2015年泰禾开荒方案书(洁速得)141129

洁速得·保洁方案

泰禾物业

泰禾业招标【2014】08号

福州泰禾·红峪、福州院子、东二环泰禾广场、红悦、永泰 泰禾·红峪、长乐泰禾·红峪、南通泰禾·首府

开 荒 保 洁 投 标 书

（正本）

福州洁速得保洁服务有限公司

2014年11月

1

洁速得·保洁方案

目 录

1、前言-----------------------------------------------------------------------------------------------3 2、福州泰禾·红峪项目概况及开荒报价---------------------------------------------------------4 3、泰禾福州院子项目概况及开荒报价-----------------------------------------------------------6 4、东二环泰禾广场项目概况及开荒报价------------------------------------------------------8 5、泰禾红悦项目概况及开荒报价---------------------------------------------------------10 6、永泰泰禾红峪项目概况及开荒报价--------------------------------------------------------12 7、长乐泰禾红峪项目概况及开荒报价---------------------------------------------------------14 8、南通泰禾首府项目概况及开荒报价---------------------------------------------------------16 9、开荒清洁质量标准------------------------------------------------------------------------------18 10、开荒使用的主要工具及设备----------------------------------------------------------------21 11、开荒规范操作及服务承诺-------------------------------------------------------------------22 12、开荒清洁问题及协助配合事项------------------------------------------------------------23 13、公司简介及相关证件---------------------------------------------------------------------------24

2

洁速得·保洁方案

前言

泰禾立足福建、面向全国，以独到的战略眼光实现前瞻性的战略布局。泰禾始终以人为本、以客户为中心，将人才竞争树立为企业发展的核心竞争力，致力于员工价值增长和企业可持续的快速稳健发展。

泰禾地产以“为当地创造作品，为当代创造精品”为理念，打造“高端精品”为己任，品质当先、战略制胜，潜心于代表未来绿色、低碳地产方向的“全面精装”深度研究，创造出一个又一个经典项目。凭借产品优越性，泰禾已迅速成长为地产翘楚，产品覆盖高端别墅、高层公寓、花园洋房、精品住宅、大型城市综合体等多种业态。在北京，首倡中式文化定制精装院落的“运河岸上的院子”与传承欧洲宫廷建筑纯正血统“泰禾红御”开创了中国别墅院落精装的先河，现已成为国宅典范及中国豪宅研究院首家豪宅研究基地，并分别荣膺“共和国国宅”和“中国十大超级豪宅”称号；福州泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端精品项目与其别墅项目南北呼应。

我司若有幸为泰禾物业提供开荒服务，必将我司的清洁服务标准落实到服务过程中的每一个细节，坚持高品质、高标准要求，相互信任，互利共赢，努力提升泰禾物业的品牌价值！

3

洁速得·保洁方案

一、泰禾·红峪项目概况及报价 a、项目概况

项目名称：泰禾·红峪 项目地址：福州市仓山区建新镇浦上大道418号 项目简介：泰禾·红峪占地323亩，建筑面积475114平方米,集别墅、多层洋房、高层多种建筑形态于一体，拥有双大堂、双泳池、双会所等社区配套，社区主入口设置在12000㎡城市绿地之中，与中庭景观形成近30000㎡的中央景观区。 开荒工作内容及范围： 1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。 2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。 3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等； 4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。

4

洁速得·保洁方案

b、项目报价

序号 1 2 3 4 5 6 7 开荒项目名称 道路开荒（福鼎黑石材路面） 道路开荒（其他石材路面） 地库开荒（油漆地面） 地库开荒（水泥地面） 水景观开荒 精装区域和样板房 营销中心和精装房 单价（元/平方米） 3 2.6 1.25 1.5 2.9 12.5 11 计量方法 按石材建筑面积 按石材建筑面积 按车库建筑面积 按车库建筑面积 按水池水平投影面积 按建筑面积 按建筑面积 备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。

2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。

福州洁速得保洁服务有限公司

福州中山路东苑71幢626室

2014年11月29日

5

洁速得·保洁方案

二、泰禾福州院子项目概况及报价 a、项目概况

项目名称：泰禾·福州院子 项目地址：福州市仓山区螺洲镇轴承厂对面 项目简介：泰禾?福州院子是泰禾集团精心打造的第5个院子系产品，它融合了福州三坊七巷城市里坊形制，创新规划“一台四坊廿七巷”格局。项目总占地是800亩，分为五个地块来开发， 北有【精装高层琼林台】，南有别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊。项目择址福州仓山区螺洲，周边拥有三大交通动线（地铁一号线、三环高速、福州火车南站），左揽仓山万达广场，右拥火车南站商圈，打造一站式、24小时繁华不夜城。 开荒工作内容及范围： 1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。 2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。 3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等； 4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到

6

洁速得·保洁方案

市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。 b、项目报价

序号 1 开荒项目名称 高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗） 高层精装修（外墙面不洗，2 含室内外玻璃清洗） 别墅毛坯房（外墙面不洗，3 含室内外玻璃清洗） 别墅精装修（外墙面不洗，4 含室内外玻璃清洗） 5 6 7 8 9 10 11 12 外墙清洗 道路开荒（福鼎黑石材路面） 道路开荒（其他石材路面） 地库开荒（油漆地面） 地库开荒（水泥地面） 水景观开荒 精装区域和样板房 营销中心和精装房 1.75 3 2.6 1.25 1.5 2.9 12.5 11 按建筑面积 按石材建筑面积 按石材建筑面积 按车库建筑面积 按车库建筑面积 按水池水平投影面积 按建筑面积 按建筑面积 11 按建筑面积 1.5 按建筑面积 11 按建筑面积 单价（元/平方米） 1.5 计量方法 按建筑面积 备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。

2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵

7

洁速得·保洁方案

司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。

福州洁速得保洁服务有限公司

福州中山路东苑71幢626室

2014年11月29日 三、东二环泰禾广场项目概况及报价 a、项目概况

项目名称：东二环泰禾广场 项目地址：福州市晋安区塔头路与连江路交汇处 项目简介：东二环泰禾广场位于化工路北侧，连江路东侧，鹤林新区九期南侧，项目占地面积约226.62亩，总建筑面积约45万平方米，是一个集超五星级酒店，甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型高档娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型城市综合体，填补晋安区大型城市综合体空白。 开荒工作内容及范围： 1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。 2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。 3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；

8

洁速得·保洁方案

4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。

b、项目报价

序号 开荒项目名称 高层毛坯房（外墙面不洗，1 含室内外玻璃清洗） 高层精装修（外墙面不洗，2 含室内外玻璃清洗） 别墅毛坯房（外墙面不洗，3 含室内外玻璃清洗） 别墅精装修（外墙面不洗，4 含室内外玻璃清洗） 5 6 7 8 9 10 11 12 外墙清洗 道路开荒（福鼎黑石材路面） 道路开荒（其他石材路面） 地库开荒（油漆地面） 地库开荒（水泥地面） 水景观开荒 精装区域和样板房 营销中心和精装房 1.75 3 2.6 1.25 1.5 2.9 12.5 11 按建筑面积 按石材建筑面积 按石材建筑面积 按车库建筑面积 按车库建筑面积 按水池水平投影

面积 按建筑面积 按建筑面积 11 按建筑面积 1.5 按建筑面积 11 按建筑面积 1.5 按建筑面积 单价（元/平方米） 计量方法

9

洁速得·保洁方案

备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。

2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。

福州洁速得保洁服务有限公司

福州中山路东苑71幢626室

2014年11月29日 四、泰禾·红悦项目概况及报价 a、项目概况

项目名称：泰禾·红悦 项目地址：福州闽侯县南屿镇柳浪、元峰村 项目简介：泰禾·红悦项目位于闽侯县南屿片区，也是福州高新区的中央别墅区。拥有三横两纵一地铁的便捷交通路网，三横指的是桔园洲大桥连接金山大道、浦上大桥连接浦上大道、湾边大桥连接福湾路，两纵指的是乌龙江大道和三环路，一地铁指的是项目旁边的地铁3号线， 项目总占地183亩，总建近27万方。项目地块方正，南低北高，有8000平商业、以15排叠拼别墅和10幢高层为两大主要业态。 开荒工作内容及范围： 1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。 2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、

10

洁速得·保洁方案

消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。 3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等； 4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。

b、项目报价

序号 开荒项目名称 高层毛坯房（外墙面不洗，1 含室内外玻璃清洗） 高层精装修（外墙面不洗，2 含室内外玻璃清洗） 别墅毛坯房（外墙面不洗，3 含室内外玻璃清洗） 别墅精装修（外墙面不洗，4 含室内外玻璃清洗） 5 6 7 8 外墙清洗 道路开荒（福鼎黑石材路面） 道路开荒（其他石材路面） 地库开荒（油漆地面） 1.75 3 2.6 1.25 按建筑面积 按石材建筑面积 按石材建筑面积 按车库建筑面积 11 按建筑面积 1.5 按建筑面积 11 按建筑面积 1.5 按建筑面积 单价（元/平方米） 计量方法

11

洁速得·保洁方案

9 10 11 12 地库开荒（水泥地面） 水景观开荒 精装区域和样板房 营销中心和精装房 1.5 2.9 12.5 11 按车库建筑面积 按水池水平投影面积 按建筑面积 按建筑面积 备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。

2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。

福州洁速得保洁服务有限公司

福州中山路东苑71幢626室

2014年11月29日 五、永泰·泰禾红峪项目概况及报价 a、项目概况

项目名称：永泰·泰禾红峪 项目地址：永泰县城峰镇旗山东门幼儿园旁泰禾红峪 项目简介：泰禾历时两年精研美国褐石学院建筑，集19年豪宅底蕴之大成，升级泰禾红系精品，打造永泰全能社区。项目占地220多亩，总建筑面积约29万㎡，包括精品高层、花园洋房、阳光别墅等。社区配套风情商业步行街，以泰禾商业为依托，全面领衔永泰高端商业。 开荒工作内容及范围： 1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。 2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地

12

洁速得·保洁方案

面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。 3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等； 4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。

b、项目报价

序号 开荒项目名称 高层毛坯房（外墙面不洗，1 含室内外玻璃清洗） 高层精装修（外墙面不洗，2 含室内外玻璃清洗） 别墅毛坯房（外墙面不洗，3 含室内外玻璃清洗） 别墅精装修（外墙面不洗，4 含室内外玻璃清洗） 12 按建筑面积 1.7 按建筑面积 12 按建筑面积 1.7 按建筑面积 单价（元/平方米） 计量方法

13

洁速得·保洁方案

5 6 7 8 9 10 11 12 外墙清洗 道路开荒（福鼎黑石材路面） 道路开荒（其他石材路面） 地库开荒（油漆地面） 地库开荒（水泥地面） 水景观开荒 精装区域和样板房 营销中心和精装房 1.75 3 2.8 1.5 1.6 3.3 14 13 按建筑面积 按石材建筑面积 按石材建筑面积 按车库建筑面积 按车库建筑面积 按水池水平投影面积 按建筑面积 按建筑面积 备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。

2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。

福州洁速得保洁服务有限公司

福州中山路东苑71幢626室

2014年11月29日 六、长乐泰禾·红誉项目概况及报价 a、项目概况

项目名称：长乐泰禾·红誉 项目地址：长乐市会堂路东方名郡楼下 项目简介：泰禾红誉项目总占地为85亩，总建筑面积约19万㎡。是继福州泰禾红峪、泰禾红树林后的又一泰禾红系高端住宅产品。泰禾红誉项目整个社区由12栋高层住宅及沿街商铺组成。同时是长乐首个采用台地式建筑的

14

洁速得·保洁方案

景观社区。 开荒工作内容及范围： 1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。 2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。 3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等； 4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。

b、项目报价

序号 开荒项目名称 高层毛坯房（外墙面不洗，1 含室内外玻璃清洗） 1.8 按建筑面积 单价（元/平方米） 计量方法

15

洁速得·保洁方案

高层精装修（外墙面不洗，2 含室内外玻璃清洗） 别墅毛坯房（外墙面不洗，3 含室内外玻璃清洗） 别墅精装修（外墙面不洗，4 含室内外玻璃清洗） 5 6 7 8 9 10 11 12 外墙清洗 道路开荒（福鼎黑石材路面） 道路开荒（其他石材路面） 地库开荒（油漆地面） 地库开荒（水泥地面） 水景观开荒 精装区域和样板房 营销中心和精装房 1.9 3.2 2.8 1.5 1.6 3.3 13 13 按建筑面积 按石材建筑面积 按石材建筑面积 按车库建筑面积 按车库建筑面积 按水池水平投影面积 按建筑面积 按建筑面积 13 按建筑面积 1.8 按建筑面积 13 按建筑面积 备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。

2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。

福州洁速得保洁服务有限公司

福州中山路东苑71幢626室

2014年11月29日 七、南通泰禾·首府项目概况及报价 a、项目概况

16

洁速得·保洁方案

项目名称：南通泰禾·首府 项目地址：福州市闽侯县南通镇螺洲村十八重溪路口 项目简介：泰禾·首府占地约83亩，总建筑面积约18万平米，采用低密度、高绿化率的规划，突显私密性与景观优势，规划总户数为1476户。项目为11栋高层住宅，1栋幼儿园，以及4600㎡社区商业配套，欧式简约的新古典风格，厚重典雅又不失细节，是海西商贸核心区，福州南通唯一的高端住宅产品。 开荒工作内容及范围： 1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。 2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。 3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等； 4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。

17

洁速得·保洁方案

b、项目报价

序号 开荒项目名称 高层毛坯房（外墙面不洗，1 含室内外玻璃清洗） 高层精装修（外墙面不洗，2 含室内外玻璃清洗） 别墅毛坯房（外墙面不洗，3 含室内外玻璃清洗） 别墅精装修（外墙面不洗，4 含室内外玻璃清洗） 5 6 7 8 9 10 11 12 外墙清洗 道路开荒（福鼎黑石材路面） 道路开荒（其他石材路面） 地库开荒（油漆地面） 地库开荒（水泥地面） 水景观开荒 精装区域和样板房 营销中心和精装房 1.9 3 2.8 1.4 1.6 3 13 12 按建筑面积 按石材建筑面积 按石材建筑面积 按车库建筑面积 按车库建筑面积 按水池水平投影面积 按建筑面积 按建筑面积 12 按建筑面积 1.6 按建筑面积 12 按建筑面积 1.6 按建筑面积 单价（元/平方米） 计量方法 备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。

2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。

福州洁速得保洁服务有限公司

18

洁速得·保洁方案

福州中山路东苑71幢626室

2014年11月29日 八、开荒清洁标准

区域 项 目 大厅门 门把手 天然大理石材 镜面 墙面 附属设施 标 准 目视无胶渍、无乳胶漆、无水泥渍，光洁透亮 目视无污渍、无灰尘、干净 清洁，无污迹，无灰尘，无杂物、无损伤 目视无玻璃胶渍、无污渍、光洁明亮 目视无乳胶漆、无油漆、无积尘、光洁干净 目视前台清洁干净，木饰面板无胶渍、干净整洁、 目视干净整洁、无水泥渍、无泥沙、无胶渍 目视无油渍、无胶渍、无污染、无腊渍、无损伤、大 堂 地面 玻化砖 光亮 天花板 开关面板 踢脚线 消防栓箱 灯饰 架 玻化砖 空 光亮 目视无积尘、无蜘蛛网 目视无灰尘、无附着物 目视无灰尘无污迹无胶渍、无油漆渍、无附着物 目视无附着物，无胶渍，无油漆渍 目视光亮，无灰尘，罩内无杂物 目视无油渍、无胶渍、无污染、无腊渍、无损伤、

19

洁速得·保洁方案

层 公 共 区 域 采光井、雨遮 踢脚线/板 目视干净、无垃圾、无灰尘、无蛛网 目视无灰尘，污迹无胶渍、无油漆渍、无附着物 水、电、消防等目视表面清洁、光亮、无水泥渍、无油漆渍，箱表箱 天花、灯饰 防火门、门、窗 指示牌 内无杂物、无蜘蛛网、无积尘 目视光亮，无灰尘，罩内无杂物 目视清洁，无污迹，无灰尘， 目视清洁，无灰尘，无污迹 目视无乳胶漆、无水泥渍、无灰尘、干净整洁，强弱电井 井内无蜘蛛网、无垃圾。 报警铃 目视无积尘，无污迹 消 防 疏 散 通 道 楼 顶 天 地面 墙面 风口 扶手 指示牌 玻璃窗 楼层灯 楼顶建筑 天台管道 雨水管 目视干净，无杂物，无积尘 目视干净，无污迹，无蛛网，无尘土 目视光亮，无尘土 目视无污迹，尘土 目视无尘土 目视光亮，无尘土，无污迹 目视光亮，无灰尘，罩内无杂物 目视表面干净，无污染 目视表面干净，无污染 目视无垃圾，无杂物，排水通畅

20

洁速得·保洁方案

台 公共设施、地面 屋面天沟 目视清洁，无污染 目视无垃圾、无杂物、排水通畅 目视光亮，无尘土，无污迹，无胶渍、无油漆电梯厅玻璃 玻璃及边框 渍 天花板 无积尘、无蜘蛛网 无水泥渍、无垃圾、无附着物， 扶手 楼梯扶手护栏干净， 楼内公区 入户门、窗框 水、电、消防 无水泥渍、无污渍、无附着物 无蜘蛛网、无污渍、无积尘、无附着物 等表箱 开关面板 无污渍、无附着物、无积尘 干净整洁、无污渍、无杂物、垃圾、积水、泥景观路面 沙，无水泥块 公共照明灯 外围道路及附属设施 消防及配套设施 休闲桌、椅、娱无垃圾、无污渍、无水印、无杂物 乐设施 信箱 垃圾桶 外立面玻璃幕墙 玻璃幕墙 钢挂大理石墙面 无灰尘、无附着物 垃圾桶干净、无积尘 无污渍、无乳胶漆、无水泥渍 无污渍、无乳胶漆、无水泥渍、干净整洁 灯杆及灯罩无积尘污迹 无污渍、无灰尘、无蜘蛛网

21

洁速得·保洁方案

窗框 无明显灰尘、无污渍 清离现场，保持现场无任何杂物残留 各区域装修残留垃圾清运 清洁项目 开荒清洁标准 木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、地面 有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。 门及框 无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。 墙壁无尘土，灯具洁净。开关盒洁净无胶渍，排风口、空卧室及大厅 调出风口无灰尘、无胶点，无蜘蛛网。 样厨房 板房开荒清洁 玻璃 目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。 （室内及室外） 栏杆无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净，地面无死阳台 角。 家具及摆设物品 无粘附物、无灰尘、无印迹。 垃圾桶干净、无积尘、垃圾袋更换及时，套装规范，周围垃圾桶 无堆放散乱垃圾。 卫生间 件光亮洁净、地面无死角、无遗漏；无蜘蛛网。 墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。无蜘蛛网；台面、镜面无垃圾、无积水、无污渍。 墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管

22

洁速得·保洁方案

九、开荒使用的主要工具及设备

a.开荒工具

名 称 扫把 垃圾铲 2.4米伸缩杆 玻璃水刮 毛头 涂水器 专业刀片 2M铝梯 90cm尘推 推水刮 油灰铲刀 云石铲刀 b.开荒清洁剂 全能清洁剂 全效玻璃清洁剂 结晶粉 除胶剂 洁而亮 广州超宝 广州超宝 美国庄臣 广州超宝 美国庄臣 清除各种污渍，尤其针对瓷砖表面效果最佳 清除附着在玻璃表面的油性污渍 石材养护 清除各种胶渍 清除各种金属表面的油性污渍 品 牌 白云 白云 广州超宝 广州超宝 广州超宝 广州白云 飞鹰 好帮手 广州超宝 广州白云 广州白云 广州超宝 用 途 地面清扫 清理垃圾 高空清洁 玻璃清洁 玻璃清洁 玻璃清洁 胶渍清洁 高空作业 除尘 地面清洁 清除水泥 清除胶渍或水泥

23

洁速得·保洁方案

c.开荒清洁设备 高压冲洗机 专业高空作业设备 接线车 吸尘吸水机

凯驰 公牛牌 广州超宝 冲洗地面 外墙清洗 连接电源 除尘、吸污 十、开荒规范操作及服务承诺

a.规范操作

1.清洁完毕后，门窗处于关闭状态； 2.要有强烈的安全意识，消除安全隐患； 3.工具操作要按规定的安全程序进行； 4.香蕉水不能在以下物品表面使用：

（1）棉质品；（2）木质品；（3）皮质品；（4）金属制品；（5）地毯；（6）标志牌；（7）油漆；

5.百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用：

（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石；（6）玻璃；（7）塑料制品；

6.油灰刀不能在以下物品表面使用：

（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石； 7.在清洁过程中，我公司所有人员若发生任何人身或工伤事故皆由我公司自行承担；若对贵司的设施设备造成损坏，我方予以赔偿和补救。 b.服务承诺

1.节约成本，在为顾客提供的服务中，融入标准化、专业化的清洁管理操作模式； 2.以顾客的满意度作为服务的最高原则；

24

洁速得·保洁方案

3.合作双赢。

十一、开荒清洁问题及协助配合事项

a、开荒清洁需明确的事项

1.无法清除的污渍：各种因工程施工所造成的腐蚀性、渗透性污渍无法清除，如若强行清洁可能破坏设施的表面完好性，清洁作业过程中若发现类似问题我司会及时向物业相关负责人沟通反馈。

2.开荒垃圾的清运：依照行业惯例，我司只需将清理出来的垃圾堆放至贵司指定地点即可，不必清运至市政部门指定垃圾堆放点。

b、需甲方配合的事项

1.作业期间免费提供充足的水、电供应，并委派一名水电工程人员驻场配合，保障水电供应及处理突发事件；

2.安排保安人员管理开荒清洁现场，避免其他人扰乱、破坏清洁现场； 3.敦促建筑施工单位工程或整改结束后将遗留下的杂物、工程垃圾等自行清理干净；

4.开荒清洁完成后应及时封闭开荒现场，等待开荒质量验收签字合格，如有问题请及时提出，便于我司安排整改；

5.开荒作业的进场时间请贵司提前4天通知，并及时明确清洁范围以便我司进场之前的人员、物料等方面的安排准备。

25

洁速得·保洁方案

十二、公司简介及相关证件

a、公司简介

公司概况：福州洁速得保洁服务有限公司是一家新兴的环境清洁公司，注册资金200万，公司聘请了专业资深的清洁服务管理团队，清洁知识和管理经验丰富，是一家新兴的清洁服务公司。

公司的核心竞争力：人才资源是我司的核心竞争力，受聘的公司管理精英服务过的企业及负责区域包括：三盛国际公园、金辉莱茵城、金辉融侨城、世欧彼岸城、海纳公园道一号等大型社区和营销会所。

公司的核心价值：公司以“清新环境，用心服务”为核心价值，一切以客户需求为中心。

公司 LOGO文化：

LOGO总体形象以奔跑状态中的员工为设计原型。以绿色为主色调，传达的是一种绿色健康、朝气蓬勃、力争向上的色彩性格，而这正是洁速得保洁的企业性格表现。“圆点”代表顾客，顾客就是上帝；“水桶和毛巾”代表“关重细节，提高品质”

26

洁速得·保洁方案

的工作核心；奔跑的“人”形代表我们洁速得人——为客户提供高品质、高效率的服务态度。

尽管我们是新兴企业，但正是因为处在发展阶段，高品质是我司不变的宗旨，高标准是我司不变的追求，我们深信：打造企业品牌价值才是企业生存发展的必由之路。同时，我司注重引进清洁行业内优秀的管理精英及高层管理者，培养、储备优秀中层管理人员，配合我司打造优质现场品质的理念，必定能提高泰禾物业管理项目品牌价值！

b、公司相关证件 1.营业执照

27

洁速得·保洁方案

2.税务登记证

28

洁速得·保洁方案

29

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ekw3.html