2015年深圳市城市更新单元计划第一批至第四批计划汇总表 - 图文

《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》一览表 拟拆除重建编号 辖区 街道 单元名称 申报主体 用地面积 备注 （平方米） 深圳长城开发福田1 区 华富街道 长城开发彩科技股份有限田工业园 公司 57979 ① 拟更新方向为商业、新型产业等功能； 深业泰富地2 罗湖区 笋岗块城市更新街道 单元 集团股份有限公司 深业泰富物流53676 ② 拆除用地范围内应落实不少于4020 平方米的公共绿地、建筑面积不少于10000平方米的大型公共设施1处。 虹海研发大3 南山区 粤海楼城市更新街道 单元 中粮69区工宝安4 区 新安业园城市更街道 新单元 深圳房地产开发有限公司 28358 ② 拆除用地范围内应落实社区健康服务中心一处。 ① 拟更新方向为新型产业等功能； 茭塘工业区5 宝安区 沙井城市更新单街道 元 资发展有限公司 深圳市福航投102740 ② 拆除用地范围内应落实不少于4226平方米的公共绿地，并结合清退用地落实不少于10000平方米的国际学校用地。 上李朗工业龙岗6 区 南湾区城市更新街道 单元 对外经济发展有限公司 58418 ② 拆除用地范围内应落实不少于4863平方米的公共绿地。 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； 131300 深圳市龙岗区① 拟更新方向为新型产业等功能； 工程有限公司 深圳虹海生物9826 ① 拟更新方向为新型产业、商业等功能。 ① 拟更新方向为新型产业等功能。 中粮地产集团① 拟更新方向为新型产业等功能； 民治龙华7 办事新区 处 更新单元 梅林关城市深圳市深国际联合置地有限公司 ② 拆除用地范围内应落实不少于18班小学用地一处。 大浪

8

龙华

办事

新区

处

龙胜建设路工业区更新

单元

深圳市大浪龙胜股份合作公

司

42569

① 拟更新方向为居住、商业等功能；

② 拆除用地范围内应落实不少于2411平方米公

共绿地。

① 拟更新方向为居住、商业等功能；

观澜

9

龙华

办事

新区

处

观城横坑河

深圳市长安围

西片区城市更新单元

股份合作公司

89641

② 拆除用地范围内应落实一所不小于24班小

学用地一处及消防站用地一处。

龙华

10

龙华

办事

新区

处

豪杰工业园城市更新单

元

深圳市中房豪杰房地产开发有限公司

23314

① 拟更新方向为新型产业功能；

② 更新单元范围内应落实不少于 6985 平方

米公共绿地一处及消防站用地一处。

特别提示：1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后

方可实施开发建设。2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

附图：

1.福田区华富街道长城开发彩田工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图 2.罗湖区笋岗街道深业泰富地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图 3.南山区粤海街道虹海研发大楼城市更新单元拟拆除重建范围示意图 4.宝安区新安街道中粮69区工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图 5.宝安区沙井街道茭塘工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 6.龙岗区南湾街道上李朗工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 7.龙华新区民治办事处梅林关城市更新单元拟拆除重建范围示意图 8.龙华新区大浪办事处龙胜建设路工业区更新单元拟拆除重建范围示意图 9.龙华新区观澜办事处观城横坑河西片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 10.龙华新区龙华办事处豪杰工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图

文档附件：

1、福田区华富街道长城开发彩田工业园更新单元.rar

2、罗湖区笋岗街道深业泰富地块城市更新单元.rar 3、南山区粤海街道虹海研发大楼更新单元示意图.rar 4、宝安区新安街道中粮69区工业区更新单元示意图.rar 5、宝安区沙井街道茭塘工业区更新单元示意图.rar 6、龙岗区南湾街道上李朗工业区城市更新单元.rar 7、龙华新区民治街道梅林关更新单元.rar 8、龙华新区大浪办事处龙胜建设路工业区更新单元.rar 9、龙华新区观澜办事处观城横坑河西片区城市更新单元.rar 10、龙华新区龙华街道豪杰工业园城市更新单元公示图纸.rar 《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》一览表

拟拆除重建用编号 辖区 街道 单元名称 申报主体 地面积 （平方米） 1 福田区 梅林街道 华强激光工厂深圳华强广场控股有城市更新单元 万泽珠宝大厦城市更新单元 蛇口工业区沿3 南山区 招商街道 山路片区城市更新单元 凤凰第三工业4 宝安区 福永街道 区城市更新单元 限公司 万泽集团有限公司 31755 ① 拟更新方向为新型产业等功能。 备注 2 罗湖区 翠竹街道 5840 ① 拟更新方向为商业等功能。 招商局蛇口工业区有限公司 18191 ① 拟更新方向为新型产业等功能。 深圳市凤凰股份合作公司 ① 拟更新方向为商业等功能； 93371 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于27班小学用地一处。 ① 拟更新方向为居住等功能； 5 宝安区 松岗街道 上山门工业区深圳市深联股份合作城市更新单元 公司 22791 ② 拟拆除用地范围内除按法定图则落实道路、不小于1420平方米的公园绿地外，还应落实不小于4500平方米的独立公共利益项目用地一处。 6 宝安区 松岗街道 岗润工业区城深圳市岗润实业发展市更新单元 有限公司 11923 ① 拟更新方向为新型产业等功能。 7 宝安区 松岗街道 罗田工业区城深圳市和谷投资有限市更新单元 和一第三工业公司 28063 ① 拟更新方向为新型产业等功能。 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； 8 宝安区 沙井街道 区城市更新单元 共和旧村片区深圳市沙井和一股份合作公司 68816 ② 拟拆除用地范围内应按法定图则落实不小于27班九年一贯制学校用地一处，并落实面积不小于4000平方米的消防设施用地一处。 9 宝安区 沙井街道 城市更新单元深圳市伟群实业有限公司 ① 拟更新方向为居住等功能； 44991 ② 拟拆除用地范围内应结合[沙井共和地区]法定图则落实不小于7623平方米的公园绿地一处。 ① 拟更新方向为居住等功能； 54718 ② 拟拆除用地范围内应落实公共利益项目等用地不小于10545平方米。 （范围调整） 辛养工业区城10 宝安区 沙井街道 市更新单元深圳市沙井辛养股份合作公司 （范围调整） 25区城市更新11 宝安区 新安街道 单元（范围调整） 宝城25区城市12 宝安区 新安街道 更新单元（范围调整） ① 拟更新方向为商业、居住等功能； 中粮地产（集团）股份有限公司 114775 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于313平方米的广场用地一处、不少于11300平方米的教育设施用地一处。 深圳市宝安区城中村（旧村）改造办公室 ① 拟更新方向为商业、居住等功能； 37255 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于4266平方米的广场用地一处。 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； 133112 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于54班九年一贯制学校用地一处。 13 龙岗区 平湖街道 良安田新村城深圳市良安田股份合市更新单元 坂雪岗科技城作公司 14 龙岗区 坂田街道 04城市更新单元 坂雪岗科技城深圳市保利建业投资有限公司 441106 ① 拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能。 15 龙岗区 坂田街道 15城市更新单元 梨园、梨一村佳兆业国承置业（深圳）有限公司 90733 ① 拟更新方向为新型产业、商业、居住等功能。 16 龙岗区 龙岗街道 片区城市更新单元 深圳市龙岗区龙岗股份合作公司 ① 拟更新方向为居住等功能； 56658 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于2757平方米的公园绿地。 ① 拟更新方向为商业、居住等功能； 65315 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于30班小学用地一处及派出所用地一处。 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； 103723 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于4406平方米的广场用地一处。 ① 拟更新方向为居住等功能； 光明集团办公光明新区城建局、深17 光明新区 光明办事处 大楼片区城市圳市金晖企业（集团）更新单元 有限公司 18 光明新区 光明办事处 大丰安片区城深圳市奥宸光明房地市更新单元 产开发有限公司 19 光明新区 公明办事处 信宏城片区城深圳市深业信宏城投市更新单元 资有限公司 87680 ② 拟拆除用地范围内应依据法定图则落实不小于7783平方米的小学用地和不小于8593平方米的公园绿地。 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； 20 坪山新区 坪山办事处 宝山南片区城深圳市坪山投资管理市更新单元 有限公司 ② 拟拆除用地范围内应结合法定图则落实不小于163544 3367平方米的公共绿地和不小于18班初中用地一处，并落实派出所一处及建筑面积不小于5000平方米的公交首末站一处。 松元厦大布头21 龙华新区 观澜办事处 片区城市更新单元 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； 深圳市兴兆投资有限公司 169975 ② 拟拆除用地范围内应依据法定图则落实不小于18班小学用地一处和不少于20440平方米的公园绿地。 ① 拟更新方向为居住等功能； 83781 ② 拟拆除用地范围内应落实不小于24班小学用地一处。 22 龙华新区 民治办事处 宝山工业区城深圳市佰亨置业有限市更新单元 公司 特别提示： 1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。 2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。 3.本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。 附图：

1. 福田区梅林街道华强激光工厂城市更新单元拟拆除重建范围示意图 2. 罗湖区翠竹街道万泽珠宝大厦城市更新单元拟拆除重建范围示意图 3. 南山区招商街道蛇口工业区沿山路片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 4. 宝安区福永街道凤凰第三工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 5. 宝安区松岗街道上山门工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 6. 宝安区松岗街道岗润工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 7. 宝安区松岗街道罗田工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 8. 宝安区沙井街道和一第三工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

9. 宝安区沙井街道共和旧村片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图 10. 宝安区沙井街道辛养工业区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图 11. 宝安区新安街道25区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图 12. 宝安区新安街道宝城25区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图 13. 龙岗区平湖街道良安田新村城市更新单元拟拆除重建范围示意图 14. 龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元拟拆除重建范围示意图 15. 龙岗区坂田街道坂雪岗科技城15城市更新单元拟拆除重建范围示意图 16. 龙岗区龙岗街道梨园、梨一村片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 17. 光明新区光明办事处光明集团办公大楼片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 18. 光明新区光明办事处大丰安片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 19. 光明新区公明办事处信宏城片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 20. 坪山新区坪山办事处宝山南片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 21. 龙华新区观澜办事处松元厦大布头片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 22. 龙华新区民治办事处宝山工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图

《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》一览表及附图

26宝安区石岩街道华石工业区城市更新单元（范围调整）.rar 27龙岗区横岗街道六约南片塘坑片区城市更新单元（范围调整）.rar 28龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元（范围调整）.rar 29坪山新区坪山街道东门老街城市更新单元（范围调整）.rar 30龙华新区龙华办事处油松片区城市更新单元（范围调整）.rar 31大鹏新区葵涌街道上洞片区城市更新单元（范围调整）.rar 《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》（草案）一览表 拟拆除重建编号 辖区 街道 单元名称 申报主体 用地面积（平方米） ① 拟更新方向为商业、居住等功能； 金地工业区1 福田区 沙头街道 城市更新单元 深圳市金地新沙房地产开发有限公司 118972 ② 拆除重建用地范围内应落实规模不小于54班九年一贯制学校用地一处、面积不小于8589平方米公园绿地。 中汽南华地深圳市腾和投资2 福田区 梅林街道 块城市更新单元 有限公司 11545 ② 拆除重建用地范围内应落实面积不小于1121平方米的供电用地。 ① 拟更新方向为新型产业、教育设施等侨城东香蜜湖街福田区 道 B301-0030宗地城市更新单元 深圳恒邦置地有限公司 功能； ① 拟更新方向为新型产业； 备注 3 8073 ② 更新单元规划编制应按照法定图则委员会2015年第8次会议审议同意的[竹子林地区]法定图则01-01地块规划调整方案执行。 深圳市田厦实业田厦巷头新4 南山区 南头街道 村城市更新单元 股份有限公司、深圳市南山区城中村（旧村）改造办公室 科兴生物园南山区 粤海街道 城市更新单深圳科兴生物工程有限公司 ① 拟更新方向为新型产业等功能； 13942 ① 拟更新方向为居住、商业等功能。 5 4253 元 ② 拟拆除重建用地范围内应落实面积 不小于413平方米绿地。 凤凰社区第深圳市凤凰股份6 宝安区 福永街道 一工业区更新单元 合作公司 32070 ① 拟更新方向为新型产业等功能。 正山甲片区 坪山新7 区 坪山办事处 城市更新单元 深圳市财富城投资有限公司 453215 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； ② 拆除重建用地范围内应落实不少于16.31万平方米的公共配套设施用地及城市基础设施用地。 ① 拟更新方向为居住等功能； 钟氏电子工龙华新8 区 民治办事业区城市更处 新单元 有限公司 钟氏电子（深圳）10028 ② 拟拆除重建用地范围内开发建设应与轨道6号线建设做好衔接，以满足轨道6号线未来的建设需求。 ① 拟更新方向为一类工业、新型产业、居住及商业等功能； ② 拟拆除重建用地范围内应落实规模英泰工业中龙华新9 区 大浪办事心城市更新处 单元 （深圳）有限公司 146952 英泰隆工业发展不小于36班九年一贯 制学校一处、面积不小于4000平方米的消防站用地一处、面积不小于9577平方米的绿地、面积不小于3810平方米的林地、面积不小于1160平方米的体育用地、面积不小于280平方米的垃圾处理用地。 ① 拟更新方向为居住、商业等功能； 10 龙华新区 大浪办事处 上下横朗城市更新单元 深圳市融信和投资有限公司 133818 ② 拆除重建用地范围内应落实面积不小于15275平方米公园绿地。 深圳市南山区城

益力矿泉水

中村（旧村）改

11 南山区

厂城市更新

桃源街道

单元（范围调

市益德置业有限

整）

公司共同申报 造办公室和深圳

55088

① 拟更新方向为新型产业和居住等功

能；

② 居住功能仅限于益力住宅小区的搬迁

补偿安置。

① 拟更新方向为居住等功能；

飞东片区城

12

坪山新区

坪山办事

市更新单元

处

（范围调整）

业有限公司 深圳市深城投置

102804

② 拆除重建用地范围内应落实不少于

3.94万平方米的公共配套设施用地及城市基础设施用地。 ① 拟更新方向为居住、商业等功能；

飞西片区城

13

坪山新区

坪山办事

市更新单元

处

（范围调整）

管理有限公司 深圳市鸿腾投资

302663

② 拆除重建用地范围内应落实不少于

12.81万平方米的公共配套设施用地及城市基础设施用地。 ① 拟更新方向为商业等功能；

民治第三工

② 拟拆除重建用地范围内应落实公共

14

龙华新区

民治办事处

业区更新单元（范围调

整）

深圳市民治股份

合作公司

52979

利益项目用地面积不小于21430平方米。

特别提示：1.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后

方可实开发建设。2.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体，项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。3. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定，除满足本表所列要求外，还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

附图：

1. 福田区沙头街道金地工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 2. 福田区梅林街道中汽南华地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图

3. 福田区香蜜湖街道侨城东B301-0030宗地城市更新单元拟拆除重建范围示意图 4. 南山区南头街道田厦巷头新村城市更新单元拟拆除重建范围示意图

5. 南山区粤海街道科兴生物园城市更新单元拟拆除重建范围示意图 6. 宝安区福永街道凤凰社区第一工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 7. 坪山新区坪山办事处正山甲片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 8. 龙华新区民治办事处钟氏电子工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图 9. 龙华新区大浪办事处英泰工业中心城市更新单元拟拆除重建范围示意图 10. 龙华新区大浪办事处上下横朗城市更新单元拟拆除重建范围示意图

11. 南山区桃源街道益力矿泉水厂城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图 12. 坪山新区坪山办事处飞东片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图 13. 坪山新区坪山办事处飞西片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图 14. 龙华新区民治办事处民治第三工业区更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图

文档附件：

《2015年深圳市城市更新单元计划第四批计划》（草案）公众意见征询表.doc 01-福田区沙头街道金地工业区城市更新单元拟拆除重建范围.rar 02-福田区梅林街道中汽南华地块城市更新单元拟拆除重建范围.rar

03-福田区香蜜湖街道侨城东B301-0030宗地城市更新单元拟拆除重建范围.rar 04-南山区南山街道田厦巷头新村城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar 05-南山区粤海街道科兴生物园城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar 06-宝安区福永街道凤凰社区第一工业区更新单元拟拆除重建范围图.rar 07-坪山新区坪山办事处正山甲片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图.rar 08-龙华新区民治办事处钟氏电子工业区城市更新单元拟拆除重建范围图.rar 09-龙华新区大浪办事处英泰工业中心城市更新单元拟拆除重建范围图.rar 10-龙华新区大浪办事处上下横朗城市更新单元拟拆除重建范围图.rar

11-南山区桃源街道益力矿泉水厂城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图.rar 12-坪山新区坪山办事处飞东片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图.rar 13-坪山新区坪山办事处飞西片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图.rar 14-龙华新区民治办事处民治第三工业区更新单元（范围调整）拟拆除重建范围.rar

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