建筑节能与质量通病防治施工方案

建筑节能施工与通病防治施工方案

节能保温工程 一、构造做法

（1）保温上人屋面做法：钢筋混凝土板→1：8水泥陶粒找坡层→20厚1：3水泥是砂浆找平层→1.5厚高分子防水卷材一道→40厚聚苯乙烯板保温层→地砖面层。

（2）架空楼板做法：钢筋混凝土板→30厚聚苯乙烯板保温层→20厚1：3抗裂砂浆→柔性腻子。

（3）外门窗做法：气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7101—2002规定的4级。选用外门窗的抗风压强度P≥2.5Kpa，外门窗的水密性P≥250pa，外门窗的隔声性能R≥30dB，外窗传热系数K=3.0W（㎡.K），窗框窗洞面积比为20%～30%，外门为断热铝合金低辐射中空双玻门，外门传热系数K=2.5W（㎡.K）。 二、主要施工条件：

聚苯乙烯（挤塑板）保温板墙体保温 1、施工流程及准备工作 （1）施工机具准备：

A．搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。

B．常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。

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C．电线、接线板等辅助施工材料。 （2）施工作业条件：

A、外保温施工温度不小于零上5°C; B、外保温施工时风力不大于5级；

C、外保温施工时采用吊蓝，以避免洞口的修补工作量;

D、在外保温施工前，必须是装好门窗或辅框，阳台栏杆和预埋件等，并将墙上的施工孔洞都塞密实。

E、结构工程验收完毕，质量达到验收标准，外门、窗口安装完毕，外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼、设务穿墙管道提前安装完毕，并留出保温层厚度，方可进行外保温施工。 2、外保温施工方法 （1）弹控制线

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝等。 （2）挂基准线

在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 资料简介(某工程外墙保温施工方案（聚苯乙烯泡沫板）) 本工程外墙苯板保温范围为-2.310～17.900其外墙做法为：①15厚1：3水泥砂浆打底拉毛。②5厚1：2.5水泥砂浆罩面。③贴60厚苯板④抗裂砂浆压入涂塑耐碱玻纤网格布。⑤刷外墙防水弹性乳胶漆。 3 、材料组成

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A 、聚苯乙烯泡沫板

规格为1200mm×600mm×60mm、900mm×600mm×60mm平头式，阻燃型，表观密度20±2kg/m3。

B 、专用聚合物粘结、面层砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，可操作时间不大于2h。 C 、耐碱玻纤网格布

用于增强保护层抗裂及整体性；标准网格布孔径4mm×4mm，加强网格布孔径0.9㎜×0.9㎜，宽度1000mm，每卷长度100000mm。 三、施工方法 1、清理基层墙面：

（1）基层墙体必须清理干净，要求墙面无油渍、灰尘、污垢、脱膜剂、风化物、泥土等污物，基层墙体的表面平整度、立面垂直度不得超过5mm。超差部分必须剔凿或用1：3水泥砂浆修补平整。基层墙面若太干燥，吸水性能太强时，应先洒水喷淋湿润。

（2）现浇混凝土墙面应事先拉毛，用毛刷甩界面处理剂水泥砂浆在墙面成均匀毛钉状。要求拉毛长度为3-5 mm，做拉毛处理，不得遗漏干燥后方可进行下一道工序。 2、弹控制线：

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。 3、挂基准线：

在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个

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楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 4、配制聚合物砂浆胶粘剂：

根据生产厂家使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，手持式电动搅拌机搅拌，确保搅拌均匀

质量通病防治工程

要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是由原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。以下就裂缝、渗水等质量通病的问题提出一些措施：

一、基础不均匀沉降处裂缝的控制

1、在基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。 2、砂石垫层应采用黄沙和级配好的石子其粒径不能大50mm，搅拌均匀，分层铺设，分层用压路机夯实，平板振动器振平。铺设时砂要有一定的含水率，才能夯实。素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。 二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝的控制

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1、裂缝产生的原因：

（1） 阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。

（2）沉降裂缝。 （3）建筑单体长度太长。

（4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。楼板早期受压过大。

（5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。 2、治理措施和操作方法

（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10的放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角的整体性。

（2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直径不宜小于Ф8，中间二间的楼层钢筋宜采用双层双向。

（3）浇筑砼的砂、石子、水泥必须符合要求，砂石的含泥量不超过2%，对水泥的安定性和凝结时间要复试合格。

（4）平板模采用夹板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板的钢度，以减少上部受重压而产生的挠度。拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层的模板。

（5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。

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