2016-2022年中国旅游地产行业调查分析及市场前景预测报告

中国行业研究报告咨询系列

2016-2022年中国旅游地产行业调查分析及市场前景预

测报告

中国企业高层战略决策参考必备

行业报告、研究报告、预测报告、调研报告、市场调研、可研报告、神秘顾客调查、问卷调查

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1 ? 2016 CNINFO360 Consulting — Confidential ●基本信息

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

《2016-2022年中国旅游地产行业调查分析及市场前景预测报告》是博研咨询依托国家统计局、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。凭借博研咨询在其多年的行业研究经验基础上建立起的完善产业研究体系，一整套的产业研究方法始终处于行业领先地位，是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。

《2016-2022年中国旅游地产行业调查分析及市场前景预测报告》充分体现了博研咨询所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势，以客户需求为导向，以行业为主线，全面整合行业、市场、企业等多层面信息源，依据权威数据和科学的分析体系，在研究领域上突出全方位特色，着重从行业发展的方向、格局和政策环境，帮助客户评估行业投资价值，准确把握行业发展趋势，寻找最佳营销机会与商机，具有相当的预见性和权威性，是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。

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2016-2022年中国旅游地产行业调查分析及市场前景预测报告

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第1章旅游地产行业投资开发前景

第一节旅游地产行业的定义

一、行业定义

二、行业发展历程

三、行业发展特征

第二节旅游地产行业发展环境

一、经济环境分析

1、行业与经济发展相关性分析

2、国家宏观经济发展现状分析

3、国家宏观经济发展前景预测

二、城镇化分析

1、行业与城镇化进程相关性

2、国家城镇化进程分析

3、我国城市化进程展望

三、消费环境分析

1、居民收入水平分析

2、居民消费水平分析

四、旅游行业发展分析

1、旅游行业主要发展现状分析

2、旅游行业规模增长趋势分析

3、旅游行业未来发展前景分析

4、旅游行业对旅游地产的影响

第三节旅游地产行业准入门槛

一、行业政策门槛分析

二、行业资金门槛分析

三、行业技术门槛分析

第四节旅游地产行业发展现状

一、旅游地产行业发展现状

二、2015年旅游地产市场调研

1、旅游地产项目区域分布

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2、旅游地产项目用地规模

三、2015年旅游地产运行分析

第五节旅游地产行业竞争现状

一、需求者议价能力分析

二、供给者议价能力分析

三、潜在竞争者威胁分析

四、替代产品的威胁分析

五、行业内部竞争态势分析

第六节旅游地产行业主要问题

第七节旅游地产行业发展前景

第2章旅游地产行业商业模式分析

第一节旅游地产行业客户价值分析

一、旅游地产行业客户价值分析

二、客户价值与房企价值链关系

第二节旅游地产行业盈利模式分析

第三节旅游地产行业运营模式分析

一、旅游地产开发的政府运作模式

1、政府旅游地产运作模式分析

2、政府发展旅游地产的科学途径总结

二、旅游地产开发的企业运作模式

1、旅游地产开发的企业运作模式

2、开发商运营旅游地产项目的前景

第四节旅游地产行业项目管理模式分析

一、建设项目管理组织

二、项目前期定位重要性

1、市场调查分析

2、项目主体定位

3、项目初步定位

4、可行性研究评价指标

5、项目最终定位

三、项目规划设计分析

四、项目实施的五大控制

1、工程技术控制管理

2、工程质量控制管理

3、工程进度控制管理

4、工程成本控制管理

5、工程安全控制管理

五、项目管理团队文化建设

第3章旅游地产行业产品开发分析

第一节自然资源类产品项目

一、滨湖类产品

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1、产品选址分析

2、产品创新途径分析

3、产品开发引擎分析

4、产品客户定位模式

二、滨海类产品

1、产品核心竞争力

2、产品发展趋势预测

3、产品营销推广创新模式

4、产品品牌管理流程分析

三、温泉类产品

1、产品的特征分析

2、产品核心竞争力

3、产品开发影响因素

4、产品发展趋势预测

5、产品投资开发建议

6、产品经营与管理策略

第二节景观类产品项目

一、主题公园项目

1、主题公园发展阶段

2、主题公园开发要素分析

3、主题公园盈利模式分析

4、主题公园发展趋势预测

二、高尔夫度假项目

1、产品的特征分析

2、产品核心竞争力

3、产品的表现形式

4、产品与地产联合开发

5、影响产品建设的因素

6、国内外发展模式分析

7、高尔夫项目营销战略

第三节文化主题类产品项目

一、古镇、古村类产品

1、古村镇旅游发展历程

2、古村镇旅游现状分析

3、产品项目开发背景分析

4、古村镇旅游项目产品设计

5、古村镇旅游项目开发模式

6、古村镇旅游项目成功要素

二、文化节庆类产品

1、文化节庆类产品特征分析

2、文化节庆类项目发展现状

第四节依托产业资源类产品项目

一、产业新城类项目

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1、产品发展引擎

2、产品发展路径

二、会展旅游地产项目

1、会展与地产开发顺序

2、产品主要特征分析

3、产品开发核心要素分析

4、产品主要客户特征分类

5、产品核心竞争力分析

6、产品开发模式分析

第4章旅游地产行业物业建设分析

第一节产权式酒店投资建设分析

一、产权式酒店主要类型分析

二、产权式酒店建设运营情况

1、产权酒店新增数量及总量

2、运营成功与失败项目分析

3、不同星级档次酒店项目分析

4、主要投资回报方式分析

5、产权式酒店的管理分析(订阅电话:010-********)

三、产权式酒店营销策略分析

1、产权式酒店典型营销策略分析

2、产权式酒店主要营销手段分析

第二节酒店式公寓投资建设分析

一、酒店式公寓供需状况分析

1、酒店式公寓供给分析

2、酒店式公寓需求分析

二、酒店式公寓市场发展预测

第三节会议中心投资建设分析

一、会议中心建设现状

1、会议中心市场发展现状

2、会议中心市场主要问题

二、会议中心发展预测

第四节高尔夫地产投资建设分析

一、高尔夫投资设现状分析

1、高尔夫建设市场发展现状

2、高尔夫建设市场主要问题

二、高尔夫开发建设发展趋势

第五节海滨浴场投资建设分析

一、海滨浴场建设现状

二、海滨浴场发展方向

第5章旅游地产行业区域市场潜力

第一节海南省旅游地产市场发展潜力分析

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一、旅游产业发展规划

二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

四、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第二节云南省旅游地产市场发展潜力分析

一、旅游产业发展规划

二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

四、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第三节吉林省旅游地产市场发展潜力分析

一、旅游产业发展规划

二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

四、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第四节安徽省旅游地产市场发展潜力分析

一、旅游产业发展规划

二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

四、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第五节江苏省旅游地产市场发展潜力分析

一、旅游产业发展规划

二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

四、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第六节四川省旅游地产市场发展潜力分析

一、旅游产业发展规划

二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

四、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第七节广东省旅游地产市场发展潜力分析

一、旅游产业发展规划

二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

三、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第八节大连市旅游地产市场发展潜力分析

一、旅游产业发展规划

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二、主要旅游资源分析

三、旅游行业发展现状

三、房地产行业现状分析

五、旅游地产的投资潜力

第6章旅游地产开发企业经营分析

第一节深圳华侨城控股股份有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

四、企业旅游地产项目分析

五、企业主要盈利模式分析

六、企业商业模式特点分析

七、企业最新发展动向分析

八、企业经营优劣势分析

第二节雅居乐地产控股有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

四、企业旅游地产项目分析

五、企业主要盈利模式分析

六、企业最新发展动向分析

七、企业经营优劣势分析

第三节恒大地产集团有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

四、企业旅游地产项目分析

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五、企业主要盈利模式分析

六、企业最新发展动向分析

七、企业经营优劣势分析

第四节北京万通地产股份有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

四、企业旅游地产项目分析

五、企业主要盈利模式分析

六、企业最新发展动向分析

七、企业经营优劣势分析

第五节中弘控股股份有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

四、企业旅游地产项目分析

五、企业主要盈利模式分析

六、企业最新发展动向分析

七、企业经营优劣势分析

第六节首创置业股份有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

四、企业旅游地产项目分析

五、企业主要盈利模式分析

六、企业最新发展动向分析

七、企业经营优劣势分析

第七节上海世茂股份有限公司经营情况分析

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一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

三、企业主要盈利模式分析

五、企业最新发展动向分析

六、企业经营优劣势分析

第八节万科企业股份有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

三、企业旅游地产项目分析

五、企业主要盈利模式分析

六、企业最新发展动向分析

七、企业经营优劣势分析

第九节保利房地产（集团）股份有限公司经营情况分析

一、企业发展概况与历程

二、企业主要经营能力分析

1、主要经济指标分析

2、企业盈利能力分析

3、企业运营能力分析

4、企业偿债能力分析

5、企业发展能力分析

三、企业主营业务分析

三、企业旅游地产项目分析

五、企业销售渠道与网络

六、企业最新发展动向分析

七、企业经营优劣势分析

第7章旅游地产行业投资战略与风险控制

第一节旅游地产行业投资风险控制

一、策划定位风险控制

二、地段选择风险控制

三、资金投入风险控制

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四、市场运营风险控制

五、环境保护风险控制

第二节旅游地产行业投融资途径分析

一、国外商业贷款融资途径

二、旅游地产证券化模式选择

三、境内外上市融资方式分析

四、融资租赁方式分析

五、典当融资方式分析

六、不同旅游地产企业融资建议

第三节旅游地产行业投资策略分析

一、以资产价值提升为基石

二、以功能价值创新为源泉

三、以品牌价值塑造为核心

四、以文化价值彰显为支点

五、以情感价值融入为纽带

第8章旅游地产行业趋势预判及投资

第一节旅游地产行业发展趋势

一、趋势1：从概念需求到产品支持

二、趋势2：复合型区域开发

三、趋势3：“两极”开发战略布局

四、趋势4：资源整合模式多样

五、趋势5：主题特色与质量要求更高

第二节博研咨询：2旅游地产行业投资

一、旅游地产行业投资新趋势

二、旅游地产行业情景规划

三、旅游地产行业规划

四、旅游地产行业完善规划

图表：1：2010-2015年我国国内生产总值及增长速度（单位：亿元，%）

图表：2：2010-2015年我国工业总产值及增长速度（单位：亿元，%）

图表：3：2010-2015年我国固定资产投资同比增速（单位：亿元，%）

图表：4：2010-2015年我国社会消费情况（单位：亿元，%）

图表：5：2010-2015年我国GDP增长率（按消费、投资和净出口划分）及预测（单位：%）

图表：6：城市规模结构演变示意图

图表：7：2010-2050年我国城市化进程展望（单位：%）

图表：8：2010-2015年我国城镇居民可支配收入变化情况（单位：亿元，%）

图表：9：2010-2015年我国农村居民家庭人均纯收入变化情况（单位：元，%）

图表：10：2015年我国城镇居民主要收支数据变化情况（单位：元，%）

图表：11：2015年我国城镇居民消费支出构成图（单位：%）

图表：12：2010-2015年我国出境人数情况（单位：亿人次）

图表：13：2010-2015年我国旅游外汇收入及增速情况（单位：百万美元，%）

图表：14：2010-2015年不同客源地的游客在华花费情况（单位：亿美元）

图表：15：2015年我国旅游地产项目在一二三四线城市分布比重图（单位：%）

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图表：16：2015年我国旅游地产项目规模结构图（单位：%）

图表：17：传统房地产企业运营流程

图表：18：以顾客价值为中心的房地产企业运营流程

图表：19：房地产企业优化价值链框架

图表：20：广东省主要温泉度假杜汶旅游资源比较（单位：℃，立方米，种）

图表：21：主题公园的五种模型

图表：22：2010-2015年我国主题公园发展一览表

图表：23：我国主题公园的4种赢利模式

图表：24：高尔夫旅游模式选择影响因素时间排列现象

图表：25：高尔夫球场指标体系构架

图表：26：高尔夫地产模式影响因素

图表：27：2010-2015年我国古村镇旅游开发的三大阶段

图表：28：我国主要古村镇旅游类型

图表：29：古村镇游客行为模式

图表：30：古村镇旅游项目模式选择影响因素时间排列现象

图表：31：会展型旅游地产客户结构模型

图表：32：会展型旅游地产客户圈层模型

图表：33：2010-2015年我国产权式酒店年度新增数量（单位：家）

图表：34：2010-2015年我国产权式酒店年度新增数量及总量对比（单位：家）

图表：35：2015年我国产权式酒店星级分布情况（单位：%）

图表：36：2015年我国产权式酒店不同投资回报方式占比情况（单位：%）

图表：37：2015年我国产权式酒店不同酒店管理品牌占比情况（单位：%）

图表：38：我国高尔夫设施发展分布图

图表：39：2010-2015年我国高尔夫设施总量及增长趋势（单：家）

图表：40：2015年底北京、上海、深圳现有高尔夫地产的物业类型

图表：41：我国重点旅游景区和度假区“十二五”建设任务表（单位：亿元）

图表：42：2015年海南省接待游客和旅游收入情况

图表：43：2015年海南省商品房成交量（单位：平方米）

图表：44：2015年云南省海外入境游客情况（单位：万人次，%）

图表：45：2015年云南省接待国内游客情况（单位：万人次，%）

图表：46：2015年云南省旅游业总收入及同比增长情况（单位：亿元，%）

图表：47：2015年云南省房地产开发主要指标（单位：亿元，万平方米，%）

图表：48：2010-2015年吉林省旅游业规划主要指标（万人次，亿元，亿美元，%）

图表：49：2015年吉林省各市、州接待国内旅游人数及增长情况（单位：万人次，%）

图表：50：2015年吉林省各市、州旅游收入及增长情况（单位：亿元，%）

图表：51：吉林省旅游产业“十二五”规划的三大区域

图表：52：吉林省旅游产业“十二五”规划的五大系统

图表：53：吉林省旅游产业“十二五”规划的三大地带

图表：54：江苏省“十二五”旅游产业规划具体目标（单位：亿人次，亿元，万人次，亿美元，万人，%）图表：55：2015年江苏旅游接待情况（单位：人，人次，万人次，%）

图表：56：江苏省“十二五”期间旅游开发系列工程表

图表：57：江苏省“十二五”期间旅游开发具体工程项目列表（一）

图表：58：江苏省“十二五”期间旅游开发具体工程项目列表（二）

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图表：59：2015年四川省旅游总体情况统计表（万人次，%）

图表：60：2015年四川省旅游住宿接待经营情况（万人，万人天，%，元，亿元）

图表：61：2015年四川省房地产市场运行状况（单位：万平方米，%）

图表：62：2010-2015年成都存量房和新房成交量对比图（单位：套，%）

图表：63：2010-2015年成都存量房和新房成交均价对比（元/平方米，%）

图表：64：四川省“十二五”时期旅游经济指标规划（单位：亿元，万人次，亿美元，亿人次，万人，%）

图表：65：2010-2015年广东省房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元，%）

图表：66：2010-2015年广东省房地产企业购置土地情况（单位：万平方米，亿元，元/平方米，%）

图表：67：2010-2015年广东省商品房建设情况（单位：万平方米，%）

图表：68：2010-2015年广东省商品房销售情况（单位：万平方米，亿元，%）

图表：69：2010-2015年广东省商品房销售面积与待售面积走势对比（万平方米，%）

图表：70：2010-2015年广东省商品房待售面积的结构分布情况（单位：万平方米，%）

图表：71：2010-2015年大连市土地供应情况（单位：万平方米，%）

图表：72：2010-2015年大连市居住类用地楼面均价走势（单位：元/平方米）

图表：73：2010-2015年大连商品房成交面积及增长情况（单位：万平方米，%）

图表：74：2010-2015年大连商品房成交均价趋势（单位：元/平方米，%）

图表：75：2010-2015年大连商品房供销比率变化（单位：万平方米，%）

图表：76：2010-2015年青岛市国内旅游人数变化情况（单位：万人次，%）

图表：77：2010-2015年青岛市国外旅游人数变化情况（单位：万人次，%）

图表：78：2010-2015年青岛市国内旅游收入变化情况（单位：万元，%）

图表：79：2010-2015年青岛市国外旅游收入变化情况（单位：万元，%）

图表：80：2010-2015年青岛土地成交总价变趋势图（亿元，%）

图表：81：2010-2015年青岛楼面地价变化走势图（元/平方米，%）

图表：82：2010-2015年青岛商品房价格变化走势图（元/平方米，%）

图表：83：2010-2015年青岛市商品住宅销售价格走势（元/平方米，%）

图表：84：2015年底深圳华侨城控股股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

图表：85：2010-2015年深圳华侨城控股股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表：86：2010-2015年深圳华侨城控股股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表：87：2010-2015年深圳华侨城控股股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表：88：2010-2015年深圳华侨城控股股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表：89：2010-2015年深圳华侨城控股股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表：90：2015年深圳华侨城控股股份有限公司的产品结构（单位：%）

图表：91：深圳华侨城控股股份有限公司优劣势分析

图表：92：2010-2015年雅居乐地产控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表：93：2010-2015年雅居乐地产控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表：94：2010-2015年雅居乐地产控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表：95：2010-2015年雅居乐地产控股有限公司偿债能力分析（单位：%）

图表：96：2010-2015年雅居乐地产控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表：97：雅居乐地产控股有限公司优劣势分析

图表：98：2010-2015年恒大地产集团有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表：99：2010-2015年恒大地产集团有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表：100：2010-2015年恒大地产集团有限公司运营能力分析（单位：次）

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行业报告、研究报告、预测报告、调研报告、市场调研、可研报告、神秘顾客调查、问卷调查博研咨询中国市场调研在线出品

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行业报告、研究报告、预测报告、调研报告、市场调研、可研报告、神秘顾客调查、问卷调查

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本报告中企业收入及相关市场预测主要由公司研究员采用行业访谈、市场调查、二手数据及其他研究方法分析获得，部分数据未经相关企业直接认可。本报告中发布的调研数据部分采用样本调研方法，其数据结果受到样本的影响。由于调研方法及样本的限制，调查资料收集范围的限制，部分数据不能够完全反映真实市场情况。本报告只提供给购买报告的客户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据准确性不承担法律责任。

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