电池连接器项目可行性研究报告 - 图文

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

电池连接器项目 可行性研究报告

泓域咨询丨规划项目

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

目录

第一章

电池连接器项目绪论 ............................................................................................... 1

一、 电池连接器项目名称及承办企业 ........................................................................... 1 二、 电池连接器项目提出的理由 ................................................................................... 1 三、 电池连接器项目选址及用地规模控制指标 ........................................................... 1 四、五、六、七、八、第二章

一、二、第三章

一、二、第四章

一、二、三、第五章

一、二、三、第六章

一、二、三、四、环境保护及安全生产 ............................................................................................... 3 电池连接器项目投资方案及预期经济效益 ........................................................... 3 电池连接器项目建设进度规划 ............................................................................... 5 电池连接器项目综合评价 ....................................................................................... 5 主要经济指标一览表（见附表） ........................................................................... 7 报告编制说明 ........................................................................................................... 8

报告说明 ................................................................................................................... 8 报告编制范围 ........................................................................................................... 8 项目建设背景及可行性分析 ................................................................................. 12

项目建设背景 ......................................................................................................... 12 项目建设可行性分析 ............................................................................................. 12 建设规模和产品规划方案合理性分析 ................................................................. 16

建设规模及主要内容 ............................................................................................. 16 产品规划方案及生产纲领 ..................................................................................... 16 产品方案合理性分析 ............................................................................................. 17 电池连接器项目选址科学性分析 ......................................................................... 19

项目建设选址原则 ................................................................................................. 19 项目用地总体要求 ................................................................................................. 19 电池连接器项目选址综合评价 ............................................................................. 22 工程设计总体方案 ................................................................................................. 23

工程设计条件 ......................................................................................................... 23 建筑规划方案 ......................................................................................................... 25 采用的标准图集 ..................................................................................................... 25 土建工程建设指标 ................................................................................................. 26

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第七章 工艺技术设计及设备选型方案 ............................................................................. 27

一、 工艺技术设计确定的原则 ..................................................................................... 27 二、 工艺技术方案 ......................................................................................................... 28 三、 设备选型 ................................................................................................................. 30 第八章

电池连接器项目环境保护分析 ............................................................................. 32

一、 建设期环境影响分析及防治对策 ......................................................................... 32 二、 运营期废水影响分析及防治对策 ......................................................................... 36 三、 运营期废气影响分析及防治对策 ......................................................................... 37 四、 运营期固废影响分析及防治对策 ......................................................................... 38 五、 运营期噪声影响分析及防治对策 ......................................................................... 38 六、 综合评价 ................................................................................................................. 39 第九章

节能分析 ................................................................................................................. 40

一、 项目所在地能源消费及供应条件 ......................................................................... 40 二、 项目节能措施 ......................................................................................................... 40 三、 项目预期节能综合评价 ......................................................................................... 41 第十章

组织机构及人力资源配置 ..................................................................................... 42

一、 项目建设期管理 ..................................................................................................... 42 二、 项目运营期组织机构 ............................................................................................. 42 第十一章 电池连接器项目实施进度计划 ............................................................................. 45 第十二章 投资估算与资金筹措 ............................................................................................. 47

一、 投资估算的依据和说明 ......................................................................................... 47 二、 建设投资估算 ......................................................................................................... 47 三、 电池连接器项目总投资估算 ................................................................................. 52 四、 资金筹措与投资计划 ............................................................................................. 54 第十三章 经济评价 ................................................................................................................. 56

一、 经济评价财务测算 ................................................................................................. 56 二、 电池连接器项目盈利能力分析 ............................................................................. 61 三、 财务生存能力分析 ................................................................................................. 63 四、 不确定性分析 ......................................................................................................... 63 五、 偿债能力分析 ......................................................................................................... 64

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第十四章 电池连接器项目综合评价结 ................................................................................. 67 第十五章 电池连接器项目附件报表 ..................................................................................... 69

一、 固定资产投资估算表 ............................................................................................. 69 二、 流动资金估算表 ..................................................................................................... 69 三、 总投资及构成一览表 ............................................................................................. 69 四、 项目投资使用计划与资金筹措表 ......................................................................... 70 五、 资金来源与运用一览表 ......................................................................................... 70 六、 项目借款还本付息计划表 ..................................................................................... 71 七、 营业收入税金及附加和增值税估算表 ................................................................. 71 八、 达纲年综合总成本费用估算表 ............................................................................. 71 九、 利润与利润分配表 ................................................................................................. 72

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第一章 电池连接器项目绪论

一、 电池连接器项目名称及承办企业

（一）项目名称 电池连接器项目 （二）项目建设性质

本期工程项目属于新建项目，主要从事电池连接器的研制开发与制造业务。

（三）项目承办企业

项目承办企业名称：xxx有限公司。

二、 电池连接器项目提出的理由

党的十八届五中全会深入分析了“十三五”时期我国发展环境的基本特征，提出我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。深入理解这一判断，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，是全面理解、认真落实五中全会精神的基础，对于“十三五”时期把握战略机遇、厚植发展优势，确保2020年实现全面建成小康社会宏伟目标，具有重要意义。

三、 电池连接器项目选址及用地规模控制指标

（一）电池连接器项目建设选址 本期工程项目选址在xxx经济开发区。 （二）项目用地性质及规模

1

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

1、本期工程项目计划在xxx经济开发区建设，用地性质为建设用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积42666.88 平方米（折合约64.00 亩），代征公共用地面积1066.67 平方米，净用地面积41600.21 平方米（红线范围折合约62.40 亩）。

（三）用地控制指标及土建工程

1、本期工程项目净用地面积41600.21 平方米，建筑物基底占地面积30054.34 平方米，总建筑面积42451.19 平方米，其中：规划建设主体工程31108.63 平方米，仓储设施面积5532.83 平方米（其中：原辅材料仓储设施3244.82 平方米，成品贮存设施2288.01 平方米），办公用房2496.00 平方米，职工宿舍956.80 平方米，其他建筑面积2356.93 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积42451.19 平方米；项目规划绿化面积2853.77 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8692.10 平方米；土地综合利用面积41600.21 平方米。

2、该工程规划建筑系数72.25 %，建筑容积率1.02 ，建设区域绿化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %，固定资产投资强度3477.51 万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00 %；根据测算本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

2

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

四、 环境保护及安全生产

本期工程项目符合xxx经济开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合xxx产业结构调整规划和国家的产业发展政策。精密成形主要是指采用近净成形、快速成形等精密成形技术，免除或减少后续加工，有效降低后续加工余量。精密成形过程中材料流动经过合理控制，材料纤维连续并按照要求分布，且由于免除或减少成形后续加工，最大限度地保留了成形的纤维形态，从而提升零件的机械强度，提高产品使用寿命，实现高质量绿色节能、节材。

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

五、 电池连接器项目投资方案及预期经济效益

（一）项目投资规模及资金构成

1、根据谨慎财务测算，项目总投资20293.59 万元，其中：固定资产投资14466.45 万元，占项目总投资的71.29 %；流动资金5827.14 万元，占项目总投资的28.71 %；在固定资产投资中，建设投资14400.35 万元，占项目总投资的70.96 %。建设期固定资产借款利息66.10 万元，占项目总投资的0.33 %。

2、本期工程项目建设投资14400.35 万元，其中：工程建设费用

3

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

13314.43 万元，占项目总投资的65.61 %，包括：建筑工程投资7165.42 万元，占项目总投资的35.31 %；设备购置费5969.91 万元，占项目总投资的29.42 %；安装工程费179.10 万元，占项目总投资的0.88 %。工程建设其他费用873.11 万元，占项目总投资的4.30 %（其中：土地使用权费538.24 万元，占项目总投资的2.65 %）；预备费212.81 万元，占项目总投资的1.05 %。

（二）资金筹措方案

1、项目总投资20293.59 万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）14370.54 万元，占项目总投资的70.81 %。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3897.75 万元，占项目总投资的19.21 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2149.63 万元，占项目总投资的10.59 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款1748.14 万元，占项目总投资的8.61 %。

3、本期工程项目采取其他方式筹措资金2025.30 万元，占项目总投资的9.98 %（其中：申请国家专项资金1157.31 万元，占项目总投资的5.70 %；其他融资867.99 万元，占项目总投资的4.28 %）。

（三）项目达纲年预期经济效益规划目标

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：54973.00 万元（含税）。 2、年总成本费用（TC）：45055.20 万元。 3、税金及附加：294.59 万元。

4

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

4、达纲年利税总额：12614.08 万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：9623.21 万元。 6、项目达纲年净利润（NP）：7217.41 万元。 7、项目达纲年纳税总额：5396.67 万元。 8、达纲年投资利润率：47.42 %。 9、达纲年投资利税率：62.16 %。 10、达纲年投资回报率：35.56 %。 11、达纲年总投资收益率：48.38 %。 12、达纲年资本金净利润率：66.96 %。

13、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：4.61 年（含建设期12个月）。

14、全部投资财务内部收益率：26.18 %（达纲年）。 15、固定资产投资回收期：3.29 年（含建设期12个月）。 16、项目经营盈亏平衡点（BEP）：47.31 %（达纲年）。

六、 电池连接器项目建设进度规划

“1电池连接器项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月。

七、 电池连接器项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx及xxx电池连接器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx电池

5

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

连接器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“1电池连接器项目”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国电池连接器的国产化进程，推动电池连接器制造产业调整和行业振兴；有助于提高xxx有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“1电池连接器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxxxxx经济发展，为社会提供就业职位549.73个，达纲年纳税总额5396.67 万元，可以促进xxx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、推进工业节能，优化工业结构是根本，优化能源消费结构是关键。“十二五”期间，结构节能对工业节能的贡献率由“十一五”期间的1.6%提高到17.5%，随着供给侧结构性改革力度的加大，预计“十三五”时期结构节能的贡献率将达到28.9%。因此，“十三五”时期，工业内部结构优化将是实现工业节能目标的主要途径。结构优化包括产业结构优化、产品结构优化和能源消费结构优化，“十三五”时期我国工业将围绕上述领域推动结构节能。首先，推进产业结构优化，一方面提高高耗能行业准入门槛，严控新增产能，积极淘汰落后和化解过剩产能，

6

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技术含量高的绿色产业发展。其次，推进产品结构优化，积极开发高附加值、低能源消耗、低排放的产品。最后，推进能源消费结构优化，一方面降低化石能源使用，推动工业企业分布式可再生能源或清洁能源中心建设，另一方面，提高煤炭清洁高效利用水平。2015年，我部与财政部联合发布了《工业领域煤炭清洁高效利用行动计划》，“十三五”时期，我部将继续深入推进焦化、工业炉窑、煤化工、工业锅炉等重点用煤领域实施煤炭清洁高效利用技术改造，推进煤炭清洁、高效、分质利用。

5、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率47.42 %，投资利税率62.16 %，全部投资回报率35.56 %，项目全部投资所得税后财务内部收益率26.18 %，达纲年财务净现值19508.79 万元，总投资收益率48.38 %，资本金净利润率66.96 %，全部投资回收期4.61 年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.29 年（含建设期12个月），项目盈亏平衡点47.31 %，因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

八、 主要经济指标一览表（见附表）

7

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第二章 报告编制说明

一、 报告说明

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和xxx等当地政府的有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合xxx经济开发区的自然条件、资源条件、基础设施条件和建设环境要求，依据xxx有限公司对本期工程项目总体规划设想方案，认真编制《1电池连接器项目可行性研究报告》，现将报告编制情况说明如下。

二、 报告编制范围

该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提

8

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对“1电池连接器项目”进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场对电池连接器供需情况与建设规模；因此，本报告编制的主要内容有：对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述，对市场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、建设方案、公用工程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施进度、招投标方案、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析，同时，提出项目的主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下九个方面。

1、电池连接器项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据xxx有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述本期工程项目建设的背景及必要性。

2、电池连接器市场供需分析：根据我国行业市场需求的变化趋势，分析本期工程项目电池连接器的发展前景，论证电池连接器的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。

9

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

3、电池连接器项目建设方案：根据市场分析并结合xxx有限公司资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。

4、电池连接器项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。

5、电池连接器项目节能、环境保护与安全卫生：针对项目的特点，分析本期工程项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

6、电池连接器项目组织管理和实施进度计划：根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。

7、电池连接器项目投资估算：根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和及xxx的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。

10

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

8、电池连接器资金筹措方案：根据项目建设进度及能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。

9、电池连接器项目经济效益分析：根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达纲年营业收入和总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

11

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第三章 项目建设背景及可行性分析

一、 项目建设背景

贯彻落实总书记制造强国思想，“中国制造2025”纵向联动、横向协同工作机制日趋完善，五大工程实施稳步推进，“中国制造2025”国家级示范区启动创建，一批重大标志性项目和工程陆续落地实施。国家制造业创新体系建设不断完善，新增信息光电子、印刷及柔性显示、机器人3家国家制造业创新中心；36个工业强基工程重点方向实施“一揽子”突破，4个“一条龙”应用试点顺利实施；202个智能制造综合标准化和新模式应用项目取得积极进展，97个项目开展多领域多模式智能制造试点示范，一批系统解决方案供应商快速成长；142个重大绿色制造项目进展良好；时速350公里“复兴号”中国标准动车组等一批高端装备创新成果不断涌现，服务型制造成效初显。“中国制造2025”国际对接合作不断深化。2017年1-11月，全国规模以上工业增加值增长6.6%。

二、 项目建设可行性分析

1、经济保持稳定增长。2017年，全市实现地区生产总值突破5000亿元，达到5082.7亿元，总量稳居全省第七位，按可比价计算,比上年增长6.8%。其中，第一产业实现增加值564.2亿元，比上年增长2.7%；第二产业实现增加值2256.7亿元，比上年增长4.8%；第三产业实现增加值2261.8亿元，比上年增长10.1%。产业结构持续优化，三次产业比

12

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

重为11.1:44.4:44.5，第三产业比重首次超过第二产业，实现了从“二三一”到“三二一”的重大转变。人均地区生产总值首次超过1万美元，比上年增长6.7%。工业生产总体平稳。2017年，全市规模以上工业企业实现总产值8518亿元，比上年增长6.3%，实现增加值1792亿元，比上年增长3.6%。其中轻工业比上年增长5.7%，重工业比上年下降1.4%。民营工业持续向好。2017年，全市民营企业实现增加值1363亿元，比上年增长9%，占规模以上工业比重76%。全市工业用电量190.2亿千瓦时，比上年下降5.6%。 支柱产业稳定发展。2017年，全市工业企业实现全口径开票销售4759.6亿元，比上年增长4.4%，其中汽车、机械、纺织、化工四大传统支柱产业实现工业开票销售3189亿元，占工业总量的67%，其中汽车产业实现开票690.4亿元。DYK连续推出5款新车型，扭转销售下行局面，全年产销达37万辆，累计突破480万辆。非车产业实现开票销售4069亿元，比上年增长19.9%。 高新技术产业加快发展。2017年，全市规模以上高新技术产业企业870家，实现产值3168亿元,占全市规模以上工业产值的比重35%以上。2017年，高新技术产业产值对全市规模以上工业增长贡献率达92.8%，比上年提高9个百分点。 建筑业稳步增长。2017年，全市完成建筑业总产值1673亿元，比上年增长17.6%，全市建筑企业房屋施工总面积11687.3万平方米，比上年下降8.5%；房屋建筑竣工面积5143.1万平方米，比上年增长3.8%，其中住宅竣工面积3446.5万平方米，比上年增长1%。

13

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

2、推进工业节能，优化工业结构是根本，优化能源消费结构是关键。“十二五”期间，结构节能对工业节能的贡献率由“十一五”期间的1.6%提高到17.5%，随着供给侧结构性改革力度的加大，预计“十三五”时期结构节能的贡献率将达到28.9%。因此，“十三五”时期，工业内部结构优化将是实现工业节能目标的主要途径。结构优化包括产业结构优化、产品结构优化和能源消费结构优化，“十三五”时期我国工业将围绕上述领域推动结构节能。首先，推进产业结构优化，一方面提高高耗能行业准入门槛，严控新增产能，积极淘汰落后和化解过剩产能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技术含量高的绿色产业发展。其次，推进产品结构优化，积极开发高附加值、低能源消耗、低排放的产品。最后，推进能源消费结构优化，一方面降低化石能源使用，推动工业企业分布式可再生能源或清洁能源中心建设，另一方面，提高煤炭清洁高效利用水平。2015年，我部与财政部联合发布了《工业领域煤炭清洁高效利用行动计划》，“十三五”时期，我部将继续深入推进焦化、工业炉窑、煤化工、工业锅炉等重点用煤领域实施煤炭清洁高效利用技术改造，推进煤炭清洁、高效、分质利用。

3、近年来，产业集群已经成为我国中小企业发展的重要组织形式和载体，对于提高专业化分工与协作配套、促进生产要素有效集聚和优化配置、降低创业创新成本以及节约社会资源等方面具有重要作用，是工业化和信息化发展到一定阶段的必然趋势。目前，产业集群已覆盖了

14

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

纺织、服装、皮革、五金制品、工艺美术等大部分传统行业，在信息技术、生物工程、新能源、新材料以及文化创意产业等新技术领域发展加速，涌现出一批龙头骨干企业和区域品牌，在县域经济发展中作用显著。

4、中国的制造业正面临着第三次工业革命。第三次工业革命是由于人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以及基于现代制造技术的新型制造范式的出现，其核心特征是制造的数字化、智能化和网络化。

15

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析

一、 建设规模及主要内容

1、根据国内外市场需求和xxx有限公司建设能力分析，本期工程项目计划总投资20293.59 万元；预计年实现营业收入54973.00 万元。

2、本期工程项目规划总用地面积42666.88 平方米（折合约64.00 亩），其中：代征公共用地面积1066.67 平方米，净用地面积41600.21 平方米（红线范围折合约62.40 亩）；计划建设主体工程和办公等配套设施，项目建（构）筑物主要包括：主体工程、辅助工程、公用工程和仓储、供配电、总图、服务、绿化、环境保护安全及消防设施等，预计场区规划总建筑面积42451.19 平方米，其中：规划建设主体工程31108.63 平方米，仓储设施面积5532.83 平方米（其中：原辅材料仓储设施3244.82 平方米，成品贮存设施2288.01 平方米），办公用房2496.00 平方米，职工宿舍956.80 平方米，其他建筑面积2356.93 平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算本期工程项目不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积42451.19 平方米；预计建筑工程投资7165.42 万元。

二、 产品规划方案及生产纲领

1、xxx有限公司在深入进行电池连接器行业市场调查，充分了解国内外电池连接器市场需求的基础上，准确预测其市场走向，筛选出市场销路好、投资效益高、发展前景广阔的电池连接器，作为本期工程项目

16

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

的规划目标，结合现有市场容量及今后发展趋势，确定产品方案及建设规模，避免全国市场及局部市场的产能过剩，从而确保项目投资的经济效益；同时充分发挥xxx产业体系和xxx有限公司的自身优势，选择合理的工艺路线和生产方案，充分发挥规模经济优势，采用先进生产工艺技术，确定经济合理的生产规模。

2、本期工程项目主要从事电池连接器的生产和销售服务，根据国家有关产业发展政策和国内外市场对电池连接器需求预测分析，综合考虑xxx有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

三、 产品方案合理性分析

（一）产业发展政策的符合性分析

为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；本期工程项目不属于国家发展和改革委员会为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发展产业（含规模）目录；本期工程项目不属于国家发展和改

17

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中规定的限制类和淘汰类，是产业发展政策允许发展的项目；因此，其建设符合国家和行业的产业发展政策，能够推动电池连接器行业的发展，从而带动xxx地方经济的发展。

（二）资源利用的合理性分析

本期工程项目的建设有利于资源的合理利用，本期工程项目主要利用的资源包括物质资源、人力资源和资金等；项目建设用地为现有土地，各项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家技术先进、成熟，可随时定购；项目需要的建材可从当地采购；xxx人力资源充足，满足本期工程项目建设过程中及建成后的人力资源需要；如上所述，本期工程项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其他资源、降低成本、提高效益、更加有效地利用资源的目的。

18

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第五章 电池连接器项目选址科学性分析

一、 项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和xxx经济开发区的实际情况，“1电池连接器项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。 2、与xxx经济开发区的建成区有较方便的联系。 3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。 4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

综上所述，“1电池连接器项目”拟选址在xxx经济开发区。

二、 项目用地总体要求

1、“1电池连接器项目”均按照xxx建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照xxx建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设项目平面布置符合电池连接器行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

3、根据测算，本期工程项目固定资产投资强度3477.51 万元/公顷，

19

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“固定资产投资强度≥3000.00 万元/公顷”的具体要求。

4、根据测算，本期工程项目建筑容积率1.02 ，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业建筑容积率≥0.80 的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“建筑容积率≥1.00 ”的具体要求。

5、根据测算，本期工程项目建筑系数72.25 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业建筑系数≥30.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“建筑系数≥35.00 %”的具体要求。

6、根据测算，本期工程项目办公及生活用地所占比重4.80 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业办公及生活用地所占比重≤7.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00 %”的具体要求。

7、根据测算，本期工程项目绿化覆盖率6.86 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业绿化覆盖率≤20.00 %的规定；同时，满足xxx

20

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

经济开发区确定的“绿化覆盖率≤20.00 %”的具体要求。

8、根据测算，本期工程项目占地产出收益率13214.66 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业占地产出收益率≥5000.00 万元/公顷的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“占地产出收益率≥6000.00 万元/公顷”的具体要求。

9、根据测算，本期工程项目占地税收产出率1297.28 万元/公顷，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业占地税收产出率≥350.00 万元/公顷的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“占地税收产出率≥450.00 万元/公顷”的具体要求。

10、根据测算，本期工程项目办公及生活建面所占比重8.62 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业办公及生活建面所占比重≤15.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“办公及生活建面所占比重≤10.00 %”的具体要求。

11、根据测算，本期工程项目土地综合利用率100.00 %，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的电池连接器行业土地综合利用率≥90.00 %的规定；同时，满足xxx经济开发区确定的“土地综合利用率≥95.00 %”的具体

21

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

要求。

12、根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数72.25 %，建筑容积率1.02 ，建设区域绿化覆盖率6.86 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %，固定资产投资强度3477.51 万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00 %。

三、 电池连接器项目选址综合评价

改善制度供给，优化市场环境。公有制经济和非公有制经济都是社会主义市场经济的重要组成部分，都是我国经济社会发展的重要基础。毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护。报告提出从深化“放管服”和投融资体制改革、推进企业减负工作等方面加强保障，进一步营造稳定公平透明的市场环境。继续制定完善《中国制造2025》配套政策，细化落实参与更符合民营企业特点和需求的政策措施，确保民营企业更好的融入制造强国建设。

综上所述，项目选址位在xxx经济开发区工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。

22

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第六章 工程设计总体方案

一、 工程设计条件

（一）工程地质条件

xxx经济开发区属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程项目建设。

（二）设计荷载（可变荷载标准值） 1、基本风压：0.45 KN/㎡。 2、基本雪压：0.40 KN/㎡。 3、风荷载：0.40 KN/㎡。 4、雪荷载：0.30 KN/㎡。

5、灰荷载：有灰源车间为1.00 KN/㎡。 6、灰荷载：无灰源车间为0.50 KN/㎡。 7、屋面荷载：上人屋面为2.00 KN/㎡。 8、屋面荷载：不上人屋面为0.50 KN/㎡。

9、楼面荷载：2.00 KN/㎡加1.00 KN/㎡（灵活隔断）。 10、会议室：2.00 KN/㎡。 11、卫生间：4.00 KN/㎡。 12、楼梯荷载：2.00 KN/㎡。 13、疏散楼梯：3.50 KN/㎡。 14、外挑阳台：2.50 KN/㎡。

23

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

15、地坑盖、站台、设备基础挑出走道为10.00 KN/㎡。

16、楼面荷载：主体工程平台、楼梯、输送机转运站为4.00 KN/㎡。

（三）土建工程设计年限及安全等级

1、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，本期工程项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50年。

2、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，本期工程项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，本期工程项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20 g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为一级。

4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二级。

（四）建筑物防雷保护

1、车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用Φ10毫米镀锌圆钢做避雷带，利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于

24

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

18.00 米（第Ⅱ类防雷建筑物）或25.00 米（第三类防雷建筑物）。

2、利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻R≤1.00 欧姆（共用接地系统）。

二、 建筑规划方案

（一）建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）。 2、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）。 3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）。 4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）。 5、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）。 7、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）。

8、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）。 10、《建筑地面设计规范》（GB50037-1996）。 11、《动力机器基础设计规范》（GB50040-96）。 （二）建筑工程设计总体要求

土建工程是在满足电池连接器生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合xxx的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。

三、 采用的标准图集

25

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

本工程设计所采用标准图集均选自国家标准图集。设计在满足正常使用要求的情况下，满足国家规定的使用年限。在保证结构安全的基础上，力求节约，保证合理的经济投资。

四、 土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积42451.19 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积42451.19 平方米，计划建筑工程投资7165.42 万元，占项目总投资的35.31 %。

26

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第七章 工艺技术设计及设备选型方案

一、 工艺技术设计确定的原则

（一）原料路线确定原则

1、项目所需原料来源应稳定可靠，项目建成后应保证原料的质量和连续供应。

2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

3、项目正常经营应用能源结构必须实行能源多元化、清洁化发展，大力改善和调整能源结构，有效保证能源供给。

4、xxx有限公司有效保证原料质量。 （二）电池连接器生产工艺技术路线确定原则

1、对于电池连接器生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。

2、严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制电池连接器产品质量，为客户提供优质的产品。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足本期工程项目所制订的产品方案的要求。

27

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

4、确定工艺时必须考虑到生产电池连接器更高的环境保护方面的要求，将污染降到最低限度，让民众可以接受。

5、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高电池连接器质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

二、 工艺技术方案

（一）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电池连接器行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的电池连接器和良好的服务。

2、积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高xxx有限公司市场竞争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，

28

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。

5、根据本期工程项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求电池连接器的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保本期工程项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

7、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，电池连接器规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；xxx有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

8、以生产电池连接器为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选

29

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。

（二）技术来源及先进性说明

本期工程项目的技术来源为xxx有限公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（五）技术管理及特点

我国工业互联网平台建设起步相对较晚、产业基础还有待夯实，与国际领先企业的平台相比还有一定差距，主要表现在：一是工业控制系统、高端工业软件、云计算平台等产业基础薄弱，平台数据采集、开发工具、应用服务等核心技术存在不足，自动控制与感知、云计算平台等制造业新基础有待进一步夯实。二是平台应用领域相对单一，与实际业务需求结合不够紧密，同时第三方开发者社区建设和运营还不成熟，工业APP数量与工业用户数量的双向迭代和良性发展尚需时日。三是缺乏具有产业链集成整合能力的龙头企业，难以形成资源汇聚效应。面对全球制造业平台化发展趋势，应充分重视工业互联网平台的基础性、战略性作用，充分认识平台建设的迫切性、复杂性和长期性，构筑基于平台的制造业新生态。

三、 设备选型

为适应本期工程项目生产和检验的需要，确保产品质量，增强生产工艺的可操作手段，必须完整配置各种技术装备，本期工程项目生产设

30

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

备和检测设备选择国内外现有的先进、成熟、可靠装备，在主要设备选型上遵循以下原则：

xxx有限公司在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；本期工程项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使xxx有限公司能够以合理的投资获得生产高质量电池连接器的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产电池连接器行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。

31

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

第八章 电池连接器项目环境保护分析

精密成形主要是指采用近净成形、快速成形等精密成形技术，免除或减少后续加工，有效降低后续加工余量。精密成形过程中材料流动经过合理控制，材料纤维连续并按照要求分布，且由于免除或减少成形后续加工，最大限度地保留了成形的纤维形态，从而提升零件的机械强度，提高产品使用寿命，实现高质量绿色节能、节材。

一、 建设期环境影响分析及防治对策

（一）建设期大气环境影响防治对策

1、对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。

2、避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。

3、对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业4-5次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00 米以内范围。

4、施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染

32

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

可减少40.00 %，车辆尾气污染可减少30.00 %；采取上述措施后，建设期扬尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。

5、土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。

6、运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。

7、施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况下的1/3；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。

8、在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

9、对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶

33

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。

通过采取以上措施，本期工程项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

（二）建设期水环境影响防治对策

1、施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。

2、生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为20.00 mg/L-40.00 mg/L、150.00 mg/L-350.00 mg/L、200.00 mg/L-450.00 mg/L。

（三）建设期固体废弃物环境影响防治对策

1、项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，本期工程项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。

34

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

2、施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。

3、对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。

4、由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求xxx有限公司和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。

（四）建设期噪声环境影响防治对策

项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，本期工程项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00 dB（A）-93.00 dB（A）和82.00 dB（A）-90.00 dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00 dB（A）-105.00 dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00 dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重。

35

泓域咨询丨规划设计·投资分析·营销策划

二、 运营期废水影响分析及防治对策

为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，本期工程项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。

（一）地坪冲洗废水治理措施

为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理后的废水达到《污水综合排放标准》（GB8978）一级排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。

（二）办公和生活废水治理措施

1、根据测算，本期工程项目达纲年全体劳动定员每年将产生办公及生活废水排放量约1528.56 立方米/年。

2、本期工程项目正常经营所产生的生活和办公废水主要有：食堂餐饮废水、工作人员和来往人员生活废水、卫生间污水等，主要污染因子为：CODcr、SS、氨氮、动植物油等；根据检测，项目实际运营中办公及生活废水中污染物排放指标为：CODcr约620.00 mg/L，SS约500.00

36

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/f28r.html