清包合同

装修合同

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

甲方姓名 (发包方)： 身份证号码 联络方式：

乙方姓名（承包方）： 身份证号码 联络方式：

一：概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点： 樟木头镇香樟绿洲43栋701、702 3、施工房屋面积：套内面积100平方米。

4、装饰施工内容：甲方住房的墙体改造，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。

5、承包方式为乙方清包工。

6、工程造价，根据项目单价按实际施工量计算。（另附项目单价）

7、工期：自2013年 月 日开工，至2013年 月 日竣工，工期 天。

二、关于材料供应的约定：

全部工程用材料均由甲方提供。

甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或 规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

乙方工人帮助甲方进行材料的搬运工作。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由甲方提供设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，工期不变。

5、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 7、按公司装修标准验收。用红外线、太阳灯等相关辅助设备参与验收，如地板出现空鼓要求拆掉重铺，所产生的材料和人工等成本由乙方负责。细节要做

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到实处， 如新旧墙要埋钢筋连接、应用阳角阴角线、线槽表面、接口要刷环氧树脂贴纸皮等工序。

另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止人生安全、消防安全及相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

四、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式如下：

每完成一项工程，甲方支付乙方相应工程款的70%，剩下的作为保质金在甲方入住一个月，并确保装修质量后支付。

2、本工程保修期为 3年。保修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款项之日起算。在保修期内，工程出现质量问题，造成的损失（包括第三方）均由乙方负责，乙方无条件维修还原（包括材料），乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目。

3、保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。 4、双方款项往来，均应出具收据。 五、其它事项

1． 甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2． 乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 六、违约责任和纠纷解决：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方50元；乙方必须保证施工连续性，没有特殊情况不得随意停工。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3％向甲方支付违约金。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。 4、因工程质量双方发生争议时，协作双方应本着合作的精神协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 八、合同附件与本合同同样有法律效力。

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项 目 单 价 表 工程地址／客户姓名： 日期：2013.07 温 馨 提 示 序号 1.本报价为清包价格。 2.本报价作为本工程结算的依据，以实际施工项目及实际工程量为结算标准。 项目名称 单位 单价 材料结构及制作工艺标准 1、新旧墙体、线槽、灯槽周边三层防裂处理（白乳胶、环氧树脂、牛皮纸、石膏粉）； 1 墙面、顶棚刷ICI ㎡ 18 2、内墙环保高性能粉末腻子三遍，厚度3mm以内，细砂纸打磨，平整度用2M靠尺检查，误左在3mm以内； 3、底漆二遍，面漆三遍。 4、验收用太阳灯。 1、清理基层，检查原基层是否空鼓，找平，处理边角、原建筑是否方正，确定好铺贴方法；泡砖，再贴；湿桨填缝。。 2、国标水泥（红荔、华润、台泥、武江）牌，中沙、厚度标准为50mm； 2 墙面、地面铺地砖 ㎡ 35 3、墙地砖由业主提供。 4、含门槛石、波打线的铺设 5、明角阴角使用45度拼角处理 6，墙砖压地砖 1、人工（含拼接、切砖、转交处理等）； 3 贴地角线 m 8 2、入墙式贴法（开槽另计）； 3、地脚线由业主提供。 4 天花封平 吊顶 ㎡ 80 顶层9厘夹板打底，贴12厘石膏板，螺钉上漆 5 艺术吊顶 ㎡ 110 顶层9厘夹板打底，贴12厘石膏板，螺钉上漆 6 电视背景木工造型 衣柜 ㎡ 50-80 有造型的80，没造型的50，贴30*30艺术砖35元/㎡ 7 ㎡ 200 不包柜门 8 卫生间 个 500 含刷防水涂料、二次防水、回填、砌平（送厨房及阳台防水） 9 拆墙 ㎡ 30 拆除原墙 3

1、国标32.5水泥（红荔、华润、台泥、武江）牌，轻质砖，红砖，中沙，双面批荡，人工，大砖40，小砖60； 10 砌墙 ㎡ 40-60 2、新旧墙体接口开槽，30CM宽铲除批荡，砌制过程中每隔50cm加两条钢筋加固，批荡前交接口应挂不小于20cm宽的钢丝网连接后才能批荡；水泥比例为1：3； 3、新做墙体浇水养护一周； 11 其他工程 项 1500 包括地角线开槽，现场清理，垃圾搬运至指定地方，五金安装及其他修修补补。 12 拆墙瓷砖 ㎡ 30 13 门洞修补 个 200 包做横梁、修补门洞、批荡，新旧墙体要用砖砌咬口，以防变形、开裂 双面批荡 14 墙面批灰 木工喷漆 木工刷漆 卫生间包管 ㎡ 15 15 16 17 ㎡ ㎡ 项 50 30 250 机器化作业 手工作业 甲方签名： 乙方签名： 日期： 日期：

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