横山县绿景家园13#楼

横山县绿景家园13#住宅楼工程

监理实施细则

编制人： 审核人：

监理单位：榆林市天瑞建设监理有限责任公司

2012-4-25

- 1 -

目 录

一 工程概况 ........................................... 5 一、工程概况： ...................................... 5 二、工程简要描述： .................................. 5 二 监理工作流程........................................ 5 三 监理工作的控制要点、主要依据及目标 ................... 6 质量控制的主要依据： ................................ 6 进度控制的主要依据： ................................ 6 造价控制的主要依据： ................................ 6 四 工程施工前阶段的质量控制 ............................ 7 五 施工中的主要工序质量控制 ............................ 8 1、测量放线中的监理控制 ............................. 8 2、地基基础工程中的监理控制.......................... 8 3、模板工程中的监理控制 ............................. 9 4、钢筋工程中的监理控制 ............................ 10 5、砼工程中的监理控制 .............................. 11 6、砖砌体工程中的监理控制 .......................... 13 7、抹灰饰面工程中的监理控制......................... 14 8、门窗工程中的监理控制 ............................ 14 9、防渗工程中的监理控制 ............................ 15 10、屋面工程中监理控制 ............................. 16

- 2 -

11、涂饰工程中的监理控制 ........................... 16 12、施工过程中的节能控制 ........................... 17 六 隐蔽工程检查质量控制 ............................... 28 七 阶段性工程中的监理控制 ............................. 30 1、基础和主体工程： ................................ 30 2、竣工工程 ....................................... 30 八 施工阶段的进度控制 ................................. 30 1、施工进度的事前控制 .............................. 30 2、施工进度的事中控制 .............................. 31 3、施工进度的事后控制 .............................. 32 九 施工阶段的造价控制 ................................. 32 1、造价控制的原则 .................................. 32 2、造价控制的内容 .................................. 32 3、造价控制的措施 .................................. 32 十 施工阶段的监理合同、信息管理 ........................ 33 1、合同管理 ....................................... 33 2、信息管理 ....................................... 33 十一、施工中的安全控制总体措施......................... 34 十二 监理工作的方法及措施 ............................. 37 1、组织措施 ....................................... 37 2、技术措施 ....................................... 37 3、经济措施 ....................................... 38

- 3 -

4、合同措施 ....................................... 38 十三 安装工程部分监理细则 ............................. 45 1、编制说明： ...................................... 45 2、编制依据： ...................................... 45 3、特点及质量目标: ................................. 45 4、监理及监理工作流程: ............................. 45 5、编制内容： ...................................... 46 6、建筑给排水、采暖、消防安装工程的监理控制.......... 46 7、电气安装工程中的监理控制......................... 56 十四、见证取样计划 .................................... 63 一、试验见证取样的要求： ........................... 63 二、分项、分部工程签认基本程序： .................... 64 三、材料试验取样规定： ............................. 65

- 4 -

一 工程概况

一、工程概况：

1、工程名称：横山县绿景家园13#住宅楼工程 2、建设单位：横山县建新房地产开发有限公司 3、设计单位：横山县设计室

4、勘察单位：榆林市吉昌岩土工程有限公司 5、施工单位：横山县第二建筑工程有限公司 6、监理单位：榆林市天瑞建设监理有限责任公司 7、质监单位：横山县建筑工程质量监督站 8、建筑面积：4470.48㎡；

9、层 数 ：地下一层，地上六层； 10、建筑高度：19.5m； 11、建筑结构类型：砖混结构。

二、工程简要描述：

本工程项目名称为横山县绿景家园一期住宅楼工程，建设地点在横山县城通往榆靖高速路口中段东边， 13#楼为地下一层地上六层砖混住宅楼，建筑总面积为4470.48㎡，设计使用年限50年，建筑防火等级分类为多层住宅楼，建筑耐火等级为二级数，建筑物抗震分类为丙类建筑，设防烈度为六度以下不设防，场地类别为Ⅱ类，建筑物结构类型是砖混结构，根据建筑的重要性分类为丙类建筑，结构环境类别除基础为二类外，其余均为一类。

二 监理工作流程

1、施工监理工作总程序（见附一） 2、工程进度控制程序（见附二）

- 5 -

3、工程材料、构配件和设备质量控制程序（见附三） 4、设计变更、洽商管理程序（见附四） 5、分部（工序）工程签认程序（见附五） 6、月工程计量和支付程序（见附六） 7、单位工程验收程序（见附七）

三 监理工作的控制要点、主要依据及目标

本小区监理任务是施工阶段的监理，根据监理合同、建设工程施工合同的约定，全过程、全方位地对工程质量、进度、造价及安全开展监理工作，并对相关活动进行有效的控制；努力做好合同、信息管理工作；协调好业主、承包商及其他参与方之间的有关工作。力求实现合同约定的质量、进度、投资三大目标，是本工程监理工作的主要任务之一。同时也要使本工程成为优质、高效、低耗、安全文明的住宅工程。

质量控制的主要依据：

1、建筑工程施工合同及监理合同等； 2、设计图纸、说明和有关文件等； 3、建筑工程施工质量验收统一标准； 4、原材料、半成品和产品的技术标准； 5、建筑安装作业的操作规程；

进度控制的主要依据：

1、施工合同中所确定的工期目标； 2、经监理工程师确认的施工进度控制计划；

造价控制的主要依据：

1、施工合同中约定的计量支付时间、条件及方法； 2、投标文件中的相关条款；

- 6 -

3、经确认的设计变更；

四 工程施工前阶段的质量控制

1、组织好监理人员学习设计文件、施工及验收规范和工程质量检验评定标准并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

组织监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底及图纸会审会议，并由总监理工程师对技术交底会议纪要予以签认。

2、由总监理工程师组织项目监理部的人员，审查承包单位报送的施工组织设计（或施工方案），并就其中的质量、进度、成本、安全方面的管理及环保、文明、季节方面采取的措施、方案提出书面审查意见，再由总监理工程师审核，签认后报建设单位。

3、总监理工程师对承包单位项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系予以审查，确能保证工程项目施工质量的予以确认，否则以监理通知的形式要求承包单位限期整改、完善。

审查的内容主要是：

1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； 2）质量管理、技术管理制度；

3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

4、由现场监理细致完成对承包单位报送的《工程开工报审表》和相关资料的审查，主要内容有：

1）施工许可证已获政府主管部门批准；

2）征地拆迁工作等已能满足工程施工与进度的需要； 3）施工组织设计已获总监理工程师批准；

4）承包单位现场管理人员已到位，且资质审查合格； 5）施工机具已报验，性能合格且功能满足施工需要； 6）施工人员已进场，且能满足技术要求；

- 7 -

7）主要工程材料已落实，进场材料已报验； 8）进场道路及水、电、通讯等满足开工要求；

以上均符合要求时，总监理工程师签发开工令，并报建设单位。

五 施工中的主要工序质量控制

1、测量放线中的监理控制

1）检查专职测量人员上岗证书，不得无证上岗；检查测量设备的鉴定书，不得使用鉴定书过期设备；

2）在定位放线前根据建设单位移交的座标点及水准点，规划定测方案，根据现场勘察确定轴线控制网的布置，选择定位标志的位置，确定放测点。本工程如定位放线工作由约定的专业部门来实施，则要做好对首次放测点的引测和保护工作。

3）定位放线后，须作闭合检查；施工单位自检无误后作好定位放线记录，同监理工程师和业主复核，签字生效后方可使用，并要在达到规划部门要求的工程形象进度时进行复验。

4）标高控制：在建筑物外四周视线良好位置设置四个水准控制点，底层结构完成后，将其引至主体上±0.000处，楼层标高控制以此为基准，用钢尺向上传递。

监理主要控制资料： 定位放线记录； 技术复核记录。

2、地基基础工程中的监理控制

本工程采用钢筋砼条形基础，在基坑大开挖前要先参照地质报告中的有关描述探明当时的地下水位情况是否满足有关施工规范要求。开挖基坑时，先用白灰撒好边线，然后进行开挖，并注意坡度的控制，根据本工程实际情况，采用机械开挖，严格控制开挖深度，防止超挖，根据土质情况按勘探部门的要求确定钎探方法。机械挖土预留300mm

- 8 -

土层作为保护层，人后进行人工挖土。尽量利用有利天气组织有关部门尽快验槽后进行基础施工。

土方回填要选择合适能量的打夯机。回填时，基础两边均匀下料，每300mm一层，分层回填，分层夯实，不能机夯的边角处，人工夯实，同时，通知检测单位人员现场取样，做取样分析报告。设计要求压实系数不小于0.94。

监理主要控制资料及巡查要点

●检查基底的土质情况是否与工程地质勘探报告在描述的一致（本工程采用工程地质勘探报告中的②层粘土为持力层），如有降水要检查其效果是否满足有关规范要求；

●本工程地质勘探报告； ●地基验槽记录；

●轴网定位及基坑几何尺寸、标高引测记录和复核记录； ●挖土边坡坡度是否与施工组织设计确定的基本一致或是否符合相关安全要求，检查是否按设计要求设置沉降观测点并作相应的沉降观测；

●回填土取样试验；

●隐蔽工程验收记录及土方挖土工程质量验收单

3、模板工程中的监理控制

根据当前实际情况模板工程应主要采用组合木模板、钢支撑，不规则处辅以木模、木支撑。

1）模板采用与安装施工应符合施工组织设计中的要求，特别是确保轴线、标高的正确性；

2）模板的接缝不应漏浆，在砼施工前木模板应湿润但不应有积水，板内杂物应清理干净；

3）跨度不小于4米的梁、板按设计要求支模时起拱1/1000～3/1000；

- 9 -

4）安装柱子模板前应清理柱根杂物，安装时按设计截面组合模板，防止胀模。对于上下层框架柱模板，必须拉垂直线控制，以确保框架柱垂直度与平整度；

5）在安装楼梯模板时应根据实际层高放样，先安装相应平台梁模板后，再安装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，再找出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木，在现场装钉侧板。踏步高度均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼地面粉刷的厚度，防止由于粉面层厚度不同而形成踏步高度不协调；

6）拆模时间应严格依照规范执行。拆除模板一般用长撬棍，人不允许站在拆除的模板上。在拆除现浇板模板时，要注意整块模板掉下，防止伤人，不应因拆模对相应结构形成冲击荷载。

监理主要控制资料及巡查要点 ●模板设计及施工技术方案； ●模板标高轴线测量记录及复核记录； ●检验批质量验收记录； ●模板分项工程质量验收记录。

●模板安装和浇灌砼过程中应对模板及支撑进行仔细观察检查，发现异常情况时，应按施工组织设计中预案及时进行处理；

●检查固定在模板上的预埋件、预留孔的情况；

4、钢筋工程中的监理控制

1）工程所需各种钢筋均应有出厂合格证及复试报告，无证钢筋不得使用。钢筋的表面应洁净，无绣蚀现象。

2）钢筋的级别、种类、钢号、直径应按设计要求采用，如需代换，应办理设计变更文件。

3）钢筋的加工一律在工程所在场地，按设计要求和规范规定进行加工，编号后停放现场待用。

- 10 -

2、胶粉料：初凝、终凝时间、安定性。 3、聚苯颗粒：堆积密度、粒度。 4、胶粉聚苯颗粒保温浆料。 5、抗裂剂。 6、耐碱网布。 7、弹性底漆。 8、柔型耐水腻子。 9、饰面层涂料。 10、面砖粘接砂浆。 11、面砖勾缝料。 12、塑料锚栓。 13、热镀锌电焊网。 14、饰面砖。

（四）胶粉聚苯颗粒型式检验报告内容：（检验报告二年内有限） 1、胶粉聚苯颗粒外保温系统的性能指标 2、界面砂浆性能指标。 3、胶粉料性能指标。 4、聚苯颗粒性能指标。

5、胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标。 6、抗裂剂及抗裂砂浆性能指标。 7、耐碱网布性能指标。 8、弹性底涂性能指标。 9、柔型耐水腻子性能指标。

10、外墙外保温饰面涂料抗裂性能指标。 11、面砖粘接砂浆的性能指标。 12、面砖勾缝料性能指标。 13、热镀锌电焊网。 14、饰面砖性能指标。

15、当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，应包括安全性和耐候性检验。

（五）对于夏热冬冷地区的墙体节能材料尚应符合下列规定： 采用浆料保温时，在抹面层施工前应控制封闭在保温浆料层内的实际含水率，使其不应降低保温效果（每个检验批不少于2处）。

- 21 -

四、墙体保温材料和粘接材料复验内容。（详见验收规定）

对于墙体节能工程采用保温材料和粘接材料，进场应对其下列性能进行复验：同一种产品不少于一次

1、保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度、压缩强度。 2、保温浆料应留三组同条件养护试件，检测其导热系数，干密度和压缩强度。

3、粘接材料的粘接强度

4、增强网的力学性能、抗腐蚀性。 5、其他保温材料的热工性能。 五、隐蔽工程验收的内容：（见验收规范4.1.4）

墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收并有详细的文字和图片资料：

1、保温层附着的基层及其表面处理 2、保温板粘接或固定 3、锚固件 4、增强网铺设 5、墙体热部位处理

6、预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点 7、现场喷漆或浇筑有机类保温材料的界面 8、保温材料的厚度

9、保温隔热砌块填充墙体 六、墙体节能工程： 一般规定：

墙体节能工程，当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐侯性检验（4.1.3）.

2、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮，防水等保护措施。

主控项目：

1、用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定（抽3个试样）。

2、墙体节能工程的保温隔热材料，其导热系数、密度，抗压强度或压缩强度（以上需见证取样送检），燃烧性能（检查质量文件、合格证，性能检验报告、形式检验报告）应符合设计要求。

- 22 -

3、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场进应进行复验，复验应为见证取样送检；（2万m23次，超过2万m26次）。

1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。 2）粘结材料的粘结强度。

3）增强网的力学性能（1250-3000N/50mm），抗腐蚀性能。 4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理。

5、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。

6、墙体节能工程的施工，应符合下列规定： 1)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

2)保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应符合设计要求，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。

3)保温浆料应分层施工，当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固（≥50KPa），不应脱层，空鼓和开裂。（见JG158-2004）。

4)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验，（每检验批3处）。

5)当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数，干密度和压缩强度（每检验批3组, 测试导热系数、干密度300×300×300mm，养护28天。压缩强度100×100×100mm，养护28天，每组5块）。

6)墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。

7)外墙采用预置保温板现场浇筑砼墙体时，应按规范4.2.8，4.2.12条执行。

一般项目：

1、进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的要求。

2、当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求，砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不

- 23 -

得皱褶，外露（每个检验批抽5处，每处不少于2M2）。

3、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼，孔洞等应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

4、墙体保温板接缝方法，应符合施工方案要求，保温板接缝应平整严密。

5、墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工，保温浆料厚度应均匀，接茬应平顺密实。

6、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。

七、门窗节能保温细则 一、一般规定：

1、严寒、寒冷地区的建筑外窗不宜采用凸窗； 2、建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行见证取样送检复验，夏热冬冷地区应对气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点进行复验；

3、外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收；

4、外门窗工程的检验批应按下列规范划分：

1）同一品种、规格、类型和厂家门窗（金属、塑料、木质、复合）每100樘划分为一个检验批；

2）特种门每50樘应划分为一个检验批；

3）对于有特殊要求的门窗检验批的划分，应根据其特点和数量由监理单位与施工单位协商确定；

4）检查数量符合下列规定：

①建筑门窗每个检验批至少抽查5%，不少于3樘； ②特种门窗每个检验批至少抽查50%，不少于10樘； 二、主控项目

1、建筑外窗的气密性，保温性能，中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和外方气密性实体抽样检测报告；

2、建筑门窗玻璃应符合下列要求：

建筑门窗采用的玻璃品种、可见光透射比和遮阳系数应符合设计

- 24 -

要求，镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确（检查技术性能报告与施工记录）；

3、中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求，和相关标准规定，中空玻璃应采用双道密封，同时检查产品合格证、技术性能报告；

4、外门窗框与副框之间应使用密封胶密封，门窗框或副框与洞口之间的空隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封（隐蔽工程验收记录）；

5、严寒、寒冷地区的外门窗安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。

6、凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检查保温材料厚度。 三、一般项目：

门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定，密封条安装位置正确、镶嵌牢固、接头处不得开裂，关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽，同时要检查产品合格证、技术性能报告及起闭检查。 八、建筑屋面节能保温措施 一般规定：

1、本标准适用建筑屋面的节能工程，包括采用松散，现浇保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收； 2、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行； 3、屋面保温隔热工程的保温材料，进场时应对其有关性能进行复验（见证取样送检）；

板材、块材及现浇等保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能。必须符合设计要求和有关标准的规定。

4、屋面保温工程应对有关部位进行隐蔽工程的验收 1）基层；

2）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量； 3）屋面热桥部位；

4）隔气层。

5、屋面保温隔热层敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部分的保温隔热做法必须符合设计要求和有关标准的规定。

- 25 -

（3）现场要做好塔吊报验备案工作，要做好塔吊日常的检查和维修工作。工地的龙门架要有合格证、安拆方案、验收记录。

（4）施工现场要做好“四口”（楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口）“五临边”（1、沟、坑、槽及深基础周边；2、楼层周边；3、楼梯侧边；4、平台与阳台边；5、屋面周边。）防护工作。

（5）脚手架搭设要符合规范要求（立杆、垫木、联墙点设置，剪刀撑设置、防护栏杆及操作层跳板铺设、安全网挂设等）；

（6）临时用电要按照“TN-S”系统设置保护零线，保证“一机、一闸、一漏、一箱”。

（7）各种施工现场的机具（圆盘踞、电锯、手动电动工具、钢筋机械等）要按规定设防护罩，保护接地或接零，漏电保护器装置

6、监理人员要加强巡查活动，发现存在安全隐患，要及时下达隐患整改监理通知书：整改结果复查情况要与建设单位通报，当施工存在重大安全隐患并可能造成安全事故时，总监理工程师与建设单位通报后，及时下达工程暂停令。当施工单位拒不整改时，可视情况向市主管部门汇报并采取必要措施。以电话形式报告应有电话通话记录并及时补充书面报告，检查、整改、复查等情况应记载在监理日志、监理月报。

7、监理人员要严格执行市建委[2004]90号文件规定，严格执行：“三个阶段安全报监”制度：

（1）开工审查安全报监，新开工工程要在开工前15天前向建管处安监站报送《陕西省建筑工程安全报监》表。

（2）主体安全报监：主体达到四层主体后，主体安全报监（高层建筑每四层一报监）。

（3）工程竣工安全报监，工程竣工验收前，先申请安全文明施工竣工报监，现场检查合格后再进行竣工验收备案。

8、工程开工前，监理人员要检查建设单位是否办理安全报监审查备案手续。

9、监理人员须要求施工单位在汛期间重点做好防范措施，具体检查内容如下：施工现场排水；运输道路；边坡支坑支护；脚手架工程；施工用电；垂直运输设备；宿舍、办公楼等临时设施。汛期中，灾害

- 36 -

过后，总监理工程师应检查施工现场，认为不存在安全隐患后，方可签批复工令。

10、工程竣工后监理人员应将有关安全生产的技术文件、验收记录、监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要及相关书面通知等按规定立卷归档。

十二 监理工作的方法及措施

1、组织措施

1）现场组建专业齐全的项目监理部，总监、监理员岗位职责明确，持证上岗，各司其职。

2）公司经常开展定期（年度）、不定期（日常性）的工作检查与巡查，考核监理人员行业作风、工作业绩，建立“监理人员工作善考核台帐”，由一名公司领导分管，考查工作，以督促监理工作不断改善；

3）对素质不良或工作不力的监理人员采取撤换或下岗措施。 4）加强施工队伍素质的控制，选择质量管理、技术管理和质量保证体系健全，管理得力，业绩卓著的高素质施工队伍；

5）要求承包单位进场即申报施工项目部管理系统设置，人员分工明确，人员一律持证上岗；

6）要求承包人员必须主动协助与配合监理开展工作。监理有权要求承包单位更换不称职的管理人员。对于称职的管理人员，未经监理工程师的同意不得随意更换。

2、技术措施

1）强化监理工作纪律，促进工作正常开展，监理公司对监理部、总监，总监对现场监理员不断进行巡查、抽检；a.行业作风情况，劳动纪律情况和工作到位情况；b.正确理解与全面执行规章制度情况与业绩。分级建立检查情况登记台帐。

2）项目监理部应按工程需要情况，建立所需的工作台帐：a.收发

- 37 -

文件台帐，并有统一的编序；b.原材料见证取样、监理通知、监理备忘录、整改复查申报表、技术核定等均应有分类登记台帐。总监应定期（或每周）查核台帐，并签写评语。

3）由总监定期核签监理日志，保证其内容齐全、真实、记录清楚及时，现实中起到鞭策监理工作的效果，成为有珍贵存档价值的原始资料。

3、经济措施

1）办理好签证，保证监理工作到位、有效和正确合理： 2）未经监理参与或有意识不让监理的签证书，监理一律不予签字认可；

3）凡未正常履行报验程序，或监理通知要求未执行到位，未办理整改复查文件和质量未取得合格评定的签证，均不得签认。

4）办理签证要充分尊重现场实际，当意见不一致时，应会同建设、承包方充分协商达到一致。

5）认真处理月度分期付款申报，未达到验收合格的工程，不得列入“当月工程计量申报表”，监理审核时如发现承包方报表中有此类工程量时，可予一概扣除；

6）不准有违“工程合同”约定签署付款申报，不得超前工程进度申报。

4、合同措施

1）遵守“合同法”中“建设工程施工合同”的约定，努力督促甲、乙双方依约定期开展工作。

2）遇有甲、乙双方绕开监理签具分包、供货合同契约，监理可以“未参与不处置”处理。

但当违规方愿改变错误时，监理方仍应热情参与，从监理工作角度发挥积极作用。

3）努力帮助甲、乙双方，防止重大的违约与费用索赔事件的发生。

- 38 -

一旦出现的索赔事件，一定要科学、公正地依法签署监理意见

附一：施工监理工作总程序

签订监理合同 总监会同参加验收的各 方签署竣工验收报告 建设单位与承包单位 签订工程保修合同 审批《工程开工报告申 请表》 施工准备阶段的监理 组织项目监理部进 行监理准备工作 施工监理交底会 施工过程监理 组织竣工预验收、参加建 设单位组织的竣工验收 - 39 - 建设单位向政府监督

附二：工程进度控制程序

承包单位编制施工 总进度计划并报审 不 同 意 总监理工程师审批 承包单位编制年、月、 季进度计划并报审 总监理工程师审批 按计划组织实施 监理工程量对进度实 施情况进行检查、分析 - 40 - 基本实现计划目标 严重偏离计划目标

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/fdrd.html