地籍测量学复习习题

地籍测量学复习试题

一、选择题

1.地籍最初是为了 而建立的一种有关土地的簿册. A 课税 B 保护产权 C 土地利用规划 D 多用途 2. 不能作为土地面积量算控制的方法是

A 坐标法 B 图幅理论面积 C 沙维奇法 D 求积仪法

3.按土地的地貌特征分类,可将土地分为平原,丘陵,山地,高山地.这是属于下列那一种土地分 类体系.

A 土地自然分类体系 B 土地评价分类体系 C 土地利用分类体系 D 土地使用分类体系 4.同一级的类型要坚持同一的分类标准;同一种地类,只能在一个大类中出现,不能同时在两个大类中并存.这遵循了原则.

A 统一性 B 实用性 C 科学性 D 整体性 5.下面属于最理想的计征方法的是.

A 按土地面积征税 B 按土地每年的总收获量征收 C 按地价征收 D 按土地每年的纯收 益征收

6.土地管理的基础是:

A 地籍管理 B 土地利用管理 C 土地权属管理 D 地籍调查 7.进行数字地籍测量时必须画草图的测量模式是:

A 数字化模式 B 电子平板模式 C 测记模式 D 航片量测模式 8.不是属于土地产权变更的是:

A 土地使用权出让 B 依法继承土地使用权 C 土地使用权转让 D 土地使用权出租 9.建筑设计时,安插在上下两层之间的房屋叫做: A 假层 B 夹层 C 气屋 D 暗搂 10.土地权属的法律凭证是:

A 土地证书 B 宗地图 C 土地合同 D 宗地草图 11.土地利用现状图上耕地,园地的最小图斑面积为: A 4mm2 B 6mm2 C 8mm2 D 15mm2

12.农民使用集体所有的土地,由 登记造册,核发证书,确认使用权. A 乡(镇)人民政府 B 县级人民政府 C 县级以上人民政府 D 村委会 13.分幅图的理论面积是指该幅图的

A 图上面积 B 改正后的图上面积 C 实地面积 D 改正后的实地面积 14.变更地籍调查与测量同初始地籍调查于测量之间不同的是: A 测量技术 B 方法 C 遵循的原则 D 对象

15.土地级别的数目,根据城镇的性质,规模及地域组合的复杂程度,一般规定大城市分: A 3~5级 B 4~7级 C 5~10级 D 6~12级 1..地籍调查的核心是（ ）。

A．土地使用者法人身份调查 B．土地使用者单位性质调查 C．地籍测量 D．权属调查 2. 我国目前主要是根据土地 ( )综合分类

A. 土地用途的差异 B. 利用的方式 C. 经营的特点 D.覆盖的特征 E. 土地的等级

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3. 以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作用图( )。 A. 大比例尺地形图 B. 放大尺寸的航片

C. 草绘宗地位置关系图 D. 旧的地籍图 E. 原始尺寸的航片 4．单位使用的土地，由单位的（ ）出席指界。

A．房管人员 B．法人代表 C．后勤管理人员 D．技术管理人员 5. 以下对指界人缺席或不签字的处理, 正确的是( )。 A. 如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定

B. 如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定 C. 如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定

D. 如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的, 须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请。

E. 如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人 6.镇初始地籍调查成果实行( )。

A．一检一验制 B．二检一验制 C．三检一验制 D．三检二验制 7.市批次用地的土地勘测定界工作一般用( )作为工作底图。

A．宗地图 B．宗地草图 C．地籍图 D．地形图 8.权属调查的特点是( )。

A．针对性强 B．政策性强 C．调查范围大 D．发生频繁 E．任务急 9.地勘测定界面积量算时应该注意( )等基本点。 A. 图上面积量算要考虑图纸变形的影响

B．图上两次独立进行的面积量算较差限差：Δ≤0.0003M倍根号P C．几何图形法计算面积的误差应满足：Δ<2.04ml倍根号p

D. 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则 E．与实地相符的原则

10.地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有( )。

A．界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更 B．当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号

C．界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用

D．分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗地号加支号表示

A DA CA DCDBA BBDDC D(ABCD)(ABCD)B(AC)CC(ABDE)(ABCD)D 二、判断题

1、城市市区的土地属全民单位所有。 （ × ） 1、按我国目前的规定，农村末级行政区划为村。（ × ） 2、地籍图接边误差不超过规范规定的点位中误差的 2 倍。（ × ） 3、宗地草图是附在土地证上的。（ ×）

4、所谓初始地籍，是指对辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的历史上的第一本有 关土地状况的簿册。（ × ）

5、凡是房角、墙角都是界址点。 （ × ） 6、宗地是土地权属调查的基本单位。（ √ ） 7、地块是地籍调查的基本单位. ( √ )

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7、集体所有的土地、由政府部门登记造册，核发证书，确认权属。（ √ ） 8、宗地图绘好以后，才能进行土地权属调查。（ × ） 9、图斑的最小面积是指它的图上面积，与比例尺无关。（ √ ） 10、地块的最小面积是指它的图上面积,与比例尺有关.（ √ ） 11、历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。（ × ）

12、一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（ × ） 13、华南农业大学第三教学大楼土地利用分类号属于242。( √ ）

14、我国目前土地及其房产权属均有3种形式，即全民、集体、私有。（ × ） 15、经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。（ × ） 16、某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。（ × ） 17、地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。（ √ ） 18、地籍不需要描述地块内附着物的状况。 （ × ）

19、宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实际资料，由地籍调查人员在现场绘制，其比例尺可不要求统一，视宗地的大小而定。（ √ ） 20、地籍调查表中指界双方一方代表签字就可以了。（ × ）

21、地籍控制测量的精度要求较高，地籍控制点的精度取决于测图比例尺的大小。（ × ） 22、禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。（ √ ）

23、变更地籍测量是在完成初始地籍测量之后进行的，为了实现动态、规范、科学的日常地籍管理。 （ √ ）

24、界址点测量方法一般有解析法和图解法两种。（ √ ） 25、考虑到城乡土地经济价值的差别，农村地区地籍图的比例尺比城镇地籍图的比例尺可小一些。 （ √ ）

26、城镇地籍图的幅面通常采用40cm×40cm和50cm×40cm，。 （ × ） 27、地籍图上不需要绘制地物。（ × ）

28、界址点与邻近地物点之间的距离中误差不得大于图上±0.3mm。 （ √ ） 29、宗地图不可以拼接。 （ × ）

30、权属调查是地籍调查的核心。 （ √ ）

31、镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块叫飞地。（ √ ） 32、城镇地区土地编号只能以行政区划的街道和宗地两级进行编号。（ × ） 33、现场指界必须由本宗地和相邻宗地指界人亲自到现场共同指界。 （ √ ）

34、宗地图图幅规格根据宗地的大小选取，一般为32开、16开、8开等。（ √ ） 35、全国第二次土地调查中土地利用分类体系采用三级分类。（ × ） 36、.农村地区,如果甲乡在乙乡中有一块土地,则称之为飞地. （ √ ） 二、填空题

1、地籍图根控制点的精度与地籍图的 无关。 2、1 公顷等于 亩

3、地籍是由国家 和 的。

4、地籍的核心是 ，按地籍的发展阶段划分，地籍可划分为 、 、 。

5、土地权属调查成果具有法律效力，因此应由政府领导 组织实施。

6、我国运用较多的土地分类体系，归纳起来，大致有三种，即 、 、 。

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7、土地质量总是与 相关联。土地用途

8、房屋的用途按两级分类，一级类分 类，二级类分 类。

9、界址点坐标的精度可根据 和 来加以选择。

10、农村居民地地籍图的范围轮廓线应与 上所标绘的居民地地块界线一致。 11、在地籍图上，地籍要素包括 、 、 、 、 。 12、宗地是指由 封闭的独立权属地段，它具有 和 ，并可同时辩认出确定的 、 和 等土地基本要素。 13、界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定 的依据，是 的基础数据。 14、共有面积由两部分组成：即 和 。 15、房屋质量包括 、 、 。

16、地籍调查的基本单元是 ，房产调查的基本单元是 。

17、初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按 顺序统一预编宗地号。

18、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上 毫米。

19、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是 年。

20、地籍测量是服务于 、 房产管理与开发的一种专业测量工作，是 与土地法学的综合应用。

21、地籍细部测量是在 和 的基础上进行的地籍测量工作。

22，一个地块只属于一个产权单元的称为独立宗，一个地块属于几个产权单元时称为组合宗 。

23、宗地图的编绘中界址点用 mm直径的圆圈表示，界址线粗 mm表示。

24、选择地籍图比例尺的依据是： 、建设密度和细部要求、 。 25、土地面积量算的过程一般为 级量算两级 。 26、20—3宗地与30宗地合并，则编号为 。

27、土地面积量算的总原则是符合 、 的原则。

28、共有面积的分摊原则为： 、 、 。 29、变更界址测量包括 和 两种测量。在工作程序上可分两步进行，一是 ；二是进行变更测量。

30、界址点是指权属界址线或边界线的空间或属性的转折点（宗地界限的拐点）。 界址点的测量方法有 、 、 、 和地籍测量数据采集自动化。 计算方法有 、 、 、 。 31、地籍调查按照调查的时期和任务可分为 和 。 地籍调查按调查区域的功能不同，可分为 和 。 32、地籍调查的工作内容包括 、 、 、 等。

答案 1.比例尺 2.15 3.建立 管理 4.土地权属 税收地籍 产权地籍 多用途地籍 5.土地管理部门 6.土地自然分类体系 土地评价分类体系 土地利用分类体系 7.土地用途 8. 2 28 9.测区土地经济价值 界址点的重要程度 10.农村地籍图 11.行政区界 权属界限 房产状况 土地利用分类 街坊和宗地的编号 12.权属界线 固定的位置

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明确的权利边界 利用类别 质量 时态 13.宗地地理位置 量算宗地面积 14.应分摊的共有面积 不应分摊的共有积 15. 层数 建筑结构 建成年份 16.宗地 丘 17.从西往东，自北向南18.±0.5 19. 70 20.土地管理 测量技术 21.权属调查 地籍控制测量 23.1.0 0.3 24.繁华程度和土地价值 测量方法 25. 三 控制 26. 20－4 27.从整体到局部 先控制后碎部 28.按文件或协议分摊 按比例分摊 按功能分摊 29.更改界址 不更改界址 界址点、线的检查 30.解析法 图解法 测算法 航测法 极坐标法 交会法 内外分点法 直角坐标法 31.初始地籍调查 变更地籍调查 农村地籍调查 城镇地籍调查 32.土地权属调查 土地利用现状调查 土地等级调查 房产调查 二 简答题

1、应依照哪些方面的原则来进行地籍调查。

答：为了保证地籍管理工作顺利开展，避免不应有的矛盾，地籍调查应遵循以下原则： (1) 符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。

(2) 实事求是的原则。调查时，在依法与现状结合的前提下，充分考虑历史背景。

(3) 符合地籍管理的原则。以科学的地籍制度为基础，保证地籍的现势性与系统性、可靠性与精确性、 概括性与完整性。 (4) 符合多用途的原则。

（——以地块（宗地）为单位进行地籍调查；

——调查前应收集有关测绘、地政、房地产产权产籍、规划、建筑物报建等资料；

——应采用空间上全覆盖的调查方法，调查区域的每一块土地，每一个宗地的情况都要查清楚，包括道路、桥梁、河流、水面、山地、农田等；

——地籍调查结果要做到图形、数据、簿册之间具有清晰的一一对应关系。） 2 土地权属调查中，违约指界如何退让处理。

答：如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定；如双方违约缺席，其界址线由调查员依 据有关图件和文件，结合实地现状决定；确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地 现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾 期不申请，确界自动生效。 2、土地利用现状调查的内容。

答：根据土地利用现状调查的目的，其调查内容可归纳如下：

(1) 查清村和农、林、牧、渔场以及居民点的厂矿、机关、团体、学校等企事业单位的土地权属界线 和村以上各级行政辖区范围界线。本部分已在第二章中作了讲述。 (2) 查清土地利用类型及分布，量算地类面积。

(3) 按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类面积。本部分将在第九章中讲述。 (4) 编制分幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图。本部分将在第八章中讲述。 (5) 调查、总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。 4 我国地籍图比例尺的系列。

答：世界上各国地籍图的比例尺系列不一，目前比例尺最大的为 1:250，最小的为 1:5 万。例如，日本规定 城镇地区为 1:250~1:5 000，农村地区为 1:1 000~1:5 000；德国规定城镇地区为 1:500~1:1 000，农村地区为 1:2 000~1:5 万。

根据国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为：城镇地区(指大、中、小城市及建制镇以上地区)地籍 图的比例尺可选用 1:500、1:1 000、1:2 000，其基本比例尺为 1:1 000；农村地区(含土地利用现状图和土地 所有权属图)地籍图的测图比例尺可选用 1:5 000、1:1 万、1:2.5 万、1:5 万，其基本比例尺为 1:1 万。

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为了满足权属管理的需要， 农村居民地及乡村集镇可测绘农村居民地地籍图。 农村居民地(或称宅基地) 地籍图的测图比例尺可选用 1:1 000 或 1:2 000。急用图时，也可编制任意比例尺的农村居民地地籍图，以 能准确地表示地籍要素为准。 5 变更地籍调查与测量的作用。

答：（1）通过变更地籍调查，可以保持地籍资料的现势性。 （2）可使实地界址点位逐步得到认真的检查、补 置、更正。 （3）使地籍资料中的文字部分，逐步得到核实、更正、补充。 （4）逐步消除初始地籍中可能 存在的差错。 （5）使地籍测量成果的质量逐步提高。 6 宗地草图的特征与作用。

答：宗地草图的特征：(1) 它是宗地的原始描述；(2) 图上数据是实量的，精度高； (3) 所绘宗地草图是近似 的，相邻宗地草图不能拼接； 宗地草图的作用 :（1）它是地籍资料中的原始资料；（2）配合地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗 地图提供了初始信息；（3）可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷提供依据。

7、简述面积量算和平差原则。

答:土地面积测算时地籍测量中一项很重要的必不可少的工作内容。它为调整土地利用结构，合理分配土地， 收取土地费（税），制定国民经济计划、农业区划以及土地利用规划等提供数据基础。 土地面积平差遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检核，逐级按比例平差“的原则，即分级 控制、分级测算、分级平差。 8 地籍测量的含义和内容是什么？ 答：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位 置、数量、质量和利用状况等。具体内容如下： （1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；

（3）界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标； （3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；

（4）面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；

（5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以 保证地籍成果资料的现势性与正确性；

（6）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

同其他测量工作一样，地籍测量也遵循一般的测量原则，即先控制后碎部、由高级到低级、从整体到 局部的原则。

9、请写一份变更地籍调查通知书。

变更地籍调查通知书

【答】： 根据你（或单位）提交的变更土地（或房地产）登记申请书，特定于 月 日 时到现场进行变更地籍调查。请你（单位或户主）届时派代表到现场共同确认变更界址。如属申请分割界址或自然变更界址的，请预先在变更的界址点处设立界址标志。

市（县）土地管理局（盖章） 年 月 日发出

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