某2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目可行性分析研究报告

某2×3000t果蔬气调保鲜库建设项目

项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书优项目工程咨询公司

可行性研究报告

目 录

1．总论 ................................................................................................................................. 错误！未定义书签。

1.1项目背景 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 1.2畜牧业发展趋势分析 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 1.333发展畜牧业条件分析 ............................................................................... 错误！未定义书签。 1.4项目建设必要性分析 ...................................................................................... 错误！未定义书签。 1.5项目建设地区概况 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 1.6项目概况 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。

2．市场预测 ......................................................................................................................... 错误！未定义书签。

2.1产品市场供需现状及预测 .............................................................................. 错误！未定义书签。 2.2产品目标市场分析 .......................................................................................... 错误！未定义书签。

3．建设规模 ......................................................................................................................... 错误！未定义书签。

3.1肉羊养殖繁育基地建设规模 .......................................................................... 错误！未定义书签。 3.2肉牛养殖繁育基地建设规模 .......................................................................... 错误！未定义书签。 3.3奶牛养殖基地建设规模 .................................................................................. 错误！未定义书签。 3.4饲料青储氨化设施建设规模 .......................................................................... 错误！未定义书签。 3.5牧草种植基地建设规模 .................................................................................. 错误！未定义书签。 3.6水利工程设施 .................................................................................................. 错误！未定义书签。 3.7基础设施 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。

4．场址条件 ......................................................................................................................... 错误！未定义书签。

4.1地点与地理位置 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 4.2土地利用现状 .................................................................................................. 错误！未定义书签。 4.3地形、地貌条件 .............................................................................................. 错误！未定义书签。 4.4气候条件 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 4.5土壤条件 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 4.6水质条件 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 4.7交通运输条件 .................................................................................................. 错误！未定义书签。 4.8防洪、排涝设施条件 ...................................................................................... 错误！未定义书签。

5．技术方案、设备方案和工程方案 ................................................................................. 错误！未定义书签。

5.1圏舍圏舍技术方案 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 5.2牧草种植方案 .................................................................................................. 错误！未定义书签。 5.3设备方案 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 5.4工程方案 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。

6．饲料燃料供应 ................................................................................................................. 错误！未定义书签。

6.1饲料供应 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 6.2肥料供应 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 6.3农药供应 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 6.4燃料供应 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。

7．项目总体布置 ................................................................................................................. 错误！未定义书签。

7.1总体布置 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 7.2运输 .................................................................................................................. 错误！未定义书签。 7.3公用辅助工程 .................................................................................................. 错误！未定义书签。

8．节水措施 ......................................................................................................................... 错误！未定义书签。

8.1渠系节水与田间节水相结合 .......................................................................... 错误！未定义书签。 8.2先进技术与传统技术相结合 .......................................................................... 错误！未定义书签。 8.3完善灌排系统相应配套设施 .......................................................................... 错误！未定义书签。 8.4水利工程节水与农业示范节水相结合 .......................................................... 错误！未定义书签。 8.5工程措施与管理措施相结合 .......................................................................... 错误！未定义书签。 8.6渠道砌护技术 .................................................................................................. 错误！未定义书签。

9．环境影响 ......................................................................................................................... 错误！未定义书签。

9.1厂址环境条件调查 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 9.2项目对环境影响因素分析 .............................................................................. 错误！未定义书签。 9.3环境污染治理措施 .......................................................................................... 错误！未定义书签。 9.4项目环境影响评价结论 .................................................................................. 错误！未定义书签。

10．经营管理 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。

10.1项目法人组建方案 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 10.2管理机构设置方案 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 10.3技术专业人员培训 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 10.4经营方式 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。

11．项目实施进度 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。

11.1建设工期 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。 11.2项目实施进度安排 ........................................................................................ 错误！未定义书签。

12．投资估算与资金筹措 ................................................................................................... 错误！未定义书签。

12.1投资估算 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。 12.2资金来源及筹措 ............................................................................................ 错误！未定义书签。 12.3资金使用和管理 ............................................................................................ 错误！未定义书签。

13.财务评价 .......................................................................................................................... 错误！未定义书签。

13.1项目财务评价 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 13.2成本费用估算 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 13.3损益估算 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。 13.4财务分析 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。 13.5不确定性分析 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 13.6社会效益分析 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 13.7生态效益分析 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 13.8项目收支状况分析 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 13.9财务评价结论 ................................................................................................ 错误！未定义书签。

14．风险分析 ....................................................................................................................... 错误！未定义书签。

14.1项目主要风险因素 ........................................................................................ 错误！未定义书签。 14.2风险程度分析 ................................................................................................ 错误！未定义书签。 14.3防范和降低风险措施 .................................................................................... 错误！未定义书签。

15．研究结论与建议 ........................................................................................................... 错误！未定义书签。

15.1研究结论 ........................................................................................................ 错误！未定义书签。 15.2建议 ........................................................................................................................... 错误！未定义书签。

第一章 总 论

贵州省思南县财政扶贫（国债） 233000t果蔬气调保鲜库建设项目可研报告

项

目

名

称

： 贵州省思南县财政扶贫(国债)233000t果蔬气调保

项目申报单位：项

目

顾

问

：项目负责人：项 目 性 质：可行性研究总负责人：技术负责人：报 告 编 写：参加设计人员：校 核：

鲜库建设项目

贵州省思南县农业办公室 黄 霞（副县长）

周万江（主任） 新 建

周万江（主任） 欧茂华（教授）

朱继信（研究员） 欧茂华（教授）

杨思根（副教授） 张朝君（工程师） 曾以舜（注册会计师） 张 权（农艺师）

欧茂华（教授） 张朝君（工程师）

张钟明（副主任） 秦智军（副主任） 邓万强（纪检组长、农艺师） 张 权（农艺师）

欧茂华(教授) 秦智军(副主任)

张 权(农艺师)

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第一章 总 论

贵州省思南县财政扶贫（国债）

233000t果蔬气调保鲜库建设项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1 项目提要

2008年，思南县果蔬面积已达1.96万ha，总产量16.4万t。其中：果园面积1.4万ha，产量0.4万t；蔬菜面积0.56万ha，产量16万t。随着大量幼龄果树投产，3年后年产量可达10万t以上。根据思南县果品、蔬菜现实产量和产量增加的趋势，大量的果蔬集中上市将给市场带来巨大的压力，建设相应的贮藏保鲜设施显得极其迫切。为此，特拟在思南县建设233000t果蔬气调保鲜库项目，气调保鲜库主要用于果品、蔬菜的贮藏保鲜，也可用于相似农产品的贮藏保鲜。经过项目的可行性论证，认为贵州省思南县财政扶贫（国债）233000t果蔬气调保鲜库建设项目是可行的。思南县是国家第一批生态农业示范县，本项目的建设对推进思南县生态农业建设，调优农业产业结构，促进当地农民脱贫致富具有重要意义。

1.2 可行性研究报告的范围与依据

贵州省思南县财政扶贫（国债）233000t果蔬气调保鲜库建设项目的可行性研究涉及思南县的经济社会发展现状及“十一2五”发展规划、果蔬生产现状及果蔬产业发展规划。根据全县的果蔬面积和产量来论证项目的重要性和必要性，确定项目的建设规模、工艺技术方

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第一章 总 论

案、厂址选择的合理性，原材料、电力、运输、资金等建设条件的可靠性，然后对项目的建设方案进行详细规划，并对生产经营成本，销售收入和一系列指标计算分析，评价项目在财务上的盈利能力和经济上的合理性，提出项目可行或不可行的结论，为项目的投资建设提供直接依据。本可行性研究报告参考了思南县国民经济发展数据、农业统计数据和有关政策，在论证中严格执行国家及工程所在地的有关规范或规程。

本可行性研究报告的其它主要依据如下：

《关于报送利用国债资金支持扶贫开发项目申报书的通知》（国开办组发〔2008〕78号）

《中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》

《中共贵州省委、贵州省人民政府关于关于推进社会主义新农村建设的实施意见》

《中共贵州省委、贵州省人民政府关于实施西部大开发战略的实施意见》

《思南县土地利用总体规划（2000—2010年）》 《思南县国民经济和社会发展十一2五规划》

《中共思南县委、思南县人民政府关于加快农业产业化发展的决定》《思南县扶贫开发规划（2000—2010年）》 《思南县经济社会统计资料（2007年）》 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）

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第一章 总 论

建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 建筑抗震设计规范GBJ 11

岩土工程勘察规范（GB50021-2001） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 建筑桩基技术规范（JGJ94-94） 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） 建筑抗震设计规范（GB50011-2001） 构筑物抗震设计规范（GB50191-93） 混凝土结构设计规范（GB50010-2002） 砌体结构设计规范（GB50003-2001） 多孔砖砌体结构技术规程（JGJ137-2001） 混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95） 钢结构设计规范（GB50017-2003） 网架结构设计与施工规程（JGJ7-91）

门式钢架轻型房屋钢结构技术规程（CECS102） 给水排水工程构筑物结构设计规范（GB50069-2002） 气调保鲜库设计规范（GB50072-2001） 冷藏库建筑工程施工及验收规范（SBJ11-2000） 地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）

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第一章 总 论

全国统一建筑工程基础定额（2006） 贵州省建筑工程预算综合基价（2006） 全国统一仿古建筑及园林工程预算定额（2006）

1.3 主要的技术和经济指标

序号 内容 规模或指标 征地40亩，建设2个3000t果蔬气调库， 其中包括气调保鲜库基建安装工程1 建设工程 7000m2、气调保鲜库保温及气密性安装工程19200m2、电器设备安装工程、辅助物基建安装工程2000m2等。 2 项目投资 项目总投资5374.24万元；其中固定资产投 资4282.64万元；流动资金1091.6万元。 正常达产时，产品销售收入4601.77万元，3 经济效益 项目常年税前利润总额为1167.57万元；税后利润为875.68万元。 项目所得税前财务内部收益率为21.73%，财务净现值为3139.73万元，投资回收期（含建设期）为5.44年，现值指数为1.62，内4 财务指标 含报酬率为20.4%；所得税后财务内部收益率为16.29%，财务净现值为1644.67万元，投资回收期（含建设期）为6.23年，现值指数为1.33，内含报酬率为16.68%。 项目可在扩大内需，增加财政收入，带动当 5 其它效益 地农民脱贫致富和相关产业发展，美化环境，稳定生态建设成果等方面具有重要作用。 I=12% 销售收入已扣税，即5200万元/1.13。 说明 9

第二章 项目背景

第二章 项目背景

2.1 项目的申报

党的十六大明确提出了全面建设小康社会的奋斗目标，并指出：“全面繁荣农村经济，加快城镇化进程。统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务”。党的十七大指出2008年和今后一个时期农业和农村工作的总体要求是：全面贯彻党的十七大精神，高举中国特色的社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求，突出加强农业基础建设，积极推进农业稳定发展、农民持续增收，努力保障主要农产品基本供给，切实解决农村民生问题，扎实推进社会主义新农村建设。同时提出了建设生态文明的要求，为生态文明新农村建设指明了方向。实现全面建设小康社会目标，难点在农村，关键在农村。

随着我国国民经济快速发展，我国经济总体开始步入工业反哺农业、城市支持农村，以工促农、以城带乡，工业与农业、城市与农村协调发展的新时期。为此，党的十七大和国家“十一2五”国民经济发展规划都明确指出建设社会主义新农村是我国推进现代化进程中的重大历史任务，是巩固和加强农业基础地位、全面建设小康社会的重大举措。要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的发展目标和要求，统筹城乡经济社会发展，加快推进现代农

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