富景家园施工监理规划3

庆阳市温泉乡城市保障性住房及失地农民

安置小区富景家园

施 工 监 理 规 划

兰州华铁工程监理咨询有限公司 二零一一年十二月一日

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第一章 基本概况

一、 工程概况：

1、本工程为住宅楼工程三栋，地下一层为设备用房及自行车库。地上十八层为住宅。全现浇剪力墙结构，剪力墙抗震等级为四级。框架梁等级为四级，结构主体高度均为52.8米，室内外高差0.6米，全楼长度为56.75米，宽度为13米。建筑抗震设防分类为，标准设防类。建筑耐火等级为二级，本工程土0.000米，对应的相对标高为1386.05米。基本风压0.40KN/平方米，标准冻深0.82米，结构安全等级为二级，结构使用年限为50年，抗震设防为6度。

2、材料混泥土强度等级：1-4层C35，4层以上C30。 3、填充墙：土0.000米以下M5水泥砂浆砌筑，MU10承重多孔砖砌筑，土0.000米以上M5混合砂浆砌KM非承重空心砖砌筑，。

4、地下室层高：3.3米，地上层高均未2.9米，建筑总高度52.8米。

5、建筑类别及防水等级：建筑类别为二类，耐火等级地上二级，地下一级。 6、主要结构类型：部分剪力墙结构。

7、建筑使用年限：为50年，抗震设防裂度：为6度。地下室防水等级：2级。屋面防水等级：2级。

8、面积指标：11323.88平方米，标准层建筑面积：590.46平方米，地下室建筑面积：607.88平方米。楼梯间，屋面，电梯机房为：87.72mm，地下250平方米，剪力墙地上为200mm厚,粘土空心砖200mm厚。

9、地基设计说明：本工程采用以消除湿陷性为目的的孔内深层夯扩桩（DDC)地基处理深度为基地下16.6米，总桩数3194根，等边三角形布桩孔，桩距740mm，孔径400mm，桩身填料3:7灰土内参5%的普通硅酸盐水泥，钻孔夯实挤密处理后，孔径大于等于550，上铺600mm，原砾石垫桩，要求砾石垫桩的压实系数不得小于0.97，桩孔内填料压实系数不得小于0.97，桩间最小挤密系数不得小于0.88，地基承载力要求大于或等于300kpa.。 一、 参建单位

１、建设单位：庆阳市西峰区城市建设投资有限公司 ２、勘察单位：甘肃有色地质勘察设计研究院 ３、设计单位：甘肃省城乡规划设计研究院 ４、施工单位：陕西航天建筑工程公司 ５、监理单位：兰州华铁工程监理咨询有限公司

第二章 工程监理范围、依据、内容及目标

一、监理范围

庆阳市温泉乡城市保障性住房及失地农民安置小区富景家园、电气、给排水、暖通等工程项目的全过程施工监理。

二、 监理依据

1、 工程建设的相关法律、法规及项目审批文件；

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2、 工程监理合同；

3、 工程设计合同、设计委托任务书和对初步设计方案的认定书； 4、 工程施工合同，材料设备销售及安装合同，以及其它有关本项目的协议

书、合同及备忘录； 5、 本项目招标文件； 三、 监理内容

监理单位对本工程施工及保修阶段投资、进度、质量、安全进行控制，对施工阶段合同、信息进行管理并及时协调参建各方关系，严格执行国家工程建设监理制度。

四、 监理目标

依据工程投标文件，质量控制目标是合格；投资控制目标是在施工图范围内及施工投标条件下，控制工程总投资不超过中标价加变更签证费用；进度控制目标是在施工图范围内及施工投标条件下，控制工程工期不超过合同约定工期；安全控制的目标是在施工过程中安全评价达到合格。

第三章 工程监理组织机构的设置

一、组织机构的设置

根据本工程项目规模及监理工作需要，我公司成立镇原县马渠乡政府计生楼工程施工监理项目部，人员配备如图１： 水暖组： 电气组： 常驻工地监理员： 土建组： 任岁吉（工程师） 任岁吉（工程师、刘振敏、王建荣（工王建荣（工程师、监理监理员） 程师、监理员） 员）

二、组织形式

图１ 项目监理部组织机构图

总监理工程师代表：孟建国（工程师） 总监理工程师：于树森（注册监理工程师） 3

实行监理单位领导下的统一管理模式，项目监理部对监理单位负责，在具体工作中，项目监理部将按照“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，依据国家颁布的有关法律、法规、规范的规定，实行“严格监理，热情服务”的工作方法，公正处理监理过程中出现的问题，全面的履行委托监理合同规定的权力和义务，实现项目监理目标。

三、项目监理人员岗位职责 1、总监理工程师岗位职责

（1）全面负责和领导工程项目的监理工作。

（2）保持与业主的密切联系，弄清其建设意图力对监理的要求。负责与施工单位负责人联系，解决相互配合及需要协商的问题。

（3）主持制定工程项目建设监理规划并组织实施。

（4）确定工程项目机构及监理人员职责、分工，审核专业监理工程师提出的监理实施细则。

（5）审核施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划，安全组织设计和专项方案。

（6）审核并确认施工分包单位。

（7）审校并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工验收，三阶段安全评价等。

（8）定期及炒定期巡视施工现场，检查工程进度和施工质量安全生产。 （9）组织分部分项工程验收及工程项目竣工预验收。协助业主竣工验收及备案。 （10）组织项目实施中有关方面的综合协调工作。

（11）主持编制监理月报，按时向业主提交月报。定期或不定期向公司报告监理情况。

（12）要认真执行工程建设监理标准表格填报制度，确保资料可靠、完整齐全。工程项目完成后督促整理归档。

（13）审核并签署竣工资料，主持编写项目监理工作总结报告。 （14）文明施工和安全管理的检查与督促。 （15）审查和处理设计变更。

（16）主持或参与工程质量事故的调查。

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（17）检查和监督监理人员的工作，进行人员调配。 2、总监理工程师代表岗位职责

总监理工程师代表在总监理工程师领导下开展工作，对总监理工程师负责。如受总监理工程师委托，可代替总监理工程师行使职权并及时向总监理工程师报告监理工作的进展情况和有关事宜。总监理工程师代表主要职责； （1） 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

（2） 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力； （3） 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

（4） 主持整理工程项目的监理资料；

（5） 负责管理项目监理机构日常事务，检查和监督监理人员的工作。 3、土建专业监理工程师的岗位职责

（1）结合工程的具体情况，编制监理工作实施细则。

（2）参加图纸会审，施工组织设计、施工方案和安全组织设计及技术方案的审查。

（3）做好本专业的进度控制、质量控制、投资控制、安全控制。

（4）随时检查工程有关情况，掌握工程现状，及时发现存在的问题并采取措施妥善处理。

（5）检查进场材料的质量证明文件复试报告是否符合质量要求，有必要时进行平行检验，合格时予以签认。

（6）复核管线的标高和轴线是否符合设计要求。

（7）负责本专业隐蔽工程验收，检查已完成的分项、分部工程是否符合质量要求。

（8）审核工程设计变更，对付款和费用签证及时核实已完成的工程量。 （9）审查施工企业资质和安全许可证，三类人员及特种操作人员的安全考核合格证和岗位资格证。

（10）审查施工企业及项目部的安全生产保证体系，安全生产责任制，各项规章制度和安全机构的建立及人员配备情况。

（11）审查施工现场安全生产是否符合投标人承诺和《建筑施工现场环境卫生标

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证工程质量达到合格以上标准并符合施工规范要求。 （六）质量控制的依据

施工阶段质量控制的依据主要是甲乙双方签定的承包合同、监理委托合同、投标合同、投标文件、设计图纸及说明、地质勘测报告、材料的有关技术标准、施工工艺规程、验收规范及国家和省地有关质量管理的法律法规。 （七）质量控制的内容 1、质量的事前控制 2、质量的事中控制 3、质量的事后控制 4、质量控制的方法

5、审核有关技术文件、报告或报表 6、现场质量监督与检查 7、指令文件

8、规定的质量监控工作程序 （八）质量控制的措施

1、组织措施：落实监理组织中负责质量控制的专业监理人员，完善职责分工及质量分工质量监督制度，落实质量控制的责任。

2、技术措施：材料设备供应。通过质量价格比选，选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。 3、经济及合同措施：严格实施过程中的质量检查制度，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。

4、信息管理：及时收集有关工程建设质量资料，进行动态分析，纠正偏差，以实现工程项目建设质量总目标。 （九）质量控制程序

为了实现质量控制目标，质量控制必须按程序进行，绘制具体的操作过程图，使质量控制有条不紊。

编制监理细则、设计文件、施工监理合同、竣工验收规范，根据工程特点编制监理细则。 三 进度控制

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（一）、进度控制的目标

该工程进度控制目标是在施工图范围内及施工投标条件下，总工期同施工合同工期。

（二）进度控制的内容

工程项目的施工进度控制从审核承包单位提交的施工进度计划开始，直至工程项目保修期满为止。其工作内容主要有： 1、编制施工阶段进度控制工作细则； 2、审核施工进度计划；

3、按季、月、旬编制工程综合计划； 4、下达工程开工令；

5、协助承包单位实施进度计划； 6、监督施工进度计划的实施； 7、组织召开现场协调会； 8、签发工程进度款支付凭证； 9、审批工程延期； 10、向业主提供进度报告； 11、督促承包单位整理技术资料； 12、审批竣工单位整理技术资料； 13、处理争议和索赔； 14、整理工程进度资料； 15、工程移交。

（三）进度控制的方法：进度控制的方法主要是规划、控制和协调。 1、规进一即确定目标，实行目标管理。 2、进度控制。

按照综合平衡、主动控制、动态管理的原则认真落实事前、事中和事后控制。 事前控制，即为工期预控，主要工作内容是审核施工单位提交的施工进度计划。 事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调查；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。

事后控制就是当实际与计划进度发生偏差时，在分析原因的基础上采取组织的、

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技术的、经济及合同等各类措施，调相应的施工计划和进度计划，保证总工期不被突破。

3、进度控制的协调

定期或不定期召开有建设单位、施工单位、监理单位参加的工程进度协调会议，统一思想，及时解决影响进度的问题，保证工程正常进行，是非常必要和行之有效的方法。

（四）进度控制的措施 1、组织措施

按照总监负责制的原则，组建项目监理部，各专业监理工程师在总监领导下综合考虑考虑质量、技术、经济、环境等各种因素，在保证质量的前提下，按期完成施工任务。 2、技术措施

（1） 对进度目标与实际进度进行比、预测分析。制定总工期突破后的补救措施，

调相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。

（2） 建立多级网络计划和施工作业计划体系；要求施工单位增加平行作业的施

工面，采取高效能的施工机械设备。

（3） 采用施工新工艺、新技术、缩短工艺过程和工序间的技术施工间歇时间，

实行平等交叉作业等。

（4） 制定切实可行的冬雨季施工技术措施，确保工程如期完成。 1、经济措施

（1） 督促施工单位按时发放工资，对提前完成任务的班组进行奖励，对不能按

期完成任务的班组进行罚款。

（2） 对应急工程实行较高的计件单价支付工程和提高奖金水平等。 （3） 确保建设资金的及时拨付。 2合同措施

（1） 按合同要求，对承包商提前交工或延期交工进行奖罚。

（2） 严格执行合同条款，在事实证明承包人或材料设备供应商已无力完成合同

约定的义务，使工期因其原因受到严惩影响时，应及时提出变更方案。

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3、进度控制的程序

根据工程特点及工期要求，编制进度计划，纭制流程图，做好进度控制。 四、安全管理

（一）安全管理的主要内容 1、审查管理的主要内容

2、审核进入施工现场分包单位的安全生产许可证。

3、审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全技术措施。 4、审查施工单位安全组织体系和安全管理人员的配备。

5、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的施工安全技术方案及安全措施。 6、审核施工单位提交的关于工序交接检验批、分部、分项工程的安全检查报告。 7、审核并签署现场安全技术防护。 8、现场监督与检查。 （二）安全管理的方法：

1、定期和不定期召开工地专题安全例会；组织并参与对工人安全教育和技术交底。

2、做好日常现场跟踪检查和验收，并做好记录。

3、对主要结构安全生产技术方案和安全措施及防护进行审核检查验收。 4、对每道工序安全技术方案和技术措施检查后，认真做好检查记录。 5、严格核查施工单位安全组织体系和专职安全员，特种作业人员的上岗证。 6、严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ-59-99；《建筑机械使用安全标准规程》JGJ33-2001；《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77-2003）（1278-2003） （三）安全管理的主要措施

1、贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，国家现行安全生产法律、法规，建设行政主管部门的安全规章、标准。

2、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。 3、督促施工单位对工人进行安全生产教育及对分项、分部工程安全技术交底。 4、审查施工方案和安全技术措施。

5、督促施工单位落实分部工程、关键工序的安全技术措施及安全防护。 6、督促检查施工现场的消防工作，冬季防寒，夏季防署和文明施工。

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7、不定期进行组织安全综合检查，按照安全检查评分标准评价，提出处理意见并进行整改。

8、发现隐患，下达隐患整改通知单，要求施工单位整改或暂停施工。

9、复查整改情况，并向建设单位报告督促整改情况，向建设行政主管部门报告，施工单位拒不整改或不停止施工情况。 五、合同管理

（一）合同管理的基本方法

1、工程监理人员要认真学习国家颁布的有关工程施工、验收、质量管理、监理等规范、标准，提高自身的业务素质和工作水平，严格监理，热情服务。 2、项目总监要组织监理部人员熟悉掌握工程施工合同、材料设备供应合同，掌握了解合同各条款的内涵及内容。

3、做到用数据说话，以数字为依据。工程的文件、记录应包括下列内容：信件，会议纪要，业主的规定、指示，更改方案的书面记录，特定的现场情况记录等。 4、实行有效的监督，有效的合同管理，使妨碍合同履行的事件得到很好的解决。 （二）合同管理的措施 1、组织措施 2、经济措施 3、技术措施 4、合同措施

（三）索赔、延期及争议的处理 1、索赔处理

（1）认真研究工程建设有关建设文件，如图纸、建设批文、规范、标准及招标文件等，协助项目法人签订施工合同，提高合同的严谨性，避免错误和遗漏。 （2）制定并采取防范索赔的有效措施，避免索赔。

（3）预测和分析导致索赔原因的可能性，对索赔事件进行归类，界定责任，做到心中有数，堵塞漏洞，减少索赔事件的发生。

（4）坚持以公正、及时、协商一致及诚实信用的原则，按照事先规定的索赔程序，做好索赔的处理工作。

（5）审阅相关合同的条款和索赔条款内容，要求各方严格执行合同条款，做好

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索赔预控的工作。

（6）在工程实施地过程中，严格控制计划变更，特别是要控制有可能发生索赔的部位。

（7）收集相关证据查阅有关资料和监理日志、会议记录等，找出纠纷的实质和索赔是否成立。

（8）以独立的身份判断研究，提出处置意见，对当事人进行公正的调解协商，维护双方的合法权益。 2、工程延期

（1）要熟悉掌握合同，对造成工程延期的原因进行客观的研究分析，界定责任，提出处理方案。

（2）根据施工组织进度网络计划，分析工期延误是否发生在关键线路上，调整计划，并确定是否给预工期顺延。

（3）没有特殊原因，由承包方造成的工期延误，工期不予顺延，造成的一切损失，由承包方承担。 3、争议的解决 （1）争议的解决方式

合同当事人在履行合同时发生争议，可根据合同约定的方式进行和解或要求合同管理部门进行调解。

（3） 发生争议后允许停止履行合同的情况

发生争议后，一般情况下双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完成工程。但是由于单方违约导致合同确已无法履行、双方协议停止合同、调解、仲裁机关、法院要求停止履行合同的情况下，当事人方可停止发行合同。 4、合同的解除

工程项目建设各方在合同订立后，就具有法律效力，当事人的权利和义务就受法律保护，要按约定履行各自的义务和权利，但是在履行过程中，当发生不可抗力、当事人一方违约造成合同无法履行、当事人协商一致和情况，合同可以解除。合同解除后，监理工程师要监督当事人按合同约定做好善后工作。 六、信息（档案）管理

项目监理机构设专人进行管理。对内部信息如监理规划、监理工程师通知、监理

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工程师文件等，其内容和格式由监理单位统一制定标准格式。对外部信息如承包单位提供的进声材料报验单、有关工程质量的自检报告、承包单位支付申请等信息，监理工程师对其信息的内容、格式、频率等做出规定，以便于管理。

第六章 监理工作制度

一、施工图纸会审及设计交底制度

1、为了解设计主导思想，施工中特别注意的事项，尽早发现图纸中的差错和不足，减少不必要的浪费和损失，在施工准备阶段进行，图纸会审和设计交底； 2、在设计交底和图纸会审前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，便于发现图纸中存在的问题及难点：

3、图纸中的问题及难点及时书面通知建设单位，由建设单位向设计单位反馈，使问题及时得到解决；

4、项目监理人员应参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审会议，总监理工程师签认设计交底和图纸会审会议纪要。 二、施工及安全组织设计审核制度

1、工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的《施工组织设计报审表》及《安全组织设计报审表》；

2、总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管体系，技术管理体系和质量安全保证体系；

3、专业监理工程师要严格审核承包单位报送的施工及安全组织设计方案及报表，是否满足设计及规范要求，并能保证工程项目施工质量，总监理工程师应在约定的时间内予以确认，并报建设单位；

4、施工组织及安全组织设计需要修改时应由总监理工程师及时签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师应重新审定。 三、开工、复工报告审批制度

1、工程项目开工及停工，恢复施工时承包单位应向项目监理机构报送《工程开工报告》、《复工申请》，专业监理工程师必须严格审查，符合开工条件后，由总监理工程师签发，并报建设单位；

2、工程项目具备开工条件，总监理工程师应在约定时间内予以确认； 3、工程项目暂停施工后，承包单位实施了监理工程师提出的整改意见，自检合

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格后应向监理机构报送《复工申请》，由专业监理工程师审查，总监理工程师在48小时以内予以确认，并报送建设单位。 四、工程款支付签审制度

1、承包单位统计经专业监理工程师验收质量合格的工程量，按施工合同约定填报工程量清单及《工程款申请表》；

2、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和《工程款申请表》，并报送总监理工程师审定；

3、总监理工程师签署工程款支付证书，并报送建设单位；

4、项目监理机构应按合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付。

5、未经监理人员验收签证的工程量及不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请；

6、如监理人员与承包单位串通，违反工程款支付签审制度，必须按监理单位规章制度处理监理人员。并给业主造成重大损失，情节严重的，移交司法机关处理。 五、工程变更处理制度

1、总监理工程师组织专业监理工程师审查建设单位和承包单位提供的工程变更，审查同意后，由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。工程变更涉及安全、环保、消防等内容时，按规定经有关部门审定；

2、项目监理机构应按照委托监理合同约定进行工程变更处理，不应超越所授权限。

3、项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，应按照施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致辞意见后，应向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在工程变更文件上签字；

4、项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面未取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致意见；

5、建设单位与承包单位在工程变更的费用等方面未能达成协议时，项目监理机构应根据法定程序提交一个暂定合理价格，报业主同意签批后作为临时支付工程进度款的依据；

6、总监理工程师签收工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更，否则项目

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监理机构不得予以计量。 六、费用索赔处理制度

1、承包单位在施工合同规定的期限内应向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书；

2、监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料；

3、承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交《工程签证/索赔报审表》；

4、总监理工程师进行费用索赔审查，提出处理意见，书面通知业主，经业主同意，并与承包单位进行协商；

5、总监理工程师在施工合同规定的期限内签署《工程签证/索赔报申表》，或要求承包单位提交有关索赔报告地进一步的详细资料通知；

6、建设单位向承包单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和承包单位进行协商，并及时做出答复；

7、监理人员应公正地处理索赔事件，维护当事人的合法权益，不得与当事人串通损害另一方的利益，违反费用索赔处理制度的，按监理单位制度处理，情节严重的，移交司法机关处理。

七、材料、构配件检验和复验制度

1、对主要材料、构配件在订货前，必须要求承包单位申报，经专业监理工程师签证同意后方可进货；

2、进场材料、构配件必须填报《进场材料/设备报验单》，经专业监理工程师同意后方可用于工程。对用于工程的主要材料，进场地必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有怀疑时，应重新复检。

3、对于进场的材料、构配件应按照委托监理合同约定或有关工程质量文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检；

4、对不合格及未经监理人员验收的材料、构配件，监理人员应拒绝签证，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件撤出施工现场。

八、工程质量控制工作制度

1、项目监理机构应要求承包单位必须严格按照批准的（或经过修改后重新批准

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的）施工组织设计（方案）组织施工；

2、工程项目重点部位、关键工序应由项目监理机构与承包单位协商共同确认； 3、项目监理机构对承包单位报送的施工测量放线成果进行复验和确认； 4、项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的性能和准确性；

5、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的施工过程及施工工艺，对下道工序完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理人员进行旁站；

6、项目监理部要督促落实承包单位对已完工程成品采取保护措施。 九、工程质量事故处理制度

1、对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时转达总监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果；

2、施工过程中存在重大的质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下转达工程暂停令，要求承包单位整改，整改完毕监理人员复核，符合要求后，总监理工程师应及时签署《复工申请》。总监理工程师签署工程停工令和工程《复工申请》，宜事先向建设单位报告；

3、对需要返工处理和国加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收；

4、重大工程质量事故按法定程序应及时上报主管部门；

5、总监理工程师应及时向建设单位及监理单位提交有关质量事故的书面报告，并将完整质量事故处理记录整理归档。

十、隐蔽工程检验批、分项工程质量验收制度

1、专业监理工程师对承包单位报送的《隐蔽工程报验单》、《分部分项工程报验单》《混凝土浇筑报申表》进行审核和现场检查，符合要求后予以签证；

2、专业监理工程师对未经监理人中验收或验收不合格的工序应拒绝签证，并要求施工单位停止下道工序的施工；

3、监理人员应在申请表中注明的时间内及时验收，验收后24小时之前予以签证或下达重新检查或整改通知；如果监理人不能按时进行验收，就在验收前24小时内

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以书面形式向承包单位提交延期要求，延期不能超过48小时；

4、监理人员应按国家颁布的有关工程施工质量验收标准检查分项、分部质量，并进行质量评定。

十一、分部（子分部）工程质量验收制度

1、在施工单位自检合格的基础上向监理单位报送验收申请及分部（子分部）工程质量验收记录，申请验收；

2、专业监理工程师收到验收申请后，要在约定的时间内对工程的实体和报送资料进行检查验收，验收不合格的不得通知有关单位进行分部（子分部）验收，并下达整改通知书进行整改，施工单位整改后重新申请验收；

3、分部（子分部）工程在专业监理工程师验收合格的基础上通知各有关单位到场验收，并做好验收会议记录。 十二、工程进度控制工件制度

1、总监理工程师审批承包单位报送的《施工进度计划报申表》；

2、专业监理工程师应对进度计划控制情况进行检查分析，如果实际进度滞后于计划进度时，必须书面通知承包单位采取补救措施，及时调整施工方案，监督其实施。当实际进度严重滞后于计划进度时，要及时报总监理工程师，由总监理工程师与承包单位协商；

1、专业监理工程师应对进度目标进行风险分析，制定防范对策，经总监理工程师审定后报送建设单位；

2、总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况。

十三、工地例会和监理日志制度

1、总监理工程师应定期主持召开工地例会。项目监理机构负责起草会议纪要，与会各方代表会签后及时分送各有关单位；

2、工地例会按工程进展情况及存在的问题由总监理工程师组织召开，解决施工过程中出现的问题及上次工地会议议定事项的落实情况，检查本阶段监理工作的沟通情况，商过难点问题，布置下阶段监理工作；

3、总监理工程师或专业监理工程师根据需要可及时组织专题会议。工程项目各主要参建单位均可向监理机构书面报告召开专题工地会议的建议，经总监理工程师

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与有关单位协商，取得一致意见后，签发召开专题会议的书面通知，解决施工过程中存在的问题；

4、工地例会和专题会议纪要必须及时书面上报业主及监理单位；

5、专业监理工程师应逐日将所从呈的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、承包单位需要返工、整改的事项，应详细作发记录。 十四、监理报告制度

1、项目监理机构由总监理工程师组织编制监理月报、年度报告和总结，签证后报建设单位和监理单位；

2、监理月报次月3日前，年度报告应在停工后15日内，监理工作总结应在施工验收后15日内报建设单位和监理单位；

3、监理月报和年度报告内容应以具体数字及文字说明施工进度、施工质量、材料使用、合同管理以及重大质量安全事故，监理工作中存在的问题等；

4监理工作总结内容应包括：工程概况、监理组织机构、监理人员投入的监理设施、监理合同履行情况、监理工作成效、施工过程中出现的问题及处理情况和建议等。

十五、工程竣工验收制度

1、单位工程达到竣工验收条件，经承包单位自审、自检、自评工作完成后，填写《竣工报验单》，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收； 2、总监理工程师组织各专业监理工程师对施工资料及专业工程的质量情况进行全面审查，对工程质量进行竣工预验，对存在的问题，应及时要求承包单位整改； 3、监理工程师应及时要求承包单位搞好成品保护和现场清理；

4、项目监理机构对施工资料及实物进行全面检查，验收合格后，由总监理工程师签署《竣工报验单》，提交质量评估报告，由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，报建设单位；

5、项目监理机构应参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料；对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位整改；工程质量符合要求时，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告，并会同业主确定工程具体移交日期；

6、如果业主和监理单位收到验收报告28天内不组织验收，或者在验收后14天

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内不提交修改意见，则视为竣工验收报告已被认可，从第29天起同业主来承担工程保管及一切意外责任。

第七章 工程质安全质量评价和竣工验收

一、工程项目划分

按照国家标准规定，该工程项目可划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批，各组成部分之间关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系，其中检验批的施工质量控制是最基本质量控制，它决定了分项工程质量，而分项工程质量又决定了分部工程质量，因此，根据设计图纸和建筑物施工工艺，功能主国家规定标准等划分的工程项目见表1，便于监理工作的开展和质量控制。 二、建筑工程质量验收

（一）检验批合格质量应符合下列规定

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

（1）主控项目。是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用于的检验项目， 是确定该检验批主要性能的，不允许有不符合要求的检验结果，必须达到要求。包括的内容有：

1）重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。检查出厂证明，其技术数据、项目符合有关技术标准规定。

2）结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。检查测试记录，其数据及项目要符合设计要求和验收规范规定。

3）一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差限值之内。

对一些有龄期的检测项目，在期龄期不到，不能提供数据时，可填写试件编号，等试件试验报告出来后，对检验批进行评定，并在分项工程验收时进一步进行强度评定验收。如果数据达不到规定数值，以及对一些材料、构配件质量及工程性能的测试数据有疑问时，就进行复试、鉴定及实地检验。

（2）一般项目。一般项目是除主控项目以外的检验项目，这些项目在验收时，绝大多数抽查的处（件），其质量指标必须达到要求，虽可以超过一定的指标，也是有限的，不得超过规定值。 一般项目包括的内容主要有：

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1）允许有一定偏差的项目，用数据规定的标准，可以有个别偏差范围，最多不超过20%（砼保护层10%）的检查点可以超过允许偏差值，但也不能超过允许值的150%（钢结构12%）。

2）对不能确定偏差而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分。 3）一些无法定量的而采用定性的项目。这些就要靠监理工程师来掌握了。 （二）分项工程质量验收合格应符合下列规定。 1、分项工程所含的检验批应符合合格质量的规定。 2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

分期工程质量的验收是在检验批验收的基础上进行的，是一个统计过程，没有时也有一些直接的验收内容，所以在验收他项工程时就注意；

（1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。

（2）检查有砼、砂浆强度要求的检验批，到龄期后能否达到规范规定。 （3）一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收 （4）检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。 （5）将检验批的资料统一，依法进行登记整理，方便管理。

建筑工程分部工程、分项工程划分

序分部号 工程名称 子分部 工程 无支护土方 分项工程名称 土方开挖，土方回填 检验批进分原则 1、土方开挖一个单位（子单位）工程一般划分一个检验批。 2、土方回真每层划分一个检验批。 灰土地基每层划分一个检验批。 按结构缝或施工段划分检验批 按楼层、结构缝或施工段划分检验批 各类基层面层按每一层次或施工段、变形缝划分检验批。 1、室外抹灰按相同材料、工艺和施工条件每500～1000m2划分一个检验批，不足500 m2划分一个检验批。 2、室内抹灰按相同材料、工艺和施工条件每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30 m2为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分一个检1 2 地基 与 地基处理 灰土地基 基础 混凝土基模板，钢筋，混凝土 础 砌体基础 砖砌体、配筋砌体 混凝土结模板，钢筋，混凝土，现构 浇结构，装配式结构 主体砌体结构 砖砌体、配筋砌体 结构 基土垫层，灰土垫层，混地面 凝土垫层，找平层，砖面层，陶瓷地砖 抹灰 一般抹灰 建筑装饰饰面板饰面砖粘贴 装修 （砖） 涂料

3 水性涂饰、溶济型涂料涂24

饰 细部 验批。 门窗 4 建筑卷材防水屋面 屋面 室内给水系统 建筑给水排水及采暖 室内排水系统 卫生器具安装 室内采暖系统 1、同类制品每50间（处）应划分一个50间（处）也应划分一护栏和扶手制作与安装 检验批。不足个检验批。 2、每部楼梯应划节一个检验批。 1、同品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100划木门窗制作与安装，金属分为一个检验批，不足100也应划分一门安装，门窗玻璃安装，个检验批。 防盗门 2、同品种、类型和规格的防盗门每50划分为一个检验批，不足50也应划分一个检验批。 保温层，找平层，卷材防屋面工程每100 m2划分一个检验批。 水层，细部构造 给水管道及配件安装 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具卫生器具安装按单元划检验批。 排水管道安装 管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。 照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷线，导线连接和线路电气按楼层、结构缝或施工每划分应与建筑试验，普通灯具安装，插工程一致。 座、开关，风扇安装，建筑照明通电试运行。 防雷及接地装置安装工程中人工接地接地装置安装，避雷引下装置和利用建筑物基础钢筋的接地体线，建筑物等电位连接，各为一个检验批，避雷引下线安装划分接闪器安装。 一个检验批，接闪器安装同一屋面为1个检验批。 给水、排水及采暖分项工程按系统、施工每层楼层划分检验批。 5 电气照明安装 6 建筑电气 防雷及接地安装 （三）分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

分部（子分部）质量的验收是在分项工程验收的基础上进行的，是一个统计过程，验收时就注意：

（1）检查每个分项工程验收是否正确。

（2）注意查对年含分项工程，不没有漏、缺的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。

（3）注意检查分项工程的资料完整不完整，每个验收资料的内容是否有漏项，以及分项验收人员的签字是否安全及符合规定。

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2、质量控制资料应完整。

这项验收内容，实际也是统计、归纳和核查，主要包括三个方面的资料。

（1）核查和归纳和检验批的验收记录资料，查对其是否完整。

（2）检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收。在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准）、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验资料的完整程序。一个分部、子分部工程具有内容完整的质量控制资料，是通过验收的关键，但在实际工程中，资料内容不够完整，要靠我们验收人员来掌握其程序，具体操作可参照单位工程的做法。

（3）注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否规范等。 3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

这项验收内容，包括完全及功能和两个方面的检测资料。抽测其检测项目按有关专业规范执行，验收时就注意：

（1）检查专业规范中规定的检测和项目是否都进行了验收，不能进行检测的项目应说明原因。

（2）检查各项检测记录（报告）的内容、数据是否符合要求，包括检测项目的内容，所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定的标准。 （3）核查资料的检测程序、有问取样人、检测人、审核人、试验负责人，以及公章签字是否齐全等。 4、观感质量验收应符合要求

分部（子分部）工程的观感质量检查，是经过现场工程的检查，由检查人员共同确定评价好、一般、差，在检查和评价时应注意以下几点：

（1）在进行检查时，一定要在现场，将工程的各个部位全部看到，能操作的应操作，观察其方便性、灵活性或有效性等；能打开观看的应打开观看，不能只看“外观”，应全面了解分部（子分部）的实物质量。

（2）评价方法，检查评价人员宏观掌握，如果观测点没有较明显达不到要求的，就可以评一般；如果质量较好，细部处理到位，就可评好；如果达不到要求，或有明显的缺陷，或影响安全或使用功能的，则评为差。整个项目如有80%以上

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的“好”，同观感质量可评为“好”；如有一个观测点评为“差”的，则观感质量评为“差”；否则评为“一般”。评为差的项目能进行返修的应进行返修，不有返修的只要不影响结构安全和使用功能的可通过验收。有影响安全或使用功能的项目，不能评价，应修理后再评价。

（四）单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：

1、单位“（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2、质量控制资料应完整。

3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5、观感质量验收应符合要求。

（五）当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理； 1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、介经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

4、经返修或加回处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

（六）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

三、分部（子分部）工程质量验收时应提供的技术文件和记录 （一）地基基础

1、施工图纸和设计变更记录；

2、原材料半成品质量合格证和进声检验记录； 3、砂浆、混凝土配合比通知； 4、砂浆、混凝土强度试验报告； 5、隐蔽工程验收记录； 6、桩的检测记录； 7、承载力试验记录； 8、各种检测试验钎探记录；

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9、见证取样试验记录 10、施工记录；

11、其他忙乱提供的文件或记录。 （二）混凝土结构子分部工程 1、设计变更文件；

2、原材料出厂合格证和进行复验报告； 3、钢筋接关的试验报告； 4、混凝土工程施工记录； 5、混凝土试件的性能试验报告；

6、装配式结构预制构件的合格证和安装验收记录； 7、隐蔽工程验收记录； 8、分项工程验收记录； 9、混凝土结构实体检验记录；

10、工程的重大质量问题的处理方案和验收记录； 11、其他必要的文件和记录。 （三）砌体子分部工程

1、施工执行的技术标准、施工组织设计、施工方案； 2、砌体及原材料的合格证书、产品性能检测报告； 3、混凝土及砂浆配合比通知单； 4、混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告； 5、施工质量控制资料；施工记录； 6、各检验批验收记录表； 7、施工记录；

8、重大技术问题的处理或修改设计的技术文件； 9、其他必须提供的资料。 （四）建筑地面子分部工程 1、设计图纸和变更文件等；

2、原材料的出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检（试）验报告（含抽样报告）；

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3、砂浆、混凝土配合比试验报告；

4、各层的强度等级、密实度等试验报告和测定记录； 5、各类建筑地面工程施工质量控制文件； 6、楼梯、踏步项目检查记录； 7、各构造层的隐蔽验收； 8、各检验批验收记录表； 9、及其他有关验收文件。 （五）建筑装饰、装修工程 1、方式图纸及设计变更记录；

2、材料、半成品、五金配件、构件和组件合格证、性能检测报告（人造木板的甲醛含量、建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。）、朝霞复验报告；

3、隐蔽工程验收记录；（预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理） 4、施工记录； 5、各检验批质量验收；

6、饰面材料的墙板件的粘结强度检测报告； 8、其他必要的文件和记录。 （六）屋面工程验收资料 1、施工图纸及设计变更文件；

2、原材料出厂合格证、质量检验报告和场复验报告； 3、施工方案及技术交底记录； 4、隐蔽工程验收记录包括 （1）卷材、涂膜防水层的基层； （2）密封防水处理部位；

（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法； （4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层； 5、施工检验记录； 6、淋水或蓄水检验记录； 7、各检验批验收记录；

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8、其他必要的文件和记录。 （七）建筑电气工程验收资料 1、施工图及设计变更记录；

2、主要设备、器具、材料合格证及进场复验报告； 3、隐蔽工程验收记录； 4、电气设备交接试验记录； 5、接地电阻、绝缘电阻测试记录； 6、空载试运行和负荷试运记录； 7、调试记录；

8、建筑照明通电试运行记录； 9、各检验批验收记录； 10、其他必要的文件和记录。 （八）建筑给水、排水与采暖验收资料 1、开工报告；

2、施工图、图纸会审记录、设计变更记录及洽商记录； 3、施工组织设计或施工方案；隐蔽工程检查验收记录；

4、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检（试）验报告；

5、隐藏工程及中间验收记录； 6、设备试运转记录；

7、安全、卫生和使用功能检验和检测记录； （1）承压管道系统和设施及阀门水压试验。 （2）排水管道灌水、通球及通水试验。 （3）雨水管道、灌水及通水试验。 （4）给水管道通水试验及冲冼、消毒检测。

（5）卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验。 （6）地漏及地面清扫口排水试验。 （7）消火栓系统测试。 （8）采暖系统冲洗及测试。

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8、各检验批质量验收记录； 9、其他必须提供的文件或记录。 四、建筑工程质量验收程序和组织

（一）检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

（二）分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人的技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构他部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关他部工程验收。

（三）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

（四）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

（五）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。

（六）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 五、工程质量评价

工程质量等级的评定是承包单位进行施工质量控制结果的表现，也是竣工验收组织确定工程质量的主要法定方法和手段，主要由承包单位来实施，由项目总监理工程师进行根据基础资料组织进行评估，向建设单位提出质量评估报告。 五、 工程竣工验收 （一）竣工验收和程序

当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自检、自评工作完成后，填写工程竣工报验单及竣工报告，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。

总监理工程师应及时组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程师质量情

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况进行全面检查，对检查出的问题应督促承包单位及时整改。

对需要进行功能试验的工程项目，监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，民要时请建设单位和设计单位参加，监理工程师应认真审查试验报告单。

监理工程师就督促承包单位搞好成品保护和现场清理。

经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查，验收合格后，由总监理工程师签署工程报验单，并向建设单位提出质量评价报告。

建设单位按照监理机构报送的报验单和竣工验收报告，进行审查。符合验收条件，组成由质量监督部门、项目监理机构、设计单位等部门组成的验收组，及时安排组织验收，对《竣工验收报告》分专业进行认真审查，提出《竣工验收鉴定书》。

剩余工程和缺陷工程及监理程序：在施工验收时，对某些剩余工程和缺陷工程，在不影响交付的前提下，经过建设单位、设计单位、施工单位协商，承包单位应在竣工验收后限定时间内完成。

（二）工程竣工验收资料的主要内容 （1）竣工验收报告的主要内容；

（2）建设项目总说明； （3）技术档案建立情况；

（4）建设情况：包括建筑工程和安装工程完成程度及工程质量情况； （5）效益情况；

（6）存在的问题和遗留问题； （7）有关附件；

（8）竣工验收报告书的主要附件；

（9）竣工项目概况一览表，主要包括建设项目名称，建设地点占地面积，建筑面积，总投资，开、竣工时间，设计任务书，补充设计，概算，批准机关，讨论施工监理单位等。

（10）已完单位工程一览表，主要包括单位工程名称，结构形式，工程量，开、竣工日期，工程质量等级，施工单位等。

（11）质量工程项目一览表，主要包括工程名称，工程内容，已完工程质量，投资额负责完成单位，完成时间；

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（12）竣工项目财务决算综合表； （13）概算和固态与执行情况一览表； （14）交付使用财产情况；

（15）单位工程质量汇总项目，总体质量评定表。 七、工程移交

工程质量经建设单位组织全面验收合格，施工单位应按验收会议要求在规定的时间内向业主进行工程移交。

附件1：

监 理 表 格 目 录

编号 监理表格名称 A01 施工组织设计（方案）报审表 A02 工程进度计划报审表 A03 施工测量放线报检表 A04 工程材料/设备报验单 A05 工程开工报告 A06 分部工程开工报告 A07 分项工程检验批质量报验单 A08 砼浇筑报审表 A09 现场功能性试验报审表 A10 分部工程报验单 A11 分包单位资质报审表 A12 工程讲师报审表 A13 工程签证/索赔报审表 A14 监理指令回复单 A15 复工报审表 A16 单位工程竣工预验收报验单 B01 监理工程师通知 B02 不合格工程通知 附件2：工程施工监理资料填报内容

工 程 监 理 资 料 2003年8月 工 程 准 备 阶 段

一、立项文件 1、工程项目报建表 2、工程项目立项批文。

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编号 监理表格名称 B03 工程（部分）暂停指令 B04 总监理工程师令 B05 备忘录 B06 监理用表附页（通用） B07 设计变更通知 C01 施工图纸核审意见书 C02 工程建设监理（施工阶段）月报 C02 本月工程费用控制评析 C02 本月工程进度控制评析 C02 本月工程质量控制评析 C02 本月工程概要 C02 工程预验收报告 C03 工程预验收报告目录 C04 竣工移交证书 D01 监理日志 D02 监理服务检查验证记录 D03 现场见证取样登记表 E01 业主工程联系单

二、建设用地、征地、拆迁文件 1、选址意见书。

2、建设用规划许可证及其附件。 三、勘察、测绘、设计文件 1、施工图纸及其说明。

2、施工图纸设计文件审查批准书。 3、施工图设计文件审查报告。 4、设计图设计文件审查意见反馈书。 5、消防审核意见书。 6、防雷审核意见书。 四、招投标文件 1、施工招标文件。 2、施工承包合同。 3、监理委托合同。 4、工程建设中标通知书。 五、开工审批文件

1、建设工程规划许可证及其附件。 2、建设工程施工许可证。 六、财务文件 经审定的工程预算。

七、建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构（业主）及负责人名单。

2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单，总监理工程师任命书（文件）。

3、工程项目管理机构及负责人名单。

监 理 文 件

1、监理规划及细则。 2、监理日志。

3、施工图纸审核意见书C01。

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4、监理服务检查证记录D02。 5、旁站记录。 6、监理月报C02。

7、监理工程师指令文件B01、B02、B03、B04、B05、B06、B07（必须附监理指令回复单A14）。

8、风证取样记录D03。

9、收方登记、发文登记、有效文件清单。 10、施工图纸审核意见书C01。

11、设计交底记录，设计图纸会审记录20001。 12、工程预验收报告C03。 13、业主工程联系单E01。 14、竣工移交证书C04。 15、监理工作总结。

16、工程质量评估报告（地基与基础、主体工程、竣工验收阶段分别编制）。 17、工程施工安全阶段评价（地基与基础、主体工程、装饰装修） 18、工地全会记要（各方必须签字并附签到单）

施 工 文 件

一、工程开工前填报资料

1、施工现场质量管理检查记录附：

（1）现场质量管理制度：图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织编制审批、工序交接、质量检查评定制度、质量奖、质量例会制度及质量问题处理制度；

（2）质量责任制度：质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定期检查及有关人员奖罚制度等；

（3）主要专业工程上岗证书报审：测量工、超重塔吊等垂直运输司机、机械管理员、钢筋、砼、机械、焊接、瓦工、电工、管道安装、架子工、防水工等建筑工种；

（4）分包资质审报A11附：总包对分包单位的质量、技术管理制度。 （5）施工图纸审查报告； （6）工程地质勘察报告；

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（7）施工组织设计报审表（A01）附：单位工程施工组织设计或分部、分项、专项施工方案；

（8）安全施工组织设计审批（A01）附单位工程安全施工组织设计或各他项工程安全措施。

（9）施工技术标准（操作规程等企业标准）；

（10）工程质量检验制度：原材料、设备进场检验制度、施工过程的试验制度、竣工后的抽查检测，专门制定抽测项目、时间、单位等计划；

（11）搅拌站计量设置：测量设施的精确度、管理制度及控制措施内容； （12）现场材料、设备存放与管理：根据材料设备制度管理制度、建立相应的库房；

（13）安全管理制度报审：各项安全管理制度； （14）重点部位、关键工序质量控制措施报审。

2、施工进度计划报审表（A03）附：（1）建筑工程沉降观测基准点，专用水准点平面位置布置，平面控制点（要求绘制在图纸上）；（2）施工定位（标高）测量记录20004；（3）轴线、标高复核记录20005。

4、工程开工报告（A03）附：开工报告（10001）1-4项资料审查齐全并能满足施工要求时方可签发开工报告）。

5、进场材料/设备报验单（A04）附：所有进声的施工设备、试验检测、测量仪器的出厂合格证及其他有关资料，原材料的出厂合格证及进场检（试）验报告（注明报验批量及供货商印章），预制构件合格证及性能检测报告31225。

6、单位工程见证取样送检检测单位资质审报10012。 7、单位工程检验批划分记录10013。 二、地基与基础工程资料 （一）地基

1、土方开挖工程检验批报验单（A07）附：（1）土方工程检验批质量检验记录010101；（2）工程质量验收检验批检查记录10014；（3）工序交接检查记录20008；（4）技术交底记录20003。

2、土方开挖分项工程报验单（A07）附：（1）土方开挖分项工程质量验收记录E.0.1。

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3、总监理工程师（建设单位项目负责人）组织建设、勘察、设计、监理、施工单位进行基槽验收，同时报请质量监督部门现场监督。施工单位报基槽验收申请附：（1）地基验槽记录31202；（2）地基钎探记录31201；（30）施工定位（标高）测量记录20004；（4）轴线、标高复核记录20005；

4、土方（含房心、周边土）回填填检验批报验单（A07）附：（1）土方回填工程检验批质量检验记录010102；（2）工程质量验收检验批检查记录10014；（3）工序交接检查记录20008；（4）工程质量验收检验批检查项目评定表10014；（5）干容重测试记录；（6）技术交底记录20003/

5、土方回填分项工程报验单（A09）附：土方回填分项工程质量验收记录E0.1，隐蔽验收记录31228，工序交接检查记录20008，技术交底记录20003。

6、无支护土方子分部工程验收施工单位报无支护土方子分部验收申请附：土方开挖分项验收记录E0.1，土方回填分项验收记录，干容重测试记录。

7、灰土地基检验批报验单（A09）附：灰土地基工程检验批质量验收记录，隐蔽验收记录31209。

8、灰土地基分项报难，填灰土地基报验单（A09）附：灰土地基分项验收记录E0.1，隐蔽工程验收记录31209，技术交底记录20003，工序交接检查记录20008。

9、地基处理子分部报验表A07附：地基处理子分部验收记录F.0.1。 10、总监理工程师组织地基验收，同是报请质量监督总部门现场监督，施工单位报地基验收申请附：基础（垫层）隐蔽验收记录31209，每层干容重测试记录，地基承载力试验报告单。

（二）基础

1、分部工程开工报告A06。

2、模板安装检验批报验单（A07）附：工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008，模板安装工程检验批质量验收记录表010601，模板复核记录31214预埋件，预留洞复核记录31213。

3、模板拆除检验批报验A07。

4、模板拆除检验批质量验收记录010601。

5、钢筋加工检验批报验单（A07）附：钢筋加工工程检验批质量验收记录表（1）010602，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

37

6、钢筋安装检验批报验单（A07）附：钢筋安装工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）010602，钢筋工程隐蔽记录31229-1、31229-2、31229-3，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工程交接检查记录20008。

7、砼原材料及配合比检验批报验A07附：砼原材料及配合比质量验收记录（Ⅰ）010603，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

8、砼浇筑报审表A08附：砼施工配合比复核记录31217，首次使用砼开盘鉴定记录31218，砼浇筑申请单31219。

9、砼施工检验批报验单（A07）附：砼施工工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）010603。砼、砌体砂浆用料过磅记录31220，工程质量验收检验批检查项目表10014，工序交接检查记录20008。

10、模板拆除检验批报验单（A07）附：模板拆除工程检验批质量验收记录表（Ⅲ）010601，砼结构水平构件底模拆除申请单31221，工程质量验收检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

11、砖砌体工程检验批报验单（A07）附：砖砌体工程质量检验批验收记录（010701），砌筑砂浆饱满度检查记录31232，皮数杆复核记录31215，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

12、配筋砌体工程检验批报验单（A07）附：配筋砌体工程检验批质量验收记录020305，墙体拉结筋隐蔽验收记录31231，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

13、各分项工程报验单（A10）附各子分部质量验收记录表F0.1。各分项工程技术交底记录20003。

14、各子分部工程报验单（A10）附各子分部质量验收记录表F.0.1。 15、施工单位报地基与基础分部工程验收申请附： （1）分部工程报验单A10； （2）分部工程验收记录F.0.1；

（3）地基与基础工程结构预验记录10009； （4）分部工程质量验收记录4001；

（5）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录4002；

（6）地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40011；

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（7）砼结构工程观感质量验收记录40020； （8）砌体工程观感检查记录40021； （9）轴线、标高复核记录31212； （10）现场功能性能试验报审表A09； （11）结构实体检测钢筋位置检测记录31251； （12）结构褓检测砼强度检验记录31252； 三、主体结构工程资料

1、分部工程开工报告A06附：轴线标高复核记录31212，沉降观测点设置（绘图说明）。

2、预制构件工程检验批报验单（A07）附：预制构件检验批质量验收记录020106，工程质量验收检验批检查项目评定表10014。

3、装配式结构工程检验批报验单（A07）附：（1）装配式结构工程检验批质量检验记录Ⅱ020106，构件吊装记录31226，预制构件性能检验记录31225，板缝接头隐蔽检查记录31228，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008，各分项工程技术交底记录20003。

4、填充墙砌体工程检验批报验单（A07）附：填充墙砌体工程检验批质量验收记录表020304，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008，各分项工程技术交底记录20003。

5、模板、钢筋、砼、后浇带、砖砌体、配筋砌体分项及所含各检验批同地基与基础分部的有关分项。砼结构工程：砌体结构工程分部报验同基础工程。

6、各分项工程报验单（A17）附：各分项工程质量验收记录E.0.1。各分项工程技术交底记录20003。

7、各子分部工程报验单（A10）附各子分部质量验收记录表F.0.1。 8、施工单位填报主体工程验收申请报告：附 （1）分部工程报验单A10； （2）分部工程验收记录F.0.1；

（3）主体结构工程质量预验记录10010； （4）主体分部工程验收记录40001；

（5）主体分部工程质量控制资料核查记录40003；

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（6）主体分部安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40012。 （7）砼结构工程观感质量验收记录40020； （8）砌体工程观感质量验收记录40021； （9）各层建筑手垂直度、标全高测量记录2007； （10）现场功能性试验报审表A09；

（11）结构实体检测钢筋位置检测记录31251； （12）结构实体检测砼强度检测记录31252； （13）建筑物沉降观测记录20006；

（14）砼结构、砌体结构等子分部工程选题验收记录F.0.1。 9、第1-7项审查合格后总监理工程师组织主体结构验收。 四、装饰装修工程资料 1、分部工程开工报告A06 2、建筑地面工程

（1）各类基层（素土垫层、灰土垫层、水泥砼垫层、找平层、隔离层、填充层）工程检验批报验单（A07）附：各类基层工程检验批验收记录030101。砼施工配合比复核记录31217，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008，隐蔽验收记录31209。

（2）整体面层（水泥砂浆）工程报验单（A07）附：整体面层工程检验批质量验收记录（030101-030118），工程质量验收检验批检查项目评定表10014。

（3）板块面层（砖面层）工程检验批报验单A07，附板块面层工程检验批质量验收记录030107-030113，工程质量验收检验批检查项目评定表10014。

（4）各分项工程报验单（A07）附：各分项工程质量验收记录E.0.1各分项技术交底记录20003，有防水要求的做地面蓄水试验记录31246，现场功能性试验报审表A09，有防潮要求的地面隐蔽验收记录31247。

（5）建筑地面子分部工程报验单（A10）附建筑地面工程质量验收记录F.0.1，建筑地面工程观感检查记录（一、二、三）40033，建筑（板块）地面工程观感检查记录（一、二、三）40034。

3、抹灰工程：

（1）一般抹灰工程检验批报验单（A07）附一般抹灰工程检验批质量验收记录

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30201，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

（2）各分项工程报验单（A07）附：各分项工程质量验收记录E.0.1，各分工程技术交底记录20003。

（3）抹灰子分部报验单（A10）附：抹灰子分部质量验收记录F.0.1，抹灰工程观感检查记录40024。

4、门窗工程

（1）木门窗制作检验批报验单（A07）附：木门窗制作检验批质量验收记录030301（Ⅰ），工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

（2）木门窗安装检验批报验单（A07）附：木门窗安装检验批质量验收记录030301（Ⅱ），工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

（3）铝合金门窗安装检验批报验单（A07）附：铝合金门窗工程检验批质量验收记录030302（Ⅱ），工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

（4）特种门安装工程检验批报验单（A07）附：特种安装工程检验批质量验收记录030304，工程质量验收检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

（5）门窗玻璃安装工程检验批报验单（A07）附：项门窗玻璃安装工程检验批验收记录030305，工程质量验收检验批检查项目评定表10014。

（6）各分项工程质量验收报验单（A07）附：各分项工程质量验收记录E.0.1，各分项工程技术交底记录20003。

（7）门窗子分部质量验收报验单（A10）附：门窗工程质量验收记录F.0.1门窗工程观感记录40025。

5、饰面板（砖）子分部工程

（1）饰面板粘贴工程检验批报验单（A07）附：饰面板粘贴工程检验批质量验收记录030601或030602，工程质量验收检验批检查项目评定表100140。

（2）饰面板粘贴分项工程质量验收报验单（A07）附：饰面板粘贴，分项工程质量验收记录E.0.1，技术义底记录20003。

（3）饰面板子分部工程质量验收报验单（A10）附：饰面板（砖）子分部工程质量验收记录F.0.1,饰面板（砖）工程观感检查记录40028。

6、涂饰子分部工程

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（1）各类涂饰工程检验批报验单（A07）附：涂料工程检验批质量验收记录30801-30803，工程质量检验批检查项目评定表10014。

（2）涂饰分项工程报验单（A07）附：涂饰分项工程质量验收记录E.0.1，技术交底记录2003。

（3）涂饰子分部工程质量报验单（A07）附：涂饰子分部工程质量验收记录，涂饰工程观感检查记录40030。

7、细部子分部工程

（1）各细部分项（护栏扶手制作与安、花饰制作与安装）检验批报验单（A07）附:各检验批质量验收记录031001-031005，工程质量检验批检查项目评定表10014，工序交接检查记录20008。

（2）各分项工程检验批报验单（A07）附：各分项工程质量验收记录E.0.1，各分项工程技术交底记录。

（3）细部子分部工程报验单（A10）附建筑装饰装修工程质量验收记录F.0.1，变形缝隐蔽验收记录31250，装饰装修分部工程质量控制资料核查记录40004，装饰分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40013。

五、建筑屋面工程资料 1、分部工程开工报告。 2、卷材防水屋面子分部工程

（1）细石砼或砂浆施工配合比复核记录31217。

（2）各检验批（保温层、找平层、卷材防水层、细部构造）报验单（A07）附各检验批质量验收记录040101、040104各检验批工程质量检验批检查项目评定记录10014，工序交接检查记录20008，建筑屋面隐蔽验收记录31248。

（3）各分项工程质量报验单（A07）附：各分项工程质量验收记录E.0.1各分项技术交底记录20003，工序交接记录20008。

（4）卷村防水层屋面子分部工程质量报验单（A07）附：卷材防水屋面工程质量验收记录F.0.1。

六、建筑给水、排水及采暖工程资料 （一）分部工程开工报告A06 （二）室内给水系统

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1、室内给水管道及配件安装工程检验批报验单A07附：室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录050101。

2、室内消火栓系统安装工程检验批报验单A07附：室内消火栓系统安装工程检验批记录050102。

3、给水设备安装工程检验批报验单A07附：给水设备检验批质量验收记录050103。

4、以上各分期工程报验A07附： （1）以上各分项工程质量验收记录E.0.1 （2）现场功能性试验报审表A09 （3）阀门试验记录32201 （4）管道焊口检查记录32204 （5）给水管道通水试验32212 （6）管道强度严密性试验记录32207 （7）管道清洗记录32214 （8）清防栓试射检查记录32215

5、室内给水系统子分部报验A09附：室内给水系统子分部质量验收记录F0.1. (三)室内排水系统子分部

1、室内排水管道及配件安装工程检验批报验A07附：室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录050201。

2、雨水管道及配件安装工程检验批报验A07附：雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录050202。

3、以上各分项工程质量报验A07附：以上各分项工程质量验收记录E.0.1. 4、室内排水系统子分部工程质量报验A07附： （1）室内排水系统子分部工程质量验收记录F.0.1 （2）现场功能性试验报审表 （3）排水管道灌水试验记录32208 （4）排水管道通球试验记录32209 （5）管道安装隐蔽验收记录32210 （四）卫生器具安装子分部

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1、卫生器具及给水配件安装工程检验批报验A07附：卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录050401。

2、卫生器具及排水管道安装工程检验批报验A07附：卫生器具及排水管道安装工程检验批质量验收记录050402。

3、以上各分项工程报验A07附：以上各分项工程质量验收记录E.0.1。 4、卫生器具安装子分部工程报验A10附： （1）卫生器具安装子分部工程质量验收记录E .0.1 （2）排水管道及卫生器具通水试验记录32213 （五）室内采暖系统子分部

1、室内采暖管道及配件安装工程检验批报验A07附：室内采暖管道及配件工程检验批质量验收记录050501

2、室内采暖辅助设备、散热器及金属辐射板安装工程检验批报验A09附：室内采暖辅助设备、散热器及金属辐射板安装工程检验批质量验收记录050502

3、以上各分项工程报验A07附：以上各分项工程质量验收记录E.0.1。 4、室内采暖系统子分部工程验收记录F.0.1 （1）现场功能性试验报审表A09

（2）室内采暖系统子分中工程验收记录F.0.1 （3）阀门试验记录32201 （4）散热器水压试记录32202 （5）补偿器预拉伸施工记录32203 （6）管道焊口检查记录32204 （7）管道焊口检查记录32207 （8）管道安装隐蔽验收记录32210 （9）采暖系统调式记录32216

（六）建筑给水、排水及采暖分部工程报验A10附： 1、建筑给水、排水及采暖分部工程质量验收记录F.0.1。 2、建筑给水、排水及采暖分部工程资料核查记录40006。

3、建筑给水、排水及采暖分部工程安全和功能检查资料核查及主工功能抽查记录40015。

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4、建筑给排水及采暖分部工程观感质量检查记录40037。 七、建筑电气工程资料 （一）分部工程开工报告A06 （二）电气照明安装子分部

1、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批报验A07附：电线导管、电缆和线槽敷设工程检验批质量验收记录060502。

2、电线、电缆穿管和线槽敷设工程检验批报验A07，附：电线、电缆穿管和线槽敷设工程检验批质量验收记录060503。

3、电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批报验A07附：电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批验收记录060506。

4、普通灯具安装工程检验批报验A07附：普通灯具安装工程检验批质量验收记录060507。

5、专用灯具安装工程检验批报验A07附：专用灯具安装工程检验批质量验收记录060508。

6、开关、插座、风扇安装检验批报难A07附：开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录060510。

7、建筑物照明通电试运行工程检验批报验A07：附建筑物照明通电试运行工程检验批质量验收记录060511。

8、现场功能性能试验报审表A09附： （1）暗配线电管隐蔽验收记录32304 （2）管内穿线隐蔽验收记录32305 （3）电缆敷设施工记录32306

（4）低压电气、线路绝缘电阻测试记录32308 （5）大具灯具牢固性试验记录32309 （6）线路、插座、设备接地检查记录32310 （7）照明负荷运行试验记录32312

9、以上各分项工程报验A07附：以上各分项工程质量验收记录E.0.1。 10、电气照明安装子分部报验A10附：电气照明安装子分部质量验收记录F.0.1. （三）防雷及接地安装子分部工程

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1、接地装置安装工程检验批报验A07附：接地装置安装工程检验批质量验收记录060701。

2、避雷引下电线变配电室接地干线敷设工程检验批报验A07附： （1）避雷引下线和变配电室接地 （2）防雷电线及网格隐蔽施工记录32301 （3）接地装置隐蔽验收记录32303

3、接闪器安装工程检验批报验A07附：接闪器安装工程检验批质量验收记录060703。

4、建筑物等电位连结检验批报验A07附：

（1）建筑物等电位联结检验批质量验收记录060704 （2）等电位及均压环连接隐蔽验收记录32302

5、防雷及接地安装子分部工程报验A10附：防雷及接地安装子分部质量验收记录F.0.1。

（三）建筑电气工程分部报验A10附： 1、建筑电气分部工程质量验收记录F.0.1

2、建筑电气分部工程质量控制资料核查记录4007

3、建筑电气分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40016 4、建筑电气分部工程观感质量检查记录40038。 八、单位（子单位）工程竣工预验收资料 1、单位工程预验收报验单A16附： （1）施工单位工程竣工预验报告1002

（2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录G..0.1（原件）

（3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录G.0.1-3（原件）

（4）单位（子单位）工程观感检查记录G.0.1-4（原件） 2、钢材合格证复试报告单汇总记录31101 3、钢筋（材）连接件报告单汇总记录31102

4、钢筋（材）及其连接试件见证取样送检汇总记录31103 5、水泥合格证复试报告单汇总一月31104

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6、水泥见证取样送检汇总记录31105 7、外加剂见证取样送检汇总记录31106 8、粗细骨料试验报告单汇总记录31107 9、砖、砌块合格证、复试报告单汇总记录31108 10、砖、砌块或其它见证取样送检记录31109 11、防水材料合格证、复试报告单汇总记录31110 12、防水材料见证取样送检汇总记录31111 13、施工配合比汇总记录31112 14、砼试件试验报告单汇总记录31113 15、砂浆强度试件报告单汇总记录31114

16、砼、砂浆试件试验见证取样送检验汇总表31115 17、土、灰土及其它材料密度见证取样送检汇总记录31116 18、有特殊要求的材料见证取样送检汇总记录31117。 附件3：

常用建筑材料的取样方法一览表

材料名称 取 样 单 位 取 样 数 量 取 样 部 位 从不同部位的至少15袋或15外水泥中抽取，手捻不碎的受潮水泥结块应过64孔/c㎡筛除去。 分别在砂、石堆上、中、下三个部位抽取若干数量，拌和均匀，按四分法缩分提取。 水泥 同生产厂家、同品种、同标号的水泥，袋装从一批水泥中选取200T、散装500T为一平均试样20公斤 批，不足者也按一批论。 30-50以每200m3作为一批，作质量测验时，砂、卵公斤，作混凝土配合石、碎石 不满200 m3时按一批比时，砂子100公斤，石子200公斤。 论 烧结砖为15万块，多孔砖为5万块，砼砌块标号测定12块，材砖 为1万块，不足也按一性测定20块。 批论。 每60T作为一批，不石灰 足者也按一批。 不少于10公斤 应从该批砖不同的垛面各随机抽一块。 从石灰堆面的20-30厘米处去除表层，抽取约25公斤混合均匀，按四分法提取。 47

石膏 沥青 同一生产厂，同一批进厂的为一取样单位 同一批出厂的、同一规格牌号的20T 以500卷为一批，不足者也按一批。 不少于5公斤 不少于1公斤 防水卷材（油取2%但不少于2卷毡、油检查外观。 纸） 沥青胶 同一批配料 不少于1公斤 用非饮水和砂浆、砼、水 不少于1公斤 需在取水地点取样。 锯材以50 m3 为一从中均取3个含水率试样，强度试验样品批、圆木以100 m3为则根据设计施工的要求定。 一批。 3万块为一组，余者不外观检查每组抽50足5000块者不再分组 块，材性试验每项抽2块 热扎钢筋60T为一批，冷拉、冷拔钢筋予应力每20T为一批。 3根 在每一批的上、下两部抽出10袋，在每袋中取出1公斤，混合均匀，按四分法提取。 从不同部位的5处或总桶数的5%-10%的桶中取样。 从外观检查合格的1卷材，距端头1米以外处截取1.5米第一段作材性试验。 从不同部位的5处抽取 当木材厚度大于35mm时，在距端头不少于0.5米处取样，当小于35mm时，在距端部0.25米处取样。 木材 耐酸瓷砖 钢材 任意抽取，分别在每根截取拉伸、冷弯、化学分析试件各一根，每组拉伸、冷弯化学分析试件送两根，截取时先将每根端头弃去10cm。 附件4：

工程监理单位现场安全资料核查目录

2-安全生产责任制度目标管理 1-1

序号 检 查 内 容 1 项目部安全生产责任制 2 经济承包合同复印件 3 总包与分包单位签订的安全生产合同复印件 4 企业法人对项目部专职安全员任命书 5 企业法人对项目部防火责任人任命书 6 工程项目部管理人员名册及上岗证复印件 7 建设、监理单位安全管理人员名册 8 安全生产责任制和责任目标执行考核记录 9 安全管理目标表 项目部和班组签订的安全生10 企业与项目部、产目标责任书 有 无 备 注 二、安全施工组织设计 1-2

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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

检 查 内 容 深坑支护与降水工程 土方开挖工程 人工挖孔桩工程 模板工程 超重吊装工程 脚手架工程 拆除爆破工程 有 无 企业审批 监理审批 备 注 施工用电 塔吊，外用电梯、物料提升机及其 它垂直运输设备的安装和拆卸 季节性施工 监边、洞口防护 其它危险性大的工程 检 查 内 容 人工挖孔桩工程安全技术交底 土方工程安全技术交底 砼工程安全技术交底 钢筋工程安全技术交底 模板安装安全技术交底 模板拆除安全技术交底 砌筑工程施工安全技术交底 外装饰抹灰安全技术交底 室内抹灰安全技术交底 卷材屋面防水安全技术交底 钢木门窗安装安全技术交底 油漆工程安全技术交底 构件吊装安全技术交底 电焊作业安全技术交底 气焊作业安全技术交底 钢管外脚手架搭设安全技术交底 脚手架拆除安全技术交底 吊篮安装安全技术交底 吊篮使用安全技术交底 吊篮拆除安全技术交底 物料提升机安装安全技术交底 物料提升机使用安全技术交底 物料提升机拆卸安全技术交底 49

三、分部（子分部）工程与特种作业安全技术交底 1-3

有 无 签字 备 注

24 25 26 27 28 29 30 31 砼搅拌机使用安全技术交底 外用电梯安装安全技术交底 外用电梯使用安全技术交底 外用电梯拆卸安全技术交底 塔式起重机使用安全技术交底 塔式起重机使用安全技术交底 塔式起重机拆卸安全技术交底 其它安全技校交底 四、特种作业人员名册及操作证复印 1-4

未复序号 检 查 内 容 有 无 复审 备 注 审 1 特种作业人员操作证登记表 2 电工操作证复印件 3 焊工操作证复印件 4 垂直运输机械作业人员操作证复印 件 （架工）作业人员操作证复5 登高架设 印件 6 爆破作业人员操作证复印件 7 场内机动车辆驾驶操作证复印件 8 高空作业人员体检表复印件 五、安全生产检查制度和安全检查记录 1-5

序号 检 查 内 容 1 定期安全检查制度 2 建筑施工安全检查评分汇总表及各项评分表 3 企业、监理安全检查记录表 4 施工现场定期安全检查记录 5 物料提升机每日班前安全检查及运行记录 6 塔式起重机每日班前安全检查及运行记录 7 塔式起重机、物料提升机维修保养记录 8 其它内容的检查记录 有 无 齐 有 不齐全 无 备 注 备 注 六、安全教育 1-6

序号 检 查 内 容 1 企业安全培训教育制度 2 工人三乡安全教育记录卡 3 定期（经常性、季节性、四新技术）全员安全教育登记表 4 变换工种工作人安全教育登记表 5 工人安全教育汇总表 6 职工遵章守纪资奖励、违章处理登记

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