建设工程经济 高分突破 07 - 图文

封皮40号微软雅黑加粗建设工程经济---高分突破主讲老师：冯彬http://highso.cn(4)收入

收入是指企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等日常经营活动中所形成的，会导致所有者权益增加的，与所有者投入资本无关的经济利益的总流人。包括主营业务收入和其他业务收入。（P88）

(5)费用

费用是指企业在生产和销售商品、提供劳务等日常经济活动中所发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。http://highso.cn

(6)利润

利润是企业在一定会计期间的经营成果，是一定会计期间收入、费用相抵后的差额。通常反映利润的指标有两个，一是利润总额，二是净利润。

6个会计要素中，资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素。（P89）

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2．会计等式的应用会计等式，也称会计平衡公式，或会计方程式，是对各会计要素的内在经济关系利用数学公式所作的概括表达，即反映各会计要素数量关系的等式。它揭示各会计要素之间的联系，是复式记账、试算平衡和编制会计报表的理论依据。会计基本的等式分为静态会计等式和动态会计等式。（P89）

（1）静态会计等式的应用1）静态会计等式是反映企业在某一特定日期财务状况的会计等式，是由静态会计要素(资产、负债和所有者权益)组合而成。其公式为“资产=负债+所有者权益”。

2）等式反映了资产、负债和所有者权益三个会计要素之间的关系，揭示了企业在某一特定时点的财务状况，也称为财务状况等式。

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（2）动态会计等式的应用1）动态会计等式是反映企业在一定会计期间经营成果的会计等式，是由动态会计要素(收入、费用和利润)组合而成。其公式为“收入一费用=利润”。

2）等式反映了收入、费用和利润三个会计要素的关系，揭示了企业在某一特定期间的经营成果，也称为财务成果等式。（P89）

3．静态会计等式是编制资产负债表的重要依据；动态会计等式是编制损益表的重要依据。

4．在静态会计等式和动态会计等式的基础上，还可以组合成综合会计等式。其公式为“资产=负债+(所有者权益+收入一费用)”。这一等式综合了企业利润分配前财务状况等式和经营成果等式之间的关系，揭示了企业的财务状况与经营成果之间的相互联系。（P89）

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5．企业发生的各项经济业务都不会改变会计等式的平衡关系。具体包括以下情形：资产和权益同增(这里的权益包括负债和所有者权益，负债也称为债权人权益，下同)，资产和权益总计增加；资产和权益同减，资产和权益总计减少；资产一增一减，增减金额相等，资产和权益总计不变；权益一增一减，增减金额相等，资产和权益总计不变。（P89）http://highso.cn

二、成本与费用（一）费用与成本的关系（P90）1．费用的特点（1）费用是企业日常活动中发生的经济利益的流出，而不是偶发的。不是日常活动发生的经济利益的流出则称为损失(营业外支出)。

（2）费用可能表现为资产的减少，或负债的增加，或者兼而有之。

（3）费用将引起所有者权益的减少，但与向企业所有者分配利润时的支出无关。（4）费用只包括本企业经济利益的流出，而不包括为第三方或客户代付的款项及偿还债务支出，并且经济利益的流出能够可靠计量。（P90）

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2．费用和成本的区别和联系(1)生产费用和期间费用的划分1）费用按经济内容和性质进行分类，可分为构建劳动对象方面的费用、购置劳动手段方面的费用和支付活劳动方面的费用三大类；费用按经济用途可分为生产费用和期问费用两类。

2）生产费用是与产品生产直接相关的费用。

生产费用与产品生产成本既有联系又有区别：从联系看，生产费用是构成产品生产成本的基础；从区别看，生产费用是某一期间内为进行生产而发生的费用，它与一定期间相联系；而产品成本是为生产某一种产品而发生的费用，它与一定种类和数量的产品相联系。（P90）

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3）期间费用，与一定期间相联系，会计核算中不分摊到某一种产品成本中去，而直接从企业当期销售收人中扣除的费用。（P90）期间费用一般包括营业费用、管理费用和财务费用三类。（P91）(2)成本和费用的联系1）成本和费用都是企业除偿债性支出和分配性支出以外的支出的构成部分；2）成本和费用都是企业经济资源的耗费；3）生产费用经对象化后进入生产成本，但期末应将当期已销产品的成本结转进入当期的费用。(3)成本和费用的区别1）成本是对象化的费用，其所针对的是一定的成本计算对象；2）费用则是针对一定的期间而言的。包括生产费用和期间费用。（P91）

费用和成本的关系如P92图http://highso.cn

3．工程成本和费用（1）工程成本施工企业的生产成本即工程成本，是施工企业为生产产品、提供劳务而发生的各种施工生产费用。又可以分为直接费用和间接费用。（2）期间费用期间费用是指企业当期发生的，与具体产品或工程没有直接联系，必须从当期收人中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关，因而应当直接计入当期损益。期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用。（P92）

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（二）工程成本的确认和计算方法1．成本费用的确认（1）费用确认的基本标准是：费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。（2）正确地确认和计量费用，还应该明确几个方面的关系：①费用与支出的关系；②营业费用和非营业费用的关系；③本期费用与跨期费用的关系；④生产费用与期间费用之间的关系；⑤生产费用与产品成本之间的关系；⑥生产成本与销售成本的关系。（P93）

其具体内容，见教材P93http://highso.cn

2.成本费用的计量(1)费用是通过所使用或所耗用的商品或劳务的价值来计量的，通常的费用计量标准是实际成本。

(2)有些费用，如间接费用，需要按一定程序分摊到受益对象中。有些资产会使几个会计期间受益.这样，在计量通过系统、合理的分摊而形成的费用时，是以其资产取得成本的实际数进行计量的。例如，固定资产的折旧，要按固定资产原始价值和规定使用年限来计算。无形资产的摊销、长期待摊费用的摊销，也都属于这种情况。（P93）(3)间接费用分摊问接费用一般按直接费的百分比(水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比)，计算的施工间接费的比例进行分配。（P94）

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(4)固定资产折旧1)固定资产折旧影响因素应计折旧额是固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。(P94)

①固定资产原价

固定资产应当按照成本进行初始计量。②预计净残值

A.企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。B.企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。

C.预计净残值，是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。(P95)

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③固定资产使用寿命

2)固定资产折旧方法(P95)折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。

①平均年限法

是指将固定资产按预计使用年限平均计算折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期(年、月)折旧额都是相等的。在不考虑减值准备的情况下，其计算公式如下:(P95)固定资产应计折旧额固定资产折旧额=——————————固定资产预计使用年限年折旧额固定资产折旧额=————12每年固定资产折旧额与固定资产原值之比称为固定资产年折旧率。(P95)

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②工作量法(P95)

按照固定资产预计可完成的工作量计提折旧额的一种方法。不考虑减值准备，工作量法折旧的基本计算公式如下: (P95)

应计折旧额单位工作量折旧额=——————预计总工作量某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额。(P95)

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施工企业常用的工作量法有以下两种方法：

A.行驶里程法。行驶里程法是按照行驶里程平均计算折旧的方法。它适用于车辆、船舶等运输设备计提折旧。其计算公式如下：(P95)

应计折旧额单位里程折旧额=——————总行驶里程某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月行驶里程×单位里程折旧额

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B．工作台班法。工作台班法是按照工作台班数平均计算折旧的方法。它适用于机器、设备等计提折旧。其计算公式如下：(P95)

应计折旧额每工作台班折旧额=——————总工作台班某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作台班×每工作台班折旧额(P96)

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③双倍余额递减法

在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定资产净值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法。固定资产账面余额随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变，各期计提的折旧额逐年减少。双倍余额递减法是加速折旧的方法，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情况下，在固定资产使用前期提取较多的折旧，而在使用后期则提取较少的折旧。(P96)

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④年数总和法

将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。逐年递减分数的分子为该项固定资产年初时尚可使用的年数，分母为该项固定资产使用年数的逐年数字总和，假设使用年限为N年，分母即为l+2+3+…+N—N(N+1)／2。分数因逐年递减，为一个变数。固定资产原值和净残值各年相同，各年提取的折旧额逐年递减。也是一种加速折旧的方法。(P96)

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固定资产的折旧方法一经确定，不得随意变更。企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的折旧方法进行复核。

企业应当对所有固定资产计提旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价人账的土地除外。(P96)

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2. 工作量法单位工作量折旧额= [固定资产原值×（1 -预计净残值率）] / 预计总工作量某项固定资产月折旧额= 该项固定资产月实际工作量×单位工作量折旧额K公司有货运卡车一辆，原值为150000元，预计净残值率为5%，预计总行驶里程为600000公里，当月行驶里程为3000公里，该项固定资产的月折旧额计算如下：单位里程折旧额=150000 ×（1-5%）/ 600000= 0.2375（元/公里）本月折旧额= 3000公里×0.2375元/公里= 712．5元http://highso.cn

3．双倍余额递减法年折旧率= 2 / 预计使用年限×100%月折旧率= 年折旧率/12月折旧额= 月初固定资产账面净值×月折旧率A高科技企业进口一条生产线，安装完毕后，设备原值为100000元，预计净残值为4000元，预计使用年限为5年。采用双倍余额递减法计算各年的折旧额，如表。http://highso.cn

双倍余额递减法计算的折旧额年份期初账面净值折旧率折旧额累计折旧额期末账面净值123451000006000036000216001280040@@@0002400014400880088004000064000784008720096000600003600021600128004000双倍直线折旧率= 2 / 5 ×100% = 40%http://highso.cn

4．年数总和法年折旧率=尚可使用年限/ 预计使用年限的年数总和月折旧率= 年折旧率/12月折旧额= （固定资产原值-预计净残值）×月折旧率某项固定资产的原值为50000元，预计使用年限为5年，预计净残值为2000元，采用年数总和法计算的各年折旧额如表。年数总和法计算的折旧额单位：元各期期初尚应计折旧总额原年份折旧率年折旧额累计折旧额可使用年限值-净残值123455432148000480004800048000480005/154/153/152/151/1516000160001280028800960038400640044800320048000http://highso.cn

(3)无形资产摊销(P96)1）无形资产又称“无形固定资产”。是指不具有实物形态，而以某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的资产，如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。

2)无形资产属于企业的长期资产，但也有一定的有效期限，企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限（预计的使用寿命期）内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无形资产的账面价值。

3)对于使用寿命不确定的无形资产则不需要摊销，但每年应进行减值测试。

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4)无形资产摊销包括摊销期、摊销方法和应摊销金额的确定。(P96)

①应摊销金额是指无形资产的成本扣除残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。②无形资产摊销有多种方法，包括直线法、生产总量法等，其原理类似于固定资产折旧。

5）无形资产应当按照成本进行初始计量。使用寿命有限的无形资产，其残值应当视为零。

6）企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。(P97)

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3．工程成本的计算方法建设工程价款结算，可以采取按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式。(P97)（1）工程成本竣工结算法

工程成本竣工结算法，是以合同工程为对象归集施工过程中发生的施工费用，在工程竣工后按照所归集的全部施工费用，结算该项工程的实际成本总额。(P97)

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（2）工程成本月份结算法

工程成本月份结算法，是在按单位工程归集施工费用的基础上，逐月定期地结算单位工程的已完工程实际成本。也就是既要以建造合同为对象，于工程竣工后办理单位工程成本结算，又要按月计算单位工程中已完分部分项工程成本，办理工程成本中间结算。( P97)

（3）工程成本分段结算法

实行分段结算办法的合同工程，已完工程实际成本的计算原理，与上述月结成本法相似。所不同的是，其已完工程是指到合同约定的结算部位或阶段时已完成的工程阶段或部位，未完工程是指未完成的工程阶段或部位。不像月份结算法定期进行。(P97)

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（三）工程成本的核算施工成本核算包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本。(P98)1．工程成本及其核算的内容工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因订立合同而发生的有关费用，应当直接计人当期损益。(P98)http://highso.cn

（1）直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。直接费用包括：

1)耗用的材料费用；2)耗用的人工费用；3)耗用的机械使用费；

4)其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。(P98)

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(2)间接费用

是企业下属施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出，包括临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。(P98)

间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。（P99）

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2．工程成本核算的对象工程成本核算对象的确定方法主要有：以单项建造(施工)合同作为施工工程成本核算对象；对合同分立以确定施工工程成本核算对象；对合同合并以确定施工工程成本核算对象。（P99）

3．工程成本核算的任务和基本要求(1)工程成本核算的任务1）执行国家有关成本开支范围，费用开支标准，工程预算定额和企业施工预算，成本计划的有关规定，控制费用，促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力。2）正确及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算施工项目的实际成本。3）反映和监督施工项目成本计划的完成情况，为项目成本预测，为参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料，促进项目改善经营管理，降低成本，提高经济效益。http://highso.cn

(2)施工项目成本核算的要求（P100）

1）划清成本、费用支出和非成本、费用支出界限即划清资本性支出和收益性支出与其他支出，营业支出与营业外支出的界限。这个界限，也就是成本开支范围的界限。（P100）2）正确划分各种成本、费用的界限①划清工程成本和期间费用的界限②划清本期工程成本与下期工程成本的界限③划清不同成本核算对象之间的成本界限④划清未完工程成本与已完工程成本的界限http://highso.cn

3）加强成本核算的基础工作（P101）

①建立各种财产物资的收发、领退、转移、报废、清查、盘点制度。②建立、健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量统计制度。③制订或修订工时、材料、费用等各项内部消耗定额以及材料、结构件、作业、劳务的内部结算指导价。④完善各种计量检测设施，严格计量检验制度，使项目成本核算具有可靠的基础。http://highso.cn

4．工程成本核算的程序(1)确定成本核算对象、开设成本明细账(2)根据成本对象汇总分配材料、工资及计提福利费等生产费用1）人工费用2）材料费用(3)机械使用费：(4)其他直接费：(5)间接费用的核算。(6)计算月度施工费用这一步是对上面5步进行汇总。http://highso.cn

(7)计算年度合同费用

1）推行“完工百分比法”确认工程收入和结转成本费用。

2）企业确定合同完工进度可用三种方法：累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；已完合同工作量的测量。（P103）

(8)计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制单位工程竣工成本决算。http://highso.cn

（四）期间费用的核算期间费用是指企业本期发生的、不能直接或间接归入营业成本，而是直接计入当期损益的各项费用。包括销售费用、管理费用和财务费用等。

企业发生的销售费用、管理费用和财务费用，计入当期损益。施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用。（P104）

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