可行性分析报告+111

第一章 申报单位及项目概况

1.1项目申报单位概况

始建于2002年12月，注册地为武汉市,注册资本： 万元。法定代表人：

公司经营范围：彩钢板、桥涵钢模板、机械设备、钢结构生产及销售，钢结构工程安装施工。

本公司自依法注册后，建立了完善的企业法人治理结构，健全了企业管理制度，实行全员聘用制、岗位责任制和考核激励机制。公司现有职工人数170,其中各类技术人员的人数30人 (其中高、中级技术人员人数16人)。

本公司是一家集结构工程、建筑新材料、新技术、钢结构系列产品研究开发、生产和销售为一体的的民营企业。公司现拥有子公司五个，即钢模板公司、钢结构公司、彩钢板公司、公司自主物流公司、长沙分公司。公司自2002年进入彩钢制品市场以来，已为广大客户完成大中型工程几千项，建筑施工项目遍布湖北、四川、广西、河南、东北三省及华南地区等，另有一些项目已经走向国际市场。公司以优良的工程质量、良好的服务态度赢得了广大客户的一致好评。近年来，公司承建或参建了沪蓉国道主干线、京广改造线、武广客运专线、武英高速、汉宜铁路等一系列国内知名工程。公司目前年产量24万立方米彩钢板，钢模板22000吨，钢结构8000吨，2010年营业收入为4236万元，利税总额546万元。近3年的经营情况见表1-1。

表1-1 近三年经营业绩表 单位：万元

年 份

单位 2008年 2009年 2010年 1

内 容 营业收入 销售税金及附加 利润总额 总资产 总负债 资产负债率 固定资产(净值) 万元 万元 万元 万元 万元 % 万元 2180 61 175 1891 492 26 380 2864 65 260 2357 649 27 511 4236 101 445 2955 667 23 615

1.2项目概况

1.2.1项目建设的背景

钢结构（重钢结构、轻钢结构）和彩板是以钢结构框架辅以压型彩板或夹芯彩板为材料，由门式钢架衍化而成的新型建筑结构，是二十世纪九十年代以来得到全球广泛公认的最具发展潜力的新型建筑材料，代表着当今和未来建筑和建筑材料的发展趋势。

钢结构已被广泛应用于高速公路、大跨度桥梁、船舶舾装、现代化厂房、大型体育、会展、商业中心等建筑，近年来又向民用建筑领域迅速扩展。钢结构具有优良的强度和韧性，适合工厂化生产，并符合环保和可持续发展的要求，因此在世界发达国家应用广泛，其建筑用钢总量约占全部钢产量的30%以上，如美国和日本，该项指标均已超过50%。中国的建筑用钢总量约占全部钢产量的20%--25%，大都用于钢筋混凝土结构和砖混结构中，而钢结构的用钢量只占建筑用钢的1.5%左右。因此，我国建筑用钢的整体水平有待继续提高，需加大新结构体系的研究开发力度，加快高强钢筋混凝土结构、钢结构、轻钢结构技术的发展和推广应用，开辟建筑用钢的新领域。尤其要重视轻钢结构住宅体系的研究开发。

随着我国城市化进程步伐的加快，钢结构越来越体现出它的优越性，

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与混凝土结构相比它是环保型的和可再次利用的，也是易于产业化的结构，因此，党和国家对此予以高度重视。根据国家规划，“十一五”期间建筑钢结构的发展目标是：争取达到每年建筑钢结构用钢材占全国钢材总产量的4%；2015年争取每年全国建筑钢结构的用钢量达到钢材总产量的6%。国家的钢结构规划给钢结构系列产品带来了巨大的市场空间。

建筑钢结构已成为建筑结构的主要形式之一，主要分为低层建筑钢结构、高层建筑钢结构和空间钢结构三种结构形式。钢结构及彩板用于公、民建筑具有独特发展优势，其综合经济效益大大优于一般传统建筑体系。钢结构与其他结构─砖混结构、砼结构相比，在使用功能、设计、施工及综合经济方面都具有优势，主要体现在：钢结构建筑具有良好的空间感，能合理布置功能区间。利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，适合创新、弹性设计的住宅结构体系。自重轻、抗震性能好。相同建筑面积的建筑楼层，可减轻重量近30%，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量，而且钢材具有延展性，能比较好地消耗地震能量，有利于高层建筑抗震，并且施工方便，工期短。由于现场作业量小，对周围环境污染少，其节能指标可达100%以上，属绿色环保型建筑体系。

钢结构住宅施工机械化程度高，大大加快了施工进度，工期可缩短1/3以上。此外，还具有综合造价低、符合住宅产业化和可持续发展要求的特点，钢结构适宜工厂化大批量生产，工业化程度高，并且能将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

正是由于钢结构上述独特优势，得到了建筑商的普遍青睐及各国政府的大力推广。国家建设部将钢结构作为绿色环保型建筑进行推广，将其纳入《国家建筑钢结构计划》。有关部门专制定了《钢结构建筑技术规程》、《压型钢板拱壳结构技术规程》，钢结构建材生产和应用已经步入加

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速发展的快车道。

钢结构产业的兴起给建筑产业带来了前所未有的冲击，传统的建筑材料市场份额受到挤压，中国范围建筑行业内砖混结构、砼结构材料占比逐年萎缩。因此，实施“钢结构”生产项目，对促进建筑产业转型有重要意义。

随着改革开放的不断深入和实施西部大开发的战略转移以及我国进入WTO，武汉市作为中部的重要城市，武汉制造业面临着前所未有的发展机遇和挑战。随着中部崛起战略的实施，武汉“1+8”城市圈的形成（即以武汉为圆心，包括周边100公里以内的黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江8市），武汉作为中部地区的辐射功能得到显著提升。按以上海为中心的长江三角洲经济带溯江而上，港粤沿海经济带的北进，举世瞩目的三峡建设形成的东进发展趋势，武汉都占据着重要的地理位置，尤其在国家西部开发战略中，武汉担负着“承东启西”的重要责任，其市场发展空间巨大。

东西湖区是武汉市十三个行政区之一，幅员面积495平方公里，户籍人口达25.4万人，常住人口已经达到38万人。全区土地属国有农场土地，具有地域广，易开发的优势。东西湖区自改革开放三十年来，经济建设和社会各项事业得到全面发展，现已成为全省小康达标区、湖北省农业农村现代化示范区、国家级城郊型农业示范区、国家级星火技术密集区、全国教育、体育先进区。尤其是近几年来，东西湖先后建立了吴家山台商投资区、金银湖生态保护区、鑫桥高新技术产业园、武汉吴家山国家级海峡两岸科技产业园等，已成为引入外资、发展国内经济的国家级对外开放窗口。2010年1-7月，全区实现全区完成全口径财政收入45.58亿元，地方财政收入完成18.58亿元，一般预算收入10.78亿元，完成农业总产值9.09亿元，完成规模以上工业总产值177.2亿；工

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业销售产值175.7亿元；全社会完成固定资产投资总额119.4亿元。东西湖区已成为名副其实的“第八城区”。

近年来，东西湖区大力实施“路桥经济”战略，先后完成了金山大道、107国道吴家山高架桥、金山公路、环湖公路、惠安大道、金泉公路等路桥工程，全区已实现公路网络化，从吴家山到各办事处之间公路高等级化，农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将495平方公里的幅员面积串连起来，形成了“半小时经济圈”。同时区域公路网络又与横贯境的107国道、京珠高速公路、汉渝铁路、汉江航道、武汉中环、武汉外环、武汉轻轨、武汉天河国际机场高速公路相连，形成了立体交通网络。

武汉市吴家山台商投资区位于武汉市东西湖区境内，是1992年经武汉市委、市政府批准成立的，2000年被升格为省级开发区，2000年1月在吴家山台商投资区的基础上，经国家科技部、国台办批准成立了吴家山海峡两岸科技产业开发园。该园区距汉口火车站4公里，离天河机场10公里，107国道、京珠高速在区内交汇，汉江、汉渝铁路纵贯全区。吴家山台商投资区下设机电工业园、高桥产业园、食品加工区、海口工业园、金银湖生态保护区等十余个特色“园中园”。2005年12月，国家发改委将吴家山台商投资区更名为武汉吴家山台商工业园区。2010年11月，国务院批复该区以台商投资为主体的吴家山经济技术开发区升级为国家级开发区。这是武汉市继东湖高新技术开发区和武汉经济技术开发区之后的第三个国家级开发区。

武汉吴家山台商工业园区以其独特地理位置及经济辐射能力，已吸引台湾统一、香港华润、美国百事可乐、广东今日、上海光明、香港华丰、台湾远东、香港新世界、深圳万科、沿海物业等400多家国际、国内知名企业纷纷在投资区内安家落户，投资项目1000余项。至2009年，投资企业中，累计引进台资企业近百家，协议资金6.2亿美元，实际利

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用4.3亿美元；其中有统一集团、远东集团、大荣集团、士林电机公司、华城电机公司等56家知名台资企业，协议投资额达3.8亿美元，实际利用台资2.6亿美元；区内台资企业实现工业总产值达30多亿元人民币，创利税3亿多元。武汉吴家山台商工业园区现已成为继珠三角、长三角、海峡西岸、环渤海经济圈后全国台资聚集的第五极核心区域。

1.2.3建设地点

本项目建设地：武汉市东西湖区十五支沟、田园大道北。 1.2.4建设规模

本项目拟建规模为年产(达产年)：各类钢结构产品28000吨。其中： 钢结构 5000吨 钢模板 8000吨 彩钢板 15000吨 1.2.5生产纲领

根据本项目建设情况及其市场预测，项目建设期为1年，第2年达到生产纲领的70%，第3年达到生产纲领的100%。生产分年度计划安排见表1-2。

表1-2 生产纲领安排表

产品名称 钢结构 钢模板 彩钢板 单位 吨 吨 吨 第1年 建设期 建设期 建设期 第2年 3500 5600 10500 第3年 5000 8000 15000 1.2.6主要建设内容

a.拟建生产车间、综合楼、门房等，总建筑面积约18224.3m2； b.本项目本项目拟新增主要设备204台套，其中生产设备101台套，运输设备4台套，公用工程设备5台套，办公设备94台套；

c.建供电、供水系统等配套工程，其中：电力增容1260KVA，水增容

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300m3/d(含消防用水)；

d.建环保、消防及安全卫生等配套设施；建道路及停车场9833.39m2、绿化面积6226m2。

1.2.7利用国家土地资源及控制指标 a.利用国家土地资源 b.控制指标

根据国土资发(2008)24号文《工业项目建设用地控制指标》的规定及国土资发（2008）308号“关于调整部分地区土地等别的通知”、武规（东）【2010】294号规划设计条件的规定，东西湖区分类为二类，市县等别为六等，本项目行业分类：代码34金属制品业《代码3411金属结构制造》。项目建设用地控制指标中投资强度应为138万元/亩；容积率：0.7-2.5；建筑密度：30-50%；行政办公及生活服务设施用地面积比重≤7%，绿地率：10-20%。本项目建设用地控制指标为：

1.投资强度139.19万元/亩； 2.容积率：1.04； 3.建筑系数：48.42%；

4.行政办公及生活服务设施用地面积比重1.28%； 5.行政办公及生活服务设施建设面积比重6.17%； 6.绿化率：20%。

1.2.8投资规模和资金筹措方案

a.项目总投资6909万元。其中：固定资产投资6500万元；新增铺底流动资金409万元。总投资构成见表1-3：

表1-3 总投资构成表 单位：万元 序号 1 1.1

项 目 建筑工程 土建工程 估算价值(万元) 1751.57 1552.94 占投资比例(%) 25.35 7

1.2 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 4 5 6 围墙、大门、道路、停车场及绿化 设备原价 生产及检测设备 公用工程设备 运输设备 办公设备 设备运杂安装费 其他费用 铺底流动资金 总投资合计 198.63 2610.00 2450.00 110.00 30.00 20.00 322.80 1815.62 409 6909 37.78 4.67 26.28 5.91 100.00 b.资金来源

固定资产投资6500万元，全部由企业自筹。

项目投产后各年所需流动资金1363万元中，除30%的铺底流动资金409万元由企业逐年用自有资金增补外，达产年计划向银行申请短期贷款953万元。

1.2.9主要经济效益指标预测 a.收入预测 预计达产年的：

销售收入（不含税）： 16350万元(含税为19130万元) 利税总额： 3387万元 其中：

增值税 889万元 附加税 139万元 利润总额 2358万元 所得税 590万元

b.财务效益评价指标：

投资利润率： 29.99% 投资利税率： 43.08%

静态投资回收期： 4.89年(所得税后，含建设期1年)

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动态投资回收期i=12%： 6.32年(所得税后，含建设期1年) 财务内部收益率： 25.28%(所得税后) 累计财务净现值i=12%： 4487万元(所得税后) 1.2.10 建设期1年 1.2.11 亩均税收22万元

1.2.12主要技术经济指标见表1-3。

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表1-3 主要技术经济指标汇总表

序 号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 4.2 5 5.1 5.2 5.3 5.4 6 7 8 9 9.1 9.2 9.3 10 11 12 指 标 名 称 产品产量 钢结构 钢模板 彩钢板 项目总投资 固定资产投资 铺底流动资金 固定资产投资资金来源 申请银行长期贷款 企业自有资金 流动资金来源 申请银行短期借款 企业自有资金 项目建设控制指标 单位面积项目用地 固定资产投资强度 容积率 建筑系数 行政办公及生活服务 设施用地所占比重 劳动定员 建设期 销售收入（不含税） 利税总额 增值税 附加税 利润总额 所得税 所得税后净利润 财务评价指标 单位 吨 吨 吨 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元/亩 % % 人 年 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % 年 年 % 万元 % 所得 税前 29.99 43.08 4.18 5.06 32.61 7204 国家 规定 138.00 ≥0.7 ≥30 ≤7 200 1 16350 3387 889 139 2358 590 1769 所得 税后 22.50 35.58 4.89 6.32 25.28 4487 数 据 5000 8000 15000 6909 6500 409 6500 6500 1362 953 409 备 注 达产年 本项目 139.19 1.04 48.42 1.28 含税为 按正常生产年数据计算 按正常生产年数据计算 含建设期1年 i=12% 含建设期1年 i=12% 19130 万元 亩均税收22万元 12.1 投资利润率 12.2 投资利税率 12.3 静态投资回收期 12.4 动态投资回收期 12.5 财务内部收益率 12.6 累计财务净现值 13 盈亏平衡点 44.84 10

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析

2.1发展规划分析

武汉市作为湖北省的龙头，既是西部大开发战略中承东启西的桥头堡，又是促进中部崛起战略中唯一的特大城市，地理位置优越，经济总量比重大，在中部地区可以说是举足轻重。武汉市近期出台的远城区工业化规划提出要到2015年，远城区工业总产值达到5000亿元左右，占全市工业总产值的1/3；其中西南板块，包括蔡甸区、东西湖区和汉南区，重点布局汽车零部件、通讯电子和食品加工；西北板块，包括东西湖区北部和黄陂区，重点布局电子信息、机械装备、新材料和商贸物流。

《东西湖区国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》在该区域城市定位中指出：东西湖区作为武汉市的一个近郊区，过去一直是作为分蓄洪区在进行控制，是一个典型的农场结构为主的社会，城市的规模和产业受到了严重的制约。1990年以后，由于武汉市主城区人口的压力，迫使城市越过了张公堤向东西湖区发展，三峡工程的兴建减少了城市分蓄洪的心理障碍，东西湖区的发展进入了高速期。在与武汉市主城区相邻的一些地区已明显开始融入主城的发展。区域角色定位已从郊区走向节点新城。规划纲要指出，“十一五”时期，东西湖区将着力强化生态建设、基础设施等环境优势，不断提升城市综合服务功能，建设最适宜创业和居住的汉口生态新城，积极融入大汉口。

根据东西湖区“十一五”经济及社会发展规划，要使东西湖工业结构主要形成两大支柱产业为支撑，三大重点产业全面发展的战略发展格局，即以食品加工制造、饮料制造、烟草加工业为主的食品饮料产业和以家电、汽配生产为主的机电、电子产业两大支柱产业。以及生物医药

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产业、现代包装印刷产业和新型建材产业三大重点产业，通过这几大产业的发展逐步使我区形成华中地区最大的食品加工基地，武汉市现代机电电子、生物医药、包装印刷产业基地之一。

《武汉吴家山台商投资区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》指出，十一五时期将在台商投资区规划范围内，以107国道、金山公路两大中轴向两翼展开，分别以台商投资区食品加工区（老区）、吴家山海峡两岸科技产业开发园、机电产业园及配套产业园为三个“组团”发展，加快园区产业配套与环境建设，聚集高新技术企业、名牌企业或知名企业总部，形成东西湖乃至武汉市高水平、高效益的产业密集区，建成集现代食品加工业、高新技术产业、现代物流业、机电制造业于一体的产业体系。

本项目实施地位于东西湖区十五支沟东、田园大道北，其发展符合东西湖区与吴家山台商投资区“十一五”发展规划。

2.2产业政策分析

本项目为“钢结构”生产项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会第40号《产业结构调整指导目录(2005年版)》，本项目不属于限制及禁止类。项目建设符合国家产业政策。

2.3行业准入分析

第三章 工程技术方案

3.1建设条件

3.1.1地形、地貌、地震情况

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本项目拟建于东西湖区

东西湖区地貌单元属汉江一级阶地冲积平原，地面高程在22.22～24.04m，之间，最大高差为1.82m。

根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2002）和《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），武汉市抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。项目区建筑抗震设防烈度为7度。

3.1.2.工程地质与水文地质条件 a.工程地质条件

东西湖区域地质按地层年代、成因及其物理力学性质，场地土从上至下可划分为5个岩土单元层，即：耕植土层；粘土层；粉质粘土夹粉土、粉砂层；砂层；砂岩、砂砾岩层。

根据东西湖区域地质资料，区域内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全的。

b.水文地质条件

东西湖区地形平坦，地表水系发育。区域内及周边湖堰星罗棋布，地表水主要为湖水及人工沟塘中的水，大气降水大部分汇入沟渠，少量入渗地下，补给地下水。

地下水类型按其埋藏条件可分为上层滞水、孔隙承压水及基岩裂隙水三种类型。

1.上层滞水：赋存于上部耕植土、粘土及淤泥质粘土中，接受大气降水和地面排水的垂直下渗补给，水量一般较小。

2.孔隙承压水：赋存于细砂层及中粗砂、砂砾石层中，接受区域内承压水的补给，水量较大，是区域内主要含水层，赋水性好，透水性强，地下水位受区域内湖面及汉江水位的控制，地下水主要受横向补给，向

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汉江及长江排泄。

3.基岩裂隙水：主要赋存于下伏砂岩及砂砾岩中，含水性弱，透水性中等，主要接受上部承压水的补给。

根据本地区经验资料及区域地质资料，场区内地下水对混凝土不具腐蚀性，但对钢结构具弱腐蚀性。

3.1.3.气候条件

项目区地处长江中下游亚热带季风性湿润气候，四季分明，春季寒潮活动频繁，气温骤升骤降，晴雨间变；春末夏初气候温和，雨水充沛，风向多变；秋季晴多雨少，冬季寒冷少雨，常有冰凌出现。每年7、 8、 9月为高温期，12月至次年2月为低温期，并有霜冻和降雪发生。

年平均气温为16.7℃,多年月最高平均气温28.8℃(7月)，最低平均气温2.9℃(1月)。一月最冷，极端最低气温-18.1℃,极端最高气温41.3℃,无霜期为245天。

年平均降水量1284mm,降雨集中在4至9月，10月至次年3月降水量较少。春季雨量占全年降雨量的30.8%,夏季雨量占全年降雨量的42.8%，秋季雨量占全年降雨量的18.2%，冬季雨量占全年降雨量的8.2%。年降水量最高1587.6mm，年降水量最低638.2mm,年平均蒸发量1391. 7mm。绝对湿度年平均16.4毫巴，年平均相对湿度77%。

3.1.4项目区市政公用设施依托条件 a.交通条件

近年来，东西湖区大力实施“路桥经济”战略，先后完成了金山大道、107国道吴家山高架桥、金山公路、环湖公路、惠安大道、金泉公路等路桥工程，全区已实现公路网络化，从吴家山到各办事处之间公路高等级化，农村村镇道路全部硬化的目标。路桥将495平方公里的幅员面积串连起来，形成了“半小时经济圈”。同时区域公路网络又与横贯境内

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的107国道、京珠高速公路、汉渝铁路、汉江航道、武汉中环、武汉外环、武汉轻轨、武汉天河国际机场高速公路相连，形成了立体交通网络。

b.公用设施社会依托条件

1.供电：东西湖区电力供应来自华中电网，设有110KV双回路供电系统，其高压变电容量为18万KVA，供电能力充足。

2.供水：东西湖区建有日供水量17万吨和6万吨自来水厂各一座，水质优良，四季供应均衡。

3.排水：东西湖区排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构，雨水入渠，污水经处理后经暗管排入市政排水管网。

4.供气：项目区已通天然气，本项目只需就近接入即可使用。 5.通信：区域内通讯与市政通讯网相联，线路畅通。省、市联网的电视网，宽带网已建设完成，移动通信网络已覆盖全区，通讯条件极为方便。

3.2产品技术方案 3.2.1产品方案及执行标准

本项目主要产品为：H型钢、C型钢、轻钢结构件、钢模板、彩钢板等系列钢结构件产品，主要用于建筑用钢结构、桥梁等。

本项目钢结构及彩板规格和强度依据用户定单合同规定确定，产品质量执行国家及行业有关标准。

其中轻钢结构执行ISP000行业标准。包括： 国家现行标准《压型钢板拱壳结构技术规程》。 《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002、J218-2002）

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《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99-98） 3.2.2工艺流程及工艺简述 a.工艺流程图

1.H型钢 矫正 抛丸清理 油漆 入库 原材料 切割 刨边 组立 焊接 无损探伤 （外协） 2.C型钢及轻钢构件 板材 轧制 检验 油漆 入库 （外协） 3.彩钢屋面板及墙板 彩钢板 剪裁 轧制 检验 入库

4.钢模板 板材、型材 下料 焊接 复检 入库 b.工艺简述 1.H型钢

先将生产H型钢的钢板上多头直条气割机下料切割，清理溶渣后上刨边机刨边，再上H型钢自动组立机组装点焊成型，再上门式自动埋弧焊机焊接，焊接完成后进行无损探伤，合格后上H型钢翼缘矫正机矫正，最后上抛丸机进行抛丸清理后涂防锈漆入库。

2.C型钢及轻钢构件

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将购回的钢板经下料后，上轧机轧制成C型钢及不同的轻钢构件，经检验合格后入库。

3.彩钢屋面板及墙板

将购回的彩色簿钢板经剪裁后，上屋、墙面板机组轧制成不同规格的屋面板及墙板，经检验合格后入库。

4.在钢板材、型材下料后，进行折弯处理，再对其焊接、打磨、最后乃至检验包装成合格品。

3.3设备方案

3.3.1新增设备选型的原则

a.选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求；

b.为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品； c.按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。

3.3.2设备来源

根据产品生产工艺要求，拟新增主要设备均为知名厂家生产的品牌产品。本项目拟新增主要设备204台套，其中生产设备101台套，运输设备4台套，公用工程设备5台套，办公设备94台套；拟新增主要设备详见拟新增主要设备表3-1。

表3-1 新增主要设备表 序 号 设备名称 规格型号 GZ-400 HG-1500Ⅱ 数量 台套 1 2 价格（万元） 单价 18 25 总价 18 50 装机 容量 （KW） 1 15 17

一 生产设备 1 多头直条气割机 2 H型钢自动组立机

3 门式自动埋弧焊机 4 H型钢翼缘矫正机 5 抛丸机 6 小车式自动埋弧焊机 7 电弧螺栓焊机 8 CO2气体保护焊机 9 气刨机 10 烘箱 11 交流电焊机 12 钻床 13 钻床 14 钻床 15 车床 16 CO2气体保护焊机 17 氩弧焊机 18 普通车床 19 钻铣床 20 刨床 21 台式钻床 22 数控平面钻床 23 铣边机 24 墙面板机组 25 冷弯型钢设备 26 H型钢全套生产机械 27 数控三维钻床 28 行吊 小计 MIG-2×1000 JZ-40A HPO816-8 M2-1-1250 RSN1-2500 NBC-500 ZXS-630 LX1-100 13X400-500 Φ50 Φ40 Φ32 C620 NBC-350 WSM-400 C618 ZX52 B665 ZQ4125 ZK5532 XBJ YX25-205-820 80-250mm 2 2 2 4 2 5 2 5 40 1 1 1 1 2 1 2 1 1 2 2 2 2 2 2 1 10 101 25 12 45 5 6 4 2.5 1 0.8 6 5 1 3 0.5 1 2.5 3 2 0.5 7 25 431 30 480 50 10 50 24 90 20 12 20 5 5 32 6 5 1 3 1 1 5 3 2 1 14 50 862 60 960 50 100 2450 15 20 15 15 20 10 10 15 160 7.5 5 3.5 5 18 10 6 5 8 2 3 6 80 60 80 8 20 623 续表3-1 新增主要设备表 序 号 设备名称 规格型号 数量 台套 1 4 5 价格（万元） 单价 90 总价 90 20 110 装机 容量 （KW） 二 公用工程 1 强电设备 2 弱电设备 小计 18

三 运输设备 1 汽车 2 厢式车 3 叉车 小计 四 办公设备 1 微型计算机 2 复印机 3 打印机 4 办公家具 小计 总计 东风 东风 桌、椅、柜 1 2 1 4 30 1 1 50 94 204 4 5 16 0.5 1.5 0.5 0.1 4 10 16 30 15 1.5 0.5 5 20 2610 10.5 1 0.5 12 635

3.4工程方案 3.4.1设计依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版) 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《砼结构设计规范》 GB50010-2002

《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94(2000年版) 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001

《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 3.4.2主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 a.主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

建设1-4#生产车间，钢结构，1层，4栋，层高均为10m，1-4#车间建设面积13307.1m2。

建设轻钢车间，钢结构，1层，1栋，层高均为8.5m，轻钢车间建设面积882m2。建设综合楼，框架结构，5层，1栋，建设面积4000m2。综合楼中用于行政及办公建设面积为2000 m2。

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建设地磅，砼结构，占地面积50m2。

建设门房，钢结构，1层，1栋，建设面积35.2m2。 b.主要建、构筑物一览表

本项目主要建、构筑物为生产车间、综合楼、门房等。详见表3-2。

表3-2 主要建、构筑物一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 合计 建筑名称 1#生产车间 2#生产车间 3#生产车间 4#生产车间 轻钢车间 综合楼 地磅 门房 层数 类型 1 1 1 1 1 5 1 栋 数 1 1 1 1 1 1 1 7 占地总 面积 (m2) 5544 1527.6 2035.5 4200 882 800 50 35.2 15074.3 计容 建筑总 面积 面积 (m2) (m2) 5544 11088 1527.6 3055.2 2035.5 4071 4200 8400 882 1764 4000 4000 35.2 35.2 18224.3 32413.4 结构 钢结构 钢结构 钢结构 钢结构 钢结构 框架 砼 轻钢 建环保、消防及安全卫生等配套设施；建道路及停车场9833.39m2、绿化面积6226m2。

c.车间平面布置

本项目产品拟安置在新建的生产厂房内生产。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）本项目生产类别为丁类。

车间的区域划分，将根据建筑规范，结合本项目生产特点，采用大平面纵向布置，生产线并排排列；各类用房分开设置，以保证生产工艺的顺畅及生产管理的方便。在车间布置上对易燃区域设防爆门，以满足消防疏散和安全生产的需求。车间内人、物流路线的组织遵照规范要求，结合生产特点，分别对原辅料、成品和生产过程中的半成品及生产人员等流动路线进行组织，以达到分流要求和方便管理。避免生产过程中的混杂。按国家标准拟建必要的辅助卫生用房，如厕所、更衣室等。

20

3.5公用工程 3.5.1供配电 a.设计依据及规范

《供配电系统设计规范》 GB50052-95

《低压配电装置及线路设计规范》 GB50054-95 《工业与民用电力装置的接地设计规范》 GBJ65-83 b.电源、供电要求及负荷等级

东西湖区设有110KV双回路供电系统，其高压变电容量为18万KVA。本项目电力供应由东西湖区供电公司经市政电网提供，供电能力能满足需要。用电负荷电压等级均为380/220V，50HZ，对电源无特殊要求。

c.负荷计算

本项目设备装机总功率为635KW；照明区域总面积为18224.3m2，照明全部采用节能灯具照明，照明用电指标系数取0.02 KW/ m2。

则：设备用电负荷估算为635kw左右；

照明用电负荷估算为365kw左右； 其它用电负荷预计约为25kw左右。

本项目总用电负荷约为1025KW左右。取用电系数0.65、功率因数0.95，则变压器容量约需701KVA左右，考虑变压器负载率，本项目拟电力增容1260KVA。

d.供电方案

本项目拟采用10KV回路供电，拟设置630KVA节能变压器1台，315KVA节能变压器2台，配备高低压电柜等配电设施，向生产维修设备、办公、科研、照明及配套的公用系统设施等供电。

将动力、照明等不同类别负荷分开供电，分别计量。采用低压无功

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自动补偿，功率因数达到0.95以上。

e.配电方案

1.动力配电：低压配电电压380/220V。以电缆沟敷设电缆方式配电，在各建筑物适当位置设分配箱。防爆区的线路采取隔离密封措施

2.照明配电：照明电源380/220V，三相五线制由配电房照明屏引到厂房照明配电箱，插座回路设置漏电保护。在办公区域设有高效荧光灯，在设备房间及仓库设中显钠混光灯，在走道区内设自带蓄电池的疏散应急标志灯；在厂房内还设有自带蓄电池的应急照明；在防爆区采用防爆中显钠混光灯。

主生产区照度为300LX。其它生产区200LX左右，辅助场所为100LX左右。

3.5.2给、排水 a.设计依据

《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 《室外排水设计规范》 GB50014-2006 《室外给水设计规范》 GB50013-2006 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 b.设计原则

1.本着因地制宜、装置合并的原则进行优化设计； 2.为节约水资源，尽可能采用循环用水； 3.搞好环境保护，对污废水实施处理达标后排放； 4.贯彻以防为主，消防结合精神，做好水消防系统设计。 c.给、排水状况 1.给水

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本项目供水由东西湖区自来水公司经市政供水管网提供，供水压力0.3～0.4Mpa，供水能力能满足本项目需要。主供水管已铺设至建设场地，本项目只需就近接入即可使用。

2.排水

东西湖区排水系统属高灌低排明渠暗管网络结构，项目实行雨、污分流制，市政雨、污排水管已铺设至建设场地，本项目只需就近接入即可使用。

d.设计内容

本工程包括：给、排水系统；建筑物内外消防给水系统。 e.给水方案 1.水源及管网

本项目水源由东西湖区自来水公司经市政供水管网提供，进水管一根，管径为Ф150mm。

2.用水量估算

⑴生产、生活及清洁绿化用水：经估算最高日用水量约为29m3/d。用水量详见表3-3。（本项目生产无需用水）

表3-3 用水量表

用水项目 生活用水 绿化及道路浇洒用水 不可预见用水量 用水标准 0.05m3/d/人 0.001m3/m2 约按总用水量10% 用水 单位数 200人 16000m2 最高日用水量 (m/d) 10 16 3 3备注 23

合计 29 ⑵消防用水量标准：室外消火栓15L/s，室内消火栓20L/s，火灾延续时间2小时，一次灭火用水量为252m3。

本项目拟水增容300m3/d(含消防预备用水)。 f.供水工程

场区内建成Ф150mm的环状供水主管网，建筑物内管网采用生活、消防各自独立的给水系统。消防用水必须用单独管道输送，并有醒目的颜色区别，不得与其它用水交叉连接。

g.排水方案

本项目排水主要为生活污水，根据雨、污分流的原则分别设置雨水管网和污水管网，污水经化粪池后排入市政污水管网。排水量按总用水量的85%计算约为25m3/d左右。

3.5.3自动控制、弱电工程 a.自动控制

1.计量仪表：对自来水、蒸汽进行集中计量。蒸汽拟采用涡流流量变送器和液压量指示仪来实现，自来水拟采用流量指示仪来完成。

2.系统供电。控制系统用AC220V电源。仪表所需DC24V电源由电源箱提供。同时，控制室设UPS电源以保证系统的不间断运行。

b.弱电工程 1.火灾自动报警系统

本设计包括火灾自动报警以及消防泵、喷淋泵、水流指示器等联动控制及消防广播系统。设计中将各建筑物划分为一个火灾报警区域，各个分散的报警区域构成集中的火灾自动报警系统。该火灾自动报警系统具有手动和自动两种触发装置。每个区域报警系统由控测器、警报器和手动报警按钮构成。当火灾发生时，通过火灾控测器将火灾信号送入火

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灾报警控制器，火灾报警控制器触发警报器报警。每个报警区域还设置了一定数量的手动报警按钮。手动报警按钮可起确认火情或人工发出火警信号的特殊作用。任何人发现火情后，砸碎玻璃即可启动报警器。当火灾发生时，联动控制器启动消防泵动作；水流指示器信号经联动控制器启动喷淋泵动作。本火灾报警系统还包括火警广播通讯系统。该系统负责管理各报警区域的火警广播。

2.通信系统

厂区全部电话用户皆作为市话公网的直拨用户，拟采用电话电缆直接引入，经电话箱至办公室。

3.信息网络系统

本项目在厂区内拟设置远程网络及局域网络系统，在适当位置设置信息插座。

4.安全防范系统

安全防范系统采用全彩色系统，由监视器、录像机、摄像头等组成。 主要对出入口、主要走道及停车场等区域适时监控。

3.6劳动安全、卫生、消防与防雷 3.6.1劳动安全

严格按照国家劳动部（1998）48号《关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》的规范进行职业安全卫生工程设计，以防为主，从根本上保障工人的安全与健康。

a.电气安全

1.防触电：建筑物的电缆进线处均应可靠的重复接地，电气设备外壳，配线穿管以及电气安装支架等均作接零保护，插座回路应设专用接地线。用于作业流程的各个电源线路﹐应距离工人操作台有一定的安全

25

防护﹐防止漏电﹑电压过高对人员造成危害。

2.设备局部照明应采用安全电压，避免操作人员在操作过程中发生触电事故。

3.检修照明电压不高于12伏，以确保检修人员不致发生触电事故。 b.防机械伤害

1.机械设备传动部分设防护罩，操作平台设有防护栏杆，以防止机械伤害事故。

2.设备在布置上均按规范要求留有安全通道和规定的操作间距。 3.6.2职业安全卫生

a.防尘、通风：对于产生废气、飞尘的地方，均应考虑通风除尘措施，以满足车间卫生要求。

b.车间应备有急救箱，可作突发事故及职工急病的紧急处理。对全体员工定期组织进行健康检查，建立健康档案，并按不同工种岗位发放劳动保护用品，加强职工的职业病防护及卫生保健。

c.按国家标准，建必要的辅助卫生用房，如厕所、更衣室、休息室等。 3.6.3.消防 a.设计依据

《中华人民共和国消防法》（1998年9月1日施行） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2001） 《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90） b.防火措施

1.具有耐火性能的结构和防火隔墙。 2.人工消防设施和供消防队使用的辅助设施。 3.在疏散通道和楼梯周围设置防火隔墙。 c.消防设计

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1.总平面的消防设计

⑴建筑与周围建筑物间距皆大于防火最小间距13米的要求。 ⑵在各建筑物四周修建消防车通道。

⑶在多层建筑内设多座楼梯，以满足使用和消防疏散需求。 ⑷对于危险区域，采用水消防、化学灭火器材及火灾报警系统。 2.防火和防烟分区设计

各建筑物，根据防火分区面积划分要求，分别划分为若干个防火分区，建筑物内部每个防火分区都设有疏散口，疏散口数量和距离均满足消防疏散要求。

3.水消防设计

⑴室外设有消火栓与消防水泵结合器，室内消火栓系统管网成水平环和竖直环。

⑵按同层相邻两个消火栓能同时到达被保护范围内任何部位的原则进行设计。

⑶按消防规范要求，设置相应数量的灭火器等。 d.消防系统 1.室内消火栓系统：

⑴消防用水量为20L/S，火灾延续时间为两小时，一次火灾灭火用水量为144m3。

⑵按同层相邻两个消火栓的密集水柱能同时到达被保护范围内任何部位的原则，全面布置消火栓。

⑶消火栓给水系统在水平及竖向分区。每区管网均各自构成环状，消火栓出水压力≥0.5Mpa，设减压孔板。

⑷室内消火栓布置按规范要求应布置在易于取用的地方。 2.室外消防系统：

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室外消防用水量为15L/S，火灾延续时间为2小时，一次火灾需水量108m2。室外消防用水量由市政给水管网供给，在建筑物四周设置室外地上式消火栓。

e.灭火器具

高低压变配电设备为非油性设备，在高低压变配电间内配置推车式CO2灭火器。所有消火栓箱均配置HFA3磷酸铵盐干粉灭火器两具，灭火器应设于明显且便于取用的地方。

3.6.4防雷及接地

a.在建筑物上装设避雷网，利用建筑物金属体作防雷接地装置，以防直击雷。

b.建筑物内的主要金属设备、管道、构架等接至电气设备的保护接地装置上，以防雷电感应。

c.在入户端处将电缆金属外皮、金属管线等接地，以防雷电波侵入。 d.防爆场所内设防静电干线。

e.防直击雷、防雷电感应、电气设备等接地装置共用，采用总等电位联结，接地电阻小于1欧。

3.7 组织机构及人员配置 3.7.1组织机构

本项目按现代企业管理制度，运行项目法人负责制，实行总经理负责制，下设各职能部门，机构设置详见组织机构图。 总经理 副总经理 副总经理 28

售后服务部企划部营销部财务部生产部后勤部技术质检部 3.7.2人力资源配置

本项目总用工人数为200人，所有人员一律实行社会招聘和岗前培训择优录用的原则。

3.8 工程招投标

依照国家发展计划委员会2000年第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，本项目建设必须进行招投标。

3.8.1招投标依据

《中华人民共和国招标投标法》 《合同法》中有关规定 3.8.2招标范围

对设计、建筑、设备购置、安装工程、材料、监理等均实施招标。

3.8.3招标组织形式

上述招标范围，将采取委托有相关资质的单位组织招标。 为保证工程项目在公平、公正、公开、透明、有序的原则下进行，工程项目招标阶段由有关部门组成专门机构整体把握、控制、调整。

评标工作应按照严肃、认真、公平、公正、科学合理、客观全面、竞争优选、严格保密的原则进行，保证所有的投标人的合法权益。

评标由评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济方面专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面专家大于成员总数的

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2/3。这些专家从事相关领域工作满8年，并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会的评标工作受有关行政监督部门监督。

3.8.4招标方式

对设计、建筑工程、设备购置、安装工程、材料、监理等采取公开招标的方式。本项目招标基本情况，见表3-5.

表3-5 招标基本情况表 项目名称：“钢结构产品”生产项目 招标范围 项目 勘探 设计 建筑工程 安装工程 监理 重要材料 其它 全部招标 ★ ★ ★ ★ ★ ★ 部分 招标 招标组 织形式 自行委托 招标 招标 ★ ★ ★ ★ ★ ★ 招标方式 公开邀请招标 招标 ★ ★ ★ ★ ★ ★ 不采用 招标方式 ★ 招标估算金额（万元） 备注

3.9实施进度

本项目建设期1年。在建设期内需完成项目的前期准备、设计、建筑工程及招投标等工作。具体安排见表3-6。

表3-6 项目实施进度表

月份 1 内容 项目前期工作 厂房建设 公用配套工程

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 30

设备搬迁 生产线装配、调试 试运行、投营

第四章 市场资源及综合利用分析

4.1钢结构和彩板市场需求现状及预测

随着钢结构原料来源—钢产量迅速扩大，钢结构建筑技术日臻完善，钢结构及彩板需求在全球范围内迅速升温，在我国正在进入需求膨胀期。

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钢结构及彩板主要需求主体是建筑企业及大型企事业单位，建筑业的快速发展成为钢结构与彩板需求攀升的主要动因，有关资料显示，我国目前每年建筑面积在10亿平方米左右，并且以年均15%左右的速度递增。一些地区正在和筹划建设的高层建筑、大跨度桥梁、超高型塔式建筑等一般均采用重钢结构承重与轻钢结构及彩钢板组合结构形式，已经成为未来大型建筑结构和建材的发展趋势。

同时，重钢结构作为军、民用船舶重要组成部分，市场需求也相当旺盛。目前，我国年船舶制造总量600万载重吨左右，共消耗船用钢材300多万吨，其中重钢和轻钢结构件占18%左右。截止2008年中，全国各船舶制造企业握有船舶定单21000万载重吨左右，所需钢结构件将达225万吨，船用重钢结构市场需求相当广阔。

建筑钢结构高速发展的最根本原因是我国宏观经济稳定发展和建筑业的高速发展，预计今后几年仍将持续高速发展。

鉴于我国目前城市化、工业化水平现状及发展预测，这种建筑高增长的态势将保持数十年以上。而且同国外发达国家相比，我国建筑用钢总量偏低，如果按照发达国家建筑100%采用钢结构现状计算，我国钢结

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构需求量应2000万吨/年左右。

同时，钢结构和彩板应用领域不断拓宽，为本项目产品市场需求增长创造了新的空间。如北京2008年奥运会场馆，2010年上海世博会等一批世界知名的标志性建筑都采用轻钢和彩板结构。随着经济社会发展水平的提高，一个大规模城市建设改造高潮正在到来，钢结构和彩板的需求量将以20%以上年均速度递增。预计2011年，全国钢结构需求量将在1300万吨左右，彩涂钢板需求量可达1000万吨左右。

4.2钢结构和彩板生产供应现状及预测

由于国内钢结构步入市场成长期，为钢结构生产创造了较长时间发展机遇。总体看，国内钢结构生产仍处于起步阶段，2008年用于建筑的轻钢结构约800万吨，其中压型彩板产量在300万吨左右。国内轻钢结构和彩板市场呈国产产品与国外产品两分天下局面，而国内重钢结构的生产规模更为有限。目前国产与外部进口钢结构和彩板的市场占有率比为 53.2：46.8，预计未来数年内国产产品市场占有率年可提高3个百分点左右。国内目前有轻钢结构和彩板生产企业46家，规模最大者为全国唯一生产高频焊接轻型H型钢的上海大通钢结构有限公司，产品覆盖全国18个省、市、自治区。重钢结构专业生产厂家更为稀少，全国仅有十几家钢结构生产厂家正在和准备生产重钢结构，最大年加工能力为35万吨。同国内中期钢结构和彩板理论需求2000万吨/年规模相比，全国钢结构及彩板生产至少有82%的上升空间。可以说，目前是投资发展新型建筑钢材和工程钢材的最为有利时机。

4.3项目目标市场预测

本项目主要产品为轻钢结构、重钢结构、钢模板和彩涂压型钢板，

33

产品目标市场为供应本地及外地建筑企业。

随着东西湖区升级为国家级开发区，城市建设规模迅速扩大，在建待建工业项目众多 ，将大大推动本地区轻钢结构新型建筑钢材的市场需求。据资料显示，东西湖区在“十二五”期间，将开发城市住宅、建设大型物流中心、体育馆、星级宾馆、大型商业网点1000万平方米左右。上述建筑工程如30%采用轻钢结构和彩板，则年消耗钢结构及彩板37万吨左右。

本项目产品一般采用订单方式生产，在国内市场需求十分广泛，可见本项目的市场是非常有保证的。

4.4企业优势判别

近年来，国内钢结构和彩板市场需求增长强劲，钢结构企业之间竞争也愈发激烈。按照企业类型可以得出以下分析结论。

企业类型 价格 专业设计企业 价格竞争能力一般 质量 品牌 钢结构设计经验不多，总体品牌形象不高 总体质量不高 专业制作企业 规模不大，管理不完善，质量管理不成熟 还没有企业能够形成很高没有发挥出低成本优势 的知名度和美誉度 专业施工企业 人员多，成本意识不强 有大量的施工经验，和已有一些企业形成较高的成熟的施工管理队伍 品牌知名度和美誉度 以设计为关键有先进成熟的设计，多质量控制完善，质量水品牌形象高 的一体化企业 定位于高端市场，价格平高 高 以制作为关键通过总包来降低价格，质量差别较大，少量企部分企业品牌实力高 的一体化企业 价格水平较低 业质量比较高其他如精工等企业正在积极改进质量 以施工为关键通过总包降低价格，价质量较好 总体品牌实力一般 的一体化企业 格水平较低 34

公司是一家集结构工程、建筑新材料、新技术、钢结构系列产品研究开发、生产和销售为一体的企业，年销售额已逾5000万元。近几年的精心经营积累了丰富的经验，建立了稳定的市场渠道，这为本项目的实施奠定了坚实的基础。

因此，本项目市场通过努力开拓，是有一定保证的。

4.5原材料利用及能源消耗 4.5.1主要原材料供应及来源：

本项目产品主要原材料均从各大材料公司订购。是市场上可以采购的物资，不属于国家紧缺物资和重要战略储备资源，可以通过国内市场采购和外协解决。本项目产品所需原材料见表3-1。

表3-1 原材料耗用表 序号 1 2 原辅材料名称 钢板 型钢钢材 单位 吨 吨 年需要量 14000 16000 来源 省购 省购 4.5.2能源消耗及来源

本项目所用能源为水和电力，无燃料的消耗。耗用量详见表4-2。

表4-2 年消耗量汇总表

能源 电 水 单位能耗 701KVA 29吨/天 消耗 168.2万KWH 8700吨

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第五章 节能方案分析

5.1用能标准和节能规范

目前国家提倡建立节约型社会，并提倡循环经济。因此合理地利用各类资源，千方百计降低资源消耗，励行节约是当前的首要任务。本项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范如下：

《中华人民共和国节约能源法》 （1998年1月1日执行） 《评价企业合理用电技术导则》 （GB3485） 《评价企业合理用水技术导则》 （GB7119） 《武汉市城市节水规划（2002-2010年）》。

5.2能耗状况和能耗指标分析 5.2.1项目地能源供应状况

a.供电：东西湖区电力供应来自华中电网，设有110KV双回路供电系统，其高压变电容量为18万KVA，供电能力充足。

b.供水：东西湖区建有日供水量17万吨和6万吨自来水厂各一座，水质优良，四季供应均衡。

5.2.2能源类型及用途 a.能源类型

本项目所需能源主要为电力及自来水。 b.用途

1.电力有三相380V动力电和单相220V电二种。动力电主要用于生产设备以及其它辅助设备。单相电主要用于照明、小型电器设备(如空调器、计算机等)；

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2.自来水用于生产、生活、绿化浇洒、清洁等。 5.2.3能源耗用分析

根据本项目能源耗用情况，详见表5-1. （按年工作300天，日工作8小时计算）

表5-1 能源耗用统计表 序号 耗能品种及工质 年耗量 1 电 168.2×104 kwh 2 水 8700m3 合计 折标煤系数 折标煤量（吨） 0.122 9 kgce/（kW·h） 206.7 0.086 kg/m3 0.75 207.45

5.3 节能措施和节能效果分析 5.3.1设计原则

a.按照国家节能设计规范的要求，本项目应采用先进可靠的节能新工艺、新技术、新设备、新材料。凡已被国家颁布淘汰的高能耗设备不可采用。

b.凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统，以提高能源利用率。

c.对各种能源消耗均应按有关规定配置计量器具计量。 5.3.2节电措施

a.配电设计尽量靠近负荷较大的设备，降低线路损耗。选用节能设备、照明灯具，减少耗电。

b.对电、动力等按使用要求分小系统进行智能化全自动管理。 c.建筑物设计应尽量满足通风、采光要求，合理配置设备和灯具的数量及位置，在满足使用和照明的前提下尽量减少设备和灯具的装机容量。

5.3.3节水措施

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a.加强自来水管网的管理，及时排除管网泄漏现象，采用感应式出水阀装置及节水型设备。

b.本项目建筑内大小便器均配备自动控制冲洗装置，节约冲洗水用量。

c.倡导员工节约用水。

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第六章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析

6.1项目选址及用地方案 6.1.1项目选址的基本原则

a.符合国家、地区和城乡规划的要求。

b.能满足原材料、能源、水和人力的供应，生产工艺和营销的要求。 c.节约和效益的原则：尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。

d.安全的原则：防洪、防震、防地质灾害、战争危害。 e.注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。 6.1.2地点与地理位置

本项目拟建于武汉市东西湖区。

武汉市东西湖区位于武汉市西北部，平面地理坐标介于北纬30°34′50″～30°47′30″，东经113°53′23″～114°37′48″之间。

6.1.3场址土地权属类别及占地面积 6.1.4土地地类(用途)及利用现状

a.规划用地性质：工业用地；土地分类：金属制品业。 b.利用现状：待建。

6.2土地利用合理性分析 6.2.1土地规划

本项目土地利用、占地规模，均严格按武汉市东西湖区城市规划管理局，规划设计(土地使用)条件的有关规定执行，该用地没有占用耕地。

6.2.2总图布置原则

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a.满足生产及运输的需要、布置合理、各环节衔接紧凑，便于管理。 b.通道间距能满足运输和管线布置条件，并符合防火、抗震、安全、卫生、环保、噪声等规范的要求。

c.管线敷设应便捷，减少损失，节省能源。

d.总平面布置要注意建筑群体的协调与整齐，并满足环境要求。 6.2.3总图布置方案

本项目根据周边道路情况，工厂正门拟设在南侧，与田园大道连通。根据场址地形，厂区内各建筑物间设有干道，配合周边的环形车道及停车场，使人车流互不干扰，井然有序。

在设计上尽量合并单项建筑，将供水系统、供电系统有机的结合为一体。保证人、车分流明确。建筑周围均设置交通、消防通道，以满足厂区内交通和消防要求。同时，充分利用厂区空地及人行道边进行绿化，这样既保证了厂区所必须的绿化面积，也美化了厂区环境。

6.2.4竖向布置

a.本项目竖向布置系统为平坡式系统。建筑物一层平面标高应高于该地区历史最高洪水水位0.5m。

b.厂区整平坡度不小于5‰，最大坡度不超过6‰。雨水排水方式拟采用管道系统排水，排水组织方式为自由式。

c.管线综合布置

1.给、排水管线沿厂区相关干道平行布置，给、排水管线顶部距厂区地平面埋深0.8m；

2.通信及供电管线拟采用地缆沟敷设方式，地缆沟深0.8m，沟面设水泥盖板；

3.本项目相关道路布置与主要建筑物平行布置，道路布局拟采用正交和环形布置。

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6.2.5主要技术指标

根据国土资发(2008)24号文《工业项目建设用地控制指标》的规定及国土资发（2008）308号“关于调整部分地区土地等别的通知”、武规（东）【2010】294号规划设计条件的规定，东西湖区分类为二类，市县等别为六等，本项目行业分类：代码34金属制品业《代码3411金属结构制造》。项目建设用地控制指标中投资强度应为138万元/亩；容积率：0.7-2.5；建筑密度：30-50%；行政办公及生活服务设施用地面积比重≤7%，绿地率：10-20%。本项目建设用地控制指标为：

1.投资强度139.19万元/亩； 2.容积率：1.04； 3.建筑系数：48.42%；

4.行政办公及生活服务设施用地面积比重1.28%； 5.行政办公及生活服务设施建设面积比重6.17%； 6.绿化率：20%。

6.3征地拆迁和移民安置规划方案

本项目拟用土地属储备地块，根据武汉市东西湖区政府的有关规定，该宗地上的拆迁和移民安置工作由武汉市东西湖区国土资源管理局按国家有关规定统一协调解决。

第七章 环境和生态影响分析

7.1社会环境条件

东西湖区是武汉市十三个行政区之一，幅员面积495平方公里，人

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口约38万。全区土地属国有农场土地，具有地域广，易开发的优势。东西湖区自改革开放二十多年来，经济建设和社会各项事业得到全面发展，现已成为全省小康达标区、湖北省农业农村现代化示范区、国家级城郊型农业示范区、国家级星火技术密集区、全国教育、体育先进区。尤其是近几年来，东西湖先后建立了吴家山台商投资区、金银湖生态保护区、鑫桥高新技术产业园、武汉吴家山国家级海峡两岸科技产业园等，已成为引入外资、发展国内经济的国家级对外开放窗口。

7.2生态环境影响分析

为了保护人类赖以生存的环境，实施可持续发展战略，历年来我国相继制定了一系列法律法规，不仅为进行环境影响评价，也为环境保护方案设计提供了政策依据。本项目将根据国家颁布的有关环保法规及湖北省、武汉市环保部门发布的环境保护管理暂行条例等文件精神，结合项目建设“三同时”的原则，在建设和营运过程中必须对“三废”进行治理，使各项指标均达到国家环保法规要求。

7.2.1环境保护法规及标准 a.法律、法规

1.《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日发布并施行） 2.《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年9月1日施行） 3.《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28日修正，2008年6月1日施行）

4.《中华人民共和国噪声污染防治法》（1997年3月1日施行） 5.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年12月29日修订，2005年4月1日施行）

6.《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日施行）

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7.《中华人民共和国清洁生产促进法》（2003年1月1日施行） 8.中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月29日施行）

9.国务院国发【1996】31号《国务院关于环境保护若干问题的决定》（1996年8月3日施行）

10.国务院办公厅发【2005】39号《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（1996年8月3日施行）

11. 国务院国发【2006】28号《国务院关于加强节能工作的决定》（2006年8月6日施行）

12.中华人民共和国环境保护不令第2号《建设项目环境影响评价分类管理目录》（2008年10月1日施行）

13.《中华人民共和国循环经济促进法》（2009年1月1日施行） 14.《湖北省环境保护管理条例》（1994年12月2日施行） 15.《湖北省大气污染防治条例》

16.武汉市人民政府办公厅文件武政办【2006】178号《市人民政府办公厅关于转发武汉市空气质量功能区类别的通知》

17.武汉市人民政府办公厅文件武政办【2006】203号《市人民政府办公厅关于转发武汉市空气城市区域声学环境质量功能区类别的通知》

18.武汉市建设委员会文件武建〔2007〕200 号《市建委关于印发建设工程文明施工标准化管理暂行规定>的通知》 ；

19.武汉市政府令第 182 号《武汉市建设项目配套建设节水设施管理规定》（2008 年 2月 1 日试行）；

20.武汉市委办公厅文件武办发[2008]20 号《市委办公厅、市政府办公厅转发市发改委等 8 部门贯彻落实<中共武汉市委、武汉市人民政府关于围绕“两型社会”建设完善城市管理体制的若干意见>实施细则的

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通知》 ；

21.武汉市环境保护局文件武环〔2008〕80 号《市环保局关于印发<武汉市建设项境准入管理若干规定>的通知》

b.环境保护有关标准

《环境空气质量标准》(GB3095-1996) 《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) 《声环境质量标准》（GB 3096-2008） 《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93) 《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90) 《污水综合排放标准》(GB8978-1996) 《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90) 《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996) 《饮食业油烟排放标准》(DB37/597-2006) 《环境影响评价技术导则—总纲》HJ/T2.1-93 《环境影响评价技术导则—大气环境》HJ/2.2-2008 《环境影响评价技术导则—地面水环境》HJ/T2.3-93 《环境影响评价技术导则—声环境》HJ/T2.4-2009 7.2.2项目建设和生产运营对环境的影响 a.空气环境影响分析

施工期间,建材及挖掘的泥土通常堆放在施工现场,短则几天,长达几个星期,在干旱多风的天气,堆放的庆弃物和裸露的泥土将造成扬气使周围大气中悬浮颗粒物含量骤增,影响周围环境。

本工程项目废气源为食堂油烟，主要污染物为烟尘、二硫和油烟，所产生的废气油烟等低于国家标准值。

b.地表水环境影响分析

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项目运营期废水主要来源于生活污水。主要污染物为BOD5、CODcr、SS、氨氮、动植物油。污水如不进行处理直接外排，将会对受纳水体产生不良影响。

c.声学环境影响分析

项目噪声主要来自水泵房和通风机组等设备，其噪声源强约65～95 dB(A)，如不采取措施，将对周围声学环境造成一定影响。

7.3 生态环境保护措施

7.3.1项目建设期生态环境保护措施 a.环境空气保护措施

要求项目施工时，在施工现场周围按规定修筑防护墙及安装遮挡设施，实行封闭式施工，对有可能产生二次扬尘的作业面应洒水降尘，车辆出工地时应进行冲洗，防止随车带走泥土，同时对运输土石方等的车辆采取密闭措施，防止沿路抛洒，污染城市环境。 b.地表水环境保护措施

考虑到项目施工期的短期行为，要求对施工场地所产生的污水应加强管理、控制、冲洗石料等建材，所排放的污水应设置专门沟渠，经格栅沉淀池处理；生活污水应设置化粪池处理，经处理后的施工废水和生活污水排入市政排水管网。采取上述措施后可以减少施工期生产、生活污水中的污染物浓度，能满足《综合污水排放标准》表4中一级标准。

c.声学环境保护措施

项目施工应严格执行；建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工前15日内向所在地辖区环保局提出申报，填写《建筑施工场地噪声管理审批表》，经批准后方可开工。对施工机械设备要采取有效的降噪减振措施，如加弹性垫，包覆和隔声罩等办法，机动车辆进出施工场地应禁止鸣笛，

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夜间(22时至次日6时)严禁使用各种打桩机。在施工的各阶段均应严格执行GBl2523-90《建筑施工场界噪声限值》中的各项规定，将施工噪声控制在限值以内。

d.固体废物保护措施

施工期间所产生的固废物集中堆放、土方及时回填，垃圾及时清运(须办理准运证)，交有关部门进行相关处理。

7.3.2运营期环境生态环境保护措施 a.环境空气保护措施

根据武汉市人民政府办公厅武政[2000]133号文，其环境空气质量功能区划为二类区，应执行GB3095-1996《环境空气质量标准》中二级标准。

本项目在生产工艺过程中会产生含有焊接废气，拟在生产线上装置多级净化装置，对焊接烟雾废气进行净化处理，可以有效去除焊烟废气。焊烟废气被风机负压吸入净化装置内部，通过吸收液分解装置被分解，大颗粒飘尘被均流板和初滤网过滤而沉积下来；进入活性炭吸附层，残余带有气味的气体，被活性炭净化单元吸附掉。集气效率为90%，能满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中表2二级标准要求。

b.地表水环境保护措施

项目废水排放应执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002表1一级A要求。

本项目运营期废水主要来源于生活污水，其主要污染物为CODcr、BODs，SS、动植物油，污染物的产生浓度分别为：CODcr150mg/l、BODs150mg/1、SS200mg/1、氨氮30mg/1，均超过了《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002表1一级A标准要求(CODcr50mg/1、BODs10mg/l、SS10mg/l、动植物油1mg/1)。

污水采用厌氧+氧化沟工艺。利用氧化沟增设厌氧池的联合运行达到

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除磷的目的，该工艺除磷效果最好，因为没有缺氧区，它对氨氮及总氮的去除，主要是借助活性污泥自身特性来实现的。

污水处理基本工艺流程为： 污水沉淀 厌氧、好氧处理 规范化排污口取样 污水管网外排 污水经处理后预测污染物排放浓度分别为COD5Omg/l、SS8mg/l、动植物油0.8mg/1。均满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002表1一级A标准要求。本工程地处汉西污水处理厂服务范围内，本项目废水近经过市政污水管网收集至汉西污水处理厂处理后，排入府河。

根据国家及省市环境保护主管部门的要求，污水排放口必须实施规范化整治，设置流量、流速计量装置，并树立环境保护图形标志牌。

c.声学环境保护措施

本项目所在地区功能划分为2类区，环境保护目标为项目所在地声环境质量，使其满足GB3096-93《城市区域环境噪声标准》中2类标准要求。

通过选用新型低噪声级设备；在带振动的设备进出口处加软接头；机组底座加减振台座等消音、隔音措施，各产噪声设备噪声源强可降至60dB以内。

d.固体废物环境保护措施

在国家环境保护局环控[(1994)]345号文《关于在全国开展固体废物申报登记工作的通知》及《固体废物申报登记工作指南》，固体废物分为危险废物、一般工业固体废物及其他废物，1998年国家环境保护局，国家经贸委和公安部联合颁发了《国家危险废物名录》。项目运营期产生的生活垃圾，不含《国家危险废物名录》中的有害废物，生产工艺过程中产生的废料可回收利用，不能利用的统一收集，交有资质的专门单位处理。

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综上所述，项目在开发建设期对周围环境会产生一定程度的影响，在全面落实各项保护措施情况下将污染影响可降至最小程度。项目建成后，要严格控制污染物排放并达到国家相应的标准。

本报告仅对本项目对环境的影响作初步的分析，本项目的环境评价以具有环境评价资格的单位作出的环境评价报告为依据。

7.4地质灾害影响分析

本项目区域行政隶属于湖北省武汉市东西湖区，根据湖北省地方标准《岩土工程勘察工作规程》DB42/169-2003附录E《湖北省主要地质灾害易发程度分区图》，地貌为冲积平原，地面高程22.22～24.04m，之间，最大高差为1.82m，地形平坦开阔，处于汉江一级阶地，地形地貌单一；建设项目所在地区地质构造简单，岩性和厚度变化小，岩土体工程地质性质良好；地质灾害不发育；破坏地质环境的人类工程活动一般。因此，本项目的地质环境条件复杂程度为简单。

综上所述，根据地质灾害危险性评估分级，本项目地质灾害危险性评估级别暂定为三级。

7.4.1工程建设引发地质灾害的可能性评估

评估区内不存在崩塌、滑坡、地面塌陷等地质灾害，故评估区地质灾害现状危险性小。

7.4.2工程建设可能遭受地质灾害的危险性

工程区虽属鄂东南岩溶地面塌陷极易发区，根据钻孔和区域地质资料，下伏基岩为上第三系粘土岩、粉砂岩、砂砾岩，不具备发生岩溶地面塌陷的地质条件，工程建设遭受岩溶地面塌陷的威胁可能小。

评估区内人工填土分部范围广泛，其力学性质差、强度低，在上部荷载作用下易产生变形，可能引发建筑物的不均匀沉降。

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工程运行期间，人工填土压密变形，可能引起道路路基沉降，但工程建设可能遭受地质灾害的可能性小，地质灾害危险性小。

评估区内拟建筑物基础持力层为第四系全新统第三段粉质粘土、粘土，其力学强度较高，承载力较高，工程建设可能遭受地质灾害的危险性小。

本项目的地质灾害影响分析以具有资格的单位作出的地质灾害危险性评估说明书为依据。

7.5特殊环境影响

本项目建设场地内没有历史文化遗产、自然遗产和湖泊。本项目建设对周围的风景名胜和自然景观等不会造成不利影响。

第八章 经济影响分析

8.1投资估算

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8.1.1固定资产投资估算 a.固定资产投资估算的范围

依据项目的建设内容，固定资产投资估算的内容包括工程费用估算，其它费用，预备费用估算。其中工程费用包括设备购置及安装工程、建筑工程、公用工程、总图及环境保护、消防、安全卫生等。

b.固定资产投资估算的主要依据及方法

1.新增国内设备(含公用工程设备)按近期市场价估算，运输费按设备原价的5%计算，安装费按设备原价的4～20%计算；

2.各种建筑物投资，按湖北省鄂建[2008]214号文颁布的《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省建筑安装工程费用定额》、武汉市近期建设工程概算定额、材料价格及调差、管理费用、税金等有关规定等标准，并参照武汉市建设工程造价管理站《武汉地区建筑安装工程2010年3季度造价指数》、项目建设地近期完工的同类建筑物的投资，单位面积综合造价按800--1000元/平方米估算；

3.其他工程费用按工程量指标法或工程量估算；

4.建设单位管理费根据财政部财建[2002]394号文规定，按工程费用的1%计算；勘测、设计费按建筑工程费用的2.5%计算；

6.城市基础设施配套费根据东西湖区政府有关规定，以新增建筑面积为基数，按25元/平方米计算；建筑工程前期有关规费按国家及地方有关部门规定计算；

7.工程监理费国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文规定计算；招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格[2002]1980号文件规定的收费标准计算；

8.基本预备费按工程费用及其他费用之和的5%计算。

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