泥工合同

泥工工程作业承包合同

甲方：郴建集团四分公司水榭华庭B6栋项目部 乙方：

根据工程需要，由乙方承担本合同第3项范围内所有作业施工，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，达成如下协议，以便双方共同遵守执行。 1、工程地点及概况

本工程位于郴州市青年大道康定园.水榭华庭小区内，建筑面积约2.5万平方米，地下1层，地上18层，地下车库与B5栋相连。 2、进出场日期

进场日期为2012年 月 日（管理人员提前二天进场），终止合同日期由甲方根据工程进度、乙方质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况确定。 3、承包阶段和承包内容

3.1. 承包阶段：康定园.水榭华庭六号栋工程分正负零上、下两个作业分包阶段，地下室结构完成以后甲乙双方做双向选择：甲方评估乙方的作业施工能力是否达到甲方标准而决定是否由其继续施工，乙方评估本班能力能否适应甲方的施工及管理要求而决定是否继续施工；届时甲乙双方将评估结论在本合同予以明确注明，不再另拟合同；评估结论为继续施工的，合同条款对双方继续有效，评估结论为不再继续施工的，合同条款即刻失效，由双方办理结算，班组无条件退场，结算方式按本合同第6项相应条款执行；

3.2.承包内容：设计图纸、设计变更要求施工的所有土石方工程、砼工程、砌体工程、屋面工程、室内外装饰工程、室外工程和设计图纸未明确表达但按规范要求施工的一切泥工作业内容、需要泥工班完成的安全防护、文明施工等各项内容，具体为：

3.2.1.土石方工程包括：承台和基槽（坑）的土方修整、人工规方、配合挖机开挖、开挖挖机无法完全挖到的部分土方；基槽（坑）土方回填及调运、土方整平夯实；孤石凿除；接搓打毛等； 3.2.2.砼工程包括：

3.2.2.1.各种垫层砼：人工场内运料和搅拌、塔吊吊运和斗车转运、拦边收口、砌筑砖模并转（吊）运材料、打平水墩或冲筋、浇筑振捣、找平或压光、盖薄膜和洒水养护等；

3.2.2.2.主体结构砼：主体结构采用商品砼，塔吊吊运浇筑；砼的装、运、吊和布料；搭拆柱墙浇筑架及移动马凳、湿润模板、清除杂物、封柱模口；砼振捣找平、余料转浇、落地料及模板架管上的清理、浇水和盖薄膜养护；施工缝接搓打毛；浇筑后的工完料清及场地清理等； 3.2.2.3.楼地面其他砼：包括但不限于构造柱、飘窗梁板、阳台反边及压顶、卫生间及厨房反边、电梯洞腰梁、门洞过梁、造型砼板（柱）、女儿墙压顶、各种预制小件和现浇件等；人工场内运料和搅拌、砼运输和转料、湿润模板、清理浇捣面、浇筑振捣、找平或压光、盖薄膜和洒水养护、浇筑后的工完料清及场地清理等；

3.2.3.砌体工程包括：各种工器具准备、基层清扫、拉结筋校正、地面弹线定位、挂梁线吊直、湿水准备、加气砼砌块切割、砂浆制备、材料

运输和作业面的码放、立皮数杆、墙体组砌、各种洞口留设、施工洞封堵、与其他工种工序衔接、搭拆操作架、工完料清及场地清理等； 3.2.4屋面工程包括：各种工器具准备、基层清扫、湿水，扫浆，找平，找坡，保温材料铺设，细石砼等全部泥工施工工艺过程

（（内外墙粉刷、外墙贴瓷砖，外墙线条、滴水粉刷、楼地面找平压光、阳台和屋面造型粉刷及坡屋面瓦等工程）（含设备基础、化粪池、明沟、涵管、散水施工临时道路、地面硬化、文明施工和道路所要做的所有泥作工程）砌砖模，凿、清洗砼桩头，抽水等）

3.3.承包方式：包工不包料、包安全、包质量、包文明施工、包进度。该工程所需的泥水工一般性机具、手工工具、雨具、灰桶、靠尺、冲击钻、电锤、瓷砖切割机等一切泥水工常用自备型工具、器具。甲方只提供塔吊、施工电梯、搅拌机、砼振动及磨浆机械、砼养护用具、打夯机，甲方未提供的由乙方负责。

4.5.试块：协助施工员制作试块及试块的养护 4.6.负责开搅拌机及搅拌机的日常清理和保养 4.7.杜绝水泥干硬浪费发现一包作30元处罚

4.8.砼工程不限于以上工作，同时，乙方应配合甲方及其他工种工作， 5.其他泥水工作内容：做好施工前期准备工作，各种场地硬化、围墙、大门、门卫室、堆料槽等场地内、生活办公区等需要泥工完成的各种工作；

5.1.准备工作：熟悉施工图纸，配合施工员放线，做好各种工作前的准备工作

5.2.砂浆制作：水泥、石膏、沙子等原材料运输、配料、过磅、搅拌、砂子过筛、清理现场，清理机具等全部操作过程

5.4.内墙粉刷：湿水，吊线，甩浆，准备工作，基层清理，挂钢丝网，冲筋，粉刷，落地灰清理过筛，水平垂直运输，阳角护角工完料清等全部施工工艺过程

5.5.外墙装饰：吊线，冲筋，准备工作，挂钢丝网，刷界面剂，基层清理，打底粉刷，线条粉刷，滴水线，粉刷，面砖粘贴嵌缝，清洗，落地灰清理过筛，水平垂直等运输，工完料清等全部施工工艺过程 5.7.未列项泥工项目的全部泥工施工工艺过程的全部内容 5.8.施工中应配合发包方及其他工种工作 6、承包方式及价款 6.1.工程价款

6.1.1.在合同承包范围内，乙方完成图纸及设计变更与本工程所有泥工工程规定的工作内容，按国家规范建筑面积计算规则计算的建筑面积按85元/㎡包干（捌拾伍元整）其中外墙22元/㎡，内粉刷18元/㎡，屋面4元/㎡，砌体23元/㎡，砼8元/㎡，基础6元/㎡，其他4元/㎡；班组在施工过程中的总扣分按项目班组质量管理细则进行相应奖罚。

此包干单价中包括作业管理人员的工资、工人工资、津贴、劳保费用、自备材料工具用具费等费用（不含税），不另计算其他任何费用。

特殊发生计时工：按100元/工日计算，当日计时工必须由调工人员当日签证，后补无效。

6.1.2.采用天泵浇筑的砼按10元/m3从劳务工程总价款中扣除； 6.1.3.之前泥工班所完成基础工程按实际完成基础平面面积/基础总平面面积×总建筑面积×6元/㎡从劳务工程总价款中扣除；

6.1.4.之前泥工班所完成负一层柱子砼浇筑工程量不从工程总价款中扣减人工费，遗留质量问题的处理及养护所需人工亦不再增补人工费； 6.2.特殊情况下工程价款：

6.2.1.乙方质量、安全、文明施工等达不到甲方要求、经整改及整改也无能力达到甲方要求，甲方有权终止合同，更换班组，班组应无条件撤场再办理结算，终止退场办理结算按施工单项办理，具体为：土方开挖按10元/ m3，砖砌体按60元/ m3，粉刷按5元/㎡，砼按20元/m3，外墙瓷砖按实际面积25元/㎡等办理结算，不再计算任何其他费用。

6.1.2.甲方根据乙方施工过程中的质量情况有权剔除个别单项重新发包，乙方应无条件接受甲方安排，且需配合甲方工作。 7、工程质量

7.1.乙方必须确保承包范围内的泥工工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的优良等级，并要求所有工序一次性达到验收标准。不符合国家验收规范及甲方要求的，甲方有权责令其返工，返工所有工料费由乙方负责并承担甲方的工期损失。

7.2.乙方应根据甲方下发的《技术标准》《控制要点及细则》《项目班组质量管理细则》《泥工操作扣分细则》对自己的作业进行自检、互检、

交接检查并做好记录且整改（由甲方提供班组自检表格），甲方跟班施工员对作业面问题一经指出乙方则马上在规定时间内整改，否则作扣分处理。 8、工期：

8.1.乙方必须按甲方下达的进度计划保质、保量、按期或提前完成，连续二次达不到工期要求，甲方将视情况罚款，直至乙方无条件退场，乙方必须服从。

8.2.停电、停水、机械故障、材料供应不及时等原因影响乙方施工超过8小时并无法进行其他工序工作，经甲方及时签证，按实际小时顺延工期。 说明：在其他工种相互配合下，保证七天内一层 9、付款方式：

9.1.甲方严格按《施工现场质量管理制度》给乙方每月办理结算一次（每月28~30日办理结算，下月1~5日内付款）按单层扣分分值按比例每月拨付乙方工资款一次。

9.2.每次付款必须经项目相关施工员、技术负责人共同签具的付款书并经项目负责人签字生效后付款。

9.3.主体验收合格后付至总价款的50%，外架下完付至总价款的95%，余款竣工验收合格后付完。 10、安全及文明施工：

10.1.安全：乙方必须设立安全负责人或班组兼职安全员，建立健全安全组织机构配合项目部做好进场安全教育及日常安全工作，严格按照国家有关操作规程及甲方有关规定组织施工，严禁违章作业，因乙方原因造成的

安全事故，一切责任及损失由乙方承担，非乙方原因造成的安全事故按国家有关规定处理。

10.2.文明施工：乙方必须安排专人负责承包范围及区域内的文明施工（发生费用已包括在综合包干单价中），保证进场材料堆放整齐，施工现场及工作面整洁，及时清理，将垃圾弃至甲方指定地点。 11、双方权利与义务 11.1.甲方权利与义务

11.1.1.向乙方及时通报项目部有关规章制度。 11.1.2.为乙方提供安全帽等安全防护用品。

11.1.3.编制施工方案，对乙方进行技术、安全交底，解决施工中遇到的技术难题。

11.1.4.编制总施工进度计划及月施工进度计划并及时下达给乙方。 11.1.5.为乙方及时提供材料并运至现场。

11.1.6.有权辞退乙方不服从指挥和不服从安排的人员，督促乙方满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，如乙方无法按协议及制度施工，甲方有权命令乙方停工整改直至终止合同，由此造成的损失乙方自负。

11.1.7.如实按时为乙方办理工期延误签证。

11.1.8.及时对乙方已完成工程办理验收，对施工过程跟踪控制并做好扣分记录，单层统计并公布评分，评定质量等级。

11.1.9.对乙方提出的申诉及时处理，发生的费用由责任方承担。 11.1.10.甲方每月组织一次现场综合评分，对工程质量、安全、文明施

工、工期及综合管理进行综合评定。

11.1.11.甲方指定泥工班组统一安排食堂，甲方及各班组指定人员监管食堂。

11.2.乙方权利和义务

11.2.1.乙方必须严格遵守项目规章制度，如有违反按项目有关规定处理。

11.2.2.乙方必须配备施工负责人及相关管理人员与甲方对口工作，进场前需将管理人员名单及组织机构设置，拟进人员花名册报甲方审批。 11.2.3.管理人员及特殊工种必须具备相应资质，进场前将有关证件复印件交甲方。

11.2.4.乙方必须服从甲方的统一指挥，严格按照甲方施工方案、技术交底、进度计划及现场施工员指令组织施工。

11.2.5.做好承包范围内的成品、半成品原材料的保护工作，爱护甲方工地设备，甲方对浪费材料的行为予以实际损失三倍的罚款，对偷盗行为予以十倍的罚款，并交公安机关处理。

11.2.6.搞好文明施工做到工完料清，施工现场整洁，做好场内排水工作。 11.2.7.做好安全教育工作，严格执行安全操作规程，积极、主动妥善处理安全事故，并承担相应费用。

11.2.8.对已完工作量根据甲方要求进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收，对甲方质检员在施工过程中或验收评定时向项目部提出申诉。

11.2.9.对出现的质量缺陷，必须无条件整改至达到甲方要求，并承担所

有费用。

11.2.10.砼浇筑过程中必须派专人监测、检查。

11.2.11.进场人员进场时上交花名册及体检表（禁止用年龄低于18岁，大于50周岁的工人，严禁有癔病、心脏病、白血病、高血压、精神病、残疾人等工人上班），体检费用由甲方负责。

11.2.12.施工过程中，在任何情况下如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发现，乙方则负责赔偿甲方一切损失，并甲方根据对工程影响程度对乙方罚款500~1000元/次。

11.2.13.乙方必须保证施工过程中施工人员的稳定，作业时间禁酒，并有权利责任监督其他班组施工人员禁止喝酒，作业现场每发现一个酒瓶，而没人指出具体是谁所为时，甲方将对每个班组处以20元/次的罚款，酒后严禁作业。

11.2.14.乙方必须保持生活的卫生整洁，达到文明施工标准。

11.2.15.甲方负责乙方提供住宿，但宿舍严禁使用功率大于100W的电器设备，违者发现一次罚50元/次，并没收电器。

11.2.16.各施工队伍不得打架、闹事，每发生一次打架、闹事，罚打架、闹事双方各3000元/次，情况严重者交司法部门处理（严禁各班组人员带无关人员来工地逗留、住宿否则后果自负）。

11.2.17.施工完毕后材料未按指定地方堆放整齐，按0.5元/㎡扣除工程款，场地未清理，未将垃圾堆放于指定地点，扣除2元/㎡工程款。 11.2.18.乙方从甲方仓库借用、领用物品及工具必须由合同签订人书面委托指定人，专人借用领用，借用完必须如数归还，保证借用物品完好，如

有损坏，照价赔偿，属于领用的消耗品，必须按规定的消耗量使用，超用量部分从工程款扣除。

11.2.19.严禁私拉乱接电源，未经甲方批准，严禁生火，否则罚款100元/次。

11.2.20.乙方不得以任何借口围攻、吵闹项目部，随意破坏项目设施用品或拉电闸、爬塔吊等行为,否则将对班组从重处罚，每次罚款不低于1000元/次，对于殴打项目管理人员的作10000元/次处罚，并作辞退处理，严重的交公安机关处理。

11.2.21.严禁在施工现场随地大小便，并有责任监督其他班组作业人员在施工现场随地大便，在施工现场每发现一处大便而不能指出具体是谁所为时，甲方将对每个班组处以10元/处，罚金作为垃圾的清理费。 11.2.22.施工及生活中，乙方应积极同其他班组合作，互相理解、相互支持，否则甲方有权追究乙方相应责任。 12、奖罚办法

12.1.工期：乙方必须按甲方下达的进度计划按期完成或提前完成，每拖延一天罚款1000元，连续两次达不到工期要求处以罚款2000元。由于乙方作业人员不能满足进度要求，经甲方二次书面通知仍不能增加足够人员，甲方有权分割乙方工程量，有权辞退乙方，另请施工队伍，乙方已完工程，甲方按已完成工程量的70%予以结算，乙方必须无条件退场。 12.2.乙方施工人员必须统一着装，佩戴胸卡，着装由甲方统一订购，费用由乙方自理，胸卡由甲方统一制作，费用由甲方负责。

12.3.安全：由于乙方自身原因造成安全事故或造成他人伤亡，有关费用

从结算款中扣除。

12.4.质量：按《项目班组质量管理制度》《各班组质量管理扣分制度》 12.5.文明施工：按《项目班组安全文明施工管理制度》

12.6.其他：乙方中途不履行合同，甲方将扣除未结工程款作为乙方支付甲方的违约金。

12.7.未尽事宜双方另行协商解决。 12.8.合同附件与本合同具有同等效力。 13、本合同一式两份，经双方签字后生效。

甲方：

身份证号码：

年 月 日

乙方： 身份证号码： 年 月 日

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