施工组织设计（正文）

南通三建集团有限公司 【名嘉汇1、2、3、5、6楼工程施工组织设计】

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一、编制依据

1.编制依据

1.1由青岛螣远设计事务所有限公司、青岛人防办设计的名嘉汇1、

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2#、3#、5# 、6#楼工程的施工图纸。

1.2 国家及青岛市工程建设相关的政策、法律、法规。 1.3 青岛市德泰勘察测绘院提供的《岩土工程勘察报告》。 1.4 国家现行主要法规：

1.4.1 中华人民共和国建筑法(主席令第91号) 1.4.2 中华人民共和国招投标法(主席令第21号) 1.4.3 建筑工程质量管理条例(国务院令第279号)

1.4.4 建设工程施工现场管理规定(建设部令1991年第15号) 1.4.5 国家及行业、地方施工技术规范、标准和有关规定：

规范、标准、文件一览表

序类 别 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 国家 工程测量规范 地基基础工程施工质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 地下工程防水技术规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 混凝土强度检验评定标准 混凝土质量控制标准 建筑工程施工质量验收统一标准 人民防空工程施工及验收规范 混凝土外加剂应用技术规范 GB50026-93 GB50202-2002 GB50208-2002 GB50108-2001 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50209-2002 GBJ107-87 GB50164-92 GB50300-2001 GB50134-2004 GBJ50119-2003 规 范、规 程 名 称 编 号 第 1 页 共 144 页

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13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 国家 国家 国家 国家 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 行业 国家 国家 人民防空工程设计防火规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气安装工程施工质量验收规范 智能建筑工程质量验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 混凝土泵送施工技术规程 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 钢筋机械连接通用技术规程 钢筋焊接及验收规程 钢筋焊接接头试验方法 建筑地基处理技术规程 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工安全检查标准 建筑工程文件归档整理规范 山东省建筑工程施工技术资料管理规程 低碳热轧圆盘条 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB50098-98 GB50242-2002 GB50303-2002 GB50339-2003 GB50261-96 JGJ107-2003 JGJ33-2001 JGJ46-2005 JGJ107-2003 JGJ18-96 JGJ/T27-2001 JGJ79-2002 JGJ33-2001 JGJ59-99 GB/T50328-2001 DBJ14-023-2004 GB701-92 GB1499-1998 GB1499-1998 二、工程概况

2.1工程简介 表2-1

序号 1 2 3 项 目 工程名称 工程地点 建设单位 内 容 名嘉汇1#、2#、3#、5# 、6#楼住宅工程 青岛开发区珠江路以南，太行山路以东 青岛鲁泽置业有限公司 第 2 页 共 144 页

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青岛市腾远设计事务所有限公司； 4 设计单位 青岛人防建筑设计研究院； 5 6 7 监理单位 施工单位 质量监督站 青岛泰鼎建设监理有限公司 江苏南通三建集团有限公司 青岛市开发区质监站 设计图纸范围内全部建筑、给排水、采暖及电气安装工程。（土石方开挖及支护、电梯工程、环境及室外配套工程、人防专业工程、智能化工程、外包送8 施工范围 配电工程、门窗工程、入户防盗门、防火门、入户单元对讲门、外墙保温及涂料、阳台及楼梯栏杆、地下室通风、消防工程、公共区域装修等由业主直接发包） 9 10 工期 质量目标 550天 合格

2.2工程设计概况 2.2.1建筑设计概况

序号 项 目 1 建筑功能 二层为商业网点。 本工程为高层住宅小区，屋面为地缸砖平屋面，每单元设2 建筑特点 两部电梯，外檐为涂料面层，外保温采用55厚挤塑聚苯乙烯保温板。 3 建筑面积 占地面积 55400m 2内 容 本工程为住宅楼。 地下室二层为停车库及设备用房；一、总建筑面积 174300m 2第 3 页 共 144 页

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地下建筑面积 97267m2 1楼 #地上建筑面积 地 下 层 77033m2 2层 27/29地上 29/322楼 #地上 层 27/29地 下 2层 4 建筑层数 3楼 #地上 层 28/32地 下 2层 5楼 #地上 层 28/32地 下 2层 6楼 #地上 层 地下二层 地 下 2层 4m 3.7m 5 建筑层高 地下部分层高 地下一层 6 建筑层高 地上部分层高 标准层层高3米 主楼 -3.47m 最大基坑基底标高 车库 -2.32m 1#楼 建筑总高（M） 2#楼 3楼 5#楼 6#楼 1-1～1楼横轴编号 1-42 8 建筑平面 2-1～2楼横轴编号 2-52 第 4 页 共 144 页

###9.68m 深度 87.6m 96.6m 87.6m 96.6m 96.3m 纵轴编号 1-A～1-K 纵轴编号 2-A～2-P

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3-1～3楼横轴编号 3-51 5-1～5楼横轴编号 5-46 6-1～6楼横轴编号 6-46 9 建筑防火 钢制卷帘门分断防火分区、钢制防火门局部区域断火 外墙保温采国标图集06J121-3A型—喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料外墙外保温系统；网点外立面所有门窗选用单框铝合金中空玻璃门窗, 窗框均采用断热型材, 住宅采用单框10 节能保温 塑料中空玻璃门窗，要达到节能65%的标准，外门窗框与门窗洞口之间的缝隙应采用聚氨脂高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，外门窗洞口周边侧墙应进行保温处理。 商业网点为石材、住宅楼为真石漆。 11 外墙装修 门窗工程 铝合金窗本色门窗 地下室内水泵房，消防水池顶棚为防水水泥砂浆外其他房间为水泥砂浆顶棚；地上部分商业顶棚工程 网点为混合砂浆顶棚，住宅部分顶棚为白色涂料顶棚。 车库为细石混凝土地面，卫生间、厨房间为地12 室内装修 砖地面，起居室、卧室细石混凝土地面，公共地面工程 走廊、前室、入口门厅为石材地面，楼梯间为地砖地面 起居室、卧室为混合砂浆抹灰，涂料面层，卫内墙装修 生间为面砖面层 门窗工程 户门 四防门 ###纵轴编号 3-A～3-K 纵轴编号 5-A～5-T 纵轴编号 6-A～6-Q 第 5 页 共 144 页

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