的保温材料为岩棉板，应放置至施工楼层内，避免雨淋，做好材料 保护。

4）施工作业条件

（1）基层与突出屋面结构（女儿墙、排水管、透气管、变形缝、烟道等）的交接处和基层的转角处的细部处理符合要求，所有伸出屋面的管道，设备或预埋件等，应在屋面施工前安设完毕并吊洞完毕。

（2） 结构自防水蓄水试验完毕，并满足结构自防水要求。 （3）屋面结构已经相关质量监督部分验收合格。 （4）屋面控制点标高的抄测及坡度线的量测完毕。

（5）屋面以上结构（女儿墙、机房、楼梯间、烟道口等）完成粉刷施工，完成与屋面结构板相交阴角处圆弧倒角，圆弧半径应为50mm，防止找坡层施工中产生的水汽沿根部渗漏。

五、施工计划

5.1 施工进度计划

楼栋号 1#、2#、9#、10#、14#、15# 3#、8#、13#、16#、17# 4#、11#、12# 5#、6#、7#、18#、22# 开始时间 2016.4.10 2016.4.25 2016.5.10 2016.5.25 完成时间 2016.5.25 2016.6.10 2016.6.25 2016.7.10 备注 3

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5.2 材料进场计划

根据施工进度计划安排，提前确定防水材料、屋面保温进场，并根据现场情况分批层进入现场。 5.3 劳动力进场计划

各单体施工时，应组织专人负责屋面施工，保证各工序的衔接，确保施工作业人员，每栋单体主要施工人员不的少于下列要求。

楼栋号 工种（人/每栋） 瓦工 防水工 杂工 8 4 2 16 8 4 20 12 8 1#、2# 10#、11#、12#、17# 16#、17#、18# 3#、4#、6#、7#、8#、9#、5#、13#、14#、15#、六、施工工艺技术

6.1水泥砂浆找平层

6.1.1 材料要求：

20厚1：3水泥砂浆，其配合比必须符合设计或规范的规定和要求。 6.1.2主要机具设备：

主要工具: 笤帚、滚刷、钢卷尺、压辊、抹子等 6.1.3作业条件

基层清理干净，无混凝土突出部位。 6.1.4 施工操作工艺 工艺流程：

水泥砂浆铺设→木抹子搓平 → 铁抹子压第一遍 →第二遍压光→ 养护

1）根据主体结构施工情况，局部进行修补，根据结构找坡坡度，应严格控制砂浆厚度，避免局部部位突出。

2）待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，使表面坚固、平整；终凝前用铁抹子收平，完工后表面避免踩踏。

3）注意天气变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应对其采用薄膜覆盖，避免雨水直接冲打找平层，保证找平层质量。

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4）细部处理：与女儿墙、出屋面洞口、电梯剪力墙等竖向构件相交处应做成圆弧形，圆弧半径应为50mm

5）铺设找平层12h后，应采取浇水充分养护，保护砂浆中的水泥充分水化，以确保找平层质量。 6.2 防水层施工

6.2.1 基层处理：

基层应做到平整、坚实、清洁、无凹凸形、尖锐颗粒，同时表面不得有酥松、起砂、起皮现象，基层与突出屋面结构（如女儿墙、管道、烟道等）的连接处，在基层的转角处（如檐口、天沟、水落管口等）应做成圆弧形，圆弧半径为50mm，所有穿墙管线必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

6.2.2卷材铺设

1)卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先坡底，后坡顶。即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；先做较远的，后做较近的，保证操作人员不过多踩踏已完成的卷材防水层，利于自粘卷材防水层的质量及成品保护。

2）基层提前充分湿润，然后铺抹水泥浆。如基层平整度较差可采用水泥砂浆。 3）节点加强处理：根据设计要求，在大面积铺贴防水层前，应按节点构造图要求，要加铺卷材二层。需要增加附加层的部位，如阴角、阳角、管道口附近等处先作附加层。

4）采用水灰比为0.45的素水泥浆作为粘结剂，内掺801胶，加强粘结强度。 5)铺贴卷材

①铺贴前应先弹线定位，将卷材展开对准基准线试铺（隔离纸朝下）； ②将卷材沿中线对折，从中线处将隔离纸裁开；

③将隔离纸从卷材背面撕开一段长约500mm，再将撕开隔离纸的这段卷材对准基准线贴铺定位；

④将该半幅卷材重新铺开就位，拉住已撕开的隔离纸纸头均匀用力向后拉，直至将该半幅卷材的隔离纸全部撕开；

⑤依照上述方法同样贴铺另半幅卷材；

⑥卷材搭接宽度为100mm。将卷材搭接边处隔离膜揭除，再用小压辊等压实粘牢。相邻两排卷材的短边接头应错开1/3～1/2幅宽，以免多层接头重叠而使卷材贴铺不平。

⑧卷材在立墙顶部施工时,采用钉固方法机械固定于立墙基层上，每隔450mm将卷材进行钉固，最后采用配套密封膏进行密封。

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⑨卷材密封收头

薄弱的部位，如卷材短边搭接、卷材收头及异型部位等，应采用密封措施；卷材四周末端收头用金属压条固定，再用密封膏密封。 6.3岩棉板保温层

6.3.1工艺流程

防水层验收→面层清理→试拼试排→保温层铺设→保温层验收 1）面层清理：应将防水层上的杂物、灰尘清理干净。

2）试拼试排：在正式铺设前，对屋面板块进行试排，试排后按两个方向编号排列试拼，码放整齐，观察板块间缝隙，如有不妥，即时调整。

3）粘结铺设岩棉板保温层：板块状保温材料粘结材料平粘在屋面防水层上，用水泥浆粘贴。

6.3.2操作要点

1）雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。 2）岩棉板保温层的基层应平整、干燥和干净。 3）岩棉板应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。 4）岩棉板的厚度应满足设计要求的50或80厚。

5）在已铺好的板状保温层应采取必要措施，保证保温层不受损坏。 6）岩棉板保温层的基层应平整、干燥和干净。 7）分层铺设的板块上下层接缝应相互错开。 6.4细石混凝土施工

将保温层表面杂物清除干净，标出砼浇捣厚度。

按分隔缝尺寸绑扎好钢筋网，要求钢筋网在每个分隔缝断开；绑扎好钢筋网后用垫块将其垫起。

钢筋网验收合格后，开始浇捣砼；要求砼的浇捣顺序为“先远后近，先高后低”；并且每个分隔区内的砼一次性浇筑完成，不得留施工缝；砼采用振动棒振捣，直至密实和泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹光。

砼收水初凝后，用铁抹子第二次压实抹光；待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时不得洒干水泥或干水泥砂浆。

待砼终凝后，必须立即养护，应先采用表面浇水养护，养护期间禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。养护期结束后，采用切割机切割屋面分隔缝，缝宽10-20mm，最后

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采用沥青灌缝。 6.5细部节点构造 6.5.1泛水构造

6.5.2水落口节点构造

6.5.3烟道出屋面节点构造

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6.5.4管道出屋面节点构造

所有排气管安装方向应一致。 6.5.5分格缝的设置

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分格缝按面层不大于36m2进行布置，宽度20mm，详见附图所示。根据本工程的实际情况找坡层的分仓缝设置如下：

1）、沿女儿墙、水箱房等突出屋面的构件四周设置一道。 2）、长向：中间部位设置一道，局部设置两道。 3）、短向：每隔4m左右设置一道。

中间区域分格缝设置

七、施工质量保证措施

7.1水泥砂浆找平层

1）排水坡度必须符合设计要求，用水平仪、拉线和尺量检查。

2）基层于突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应作成圆弧形，且整齐平顺。 3）水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。 4）找平层表面平整度的允许偏差为5mm，用2m靠尺和塞尺检查。 7.2卷材防水层

1）卷材防水层所用的卷材及其配套材料，必须具有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

2）卷材防水层经淋水实验后不得有渗漏和积水现象。

3）卷材防水层在水落口、泛水、分隔缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设

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