湖州市房屋建筑工程勘察设计文件变更管理工作的通知

关于加强湖州市房屋建筑工程勘察设计文件变更管理工作的通知

湖建发 2012 212号

更新日期:2013.06.14 今日/总浏览:2/2139

各县区建设局、各施工图审查单位、各设计单位、各有关单位：

为了加强建设工程勘察设计质量监督与管理，切实贯彻执行工程建设标准强制性条文，规范施工图审查后的勘察设计文件重大修改行为，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）等法规及规定，结合我市实际，现就加强我市房屋建筑工程勘察设计文件变更管理工作通知如下：

勘察设计文件变更，是指对经施工图审查机构审查合格后的工程勘察报告、施工图设计文件的修改,分为重大变更和一般性变更。

勘察设计文件一经审查合格并取得施工图设计文件审查备案凭证后，任何单位和个人均不得擅自变更。如确需对房屋建筑工程勘察、设计文件内容进行变更，建设单位应当委托原勘察设计单位按有关规定和标准进行变更，属重大变更范围的还应依据本办法重新委托原施工图审查机构审查合格并办理施工图设计文件变更审查备案后，方可进行施工。

经原勘察设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的勘察设计单位进行变更。变更单位对变更的勘察、设计文件承担相应责任。

对已经审查合格的勘察设计进行变更时，凡涉及工程建设强制性标准以及进行下列变更时，均应视为重大变更，应重新委托原施工图审查机构审查。

㈠、涉及工程建设强制性条文的变更 ㈡、勘察文件变更

1.因设计变更或施工时发现与勘察报告的建筑工程性质、设计要素、地基基础形式、地基处理方案不相符或建筑场地位置发生改变，需重新进行工程勘察或补充勘察；

2.重新划分岩土分层、修改抗浮设计水位、液化等级或液化指数、3.修改有关岩土层的物理力学指标、承载力特征值、建筑场地类

修改地下水对建筑材料的腐蚀性等级；

别；

4.施工过程发现或因施工造成不良地质现象影响场地稳定性进

㈢、建筑设计及主体结构

1、基坑支护施工图设计涉及支护形式的变更，包括降、排、止

行的补充勘察。

水形式的变更，支护桩、墙、体形式的变更，支撑形式的变更；

2、地基基础形式变更，包括天然地基持力层的变更，复合地

基的地基处理形式、处理深度、范围的变更，桩基工程桩型、桩端持力层的变更，基础工程基础形式的变更；

3、地下室及上部结构体系变更；

4、主要构件材料等级变更（砼、钢筋、砖、型材）； 5、建筑防水形式的变更；

6、建筑分区主要功能变更（除建筑功能变更外，涉及消防、人防、无障碍设施等）；

7、建筑的墙体材料、防水材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料、门窗数量或构造措施从而使得建筑物的消防安全、节能性能等主要功能发生变化的变更；

8、大面积门窗及幕墙工程结构及使用安全的变更（主要材料、结构形式、性能参数）；

9、室外平台、可上人屋面临空栏杆、室内楼梯栏杆、阳台及窗台栏杆详图变更（材料、做法、形式）；

10、楼梯、电梯数量和形式位置的增减或变更； 11、坡屋面坡度及材料的变更； 12、建筑规模、建筑平面和立面的变更； ㈣、安装工程

1、配电系统干线部分的变更、给排水主干管的变更、通风排烟

与空调、消防报警、消防灭火系统的变更； 2、涉及到影响电气安全、风管设备通风排风等的变更； 3、涉及到消防安全、防火耐火、防烟排烟部分功能和材料性能的变更；

前条规定以外的勘察设计变更为一般性变更，可直接由原勘察设计单位或相应资质的勘察单位进行变更，并加盖单位资质证章和相应专业的注册章后交付建设单位使用。

属重大变更的勘察设计文件应由建设单位向原审查机构重新报审，并提供下列资料：

（一）建设单位要求修改勘察设计文件的情况说明；

（二）规划等职能部门的有关批准文件；

（三）由设计单位出具的修改完成的施工图设计文件及计算书； （四）审查机构认为需要的其它资料。

建设工程质量监督机构应加强工程现场的管理，对擅自变更建设工程勘察设计文件，现场使用“阴阳”图纸等违法违规行为进行督查，一经发现，应责令停工整改，并报建设行政主管部门依法处理。

建设行政主管部门应加强对建设工程勘察设计文件审查合格后的变更及实施情况的监督。对变更后的勘察设计文件未经审查或审查不合格，建设单位擅自组织施工的行为，应依照《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》等相关规定进行查处。

湖州市住房和城乡建设局 二○一三年六月十四日

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