某花园工程高层建筑施工组织设计方案

目录标题

第1章 编制说明 .............................................................. 9

第1章第1节 编制说明 ...................................................... 9

第1章第2节 本施工组织设计的编制依据 ...................................... 9

第2章 工程概况及施工特点 ................................................... 12

第2章第1节 工程概述 ..................................................... 12

第2章第2节 地质情况 ..................................................... 12

第2章第3节 结构概况 ..................................................... 15

第2章第4节 建筑概况 ..................................................... 15

第2章第5节 现场条件 ..................................................... 17

第2章第6节 施工特点分析 ................................................. 17

第3章 总体目标 ............................................................. 19

第3章第1节 指导思想 ..................................................... 19

第3章第2节 工程质量 ..................................................... 19

第3章第3节 工期目标 ..................................................... 19

第3章第4节 现场目标 ..................................................... 19

第4章 本工程施工组织机构及职责 ............................................. 21

第4章第1节 公司管理机构 ................................................. 21

第4章第2节 项目部的组成 ................................................. 21

第4章第3节 现场管理机构设立及其职责 ..................................... 23

第4章第4节 项目控制目标的制定 ........................................... 24

第5章 施工进度计划 ......................................................... 27

第5章第1节 施工总体安排 ................................................. 27

第5章第2节 施工进度计划 ................................................. 28

第5章第3节 专业分包单位进度控制 ......................................... 29

第5章第4节 新建 标题 .................................... 错误！未定义书签。

第6章 各项资源计划 ......................................................... 30

第6章第1节 机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划） ............. 30

第6章第2节 主要材料供应、使用计划 ....................................... 30

第6章第3节 技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划） .............. 31

第6章第4节 劳动力资源计划 ............................................... 31

第6章第5节 隐检验收、技术复核计划 ....................................... 33

第7章 建筑业10项新技术应用 ................................................ 34

第7章第1节 基坑工程信息化施工 ........................................... 34

第7章第2节 土钉墙支护 ................................................... 34

第7章第3节 预拌混凝土应用 ............................................... 34

第7章第4节 粗直径钢筋连接技术 ........................................... 35

第7章第5节 新型模板和脚手架应用技术 ..................................... 36

第7章第6节 计算机应用和管理技术 ......................................... 37

第8章 施工现场总平面布置 ................................................... 39

第8章第1节 施工现场总平面布置设想 ....................................... 39

8.1.1

8.1.2

8.1.3

8.2.1

8.2.2

8.2.3

8.3.1

8.3.2

8.3.3 施工现场总平面布置设想 ......................................... 39 临时办公室及其它临时用房布置 ................................... 39 临时堆场 ....................................................... 40 地下室施工阶段平面布置 ......................................... 41 主体结构施工阶段平面布置 ....................................... 42 装饰阶段施工平面布置 ........................................... 42 施工用电总体布置 ............................................... 43 用电负荷 ....................................................... 43 临时供电系统安全措施 ........................................... 44 第8章第2节 施工各阶段平面布置设想 ....................................... 41 第8章第3节 现场施工用电总体布置 ......................................... 43

8.3.3.1 总配电箱的位置选择符合下列要求： ........................... 44

8.3.3.2 埋设电缆线路： ............................................. 44

8.3.3.3 接地保护 ................................................... 45

8.3.3.4 防雷保护 ................................................... 45

8.3.3.5 电箱和开关箱 ............................................... 45

8.3.3.6 熔断器和插座 ............................................... 46

8.3.3.7 移动式电动工具和手持式电动工具 ............................. 46

8.3.3.8 电焊机 ..................................................... 47

8.3.3.9 起重机 ..................................................... 47

8.3.3.10 照明 ...................................................... 47

第8章第4节 施工临时用水布置 ............................................. 48

8.4.1

8.4.2

8.5.1

8.5.2 施工用水布置 ................................................... 48 临时给水系统说明 ............................................... 49 平面排水布置 ................................................... 49 结构排水布置 ................................................... 49 第8章第5节 现场施工排水方案 ............................................. 49

第8章第6节 施工消防工程布置 ............................................. 50

第8章第7节 文明施工方案 ................................................. 50

8.7.1 场容场貌布置 ................................................... 50

8.7.1.1 现场布置 ................................................... 50

8.7.1.2 道路与场地 ................................................. 51

8.7.1.3 班组落手清 ................................................. 51

8.7.1.4 大堆材料 ................................................... 51

8.7.1.5 周转设备及构配件 ........................................... 51

8.7.2

8.7.3

8.8.1

8.8.2

8.8.3

8.8.4 生活卫生 ....................................................... 52 创绿色环保工程布置 ............................................. 52 平面管理原则 ................................................... 53 平面管理体系 ................................................... 54 平面管理计划的制定 ............................................. 54 平面管理计划的实施 ............................................. 54 第8章第8节 施工现场平面管理 ............................................. 53

第9章 主要施工方案及技术措施 ............................................. 56

9.1.1

9.1.2

9.1.3

9.1.4 概况 ........................................................... 56 测量内容及控制目标 ............................................. 56 施工准备 ....................................................... 56 施工测量 ....................................................... 57 第9章第1节 施工测量方案 ................................................. 56

9.1.4.1 轴线测量与控制 ............................................. 57

9.1.4.2 标高控制 ................................................... 58

9.1.4.3 沉降观测 ................................................... 58

9.1.4.4 测量精度保证措施 ........................................... 58

第9章第2节 基础地下室工程施工 ........................................... 59

9.2.1

9.2.2 基础地下室工程概况 ............................................. 59 基坑土方开挖及土钉墙支护 ....................................... 60

9.2.2.1.1 挖土要求 ............................................. 60

9.2.2.1.2 基坑挖土的交通组织 ................................... 61

9.2.2.1.3 挖土方法 ............................................. 62

9.2.2.1.4 基坑开挖流程 ......................................... 62

9.2.2.1.5 土钉墙支护施工流程 ................................... 62

9.2.2.1.6 施工操作依据 ......................................... 63

9.2.2.1.7 基坑开挖注意事项 ..................................... 63

9.2.2.1.8 基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施 ........... 64

9.2.2.1.8.1 基坑紧急措施：.................................. 64

9.2.2.1.8.2 支撑拆除 ....................................... 65

9.2.2.1.8.3 基坑排水 ....................................... 66

9.2.2.1.8.4 土方修整及基坑围护监测 .......................... 66

9.2.2.1.8.5 安全文明施工技术措施 ............................ 67

9.2.2.1.8.5.1 安全生产措施 .............................. 67

9.2.2.1.8.5.2 文明施工措施 .............................. 69

9.2.2.1.8.5.3 新建 标题 ................. 错误！未定义书签。

9.2.2.1.8.6 新建 标题 ...................... 错误！未定义书签。

9.2.2.2 新建 标题 .............................. 错误！未定义书签。

9.2.2.2.1 新建 标题 ............................ 错误！未定义书签。

9.2.2.2.2 新建 标题 ............................ 错误！未定义书签。

9.2.2.2.3 新建 标题 ............................ 错误！未定义书签。

9.2.3

9.2.4 截桩和垫层 ..................................................... 71 基础地下室钢筋工程 ............................................. 72

基础底板钢筋 ........................................... 72

墙板钢筋 ............................................... 73

确保地下室钢筋质量措施 ................................. 73

底板模板 ............................................... 74 9.2.2.1 土方开挖及土钉墙支护 ....................................... 60 9.2.4.1 9.2.4.2 9.2.4.3 9.2.5 9.2.5.1 模板工程 ....................................................... 74

9.2.5.2

9.2.5.3

9.2.6

9.2.6.1

9.2.6.2

9.2.6.3

9.2.7

9.2.8

9.2.9 墙板模板 ............................................... 74 新建 标题 .............................. 错误！未定义书签。 基础底板砼 ............................................. 75 墙板砼 ................................................. 77 新建 标题 .............................................. 77 砼工程 ......................................................... 75 顶板施工 ....................................................... 77 施工缝的处理 ................................................... 78 人防施工注意事项 ............................................... 78

防水混凝土施工 ......................................... 79 9.2.10 地下室防渗漏施工方案 ........................................... 79 9.2.10.1

9.2.10.1.1 材料要求及配制 ...................................... 80

9.2.10.1.2 模板要求 ............................................ 80

9.2.10.1.3 钢筋绑扎要求 ........................................ 81

9.2.10.1.4 泵送混凝土的浇捣 .................................... 81

9.2.10.2

9.2.10.3

9.2.11.1

9.2.11.2

9.2.11.3

9.2.11.4

第9章第3节

9.3.1

9.3.2

9.3.3

9.3.4

9.3.5

9.3.6

9.3.7

9.4.1 地下室外墙防水涂料施工 ................................. 82 地下室穿墙管线防渗漏措施 ............................... 84 土料要求 ............................................... 85 填土含水量 ............................................. 85 填土方法 ............................................... 86 填土的压实 ............................................. 86 9.2.11 回填土施工方案 ................................................. 85 主体结构施工方案 ........................................... 88 主体结构概况 ................................................... 88 施工设想 ....................................................... 88 主体结构施工工艺流程 ........................................... 88 钢筋工程 ....................................................... 89 模板工程 ....................................................... 92 混凝土工程 ..................................................... 93 砌体工程 ....................................................... 95 装饰工程施工方案 .......................................... 101

内墙面施工顺序 ........................................ 101

做水泥护角 ............................................ 101

抹底灰 ................................................ 102

抹面灰 ................................................ 102

顶棚抹灰 .............................................. 103 室内抹灰 ...................................................... 101 第9章第4节 9.4.1.1 9.4.1.2 9.4.1.3 9.4.1.4 9.4.1.5

9.4.2

9.4.3

9.4.4

9.4.5 外墙涂料施工 .................................................. 103 外墙面砖施工 .................................................. 104 外墙面干挂花岗岩施工 .......................................... 105 彩色铝合金幕墙施工 ............................................ 107

主要施工顺序和步骤 .................................... 107 9.4.5.1

9.4.5.2 主要施工技术措施 ...................................... 108

9.4.5.2.1 铁板预埋 ............................................ 108

9.4.5.2.2 测量放线： .......................................... 108

9.4.5.2.3 立柱制作 ............................................ 108

9.4.5.2.4 立柱安装 ............................................ 109

9.4.5.2.5 横梁制作安装 ........................................ 109

9.4.5.2.6 幕墙固定玻璃的安装， ................................ 110

9.4.5.2.7 幕墙玻璃窗的安装 .................................... 110

9.4.5.2.8 密封胶施工 .......................................... 110

9.4.6

9.4.7

9.4.8 门窗工程 ...................................................... 111 内墙瓷砖贴面 .................................................. 112 内墙大理石板饰面 .............................................. 113

施工准备 .............................................. 114

施工方法 .............................................. 114

对基层的处理 .......................................... 115

粉刷涂料 .............................................. 115 9.4.8.1 9.4.8.2 9.4.9 9.4.9.1 9.4.9.2 内墙涂料饰面 .................................................. 115

9.4.10 室内油漆 ...................................................... 116

9.4.11 水泥砂浆地面 .................................................. 116

9.4.12 花岗石地面 .................................................... 117

9.4.13 成品硬木地板 .................................................. 118

9.4.14 防滑地砖地面 .................................................. 119

9.4.15 轻钢龙骨吊顶安装 .............................................. 120

第9章第5节

9.5.1

9.5.2

9.5.3 屋面工程施工方案 .......................................... 121 屋面工程概况及部署 ............................................ 121 施工准备 ...................................................... 121 三元乙丙卷材施工 .............................................. 121

施工准备 .............................................. 121

施工工艺流程如下： .................................... 122

铺贴卷材 .............................................. 123 9.5.3.1 9.5.3.2 9.5.3.3

9.5.4

9.5.5

9.5.6

9.5.7

9.6.1

9.6.2

9.6.3

9.6.4

9.6.5

9.6.6

第10章 保温层施工 .................................................... 124 水泥砂浆找平层施工 ............................................ 124 细石砼施工 .................................................... 124 防止渗漏措施 .................................................. 125 脚手架施工方案 ............................................ 126 概述 .......................................................... 126 平面布置 ...................................................... 126 基础处理 ...................................................... 126 主要安全技术措施 .............................................. 126 架子保养及验收 ................................................ 129 架子拆除 ...................................................... 129 第9章第6节 工程质量计划及保证措施 ............................................ 130

第10章第1节

第10章第2节

第10章第3节 工程质量目标 .............................................. 130 质量保证政策和措施 ........................................ 131 本工程质量保证体系 ........................................ 132

10.3.1 质量体系 ...................................................... 132 10.3.2 文件和资料的控制 .............................................. 132 10.3.3 产品（材料）采购的控制 ........................................ 135 10.3.4 顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制 ........................ 138 10.3.5 产品标识和可追溯性 ............................................ 140 10.3.6 工程实施过程的质量控制 ........................................ 141

10.3.6.1

10.3.6.2

10.3.6.3

10.3.6.4

10.3.7.1

10.3.7.2

10.3.7.3

10.3.7.4

10.3.7.5

10.3.8.1

10.3.8.2

10.3.8.3

10.3.8.4

10.3.8.5

10.3.8.6

10.3.8.7

10.3.10 过程的确定和策划 ...................................... 141 过程控制 .............................................. 142 特殊过程的控制 ........................................ 145 记录 .................................................. 146 进货检验和试验 ........................................ 146 过程检验和试验 ........................................ 146 最终检验和试验（竣工工程的内部验收） .................. 147 检验和试验记录要求 .................................... 148 记录 .................................................. 148 检测设备的配合 ........................................ 149 检测设备的检定、校准 .................................. 149 检测设备维护保养 ...................................... 151 当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技 .... 151 封存和重新启用 ........................................ 151 报废 .................................................. 151 记录 .................................................. 151 10.3.7 检验和试验控制 ................................................ 146 10.3.8 检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控 ............ 149 10.3.9 检验和试验状态控制 ............................................ 152 不合格品的控制和处理 ...................................... 153

不合格品控制的范围 .................................... 153

不合格品的记录、标识和隔离 ............................ 153

不合格品的评审和处置。 ................................ 154

记录 .................................................. 155

纠正措施 .............................................. 155

预防措施 .............................................. 156

记录 .................................................. 157 10.3.10.1 10.3.10.2 10.3.10.3 10.3.10.4 10.3.11 10.3.11.1 10.3.11.2 10.3.11.3

10.3.12

10.3.13 纠正和预防措施控制 ........................................ 155 贮存的控制 ................................................ 157 成品和半成品防护及交付控制 ................................ 158

防护 .................................................. 158

竣工工程的交付验收 .................................... 158

记录 .................................................. 159 10.3.13.1 10.3.13.2 10.3.13.3

10.3.14

10.3.15

10.3.16

第10章第4节 质量记录控制 .............................................. 159 质量教育和培训控制 ........................................ 159 工程交付后为用户服务的控制。 .............................. 159 控制工程的各种质量通病及防治措施 .......................... 161

10.4.1 泵送砼墙板裂缝 ................................................ 161 10.4.2 墙体裂缝 ...................................................... 162 10.4.3 外窗户渗漏水 .................................................. 163 10.4.4 地面起砂 ...................................................... 163 10.4.5 厨厕间地面渗漏 ................................................ 163 10.4.6 天棚抹灰空鼓、脱落 ............................................ 164 10.4.7 屋面渗漏防治措施 .............................................. 164

第10章第5节

第11章

第11章第1节

第11章第2节

第11章第3节

第11章第4节

第12章

第12章第1节 创优工程主要措施 .......................................... 165 技术措施 .................................................. 169 组织措施 .................................................. 170 管理措施 .................................................. 171 后勤保障措施 .............................................. 172 安全生产保证措施 .......................................... 174 工期保证措施 ...................................................... 169 确保安全生产、文明施工及创优措施 .................................. 174

12.1.1 安全生产组织措施 .............................................. 174 12.1.2 安全生产技术措施 .............................................. 175 12.1.3 消防保卫措施 .................................................. 176

第12章第2节 保证文明施工及创标化措施 .................................. 176

12.2.1 场容场貌 ...................................................... 176 12.2.2 场具料管理 .................................................... 177 12.2.3 卫生措施 ...................................................... 178 12.2.4 其它 .......................................................... 178

第12章第3节

第13章

第13章第1节

第13章第2节 环境保护措施 .............................................. 179 管理总则 .................................................. 181 对专业分包单位管理细则 .................................... 182 总包管理协调与措施 ................................................ 181

13.2.1 进入现场施工的必备条件 ........................................ 182 13.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点 ................................ 183 13.2.3 分包工程的进度控制要点 ........................................ 184 13.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作 .......................... 185 13.2.5 总承包对各分包的管理实施办法 .................................. 186

第14章

第15章 降低工程成本措施 .................................................. 189 季节性施工措施 .................................................... 191

冬季施工技术组织措施 ...................................... 191

15.1.1 准备工作 ...................................................... 191 15.1.2 技术措施 ...................................................... 191 15.1.3 安全措施 ...................................................... 195 第15章第1节

15.1.4 机械操作及防冻措施 ............................................ 196

第15章第2节 高温阶段施工技术组织措施 .................................. 197

15.2.1 准备工作 ...................................................... 197 15.2.2 技术措施 ...................................................... 197

第15章第3节 雨期施工技术组织措施 ...................................... 199

15.3.1 准备工作 ...................................................... 199 15.3.2 技术措施 ...................................................... 200 15.3.3 安全措施 ...................................................... 202

第16章 与业主、监理等单位的配合措施 ...................................... 204

与建设单位的配合 .......................................... 204

与监理单位的配合 .......................................... 204

与政府部门的配合 .......................................... 205

与当地社区的配合 .......................................... 206

与协作单位的配合 .......................................... 206 第16章第1节 第16章第2节 第16章第3节 第16章第4节 第16章第5节

第17章

图 表

图 1：管理机构网络图

图 2：施工进度网络计划图

图 3：施工进度计划横道图

图 4：地下室阶段施工平面布置图

图 5：主体阶段施工平面布置图

图 6：装饰阶段施工平面布置图

图7：施工现场临时用电、用水及排水布置图

表 1：技术装备物资计划表

表 2：分部分项工程质量目标

表 3：单位工程质量保证资料

表 4：施工过程质量控制流程

表 5：施工工期保证体系

表 6：项目工程质量责任保证体系

表 7：安全文明保证体系表

表 8：主要材料供应计划表

附件：施工机械配备计划

附件：劳动力投入计划、劳动力资源动态分布

附件：项目经理简历表

附件：项目班子主要成员

附件：拟分包项目情况表 服务承诺措施 ...................................................... 208

第1章 编制说明

第1章第1节 编制说明

首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们某宝业以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。

第1章第2节 本施工组织设计的编制依据

1、国家、某省、某市建设工程的有关文件。

2、某绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。

3、某省绿园房地产有限公司发放的某绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。

4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。

GBJ201-83《土方与爆破工程施工及验收规范》

GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》

JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》

JGJ94-94《建筑桩基技术规范》

JGJ3-91《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 GBJ134-90《人防工程施工及验收规范》

GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》

JGJ68-90《多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范》 JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》

GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》

GBJ214-89《组合钢模板技术规程》

GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》

GBJ108-87《地下工程防水技术措施》

GB50207-94《屋面工程技术规范》

JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》

GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》

JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》

JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》

GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》

GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

JGJ/T111-98《建筑与市政降水工程技术规程》

JGJ/T98-96《砌筑砂浆配合比设计规范》

JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》

GB50026-93《工程测量规范》

JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》

GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》

JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》

GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》

GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》

GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》 GB50182-93《电梯电气装置施工及验收规范》

GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

JGJ27-86《钢筋焊接接头试验方法》

GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》

GB50164-92《混凝土质量控制标准》

JGJ52-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》

JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》

5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。

GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》

JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》

JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》

JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》

6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。

7、我公司现有技术机械装备与施工力量。

8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。

第2章 工程概况及施工特点

第2章第1节 工程概述

**花园工程是某省重点建设项目，位于**体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内±0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。

本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。

本次招标活动的建设（招标）单位是：

设计单位：

监理单位：

质监单位：；

桩基（包括土方开挖）施工单位：

第2章第2节 地质情况

本工程施工场地属山前平原区，已经过机械平整，地形平坦起伏小，自然地面黄海高程在4.60～4.81m之间，地质情况较为复杂，基坑土方开挖范围内的地质自上而下分述如下：

①1层填土：表层一般有厚30～50cm的素填土，见少量块石、砼柱、碎砖。以素填土组成，含砼块、块石、碎砖，灰褐、黄色粉质粘土，软～可塑，湿～饱和。厚度0.5～3.0m。

①2层淤泥质填土：灰、灰黑色，流塑，饱和，含有机质，少量碎砖、碎石、块石。层厚0～3.6m。

③层淤泥：灰、深灰色，流塑，饱和，夹淤泥质粘土，局部有厚30～50cm褐色有机质层，层内夹腐烂植物茎叶。高压缩性，含腐烂芦苇根茎。该层一般上部具水平微层理，夹薄层粉土，属淤泥质粉质粘土。该层仅分布场区西部，，从西侧往中部尖灭。顶板高程1.21～2.63m，埋深2.10～3.60m，厚度0～5.80m。

④层砾砂：灰、灰黄色，稍密～中密，局部密实，饱和，局部为园砾、卵石，一般在孔深8.5～9.0m位置钻进困难，钻探取样最大直径达20cm（石英岩）。卵石含量13.3%，砾石28.4%（局部卵砾石达60%），具冲洪积特性。该层局部夹粉质粘土层，为褐黄色，软塑，饱和。该层分布于场地西侧。顶板高程－2.36～－4.43m，埋深7.00～8.80m，层厚0～5.10m。

⑤1 层粉质粘土：土黄、黄～黄褐色、软塑，饱和，中偏高压缩性，该层零星分布，顶板高程0.29～－3.60m，埋深1.20～5.20m，层厚0～1.80m。

⑤2 层粉质粘土：黄褐、黄、土黄色，夹灰白色，可塑～硬塑，很湿，中等压缩性，含铁锰质锈斑。顶板高程4.34～－0.31m，埋深0.50～

6.00m，层厚0.3～4.2m。

⑥1 层粘土：紫红、砖红、棕红色，夹灰白色，可塑～硬塑，湿、局部为粉质粘土，中等压缩性，土质均匀，该层西部缺失，主要分布于东部，顶板高程3.46～－1.72m，埋深1.50～6.40m，层厚0.60～

3.65m。

⑥2 层含砾粘土：紫红、砖红、黄色，可塑～硬塑，湿，砾径大小不一，2～30mm，含砾量约10～40%，少量碎石，棱角状，磨园度较差，具坡洪积特性，中等压缩性，零星分布。顶板高程－0.10～－2.48m，埋深4.30～7.20m，层厚0～4.30m。

⑦1层碎石、砾石混粉质粘土：紫红、棕红色、土黄色，中密，局部密实，湿～很湿，局部碎石含量较高，砾石含量23.5%，碎石含量20.8%，局部达40%，粒径2～10cm，最大15cm，为棱角状，磨园度差，具坡洪积特性。碎砾石含量高处，钻进速度较慢，跳动剧烈。该层主要分布在场地东部，顶板高程－0.19～－3.28m，埋深4.90～8.00m，层厚0.9～4.60m。

⑦2层卵石、砾石混粉质粘土：灰黄、棕黄色、黄色，中密，局部密实，湿～很湿，局部卵石含量较高，砾石含量20.7%，卵石含量18.3%，局部达40%，粒径2～10cm，最大15cm，亚园形为主，磨园度比⑦1层好。顶板高程－1.04～－3.28m，埋深5.90～8.00m，层厚2.8～

4.40m。

场地地下水位标高为－1.500米，由大气降水及生活用水补给，水位

受大气降水和生活用水控制，属孔隙性潜水。土方开挖范围内的杂填土层、④层砾砂渗透性较好，其它土层渗透性均较差。地下水对钢筋砼腐蚀等级为弱。

第2章第3节 结构概况

本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。

本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩，基础采用筏板式基础，地下室底板厚900、600mm，局部电梯井处达4200mm厚，承台与底板面相平，厚度1200～2200mm不等，地下室连续钢筋砼墙板厚300mm。

砼强度等级：14.750标高以下基础、柱、梁、板、墙采用C40砼，14.75～32.15标高采用C35砼，32.15标高以上为C30砼，其中地下室底板、外墙及地下水池、屋顶水箱砼掺加水泥用量的5%UEA－H混凝土膨胀剂，抗渗等级为S8级。

钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢筋。

±0.000以下砖墙采用Mu10标准粘土砖，M7.5水泥砂浆实砌，±0.000以上采用20孔Mu10粘土多孔砖（KP1型），M5混合砂浆砌筑

第2章第4节 建筑概况

本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。地下室共二层，地下二层为汽车库，地面标高为－5.400米，地下一层局部为汽车库，地面标高－2.100米，其余为变配电室、人员掩蔽所、自行车库等，标高－

3.750米。地上共十八层，一层为商店、公寓大堂、报警中心等，地面标高分别（Fd）轴北侧为1.50M、南侧为±0.00，二层也是商店，地面标高4.50M及4.80M，三至

十八层均为住宅，三层地面标高为9.00M，各层层高均为2.900M，建筑物最高处高度为59.09M。

本工程外墙面采用彩色铝合金幕墙及窗，底部外墙饰面为干挂磨光花岗岩，以上以深香槟色外墙面砖为主，局部采用浅暖灰色高级外墙弹性涂料，阳台栏杆为钢化玻璃栏杆。

D6～D9楼梯间、商店及二层以上的卧室、客室、餐厅、厨房、卫生间地面20厚1：2水泥砂浆找平，面层客户自理；车库、设备用房、库房、走道、洁具间灰蓝色耐磨漆二度地面；公寓大堂、公共走道、D4、5、10、11的楼梯间、消防前室、柱廊地面采用20厚花岗石贴面；物管用房地面为成品硬木地板；二层以下（含二层）的卫生间、消防控制中心及D1～3楼梯间、阳台、露台、设备平台为5厚300³300防滑地砖贴面。

二层以下的卫生间、水池墙面贴5厚瓷砖，二层以上的厨房、卫生间暂20厚1：2水泥砂浆找平，商店内墙面石灰砂浆光面，D1～5、D10、D11楼梯间、消防控制中心、物管用房、洁具间及二层以上的消防前室内墙面均普通乳胶漆二遍，二层以下的公寓大堂、公共走道及消防前室贴20厚大理石板，D6～D9楼梯间、卧室、客室、餐厅及其余内墙面刷803涂料。

商店部分天棚暂细纸筋灰光面，地下室、楼梯间、卧室、客室、餐厅、阳台、设备平台及二层以上的厨房、卫生间顶刷803涂料，公寓大堂、公共走道、消防前室、消防控制中心、物管用房采用轻钢龙骨吊顶、纸面石膏板面，二层以下的卫生间、洁具间采用轻钢龙骨吊顶、防潮矿棉板（半明架）面。

第2章第5节 现场条件

本工程施工现场地下室土方桩基已挖至-2.45M处，工程具备开工条件，主要表现为：

1、 施工道路：工程紧靠城市道路，交通十分便利。

2、 施工用电：现场提供315KVA变压器，已经就位于场地东侧。

3、 施工用水：施工现场供水管径为DN50自来水源，已就位于

场地西侧。

施工现场环境：工程现场地势平坦，场地较为宽敞

第2章第6节 施工特点分析

1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。

2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。

3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，一旦中标，将成为我公司在某的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。

4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。

5、本工程的安装等不纳入土建发包范围，但属土建总包范围，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。

第3章 总体目标

第3章第1节 指导思想

我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们宝业人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将该工程列入公司重点工程，由公司副总经理娄忠华同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。

第3章第2节 工程质量

工程质量是企业的生命。本公司已四获国家优质工程“鲁班奖”，对创杯工程积累了一定的经验，我们非常珍惜这次机会，经公司标书评审委研究确定：工程质量确保西湖杯，争创钱江杯、鲁班奖。

第3章第3节 工期目标

该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，我公司计划于2001年5月15日开工，全部工程确保在2002年8月7日前竣工，总工期为450日历天。

第3章第4节 现场目标

现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/eeii.html