绿色有机无公害蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告

绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告

绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目

可行性研究报告

1 绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告

1 总 论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称及建设单位

项目名称：绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目 项目建设单位：沁县飞麟蔬菜种植有限公司 项目单位法人代表： 1.1.2 建设性质：新建

1.1.3 建设地点：沁县郭村镇圪垯村

1.1.4 建设工期：21个月，即2011年6月至2013年2月 1.2 项目概况

1.2.1 项目建设内容及规模

项目建设用地1000亩，建设日光节能温室大棚50座和春秋棚100座，用地200亩，建设旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田800亩。同时建设彩钢结构的办公、宿舍、包装车间及库房等30间，共600m，场地硬化500m，绿化500m；建设8m宽田间道路（水泥路面）300m；打深井2眼（含泵管），建设蓄水池（兼消防水池）300m，埋铺φ50~90输水管道6000m，以保证大棚和大田浇灌；购臵安装160KVA变压器1台，架设供电网线1500m保证大棚及机井等用电；配备设备361台（套），其中运输车4辆，大棚王拖拉机5辆，CO2发生仪50台，喷雾器80台，卷帘机150台，放风器50台，WS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪、果蔬农药检测仪各1台，箱袋封口设备20套；并培训农民种植技术200人次。

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种植800亩旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田的200户农民，按照公司总体规划，自己投工投资，整地施肥，浇水用药，种植收获，由公司技术指导，免费供苗，统一收购产品，统一销售，形成品牌。

1.2.2 主要建设条件 1.2.2.1 交通通讯条件

项目区位于沁县郭村镇圪垯村，场地距郭村镇3公里，距沁县县城8公里，交通条件较好，为蔬菜外销提供了便利的条件。该公司配备有足够的程控电话、移动电话，计算机系统已联入国际互联网，并建有自己的网站，各类通讯畅通，信息来源广泛。

1.2.2.2 其它基础设施

项目区属于圪垯村的土地，供水由自备机井供应，供电需安设160KVA变压器，即可满足项目用电需求。

1.2.2.3 主要社会经济条件

项目区周边村民具有种植蔬菜的悠久历史和丰富的经验，又有充足的劳动力资源，通过培训可胜任工作；产品外运量除该公司承担外，还可委托社会车辆和商户车辆承担。该项目的社会经济条件良好。

1.2.3 投资估算和资金筹措

该新建项目总投资为994.5万元，其中：建安直接费746.1万元，其它费用63.6万元，基本预备费64.8万元，全部流动资金120

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万元。

该项目资金筹措方式为：总投资994.5万元，公司自筹794.5万元，申请政府扶持资金200万元。政府扶持资金用于打井、上电、埋铺输水管网及部分大棚建设。

1.2.4 主要经济指标

1、用地面积 1000亩

2、蔬菜大棚 150个（200亩） 其中：日光温室大棚 50个（100亩） 春秋棚 100个（100亩） 3、旱地节水绿色有机

蔬菜标准化大田 800亩 4、办公、宿舍、包装车间

及库房30间 600m （彩钢结构） 场地硬化 500m 绿化面积 500m 5、8m宽水泥道路 300m

6、输水管道 6000m（Φ50～90塑料管，含水嘴）

7、打井（含泵管） 2眼 8、蓄水池（兼消防水池） 300m 9、购臵安装160KVA变压器 1台

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10、供电网线 1500m 11、设备购臵 361台（套） 12、培训农民 200人次 13、建设工期： 21个月 14、项目总投资 994.5万元 其中：申请政府扶持 200万元 15、实现销售收入 1900万元/年 16、年产蔬菜 5000吨 17、年获利润 224.6万元 18、投资利润率 22.58% 19、投资回收期 4.43年 20、安排就业（长期工） 160人 21、引领种植大田蔬菜农民

200人（户），平均每人

年纯收入增到 3.55万元

1.3 项目提出的理由

现代农业示范园区是我国发展现代农业未来的方向，它与生态农业、景观农业、观光农业相结合，取得了很好的效益。该项目立足于国家贫困县—沁县“建设北方水城，打造中国沁州”的实际，充分利用当地良好的农业资源条件，紧紧围绕“生态、安全、优质、高产、高效”的绿色有机农产品生产目标，既向广大农民进行现代农业技术的推广示范服务，进行绿色有机先进种植技术的指导、服

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务、培训，又加快了“菜蓝子”工程的建设步伐，确保了消费者对绿色健康食品的需求。推广旱地节水农业技术的千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目从源头基地建设、现代农业的基础体系建设和农民技能培训入手，创建我省绿色有机蔬菜标准化生产示范区，有利于进一步推进当地农业产业结构调整，提升蔬菜产业升级，提升产业化经营水平，增加农民收入。

沁县飞麟蔬菜种植有限公司成立以来，一直大力推行绿色有机种植技术。今年该公司与圪垯村民委员会签订了200亩耕地长期承包合同，用于规划建设150个蔬菜大棚（其中日光温室大棚50个，春秋棚100个），采用“一年三茬”的种植模式，同时带动周边农民种植大田蔬菜800亩。项目规划和实施的一切工作已准备就绪。

项目建成后，不仅可大大缓解长治市区绿色有机鲜嫩蔬菜的供需矛盾，为平抑长治蔬菜市场价格发挥重要作用，同时还减轻了“南菜北运”给铁路运输造成的压力，节约了能源。更重要的是该公司利用自身技术优势，实行棚菜与大田菜相结合，统一标准和商标向市场销售，为探索适合长治市蔬菜产业最佳技术路线先行一步。

1.4 项目单位简介

沁县飞麟蔬菜种植有限公司成立于2008年，位于省道沁涉公路旁郭村镇，法定代表人：王宇飞。公司坚持“立足农村、着眼蔬菜、农企联手、实现双赢”的企业发展宗旨，引领区域经济走产业化发展的道路，实现农业增收、企业增效、农民致富。公司在蔬菜种植

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推广中，大力推行绿色有机种植技术，产品适应目前市场需求，是长治市绿色有机经济区重要组成部分，被市县政府授于龙头企业称号。公司拥有固定资产300万元，职工45人，其中有技术人员6名。

1.5 可行性研究报告编制依据 1. 本项目可行性研究报告委托书

2. 国家发改委《投资项目可行性研究指南》

3. 中国农业工程研究设计院等《农业工程项目可行性研究》 4. 原山西省计委、山西省建设厅《建设工程其它费用暂行标准》 5. 农业部综合计划部、规划设计研究院建设部《农业项目经济评价实用手册》

6. 《沁县第十二五国民经济及社会发展规划》

7. 沁县飞麟蔬菜种植有限公司提供的基础资料及有关调查资料

1.6 结论及建议 1.6.1 结论

1、沁县飞麟蔬菜种植有限公司建设千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区工程项目，采用先进、科学的技术，建设50个标准化蔬菜大棚及100个春秋棚，并指导农户建设800亩旱地节水绿色蔬菜大田，进行蔬菜科学栽培，效益高、无污染，使旱地节水农业技术得到推广应用。项目建成后，可带动周边蔬菜业的规模化生产，将进一步促进区域农业产业结构调整的步伐。

2、该项目新建蔬菜大棚50个及春秋棚100个，建设规模适宜，

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土地利用率和透光率大大提高，节水、节肥，符合绿色蔬菜基地建设标准，设计方案可行。

3、该项目的实施可解决当地农业技术不足的问题，进一步带动农民发展蔬菜产业，有效提高农民收入，活跃地方经济，对促进当地蔬菜生产的换代升级和调控当地蔬菜价格发挥重要作用。

4、该项目在公司年获净利润224.6万元的基础上，并安排就业（长期工）160人，年人均收入1.8万元；且能知道和引领200户农民种植蔬菜，企业统一收购，品牌销售，使农民人均年纯收入增到3.55万元。项目符合国家产业政策，市场前景广阔，经济、社会效益明显。

1.6.2 建议

1、应加强对建设资金的筹措力度，确保工程建设资金的需要。 2、建议及早做好外部环境协调工作，确保项目顺利实施。 3、应加强工程的质量监督检查，确保创建优质工程。 4、随时做好市场调查，汇集全国蔬菜信息，使公司在市场经营中发展壮大，争取在国内同行业中占居榜首。

5、项目开建就要掌握产品质量标准，并通过媒体发布预售产品信息和广告，促进供货合同的签定。

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2 项目投资环境及必要性分析

2.1 项目区基本状况 2.1.1 自然状况

沁县位于山西省晋东南地区北部、太行、太岳两山之间，东接襄垣、武乡、南邻屯留，西部与沁源毗邻，位居省城太原与市府长治的中轴线上。全县国土总面积为1315平方公里。

全县地貌特征属黄土丘陵山区，全境地形四周隆起，中部低平，整个地势西北高、东南低，平均海拔1000米；最高点为位于西部的棋盘山，主峰海拔1745.5米；最低点为南池乡的二神口，海拔高度为916米。

境内属于暖温带大陆性气候，年平均气温8.9℃，全年无霜期167天，沁县城市区域内空气质量达三级以上天气达300天，年均降雨量为606mm，是一个以种植业为主的典型农业县，也是全省的产粮大县之一，大部分地区农作物采用二年二熟制。

沁县境内水资源极其丰富，主要河流有漳河、庶纪河、段柳河、徐阳河、迎春河、圪芦河、白玉河、涅水河等八条，呈井字型分布。地表水年径流量为1.316亿立方米。并建有圪芦河、月岭山两座中型水库和十一座小型水库，总库容量达到6830.4万立方米，且有泉水19处。地下水总贮量为4500万立方米，调节贮量6000万立立米。

2.1.2 社会经济状况

沁县全县辖6镇7乡306个行政村，总人口17.6万人，其中乡村人口12.8万人，城镇人口4.8万人，县境内矿产资源贫乏，工业

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基础薄弱，是一个以粮食生产为主的农业县。

2009年，沁县全社会固定资产投资完成11.45亿元，同比增长41.9％；社会消费品零售总额完成5.37亿元，同比增长29.8％；国内生产总值完成9.48亿元，同比增8.1％；城镇居民人均可支配收入达到8769元，同比增长16.33％；农民人均纯收入实现2651元，同比增长0.11％；粮食总产量达到13.3万吨，同比增长1.24%；财政总收入完成1.016亿元，一般预算收入完成4874万元。

2.2 项目建设的必要性

在农业结构调整中，山西省蔬菜生产得到快速发展，生产区域优势明显，已列入国家的七十优势产业带——黄土高原夏秋蔬菜优势产业带中。2009年，全省蔬菜播种面积达626万亩，总产量1730万吨，总产值达到156亿元，全省人均蔬菜产值达到502元，榆次、寿阳、新绛被确定为全国无公害蔬菜示范县；以永济市为主的南部黄河滩涂是我国最大的芦笋生产加工出口基地。

项目所在的沁县地处长治市北部，一直是以粮食为主的农业区。近年来，沁县加快农业结构调整的步伐，在《沁县国民经济和社会发展第十一五年规划》中，把蔬菜生产基地建设作为农业结构调整的重要项目来实施，提出“通过龙头企业带动，设施农业建设为手段，推动以大棚蔬菜为主”的蔬菜产业发展规划，使蔬菜产业真正成为农民增收致富的支柱产业。沁县飞麟蔬菜种植有限公司着眼于县域经济发展的要求，从提高当地农业、农村和农民发展水平出发，拟建设1000亩标准化生产示范区，带动当地农民一道推广旱地节水

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农业技术，实施绿色有机蔬菜种植。项目实施后，年产蔬菜5000吨，投放当地市场，可满足居民的消费需求。

2.2.1 该项目建设，将丰富蔬菜市场的供应，起到平抑市场价格的作用

“菜蓝子”市场的安全问题关系到人民群众的切身利益。保持“菜蓝子”市场的安全、稳定和繁荣，一直是党和政府高度关注的重要工作。沁县及其周边均为黄土丘陵山区，属于传统的农区，蔬菜种植以传统大宗蔬菜作物为主，如马铃薯、白菜、豆角、南瓜等，而且上市较为集中，冬春季蔬菜较为短缺。沁县目前总人口17.6万人，每天需要有近7万公斤蔬菜投放市场。随着生活水平的提高，人们对蔬菜的需求，已由大宗应时蔬菜转向反季节、超时令供应蔬菜。由于当地反季节、超时令蔬菜种植规模小，市场缺口较大，每年不得不从河北、山东大量调进大量蔬菜供应市场，导致蔬菜市场价格在高位运行。该项目实施后，将带动当地蔬菜产业发展，对增加当地市场蔬菜供给，平抑市场价格起到积极的作用。

2.2.2 项目实施，将有助于改善老区农业生产落后的局面，促进县域经济健康发展。

沁县地处太行、太岳两山之间，境内地貌特征黄土丘陵山区。境内矿产资源贫乏，工业基础薄弱，是典型的农业县。沁县经济基础较为薄弱，是省级贫困县，面临着脱贫致富，加快发展的客观必然性。根据山西省“两区”开发战略，沁县发展的突破口之一是增强自我发展能力，突出产业开发。

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该项目通过“公司+农户+销售网络”的经营模式，带动农户发展设施农业。项目着眼于增强区域发展活力，通过示范，实现带动1500户农民发展设施农业，使绿色有机蔬菜成为当地农村的支柱产业。项目建设符合山西省区域发展战略的要求，将为沁县脱贫致富起到示范作用。

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3 市场分析

3.1 市场前景分析

20世纪80年代以来，随着我国社会主义市场经济体制的确立和果蔬产销体制的全面放开， 农民生产自立权得到尊重，促使我国果蔬产业发生了巨大的变化，生产快速发展，数量供应充足，花色品种丰富，市场交易活跃，国内供应量和出口量均跃居世界第一，在种植业结构优化调整和农业增效、农民增收、增加社会就业等方面，发挥了不可替代的作用。为保障全民健康，提高人民生活质量，做出了巨大的贡献。

沁县是山西省小杂粮、特色果蔬的主产区之一。由于优势的气候、水土资源，当地的葡萄、苹果、核桃以及小杂粮不仅产量高，而且品质好，广受客户欢迎。特别是新引进试种的网纹甜瓜更成为果品中的佼佼者。

根据市场调查分析，目前人们对果蔬的质量要求越来越高，更多的人关心果蔬安全，要求吃放心果，吃有利于健康的菜，对安全营养果蔬产品需求越来越大。2001年农业部开始推行“绿色有机食品”以来，国内外市场对绿色有机食品蔬菜产品普遍看好。

项目所在地具有生产绿色有机食品的有利条件，土地面积大、蔬菜品质好，市场潜力巨大。

3.2 项目产品市场竞争力优势分析

蔬菜种植业既是劳动密集型产业，也是技术密集型产业，要提高项目区蔬菜产品的竞争力，一是要降低生产成本，主要是通过技

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术进步减少劳动力、能源、肥料、农药、灌溉等生产资料的消耗；二是要应用先进技术提高产量、质量和科技附加值，引进新品种、高产技术，实施反季节生产技术。与省内同类产品相比，该项目产品具有以下优势：

1.产品特色优势。项目区地处山区，果蔬上市时间通够错开平川地区集中上市的高峰期，产品具有特色优势。而且这些优势是由当地特殊的气候、土壤等自然条件所决定的，是其它地区难以取代的。

2.产品质量优势。项目区无工业污染，正在办理绿色食品认证，所产果蔬等产品为绿色食品。与其他区域相比，具有产品质量竞争优势。

3.成本优势。本项目是沁县境内现代农业园区示范区，实现标准化管理或现场采摘，能够大幅度降低成本；与其它同类企业相比，可大幅度降低运输成本，具有成本优势。

4.技术优势。项目园区聘请山西省蔬菜所专家全面负责技术具有在技术上的竞争优势。

3.3 市场风险分析

3.3.1 项目产品市场风险因素分析

本项目作为现代农业园区，农业新技术、新产品引进示范较多，生产规模较大，新园区的社会认知度的提高需要有一定的过程，在管理上具有一定难度，管理成本也相对较高。

3.3.2 防范和降低风险对策

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成本风险对策：园区建成后， 建立严格的内部运行模式，加强质量管理，加强社会宣传，强化技术培训，提高科学经营水平，降低成本风险。

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4 项目选址及建设条件

4.1 选址原则

1.选择光照条件优良地块，大棚的前面、东西两侧无高大建筑物，以免造成遮荫，影响蔬菜生长。

2.土质忌过黏、过酸、过碱（土壤酸碱度在6.5-7.5之间适宜番茄、黄瓜等蔬菜生长，若土壤偏酸或偏碱不是太大，可通过使用石灰或醋糟进行调解），同时强调土壤耕作层不宜过浅，至少在40厘米以上。

3.建棚场地不宜选地势低洼的地块，因其地下水位较高，汛期棚内的温度过高，蔬菜易发生涝害；而冬季易造成棚室地温过低，蔬菜根系生长受影响，且病害增多。

4.旱地节水绿色有机蔬菜大田应选择坡度较小的平坦地，易于布设输水管道和实行小畦渗浇。

4.2 建设地点

根据项目特点，结合选址原则，将项目建设地点定在沁县郭村镇圪垯村。

项目区地势平坦，地貌单一，属于黄土丘陵地带，目前主要是蔬菜种植。

项目共用地：1000亩。其中，200亩由公司长期租赁，用于建设大棚、打井、修路、上电和配套用房；其余800亩蔬菜大田由农户自种，按照公司制定的标准，采用旱地节水灌溉技术，产品由公司统一收购、包装，品牌销售。

4.3 建设条件

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4.3.1 自然条件

项目所在地属于暖温带大陆性气候，四季分明，气候宜人，冬无严寒，夏无酷署，年平均气温8.9℃，全年无霜期167天，年平均降雨量为606mm。

该区域水资源极为丰富，且水质上乘；四周均为农业用地，无任何污染存在。

综合分析，该项目区自然条件符合蔬菜种植和大棚建设的相关规范。

4.3.2 政策、资源、科技支撑条件 1.政策条件

沁县县委、县政府把现代农业作为“三农”工作的新抓手，围绕县城和特色镇发展以农产品加工、农业园区为主的高效农业，乡村重点发展优势特色农产品标准化基地。

围绕上述目标，沁县在大力推进农业产业化方面出台一些措施。一是干部包扶作助推。从2008年起，沁县就把农业产业化的年度发展目标量化分解，纳入了干部的政绩考核范围，并且出台了县四套班子成员和涉农部门领导包产业、包项目、县直各单位包村扶持等配套制度，让干部当好助推器，为产业推进排忧解难。二是高度重视了对龙头企业的培育。明确提出要扶持以沁州黄小米、唯思可达、葆源公司等为代表十大龙头企业，在政策上、资金上给予支持。三是强调农业产业化的园区化发展，要把“松村绿色农业园、新店科技种植养殖园”等园区建成全县现代农业、设施农业、生态观光农业的示范区和样板区。

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2.资源条件

建设大棚所需要的农用生产资料，均通过市场采购。这些材料市场供应充足，可以满足项目建设需要。

3.企业技术研发力量概况

沁县飞麟蔬菜种植有限公司是沁县近年发展起来一个集蔬菜种植、储存、销售为一体的农业产业化企业，经过多年的探索实践，结合沁县实际，成功地研制出“春秋大棚”。该大棚的特点是蔬菜种植一棚三膜，一年三茬模式，即“早春西瓜5月初上市，早秋西红柿、黄瓜、北瓜9月初上市，晚秋蒜苗、菠菜、油菜等抗寒性较高的叶类蔬菜，年底春节前上市”。全年一个大棚亩产总量在25000斤左右，由于蔬菜种植巧打时令差，亩收入可达到20000元以上，改写了北方地区春秋蔬菜大棚两种两收的历史，达到了丰产、增效、增收之目的。

4.3.3 基础设施条件 1.供电

该项目所建温室大棚需接10kv线路引入变电室高压侧接高压配电柜，经变压器变成380v/220v低压电，经低压配电柜、无功补偿柜，供各大棚、机井和房舍使用。

2.供水

该项目生产、生活用水由自备井供给，并通过PE管输送到各温室大棚和大田使用。

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5 建设方案

5.1 建设目标及内容

根据建设1000亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区项目的规划，项目单位利用与当地村委签订的长期租用土地200亩，建设150个大棚，（50个日光温室大棚、100个春秋棚），实行一年三茬种植模式，预计年可生产各种蔬菜2000吨；利用大棚区周边土地800亩，铺埋输水管道（含水咀），实行公司技术指导和统一收购，村民自种，一年两茬的旱地节水绿色蔬菜种植模式，预计年可生产各种蔬菜3000吨。

5.2主要技术经济指标

1、用地面积 1000亩

2、蔬菜大棚 150个（200亩） 其中：日光温室大棚 50个（100亩） 春秋棚 100个（100亩） 3、旱地节水绿色蔬菜大田 800亩

4、办公、宿舍包装车间及库房30间 600m2 （彩钢结构） 场地硬化 500m2 绿化面积 500m2 5、8m宽水泥道路 300m

6、输水管道 6000m （Φ50~90塑料管，含水嘴）

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7、打井（含泵管） 2眼 8、蓄水池（兼消防水池） 300m3

9、购臵安装160KVA变压器 1台 10、供电网线 1500m 11、设备购臵 361台（套） 其中：

运输车 4辆 大棚王拖拉机 5辆 CO2发生仪 50台 喷雾器 80台 放风器 50台 卷帘机 150台 INS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪 1台 果蔬农药检测仪 1台 包装箱袋封口设备 20套 12、培训农民 200人次 13、建设工期： 21个月 5.3 技术方案 5.3.1 旱地节水技术 1、项目区现状

沁县郭村镇圪垯村，地处旱垣，地势较平坦，村民一直种植玉米、谷子等粮食作物。由于降水偏少，且不均匀，粮食作物产量一

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