华盛园小区景观绿化及附属工程施工合同

华盛园小区

景观绿化及附属工程施工合同

发包人： 丰县名仕房产开发有限公司 （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

根据甲乙双方协商，由甲方开发的丰县华盛园住宅小区工程，其绿

化及道路、室外排污、排水等工程由乙方承接施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就名仕华盛园小区一期工程的景观绿化等施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况

工程名称： 名仕华盛园小区一期工程

工程地址： 丰县华山镇老徐丰公路南、经东四路西、华强路北 工程内容： 绿化、道路、景观绿化、室外排污、排水等按华盛园绿化等附属工程施工图的全部施工内容

工程立项批准文号： 丰发改经贸许可【2013】024号 二、工程承包范围

承包范围： 华盛园小区景观绿化施工图纸范围内的所有项目（所有的景观铺装、沥青道路、门卫、配电房、地源热泵房、特色小品、绿化苗木、种植、养护，小区室外排污、排水工程、电力管线沟）。 三、合同工工期

开工日期： 2015年5月25日 （具体以甲方开工令为准） 竣工日期： 2015年10月30日 （具体按房屋施工进度确定）

四、承包方式、结算方法 包工包料，按实结算。 结算方法：

1.工程量：按实际调整；

2.分部分项工程费：除本条第3款约定外，按定额【指《江苏省建筑与装饰工程计价表》】（2004年版），余同】计取；其中:

（1）：水泥、黄沙、石子、砖、砌块等地方材料、钢材及《丰县工程造价信息》指导价有同品牌、同型号、同规格的主材按实际施工期《丰县工程造价信息》指导价（平均价）调整，其他主材按发包人签署的签证价调整，辅材价格按定额预算价格执行不予调整； （2）：费用（含企业管理费、利润、相关措施费、税金）按下表执行： 费用名称 企业管理费 利润 措临时设施费 计费基数 人工费+机械费 人工费+机械费 分部分项工程费 分部分项工程费 费率（%） 19 10 1.5 1.1 施现场文明施工基本费 费 税金 所有工程费+管理费+利润+措施费 3.41 说明：A.模版、脚手架技术措施费如实际发生按定额执行；B：除上

述约定外不再计取其他费用。

（3）人工费：按2014年4月徐州市价格执行；

3.定额中缺项（含不能套用定额的）的分项（子目），按发包人的签署的签证价结算，该部分承包人可以按总价的5%计取综合费用，除税金外不再支付其他费用；

按上述约定条文计算的工程总造价减让利下浮15%即为结算总造价（经发包人签证价格的材料、成品、设备及税收不在下浮范围）。 五、质量标准

工程质量标准：景观工程达到国家园林工程验收标准规范要求，绿化工程施工及养护按《城市绿化工程施工及验收规范》和江苏省城市园林绿化植物技术规定执行，绿化工程苗木严格按施工图或工程联系单的规格要求种植，确保绿化效果，确保苗木100%的成活率，苗木的养护期及保修期为二年。 六、工程款（进度款）支付

本合同无预付款，工程进度款支付时间如下： A.排污排水电力管线完成：

全部完成后按支付实际完成工程量的60%，工程验收合格后支付所完成工程量的20%，竣工决算提交后90天审计完成10日内支付总工款的95%，余款在二年保修期到付清（一年保修期到15日内支付3%，二年保修期到15日内结算清，本保修金不计取利息）。 B.绿化部分：

苗木进场后10天支付实际到场苗木总款的30%，种植完成后经工

程部和监理初步验收后10天内支付实际完成工程量的30%，第一年养护完成后支付绿化工程款的20%，第二年养护完成经验收后支付绿化工程款的20%。 C.道路部分：

完成后按实际所完成工程量的60%，工程验收合格后支付所完成工程量的20%，竣工决算提交后90天审计完成10日内支付总工程款的95%，余款在二年保修期到付清（一年保修期到15日内支付3%，二年保修期到15日内结清，本保修金不计取利息）。 支付工程款时承包人须提供等额符合税务部门要求的建筑施工发票。

七、安全责任

乙方在施工期间严格遵守国家及省市县相关安全施工规范，做好安全围护并与其他施工单位做好现场协调工作，若由于乙方原因出现安全事故由乙方负责并承担所有责任。 八、违约责任

1、甲方必须按本合同约定时间及支付节点支付工程款，甲方不按约定支付，乙方在约定预付时间15天后向向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

2、由于乙方原因没有按约定时间完成的，乙方向甲方支付1000元/天的违约金（含节点时间要求）。 九、其他

1.双方来往联系均以书面为准，承包人的联系单（或签证单等）须有项目经理（承包人代表）签署；发包人的联系单（或签证单等）、验收结果等须由发包人派驻工程师签署并盖“工程管理专用章”，否则将不被认可；

2.除另有约定外，合同履行期内如有政策性调整造价的文件均不予执行。

3.本次合同所涉及的工作内容为暂定内容，发包人可以根据实际情况作出增减，承包人愿意接收因此调成而增减的工作量，按本合同约定的方法结算，并在约定期限内完成。

本合同一式四份，双方各执两份，签字盖章且乙方履约保证金支付后生效。

甲方：（公章） 乙方： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码：

2014年5月25日 2014年5月25日

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