6#楼施工组织设计

嘉业景园6#楼 第1页

施工组织设计

工 程 名 称：嘉业景园６＃楼

施工单位（章）：吉林市第一建筑工程公司 技术负责人： 项目经理：毛志军 项目技术负责人：卞晓东 编 制 人：卞晓东 审 核 人：

编制时间：２００６年７月１日

第2页 嘉业景园6#楼 表A17-2 会签单

会 签 部 门 生 产 技 术 质 量 安 全 建设单位意见： 单位公章： 负责人签字： 日期：

意 见 负责人签字

嘉业景园6#楼 第3页 表A17-3 建设工程概况表

工程名称 工程地址 建筑面积（m2） 工程预算（万元） 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 施工图审查机构 试化验检测单位 建筑平面简图： 嘉业景园６＃楼 吉林大街９４34０００ ３０００ 吉林市嘉业房地产开发有限责任公司 吉林市勘察设计院 吉林市规划设计院 吉林市第一建筑工程公司 吉林建设监理公司 吉林市松城建设工程质量检测中心 ＃ 实际开工日期 计划竣工日期 结构类型 高度/层数 项目负责人 工程负责人 设计主持人 项目经理 总监理工程师 审查负责人 报告签发人 ２００６.７.１ ２００８.８.１ 砼剪力墙 ２８／８4.55 蔡占军 陆建臻 金刚 毛志军 高铭鸿 徐志龙 地下停车场北工地办公室

第4页 嘉业景园6#楼 表A17-7 主要材料、半成品、构配件计划表

序号

需用量 名 称 规格 单位 数量 月 月 月 月 月 月 分 期 进 场 数 量

嘉业景园6#楼 第5页 表A17-8 机械设备计划

进 退 场 日 期 序号

名 称 规格 需用 月 数量 日 数量 月 数量 日 月 日 数量

第6页 嘉业景园6#楼 表A17-9 劳动力计划表

进场日期及数量 序劳动力 工种名称 号 数量 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日 月 日

嘉业景园6#楼 第7页 第1章 编制说明 2

第?章 工程概况及特点 ......................................................................................................... 9 第?章 指导思想与实施目标 ............................................................................................... 10 第?章 施工部署 ................................................................................................................... 11

第?节 组织机构 ........................................................................................................... 11 第?节 施工程序 ........................................................................................................... 12 第?节 施工准备 ........................................................................................................... 13 第?章 施工总平面布置及管理 ........................................................................................... 17

第?节 施工总平面布置 ............................................................................................... 17 第?节 施工总平面管理 ............................................................................................... 18 第?章 主要施工方法 ........................................................................................................... 18

第?节 施工测量 ........................................................................................................... 18 第?节 土方工程和边坡喷锚支护工程 ....................................................................... 19 第?节 地下室防水工程 ............................................................................................... 23 第?节 模板工程 ........................................................................................................... 23 第?节 钢筋工程 ........................................................................................................... 25 第?节 混凝土工程 ....................................................................................................... 31 第?节 脚手架工程 ....................................................................................................... 36 第?节 砌体工程 ........................................................................................................... 39 第?节 装修工程 ........................................................................................................... 39 第??节 防水工程 ......................................................................................................... 39 第??节 屋面工程 ......................................................................................................... 40 第??节 安装工程 ......................................................................................................... 42 第??节 新工艺新技术采用计划 ................................................................................. 42 第?章 施工总进度计划管理 ............................................................................................... 43

第?节 总工期网络计划与控制点 ............................................................................... 43 第?节 主要分部分项工程进度计划 ........................................................................... 43 第?节 工期保证措施 ................................................................................................... 44 第?章 质量保证与质量管理 ............................................................................................... 45

第?节 质量保证体系 ................................................................................................... 45 第?节 质量保证措施和制度 ....................................................................................... 45 第?节 成品保护 ........................................................................................................... 48 第?章 安全施工管理 ........................................................................................................... 50

第?节 安全生产管理体系 ........................................................................................... 50 第?节 安全生产管理制度保证措施 ........................................................................... 50 第?节 安全计划与技术措施 ....................................................................................... 50 第??章 文明施工 ................................................................................................................. 52

第?节 文明施工目标 ................................................................................................... 52 第?节 文明施工措施 ................................................................................................... 52 第??章 施工中的协调管理 ................................................................................................. 53

第?节 与业主的协调配合 ........................................................................................... 53 第?节 承包范围内的专业协调管理 ........................................................................... 54

第8页 嘉业景园6#楼

第?章?编制说明

一、编制目的

本施工组织设计体现了我公司对嘉业景园6#楼工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据

1.吉林市嘉业房产开发有限公司提供的《嘉业景园6#楼工程地质勘察报告》。 2.吉林市嘉业房产开发有限公司提供的嘉业景园6#楼施工图纸，结施01～37号、建施01～34施工图纸以及全套初步设计图纸。

3.与吉林市嘉业景园房产开发有限公司所签定的建筑工程施工合同。 4.中华人民共和国吉林省吉林市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。

6.吉林市气象资料。 所使用规范及验评标准：

⑴《地基及基础工程施工及验收规范》（GBJ502-83） ⑵《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83） ⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） ⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） ⑸《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） ⑹《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） ⑺《屋面工程技术规范》（GB50207-94） ⑻《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-84） ⑼《组合模板技术规范》（GBJ214-89）

⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） ⑾《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） ⑿《地下防水工程施工及验收规范》（GB208-83） ⒀《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91） ⒁《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） ⒂《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88） ⒃《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88） ⒄《普通混凝土配合比设计规范》（JGJ55-81）

⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92） ⒆《钢框胶合板模板技术规程》 （JGJ96-95）

嘉业景园6#楼 ⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》 （JGJ53-92）

(21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(GB2649-89) (22)《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92)

(23)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91) (24)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95) (25)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95) (26)《工程测量规范及技术说明》(GB50026-93) (27)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96) (28)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91) (29)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86)

(30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91) (31)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94)

(32)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93)

(33)《建筑安装工程施工技术操作规程》（xx省地方标准DB21/900.1～23-96） 三、编制说明

本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。

第9页 第?章?工程概况及特点

一、工程概况：

工程名称：嘉业景园6#楼工程

业 主：吉林市嘉业房产开发有限公司 设计单位：吉林市规划建筑设计有限公司 监理单位：吉林建设监理公司

即将兴建的嘉业景园6#楼工程位于吉林大街94#，东吉林大街，北邻格林大饭店，南临泰山路。

本工程建筑面积约34000m,建筑高度为84.55米，呈矩形布局。采用较多的流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果。本工程结构类型为钢筋砼剪力墙结构，地上二十八层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为1级。其他详见插表一：《工程概况特征表》。 二、工程条件及特点： 1.工程条件：

2

第10页 嘉业景园6#楼 现场情况：

本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，建筑物西边和北边为住宅

和马路，距建筑物很近。南端业主申请设置了200KVA变压器一台，施工用水已接入现场。 工程地质条件：

根据吉林市勘察设计院提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布如下： 第一层：杂填土：以残土、炉渣、建筑垃圾为主，层厚约1.1～6.3M; 第二层：粉质黏土：呈可塑状态，中等压缩性，层厚0.6～5M；

第三层：细砂：湿，呈松散稍密状态，改层不均匀夹粘性土，层厚0.4～7.1M； 第四层：卵石：杂色饱和呈中密密实状态，砾石粒径多为20-80mm粗粒砂充填空隙，含量约占40%。

第五层：泥质砾岩：灰棕色粗砺结构层状构造，粒径多为2-30mm，个别可达60-100mm，呈亚圆形，碎屑成分由花刚岩、凝灰岩、安山岩组成。 水文地质条件：

根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，地下水位为地下8M。 2.工程施工特点：

① 结构层次变化多，平面十分复杂，弧线和棱角较多，施工难度较大，特别是施工平面控制难度很大。

② 建筑外型细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。 ③ 施工工期十分紧张，合同签定工期自 2006年7月1日开工，至 2006年 8月1日结构主体封顶，2008年7月1日工程竣工，总工期只有 731 个日历天，主体封顶仅457个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入，加大了工程成本。

④吉林市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。

⑤地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。

⑥ 本工程采用了C50高强混凝土，而且柱与梁板混凝土标号差异较大，给施工造成了很大的难度。

第?章?指导思想与实施目标

一、指导思想

我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用ISO9000《质量管理和质量保证》族系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。

嘉业景园6#楼 二、实施目标

发挥我司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标： 1.工程质量目标：

按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保本工程为吉林市优良工程，争创“玫瑰杯”工程。 2.工期目标：

合同总工期为731个日历天， 2006年7月1日开工， 2007年9月1日主体结构封顶，08年7月1日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。 3.安全及文明施工目标：

杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在 0.1‰以下，把该工程创建成吉林市文明施工优良样板现场。 4.科技进步目标：

充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。本工程拟推广采用的四新技术见插表二：《“四新”成果推广计划表》。 5.投资控制目标：

积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。 6.回访服务目标：

工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。

第11页 第?章?施工部署

第?节?组织机构

我们将把本工程列为公司重点工程，全面履行本工程的全部合同条款，按照国际惯例实施工程管理。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高的项目经理、项目总工及工程技术管理人员组成《吉林市第一建筑工程公司嘉业景园6#楼工程项目经理部》， 建立以项目经理为首的管理层全权组织施工诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。同时，精心选配技术水平高、战斗力强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的施工任务。

项目经理部设五部一室一队，分别为工程部、综合部、技术部、物资部、安装部、办公室、动力队，其组织关系详见附图1:《项目组织机构体系图》；项目主要管理人员名单详如下：

第12页 嘉业景园6#楼 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 职务 项目经理 技术负责人 施工员 水暖工长 电气工长 质量负责人 安全负责人 材料员 预算员 姓名 毛志军 卞晓东 费森林 耿国栋 许景歧 崔宝林 贾明坤 狄丽娟 宋立男 职称 工程师 助工 助工 工程师 工程师 工程师 助工 助经 项目部组织机构

第?节?施工程序

依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在嘉业景园6#楼工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。当主体工程完成整个结构工程的1/2时，插入围护结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。 一、地下室施工阶段：

该施工阶段首先进行施工降水、土方开挖和围护桩工程施工，待验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：底板土方开挖----围护桩加固工程（同土方工程穿插进行，随时跟进）----验槽----浇筑垫层----20厚砂浆找平层——SBS防水层——40厚细石砼保护层——铺放绑扎钢筋、安装模板----浇筑地下室底板砼----地下室墙板施工。在该阶段重点解决：合理的土方开挖方案；围护桩加固工程，确保基坑安全；大体积砼落筑时，降低水化热措施，确保地下室底板混凝土施工质量；地下室的防水、防渗措施。 二、主体施工阶段：

根据本工程的特点及难点，我们采取以结构工程为先导，工序之间分段小流水，主体分层交叉作业的施工程序和方法。砌体工程、安装预埋预留及室内粗装修分段插入，形成各分部分项工程在时间、空间上充分合理搭接，从而达到缩短工期、保证质量的目的。该阶段重点在于搞好各专业协调配合，各专业间资源的合理调配。

塔楼主体结构施工程序

嘉业景园6#楼 塔楼主体结构工程采取墙柱和梁板砼分开浇筑的方法施工，施工程序为： --墙柱扎筋—墙柱支模—墙柱浇砼

放线---- -——梁板扎筋 --搭梁板支模架—梁板支模 -- ——梁板浇筑混凝土——进入上一层施工。

第13页 第?节?施工准备

一、现场、环境、交通准备

本工程地处吉林市吉林大街，处于繁华地带，安全及文明施工要求高，合理布置现场尤为重要。为此，应合理地进行总平面布置，使本工程具有良好的施工环境，严格按吉林市优良施工现场的标准进行规范化布置，且在10天内完成以下工作：

1.开工前办理好施工许可证等各种法定手续，并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系，以便及时协调。

2.根据施工平面布置图的要求搭设临建、设置堆场、布置施工机械。详见附图3：《施工平面布置图》。

3.根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源确定现场内供水、供电、排水的走向。详细布置如下： ⑴施工给排水：

由于采用商品砼，现场用水只需满足施工、生活及消防用水所需，给水系统所采用供水管径根据甲方的水源及施工需要确定，主管采用Dg50钢管，上部结构和装修用水利用蓄水池并用离心泵配Dg50的供水管送至各楼层，每层设置2个接驳点，用软管接到使用部位，其它用水地点临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。

施工现场的生产排水根据业主所提供市政排水井确定排水系统的设置及走向，必须经过沉积后才能排到城市排水管网。详见附图4：《施工临时给排水平面布置图》。 ⑵施工用电：

施工用电由业主提供的电源引出，现场按施工阶段不同相应设置配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明路灯，主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。详见附图5：《施工临时供电平面布置图》。

由于现场可用作施工的场地很小，地下室施工时，要做好测量、定位、放线和设置控制网工作，合理地设置临时生活和生产设施，安排材料堆场，布置供电线路、给水线路和排水系统。在地下室施工完成后，原基坑范围内地下室以外部分场地可回填作为施工场地。为满足施工生产的需要，在现场做如下准备工作计划：

对现场的水、电等进行整改、维修，及时进行地下室四周外围的土方回填，并平整夯实，重新设置排水沟，尽量加大施工用地，保证水通、电通、道路畅

第14页 嘉业景园6#楼 通，满足施工生产、生活需要，保证物资、材料等的顺利进场。

根据施工平面布置图对地下室施工阶段的临时设施进行调整，确保施工生产、生活的需要。

现场平面及高程控制网根据平面布置及现场情况进行复核及调整，以便上部工程的施工和校核使用。 二、材料准备：

根据施工组织设计中的总体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划（如属甲供材料，需将计划提前八天通知甲方），并严格按计划进场。本工程属于典型的三边工程，图纸无法及时到位，因此材料采购计划的编制采用经验预估和图纸预算补充相结合的方法，预先根据现有图纸和工程主要特征估算材料计划量，图纸到位后再补充。同时，主材用量需根据出图时间分阶段提出，周转材料先预估，待出图后准确核算，进行材料的补充。参见插表三：《周转材料需用量表》。

1.材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准入场。

2.材料进场后应按各种材料的规范要求进行抽检、取样送检，严禁未经试验或抽验不合格的材料用于工程施工。

3.在材料的使用中应按先进场的材料先用的原则，过期的水泥禁止使用。 4.根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

5.组织材料按计划进场，并作好保管工作。 三、技术准备：

嘉业景园6#楼工程工期紧，质量要求高，为此，做好前期各项技术准备工作十分重要，而且本工程属于三边工程，在进行技术准备时必须考虑到该因素，根据扩初设计事先确定好可能采用的施工技术和施工方案以及技术准备计划，只有做好前期各项技术准备工作，才能确保质量与工期。前期的技术准备工作主要有如下几个方面： 作好调查工作

气象、地形和水文地质调查：掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定冬雨季、大风天气的施工措施。

地下和地上情况的调查：为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度；地下构建筑物、高压输电线路和各种地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆除、保护。由于在市区施工，还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。 各种物资资源和技术条件的调查

由于施工所需物资资源品种多，数量大，因此应对各种物资资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 由于在市区施工交通道路和运输条件均受城市交通管理的影响，因此必须认真调查，作好规划，尽量减少交通阻塞和场内倒运。

由于施工用水、用电量均较大，且用水扬程高；用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对电源、水源等的供应情况应作详

嘉业景园6#楼 细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。 图纸会审

施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后我们将立即组织施工管理人员分专业熟悉审查图纸,领会设计意图,检查图纸设计中存在的问题,并积极协助业主和监理组织图纸会审工作，并形成文字记录，并在此基础上确定施工总体方案,做好施工组织设计的编制和深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工工长及作业队伍及班组。 2.编制和深化施工组织设计

根据业主提供的施工图纸以及其他有关资料编制施工组织设计，因本工程属于三边工程，所以施工组织设计的编制具有其特殊性，应分阶段进行施工组织设计的编制：

2006年7月根据业主提供的扩初设计和情况调查，编制施工组织总设计，对工程及场地进行规划与部署,制订控制进度计划，确定施工原则和主要项目的施工方案与措施；

待地下室图纸出图后，编制地下室部分施工方案；

待主体结构工程图纸出图后，编制主体结构工程部分施工方案； 待装饰安装工程图纸出图后，编制装饰安装工程部分施工方案。

施工方案和施工作业设计编制计划详见插表四：《作业设计编制计划表》。 3.建立测量控制网

根据业主提供给施工单位的水平座标和水准点，建立适合本工程的测量定位轴线网络和标高控制网络，其中重要的控制座标要做成相对永久性的座标点。在结构施工期间和装修施工期，建立大楼沉降观测点，并形成定期观测制度。 4.做好各类原材料的检验工作和参与砼的试配工作

⑴针对本工程所用的砼强度进行配合比优化设计，使之具有良好的泵送性能，满足本工程的施工需要。

⑵对工程主要原材料我们将严格按规范要求进行取样、检验，把好原材料质量关。

4.做好前期各类技术交底工作

为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向座标的控制情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种、工序的作业设计交底，本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。 四、机械设备准备

建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、砼工程设备及运输设备进行了准备： 1.垂直运输设备的选择

垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据每层结构的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。

第15页

第16页 嘉业景园6#楼 ⑴塔吊的选取

根据现场条件和施工需要，选取二台QIZ40B型附着式塔吊作为结构施工阶段

最大幅度 最大幅度起重量 最大起重量 最大重量起重幅度 起升速度 48m 0.95t 4.0t 6-13 m 30m/Min 垂直主运输设备，其主要技术指标如下：

根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置一套必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。 ⑵塔吊入场时间要求

根据现场的实际情况，塔吊应在浇筑地下室底板混凝土前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。塔吊基础处理详见附图6：《塔吊基础大样图》。 ⑶施工电梯的选择

根据每层工程量估算及施工周期，我们选择一台施工电梯作为砌体、砂浆等材料及人员的上下楼层垂直运输设备。 ⑷施工电梯的安装时间要求：

在主体结构上升至十二层前施工电梯应安装调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、砂浆运输和安装材料小型设备等的运输中去。 ⑸砼工程设备的选择

砼工程结构均采用商品混凝土，根据每层的混凝土的工程量，地下室施工阶段选用二台泵车进行混凝土浇筑，主体结构施工阶段选择一台泵车进行每层的砼浇筑。

⑹其它设备的选择及准备情况详见插表五：《主要机械设备需用计划表》。 五、劳动力准备

根据本工程的实际情况，我们将选派高素质的施工人员及各专业工种人员进驻现场，并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。

六．冬雨季施工准备

做好吉林市天气情况调查，掌握吉林市天气气候特征，为冬雨季施工作好第一手技术资料，

做好冬雨季施工的施工方案和技术组织措施，做好各项准备工作。

嘉业景园6#楼 在施工顺序安排上，应注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天创造作业面。不宜在雨天施工的项目，应安排在雨季之前进行。

做好施工现场的排水防洪工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞，对地下室要准备抽水设备，防止积水。

加强施工物资的储存和保管，防止物品淋雨浸水而变质。 做好道路维护工作，保证运输畅通。

采取有效措施，做好安全施工的教育工作。制订雨季施工时对各种机具、脚手架、电器设备、工棚以及塔吊等防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在大风暴雨到来之前，应加强检查，并有应急准备措施，同时还要做好冬雨季施工的交底工作。

第17页 第?章?施工总平面布置及管理

第?节?施工总平面布置

根据业主方提供的总平面图和现场勘测情况以及业主与xx市建工局的要求，施工总平面布置原则为：①施工平面要紧凑合理，尽量减少施工用地；②满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求，③施工现场实行全封闭管理，采用标准的组合装配式钢围挡，场内全部采用混凝土硬化地面，设置排水沟，④达到吉林市和我司有关现场管理及文明施工等规定的要求。本工程施工总平面布置的中心任务是解决现场办公区域和生活区域；钢筋、模板堆放与加工区域；砌体及周转材料堆场；现场水、电走向布置；塔吊、施工电梯及混凝土输送泵的布置。

本工程施工场地十分狭窄，建筑物西面距移位后广告牌仅4M左右，北边距马路6m左右，南边为民宅和电线杆及配电柜，只有东边有一块空场地，因各方面原因，仅能利用30m宽场地，所有临建生产和生活设施全部布置在此30×60m的场地内，显得十分紧张，必须合理的安排和管理总平面。

⑴钢筋加工车间：本工程钢筋加工在现场进行，钢筋加工车间设于建筑物东边场地的北边；

⑵混凝土采用商品混凝土，因此现场不设置混凝土搅拌站，仅在砌体施工阶段设置二台砂浆机搅拌砂浆。

⑶施工用电：施工用电从业主设置在场地南边容量为200KVA的变压器引入，采用一条闭和回路沿临建办公室后埋地引至北边塔吊处，详附件附图5：《施工临时供电平面布置图》。

⑷施工用水：根据业主引入施工现场的自来水管，现场采用Dg50水管形成统一环路，在主体结构及安装装修施工阶段，在现场设置蓄水池，采用Dg50水管利用离心加压泵泵送至各楼层。详见附图4：《施工临时给排水平面布置图》。 ⑸排水设计：现场排水主要解决生活、生产污水和雨水，现场设置排水沟汇集污水和雨水，通过沉淀池沉淀后排入市政雨水井。地下室施工阶段为保护基坑安全，需设置基坑排水系统。详见附图4：《施工临时给排水平面布置图》。 ⑹临时道路：现场设置一条6M宽临时主干道，施工期间所有车辆均从东门进

第18页 嘉业景园6#楼 出。

⑺地下室施工阶段施工总平面布置：

详见附图3-1：《地下室施工阶段施工总平面布置图》。 ⑻主体结构施工阶段施工总平面布置：

详见附图3-2：《主体结构施工阶段施工总平面布置图》。

施工临时水电的布置及设计详见附件1：《施工临时水电施工组织设计》。

第?节?施工总平面管理

为了使施工现场达到吉林市优良施工样板现场的各项要求，现场总平面的使用必须严格执行统一管理的原则，严格按照xx市建筑施工现场管理规定、吉林市建筑施工现场文明施工标准等有关规定来进行管理。

施工现场总平面的管理权属吉林市一建八分公司嘉业景园6#工程项目经理部所有，施工总平面日常管理工作由吉林市一建建筑有限公司嘉业景园6#楼工程项目工程部负责。施工现场总平面的使用根据进度安排的施工内容实施分阶段动态管理，业主指定分包单位进场以后施工总平面的使用，由我项目经理部会同主要分包单位根据施工进度计划的要求予以协调解决。

第?章?主要施工方法

第?节?施工测量

嘉业景园6#楼施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂直度的测量控制以及沉降观测四大控制系统。 一、平面控制系统

本工程平面控制系统以激光铅直仪布设成“井”字型控制，详见附图，控制网布设前，经纬仪应对水准管、对中器及三轴误差进行校检。根据施工现场平面布置图、现场周围的地物地貌，以及业主提供的测量资料复核无误后，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至临近建筑物和围墙上，形成工程测量平面控制网。详见附图11：《测量平面控制网示意图》。 二、高程控制系统

根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设2—3个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，以格林大饭店的室内地坪的高程作为本工程的±0.00标高。场区高程控制点应该布设在远离建筑物的地方，经过现场勘察高程控制点埋设在大厦西边的马路上和南边的空地上比较合适。同时，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。 三、垂直度的控制

嘉业景园6#楼 对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。施工到±0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。内控点详见附图。 四、沉降观测的控制

根据建筑施工规范规定，为保证大厦结构使用安全，掌握大厦承重后沉降量的变化，同时为以后施工积累经验，对高层建筑要进行沉降观测。根据规范的要求，我们拟用S1级精密水准仪配合2M铟钢水准尺对大厦进行沉降观测。 观测点要选在建筑物的角点能够正确反映建筑物沉降变化的地方，同时要保证点位稳定牢固，能够长期使用，且通视良好、高度适中、便于观测的地方。沉降观测定期、定人、定仪器、定路线、定方向观测并及时的整理观测数据、绘制压力与沉降发展曲线图。水准网点和沉降观测点位布设、观测点的构造详见附图12：《沉降观测点布置示意图》。 五、地下室施工测量

本工程是筏板基础，土方整体大开挖。根据设置的轴线控制网，考虑土方开挖放坡的大小及现场条件的局限，用白灰撒出土方开挖边线。

土方开挖过程中，测量人员随时跟班作业，用水准仪观测控制开挖的深度，以确保槽底标高符合设计要求。

待底板混凝土浇注完毕初凝以后，再根据地面上的轴线控制网把D轴线和⑧‵轴线两条主轴线精确地投测到底板面上，用墨线弹出，再用J2级经纬仪配合经过检验的钢尺精确地放出其它各条轴线。 六、主体施工阶段的测量控制

主体阶段±0.000以下采用外控法进行平面及竖向垂直度的控制，通过基坑外设置的标点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。±0.00以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用内控的方法，设置六个测量控制点，利用一台激光铅直仪配合两台J2型经纬仪以及一台激光经纬仪进行平面闭合放线，确定平面轴线，控制主体的垂直度，高程利用外架向上引导。每三层进行一次回零复核，以消除累计误差，提高控制精度。 施工测量具体详见附件4：《施工测量施工方案》。

第19页 第?节?土方工程和边坡支护、降水工程

根据地质勘察报告表明，地下水位位于-6m左右，处于基坑底挖孔桩范围内，因此本工程需要考虑降水。土方工程施工时，基坑土方开挖应与边坡支护加固相互结合，边开挖土方边进行边坡支护加固。在开挖基坑时要采取防水措施，杜绝边坡失稳或因雨水浸泡而造成地基承载力下降等质量事故，在基础施工面上，设置排水明沟和集水井（部分可以利用电梯井和建筑用集水井）采用潜水泵将雨水抽至场地四周的排水明沟内，经沉淀池沉淀，排至市政管道中，基坑外边2M范围内采用混凝土硬化（北边基坑边至围墙之间需全部硬化），并坡离基坑，距基坑边500MM处采用砖砌台阶挡水，防止雨水浸泡或破坏边坡。详见附图13：《基坑排水平面布置图》。

第20页 嘉业景园6#楼 本工程土方工程采用机械开挖，十台自卸式运输车往外运土，土方总量约为

20000立方米。

机械开挖基坑土方应分层分段预留300mm采用人工清底，人工清底至设计标高后，经验槽合格后迅速封垫层砼。施工中，要严格控制其标高，并振捣密实。垫层混凝土采用混凝土输送泵泵送至浇筑部位。

1. 基坑围护

由于本工程现场窄小北侧紧邻道路，地下室挖土5.5m深，为保证工程质量及施工安全，在地下室土方开挖之前必须进行基坑围护。根据本工程的实际情况，采用砼预制桩围护，桩的型号为ZH3.5-8.0，间距800mm。在其围护桩的上用500×550的砼梁连成整体。同时每隔5m设一个锚点，锚点也为砼预制桩，用20mm粗的钢丝绳将梁与锚点连接。围护桩的计算如下：

Ka=tan2（45-25/2）=0.41

o

Kp=tan2(45+25/2)=2.46

o

Ea=1/2r(H+t)Ka=0.5×18×8.3×0.41=254.2KN/m Ep=1/2rtKp=0.5×18×3.3×2.46=241.1 KN/m 对e点取弯矩

Mea=EaHa=Ea1/3(H+t)=254.2×8.3/3=703.3KN Mep=EpHp=Ep×(H+1/3t)=241.1×(5+1.1)=1590.6KN Mep≥Mea符合要求

Ra= Ea- Ep=254.2-241.1=13.1KN/m

剪力为零处弯矩值为:Pa×5.5=13.1×5.5=72.05 KN/m

围护桩采用350×350预制桩,其配筋为8Φ18,箍筋为Φ8@200,其抵抗弯矩为: M=fyAsho

=310×763×325=76.91KN/m 76.91≥72.05 符合要求.

围护桩采用3.0t导轨式柴油打桩机打入地下.围护桩距建筑物外墙2.0m,打桩过程中要严格控制入土深度及间距.围护桩平面布置见下图:

2

2

22

围护桩地下停车场锚桩北工地办公室基坑围护桩布置图

嘉业景园6#楼 围护桩第21页 砼梁工字钢钢板砼梁（）地梁围护桩桩帽埋件1灌注桩

基坑降水

1. 1场地水文地质条件

本工程场地位于松花江右岸I级阶地之上，地下水类型为空隙潜水，其含水层分别为砂、卵石层，空隙潜水水量教大，其静止水位埋深为-6.0m。渗透系数K为90m/d、其补给来源为大气降水及松花江侧向补给。

2. 2 根据本工程的实际情况，采用简易景点降水法，本次设计采用裘布等待大井法进行设计，

沿护被桩中心线81.2m布设景点，计算如下： H=14.0m S=6.5m K=60.0m/d （lh验值） R=100.07 r。=13.0m R。=R+r。=113.07m

环形井代大井法基坑总涌水量为： （2H-S）S Q=1.366k

LogR0/r0

其中：Q－基坑总涌水量(m3/d)

K－渗透水数（m/d） H－含水层原度 m S－井内水位降深 m R－影响半径 m

R－环形等待大井半径 m Q=12192.73 m3/d

每根井允许进水量 q’:

q’=120rl 3 K

=1085.20 m3/d

q’=一单井允许最大进水量（m3/d） r—滤管半径（m） l—滤管长度（m）

第22页 嘉业景园6#楼 k—渗透系数（m/d） 降水井数量：n=G/q=30 验算每根井管出水量： K（2H-S）S q=1.366 Lg Rn0 Nr-0n-1r

16根井点管出水量为：Q=30×945.04=15120.6<15972.83 m3/d 根据地区经验16根井满足基柱涌水量要求 求降低水位后基桩中心的地下水位

nq y0= H2- 1.366K

所以基桩中心水位降s为：s=H-y0=14-8.54=5.46m.满足不平等设计要求，但根据吉林地区降水经验，基本满足降水要求。 井点间距： 2jIr0+18 2a=

采用300型水文钻机，回转，成孔后选用管才包网过滤器，用5~8㎜砾石形成反滤层，设计井深16.0 m。设计单井涌水量为50 m3/h。其井位由现场定。

排水水流，采用ф80㎜聚稀塑料管就近排入主干线管线，由主干管线排入马路雨排。

降水井马路雨排铁管（lgR0/r0）=9.54m

铁管马路雨排地下停车场吉林大街铁管马路雨排嘉业景园6#楼降水布置图工地办公室

人工挖孔灌注桩 场地平整

挖土时遇到地下水时、用潜水泵抽水 每往下挖1m深土层、清理空壁、校核该段桩孔的垂直度和直径 之模板 浇灌 圈护壁 拆模后继续往下挖，达到砼强度的50%后拆

架设井架、潜水泵、鼓风机、照明灯等 在桩位上制作沉井

嘉业景园6#楼 第23页 模 进入设计要求的岩层（大于1倍桩径）后进行扩大头施工挖土，验收桩孔直径、深度、扩大头尺寸、持力层的地质情况 排除孔底下的积水和清理虚土 放入钢筋笼架 浇桩身砼（C25）直至桩顶。

第?节?地下室防水工程

根据设计要求，本工程地下室底板及外墙需做防水，防水采用SBS柔性防水卷材。

SBS柔性防水卷材防水层的施工顺序为：找平—基层清理—涂刷基层处理剂—细部附加增强处理—大面积铺贴—保护层

本工程地下室防水采用热熔法施工。在施工防水层之前，先在垫层上做20mm厚1:3 水泥砂浆找平层，找平层要求表面平整光滑，平整度应满足规范要求。在找平层具有一定的强度并干燥后方可进行防水层施工。

处理好基层后，用长柄刷涂刷基层处理剂，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8小时以上达到干燥程度方可进行热熔法施工，以免引起火灾。

大面积施工前，应先对节点进行处理，这有利于大面积防水层施工质量和整体质量的提高。由于节点处理工序多，而且工作面狭小，施工难度大，因此应在大面积防水层施工前进行。

防水层的阴阳角处的基层应作成圆角。由于应力集中，往往先于大面积防水层提前破坏，因此在这些部位加做浈增强附加层，附加层可采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。阴阳角进行增强处理后，方可进行大面积热熔铺贴。铺贴时采取滚铺法，先铺贴大面，后粘贴搭接接缝。 铺贴过程中应注意：

防水施工前应对进入施工现场的防水材料进行取样检测，合格后方可使用。 防水施工人员必须有防水施工证方可进行施工。

搭接缝以及收头的卷材必须100%的烘烤，粘贴时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。

施工现场应清除易燃易爆材料，并备灭火器等消防器材。

防水层施工完毕后，经过隐蔽检查验收合格后方可进行保护层的施工，在施工细石混凝土保护层时，必须加强对防水层的保护，防止破坏防水层，同时应加强观察，若发生防水层损坏现象应及时修复。

第?节?模板工程

模板体系及其支撑系统必须满足以下要求：

必须具有足够的刚度、强度和稳定性，模板必须完整，不得有漏洞； 模板接缝必须严密，不得漏浆，防止造成混凝土蜂窝麻面；

保证各结构的构件尺寸及平整度，满足国家有关规范及相互间尺寸的精确； 便于模板的拆除。

第24页 嘉业景园6#楼 模板设计时根据结构和建筑特点，考虑模板的标准化、定型化因素，随层高

和截面的灵活变化拆换使用，提高混凝土表面质量和降低模板损耗。因本工程建筑结构比较复杂，模板采用九夹板、定型钢模板、筒子模以及零星木板等相结合的模板体系。

根据本工程进度要求，在地下室及裙楼结构施工阶段，配制2.5层模板进行流水施工周转使用，在主体结构标准层施工阶段，配制4层模板进行流水施工周转使用。模板表面要涂刷隔离剂，浇筑混凝土前要浇水湿润模板，但不得有积水；对于跨度等于或大于4m的梁、板，其模板应按其跨度的1‰～3‰起拱；固定在模板上的预埋件和预留洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。 一、地下室底板模板

本工程地下室底板外模板和坑槽内模板采用240mm厚砖胎膜，采用MU10红砖，M5.0水泥砂浆砌筑，内侧用1：2水泥砂浆抹面并做防水层；外侧采用砂回填至胎膜高度，详见附图14：《地下室砖胎模示意图》。砖胎模施工时，应准确放线，并应考虑水泥砂浆、防水层以及保护层厚度。

对于地下室柱帽、水池以及其他零星部位模板采用木板，附墙圆柱模板采用木板拼，内蒙三夹板，5cm厚木板做背肋，竖楞采用50×100mm木枋，所有配模用木板均需刨平为18mm厚，板边亦需刨平。 柱模板

柱模板采用胶合板模板体系，模板支撑采用Φ48×3.5mm的钢管支撑，柱箍采用Φ48×3.5mm的钢管抱箍加固。由于柱的截面尺寸较大，对于柱边长大于600mm柱，在柱模中间加设Φ12的对拉螺杆，对拉螺杆和抱箍的竖向间距均为400mm，详见附图15：《柱模板安装示意图》。由于随着层高的变化，柱的截面尺寸逐渐缩小，因此在柱的配模设计时，应充分考虑到层高和柱截面的变化，在柱模板的标准化、定型化的因素下，要灵活变化拆换使用，基本考虑配制一层裙楼的模板而满足所有柱的施工，以达到降低模板的损耗，具体详见模板施工方案。

嘉业景园6#楼 剪力墙模板

剪力墙模板采用普通九夹板拼制，弧形剪力墙弧度较小时采用竹胶合板，模板竖楞采用50×100mm木枋，横楞采用Φ48×3.5mm的钢管，模板支撑采用Φ48×3.5mm钢管。为加强模板的侧向刚度，在模板中间设Φ12mm的对拉螺杆，呈梅花型布置，对拉螺杆的纵横向间距均为400mm,模板安装详见附图16：《剪力墙模板安装示意图》。 电梯井模板

电梯井筒内模板采用组合式铰接筒模，由塔吊配合施工，外模采用九夹板。筒模模板为定型钢框竹胶合板组合模板，支撑为冷轧型钢支撑，筒模与移动式操作平台配套使用，电梯井筒支模时将调整好的筒模整体吊入搁置在移动操作平台上，接长绑扎筒体钢筋后，筒模与外侧模板以Φ12mm穿墙对拉螺栓连接拉牢，对拉螺杆间距为400mm，呈梅花形布设，混凝土浇筑后，通过铰调整螺栓，收紧筒模四周，使筒模离开混凝土面，吊出筒模进行清理周转使用，筒模安装详见附图17：《电梯井筒模安装示意图》。 梁板模板

梁板模板采用普通的九夹板配制，梁、板底模及梁侧模用50×100mm的木枋垫平支牢，木枋间距为400mm(小于400mm的截面设置两根)，在模板安装过程中要保证梁、板的截面尺寸和轴线、标高的准确，特别要注意各节点处的几何尺寸、轴线位置的准确性，对于跨度等于或大于4m的梁板，应按其跨度的1‰-3‰起拱。梁板模板的支撑系统采用普通钢管脚手架，在搭设钢管满堂脚手架时，立杆必须垂直，且在立杆接头处，上下立杆必须在同一竖向中心线上，立杆间距为1.2-1.5m，横杆步距控制在1.5m，并以6m为间距增设纵横向的钢管落地剪刀撑，模板安装支模详见《梁板模板安装示意图》。

对于弧形梁，梁外模采用定型钢框竹胶合板组合模板，根据梁高及梁弧度半径，加工成1.2m长一块，梁内侧模板采用25mm厚木板根据梁高及弧度加工拼制而成。

由于本工程建筑形状很不规则，因此为减少模板损耗，降低成本，局部不规则处梁板模板采用25mm厚木板加工配制，配模所使用木板均用刨床刨平为18mm厚后方可使用。

梁板底模的拆除，对于跨度小于等于8m的梁板，当混凝土强度达到设计强度标准值的75%时方可拆除其底模；对于跨度大于8m的梁板，当混凝土强度达到设计强度标准值的100%时方可拆除其底模。

第25页 第?节?钢筋工程

本工程所需钢筋全部在现场加工制作，所使用钢筋必须有出厂合格证或试验报告，并经试验室按规定取样，检验合格后方可投入工程使用，钢筋进场后应分规格品种堆放，并挂标志牌标识钢筋原材料的状态（钢筋原材料的规格、品种、生产厂家、出厂日期、试验检验状态等）。钢筋加工制作前应严格按图纸设

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