××××智能化系统深化设计任务书

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智能化系统深化设计任务书

北 京 电 视 中 心 技 术 工 艺 部 新加坡新电子系统顾问有限公司

2003年9月10日修改

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目录

1. 项目概述与深化设计内容 ................................................................................................................ 6 1.1 ******智能化系统工程项目简介 ..................................................................................................... 6 1.2 智能化系统深化设计内容 .............................................................................................................. 6 1.3 智能化系统深化设计技术规范标准 .............................................................................................. 9 2.1 智能化系统深化设计原则 .............................................................................................................. 12 2.2 智能化系统新技术应用 .................................................................................................................. 13 1) 信息系统与自动化系统集成技术 ................................................................................................ 14 2) 基于网络化的物业及设施管理技术 ............................................................................................ 14 3) 信息服务与光纤用户接入Intranet网络技术 ........................................................................... 14 4) 智能卡”一卡通”技术 .................................................................................................................... 14 2.3 控制网络与信息网络综合 ............................................................................................................ 14 1) 控制网络与信息综合技术应用要求 .............................................................................................. 15 2.3.1 网络化应用信息集成 ................................................................................................................... 15 1) 综合信息系统集成平台(IBMS.net)，包括以下应用系统集成： .............................................. 16 2) 控制系统集成平台(BMS.net)，包括以下应用系统集成： ....................................................... 16 2.4 智能化系统组成及功能需求说明 .................................................................................................. 16 1) 综合信息集成系统(IBMS.net) ....................................................................................................... 17 2) 智能物业及设施管理系统(IPMS.net) ........................................................................................... 17 3) 机电设备运行监控及管理系统(BMS.net+BAS) .......................................................................... 18 4) 综合保安监控管理系统(SMS) ....................................................................................................... 18 5) 闭路电视监控系统(CCTV) ............................................................................................................. 18 6) 公共消防报警及控制系统(FAS) .................................................................................................... 18 7) 公共广播系统(SMS) ....................................................................................................................... 18 8) 停车场管理系统(CPS) ................................................................................................................... 18 9) 门禁及可视对讲系统(IC&NS) ....................................................................................................... 18 10) “一卡通”管理系统(ICMS.net) ...................................................................................................... 19 11) 综合布线系统(PDS) ..................................................................................................................... 19 12) 电子会议系统(EMS) ....................................................................................................................... 19 13) 电话交换机系统(PABX) ................................................................................................................. 19 14) 数据卫星系统(VSAT) ..................................................................................................................... 20 15) 无线转发系统(WGSM) .................................................................................................................. 20 16) 电视卫星及电缆电视系统(CATV) ................................................................................................. 20 17) 电子公告及信息查询系统(LCD/LED) .......................................................................................... 20 18) 内部专业通讯调度系统 .................................................................................................................. 20 19) 防雷及弱电接地系统(FLS) ............................................................................................................ 21 20) 酒店管理系统(HMS) ...................................................................................................................... 21 21) 内部时钟系统 .................................................................................................................................. 21

3.1 综合信息集成系统(IBMS.net) ..................................................................................... 23 3.1.1 深化设计要求： .......................................................................................................... 23 3.1.2 技术应用要求： .......................................................................................................... 24

3.2 智能物业及设施管理系统(IPMS.net) ......................................................................................... 24 3.2.1 深化设计要求 ............................................................................................................................. 24 3.2.2 技术应用要求 ............................................................................................................................... 26 3.3 机电设备运行监控及管理系统(BMS.net＋BAS) ..................................................................... 27

3.3.1深化设计要求 ................................................................................................................. 27 3.3.2 技术应用要求 .............................................................................................................. 28 3.4 综合保安管理系统(SMS) ........................................................................................................ 28

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3.4.1深化设计要求： ............................................................................................................. 28 3.4.2 技术应用要求 ................................................................................................................ 30 3.5 闭路电视监控系统(CCTV) ................................................................................................... 31

3.5.1 深化设计要求 ................................................................................................................ 31 3.5.2 技术应用要求 .............................................................................................................. 31

3.6.1 深化设计要求 ............................................................................................................................... 32 3.6.2 技术应用要求 ............................................................................................................................... 34 3.7.1 深化设计要求 ............................................................................................................................... 35 3.7.2 技术应用要求 ............................................................................................................................. 35 3.8 停车场管理系统(CPS) ................................................................................................................... 35 3.8.1 深化设计要求 ............................................................................................................................... 35 3.8.2 技术应用要求 ............................................................................................................................. 36 3.9 门禁及可视对讲系统(IC&NS) ..................................................................................................... 38 3.9.1 深化设计要求 ............................................................................................................................. 38 3.9.2 技术应用要求 ............................................................................................................................. 38 3.10 “一卡通”管理系统(ICMS.net) ..................................................................................................... 38

3.10.1 深化设计要求 ............................................................................................................ 38 3.10.2 技术应用要求 ............................................................................................................ 39

3.11 综合布线系统(PDS) ................................................................................................................... 40

3.11.1 深化设计要求 ............................................................................................................ 40

1) 系统设计规范 .................................................................................................................................. 40 2) 系统深化设计要求 .......................................................................................................................... 40 3) 结构化综合布线系统的基本要求 ................................................................................................ 40 4) 网络结构化综合布线系统的结构要求 ........................................................................................ 41 5) ******计算机网络拓扑结构设计要求 ........................................................................................... 42 6) ******无线局域网设计要求 ............................................................................................................. 42

3.11.2 技术应用要求 ............................................................................................................ 42

1) 充分利用网络资源，充分满足现有需求，保证网络高效运行 .................................................. 42 2) 紧跟网络发展主流技术 .................................................................................................................. 43 3) 具有良好的扩展性和升级性 .......................................................................................................... 43 4) 紧跟国际工业标准，具有良好的开放性 ...................................................................................... 43 5) 网络设计遵循模块原则 .................................................................................................................. 43 3.12 电子会议系统(EMS) ................................................................................................................ 43 3.12.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 43 1) 系统设计规范 .................................................................................................................................. 43 2) 系统功能内容 .................................................................................................................................. 43 3.13 电话交换机系统(PABX) .......................................................................................................... 45 3.13.1 深化设计要求 ............................................................................................................................ 45 3.13.2 技术应用要求 .......................................................................................................................... 46 3.14 数据卫星通讯系统(VSAT) ....................................................................................................... 48 3.14.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 48 3.14.2 技术应用要求 .......................................................................................................................... 48 3.15 无线转发系统(WGSM) ............................................................................................................ 48 3.15.2 技术应用要求 ............................................................................................................................ 49 3.16 电视卫星及电缆电视系统(CATV) ........................................................................................... 49 3.16.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 49 1) 系统设计规范 .................................................................................................................................. 49 2) 系统设计要求 .................................................................................................................................. 50

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3.16.2 技术应用要求 .......................................................................................................................... 51 1) 系统技术指标 .................................................................................................................................. 51 3.17 电子公告及信息查询系统(LCD/LED) .................................................................................... 51 3.17.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 51 3.17.2 技术应用要求 ........................................................................................................................ 52 3.18 内部专业通讯调度系统 .............................................................................................................. 53 3.18.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 53 3.18.2 技术应用要求 .......................................................................................................................... 53 1) 总体设计应用要求 .......................................................................................................................... 53 2) 总体应用功能要求 .......................................................................................................................... 54 3) ******应用要求 ................................................................................................................................. 54 3.19 防雷及弱电接地系统(FLS) ........................................................................................................ 55 3.19.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 55 3.20.2 技术应用要求 .......................................................................................................................... 55 1) 防雷系统技术应用要求： .............................................................................................................. 55 2) 接地系统技术要求： ...................................................................................................................... 56 3.20 酒店管理系统(HMS) ................................................................................................................ 56 3.20.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 56 1) 酒店业务管理 .................................................................................................................................. 56 2) 酒店商务管理 .................................................................................................................................. 56 3) 酒店客房门锁管理 .......................................................................................................................... 56 4) 酒店客房灯光电视音响控制 .......................................................................................................... 56 5) 酒店VOD点播系统 ....................................................................................................................... 57 3.21 内部时钟系统 .............................................................................................................................. 57 3.21.1 深化设计要求 .......................................................................................................................... 57 3.21.2 技术应用要求 .......................................................................................................................... 57

4.1 智能化系统深化设计内容 ..................................................................................................... 57

4.3.1总体系统图纸设计深度要求： ..................................................................................... 58 4.3.2 智能化系统扩初图纸设计深度要求： ........................................................................ 59 4.3.3 智能化系统施工图纸设计深度要求： ........................................................................ 59

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第1章

项目概述与深化设计内容

1.1 ******智能化系统工程项目简介 1.2 智能化系统深化设计内容

1.3 智能化系统深化设计技术规范标准

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1. 项目概述与深化设计内容

1.1 ******智能化系统工程项目简介

******位于首都CBD核心区，是首都北京媒体的标志性建筑之一，同时也是北京2008年奥运会的重点配套工程。******是集电视节目演播制作、播出传输、存储、办公、服务于一体的专用建筑群，具有投资巨大、工程复杂、专业性强等特点。******智能化系统工程需要充分体现技术的先进性、系统的复杂性、资金的密集性和电视台业务的专业性，使******成为国内首座数字化、网络化、智能化的******。

1.2 智能化系统深化设计内容

《******智能化系统深化设计任务书》(以下简称：“深化设计任务书”)遵照国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。本“深化设计任务书”同时参照目前正在由国家建设部、国家信息产业部、国家科技部、国家技术监督局联合编制的《建筑及住宅社区数字化技术应用标准》的相关内容及技术应用要求实施。

根据******技术工艺部已确认的《******智能化系统组成及基本功能需求书》的要求，******智能化系统深化设计包括以下22个智能化应用系统(不限于此)： 1) 综合信息集成系统(IBMS.net)

2) 智能物业及设施管理系统(IPMS.net) 3) 机电设备运行监控及管理系统(BMS.net+BAS) 4) 综合保安管理系统(SMS) 5) 闭路电视监控系统(CCTV) 6) 火灾报警系统(FAS) 7) 公共广播系统(PAS) 8) 停车场管理系统(CPS)

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9) 门禁及可视对讲系统(IC&NS) 10) “一卡通”管理系统(ICMS.net) 11) 综合布线系统(PDS) 12) 电子会议系统(EMS) 13 ) 电话交换机系统(PABX) 14) 数据卫星系统(VSAT) 15) 无线转发系统(WGSM)

16) 电视卫星及电缆电视系统(CATV) 17) 电子公告及信息查询系统(LCD/LED) 18) 内部专业通讯调度系统() 19) 弱电防雷系统(FLS) 20) 酒店管理系统(HMS) 21) 内部时钟系统

1.2.1智能化系统深化设计目标：

通过采用现代信息网络科技，即：互联网络技术、综合信息集成技术、自动化控制技术，以及数字化、智能化技术。进行精密设计、优化组合，精心建设******智能化系统工程，提高******高新技术的含量，满足2008年北京奥运会电视转播数字化技术应用的要求。******智能化系统深化设计应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的中国首座数字化、网络化、智能化的******。 1.2.2******智能化系统建设要求： 1) 系统覆盖面要求：

应保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖******数字化、智能化可持续的使用周期，为******各个业务及办公环节提供技术支撑和工作环境。 2) 系统集成度要求：

信息集成度方面应满足两个层次的要求，即信息集成平台(IBMS.net)和监控自动化控制系统集成平台(BMS.net)。各个智能化应用子系统(如办公自动化系统、物业及设施管理，综合安保及设备监控管理，门禁及“一卡通”等应用系统)应实现统一的信息

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管理和数据完全的共享，办公自动化系统(OAS)、自动化监控系统(BMS)，以及通讯网络系统(CNS)之间实现信息共享、网络互通、功能协同，并完全保持其应用数据和功能协同的一致性。 3) 系统稳定可靠性

应确保系统运行的稳定可靠、实用性强，安全性高，故障率低。 4) 手动与自动相结合

系统以实用性、方便性为主要考虑因素，不可盲目追求自动化，应适当采用手动方式或自动与手动操作同时并存。 5) 操作简易性

设置简易友好的用户操作界面，使用户操作简便，并可在网络安全认证的条件下，通过网络远程实现******智能化系统综合信息的查询。 6) 系统的兼容与扩展

－ 计算机平台的兼容性：包括计算机主机及终端、网络硬件、操作系统软件； － 软件支撑平台的兼容性：包括数据库、网络支撑软件和应用系统开发工具； － 应用系统的兼容性：包括物业及设施管理系统，安保及机电设备监控管理系 统，宽带网络系统，门禁及“一卡通”管理系统，综合信息集成系统等； － 设备与产品的兼容性：选型的设备及产品应具有模块化、互换性和可扩展性。 7) 系统硬件

******智能化系统的硬件包括：通讯网络设备、计算机、电子设备、监控系统器材、计量仪表等。系统硬件应具有先进性，避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早淘汰。在充分考虑先进性的同时，硬件系统应立足于用户对整个系统的具体需求。应优先选择那些采用先进和成熟技术，具有可扩展及实用性强的设备和产品。最大限度地发挥投资效益。无论是监控系统设备器材，还是通讯网络设备，都应具有良好的开放性。数字化的目的是实现设备资源和信息资源的共享，网络融合，功能协同，因此计算机和网络系统本身应具有开放性，并应能够提供标准和开放性的接口和通讯协议。用户可根据需求，对系统进行拓展或升级。计算机和网络系统相关产品的选择要以先进性和适用性为基础，同时考虑其兼容性和扩展性。系统设备应优先选择采用国际标准设计、生产的标准化设备产品，避免因兼容性差造成系统难以升级或拓

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展。

随着社会与科技的不断发展和进步，******综合信息集成和物业及设施管理智能化系统的规模和自动化的程度会不断扩大和提高，用户的需求也会不断变化。因此，系统的硬件应充分考虑未来的可升级性。 8) 系统软件

系统软件是******综合信息集成和物业及设施管理的核心，它的功能好坏直接关系到整个系统的应用、管理和服务水平。系统软件包括：计算机及网络操作系统、信息集成软件、系统应用管理软件，以及实时监控软件等。系统软件应具有很高的可靠性和安全性。系统软件应采用多媒体技术，操作环境应采用中文图形化人机界面。系统软件具有处理声音及图像的能力。用机环境要适应不同层次管理和操作人员的计算机技术水平。系统软件应符合国家、行业标准，以及国际标准，具有可持续性和扩展性，便于******智能化系统的多次升级和支持新硬件产品的应用。

1.3 智能化系统深化设计技术规范标准

******将建成信息化、网络化、智能化******。本“深化设计任务书”中以国家相关设计规范标准为依据，在******信息集成，物业及设施管理，通讯网络，安防及设备监控，门禁及“一卡通”管理等方面充分采用已有的国家及国际现行标准。******智能化系统深化设计参照以下技术规范标准(不限于此)： GB/T50314-2000 智能建筑设计标准 GB 50052-1995 供配电系统设计规范 JGJ/T 16-1992 民用建筑电气设计规范 GB 50116-1998 火灾自动报警系统设计规范 GB 50166-2001 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50045-95/2001版 高层民用建筑设计防火规范 GBJ 16－87/2001版 建筑设计防火规范

GB 4717-1993 火灾报警控制器通用技术条件

GB 16796-1997 安全防范报警系统设备安全要求和试验方法 GB 12663-1990 防盗报警控制器通用技术条件 GB16796-1997 防盗报警中心控制器

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GA/T 57-2001 视频安防控制系统技术要求 GA/T 358-2001 入侵报警系统技术要求

GB16796-1997 安全防范报警系统设备安全要求和试验方法 GA127-1996 家用可燃气体报警器技术要求及试验方法 GA/T269-2001 黑白可视对讲系统

GB/T15408-1994 报警系统电源装置、测试方法和性能规范 GY/T 106-92 GB/50200-94 GBT 6510-97 GY/T 118-95 GY/T106-1999 GY/T121-1995 GY/T148-2000 YD/5048-1997 YDN 065-1997 YDJ13-88 YD/T1123-2001 GB/T15542-1995 GB/T18336.1-2001 GB/T 50312-2000 GB/T12505-90 GB 17859-1999 GB 163-1997 GB/T 2887-2000 GB/9361-1988 GB/50174-1993 GB6650-86

有线电视广播系统技术规范 有线电视系统工程技术规范

30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统 有线电视与有线广播光缆传输系统技术要求

双向电缆分配网络设计规范 有线电视系统技术规范

有线电视系统测量方法 卫星数字电视接收机技术要求

城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范 邮电部电话交换设备总技术规范书

市内电信网光纤数据传输系统工程设计暂行技术规定 综合交换机技术规范

数字程控自动电话交换机技术要求

信息技术安全技术 信息技术安全性评估准则 第1部分建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 计算机软件配置管理计划规范

计算机信息系统安全保护等级划分规范 计算机信息系统安全专用产品分类原则 电子计算机场地通用规范 计算机场地安全要求 电子计算机机房设计规范

计算机机房用活动地板的技术要求

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YD5003-94 电信专用房屋设计规范 YDTT54-95 通信机房静电防护通则

ISOIEC1801 客户建筑通用布线系统信息技术国际标准 EIATIA 568A 商务楼通用信息建筑布线标准 EIATIA 569 民用建筑通讯通道和空间标准 ANSIFDDI 光纤分布式数据接口高速局域网标准

TPDDI GB/T0311-2000 ISO/IEC17025-1999 GB4943 GB/T14715-1993 GB/T 15532-1995 YD-5040-97 GB/T15972.1-1998 GB/T17618 ISO/IEC14576-199 BMZ1-2000 BMZ3-2001 GB50057 GB/T14916-1994 SJ/T 11230-2000 ISO/IEC 14443.4-200 GB 8702-88 GB 9175-88 GB50033-91

铜缆分布式数据接口高速局域网标准 建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范 测试和校准标准实验室认可准则

信息技术设备（包括事务处理设备）的安全（idt IEC950） 信息技术设备用不间断电源通用技术条件 计算机软件测试单元 通信电源设备安装设计规范

光纤总规范第1部分：总则（eqv IEC793-1-1:1995） 信息技术设备抗扰度限值和测量方法（idt CISPR24） 信息技术以计算机为基础的系统软件的性能测量和评级 涉及国家秘密的计算机信息系统保密技术要求 涉及国家秘密的计算机信息系统安全保密测评指南 建筑物防雷设计规范

识别卡 物理特性（idt ISO7810-1985）

识别卡 测试规范（idt ISO/IEC 10373.1和10373.2） 识别卡无触点集成电路卡接近式卡第4部分：传输协议 电磁辐射防护规定

环境电磁波卫生标准 工业企业采光设计标准

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第2章

智能化系统深化设计方案概述

2.1 智能化系统深化设计原则 2.2 智能化系统新技术应用 2.3 控制网络与信息网络综合 2.4 智能化系统技术分类及实现功能说明

2．智能化系统深化设计方案概述

2.1 智能化系统深化设计原则

******智能化系统深化设计的原则是：遵照国标GB/T50314-2000《智能建筑设

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计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。深化设计应遵照《智能建筑设计标准》甲级分类标准的规范和技术要求进行；同时参照目前正在由国家建设部、国家信息产业部、国家科技部、国家技术监督局联合编制的《建筑及住宅社区数字化技术应用标准》的相关内容及技术应用要求实施；以及满足“******智能化系统组成及基本功能需求书”中的建设定位要求的内容。******智能化系统深化设计的内容包括：综合信息集成，物业及设施管理，安保与机电设备监控管理、宽带网络、门禁及“一卡通”管理，以及专业机房设备系统等六个技术分类，共22个智能化应用系统。

******智能化系统深化设计应满足，******智能化建设定位在数字化信息科技应用的基础上，采用数字化、信息化、网络化、自动化等高新科技，本着切实可行，设计适度超前，工程分阶段逐步实施的原则。将******智能化系统工程建设成为中国首个数字化、网络化、智能化******，满足2008年北京奥运会电视转播的技术要求。******智能化系统深化设计的重点是：基于数字化、网络化、自动化的综合信息集成平台(IBMS.net)，物业及设施管理系统(IPMS.net)，综合安防及机电设备监控管理系统(BMS.net)、宽带网络及无线网络系统(LAN+WLAN)、门禁及“一卡通”管理系统(ICMS.net)，以及电视专业机房设备系统。

同时******智能化系统深化设计还应遵循以下深化设计原则： 1) 深化设计满足******对智能化系统的需求定位和功能要求 ； 2) 深化设计图纸和文档符合国家有关建筑设计标准化的规范和要求； 3) 深化设计应采用目前国际上广泛应用的主流技术和新科技；

4) 深化设计应体现智能化系统功能与今后******业务运作，以及与物业及设施管理模式相适应；

5) 深化设计应吸收国际上关于智能建筑建设的先进经验和成熟、可行的实施方案； 6) 深化设计应结合中国智能建筑发展的实际情况，系统设计除满足国家智能建筑设计甲级智能化系统的组成和基本功能的标准，同时具有适度超前的扩展性。深化设计也要考虑到******在应用功能和电视业务在建筑上设计的的特点，有关各智能化应用系统的配置和产品档次应具有多样化和可分步实施的扩展性。

2.2 智能化系统新技术应用

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为了建设数字化、网络化、智能化的******，在深化设计中应充分体现目前国际上主流的新技术和系统产品的应用：

1) 信息系统与自动化系统集成技术

－ 应用Web集群服务.net网络化信息集成技术； － 采用控制网络与信息网络综合科技；

－ 应用最新网络信息集成ASP.net智能网站科技； － 应用控制网络节点网关(eCG)技术。

2) 基于网络化的物业及设施管理技术

－ 基于网络化的远程物业及设施监控管理； － 网络化智能物业及设施管理信息交互和服务。

3) 信息服务与光纤用户接入Intranet网络技术

－ 基于.net技术的信息集成与服务平台； － 实现光纤到桌面；

－ 采用HFC/CATV双向电视传输网络； － 宽带网络与无线网络相融合的综合布线系统。

4) 智能卡”一卡通”技术

－ 在******大厦门厅和楼层采用感应卡门禁对讲系统； － 采用具有车牌识别保安功能的感应卡停车场管理系统； － 智能卡消费及内部核算系统； － 智能卡电梯运行控制技术。

2.3 控制网络与信息网络综合

在******安防及机电设备监控系统网络结构深化设计中，应采用控制网络与信息网络两层网络综合的设计模式，即：信息网络平台(IBMS.net)和监控自动化控制网络(BMS.net)。以控制网络与信息网络综合和信息系统集成为基础，建立******三大系统与网络的沟通，即智能物业及设施管理系统(IPMS.net)、安防与设备监控系统(BMS.net)、网络与信息集成系统(Lan&IBMS.net)三大系统和网络资源的整合。

******智能化系统分别由信息系统和自动化监控系统，共22个应用系统组成，各

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应用系统通过******综合信息集成平台(IBMS.net)，为******提供高效率物业及设施管理和增值服务，并通过智能化系统对物业及设施管理的支撑，降低大厦物业管理的运行费用和节省能源，提高******的经济效益。

******智能化的核心是数字化与自动化。在******宽带网络建设的同时，要特别注重控制网络与信息网络的综合，让******自动化监控信息汇入信息网络，从而进一步拓宽自动化监控的范围和视野，丰富网络系统的信息内容与应用领域。实现数字化******智能化物业及设施管理计算机的协同工作和信息共享。

1) 控制网络与信息综合技术应用要求

－ 将******综合监控系统集成于统一的控制网络平台。 － 分应用系统进行监控实时处理和协同控制。

－ 将处理后的监控信息经控制网络节点网关(eCG)，通过局域网将监控信息和 数据传送到物业及设施管理中心。

2.3.1 网络化应用信息集成

根据当前计算机、网络和自动化技术的最新发展，网络化综合信息集成平台(IBMS.net)，建立在******内部的Intranet宽带网络上，IBMS.net综合信息集成设计目标是，基于******内部网络，通过Browser/Server方式来实现整个网络上的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。******综合信息集成平台的设计应采用成熟的网络技术，以TCP/IP 协议为基础，以网络数据库为核心应用，构成******综合信息集成IBMS.net全系统内统一和便捷的信息交互平台，各个信息应用系统和监控自动化应用系统的实时运行信息可通过网关上传到网络中心的系统集成服务器上，******内各职能部门领导和管理人员均可以在授权下通过Web工具方便地浏览******内部网络上丰富的信息资源，以及监控和管理各应用系统的实时工况。通过开放数据库接口技术将系统集成数据库、******物业及设施管理数据库、******办公自动化系统数据库互联，提供全面综合的信息与数据。综合信息集成系统通过数字化、网络化的应用，在互联网络安全认证下，可以在远程对******的安防报警及机电设备运行的状态进行监控。当发生突发事件时，******领导决策层及管理人员在监控中心或在世界任何地点，都可以实现对******内发生的安防报警及突发事件进行实时监控和快速应急处理。

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******综合信息集成包括以下两个层面的应用系统集成：

1) 综合信息系统集成平台(IBMS.net)，包括以下应用系统集成：

－ 智能物业及设施管理系统(IPMS.net)； － 综合安防及设备监控管理系统(BMS.net)； － 门禁及“一卡通”管理系统(ICMS.net) － 专业机房设备管理系统(SEMS)；

2) 控制系统集成平台(BMS.net)，包括以下应用系统集成：

－ 综合保安监控管理系统(SMS) － 闭路电视监控系统(CCTV)； － 设备监控自动化系统(BAS)； － 公共广播系统(PAS)； － 车辆管理系统(CPS)。 － IC门禁可视对讲系统(IC&NS) － 专业机房设备管理系统(SEMS)

2.4 智能化系统组成及功能需求说明

根据******技术工艺部提出的“******智能化系统组成及基本管理需求书”文件中的要求，******智能化技术分类及系统组成，共分为六个技术分类，即：综合信息集成系统(IBMS.net)，智能物业及设施管理系统(IPMS.net)，安防与机电设备监控(BMS.net)，门禁及“一卡通”管理(ICMS.net)，宽带网络(LAN+WLAN)，专业机房设备管理系统。共22个智能化应用系统组成。

2.4.1******智能化系统组成：

1) 综合信息集成系统(IBMS.net)

2) 智能物业及设施管理系统(IPMS.net) 3) 机电设备运行监控及管理系统(BMS.net+BAS) 4) 综合保安管理系统(SMS) 5) 闭路电视监控系统(CCTV) 6) 火灾报警系统(FAS) 7) 公共广播系统(PAS)

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8) 停车场管理系统(CPS) 9) 门禁及可视对讲系统(IC&NS) 10) “一卡通”管理系统 11) 综合布线系统(PDS) 12) 电子会议系统(EMS) 13) 电话交换机系统(PABX) 14) 数据卫星系统(VSAT) 15) 无线转发系统(WGSM)

16) 电视卫星及电缆电视系统(CATV) 17) 电子公告及信息查询系统(LCD/LED) 18) 内部专业通讯调度系统() 19) 弱电防雷系统(FLS) 20) 酒店管理系统(HMS) 21) 内部时钟系统

2.4.2******智能化系统功能需求说明：

1) 综合信息集成系统(IBMS.net)

******综合信息集成功能包括以下系统的信息集成：******物业管理及设施管理信息，安防报警及闭路电视监控信息，机电设备运行及监控管理信息，建筑群与部分功能区域水电煤气三表抄送信息，“一卡通”及门禁管理信息，综合电子商务信息。******物业及设施管理人员在IBMS.net系统的授权下，可通过互联网和******局域网浏览和查询上述信息。

2) 智能物业及设施管理系统(IPMS.net)

******智能物业及设施管理系统功能包括：物业及设施管理与服务、物业及设施管理数据库、智能化各应用系统监控信息与物业及设施管理信息集成。管理内容包括：******房产管理、******部门单位使用注册登记管理，******公共设施注册登记管理、机电设备注册登记管理、车辆注册登记管理、机电设备采购及备品备件管理、综合机电设备维修及保养管理等。

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3) 机电设备运行监控及管理系统(BMS.net+BAS)

******机电设备运行监控及管理系统功能包括：网络化设备运行监控及管理平台、******空调及冷热源系统设备监控、给排水设备监控、变配电设备监控、照明及灯光控制管理、电梯运行监控，以及******设备节能管理，设备运行数据管理，水电煤气数据抄送管理，设备故障报警管理等。

照明及灯光控制包括技术办公用房、非技术用办公室、会议室、贵宾室、阅览室、休息室、停车场、生活服务用房等的环境灯光控制，以及******楼泛光照明控制。 4) 综合保安监控管理系统(SMS)

综合保安监控管理系统功能包括：******综合安防监控管理集成平台、周界防越报警、安防报警、巡更管理，门禁管理、可视对讲、闭路电视监控、停车场管理等综合安防报警及监控管理。 5) 闭路电视监控系统(CCTV)

闭路电视监控系统功能包括：闭路电视监控、云台控制、视频矩阵切换、报警联动、数字硬盘录象、图像信号网络传输等。 6) 公共消防报警及控制系统(FAS)

公共消防报警及控制系统功能包括：火灾报警、报警联动、自动灭火控制管理、火灾报警紧急广播。 7) 公共广播系统(SMS)

公共广播系统功能包括：背景音乐、紧急广播联动、物管通知。可采用有线和无线分区广播的的工作方式，并可以和******内部专业通讯调度系统联网工作。 8) 停车场管理系统(CPS)

停车场管理系统功能包括：员工车辆管理、停车场车位管理、车辆影像识别管理、停车场安全管理。

9) 门禁及可视对讲系统(IC&NS)

门禁及可视对讲系统功能包括：感应卡******出入口门禁管理、楼层及办公室门禁管理、功能区域可视对讲功能、办公室可视数字双屏终端及自动化功能。

门禁系统管理区域涉及******的各个房间及出入口，应做出安装电磁开关位置、读卡装置位置及控制线缆的预留；可视对讲功能考虑应用生活服务楼的客房；办公室可

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视终端考虑台领导及各部门领导办公室设置，并与电子会议系统实现集成。 10) “一卡通”管理系统(ICMS.net)

******“一卡通”管理系统功能：******员工卡发放、身份识别、来访者管理、办公室门禁、演播室门禁、会议室门禁、停车场管理、员工考勤、食堂餐饮消费、专业设备使用内部核算、节、栏目预算等。并预留与******财务系统数据库系统集成的通讯接口。

11) 综合布线系统(PDS)

******综合布线系统包括以下系统在******内的管线敷设：综合弱电室、间、井，以及楼层配线箱安装，******内计算机网络(有线、无线)、闭路电视、电话、内部通讯、安防报警、门禁、可视对讲、设备监控及三表抄送等系统的管道预埋及线路敷设。

******内部计算机网络考虑在楼群范围内做全方位的光纤预留，同时辅以提供高质量高带宽保证的双绞线(不低于6类)的敷设，要确保宽带网络到达数据流所经过的每一桌面系统。满足办公自动化对于网络布线的要求。

******宽带网络系统功能(含宽带网络设备)包括：******局域网络(桌面系统不低于100M，部分区域端口带宽要求千兆甚至更高)。******无线局域网络。宽带网络作为******信息系统的神经，应分布于******楼群的各个角落，某些线缆不易到达或不方便敷设线缆的区域如：演播室、大厅、候播区、公共休息区、观光大厅、停车场等，采用无线网络系统与主干宽带网络进行有效的配合和联网，达到在******内实现宽带网络的全面覆盖。 12) 电子会议系统(EMS)

电子会议系统功能包括：大屏幕显示功能、综合会议信号处理功能、发言及表决功能、同声传译功能、视频会议功能、扩声及音响功能、影像自动跟踪功能、会议设备集控功能、会议室门禁及预定功能(与信息系统集成)。

除同声传译功能外，其余功能应用于******综合楼17、36、37、38层各会议室、展望大厅。同声传译功能考虑应用于37层200平方米会议室。 13) 电话交换机系统(PABX)

电话机交换机系统功能包括：语音、传真、电子邮件、无线通信、会议电视、可视电话、可视图文，以及与数据卫星、移动通讯、内部通讯系统组网的功能。

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考虑******设置容量在8000至10000门左右的数字程控交换机，在保证语音功能的前提下，可以逐步实现以上各模块化功能。 14) 数据卫星系统(VSAT)

数据卫星系统功能包括：通过数据卫星与固定和移动通信设备组网，具有：语音、传真、电子邮件、无线通信、会议电视、可视电话、可视图文传送功能。

数据卫星系统作为******专业技术系统考虑，智能化系统工程应保证工艺管线预埋及线缆敷设。

15) 无线转发系统(WGSM)

无线转发系统功能包括：******内小型GSM基站完全覆盖地下停车场、电梯，以及无线通信死角。增强无线传呼与多种移动通信设备(手机、PDA)在******内的无线信号覆盖。

16) 电视卫星及电缆电视系统(CATV)

电视卫星及电缆电视系统功能包括：通过双向电视传输网络，接收卫星电视节目，本地电缆电视节目，******自办电视节目，预览编播节目。通过机顶盒实现网络浏览，信息查询，网络教育，网络游戏，VOD点播等。

CATV系统作为******专业技术系统考虑，要保证CATV系统工艺管线预留及线缆敷设。

17) 电子公告及信息查询系统(LCD/LED)

电子公告牌显示系统功能包括：触摸屏信息查询终端、演播室使用状态动态信息显示，公共信息及商业广告LED公告牌显示屏。

考虑在******楼群范围内所有公共区域做系统相关预留工作(设备位置及线缆端口等)。

18) 内部专业通讯调度系统

内部专业通讯调度系统功能包括：提供******中层以上领导、各演播室及配套技术用房、播控中心机房、候播区域等的全双工数字专业通讯方式，并可实现分组、分区域与公共广播系统联网广播(调度和找人)，内部专业通讯调度系统可以采用有线和无线通讯的方式，并可和******数字程控交换机系统联网工作。

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19) 防雷及弱电接地系统(FLS)

******防雷及弱电接地系统功能包括：******中心机房电气设备防雷接地，以及******弱点室、间、井、楼层弱电配线箱，以及相应电气设备的防雷接地。

******弱电接地系统的设备防雷接地和设备的抗干扰屏蔽接地用分开进行接地连接。原则上防雷接地可连接到建筑接地点上。弱电智能化系统设备的抗干扰屏蔽接地应连接到专业接地上。 20) 酒店管理系统(HMS)

酒店管理系统功能包括；酒店前后台管理，酒店消费管理，客房保洁管理，电话计费管理，以及接口系统；酒店客房灯光电视音响控制系统功能包括：客房内照明及调光控制，空调控制，电视及音响调节与控制，客房与保险箱防盗报警。酒店客房门锁系统功能包括：房客住宿卡发放，房客住户卡经授权可纳入大厦“一卡通”管理系统。 酒店商务管理系统功能：网上定票，客房送餐，网上购物，酒店消费电子转帐与财务结算。

21) 内部时钟系统

在******内所有的计时设备和时钟显示设备均采用统一的计时时钟系统。

第3章

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智能化应用系统深化设计及技术应用要求

3.1 综合信息集成系统(IBMS.net)

3.2 智能物业及设施管理系统(IPMS.net) 3.3 机电设备运行监控及管理系统(BMS.net+BAS) 3.4 综合保安管理系统(SMS) 3.5 闭路电视监控系统(CCTV) 3.6 火灾报警系统(FAS) 3.7 公共广播系统(PAS) 3.8 停车场管理系统(CPS) 3.9 门禁及可视对讲系统(IC&NS) 3.10 “一卡通”管理系统(ICMS) 3.11 综合布线系统(PDS) 3.12 电子会议系统(EMS) 3.13 电话交换机系统(PABX) 3.14 数据卫星系统(VSAT) 3.15 无线转发系统(WGSM)

3.16 电视卫星及电缆电视系统(CATV) 3.17 电子公告及信息查询系统(LCD/LED) 3.18 内部专业通讯调度系统 3.19 防雷及弱电接地系统(FLS) 3.20 酒店管理系统(HMS) 3.21 内部时钟系统

3．智能化应用系统深化设计及技术应用要求

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3.1 综合信息集成系统(IBMS.net) 3.1.1 深化设计要求：

根据国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》甲级智能化系统设计规范要求，《******智能化系统组成及基本功能需求书》；同时参照目前正在由国家建设部、国家信息产业部、国家科技部、国家技术监督局联合编制的《建筑及住宅社区数字化技术应用标准》的相关内容及技术应用要求实施。综合信息集成系统可通过互联网和******局域网浏览和查询以下系统集成信息。 1) 综合信息系统集成内容： － 网络化ASP.net信息交互网站； － 网络化物业及设施管理系统； － 网络化设备监控管理系统； － 网络化综合保安管理系统； － 门禁及“一卡通”管理系统； － 网络化视频服务系统； 2) 综合信息集成功能要求：

－ 支持网络浏览器用户通过******ASP.net交互网站，对******物业及设施管理综合安防及机电设备监控管理，门禁及“一卡通”管理、宽带网络运营、专业机房设备管理系统与******IBMS.net/SQL数据库进行网络连接和数据同步，为******网络用户提供互联网络信息交互的支撑环境。

－ 提供物业及设施管理运营支撑，提供物业管理人员网络管理的环境。

－ 提供综合安防及设备监控管理系统(BMS.net)的网络监控技术支撑，支持电视中

心安防监控及设备管理维修人员在授权下，通过互联网络监视报警状态和设备 运行状态，以及查询设备运行数据。

－ 提供门禁及“一卡通”系统(ICMS.net)网络信息查询支撑，支持用户通过互联网 络查询“一卡通”服务内容、使用记录、以及个人历史消费金额。 － 提供通过电视网络和计算机网络实现视频点播功能。 3) 数字化综合信息服务功能要求： － 提供******综合信息查询；

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－ 提供******电视节目信息查询； － 提供电子教学及图书资料库；

－ 提供用户(职员)使用设备与固定资产数据库； － 提供******视频VOD点播服务：

3.1.2 技术应用要求：

－ 以系统集成，功能集成，网络集成和软件应用集成等多种集成技术为基础； － 采用在Intranet网络安全保护模式下基于WEB的系统运行和操作平台； － 运用标准化，模块化以及系列化的COM/DCOM和OPC开放性设计，使其具有 信息系统与自动化监控系统集成的能力；

－ 通过Internet/Intranet联接中央信息管理层、区域监控管理层、现场信息采集与 控制层的三层网络结构；

－ 通过统一、直观的浏览器操作界面，以实现统一监视、控制和管理的功能； － 网络化综合信息集成模式可以使信息和任务共享，控制相对分散独立，硬件配置 灵活，软件组态方便的并行处理分布式计算机系统的结构模式；

－ 现代化的开放型分布式处理的集成管理系统基于WEB方式，它监控多种分布式

系统，像空调自控、防火与保安，并且可以使用开放的标准协议把其它第三方公 司的产品集成到******IBMS.net平台之上，用户可以通过Web浏览器与其中 嵌入的Java Applet或ActiveX/DCOM组件进行交互式访问。采用符合工业标准 的操作系统、网络系统、网络数据库和图形系统。通过分布式组件生成同类的\单一窗口\供楼宇自动化BAS系统使用，在设计上充分考虑到技术未来的发展。 开放式网络数据处理，以及Web浏览器技术，实现******一体化的信息共享、 网络融合和功能协同。

3.2 智能物业及设施管理系统(IPMS.net)

3.2.1 深化设计要求

根据国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》甲级智能化系统设计规范要求，《******智能化系统组成及基本功能需求书》；同时参照目前正在由国家建设部、国家信息产业部、国家科技部、国家技术监督局联合编制的《建筑及住宅社区数字化技术

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应用标准》的相关内容及技术应用要求实施。******智能物业及设施管理系统可通过互联网和******局域网浏览和查询以下系统集成信息。 － 房产管理：

对受托管理的房屋和设施接管、验收，为入住单位建立档案进行使用管理。提供房屋租赁、调换房屋等业务管理和服务，及环境管理和绿化管理等。 － 房屋维修与保养管理：

依据国家对房屋维修管理的有关规定和******的实际情况，制定出房屋的修缮计划。物业管理中心随时检视建筑及房屋的应急维修要求，当接到部门单位维修请求后，物业管理中心先确定维修任务类型和维修工作人员，并通知有关维修人员到位。并将维修结果、房屋使用部门单位反馈信息记录于维修档案数据库中。 － 收费管理：

建立统一财务核算及收费管理，主要包括水、电、煤气三表收费，房租、停车费、保安、卫生、有线电视等。由管理中心建立******内部门单位独立核算的收费记录数据库。收费方式可以采用银行住户户头自动划拨，也可接合“一卡通”综合应用系统，实现******内的网络化电子财务结算体系。 － 公共设施管理：

******设施管理，主要是对大厦内机电设备(包括智能化系统设备与器材)运行及故障报警数据实施统计和管理，建立机电设备定期维修和保养登记记录数据库，建立机电设备及器材产品档案资料库和采购厂商信息库，建立******机电设备及器材备品备件库存数据库。

－ 综合安防及机电设备监控(BMS)：

通过******内的楼宇自动化控制网络，实现******内实时监控信息集成，实施集中的监控信息管理。BMS系统信息集成管理的系统有：公共区域安全防范报警系统、闭路电视监控系统、机电设备监控系统、公共广播系统、停车场管理系统、感应卡门禁及可视对讲系统、重点部门单位防盗与安全报警系统，以及联网的******火灾报警系统。

－ 网络化综合信息集成(IBMS.net)：

通过******信息系统集成平台，实现******综合物业及设施管理信息、安防与设备

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响设备联动控制的能力。

－ 综合保安管理系统具有通过电话网络和互联网络将报警信息传送到******物

业及设施管理中心以及公安机关的能力。物业及设施管理人员和公安机关也可 以通过互联网络在授权下监视和查询报警信息。

3.5 闭路电视监控系统(CCTV)

3.5.1 深化设计要求

根据国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》甲级智能化系统设计规范要求，《******智能化系统组成及基本功能需求书》；同时参照目前正在由国家建设部、国家信息产业部、国家科技部、国家技术监督局联合编制的《建筑及住宅社区数字化技术应用标准》的相关内容及技术应用要求实施。闭路电视监控系统功能包括：电视监控、云台控制、视频矩阵切换、报警联动、数码录象、图像信号网络传输。对闭路电视监控子系统提出以下深化设计要求：

1) 闭路电视监控子系统基本功能设计要求：

******闭路电视监控系统应采用浏览器/服务器(B/S)结构的闭路电视监控与管理的软件版本，并可通过互联网络对******内的主要进出口通道，人行楼梯，主要技术区域（播控区，演播区，卫星平台，计算机主机房，媒体资料库等）、重要非技术区域（财务办公区、档案室等），电梯前厅及桥箱进行电视图像监视，监视图象传送到******综合保安监控中心。保安监控中心对整个******进行实时图像的监控和记录，使保安管理中心人员充分了解******内的人员活动情况和动态。远程授权用户可以通过互联网络浏览监控图像，以及调用历史监控图像资料。

3.5.2 技术应用要求

－ CCTV监控主机可结合多部网络数字监控副机，每一台监控主机可以简易的操

作多台DVR系统，形成多个区域网络监控分中心。CCTV系统可通过增加CCTV 网络服务器的方式，透过互联网络和电话线路，随时随地监视和控制所需要的 影像信息和报警状态。

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－ CCTV监控主机可分别提供全屏或1、4、6、9、10、13、16分割画面，以及图 像矩阵切换功能。

－ CCTV监控主机可提供每秒480幅画面的即时效果。可实现同步监视、控制、 录像、搜寻、放影及远端传输功能。

－ CCTV监控主机具有动态视频报警功能，可扩展8路探测器报警输入和8路报

警联动控制模块。同时可自动联动数字录像和声光报警。数字录像联动模式可 以是：连续式、事件报警触发或时间程序控制等。录像速度每秒60-240幅画面， 以及每秒480幅画面的即时影像显示。监控管理员可通过时间区间和报警事件 快速搜寻与锁定所需的画面。

－ CCTV监控主机系统采用群组密码锁定及ID身份认证。

－ CCTV监控多媒体主机矩阵系统与数字硬盘录像机相结合，采用目前国际上先

进的数字视频压缩和软件处理技术，通过LCD显示器鼠标操作回放和图像搜索 功能。具有回放图像抓拍、静止和动态放大功能。操作简单方便。 － CCTV监控主机系统可以通过通讯接口协议或硬接点的方式连接******保安

子系统所传送的有关报警信息，并实现报警与监控图像的联动，通过软件电子 地图显示报警点状态和所联动的监控图像。联动电子地图显示图形可以记录在 硬盘设备中，并可通过网络上传至******综合信息集成系统(IBMS.net)数据 库中。

－ CCTV监控主机系统具有实时处理报警信息，联动报警图像记录，以及照明和 音响设备联动控制的能力。

－ CCTV监控系统具有通过电话网络和互联网络将监控图像传送到******物管 中心及公安机关的能力。******物管人员和公安机关也可以通过互联网络在授 权下监视和查询有关的监控图象信息。

3.6火灾报警及消防联动控制系统(FAS)

3.6.1 深化设计要求

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1) 系统设计规范

GB 50116-1998 火灾自动报警系统设计规范 GB 50166-1992 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 50045-95[2001年版] 高层民用建筑设计防火规范 GBJ 16－87[2001年版] 建筑设计防火规范 2) ******火灾报警系统功能设计要求

******应建立功能齐全、运行可靠、技术先进的消防系统。系统设计和实施应严格按国内关于消防的规范进行设计、设备配置和施工。消防系统可与楼宇管理系统(BMS)实现二次监控的管理方式，增强统一管理，联合监控的能力。

根据控测区的不同情况，将采用不同类型的智能火灾探测器。这种探测器能够准确地监测和判断出探测区是否有火灾发生。不但达到不漏报，而且可以探测反映出烟、火的变化趋势，并将这些信息转化为适当的报警动作指标，相应地发出预报警和报警的信号，减少系统的误报率。智能探头还可以排除环境的干扰，保持恒定的响应灵敏度。可以进行远距离的查询和诊断，反映出探头故障状态或严重的污染和老化状态，便于进行预防性维护。

消防系统的数据线路、信号线路应安全可靠，具有“再生”的能力，即一旦消防系统的线路出现故障或某一处控制设备出现故障，可以将故障处切除，重新组合成新的线路或最大限度的保证其它部分的运行。

消防控制器应当功能齐全，能够对探测信息进一步进行分析、处理。存储记忆的容量大，能够现场进行各种功能编程，历史记录及当前报警信息简洁明了、中文化、操作方便。系统配置彩色图形显示器，它可以利用平面和立体彩色图形方式显示设备空间布局、报警探头的位置及状态、消防设备及联动设备的状态等，画面切换方便。

根据消防规范，消防系统要单独设置，但通过通讯接口方式与BMS连成一体，将消防系统的运行情况实时地传输到楼宇设备管理主计算机上，将完成对FAS的二次监测，并便于楼宇设备的联动控制，便于消防时的全局协调、便于消防系统的设备维护、维修和管理。

系统对探测器故障、线路故障、主机设备故障具有自检测的功能，并且能够自行诊断，报警显示。

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系统对消防设备的控制要达到准确、可靠、迅速的要求。对消防设施的基本联动控制内容为：防火门及防火卷帘的控制；排烟、加压送风控制；消防水泵控制；喷淋水泵控制；疏散广播、警铃控制；气体自动灭火控制；电梯控制；消防通信；紧急照明控制。

3.6.2 技术应用要求

******火灾报警系统采用一台火灾报警中心监控与管理主机，火灾报警系统网络采用环形总线技术（RS-BUS1），总线上可连接SDN智能探测器、子母探测器（连接非编码探测器）、监视模块、手动报警按钮、消火栓按钮。在不同的楼层构成报警和联动探测环路。通过专业应用软件在计算机上实现报警点的图形显示。并由打印机打印出报警信息及状态信息。

1) ******火灾报警系统总体技术性能设计要求：

－ ******火灾报警系统包括：温烟感探测器报警、消防报警联动功能；以及与BAS、

SMS系统的有机结合和提供BMS监视与快速联动响应的能力。

－ ******火灾报警系统建立在计算机网络平台上，并具有通过桌面系统浏览器在网

络安全管理的受权下实现火灾报警的监视能力。

－ ******火灾报警系统中央监控与管理计算机平台，采用统一的操作界面，应选用

图形人机界面和分布式操作系统。

－ ******火灾报警监控与管理软件具有与BAS和SMS系统，以及BMS系统集成的

通讯接口协议。

－ ******火灾报警系统网络可以与公共通讯网络(如电话网络)互联组网。

－ ******火灾报警系统具有系统故障自诊断的能力，并可以实现远程故障诊断的功

能。

－ ******火灾报警系统的更改、扩充和功能提升都不会影响火灾报警系统的正常运

行。

－ ******火灾报警系统具有高可靠性，并具有容错和互为备份的能力。

－ ******火灾报警系统具有合理的性能价格比，并在技术发展与功能提升时都可以

保护现有的软硬件投资，同时也可以充分利用和兼容现有的软硬件资源。 － ******火灾报警系统在国家消防部门确定的消防安全标准和功能的前提下，应可

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以通过系统提高消防管理的高效率和建立严密的消防组织体系。

3.7公共广播系统(PAS)

3.7.1 深化设计要求

在******主要出入口、行人楼梯、楼层、电梯前厅和轿箱，以及******绿地内设置音箱和室外扬声器等放音设备，由保安管理中心或物业管理中心集中控制，可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，也可通过遍布于******内的音箱播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等。同时，在发生紧急事件时可作为紧急广播强制切入使用。 － 平时播放音乐节目，在特定分区可插入业务广播、会议广播和物业通知等。 － 当火灾及其他紧急事件发生时，可切换至火灾报警广播或紧急广播。

3.7.2 技术应用要求

正常情况下，设置在各个背景音乐分区的扬声器既可以分区播放背景音乐，也可以通过麦克风直接播送讲话等内容。

当******内发生火警等突发事件时，系统能够通过自动和手动将背景音乐切换到消防广播，并能联动地在相应的消防区域播放消防疏导等信息，指挥******内人员疏散，而不影响其他区域的播音情况。

******内保安管理中心和物业管理中心都可以分区使用该公共广播和背景音乐系统。

3.8 停车场管理系统(CPS)

3.8.1 深化设计要求

－ 通过对******停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。 － 车辆进出及存放时间的记录、查询； － 外来车辆收费管理；

－ ******内部员工车辆存放管理；

－ 在******内停车场的出入口处设置非接触式感应卡控制器和闸门，以实施对 停车场的车辆管理，以及持卡信息记录(持卡人姓名、进入时间、离场时间等)；

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