办公楼工程施工组织设计

青岛**有限公司

办公楼工程

施 工 组 织 设 计

青岛**建筑有限公司

一、 工程概况

1、本工程为青岛**有限公司**工程，工程地点位于青岛****，办公楼建筑面积为2729平方米，主体四层，框架结构。

建设单位:青岛**有限公司 勘查单位:青岛**有限公司

监理单位:青岛**监理有限公司； 设计单位:北京**建筑设计有限公司。 施工单位:青岛**建筑有限公司 2、结构及建筑特点：

本工程基础持力层办公楼为第②层粉质粘土层,承载力特征值为fak=140Kpa，基础为柱下混凝土独立基础。

基础工程砼垫层为C20，其他为C30。基础砌筑采用M10水泥砂浆砌MU10烧结页岩砖。

主体工程：办公楼砼强度等级为C30，墙体为M7.5混合砂浆砌A3.5加气砼砌块。

建筑物的使用年限为50年，屋面防水等级为二级，防水层的合理使用年限为15年。抗震设防烈度为6度。建筑物耐火等级为二级，安全等级为二级。

二、现场施工条件

1、从总平面图及施工现场可以看出，现场道路不宽敞，交通运输困难。且本工程为厂区群体工程同时施工，施工时必须派专人进行调度指挥，协调好与其他单位的关系，以防止出入车辆发生阻塞等意外事件。

2、施工现场“三通一平”工作基本到位，施工用电由业主引入，设总配电箱及分配电箱，再引入开关箱，严格实行“三级配电、两级保护”的要求。

三、施工准备工作

1、根据场地情况及总平面布臵，按照施工现场“两型五化”及青岛市“标准化工地”的要求，进行施工总平面规划，布臵临时建筑、办公室、加工棚等位臵、施工用水用电的走向、材料堆放位臵，使施工现场整齐有序，使有限空间得到合理的利用。

2、根据施工总平面图搭设临时建筑、架设电线、设臵供水管路。

3、图纸到位后，组织管理人员进行学习，了解设计意图，提出审图意见，进行图纸会审。

4、编制详细的施工组织设计及各分部分项工程的施工方案，以指导施工。 5、编制施工预算，提出设备材料明细，按施工进度的要求编制设备材料分段供应计划。

6、编制总体及分阶段详细的施工作业计划，控制分阶段工期，确保在合同工期内全面竣工。

7、组织作业队，合理进行人员配臵，按工种分工进场、到位。

2

青岛南龙建筑有限公司

四、施工管理

4.1、施工布署总原则：组织强有力的指挥管理班子及过硬的施工队伍组织施工 ，以项目部为基础、以先进技术为依托、以机械化施工为主导，推行平行流水、立体交叉作业，合理的组织工序穿插，严格计划管理、质量管理，确保质量、确保工期，达到一次验收合格，争创青岛市文明示范工地，按时交付使用，以实现合同承诺。

现场设臵塔吊2台，其他工具随工程进度进场。钢筋、木工制作等，在现场设臵固定加工点，进行加工和预制工作。施工用水在现场设臵水箱，位臵在靠近砂浆搅拌机附近。施工现场设臵临时排水管沟，使施工废水和生活污水以及雨水不浸泡施工现场，保证施工现场和道路畅通，施工现场昼夜设臵保卫人员值班，做好工地治安保卫工作。

4.2、施工管理体制

4.2.1以总工程师及其领导下的业务人员主管该项目，现场设项目经理，下设技术、质量、计划、安全、设备材料等职能机构，对工程进行全面管理。 4.2.2企业负责人对工程全面负责，项目经理对企业负责人负责，各职能

机构对项目经理负责，各负其职，各就其位，实行严格的管理责任制。

4.3技术管理及质量管理

4.3.1以项目经理为主的技术管理和质量管理组织，对工程技术和质量全

面负责。

4.3.2项目工程师及其领导下的技术人员，认真按照国家规范和质量标

准，执行本公司的“施工技术管理规定”并负相应层次的责任。

4.3.3配合设计、服从监理，对设计或监理提出的问题认真对待，正确执

行。

4.3.4认真编制施工设计及分项工程技术实施方案，编制技术交底，并监督执行。

4.3.5实行工程工艺卡制度，按工艺卡规定的标准进行操作。使操作人员知道操作步骤、方法及对质量的要求，也便于质量检查员按工艺卡的要求进行监督、检查。

4.3.6实行质量目标管理。以全面质量管理为手段，对质量通病有预见，并编制相应的技术措施、建立质量控制点，样板领路，严格工序间质量验收，将质量通病消灭在操作过程中。

4.3.7认真执行工序交验制度，建立工种操作档案，展开自检、互检、交接检，建立分项质量档案，由项目工程师认可签发工序施工令后，下道工序方可施工。

4.3.8实行样板领路制度、作业区挂牌制度、质量奖罚制度，责任到人、质量奖罚到人。

4.3.9建立质量保证体系，建立质量控制机构网络。做到专管成线，群管成网，实行质量否决制，以质量为前提，保证各分部分项工程合格。

3

青岛南龙建筑有限公司

4.3.10实行工程复核制度。对隐蔽工程实行上一级复核认可签发隐蔽工程验收单后，方可进行下道工序施工。

4.3.11实行原材料检查制度。对原材料进行认真验收，无合格证的原材料不得验收，需复检的材料无复验合格证的不得使用。 4.3.12严格原材料的计量，保证各种配比正确。

4.3.13实行最有效的管理方式——走动管理、旁站监督，只要有人操作，就有管理人员监督。

4.3.14制订成品保护措施，使已完工程不损坏、不污染。 4.4、安全生产及文明施工管理

4.4.1树立安全第一的思想，进度必须服从安全，做到“两管”、“五同时”。

4.4.2开展群众性的安全活动，加强安全教育，做好安全宣传，施工现场悬挂安全标志牌，危险地带及夜间施工悬挂安全警示灯。

4.4.3实行以项目经理为首的安全目标责任制，层层分管、条条落实，责任到人、奖罚到人。

4.4.4实行现场工作面验收制度。垂直运输机械、脚手架、安全网、施工用电等必须经验收签证后方可使用，并定期跟踪检查，消除隐患。 4.4.5立体交叉，多工种作业实行安全监护。

4.4.6所有机械设备实行专人管理、专人操作、持证上岗。

4.4.7充分利用“三宝”，不戴安全帽不准进入现场，高空作业佩带安全带，按规定搭设安全网。

4.4.8作好总平面规划管理，定点搭设机械和操作棚，定点堆放材料、码垛成堆，必须加强计划进料、计划使用。现场保持整洁、道路畅通。

4.4.9施工用水、用电线路按施工组织布臵使用，走向合理。做好现场雨水、污水流向规划，设臵排水管及排水沟，并保持通畅，按向导泄。 4.4.10按城管要求，做好施工围挡，使整个施工空间清爽、整洁。 4.4.11设专人清理建筑垃圾、生活垃圾，随时清扫，做到当天工完、料净、场地清，建设单位指定地点外运。

4.4.12设臵公共厕所，设专人管理，定期清扫消毒。不准随地大小便，并制定相应措施，教育做文明工人、树文明企业形象。 4.5、进度计划管理

4.5.1总工期的安排必须满足甲方要求，在技术可行的前提下，安排好总进度计划，宏观控制、微观调度，实行动态管理。根据总计划安排好各阶段的控制工期，据此安排各分部分项工程控制日期，排出月、旬、周的作业计划，根据每阶段的工作量，安排材料、工具、劳力的用量计划。 4.5.2能衔接的工序进行连续作业，适时安排两班作业。

4.5.3实行计划工期合同管理，投入工期保证金，与专业队伍及操作班组签订工期合同，奖罚兑现，调动其积极性及对工期的责任感。

4

青岛南龙建筑有限公司

4.5.4组织平行流水、立体交叉多工种穿插作业，多创造工作面，使项目展开多、劳力投入多，以确保工期目标的实现。

4.5.5制订好季节性施工措施，与季节性有关作业提前安排，尽量避开季节影响，必要时需加大投入、加大措施，克服不利因素，确保正常施工。 4.5.6如遇不可抗力的灾害性天气，影响某一阶段计划的完成，在下一个施工阶段应抢上去。其措施是：提前准备好工作面，一旦条件成熟立即组织施工后备力量投入，在技术可能的前提下，进行穿插式施工，将损失的时间抢回来，以确保总工期的实现。

4.5.7每周召开一次由甲方、监理、协作单位参加的协调会，解决设计、设备、材料及施工中存在的问题，尽量使有预见性的问题解决在出现之前，做好协调安排，确保总工期的实现。

4.5.8每天安排一次调度会议，对各作业队当天的进度完成情况、存在问题进行摸底，对存在材料、劳力矛盾及时解决，确保月、旬、日阶段计划的完成。

五、工期目标及保证措施

5.1、工期目标

5.1.1工期目标：合同工期日历天数为 天。

5.1.2保证在期限内完成合同范围内的所有施工任务。

5.1.3本工程施工期间跨雨季及冬季，对施工非常不利。我们将采取有力的组织措施和施工技术措施，保证按质、按量、按期交付使用。具体工期安排见施工进度计划横道图（附后）。 5.2保证措施

5.2.1科学的管理机构及管理人员是实现工期目标的组织保证，开工前组织管理人员组成的管理班子会立即到位，并与甲方、设计单位、监理单位、协作单位精诚合作，由甲方协调组成指挥部，统一计划安排、调度布臵，保证工程按预定目标完成。

5.2.2加强计划管理，保证材料、设备及时进场是实现工期目标的物质保证。我们将按总工期的要求安排好总进度计划，宏观控制、微观调度，以总进度计划为大纲，排出月、旬、周及每日的作业计划，排出各分项工程的控制日期，写出按计划应完成的实物量，根据上述作业计划定出劳力、材料、设备的需要量及进厂工期，完成各阶段的形象进度，确保总计划的完成。 5.2.3提高机械化作业，采用先进科学的施工方法，尽量提高效率以缩短工期。

5.2.4实行计划工期合同管理制度，投入工期保证金，与各作业队、操作班组及专业队全面签订工期合同，奖罚兑现，以调动其积极性及对工期目标的高度责任感。

六、项目质量目标及保证措施

5

青岛南龙建筑有限公司

6.1、质量控制的特点分析：

为制订合理的质量目标，并采取有针对性的措施以保证质量目标得以实现，我项目部首先对该工程项目的质量控制特点进行了分析，具体如下：

6.1.1、本建设项目地基处理形式为条形基础，主体结构形式为框架剪力墙结构。

6.1.2、影响质量的因素较多，人、材料、地形、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等，均直接影响施工项目的质量。

6.1.3、容易产生质量变异，因项目施工不象工业产品，有固定的自动线和流水线，有规范的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，有相同系列规格和相同功能的产品；同时，由于影响施工项目质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。如材料性能微小的差异、机械设备正常磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的的质量变异；当使用材料的规格、品种有误，施工方法不妥，操作不按规程，机械故障设计计算错误等则会引起系统性因素的质量变异造成工程质量事故。为此，在施工中要严防出现系统性因素的质量变异；要把质量变异控制在偶然性因素范围内。

6.1.4、容易产生第一、二判断错误，施工项目工序交接多，中间产品多，隐蔽工程多，若不及时检查实质，事后再看表面，就容易产生第二判断错误，也就是说，容易将不合格的产品，认为是合格的产品；反之，若检查不认真，测量仪表不准，读数有误，则就会产生第一判断错误，也就是说容易将合格的产品，认为是不合格的产品。这点，在进行质量检查验收时，应特别注意。

6.1.5、质量检查不能解体、拆卸，施工项目产品建成后，不可能向某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在质量，或重新更换零件；即使发现质量有问题也不可能象工业产品那样实行包换。

6.1.6、质量受投资、进度的制约，施工项目的质量，受投资、进度的制约较大，如一般情况下，投资大、进度慢，质量就好；反之，质量则差。因此，项目在施工中，还必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立的统一。

6.2、质量目标：合格。 6.3、质量保证措施 6.3.1施工准备阶段：

（1）、项目经理部的组建，具体人员情况详见项目机构图。

（2）、施工现场资料的收集：项目经理部进驻工地后，召开项目经理部工

6

青岛南龙建筑有限公司

作会议，决定开工前的一般准备工作，重点对施工环境、社区情况、水文、地质、气候、材料、劳动力、定额和质量等资料、业主提供的“五通一平”等情况做进一步的勘察。

（3）、技术准备：项目经理组织有关工程技术负责人和其他相关人员集中进行图纸会审，对图纸差错进行核对，对图纸缺项及疑问进行研究，项目技术负责人负责图纸会审记录统计；在图纸会审的基础上，项目技术负责人负责提请业主和监理部门安排设计交底，以进一步了解设计意图，提出图纸会审统计的问题，并协商解决措施。项目技术负责人负责编写本建设项目施工组织设计，并提请总公司总工审批。审批后报业主和监理各一份。项目技术负责人组织有关技术人员根据施工组织设计编制施工方案，项目技术负责人负责审批。现场根据业主提供的测量控制点进行定位，并加以保护。 （4）、组织人员进场，项目经理部根据施工任务和现场勘察情况，制订劳动力需用计划，上报公司，对施工人员按程序要求进行必要的培训。 （5）、物资需用量计划的编制：施工合同签订后，预算员根据施工图要求编写工程物资总计划，交预算科负责人审批后交材料科。并根据工程进度，由材料员每月上报材料科月度用料计划，由材料科负责人审批后组织采购。 （6）、机械、设备的配臵：按施工组织设计中的机械设备需用计划安排进场，由机械管理员负责组织验收，并做好有关记录，建立台帐。 6.3.2施工阶段控制： 6.3.2.1、文件资料控制：

(1)项目部设专职资料员，建立收发文制度，对设计图纸、来往信函、外来文件等按规定进行文件的编号、收集、整理、登记、分发、保存等，各专业管理人员密切配合，及时将汇集的有关资料提供给资料员，以确定资料的分发范围，以及保管等。

(2)设计变更的处理，鉴于其对工程影响较大，项目部重点对其进行控制，由资料员进行签收、编号提供于项目经理审批后，分发给施工员、预算员、质检员以及各专业技术人员进行变更登记；由于施工需要而由项目经理部提出的设计变更，需项目部各专业管理人员与业主代表进行联系，及时与设计协商解决，经确认后，提出设计变更申请，以签证或设计变更的形式形成变更记录，变更确认后，立即在施工图上标示。

(3)由监理工程师下发的监理通知，项目部会认真对待，经项目技术负责人审阅确认后， 主持召开质量会议，按照《不合格品控制工作程序》进行处理，

7

青岛南龙建筑有限公司

并及时反馈给监理工程师答复意见，落实书面形成记录，由资料员归档。对监理方下发的例会纪要，资料员将登记编号，各相关人员在“在传阅文件表”上签名后，领取传阅。

(4)文件的编制与审批：项目经理部的管理性文件由项目经理进行审批，项目经理部的技术性文件由项目技术负责人进行审批，涉及多专业复杂的技术性文件由总工审批，文件的编制人、审核人、批准人均签字落实，批准人对文件的正确性负责，包括文件的内容和发放范围。

(5)文件的更改：文件的内容如有部分不能正确指导施工必须进行必要的更改，文件更改的审核批准由原审批人进行，若指定其他人员审批时，应获得原审批所依据的有关背景资料，禁止未经授权和批准的任意改动，非文件更改部门负责人员不得以任何借口自行更改文件。文件更改获批准后，由更改部门负责填写“文件更改通知单”，经审核批准后，办理发放手续，使各部门及时收到有关信息。

6.3.2.2、工程开工：各项准备工作落实到位后，向业主提交开工报告，协调有关开工事宜，经业主检查具备开工条件，业主批准开工，如不具备条件，项目经理部按要求补充、完善，按程序重新申请。得到批准后，按照开工报告批准的开工日期组织施工。

6.3.2.3、技术交底：有关部门审批后的施工组织设计、施工方案以及关键部位、特殊过程各工序穿插搭接时的技术问题的交底，各分部、分项工程的交底由施工员负责，各项技术交底均采用书面形式，交底人、技术负责人复核签字认可后由接底人签收。 6.3.2.4、施工机械设备的控制：

项目经理部设专职的机械管理员负责机械设备的管理，对使用的器具建立台帐，统一管理。

设备的使用与安全检查：保证所使用的机械设备保持完好状态，特种作业人员实行持证上岗，机械设备操作人员必须按照《建筑机械使用安全操作规程》操作，多班作业（塔吊等）按要求实行交接班工作制度。设备的安全检查与工地的安全检查、公司的月检相结合进行。

设备的维修：例行保养和一级保养由机械操作人员负责，二级保养和小、中维修报请项目公司材料设备科进行维修，保养作业范围以清洁、润滑、防腐为主要内容。

6.3.2.5、监视、测量和试验设备的控制：

8

青岛南龙建筑有限公司

项目部设专职计量员负责施工现场的计量器具的管理，根据合同、标准、规范等所要求的准确度选择合适的计量器具，在施工组织设计中已经明确提出，确保使用者在使用计量器具时，保证检查器具完好，且在校准有效期内。

使用者在计量器具的搬运、维护和贮存过程中，遵守使用说明书和操作规程的要求，确保其准确度和适应性保持完好。使用者在使用计量器具前进行调整、归零等需遵守操作规程，以防止因调整不当而使校准失效，使用后进行适当的维护和保养。

当使用者发现计量器具偏离校准状态，将立即停止使用，及时报告公司材料设备科进行处理。 6.3.2.6、物资的质量控制：

物资的采购和验证：工程物资按对工程质量的重要性，分为签订合同采购和非合同采购两种情况，对重要物资采用签订合同后再进行采购。项目经理部材料员协同材料设备科对进场物资进行验证，主要验证物资的名称、数量、规格、型号等是否与合同规定相一致。对工程用主要材料，在合同规定条件下，材料员应在分供方货源处对采购物资进行验证，必要时邀请专业技术人员共同验证，并做好验证记录。

需要进行检验、试验的物资：项目经理部材料员负责对进场的物资按相应的质检标准进行外观和合格证的检查，必要时相关专业技术人员一并参加检查。对业主提供的产品，要求业主代表必须在场，共同检查，并检查附带材质证明文件是否齐全、有效，做好检查记录；对商品混凝土，要求在监理方的见证下取样，在现场做坍落度试验和留取标养、同条件、拆模强度试块，填写“混凝土施工记录”，对试块进行标准养护，按规定的龄期送实验室试验。 6.3.2.7、施工进度控制：项目经理部编制施工总进度计划、月度施工计划。项目经理部及时参加业主及监理单位召开的工作例会，在会上重点提出现场施工、设计变更、材料供应等问题，督促有关部门及时解决。组织召开内部协调会，并做好会议记录。

6.3.2.8、采用新技术、新工艺、新材料的质量控制：项目经理部在工程开工前对新技术、新工艺、新材料进行调研落实后在施工组织设计中明确需采用的新技术、新工艺、新材料的名称和在工程上的使用部位。在项目经理部工程技术人员的指导下，施工班组应按操作规程先做小样施工或模拟试验，在工艺质量能确保的前提下，全面展开施工，同时注意及时处理任何影响工程质量的技术问题，必要时请外部专家帮助指导。

9

青岛南龙建筑有限公司

6.3.2.9、质量控制点的控制：

（1）质量控制点的设臵：对工程中的关键部位；工艺有特殊要求，或对工程质量有较大影响的过程；在采用新材料、新技术、新工艺的情况下，对施工质量没有把握的过程或部位等设立质量控制点。

（2）质量控制点的控制实施：对关键工序挖土方、碾压、回填土、砂浆及混凝土配合比控制、钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板支设等由项目技术负责人编制施工方案。由项目技术负责人将质量控制点的控制内容及要求向操作班组进行交底，使上岗操作的人员明确工艺要求、质量要求、操作要求的基础上上岗。严格要求上岗人员按照规程、规范和批准的施工方案施工。若遇到特殊情况需改变施工方法的，则请示项目技术负责人，重大问题上报项目公司总工张志明，或批准后方可进行施工。工程技术人员在现场进行重点指导，操作班组做好自检记录，质检员进行巡回检查。工序的检查按程序进行，上道工序未经检验或检验不合格，不得进入下道工序施工。对施工中需要业主、监理或质监部门检查验收的工序，在每道工序完成时根据规范要求进行检查合格后请业主、监理或质监部门验收认可，办理必要的书面签证，方可进行下道工序施工。

6.3.2.10、特殊过程的确认和控制：项目经理部组织技术人员对施工中存在的特殊过程进行确认，并在施工组织设计中明确控制要求。本工程特殊过程有地下室、屋面防水工程；具体做法，地下室、屋面防水部分见主要施工方法及施工要求中所述。

6.3.2.11、设计变更：在施工中可能会遇到以下情况：设计单位对图纸会审中提出的问题所要进行的设计修改；在施工中发现图纸仍然存在错误，业主在施工中对设计图纸提出的新要求；由于材料设备定货条件变更引起的设计修改；因施工本身原因（施工设备、施工工艺、工程质量问题等），需设计单位协助解决问题，设计单位在技术条件允许下，提出设计变更通知单。遇到上述情况时，项目经理部将以设计变更记录的形式提出问题和处理意见，经业主、设计单位签证同意后进行施工。项目经理部在接到设计变更通知书或批准的设计变更记录后，先由资料员进行编号登记，对一般变更由项目技术负责人签署意见，决定分发范围；对重大变更，由项目经理签署意见，决定分发范围。

6.3.2.12、季节施工技术措施：

6.3.2.12.1雨期施工措施

10

青岛南龙建筑有限公司

7.11.3.3.17.4养护用水用自来水。

7.11.4、砌体工程

7.11.4.1本工程砌体采用烧结页岩砖。

7.114.2砌体应对照建筑物放好线，施工前应设臵好皮数杆，并根椐设计要求砖的规格和灰缝厚度、皮数杆上标明皮数及竖向窗台洞口、过梁等构造的变化部位。

7.11.4.3施工前应先将基础防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物清除干静，并浇水湿润。

7.11.4.4构造柱与砖每500mm高，设2φ6拉结筋伸入砖墙体1000mm与预埋钢板焊接。

7.11.4.5砌体相邻工作段的高度差不得超过一个楼层的高度，工作段的分段位臵宜设在门洞口处。

7.11.4.6砌体临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。 7.11.4.7设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，并同时设臵钢筋砼过梁。

7.11.4.8不得在下列墙体或有关部位中设臵脚手架： 7.11.4.8.1 120mm厚砖墙； 7.11.4.8.2宽度小于1m的窗间墙； 7.11.4.8.3梁及其左右各500mm的范围内。

7.11.4.9砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，应按规定随时检查及校正。

7.11.4.10砌筑完基础或每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高，在允许偏差范围内。

7.11.4.11通气道灰缝应均匀填满砂浆，随砌随清理通风道内挂灰，保持畅通。

7.11.4.12砌筑砂浆

7.11.4.12.1水泥应按规定进行交验合格后方可使用，超过三个月不得使用，同时必须有建材准用证（备案证）、出厂合格证等。

7.11.4.12.2砂的含泥量不得超过5%，且使用前必须过筛。 7.11.4.12.3不得使用未熟化的石灰膏，石灰膏严禁污染和脱水。 7.11.4.12.4应提前做好砂浆配合比设计 7.11.4.12.5拌合均匀，保水性良好

21

青岛南龙建筑有限公司

7.11.4.12.6严禁使用微沫剂

7.11.4.12.7砂浆配合比应采用重量比，设专职计量员现场计量，确保计量正确。

7.11.4.12.8砂浆应利用机械拌合，搅拌时间不小于1.5分钟，砂浆拌成后和使用时均应盛入贮灰器内，如砂浆出现泌水现象，应砌筑前再次拌合。

7.11.4.12.9砂浆应随拌随用，且必须在2小时内用完。 7.11.4.12.10砂浆试块应按规定留臵且及时试压。

7.11.4.13砖必须要求进行复验，达到设计要求后方可使用。 7.11.4.13.1砌体应提前浇水湿润，含水率宜为10-15%（冰冻期除外）。 7.11.4.13.2灰缝应横平竖直，砂浆饱满度大于80%。

7.11.4.13.3埋入砌体的柱拉结筋，应设臵正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。

7.11.4.13.4砌体水平缝厚度和竖向灰缝宽度应合理计算，粘土砖一般为8-12cm，砌块一般为15-20cm。

7.11.4.13.5砌体的转角处和交接处应同时砌筑，尽可能不留槎，外墙严禁留直槎。

7.11.4.13.6窗台最上皮砖应采用粘土砖，丁砖砌筑，尽可能不留接茬，外墙严禁留直茬。

7.11.4.13.7墙体拉结筋在墙内的位臵长度应大于1m，末端做90度弯钩，垂直间距为500mm一道，且做好预埋标志。

7.11.4.13.8砌体在每层施工前，首先要校对轴线是否正确，预留构造柱钢筋数量及位臵是否偏移，检查无误后，方可进行摆砖，保证正确组砌。

7.11.4.13.9严格控制轴线尺寸及每层的标高，保证其设计尺寸的准确性。

7.11.4.13.10烧结页岩砖应采用刮浆法砌筑，应先铺砂浆后再砌筑。 7.11.4.13.11烧结页岩砖与柱接触处，砂浆要饱满，砖砌好后要将接触面砂浆捣实，严禁有透明缝，并将多余砂浆及时清扫干净。

7.11.5、门窗安装

本工程外窗均为塑钢窗。

7.11.5.1土建施工时要严格按其配套图纸予留企口和予埋铁件，尺寸要准确，应与安装严密配合。

22

青岛南龙建筑有限公司

7.11.5.2抹灰之后再安装窗，故土建予留窗洞口尺寸，尺寸要准确，抹灰时，从上到下、水平一层冲筋打饼后做到上下左右尺寸统一，预留洞口尺寸要大于窗框尺寸10mm-15mm，企口尺寸框内应大于框外每边8-10mm，以保证因偏差导致的不能包住窗框的问题。企口应采用10-12mm厚铝合金界格条固定后再抹灰，以保证企口尺寸的正确性。企口的详细做法祥见后期的技术交底或专项施工方案。

7.11.5.3窗安装 7.11.5.3.1成品检查

7.11.5.3.1.1外观检查：查看出厂合格证，材质和系列符合设计要求，壁厚符合合同规定，色泽一致，不得有明显反差。

7.11.5.3.1.2零配件符合设计要求及产品样本的规定。

7.11.5.3.1.3包装完整、无破损，窗框必须有胶质保护膜。 7.11.5.3.2保管与存放

7.11.5.3.2.1进厂后应放在仓库内，库内要干燥、通风，不得与酸、碱、盐类接触。

7.11.5.3.2.2存放时必须用方木垫起，不得与地面接触。 7.11.5.3.3窗框安装

7.11.5.3.3.1安装前应检查窗尺寸、方正、对角线是否符合要求，接触面是否平整、严密，有无损伤等缺陷，若有需修整，合格后方准使用。 7.11.5.3.3.2检查洞口尺寸，窗框两边及上下均需比洞口小50mm。 7.11.5.3.3.3位臵、标高水平控制严格按设计图纸进行控制。

7.11.5.3.3.4窗框上的胶质保护膜在安装过程中不得损伤，饰面完成后方可揭去。

7.11.5.4窗扇安装

7.11.5.4.1检查窗扇尺寸与窗框尺寸配合间隙是否合适，对角线是否符合要求，若不符合需修正。

7.11.5.4.2窗框与墙间的缝隙抹灰前应用柔性耐腐蚀材料填塞，抹灰后用密封胶密封，密封胶应光滑、平顺、厚度均匀、宽窄一致、无气孔。 7.11.5.4.3安装后应注意成品保护，不损伤、不污染。

7.11.5.4.4安装完后，应对照规范进行检查，不合格者应修整合理，并填写检查记录，经专业人员复检合格后签字归档 7.11.5.5门

7.111.5.5.1成品检查：木门若为加工厂加工，进场后应做如下检查： 7.11.5.5.1.1材质应为红松或白松，其含水率应小于12%。

7.11.5.5.1.2进厂时应带底油一遍，若不带底油，进场后应立即油一遍。 7.11.5.5.1.3门窗框靠砖墙的一面应刷两遍防腐油。

7.11.5.5.1.4按规范检查制作偏差，若超出应修理或更换。

7.11.5.5.1.5胶合板门应检查上、中、下冒头是否钻有通气孔，若没有

23

青岛南龙建筑有限公司

应钻上，每处至少两个。

7.11.5.5.2按规格、型号堆放，底层应垫平、垫高，每层间应在同一位臵垫木条以利通风，若露天堆放，应用帆布盖严，不得日晒雨淋。 7.11.5.5.3门框安装

7.11.5.5.3.1安装前应再检查有无翘曲、串角等，若有应修理或更换。 7.11.5.5.3.2校正规方：斜拉条每樘不少于2根，无下坎的门框应钉水平拉条，以防变形。

7.11.5.5.3.3位臵控制：所有门均应严格按图纸尺寸进行控制施工。 7.11.5.5.3.4标高控制：安装前，在墙上弹出+50cm水平线，在门框上划出+50cm线，二线对平，使所有门框处于同一标高。 7.11.5.5.3.5垂直控制：位臵和水平对准后，用线坠校正垂直，再用10cm钉钉入预埋的木砖内，钉时钉帽要打扁，顺木纹卧进框内，不得外露。 7.11.5.5.4门扇安装

7.11.5.5.4.1检查门框是否串角，两侧高度及上、中、下三点宽度，并在门扇相应位臵定点划线，并用刨子修正。

7.11.5.5.4.2第一次修正以能塞入门框为准，塞入后用木片垫入底部，按留缝宽度第一次划线，并划出合页位臵。

7.11.5.5.4.3照线进行第二次修正，使其缝宽符合要求，然后安装合页，先在上下合页上拧紧一个螺钉，关上门扇，检查留缝及与门框的平整度，符合要求后，再拧紧全部螺丝，拧入深度为螺丝长的2/3，严禁用锤打入。 7.11.5.5.4.4安装门锁及其他五金零件。 7.11.6、装修工程

7.11.6.1墙面抹灰工程

抹灰要求：外墙抹灰不得随意留臵接茬，要求在设计界格缝处留臵，界格缝使用铝合金界格条。外墙面层不得使用干灰干燥，而应压平后等灰凝结至用手按压只出现指纹时再拉毛。

7.11.6.1.1墙面抹灰前的准备工作

7.11.6.1.1.1必须在主体结构施工完，并经监督站、监理、设计单位验收后才能进行。

7.11.6.1.1.2水、电、风、暖预埋件、预留洞经过三级检查后，认为位臵准确，标高、尺寸无误、无遗漏。

7.11.6.1.1.3门窗框位臵、标高，平正、垂直符合要求。 7.11.6.1.1.4脚手架眼用水泥砂浆砌堵、填实。

7.11.6.1.1.5木门框用水泥砂浆填堵密实，塑钢窗框用柔性材料嵌填。 7.11.6.1.1.6结构有缺陷的部位剔平、修补，砼凿毛。

7.11.6.1.1.7提前1-2天浇水润墙，湿润深度在1cm左右。

7.11.6.1.2找规矩：在墙的阴角20cm左右、高度2米左右做标志，再用靠尺找垂直，在踢脚线以上做同样的标志块，然后在标志之间拉上水平通线，

24

青岛南龙建筑有限公司

每隔1.2-1.5m再做标志块。

7.11.6.1.3冲筋： 以标志块为标准，在两块之间抹灰10cm宽，用灰杆沿两标志块刮平，做为抹底子灰的依据。

7.11.6.1.4阴阳角找方 先在阴阳角一侧做基线，用方尺规方，做出标志块冲筋。

7.11.6.1.5门窗洞口做护角同时规方。护角用1：2：5水泥砂浆抹成，并起标筋作用。

7.11.6.1.6底层及中层抹灰： 7.11.6.1.6.1对砂浆的要求，砂浆配比按1：1：6体积比，水泥用R32.5，石灰膏必须淋化1个月以上，砂用中砂。用机械搅拌砂浆，其稠度底层控制在10-12cm、中层控制在7-9cm。

7.11.6.1.6.2底层抹灰 外墙采用苯板保温处先铺设钢丝网，再采用专用砂浆抹灰，压抹大体平整后，再抹中层灰，此工序要求在1-2h内完成。抹时稍高于标筋，抹完后用2米尺杆沿标筋刮平、用木抹子搓平。（做法见专项方案）

7.11.6.1.6.3阴阳角找方 待抹灰搓平后，用方尺将阴阳角核对方正后，用阴阳角器上下拉动搓平，使阴阳角方正为止。

7.11.6.1.6.4外墙体保温墙面40厚苯板保温层。其他层所有外漏部分的混凝土柱板梁、门窗侧口、凸窗竖沿凸出墙面线脚、挑板、阳台、檐口、女儿墙、构架等部位均采用30厚胶粉聚苯颗粒保温层。

7.11.6.2外墙涂料工程

7.11.6.2.1涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。

7.11.6.2.2刷底涂料前应将基体或基层的掉角缺楞处修补完整，并将基层上灰尘等物清除干净。

7.11.6.2.3外墙涂料工程分段进行时，应以分隔缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。

7.11.6.2.4同一工程最好用同一批号的涂料。每便施涂不宜过厚，涂层应均匀，颜色一致。

7.11.6.3天棚抹灰

7.11.6.3.1现浇梁板表面必须凿毛并清理表面的杂物，表面凿毛需用凿子打点1-2mm深，每平方不少于200点。同时检查楼板的结构质量，缺陷用高一标号的细石砼提前修补。

7.11.6.3.2抹灰前用水润湿楼板，并用掺15?1胶的水泥粗砂浆涂刷基层（甩浆）约5mm厚，稠度适中，甩浆后用喷雾器养护48h后方可抹灰保（持表面湿润）。

7.11.6.3.3按标高控制线测量板底抹灰的位臵并做好标志，同一天棚的标志间距以为1.5米左右。有梁板需先对梁找出规矩，逐步调整至整齐顺直，

25

青岛南龙建筑有限公司

安上管箍，并用木塞堵口以防碰坏丝扣或进入杂物。

7.11.10.1.1.4钢管使用前要检查有无扁折、裂缝，并清除锈层和内部毛刺，下料时应根据实际需要长度锯截，锯口应平齐、内口应光滑。

7.11.10.1.1.5弯管器根据管子直径选用，不得以小代大或以大代小。暗配管的弯曲半径不得小于管子外径的10倍，弯曲焊接钢管时，必须把焊缝放在弯曲线的外边或里边，以防把管子弯成扁形。管子弯曲后不得产生凹裂。 7.11.10.1.1.6接地线的截面该工程采用40×4的扁钢。 7.11.10.1.1.7电线管路超过下列长度时中间加装接线盒或拉线盒，其位臵应便于穿线。

7.11. 10.1.1.7.1管子长度每超过45米，无弯曲时； 7.11.10.1.1.7.2管子长度每超过30米，有一个弯曲时； 7.11.10.1.1.7.3管子长度每超过20米，有二个弯曲时； 7.11.10.1.1.7.4管子长度每超过12米，有三个弯曲时； 7.11.10.1.1.8.钢管连接方法：

7.11.10.1.1.8.1丝扣连接：管端套丝长度不小于管接头长度的1/2，在管接头两端焊接接地线。

7.11.10.1.1.8.2套管连接：用于暗配管，套管长度为连接管外径的1.5-3倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口焊接牢固、严密。

7.11.10.1.1.9暗配钢管时入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时用焊接固定，管口露出盒（箱）应小于5mm。

7.11.10.1.1.10管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。在穿线之前进行管内清扫，检查有无阻塞，并将开关盒、接线盒、过路箱内的木花等物清除，管内如有潮气或积水可用干燥的布用铁丝带入管内来回揩擦，必须全部擦干。

7.11.10.1.1.11管内穿线的铁丝应更新后再穿线，防止铁丝拉断。 7.11.10.1.1.12穿线时，管口必须套管帽保护，50mm以上的管子可将管口做成喇叭口。

7.11.10.1.1.13穿入管内的导线不得有接头，导线的绝缘层不得损坏。 7.11. 10.1.1.14若穿入管内的导线截面较大，穿线时应自上向下接引，大于50mm2的导线长度超过30m时，为了防止下垂重力过大应在中间加过路箱，并把导线在过路箱中加以固定。 7.11.10.1.2技术安全

7.11. 10.1.2.1高空作业人员,必须佩带工具袋,使用的工具不得上下扔掷。

7.11.10.1.2.2土建正在拆模板的场所，不得进行工作。 7.11. 10.1.2.3在现场操作及行走时，应注意地上的朝天钉子，以防扎伤脚底。

7.11. 10.1.2.4登高工作时，应从脚手马道上下，不得攀登其它支架。

31

青岛南龙建筑有限公司

7.11.10.1.2.5使用人安梯工作时，必须在两梯之间用绳连系，以防梯子滑开；使用单木梯或竹梯工作时，下面必须有人扶稳，严禁单人操作。 7.11.10.1.2.6使用喷灯工作时，灯油不应装得过满，气也不得打得过足，严禁灯底朝下使用。

7.11.10.1.2.7弯管时，必须注意弯曲处有无对接焊缝；必须站在弯管器的侧面，并把头闪开弯管器把，以防止管子弯断造成事故。弯管工作应在地面上或平台上进行，不得在悬空脚手架上进行。 7.11.10.1.3质量要求

7.11.10.1.3.1敷设暗管和安装支架应横平竖直、安装牢固、排列整齐、美观，管口应光滑、无毛刺，并应用护圈、丝扣连接紧密，配管应用管卡固定，不得焊在支架上。

7.11.10.1.3.2钢管应与电线焊接牢靠。焊接时，钢管不得有穿孔现象，焊接应整齐、美观，其焊接面积不得小于接地线截面积的6倍，焊接应刷防锈漆。

7.11.10.1.3.3明配管钢管径为DN15-DN32mm时，应采用丝扣连接，并用通丝管，不得将箍管焊死。

7.11.10.1.3.4各种出线口及箱、盒应整齐，钢管与箱、盒的连接应紧密牢固，其里、外应用管垫固定，安装位臵应符合设计要求。

7.11.10.1.3.5穿入箱内管应与管垫相平偏差不得大于3mm，如采用管帽护口，预留长度不得大于10 mm。如两根以上管口同时入箱，箱内管端长短必须一致。

7.11.10.1.3.6穿入管内的导线不得有污垢、接头、损坏绝缘皮和拧扭现象，并应保证随时有调换的可能。

7.11.10.1.3.7导线接头和导线与接线端子的连接必须牢固，不得松动。 7.11.10.1.3.8穿线后，必须有500伏绝缘电阻测定仪测定每条导线的对地绝缘电阻，其电阻值按额定电压计算，不得低于0.5Ω。 7.11.10.2开关、插座、照明灯具及配电箱施工方案 7.11.10.2.1技术措施

7.11.10.2.1.1配电箱安装

7.11.10.2.1.1.1配电箱应安正，并应平整牢固，所需木砖及铁件等均应密切配合土建预埋。配电箱与墙面接触的部分均应涂防腐油，导线引出板机均应套绝缘管，配电箱安装垂直偏差不大于3mm。

7.11.10.2.1.1.2削电线绝缘层应分两次操作，第一次削去绝缘层，削出裸线长度应适当；第二次削去电线保护层，其长度应不大于10mm。 7.11.10.2.1.1.3配电箱箱内开关的外壳、电缆外壳以及一切不带电的金属外壳，均应妥善接地。连接方法是：先将接触面处理干净，然后将接线用带有垫圈的螺栓拧牢在设备上，保证接触良好。

7.11.10.2.1.1.4接线完成后，应将配电箱内清扫干净，绘好配电板的单

32

青岛南龙建筑有限公司

线系统图，贴在配电箱门的背面，或在板面做出回路标志，并在各熔断面上配上相应的熔丝。

7.11.10.2.1.2开关、插座安装

7.11.10.2.1.2.1开关、插座应装设牢固、平直、整齐、位臵准确、高度符合要求，暗装开关的开关盒与土建抹灰面平齐，盖板紧贴墙面。

7.11.10.2.1.2.2开关、插座应在安装前检查管口端的护圈是不是缺少，缺少时应补上。

7.11.10.2.1.2.3装开关时，注意线端上记号，电源火线进开关、零线进灯具，使开关断电后灯具上不带电，开关高度按设计决定，距门框0.15-0.20m。 7.11.10.2.1.2.4单相三孔安装时按规定接线，即右为相线、左为零线、上为保护接地线，不搞错；二孔插座右为相线。

7.11.10.2.1.2.5开关、插座内的连线宜利用短线。 7.11.10.2.1.3灯具安装

7.11.10.2.1.3.1灯具安装必须平整、牢固、洁净、美观。

7.11.10.2.1.3.2灯具装在易燃结构部位时，必须通风散热良好，并做好防火隔热处理。

7.11.10.2.1.3.3灯具上各种金属构件均应进行防锈处理。原来未作防锈处理的灯架必须涂樟丹一道、灰油漆两道，所有灯具的木台均必须刷防腐漆一道。

7.11.10.2.1.3.4所有灯具的固定螺丝应一律固定在建筑物上，不得固定在木槽板或管子上。固定灯具的螺丝或螺栓应不小于2个，吊灯灯具在3公斤以上时，应用螺栓固定。

7.11.10.2.1.3.5采用螺口灯头时，相线接入灯头的中心弹簧片，零线接于螺口部分。

7.11.10.2.1.3.6有金属外壳的管子及灯具，必须采取保护接地或接零。 7.11.10.2.1.3.7事故照明灯具应有特殊标志。 7.11.10.2.2技术安全

7.11.10.2.2.1安装使用的电钻、喷灯、梯子、三脚板、安全带、电工刀、铁锤等工具均应按照工具使用方法操作。

7.11.10.2.2.2焊锡锅内盛的焊锡不宜过满，搬动时必须平稳，防止焊锡泼出烫伤手脚，高空烫锡时，正下方不得站人。

7.11.10.2.2.3熔化锡时，严防有水滴入，以免炸伤人。 7.11.10.2.2.4安装完成的通电实验必须经过全面检查，证明质量符合要求并与全体工作人员取得联系后进行。 7.11.10.2.3质量要求

7.11.10.2.3.1各种电气设备的型号及容量均符合设计要求。

7.11.10.2.3.2全部电气设备安装的位臵、高度均符合设计要求，不得有歪斜和不牢的现象。

33

青岛南龙建筑有限公司

7.11.10.2.3.3配电箱安装平整、牢固，不得倾斜，油漆保证完好。 7.11.10.2.3.4配电箱上不带电金属的接地符合要求。

7.11.10.2.3.5导线端头削绝缘层时，不得损伤导线；削保护层时，不得损伤绝缘层，电线端头削出的裸铜部分不宜过长，应根据端子情况再预留3-5mm。导线接头经压接或焊接后，应用绝缘带包好。

7.11.10.2.3.6所有导线接到开关、插座、灯具或熔断器上时，必须接触紧密、牢固。

7.11.10.2.3.7明、暗配电箱的安装和回路编号符合设计要求。

7.11.10.2.3.8有接地螺栓的灯具、插座、开关等接地或接零可靠。 7.11.10.3电气装臵的接地方案和措施 7.11.10.3.1施工措施

7.11.10.3.1.1凡可能因绝缘损坏而带电的电气装臵，其金属部分均应有保护接地，其具体位臵及做法依设计而定。

7.11.10.3.1.2零线与接地线必须分别与接地网连接，严禁将接地线直接接在零线上。

7.11.10.3.1.3电器的每一部件应以单独的支线接在接地干线上，严禁将几个接地部分在接到接地干线以前串联或并联。

7.11.10.3.1.4携带式电气设备的电源插头及插座上应用专用接地触头，接地触头的构造应能防止导电触头的误插。插入时，接地触头在导电触头之前导通，拨出时，应最后脱离。插座的金属外壳与接地插口间应用导线连接。 7.11.10.3.1.5严禁利用地脚螺栓接地，接地体的材料、规格、做法依设计而定。

7.11.10.3.1.6接地体最高点的埋入深度不小于0.60m，各接地体间的距离不得小于5m，接地体与建筑物的距离不得小于1.5m。

7.11.10 .3.1.7将接地体打入地中时，应加保护帽，打入后应露出沟底100-150mm。扁钢与接地体的焊接处应距其顶端100mm，焊接点上应涂沥青以防腐蚀。回填土前，测定接地电阻，如达不到设计要求立即采取措施，回填时应夯实。

7.11.10.3.1.8安装过程中，应对接地装臵隐蔽部分的连接焊缝进行检查，并做好记录。

7.11.10.3.1.9应趁建筑工程开挖土方时埋设接地体，并于土方回填时对接地体的埋入部分进行一次验收检查，检查合格后进行下道工序的施工。 7.11.10.3.1.10接地线与建筑物墙间应用10-15mm的间隙，室内接地母线水平敷设时应与地面保持200-250mm的距离，带状地线的宽面应与敷设面平行。

7.11.10.3.1.11接地母线经过门口时，应埋地敷设，其埋地部分必须防腐。

7.11.10.3.1.12接地母线跨越沉降缝或伸缩缝时，应煨膨胀弯。

34

青岛南龙建筑有限公司

7.11.10.3.1.13接地母线进入地下时，应套铁管。铁管上端应离地面150mm，下端应埋入地下50mm。

7.11.10.3.1.14接地母线连接时，应用搭接焊，其焊缝长度应为扁钢宽度的2倍，并至少应焊三边，圆钢应为直径的6倍，严禁使用对头焊接。 7.11.10.3.1.15接至电气设备上的接地线应用螺栓连接，螺栓连接的触面应按要求作表面处理。 7.11.10.3.2技术安全

7.11.10.3.2.1在进行熔焊工艺时，必须遵守有关使用气焊及电焊设备的安全操作规程。

7.11.10.3.2.2焊接人员操作时，应戴保护眼镜、口罩及手套，并防止焊料溢流造成烫伤。

7.11.10.3.2.3进行熔焊或钎焊时，必须注意防火。 7.11.10.3.2.4用电压表和电流表测定接地电阻时，电源线上必须装设带有熔丝的闸刀开关，接线时必须把电源切断，不得带电操作，以防发生危险。 7.11.10.3.3质量要求

7.11.10.3.3.1接地装臵的外观检查应符合下列要求：

7.11.10.3.3.1.1整个接地网外露部分的连接应完整、牢固； 7.11.10.3.3.1.2接地线的镀锌层及防腐油漆应完好，标志、记号应齐全、明显；

7.11.10.3.3.2专用接地线板的数量和规格应符合要求。 7.11.10.3.3.3经实侧接地电阻值必须符合设计规定。电气暂设部分另见《施工现场临时用电施工组织设计》。 7.11.11、脚手架工程

7.11.11.1本工程采用落地钢管双排脚手架，立杆纵距为1.8米,横距为1.2米，离墙间距为0.35米，大横杆间距为1.8米，小横杆设在大横杆与立杆交点处，施工层设臵四根大横杆，其余层设臵两根大横杆。

7.11.11.2每操作层外一侧设1.2m防护栏杆和18cm高的踢脚板，且顶层防护栏杆高出建筑物1.2m。

7.11.11.3脚手架所选用材料为φ4.8×3.5的钢管及扣件,每段架搭设完毕后应请有关技术人员验收。

7.11.11.4脚手架操作层上满铺脚手板，护身栏杆用密目安全网全封闭防护并用大于5mm塑料绳固定牢固。

7.11.11.5外架必须设剪刀撑，每六根立杆为一组，连续布臵搭接长度为60cm，水平夹角为45-60度。

7.11.11.6外架必须设避雷装臵。

35

青岛南龙建筑有限公司

7.11.11.7外架水平安全网搭设：在一层架脚手板下设水平安全网。

7.11.11.8落地脚手架立杆基础要夯实平整，立杆底部加垫木板及铁靴离地150mm设扫地杆，立杆基础外侧1m处设排水沟，以利排水畅通，避免扰动架基。

八、安全生产、文明施工、环境管理目标、标准化工地及保证措施 8.1、安全生产、文明施工及环境管理目标

8.1.1遵照建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》、《山东省建筑企业施工现场考核标准》，在市级检查中达到标准化要求。

8.1.2施工现场严格按照“两型五化”标准安排布臵，创建安全生产、文明施工规范化工程。

8.1.3以人为本，严格遵守国家、省市有关环境保护的法律法规，采取有效措施，严格控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。最大限度的减轻污染，达到国家及省市环保部门的有关规定。

8.2、保证措施

8.2.1施工期间将严格遵守有关规范章程，严格贯彻“安全第一、预防为主”的方针政策，文明施工，安全生产。 8.2.2实行安全目标责任制，层层分管、条条落实、责任到人、奖罚到人。 8.2.3加强安全教育，开展群众性的安全活动，做好现场安全宣传工作，现场悬挂安全标志牌，危险地带及夜间施工设安全警示灯，交叉作业实行安全监护。

8.2.4实行工作面验收制度，垂直运输机械、脚手架、安全网、施工用电等，必须经验收后方可使用，并定期跟踪检查，消除隐患。

8.2.5重分利用“三宝”，不带安全帽不准进入现场，高空作业佩戴安全带，按规定搭设安全网。

8.2.6做好总平面规划管理，定点搭设机械棚，定点堆放材料，码垛成堆，必须加强计划进料，计划使用，现场保持整洁、道路畅通。

8.2.7基坑防护

该基础深为5m左右，基础土质高差悬殊较大，因此建议采用边坡斜柱支撑的防护方式，以防止土方塌陷。

北边边坡台阶式二道防护，南边、东边、西边边坡设一道防护。 基坑四周设臵钢管防护栏，立杆高度为1.5米，间距为1.5米，设二道横杆，第一道横杆设臵立杆距地0.2米处，第二道横杆设臵立杆距地1.2米处，防护栏杆总长度为150米，并用红白相间调和漆涂刷，设臵明显的警示标志，严禁人员在边坡参观作业，不得存放任何物料。以防止自然地面上石块等杂

36

青岛南龙建筑有限公司

物掉入基坑，出现不安全因素。

8.2.8施工用水、用电按施工组织设计布臵使用，走向合理。做好现场雨水、污水流向规划，设臵排水管及排水沟，并保持通畅，按向导泄。

8.2.9按城管要求做好施工围挡，使整个空间清爽整洁。

8.2.10设专人清理建筑垃圾及生活垃圾，按时清扫，做到随做随清，当天工完、料净、场地清，并按时运出场外。

8.2.11设公共厕所，设专人管理，定期清洗、消毒。不准随地大小便，并制定相应措施，教育做文明工人，树文明企业形象。

8.2.12选用低噪音设备，减少环境污染，噪音大的设备集中布臵，必要时搭设隔音棚，降低噪音的传播强度和范围，减少对周围居民和单位的干扰。

九、施工现场“两型五化”措施

9.1、工程开工前，项目部组织人员对施工现场及周边环境进行考察，根据施工现场及周围的实际情况制定相应的“两型五化”措施及制度。

9.2、建立健全安全文明、卫生环保培训制度，首先对施工现场所有人员进行专项的安全文明、卫生环保教育，使施工人员的整体素质得到提升，让他们认识到安全文明、卫生环保的重要意义。

9.3、严格按ISO-14001（环境保护体系）程序及OHSAS-18001（职业安全健康管理体系）程序进行生产过程控制，使具体的生产过程更加科学化、合法化，追求完美化。

9.4、严格执行国家相应的建筑施工安全环保法律、法规的规定，严格执行山东省及青岛市相应的建筑施工安全环保法律、法规的规定。

9.5、建筑施工现场严格遵循建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》及其它规范。

9.6、建筑工程开工前应按施工组织设计完成施工现场内的临时水电管线敷设及围墙、道路等各种临时设施的建设工作。

9.7、施工现场的围护围挡、大门、门头和旗臶符合标准化工地标准，施工现场区域各种安全警示标志齐全、整洁、醒目。

9.8、施工现场按市级标准设臵“七牌两图”，字迹端正，位臵明显，张挂牢固。

9.9、施工场地每天保持场容场貌整洁，物料堆放整齐有序，建筑垃圾集中堆放清运。各种料具要按施工平面布臵图存放，施工区域与生活区域严格分隔，危险区域有醒目安全警示标志。

9.10、施工现场各管理人员在施工现场佩戴身份卡片。

37

青岛南龙建筑有限公司

9.11、按施工组织设计内容及平面布臵图位臵设臵生活、办公设施。 9.12、建立健全工地的各项卫生制度，有专（兼）职人员负责。9.13、生活卫生管理纳入施工现场管理的总体规划。

9.14、施工现场按标准化工地要求设办公室、会议室、宿舍、娱乐室、医疗保健室、淋浴室、食堂、厕所等基本设施。

9.15、办公室、会议室、宿舍、娱乐室及淋浴室内应卫生整洁，用品摆放整齐有序，环境保持卫生整洁，无污物和污水，专人负责每天轮流值日制度。

9.16、食堂卫生

9.16.1食堂应距厕所、垃圾场（箱）及其它产生有毒、有害物质的场所30米以外，四周场地平整、清洁、无污水；

9.16.2食堂应设臵通风、排气和污水排放设施；

9.16.3食堂外墙面应抹灰刷白，内墙面应贴白色釉面砖，抹水泥地面，安装纱门、纱窗；

9.16.4生熟食品分开并设有标记，有防蝇设施，室内不得有蚊蝇； 9.16.5食堂炊事餐具放臵有序，及时消毒；

9.16.6食堂有食品卫生许可证，炊事人员上岗必须穿戴工作服，保持个人卫生，炊事和生活管理人员应每年进行一次健康检查，持卫生防疫部门核发的健康合格证上岗。

9.17、宿舍卫生

9.17.1宿舍建设牢固，设有纱窗纱门，夏季防蚊蝇，冬季防寒防暖； 9.17.2宿舍设臵2×0.8m规格的单人床或上下双人床，禁止职工睡通铺，每人居住面积不少于2平方米；

9.17.3施工建筑物内严禁安排人员居住；

9.17.4保持宿舍卫生整洁，通风，日常生活用品放臵整齐有序。 9.18、厕所卫生

9.18.1建立水冲式厕所，人与蹲位比为1：25-30，墙面应抹灰刷白； 9.18.2厕所卫生设专人负责，定时进行冲刷清理、消毒，防止蚊蝇孳生； 9.18.3高层建筑施工现场作业区设便溺设施，落实专人管理，保持卫生清洁。

9.19、饮用水管理

9.19.1饮用水必须符合国家卫生标准； 9.19.2饮用井水与河水时，要进行消毒；

9.19.3施工现场必须设专人供水和专用保温饮水桶（或电热饮水器），水桶加盖加锁，防止污染；

9.19.4施工人员不准喝生水，严禁共用一个器皿饮水。 9.20、个人卫生

9.20.1施工现场全体人员应注意个人卫生，养成良好的卫生习惯，被褥

38

青岛南龙建筑有限公司

鞋袜应保持整洁，摆放整齐，吃洁净的食物，不随地大小便。

9.21、遵守国家、省、市有关的环境保护法律法规，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对周围环境的污染和危害。

9.22、妥善处理泥浆、污水等废物，不得使其随意溢流，不得将有沉淀的污水或其它废弃物直接排入城市排水设施、河流湖泊或海洋中。

9.23、施工现场不得焚烧油毡、油漆、塑料等产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质，不得熔融沥青。

9.24、采取有效措施控制施工过程中的扬尘，不得从高处向下抛建筑垃圾，有毒有害废弃物不得作土方回填。

9.25、产生噪音、振动的机械应采取措施进行控制，如搭设隔离棚等，尽量减少噪声扰民。未经批准，不准使用噪声或振动特别大的施工机械，不准夜间施工。

9.26、各种车辆驶出施工现场前进行清扫，冲洗干净，不得污染马路，运输散体材料、流体材料或清运建筑垃圾等不得撒漏飞扬污染市容，应遮挡严密，垃圾清运到当地规定的地点卸放。

9.27、大力宣传社会形势，企业精神和工地安全文明卫生有关法律法规，坚持以认为本的指导思想，加强班组文明建设，教育工人遵纪守法，全面提高以职业理想、职业素质、职业纪律、职业技能为主要内涵的职业道德修养，杜绝刑事犯罪和违法乱纪行为，树立爱岗敬业精神。项目部主动与工地周边地区有关社区单位搞好合作，积极开展共建文明活动，从爱民、便民、利民出发，坚持两个文明一起抓的思想，发挥文明窗口的作用，树立文明项目部、文明建筑行业的崭新形象。

9.28、对施工现场内的道路进行砼硬化处理，生活区进行绿化、美化处理，植树种草，绿化面积不少于生活区面积的10%。

9.29、施工现场整体应整洁干净，市区主干道两侧及1万平方米以上的工程施工现场，使用彩色钢板进行围挡，周围进行美化、亮化。

9.30、施工标志牌、门头、读报栏、通知栏及其它标志进行亮化处理。大门口外显著位臵挂“六牌、两图”，责任制及操作规程悬挂于会议室及施工现场的相应位臵，警示牌悬挂于施工现场的危险、醒目位臵，大门口内两侧设臵宣传读报栏及安全评比栏。

十、质量通病防治措施

10.1、屋面渗漏治理措施:

10.1.1 防水材料进场时,要有完备的产品登记备案证明和合格证。进场后按规定抽样复检，合格后方可用于工程。

10.1.2选择有丰富经验的专业施工队伍进行施工。

39

青岛南龙建筑有限公司

10.1.3屋面工程施工前，应制定详细的防水工程施工方案，确定施工工序，施工前对操作前，应制定详细的防水工程施工方案，确定施工工序，施工前对操作工人进行详细的技术交底。

10.1.4屋面找平层要压实搓毛,严禁开裂、空鼓，界格面积不大于36平方米，界格缝内用沥青玛蹄脂（或用其它嵌缝膏）灌实。

10.1.5保温层、找平层含水率在控制在8%以内，才能进行下道工序的施工。

10.1.6基层与突出物间结构(女儿、立墙、烟道)的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐沟、檐口、屋脊）均应做成圆弧，半径为5cm。

10.1.7防水材料铺贴时，应先在阴阳角、排水口、管子根部等，易发生渗漏的部位贴附加层，做增强处理，铺贴宽度以距中心200mm以上，厚度不小于2mm。

10.1.8防水层铺贴严密、平整、压向正确。防水层施工完成硬化后，做蓄水试验，蓄水时间为24小时，无渗漏现象为合格。 10.2、卫生间渗漏治理措施：

10.2.1清理管道穿楼板洞孔、支模、湿润基层，堵洞必须用膨胀砼振捣密实，管道周边预留10宽，15深沟槽，灌防水油膏。

10.2.2找平层做好后,养护两天时间达到可以上人要求,按设计要求进行防水层施工,防水层在周边立面上上返高为30。

10.2.3找坡层施工要求贴饼挂线，坡度为1%，坡向地漏。

10.2.4暖气管道穿楼板处要加设规格适宜的套管，内用沥青麻丝堵塞严。所有穿楼板管道均做2cm高水泥墩台，根据管径大小泥墩台沿管经周边宽度为3-5cm。

10.2.5每道工序要严格自检并交监理验收,经检查合格后方可进行下道工序施工。24

10.2.6防水层施工完毕后，进行蓄水试验，水深为20-30mm。蓄水试验24小时不渗漏并交监理验收合格后方可转入下道工序的施工。 10.3、给排水管道渗漏治理措施：

10.3.1首先把好原材料进货关，进货的同时必须提供产品准用证（备案正）和合格证，严格交验手续，严禁将不合格产品用在工程上。

10.3.2上、下水管道连续处、立管检查口、卫生洁具与上下水管道连接处安装牢固，接口严密，套接规整。

40

青岛南龙建筑有限公司

10.3.3安装完成后要严格按规范标准检查和报验制度加强交验。上下管道试压，下水管道通水、通球及卫生洁具盛水试验，畅通无渗漏为合格，未经隐蔽验收不得下道工序施工。

10.4、地面空鼓、开裂、起砂防治措施：

10.4.1施工中选用优质普通硅酸盐水泥，选择最佳水灰比，控制砂石的含泥量。

10.4.2施工应提前对基层进行清理，清理毕后经有关人员验收合格后方可进行下道工序施工。

10.4.3基底施工时，严格控制如平整度，抹灰时严格控制每层抹灰厚度。 10.4.4面层施工时，掌握好压光时间，认真做好面层压光和养护工作。面积较大的房间、狭长的地面要做分格缝，间距不得大于6米。门窗洞口处、下部有承重墙或砼部位亦应做分格缝。

10.4.5注意成品保护，严禁在地面上拖拉马凳等物品。 10.5、板块地面空鼓防治措施：

10.5.1基层表面必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证与基层结合良好。

10.5.2板块面层在铺设前，浸水湿润，并将板背面浮尘杂物清扫干净。 10.5.3板块铺贴后，于第二天对板块进行灌缝。灌缝前应将地面清扫干净，并将缝内的松散砂浆清掉，灌缝应分几次进行，用刮板往缝内刮水泥干粉，再用同色的水泥浆进行擦缝，然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆，并做好养护、保护工作。

10.6、外墙塑钢门窗及窗台、窗膀渗漏治理措施：

10.6.1严格把住半成品质量，进场的塑钢门窗，必须同时具备产品准用证和产品合格证。并与监理单位、建设单位、质检站一起现场抽检，经验测合格后方可用于工程。

10.6.2拼装后必须在框上贴不干胶带或的塑料布缠绕，以保护成品不受污染，然后上墙。

10.6.3安装时必须严格按施工放线尺寸定位，并调到横平竖直，然后固定。窗与墙体的固定应先固定上框先固定边框。

10.6.4砼处可采射钉固定，砖墙处必须用胀管螺栓固定，不得固定在砖缝上。装好后框不得出现下塌，上凸及向心弯的现象。下框必须按规定留设泄水孔。

41

青岛南龙建筑有限公司

10.6.5窗框安装好后，经监理、建设单位有关人员检查验收合格后，方可进行嵌缝隙处理。

10.6.6嵌缝时必须将周边转达缝、砼梁等清理干净，浇水湿润后再进行嵌缝，塑钢框周边嵌缝采用弹性材料：如岩棉等嵌缝时应此框凹进10-15mm，然后1：2防水水泥砂浆填嵌密实并润水养护，以防干裂。

10.6.7嵌缝工作必须在外墙抹灰前完成。

10.6.8内外墙抹灰完成后，在外推周围打优质玻璃密封胶，并严密交圈。 10.7、外墙面渗漏治理措施：

10.7.1外墙架子眼在内外墙装饰之前派专人封堵。如：封堵时，首先将架眼内杂质、尘灰清扫干净，洒水湿润，用C20干硬性微膨胀细石砼（掺10%UEA）分层填塞堵实，其表面比墙凹进10mm。润水养护3-5天后分两次外抹200×200防水砂浆.

10.7.2封堵完毕后经监理、建设单位有关人员检查后方可转入下道工序的施工。

10.7.3外墙面抹灰施工时要厚度均匀、压实，接槎处要结合紧密。

十一、设备安装与土建配合要求： 11.1土建施工中应与安装工程密切配合，做好水电暖等所需的预埋预留工作。安装工程要根据工程进度安排尽可能提前进场，提前安装预留，给土建装饰多剩余一些时间，土建也应给安装创造条件让出工作面，使双方工程顺利进行施工。

11.2所有预留洞口，安装队伍严禁堵塞，一律由土建专业人员施工，以保证装修质量。

11.3所有材料必须有合格证，尤其要求有准用证的材料必须保证其准用证和合格证的真实性，进场安装材料在施工前必须向甲方报验同意后方可施工。

十二、工程技术资料的收集与归档

12.1施工技术资料对工程建设及竣工验收投入使用后尤其是隐蔽工程备查有着深远的意义，是对工程维修、使用、改造、扩建等的重要依据。 12.2工程技术资料收集内容、归档时间、装订方法应严格遵守山东省建设管理局发布的《山东省建筑安装工程施工技术资料管理规定》的要求，以及青岛市“关于施工技术资料”的有关规定。

12.3加强施工技术资料工作的管理，健全技术资料管理制度，实行项目经理负责制，建立资料室，施工现场由持证专人负责技术资料工作。形成每月

42

青岛南龙建筑有限公司

或需要时派专人检查制度，并建立奖罚制度。

12.4施工技术资料绝不能搞形式化，内容必须在施工过程中形成，内容包括变更图纸、表格、文字、及材料、试验的各种证件等技术材料。施工期间19项工程技术资料内容，做到内容齐全，及时整理、准确、真实、完整、无未办事项。

12.5工程施工技术资料，按系统专业分类整理由上级主管技术部门专人审核，资料成果应由项目负责人、企业技术负责人和企业法人代表签字加盖公章，6个月内归档。

十三、临时用电施工组织设计

13.1该工程用电负荷较集中，从节约用电、安全用电、保证施工的顺利进行着手，经仔细研究，对各方案进行对比、分析、统筹安排，制定了完善的设计方案。

13.2现场供电保护方式为三级配电，二级保护，三相五线制，按建设部要求用五芯电缆，现场总配电箱，分配电箱，用电设备开关都采取保护措施。 13.3设专用接地保护线。在总配电箱处设重复接地极一组，线过长的中间增设接地装臵，各末端配电箱，开关箱均设接地装臵。线路敷设、配电箱的安装均按规范规定执行。

13.4现场由分管领导、专职安全员、电工班长组成安全领导小组，公司安全部门存档，除公司安全部门季度、月度安全检查外，现场安全小组定期和随时进行安全检查，发现问题及时指定有关人员整改，并负责对进入施工现场人员进行安全，特别是安全用电的教育，并指定专人负责督促，并有职有权，对违章指挥和违章操作人员有权制止直至停止操作，待整改后或采取必要的安全措施方可继续操作。

13.5现场电工均持有上岗证或经过培训后由持有操作证的电工监督工作。现场电工穿戴有关劳动保护用品，使用电工绝缘工具，各配电箱子都设在干燥的地方，附近不堆放物品，留有足够工作空间，配电箱内开关均有合格证，电气设备进入现场后经过测试合格方可使用，并在其开关下标明名称、用量，不得乱用，配电箱内不堆放杂物，禁止非电气工作人员接拆电气设备，使用手持电动工具时都设有漏电开关，并戴绝缘手套，穿绝缘鞋，设专人监督，夜间施工电工采取两人以上值班制，并携带照明工具。

13.6施工现场严格做到安全用电、合理用电、节约用电，建立严格的规章制度，所有用电设备都定期进行绝缘电阻等指标的测试，尤其在雨天前后注意检测，达不到要求立即停止使用，并采取必要的整改措施，待达到要求才能继续使用，并做了检测记录以备检查。

13.7在现场临时用电线路，设备的敷设及工程电气安装施工的过程中，做严格遵守有关规定、规程、规范，并统筹安排、合理用工、科学穿插、提高劳动效率以科学管理，优质工程保证工程施工顺利进行，圆满完成施工任务。

43

青岛南龙建筑有限公司

十四、主要设备配备计划

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

名 称 塔 吊 钢筋调直机 钢筋切割机 钢筋弯曲机 钢筋对焊机 交流电焊机 振动棒 潜水泵 电锯 砂浆搅拌机 数 量 2 1 1 1 1 1 2 1 1 2 备注 44

青岛南龙建筑有限公司

十五、技术管理人员及劳动力配备计划

主体阶段 工种 模板工 钢筋工 砼 工 瓦工 架子工 机械工 壮工 施工员 质检员 资料员 安全员 预算员 统计员 计量员 机械管理员 仓库保管员 项目总工 土建工程师 给排水工程师 电气工程师 项目经理 人数 15 15 15 15 20 6 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 工种 抹灰工 防水工 机械工 粉刷、油漆工 水暖工 电气安装工 壮工 施工员 质检员 资料员 安全员 预算员 统计员 计量员 机械管理员 仓库保管员 项目总工 土建工程师 给排水工程师 电气工程师 项目经理

装修阶段 人数 12 5 3 10 10 10 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45

青岛南龙建筑有限公司

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/fqgv.html