建筑工程造价中概预算编制的探讨

建筑工程造价中概预算编制的探讨李翔

重庆碧水源建设项目管理有限责任公司 重庆

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【摘要 1下文主要结合笔者多年的工作实践经验，针对概预算对工程造价的影响进行了分析，并围绕工程概预算编制展开相关的研究与分析，在分析概预算编制对工程造价的影响的基础上，提出了提高工程概预算编制质量的建议。 【关键词】简介；组成环节；不足；优化方案中图分类号：T U 7 2 3 . 3文献标识号：h文章编号：2 3 0 6 - 1 4 9 9( 2 0 1 3 )1 5 - 0 0 4 6— 11 .建筑工程概预算简介随着我国房地产规模的不断扩大，以及整个行业经营成本的增加， 建筑工程的投资规模也出现了迅速扩大的发展趋势，企业为了尽量地控制工程的建筑成本，对概预算的重视程度日渐提高。建筑工程的概预算不同于一般项目的预算，它是一种技术性的预算工作，对于预算编制人员的能力水平、综合素质要求很高，需要预算编制人员熟练掌握行业的发展动态，掌握各项费用文件及资料并据此做出最准确的判断。 建筑工程的概预算是指建筑企业根据国家的有关规定，确定各项费用以及相应地收费标准，并结合在工程建设过程中所涉及的具体的文件要求，预先制定出工程各个单项以及整个在建、改建、或者扩建工程的所需的投资额度的文件。 建筑工程概预算反映了工程建设施工过程中不同阶段的经济成本， 是整个建筑工程投资决策、控制、分配以及管理和核算的主要标准。企业只有不断地提高预算编制的质量，并据此确定最为合理的工程造价， 才能够有效地控制投资的风险，提高企业的核心竞争力。 2 .概预算编制是工程造价的■要组成环节概预算编制系统是建筑工程的关键组成部分，建筑工程的开展，离不开施工企业对于工程建设环节的有效控制，离不开工程造价环节的有效控制，为此我们需要进行施工作业相关环节的规划，按照施工工程的规则标准，进行相关环节阶段的有效控制，以符合国家的规定定额标准， 实现对相关计算费用标准的有效核实，满足工程造价管理的需要。我们需要做好积极的工程造价管理控制，实现建筑项目各个环节的有效发展。 概预算编制环节的有效进展，有利于对建筑工程项目进行有效控制， 满足建筑工程实际投资决策的需要，满

足施工企业日常分配管理的需要。 概预算编制环节的顺利运行，有利于提高对建筑工程造价管理的有效控制，为此我们需要建立健全概预算编制系统，以实现工程造价的有效控制管理。 项目，不可漏算。

4 .概预算编制质量的优化方案 4 1预算为了确保工程施工的顺利开展，我们要进行概预算编制质量的有效控制，做好积极的概预算编制准备工作，通过对多方面资料的搜集，实现工程施工的综合效益。

在此过程中，形成对施工技术、施工规模等的有效控制，确保对原材料价格的有效了解，对设备租赁价格环节进行有效控制，确保工程整体成本的最优化管理。 在预算编制过程中应该做到详细精确，根据施工规模确定材料种类、 数量、质量，根据市场确定价格标准，还应该加入材料、设备等运输费用。 研究多方资料，并进行分析研究，编制的概预算才能确保详细、对工程造价控制等发挥指导性作用。4 . 2规范

3 .概预算编制的耍点 3 . 1材料的预算建筑施工需要大量的建筑材料，这就意味着材料价格是概预算编制的重要内容之一，但是对材料预算逐一进行不太现实，一般来说是将建筑施工中用量比较大或者是价格比较贵的材料进行预算，包括水泥、钢材、 砂石料等等。对材料的概预算要根据施工的具体条件和材料状况进行详细的调查，获得真实的数据信息，为概预算的编制做充足的准备。 3 . 2选用准确的定额建筑施工的设计不同，定额也就相应的不同，这就需要特别注意定额的过渡系数，根据具体施工的工艺流程和施工方法等来选择合适的定额，进而进行概预算的编制。另外，认真阅读和学习定额说明，明确定额子目的相关内容，包括使用范围以及定额系数的使用方法等。

与此同时，我们要确保对工程设计图纸的有效掌握，这就需要我们规范好建筑工程的概预算编制环节了，实现对相关建筑规范的深入了解， 确保对设计图纸与设计原理等的有效应用，以满足实际建筑工程的需要， 实现对建筑工程作业的性质、规模、类型的有效掌握。对所有设计图都进行仔细阅读，包括平面图、详细图、剖面图、立面图。在此基础上， 充分掌握各类图纸所示位置及关系，然后再进行工程量科学计算，确保定额项目与建筑工程项目实际相符合，并反

复检查，避免出现漏算、重复计算的现象。 4 3掌握为了确保建筑工程质量效率的提升，我们需要进行定额内容及其相关规定的有效掌握，确保概预算编制环节的顺利运行，确保对定额、单位估价表与相关文件规定深入了解，以有利于建筑工程整体环节的稳定运行，有利于实现对新材料、新工艺技术的有效应用，以满足建筑施工的需要。 概预算编制者应该熟悉掌握定额内容以及使用方法，及时学习调整后的定额内容与相关使用规定。 定额项目划分需要清楚，并对各项目中内容、使用范围、计量单位、 计算规则以及调整换算项目条件与方法等都应该清楚。这样在概预算编制过程中，就能够快速运用。 4 4应用在概预算编制过程中，我们要实现对计算机系统的有效应用，确保对日常数据信息数据的核算，对其中一些复杂的信息进行严格规范，确保有效的审查校对，以满足概预算编制环节的需要。这个过程浪费了大量的时间，且很难达到完全正确。随着计算机逐渐发展运用到各行业中去，概预算编制工作中，合理采用计算机可以降低编制过程中的错误率， 节约大量的时间，减轻了概预算编制人员工作量，最终提高概预算编制

在施工中，应该根据施工条件选择合适的定额，而不应该在实际情的质量与效率。 况与定额有差距时对定额进行修改，这就对定额的制定做出了严格的要 5 .结论求，必须符合工程施工的实际情况。 3 . 3计算工程数量工程数量的准确与否直接关系着概预算的效果，是概预算编制的基础和依据，需要准确计算工程的数量。 首先，对编制有个全面的了解，明确编制说明和使用规则，进而计综上所述，建筑工程的概预算的结果如何，将会对工程造价造成直接的影响。 从目前我国建筑工程概预算的发展来看，高质量的工程概预算可以 尽可能合理地确定工程的造价，降低工程的风险投资，否则，一旦概预

算编制不准确，就会发生概预算超支现象。 因此，从根本上提高概预算编制人员的预算水平、准确把握市场变算出工程的数量。编制人员在图纸的帮助下，计算出工程的数量，在计并根据工程的实际情况，对各个影响工程造价的因素做出准确、 算工程数量的工程中一定要切实依据工程图纸不能多算漏算，更不可少化的能力，科

学的判断，可以促进建筑工程的顺利实施。 算不算。 对于难度较大的图纸，需要将设计进行细化，计算出图纸中没有的

圈；

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