工程造价案例分析2011冲刺第3讲

2004考题03

试题三(25分)

某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。施工合同规定： (1)开工前建设单位向施工单位支付10％的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；

(2)保留金为合同总价的5％，每月从施工单位的工程进度款中扣留10％，扣完为止； (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；

(4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%。时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0．95。

各月计划完成工程量及全费用单价，如表3．1所示。 1、2。3月份实际完成的工程量，如表3．2所示。 表3．1 各月计划完成工程量及全费用单价表

1

2

3

4

5

6

全费用单价 (元/M3) A 500 750

180 B

600 800

480 C

900 1100 1100

360 D

850 950 300

表3．2 1、2,3月份实际完成的工程量表工程量 月份 1 2 3 4 5 6 A 560 550

单位：m3

B

680 1050

C

450

D

问题

1．该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2．各月应抵扣的预付款各是多少万元?

3．根据表3．2提供的数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?

4．分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。

试题三答案 (25分) 问题1．合同价为：

(500+750)X180+(600+800)X480+(900+1100+1100)X360+(850+950)X30 =255．3(万元)

(1)工程预付款为：255．3X10％=25．53(万元) (2)保留金为：255．3X5％=12．765(万元) 问题2．各月应抵扣的工程预付款为： 第4月开始每月扣：25．53÷3=8．51(万元)

4月：8．5l万元；5月：8．51万元；6月：8．51万元。 问题3． 1月份：

该月实际完成工程量超过了计划工程量。

应确认的工程进度款：560X180X0．9=90720(元)=9．072(万元) 2月份：

因为：560+550=1110(m3)<1500(m3) 所以A分项工程结算单价不调整。

应确认的工程进度款：(550x180+680X480)X0．9=382 860(元)=38．286(万元) 3月份：

因为：680+1050=1730(m3)>1680(m3)

所以B分项工程超出计划工程量20％部分的结算单价应调整。 超出计划工程量20％部分的工程量为：1730-1680：50(m3) 相应的结算单价调整为：480X0．95=456(元／m3) 应确认的工程进度款为：

[(1050-50)X480+50X456+450X360]X0．9 =598 320(元)=59．832(万元)

或[(1050-50)X480+(1730-1680)X480X0．95+450x360]X0．9 =598 320(元)=59．832(万元) 问题4．

1、2、3月末的投资偏差和进度偏差： 1月末投资偏差：560X180-560X180=0(元) 投资没有偏差：

1月末进度偏差：500X180-560x180=-10 800(元) 进度提前1．08万元。

2月末投资偏差：(1110X180+680X480)-(1110X180+680X480)=0(元) 投资没有偏差：

2月末进度偏差：(1250X180+600X480)-(1110X180+680X480)=-13200(元) 进度提前1．32万元。

3月末投资偏差：[1110X180+(1730-50)X480+50X456+450X360]- (1110X180+1730X480+450X360)=-1200(元) 投资节约0．12万元；

3月末进度偏差：(1250X180+1400X480+900X360)- (1110X180+1730X480+450X360)=28 800(元) 进度拖延2．88万元。

一、简答题:

1、

投标人及其资格条件有何规定？

你的答案： 标准答案：投标人及其资格条件投标人应当具备承担招标项目的能力；具备国家规定的和招标文件规定的对投标人的资格要求。 1)具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体； 2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； 3)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态； 4)在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为； 5)近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力和规定的资格条件。联合体应将约定各方拟承担工作和责任的共同投标协议书连同投标文件一并提交给招标人。

本题分数： 75.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：

2、

本题选自1997考试题。(作答时要求文字简练、准确)

背景材料 某工程基坑开挖后发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线并对地基进行处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同工期顺延10天。为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。 问题：

1．索赔能否成立，索赔证据是什么? 2．由此引起的损失费用项目有哪些?

3、如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件?

你的答案： 标准答案：1．索赔成立。索赔证据为业主提出的要求停工通知书。 2，费用损失主要有：10天的工人窝工，施工机械停滞及管理费用。 3、索赔文件应有： (1)致业主的索赔信函，提出索赔要求； (2)索赔报告，提出索赔事实和内容，引用文件说明索赔的合理与合法性，提出索赔费用计算根据及要求赔偿金额；(3)索赔费用计算书及索赔证据复制件。 [此答案是旧教材内容]

本题分数： 75.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分

解 析：

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/enh8.html