宿舍楼质量评估报告

一、工程概况

工 程 名 称 雅宝小学宿舍楼E栋 开工日期 资质等级 2004年4月8日 甲 级 建（粤）监资字第（1009）号 监理单位全称 广州市城市建设工程监理公司 资质编号 工程规模（建筑面积、层数或道路、桥梁长度等） 建筑面积：4302.6㎡，层数：7层。 姓名 陈大军 冯晓晖 专业 工民建 工民建 电气 给排水 土建 职务 总监 总监代表 监理工程师 监理工程师 监理员 职称 工程师 工程师 工程师 工程师 助工 执业资格证号 建（粤）监工字第1470号 建（粤）监工字第0541号 建（粤）监工字第971801号 建（粤）监工字第971027号 穗建培（监理员）字3910 项目监理机构组成（姓名、职务、职称、执业情况等） 黄元才 张风侠 汤艳芬 工 程 监 理 范 围 土建及室内水电、消防安装工程 广州地区建设工程质量安全监督站制

二、土建及水电工程质量情况

质量控制情况： 原材料、构配件及设备进场前对其出厂合格证、认证书及质量证明文件都进行核查，原并按规定对材料进行了见证取样和送检，做到了各种材料、构配件及设备先检验，待合材格后再使用。 料、 构 配件存在问题：无 及 设 备 审查情况： 对工程技术资料共审查四项：质量控制资料、施工安全资料、功能检测资料以及主要的功能抽查记录资料基本齐全，各项资料真实、有效、符合要求。 存在问题：无 质量控制情况： 1．在监理过程中依照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建设工程监理规范》对隐蔽工程和重点部位实行了现场验收及旁站监督，并依照《建筑工程质量评定标准》对分部、分项工程实行了检验评定，其质量符合设计要求和施工规范规定。 2．基础工程、主体工程完成后通过质监、业主、监理、施工等单位验收，其质量符合设计要求及施工规范规定。 3．在工程监理过程中依照广州市工程质量通病治理措施，施工前对施工人员进行技术交底，施工过程中实行严格检查，消除了质量通病。 4．施工前通过对施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺的审查，提出监理审查意见，并依据已审批的方案进行施工，使工程质量得到保证。 5．施工过程中按设计要求、国家有关强制性标准及施工合同进行施工，质量符合要求。 存在问题：无 广州地区建设工程质量安全监督站制 工程技术资料 分部分项工程和实物

三、建筑设备安装工程质量情况

质量控制情况： 原材料、构配件及设备进场前对其出厂合格证、认证书及质量证明文件都进行核查，原进场后对设备进行了开箱检查，按规定对有关原材料和设备进行抽查检测及送样试验，材料、做到了各种材料、构配件及设备达到合格要求后再使用。 构 配件存在问题：无 及 设 备 审查情况： 对工程技术资料共审查四项：质量控制资料、施工安全资料、功能检测资料以及主要的功能抽查记录资料基本齐全，各项资料真实、有效、符合要求。 存在问题：无 质量控制情况： 1．在监理过程中依照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建设工程监理规范》对隐蔽工程和重点部位实行了现场验收及旁站监督，并依照《建筑工程质量评定标准》对分部、分项工程实行了检验评定，其质量符合设计要求和施工规范规定。 2．在工程监理过程中依照广州市工程质量通病治理措施，施工前对施工人员进行技术交底，施工过程中实行严格检查，消除了质量通病。 3．施工前通过对施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺的审查，提出监理审查意见，并依据已审批的方案进行施工，使工程质量得到保证。 4．施工过程按设计要求，国家有关强制性标准文件施工，其质量符合要求。 5．对各种管道的严密性、渗漏性、各种设备的运转进行了现场检测，其质量符合设计要求和施工规范规定。 存在问题：无 广州地区建设工程质量安全监督站制

工程技术资料 分部分项工程和实物 四、工程质量验收意见

验收意见： 1、监理单位提出的有关技术资料填写不符合要求的地方已按要求整改。 2、验收过程中对各单位提出需要整改的不符合施工规范要求的分项工程已按要求整改。 工程质量验收综合意见及工程质量等级 存在主要问题：无 工程质量等级： 本工程能按设计图纸及施工规范进行施工，各项工程已按合同要求完成，其质量符合要求，技术资料齐全有效，质量综合评估合格。 未达使用功能的部位 无 附表：一、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 二、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 三、单位（子单位）工程观感质量检查记录

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五、有关补充说明及资料

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编制人姓名（打印）： 汤 艳 芬 （签名）：

项目总监理工程师（盖注册章）： 陈 大 军 （签名）： 单位法定代表人（打印）： 马 伟 东 （签名）： 签发日期： 年 月 日

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