祥瑞家园楼书文案

祥瑞家园楼书文案

封面 LOGO +案名 封二 留白 .P1

项目表现画面 + 广告推广语 推广语 ；福禄寿喜，尽在祥瑞嘉园！ .P2

灵韵洛河，祥瑞谷水。

山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵。

古语云：“仁者乐山慧聪澜，智者戏水虑思宽。小桥、流水、枕河人家总给人难以割舍的情怀。

水的恬静，水的幽雅，水的活力，给了现代人返朴归真的生活。

灵韵洛河。祥瑞谷水。洛阳诸水，以洛河最长，故后人言洛者必道洛水。但与洛阳文化盛衰变迁，关系最密切的，当属谷水。谷水水流平缓，水体清澈，是修身养性的好去处。

祥瑞家园，谷水之畔，福禄寿喜皆进，祥瑞安康之家。 .P3 项目简介

祥瑞家园，位于河南省洛阳市谷水区,祥安路与瑞安路的交汇处。社区毗邻中信重机、矿山场等大型厂矿，周围边配套比较成熟，是洛阳市比较成熟的生活居住区域。

项目占地约50亩，建筑面积-------。项目分两期开发。是集多层，高层于一体的现代文化社区。高绿化率，低容积率。绿地率高达40%，而容积率仅为1.2 。小区内有休闲广场，健身广场，文化宫，大型超市，宽带，闭路电视，双气等，配套齐全。

祥瑞家园以超越现代居住生活理念，人性化的流行设计，契合洛阳主流文化，汇聚谷水人脉，南北文化贯通的景观园林规划，完备的内部配套设施，超越一流的

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物业管理水准，专为谷水人民打造的福禄寿喜祥瑞人居。

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福禄寿喜。

中国人自古就追求福禄寿喜。人们吃福禄寿喜饭，戴福禄寿喜锁，连剪纸，玉佩，年画都有福禄寿喜的图案。可以说，福禄寿喜已经成为一种文化。 P5福篇

什么是福？不同的人有不同的理解。 福,祐也。――《说文》。

安利之谓福。――贾谊《道德说》 师其类者谓之福。――《荀子·天论》

福者,备也。备者,百顺之名也。――《礼记·祭统》 全寿富贵之谓福。――《韩非子·解老》 P6祥瑞家园----质量卷 领耀谷水河畔的建筑经典

祥瑞家园以人居，人文，人生的建筑理念，结合北方人居习俗，融合江南宅居系统，吸引当代建筑之精华，铸造谷水人居之经典。精工细作于每一处建筑细节。力求让每个住户都福禄寿喜笼罩，祥瑞安康为邻。

宏镜房产，不唯盈利，致力人居。立足洛阳，报于社会。

肩负着人类居住理想，用建筑的艺术改造城市，以建筑的魅力缔造生活。 以人为本，以信兴业。百年水准的工程质量。经受着风雨和时间的考验?? P7祥瑞家园---物业卷 P8禄篇

禄者，劳动报酬，无功不受禄，既是此意。禄者，又作“俸禄”来理解，在几千年官本位为社会主流意识的时代，入仕做官，吃皇粮，拿俸禄，是人生的最高追求。古语有云：书中自由黄金屋，书中自由千钟粟，书中自有颜如玉，描写的就是通过

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“学而优则仕”这条途径来获得禄的。

今天，致富的途径千万条。“三百六十行，行行出状元”。祥瑞家园，稀缺地段核心资源，自住投资两相宜。

P9祥瑞家园---地段卷

祥安路与瑞安路交汇处，30秒驰入********。两分钟到达*******。十分钟直抵************，三十分钟***，尽在直尺的******。更领齿形这随心掌控。 近距行政中心**********************，让地块潜力不可估量

P10祥瑞家园----投资卷 一层商铺火热登场。 P11寿篇

寿,久也。――《说文》 寿命也。――《韩非子?显学》 死而不忘者寿。――《老子》 则无遗寿耈。――《书?召诰》 如南山之寿。――《诗?小雅?天保》

长于上古,而不为寿。――《庄子?天道》。注:“寿者,期之远耳。” 神龟虽寿,犹有竟时。――曹操《步出夏门行》

李白说，高堂明镜悲白发，朝如青丝暮如雪。苏东坡也说，多情应笑我，早生华发。曹操说，对酒当歌，人生几何？譬如朝露，去日苦多。是啊，人生苦短，逝者如夫斯，不舍昼夜。

P 12 祥瑞家园---园林卷

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人类生长于自然，进化于自然，在自然中繁衍生息、

自然是人类生存的摇篮。人的本性就是亲近，向往自然的优美景色。 生命因自然而感动。

祥瑞家园绿地率高达40%。让您身处一片绿树环绕的自然景观之中。与绿色来一次亲密接触。

有了这样的绿色空间，难道你会不长命百岁？

P13 祥瑞家园---生活卷

P14 喜篇

久旱逢甘霖，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜题名时。这是古时人们所认为的人生四大喜事。现在，祥瑞家园为您提供更多优惠，让您顺顺当当入住新房，开门见喜！

P15 –17祥瑞家园---户型卷

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P18 祥瑞家园-----价格卷

P19 够房小常识 购房小常识

如何选择社区项目，选择社区项目一般从哪几个方面入手？

1、预购商品房要选择具有一定实力和开发业绩的开发商，了解一下他们以前开

发的商品购买者对其信誉的评价。对不讲信誉者，切不可与之打交道。 2、审查其预售商品房是否符合预售条件。

3、了解项目的工程进度，工程进度慢的项目说明其开发商实力不是很强。项目

的更成进度快者，说明其开发商会拥有雄厚的资金做后盾。 4、通过已购买的客户了解项目的口碑和关于项目细节方面的东西。

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5、要了解该项目的销售情况，销售情况好的项目证明其被认可的价值高，客户都愿

意去那里购房，销售不好的项目，证明其项目不能很好的被人接受。相信大众的眼光是有一定价值的。

6、看售楼部销售人员的素质，好的项目会选择有一定素养的销售人员，好的销售人

员不会欺骗客户，不会误导客户，不会去贬低其他项目，不会只说自己项目的好，有素养的销售人员会把项目的客观情况如实的讲解给购房客户，他们会让客户自己去判断自己要买的房子，他们一般不勉强客户的意愿。他们会尊重客户的最优选择。 如何选择户型？

合理、满意的户型是每个购房者所追求的目标，因此，在选择户型时要注意： 1、户型面积的选择。根据家庭的需求选择户型的面积，面积大小没有严格上的好坏，比较适合自己居住的面积才是最好的。太大过于浪费，太小又不适合居住。要根据家庭现有人员数量和潜在人员数量考虑房子的面积大小。一般新婚家庭两房比较合适。有1-2个子女的家庭，家庭结构比较稳定者选择小三房比较合适。家庭有子女者，亦有长辈者选择四房比较合适。总之要根据家庭人员的实际情况而定。 2、户型选择的标准

选择户型首先看户型的功能分区是否合理，一般来说，客厅是用来待朋聚友，家庭休闲娱乐的场合，厨房，餐厅是烹饪，餐食的场合。卧室是专门用来休息的场合。卫生间，洗手间是用于清洁，卫生的场合。书房用于休闲，读书，办公的场合。阳台，飘窗等是与外界沟通的空间。以上几种是一个房子最基本的构成。

这几种最基本的构成要满足动静分区，也就是客厅，餐厅，厨房，公用卫生间等活动频繁的场合一定要和卧室，书房等比较安静的场合明显区分。这样各个空间的使用功能才能不相互影响。卫生间要实现干湿分离，这样对洁浴用品的使用的好处。

公私分明的原则，公共场合和个人私密场合在视线上要有一定的阻挡。最大程度上保证了主人的隐私。

明暗分明的原则，这是居住对采光的要求。一般客厅和主卧要最大程度上的保证采光，通风。

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祥瑞家园在谷水领先实现了功能分区，动静分区，干湿分离，主次分开，公私分明，明暗分明等流行设计理念。 谷水房价，会降吗？

根据房地产行业在全国城市发展的状况和公开的流行说法， 通常我们把房地产行业的发轫地区和最发达的城市如北京、深圳、广州和上海划分为一线城市；而把天津和一些发达的省会城市如杭州、成都、沈阳、济南等及一些沿海开放城市如大连、青岛等划分为二线城市；习惯将地级市甚至一些落后省会城市如青海、呼和浩特等划分为三线城市；郑州的房地产市场属于刚起步的阶段，仍属于三线城市的级别，河南地市及县级市和县城就是我们所谓的四线城市了。一线城市的平均房价一般在8000-9000元/m2 ，三线城市郑州的平均房价在3500元/m2 左右，而沁阳这边的平均房价在900元/m2左右，从全国一盘棋和河南一盘棋战略发展上，经济发展是不允许出现这么大的悬殊的，而河南经济刚开始中部大崛起的发展机遇，发展的空间比较大，河南的房地产市场还有很大的空间要发展，国家虽然出台一系列限制房价，调整房地产市场，但都是针对一线城市而出台的，对四线城市来说影响甚微，所以，在沁阳这种城市的发展程度上，房地产市场才刚刚起步，房价上涨是必然，郑州地产界权威人士这样预测，谷水市平均每年房价上涨的幅度在150-200元/m2 左右，而且会保持十年这样的增长速度，所以沁阳市的房价近几年内不可能下降，反而会高速上涨。所以现在购房还是比较占有先机的，升值空间也是比较大的。

封三 留白 封底 开发商： 营销策划： 项目地址： 销售热线： 销售中心地址： 接待中心：

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