市自然资源局2022年度土地储备计划范文

市自然资源局2022年度土地储备计划范文

　　为有效实施国土空间开发规划和土地供应年度计划，加强土地宏观调控，促进土地资源的高效配置和合理利用，提高建设用地保障能力，根据《x市土地利用总体规划》、《国土资源部 财政部 人民银行 银监会关于印发<土地储备管理办法>的通知》和《关于加强土地储备与融资管理的通知》等有关规定，特制定本计划。

一、指导思想和基本原则

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕xxxx年市委、市政府工作目标，大力推进土地资源节约集约利用，充分挖掘存土量地潜力，建立以土地供给引导需求的新机制，为我市高质量跨越式发展提供资源保障和资金支持。市中心城区xxxx年度国有建设用地储备计划遵循以下基本原则：

（一）坚持规划先行

　　土地储备计划的编制必须以“十四五”规划、国土空间开发规划和城市总体规划等相关规划为依据，合理确定计划指标，指导具体项目确定。

（二）坚持以供定储

　　综合考虑市中心城区社会经济发展水平以及土地储备开发潜力，结合年度土地需求，以土地供应为目标，合理确定新增储备土地规模，保障年度土地储备开发总量动态平衡，确保土地市场平稳发展。

（三）坚持保护和发展并重

　　根据市委、市政府对“项目大会战”的部署和要求，明确任务，突出重点，统筹兼顾，优化土地储备开发空间格局，加快城市空间结构调整，全力以赴对已收储的地块确保无污染和“净地”出让，优先收储民生工程项目用地，合理优化收储经营性用地。

（四）坚持节约集约

　　强化土地储备职能，加大存土量地的盘活力度，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，优化收储土地结构，提高土地利用率。

二、计划期限与范围

　　年度土地储备计划的期限为一年，即xxxx年x月x日至xx月xx日。

　　计划适用范围为市中心城区（市主城区、xx区、x技术产业开发区、xx区、东临新区、温泉景区）所有拟收储、拟征收报批及拟入库的土地。

三、储备土地规模、结构及分布

（一）储备土地规模与结构

　　xxxx年度市中心城区拟收储土地面积xxxxx.xx亩。其中：市主城区拟收储土地面积xxxx.xx亩（存量xxx.xx亩、增量xxx.xx亩）；xx区拟收储土地面积xxxx.xx亩（存量xx.xx亩、增量xxxx.xx亩）；x区拟收储土地面积xxxx.xx亩（存量xxxx.xx亩、增量xxxx.xx亩）；xx区拟收储土地面积xxxx亩（存量xxx亩、增量xxxx亩）；东临新区拟收储土地面积xxxx.x亩（存量xx.xx亩、增量xxxx.xx亩）。

　　xxxx年度拟收储存土量地面积xxxx.xx亩，占xxxx年度储备土地总规模的xx.xx%；拟收储增量土地面积xxxxx.x亩，占xxxx年度储备土地总规模的xx.xx%。

　　xxxx年度土地储备计划中未明确及土地市场调控政策变化等因素影响确需调整的，由市自然资源局报请市政府研究批准进行适当调整。

（二）储备土地分布

　　xxxx年度拟收储地块共xxx宗，其中：存量土地共xx宗（市主城区xx宗、xx区x宗、x区xx宗、xx区x宗、东临新区x宗）；拟收储增量土地共xx宗（市主城区xx宗、xx区xx宗、x区x宗、xx区xx宗、东临新区xx宗），储备土地分布详见市中心城区xxxx年度土地储备计划表。

四、储备土地筹资情况

　　xxxx年市中心城区无土地储备专项债券计划。

五、计划实施保障措施

（一）建立计划公示制度

　　年度储备计划经市政府批准后，及时向社会公布实施。做到储备地块土地征收到位、拆迁补偿到位，开发整理到位、生态修复到位和土地供应到位，用足用好用活土地储备政策和资金，严控污染地块收储入库，积极构建健康有序土地资源市场，防范化解地方政府债务风险。

（二）加强计划实施及监督管理

　　要进一步提高储备计划的严肃性，加强对计划实施的监督管理，提高计划执行效果，引导市中心城区土地储备工作健康有序发展。借助信息系统、统计报表等多种手段，及时全面掌握计划执行情况，督促相关责任主体按计划实施。

（三）建立被征地农民利益保障机制

　　在土地收储过程中，实施责任单位要严格依法依规办事，严格按照征地、拆迁补偿安置政策，积极稳妥组织实施好征地、拆迁工作，切实维护被征地农民的合法权益。

（四）强化社会公众参与监督机制

　　积极引入社会公众参与机制，建立有效的信息反馈监督机制，及时发现新情况、解决新问题，确保储备计划落实到位。加强规划实施的监督管理，按照各自职责，共同做好土地储备计划编制的相关工作。（ wWw.YuAn0.cN 转载请注明 ）

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