建筑工程概预算阶段性作业4

中国地质大学(武汉)远程与继续教育学院 课程作业4（共次作业）

学习层次：专科 涉及章节：第7章 ——第11章

一、问答题

1、用概算指标法编制单位建筑工程设计概算的步骤是什么？ 2、编制设计概算时应注意哪些问题？ 3、单项工程综合概算书由哪些内容组成？ 4、 工程建设其它费用包括哪些？

5、什么是设计概算？设计概算具有哪些特点？这些特点体现在哪些方面？

二、计算题

1、某市拟建一座7560m2教学楼。概算定额中给出的扩大单价及计算出的工程量如表6-1所示。其中，材料调整系数为1.1，材料费占直接工程费的60%。工程类别为二类工程。根据2006年《湖北省建筑工程概算定额统一基价表》，材料检验试验费费率2‰，综合费费率21%（综合费包含施工组织措施费、施工管理费、各种规费、利润等），材料价差利润率5%，综合税率3.41%。试编制该教学楼的设计概算造价和单方造价。

2、某公司拟进口一批机电设备，重1500吨，离岸价为400万美元。国外运杂费标准为360美元/吨。海上运输保险费率为0.266%，银行财务费费率为0.5%，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，进口增值税税率为17%，人民币外汇牌价为1美元=8.27人民币，设备国内运杂费费率为2.5%。试编制进口设备概算。

参考答案

一、问答题

1、答：（1）收集编制概算的原始资料，并根据设计图纸计算建筑面积。

（2）选用相应的概算指标。

（3）计算工程直接费。通常可按下列公式进行计算：

工程直接费=每百平方米造价指标/100×建筑面积

（4） 调整工程直接费。通常按下列公式进行调整：

调整后工程直接费=工程直接费×调整费率

（5）计算间接费，如利润、其他费用、税金等 2、答：应注意：

（1）按概算定额（指标）规定、项目划分与工程量计算规则、设计图纸的深度进行计算，不得任意加大或缩小各部位的尺寸。

（2）对于列项顺序，为避免重复或漏项，应按一定层次、部位、轴线编号等一定的规律进行。利用基数连续计算，一次计算多次使用。

（3）尽量采用表格形式计算，按各地区统一规格和规定进行。 （4）计量单位应与定额（或概算指标）所规定的一致。

（5）使用概算指标时，当拟建项目与概算指标规定、时间、结构增有差异时，注意使用中的调整。

3、答：包括： （1）编制说明

包括有关部门的批件，有关的规定，工程概况，编制依据，编制方法，主要材料和设备数量，以及有关需要说明的问题。

（2）单项工程综合概算表

包括建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工程建设其他费（不编总概算时有）。

4、答：工程建设其它费用包括： （1）与土地使用有关的费用

包括土地补偿费、安置费、地上附着物及青苗补偿费、土地使用权出让费等。 （2）与工程建设有关的费用 包括建设单位管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、建设单位临时设施费、技术和设备引进费、工程保险费、工程监理费、特殊设备安全监督费、环境影响评价费、专利及专有技术使用费、劳动安全卫生费、市政公用设施建设及绿化费等。 （3）与未来生产经营有关的费用

包括联合试运转费、生产准备费、办公及生活家具购置费等。

5、答：设计概算是指在工程建设项目的初步设计或扩大初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸、概算定额或概算指标、材料设备价格、各项费用定额等资料或参照类似工程决算文件，用科学的方法编制和确定建设工程对象从筹建至竣工交付生产或使用所需的全部费用。

综合性是设计概算的基本特点。首先是设计概算分项综合性，其次是相应的概算定额具

有很强的综合性。概算定额是综合了的预算定额，是在预算定额的基础上，根据有代表性的建筑工程通用图和标准图等资料，进行综合、扩大和合并而成。

二、计算题

1、解：首先，根据扩大单价指标计算分部分项工程费和技术措施项目费，计算结果见表1所示。

分部分项工程费=∑分部分项工程量×扩大单价 技术措施项目费=∑技术措施项目工程量×扩大单价

其次，根据各种费率和设计概算编制程序，计算该教学楼的设计概算造价和单方造价，计算结果见表2所示。

另外，各地的设计概算中涉及的费率和计算程序可能有点细微差别，主原因是因为各地根据地区特点制订，但总体方法和程序基本相同，所以不影响设计概算编制的科学性和正确性。

2、解：进口设备概算为5529.26万元。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ejdi.html