建设用地勘测定界技术报告书

土 地 勘 测 定 界 委 托 书

用地项目名称 用地项目地址 单位名称 负 责 人 经 办 人 单位名称 孟连县污水处理厂及配套污水管网工程 孟连县城娜允镇 孟连县诚净环卫绿化有限公司 熊伟 赵 云 联系电话 联系电话 委托方 13608798788 13887978504 云南地质工程第二勘察院 周道银 周云鹤 联系电话 联系电话 受托方 负 责 人 经 办 人 登记备案证书 13578408611 13808730737 云土勘备字2008009号 委托 事项 孟连县污水处理厂及配套污水管网工程 新征土地勘测定界测量。 审批 意见 （委托方） 签字（章） 2009年 7月20日 （受托方） 签字（章） 2009年7月20日

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孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设用地

土地勘测定界技术说明

为测定孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受孟连县诚净环卫绿化有限公司的委托，由云南地质工程第二勘察院对该项目进行建设用地勘测定界。

一、工程项目勘测定界依据

1、《土地勘测定界规程》（中华人民共和国国土资源行业标准，TD/T 1008-2007）；

2、《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》； 3、《城镇地籍调查规程》；

4、GB/T7929-1995 1:500 1:2000《地形图图式》 5、GJJ8-85《城市测量规范》

6、云南省第二次土地调查实施细则

二、施测单位及日期

该项目勘测定界由云南地质工程第二勘察院承担，2009年7月25日—2009年7月30日完成野外作业及内业资料处理工作。

三、孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地情况简介

工作目的是实地划定孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设用地使用范围、确定土地权属、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状、进行面积量算并汇总，为各级土地行政主管部门审查报批建设项目提供土地的使用情况。

孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目涉及普洱市孟连县。测区位于孟连县娜允镇，地形简单，通视条件较好，给勘测定界工作带来了便利。

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我公司与孟连县国土资源局共同组织实施本次勘测定界工作，完成了孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地权属的现场认定和地类确认工作。在此基础上，根据土地勘测定界的有关技术要求，完成了外业测量、内业计算、成图和土地面积汇总工作。

孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设拟征收土地1.4256公顷，其中农用地为1.4256公顷。用地情况参见下表：

单位：公顷

单位 孟连县娜允镇 集体土地合计 孟连县娜允镇 国有土地合计 项目拟征孟连县娜允镇土地合计 1.3798 0.0458 1.4256 1.3798 0.0458 1.4256 耕地 荒草地 园地 坑塘水面 沟渠 未利用地 合计 按权属和地类分：农民集体所有农用地1.4256公顷（耕地1.3798公顷），建设用地0.00公顷，未利用地0.00公顷。地类和面积准确。

四、工作底图

本项目以1︰500地形图为工作底图。该图由我院实地测绘。 五、权属界线与地类调绘

2009年8月2日，在孟连县国土资源局的配合下，我院工作人员，会同本项目用地所涉及的乡（镇）国土资源所及相关村委会、村民小组负责人，在现场进行了权属界线的认定工作，并现场将界线标绘在工作底图上。同时对地类进行调绘或确认。

该项目用地范围涉及孟连县娜允镇芒掌村民委员会1个村民小组，共1宗。界址清楚，没有争议。

六、控制测量

根据勘测定界工作的实际需要，平面坐标系为1980年西安坐标系，其等级为一级导线点，高程系统为1985年国家高程基准。在一级

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的基础上我院施测二级导线。

经严密平差计算，平面控制最弱点精度为4.34厘米，最弱边边长相对精度1/22100，达到规范规定不得大于5厘米和1/1万的精度要求。

七、界址点测设 1.界址点的布设

根据勘测定界工作的要求，在用地界线的拐点处、地类界的交点处、行政界线、权属界线的交点处均布设了界址点，共布设19个界址点，满足了用地面积量算的要求。

2.界址点的编号

界址点用J字母开头，后跟数字，在整个测区无重号。 3.界址点测量

界址点测量全部使用拓普康GTS335型全站仪观测，并自动记录到仪器的内存中，然后通过全站仪与计算机通讯软件自动传输到计算机，并计算出界址点平面坐标供内业工作使用。

八、勘测定界图的成图方法

根据《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》的要求，选用 1︰500为勘测定界图的比例尺。

通过界址点坐标、必要的地形地物要素，采用测绘专用成图软件，并结合土地类别和界线，绘制成1︰500勘测定界图。其主要内容有：界址点、界址线、权属界线、行政界线、地上建筑物、构筑物、地类界线、地类符号、各权属单位的地类面积等。

整个工程共有1幅1︰500勘测定界图。 九、面积量算

为确保面积量算的准确性，面积计算工作一律采用解析法，即用界址点坐标依严密计算公式计算。

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为保证地类图斑（地块）面积的正确性，按下述步骤进行面积量算： 1. 根据界址点坐标计算每个地块的总面积；

2. 根据地类和权属界线计算出每个地类图斑（权属地块）的面积； 3. 面积计算检查。

每个地块内各图斑面积之和必须等于该地块的总面积。如果不等，则说明有地类图斑被遗漏或地类图斑出现交叉，则必须查出并修改。通过此项工作既保证了各个地类图斑面积计算及汇总面积的正确性。

十、面积统计

首先将每个地类图斑的面积进行汇总形成地块面积汇总表，然后按要求制作土地权属情况汇总表、土地分类面积汇总表、勘测定界表等各种需要制作的表格。

所有这些统计工作均在计算机上由程序自动完成。 十一、自检情况说明

孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地勘测定界，控制点、界址点精度合格，界址点、线、面积、地类界线、权属界线调查清楚，测量准确，面积计算无误，各种统计表齐全，勘测定界图规范，资料完整，满足国家《土地勘测定界规程》、《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》及《城镇地籍调查规程》的要求。

云南地质工程第二勘察院 2010年9月2日

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