装饰工程合同（修改）

装 饰 工 程 合 同

甲方：

乙方：

签定日期：

重庆市建筑装饰协会 重庆市装饰工程合同

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1、工程地点： 2、工程项目： 3、工程承包方式： 4、工程期限： 开工日期 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

5、合同价款： 第二条 工程变更

工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方代表书面变更单，调整相关费用及工程，凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

第三条 材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生质量问题的损失，责任由甲方承担。

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，双方共同验收，验收不符合质量要求或有差异，应停止使用，对工程造成损失的由乙方负责。

第四条 工 期

1、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延 （1）工程量变化或设计变更； （2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其它情况；

2、甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

3、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程存在问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。

第五条 质量标准

本工程施工质量按下列第 项标准执行；

1、以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市装饰工程质量验收标准》。

2、双方约定

（1）施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由质检部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经

认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证需费用责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

（2）木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。

第六条 工程验收、工程价款结算及保修

1、双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量验收。 （1）基础工程完工 （2）翻新工作完成

乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

3、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自扫到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清所有款项。

4、本工程自验收合格双方签字并结清尾款之日起保修期为 年。

5、验收不合格，乙方负责返工，其返工费用由乙方全部负担。 6、因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。

7、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。 第七条 安全生产和防火

1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

2、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

第八条 工程价款支付方式

合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数 第一次 支付时间 合同签定 吊项工程，墙砖工程，第二次 水管、线管布线完工。 木工和泥工基本完第三次 本、漆工进场 竣工验收合格之日起第四次 3日内结清尾款 第九条 违约责任

1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规、受到罚款给对方造成损失均由责任方承担责任。

2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，

5% 15% 40% 支付比率 支付金额 40% 备注

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