二类费用计算依据

二类费用计价依据汇总一览表

序号 费用名称 建设单位管理费 所依据的文件 财建（2002）394号 （一） 计价规则： 建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，并按投资总概算的不同规模分档计算。具体计算方法见“财建（2002）394号附件1”。 （二） 前期工作咨询用 项目建议书 1 计价格（1999）1283号 计价规则： 以建设项目的项目建设书或者可行性研究报告的估算投资为计费依据，按建设项目估算投资额分档计费。具体计算方法见“计价格（1999）1283号附件1、附件2”。 可行性研究报告 计价格（1999）1283号 2 计价规则： 同项目建议书 招标代理费 沪价费（2005）056号 3 计价规则： 工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。具体计算方法见“沪价费（2005）056号附件1”。 环境影响咨询 收费 计价格（2002）125号 4 计价规则： 环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数，根据建设项目不同的性质和内容，采取按估算投资额分档定额方式计费。具体计算方法见“计价格（2002）125号附件1、附件2”。 节能评审费用、节能评估文件编制费用 沪发改环资（2012）043号 5 计价规则： 以项目工程费用（主要包括建设安装工程费用和设备购置费等，不含土地费用）为计费基数，按照项目投产后年能源消费量进行分档，根据项目不同行业能耗复杂程度设定相应的行业调整系数实行累进计算。具体计算方法见“沪发改环资（2012）043号附件1、附件2、附件3”。 勘察设计费 计价格（2002）10号 （三） 计价规则： 工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导和市场调节价。建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。 实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算，除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下20%。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。 实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费，由发包人和勘察人、设计人协商确定收费额。 通用工程勘察收费按照下列公式计算： １ 工程勘察收费＝工程勘察收费基准价×（1±浮动幅度值） ２ 工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程勘察技术工作收费 ３ 工程勘察实物工作收费＝工程勘察实物工作收费基价×实物工作量×附加调整系数 ４ 工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费×技术工作收费比例 工程设计收费按照下列公式计算： 1 工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 2 工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费 3 基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 施工图审查费 沪价费（2011）002号 计价规则： （四） 建设工程施工图设计文件审查收费实行政府指导价管理，遵循“谁委托谁付费”的有偿服务原则。其基准价见“沪价费（2011）002号附件1”，浮动幅度为上下10%。 竣工图编制费 计价格（2002）10号 计价规则： 依据《工程勘察设计收费标准〈2002年修订本〉》（计价格（2002）10号），在此列出工程室内设计收费计算公式以供参考。 工程设计收费=A（工程设计收费基准价）×（1±浮动幅度值） 其中： A（工程设计收费基准价）=B（基本设计收费）+C（其它设计收费） （基本设计收费）=D（收费基价）×(a)专业调整系列×(b)工程复杂程度调整系数×(c)（五） B附加调整系数 C（其它设计收费）包括： 总体设计= B×5% 主体设计协调费=B×5% 采用标准设计或复用设计费 非标准设备设计文件编制费 施工图预算编制费=B×10% 竣工图编制费=B×8% （六） 工程监理费 计价规则： 发改价格（2007）670号 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。 监理收费基准价见“发改价格（2007）670号附件1”。 三通一平费 （七） 计价规则： 三通一平费=工程费用*0.5% 工程保险费 （八） 计价规则： 工程保险费=工程费用*0.3% 工程质监费 （九） 计价规则： 按地上**元/平方米计算。（设计院：10元/平方米） 市政配套费 （十） 计价规则： 按地上**元/平方米计算。（设计院：320元/平方米） 财建（2002）394号

附件1：

建设单位管理费总额控制数费率表

单位：万元

算例 工程总概算 费率(％) 工程总概算 1000以下 1001－5000 1.5 1.2 1000 5000 建设单位管理费 1000×1.5％＝15 15＋(5000－1000)×1.2％＝63 63＋(10000－5000)×1％＝113 113＋(50000－10000)×0.8％＝433 433＋(100000－50000)×0.5％＝683 683＋(200000－100000)×0.2％＝883 883＋(280000－200000)×0.1％＝963 5001－10000 1 10000 10001－50000 0.8 50000 50001－100000 0.5 100000 100001－200000 0.2 200000 200000以上 0.1 280000 计价格（1999）1283号

附件1：

一、按建设项目估算投资额外负担分档收费标准

单位：万元

估算投资额 咨询评估项目 一、编制项目建议书 二、编制可行性研究报告 三、评估项目建议书 四、评估可行性研究报告 3000万元~ 1亿元 6-14 12-28 4-8 5-10 1亿元~ 5亿元 14-37 28-75 8-12 10-15 5亿元~ 10亿元 37-55 75-110 12-15 15-20 10亿元~ 50亿元 55-100 110-200 15-17 20-25 50亿元以上 100-125 200-250 17-20 25-35 注：1、建设项目估算投资额是指项目建设书或者可行性厂家报告的估算投资额。 2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法

计算。

3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时

可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附件二）。

附件2：

二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

行 业 一、行业调整系数 1、石化、化工、钢铁 2、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤 3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器） 4、林业、商业、粮食、建筑 5、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程 二、工程复杂程度调整系数 调整系数 （以表一所列收费标准为1） 1.3 1.2 1.0 0.8 0.7 0.8~1.2 注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

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