预算规范的学习与理解

预算规范

目 录

1、规范的种类 ……........................................... 2 2、具体规范的学习及理解 ……........................................... 3 3、预算员工作服务程序规范 ……...........................................10 4、开材料单及材料核算规 ........................................................ 13 5、预算对审规范 ………...........................................................16 6、预算规范 ……......................................................... 17 7、施工队工资开具的方法及要求 ………..............................30 8、采购规范 ….. ……......................................................... .31 9、培训学习规范 ……..................................................... 35 10、上工地情况登记表 …… ...................................…….. 36 11、核尺内容表 ….......................................................... 37 12、图纸审核表 …….........................................................…….38 13、对审表 ……......................................................... 39 14、预算员日常工作质量考核表 …….......................................40 15、个人成果考核表 …….........................................................42 16、项目变更表 ……......................................................... 43 17、工程结算单 ……......................................................... 44 18、成品门 ……......................................................... 45 19、材料采购单 …….........................................................见附表

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第一章 规范的种类

一、规范的种类

做任何事情，都有它地规律可循，预算员做预算也不例外，它有许多规范需要学习和掌握。预算员要学的规范有：《施工工艺规范》，《预算规范》，《预算员的工作及服务程序规范》，《施工合同》。 二、学习规范的重要性

预算员的工作是把设计师的设计方案进行量化,是对施工项目进行细化,这就要求的预算员既要懂设计又要懂施工工艺,是一个承上启下的桥梁,更重要的是关系到客户的切身利益及公司的利益,有人说,公司的利益掌握在预算员的一枝笔上,这种说法也不过份，因为预算员不仅是客户的红管家，同时也是公司的红管家，这就要求预算员正确把握好尺度。所以学好规范、学通规范是非常重要的。

思考题：

预算员要学习哪些规范？

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第二章 具体规范的学习及理解

第一节 施工工艺规范的学习及理解

一、为什么预算员首先要学习施工工艺规范而不是预算规范？

公司的预算造价为材料造价+人工工资，因此要清清楚楚每个项目用了哪些材料，数量多少，每个工艺的复杂程度，预算员在做预算前要对工艺十分熟悉。首先必须掌握工艺规范，特别是木工工艺规范。因为木工工艺规范详细介绍了各个项目的材料构成（门、窗、顶、地、墙、家具、水电），预算员只有了解每个项目用了哪些材料，这样才能在看得懂图纸的基础上把各个工程项目拆分进行初步计算，要不然就存在乱算、无从下手。其他工艺规范如油漆施工工艺规范、泥工工艺规范、水电工艺规范等讲的是一种施工流程，不用做材料分析，在预算中采用综合报价，作为预算员也应该学习及熟悉这些工艺规范，因为只有把书面上东西变成自己的知识后，你就能很自信地按照客户的要求给他分析他们认为难以理解的东西，例如客户说：你们的油漆价格太高了，你们的泥工工价太高了等，这时你就要用你所掌握 各个工种的工艺流程很自信很流畅地给客户解释这些问题，不要说着说着就起身去问别的预算员，这个问题怎么解释，这样无形中就造成了客户对你不信任。 二、规范理解与学习

（一）木工工艺规范内容

⑴包门：

A饰面平板门：一层饰面板+ 一层三夹板+大芯开条打坎（开30宽）间隔（200-250）做内骨架+ 一层三夹板+ 一层饰面板， 配套线条收口。

B油漆型平板门：优质（二层三夹板）+大芯板条打坎（开30宽）间隔（200-250）做内骨架+（二层三夹板）门页收口用三夹板开条，不用线条。 拼花门：同上1、2（即分饰面型与油漆型）

C玻璃门：油漆型：双面（三夹板整张挖空+大芯板+大芯板（平放）+三夹板） 饰面型：双面（饰面型拼角+大芯板+大芯板（平放）+饰面板） D格子门：依具体情况而定 E饰面型单面凹凸造型门：（饰面板拼角+九厘板条）+大芯板基层（视凹凸的深度决定基层）+（九厘板条+整张饰面板）

F油漆型单面凹凸造型：（整张优质三夹板+九厘板条）+大芯板基层+（九夹板条+饰面板拼角）

G饰面型双面凹凸造型门：（整张优质三夹板+九厘板条）+大芯板基层（整张视凹凸的深度决定基层）+（九厘板条+饰面板拼角）

H油漆型双面凹凸造型门：大芯板基层整张+九夹板条+三夹板整张 I有的凹凸根据设计的根本情况而定。

首先应认识各种材料（板材、线材、玻璃等）及各类材料代表的含义，比如大芯板厚度为18MM，五夹板的厚度为5MM，25*5的线条表示该线条的宽度为25MM厚度为5MM等。门页有平板门、造型门、玻璃门之分，有饰面和油漆两种类型，门的厚度均为

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42MM-46MM，平板门、造型门骨架均是开30MM宽的大芯板条,搭成200*200框架，门的构成42MM=30MM大芯板+4*3MMM（4块三夹板或2块三夹+2块饰面板），玻璃门42MM=2*18（二层大芯板）+2*3（二层三夹或二层饰面），油漆型的玻璃门两面均是整张三夹板挖空，要是用三夹板拼角，拼角处会开裂。

⑵门洞：

大芯板基层，油漆型的用三夹板做面层，九夹板开条固定在线条下面，相应造型线条收口。饰面型的用饰面板饰面及相应平板条收边以及相应造型线条装饰。 ⑶门套、窗套。同门洞。

门洞同门套的区别就是门套的基层为大芯板+九夹板，有12*5的岐口线收边。 ⑷推拉窗

饰面板型：两面饰面板拼角+三层柜门九厘板条基层，相应平板条收边，油漆型：两面整张三夹板挖空+三层柜门九厘板基层，不用线条收边，推拉窗的厚度为31MM=3*9MM+2*3MM。 ⑸地面

A．实木地板：30*50木方、夹板片、防潮粉、防潮膜、70-80木镙钉固定；30*40木方、夹板片、九夹板（或十二夹板）、防潮粉、防潮膜， 现场加工实木地板同以上两点，再增加清漆

B．复合地板：如果地面不平要用水泥砂浆找平地面

C．踢脚线：①饰面型：九夹板、饰面板、12平板线条、清漆，②油漆型：九夹板、12平板线条、油有色漆、三夹板

现在实木地板及复合或实木踢脚线的安装均由厂家包安装，若实木地板出现了问题直接找厂家就行了。 ⑹顶棚

1、纸面石膏板吊顶：20*40木方打300*300网架龙骨，膨胀螺栓加固，纸面石膏板、三夹板、九夹板、Ф4*25沿头自攻钉、的确良布、防锈漆。

2、铝扣板吊顶： 铝扣板装饰型材，轻钢龙骨及配件、膨胀螺栓、20*20铝及其它材料。 3、铝塑板吊顶： 20*40木方300*300网架龙骨、九夹板、铝塑板，胶

4、 饰面板吊顶：20*40木方300*300龙骨网架、膨胀螺栓、五夹板基层、饰面板面层、刷清漆

5、顶角线：木质型材角线；石膏线条（型材）顶角线；石膏板条（根据设计现场加工）、

的确良布

6、888涂料：双飞粉、888胶，用环保腻子代替888涂料。 7、乳胶漆：多乐士乳胶漆 ⑺墙面

1、包下水管道：厨房、卫生间：留检修孔（水泥、砖渣）墙砖，或20*40木方，五夹板、铝塑板。无水房间：20*30木方，纸面石膏板包管道。 2、墙面设计造型

纸面石膏板基层（大面积），造型材料适情况而定。 3、轻质隔断墙

75轻钢龙骨或100轻钢龙骨或30*40双层木龙骨架，中间填充保温及隔音材料岩石棉，双面封纸面石膏板，Ф4*25沉头自攻钉、的确良布、防锈漆。

4、隔墙柜背面20*40木方龙骨，纸面石膏板，Ф4*25沉头自攻钉、的确良布、防锈漆。 5、墙纸：888涂料、油漆、墙纸粘结剂、墙纸 6、墙砖：水泥、沙子、墙砖

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7、墙面装饰：888涂料：双飞粉、888胶，用环保腻子代替888涂料。乳胶漆：多乐士乳胶漆 ⑻家具

普通家具：结构板：采用杉木大芯板，当柜子的长度、高于2.4米时,坚板、横板分别用两张柜门九厘板重叠，以保证跟大芯板的厚度一致。不能用大芯板和普通九夹板代替。背板：五夹板、若背板又为隔断墙时，要增加20*40木龙骨，纸面石膏板封面并倒45℃角，Ф4*25沉头自攻相，的确良布，防锈漆。

普通柜门：饰面型：骨架为优质九夹板条，外用饰面板和三夹板，内用双层三夹板。相应装饰线条及平板条收边。双面清漆。油漆型：骨架为优质九夹板条，两面用优质五夹板或两面用双层三夹板、装饰线条，两面油漆。

玻璃柜门：饰面型：骨架为优质九夹板条，饰面板拼角+（整张）三夹板（挖空），另一面为（整张）三夹板（挖空）和底层三夹板条。双面清漆。油漆型：骨架为优质九夹板条，里外整张优质五夹板挖空，或表面三夹板整张挖空，底层三夹板条，双面油漆。

抽屉：十二夹板做四周边框，五夹板做底板，导轨十二夹板或大芯板做外板，如饰面型外贴饰面板及相应平板条收边，内用白木线收边框外板内窗外，清沐浴如油漆型抽屉外板不饰面，外板内外油漆。抽屉宽度比结构窄25mm

活动板：大芯板（或十二夹板），20平板条、导轨。 层板：大芯板、平板条收边或玻璃层板、层板钉。

五金配件安装：柜门超过去时米高的要装3个铰链，上下两铰链到边位置为120mm(有抽屉时内退铰链位置)，上下安磁碰，柜子有内部抽屉时，需将抽屉抬高30 mm

窗帘盒：用大芯板条做，如长度大于2.4 m时，两大芯板条拼在中间。

柜门的厚度为21MM-24MM（21MM=9MM+4*3MM），用柜门九夹板开60MM条做骨架，超过600宽的柜门用大芯板做骨架，不易变形。如果柜子用于作隔断，如用在玄关处用九夹板做背板，如用在橱房处用大芯板做背板。柜门的高度和长度，高于2.4M时竖板、横板分别用两张柜门九夹板重叠,以保证与大芯板的厚度一致。抽屉的报价是按大小进行收费的，包含轨道。1M-1.8M高的柜门要用3个铰链，1.8M-2M高的柜门用4个铰链。

（二）油漆工施工规范的学习及理解 888墙漆施工规范的学习及理解

1、 油漆工进场时,会检查墙面,顶面是否有裂缝,墙面是否有空鼓,若有将其铲除,将凹下的空洞先用水泥沙浆、白水泥或者石膏粉批平。

2、如水泥墙面顶面,平整度相差在2CM以上，先应用白水泥加888批嵌，或纸精加精石灰粉平，然后才能批嵌888。

3、自攻螺丝须用铁红防锈漆处理,以防返锈。夹板吊顶必须先刷一遍清漆，以防刮888后泛黄。石膏板之间的板缝须用乳白胶调石膏粉补平干透后，再贴的确良布。除此之外的接缝(夹板与石膏板,木与墙等)，所有板材接口处必须留1cm，采用防开裂专用粘接剂填充后,再贴的确良布，刷888

4、为了使阴、阳角方正、平整、顺直，在阳角处应用平直的2米铝合金靠尺夹着刮（干

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后可稍稍倒边），阴角应弹线后和L型铝合金刮。

5、888刮好后，用砂纸打磨平整，在200W白炽灯或碘钨灯侧光照射下，确认水平、垂直二个方向平整，无刮痕、沙眼后，由项目经理验收后方可刷墙漆。油漆工刷墙漆之前应对照图纸及材料单看墙漆之色号与采购来的墙漆色号是否一致，也有必要再跟业主落实好所刷之色是否满意，并先试刷一小块请业主看后，再大面积涂刷。同时须用纸胶带把开关、插座、木制品、玻璃等非墙漆部分封好保护好，把墙上的余灰清扫干净。 油漆施工规范的学习及理解

作为预算员应了解油漆的施工流程。如常用的清漆、白漆施工工艺 1、清漆施工工序（三底两面）

白坯 打磨240砂纸——320砂纸 刷头度清底漆 打磨360砂纸 补钉眼、合色、清磨干净，刷第二遍清底漆 打磨用360砂纸 刷第三遍清底漆 打磨400砂纸 刷第一遍清面漆 打磨用600——1000砂纸 刷第二遍清面漆。

2、 不黄变哑白聚酯漆施工工艺： 白漆施工工序（三底二面）

白坯 打磨240砂纸——360砂纸 刷一遍薄薄的清底漆（配比：漆：固化剂：稀释剂

为1：0.5：2）打磨240砂纸——360砂纸 刮灰（原子灰不可厚刮，只填充毛孔，节约油漆用量） 打磨240砂纸——360砂纸 刷第一遍白底漆 打磨360砂纸 刷第二遍白底漆 打磨400砂纸 喷第一遍不黄变白面漆 打磨600砂纸——800砂纸 喷第二遍不黄变白面漆。

油漆柜门应集中堆放于干燥无水房间内,将做白油漆以外的成品如:玻璃、开关用胶带纸保护好。合页、门锁应由木工组长卸下,用袋子装好集中堆放。 （三）水工施工规范的学习及理解

1、水工进场时，首先检查原房屋厨卫地面和顶部是否有裂缝，尤其是顶部水管的周围及接头处，看是否有渗漏的痕迹，仔细观察每个窗台及外墙是否有渗漏的痕迹。然后对厨、卫地面要做蓄水试验，具体办法是用塑料袋里放砂堵住管口，蓄水试验必须做48小时。

2、做防水处理必须用德高防水涂料，待防水涂料快干时，才做下一道工序。做防水处理时，四周墙面应做到地面250mm以上的高度。防水处理完工后，要注意养护，防水层没干燥时，不得人踩在里面用水、不得堆放任何物品，免得破坏新做的防水层。待防水涂料完全干透，再做蓄水试验48小时，确认不渗漏后，请业主签字认可，才能进入下一道工序。

3、给水系统管道布局走向要合理，严禁交叉、斜走，开槽严禁破坏防水层。在高于

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地面300mm处开槽，在墙体内尽可能少用连接配件，给水管出口一定要预埋在地柜背后的墙体内，在柜内应看不到给水管。龙头的安装应便于更换及维修，在同一位置有两个出水口时，出水口的净距为100-150mm，并且在同一水平线上，热水管的出口布置在左边，冷水管的出口布置在右边。冷热水管出水口应与瓷砖平齐或略低瓷砖，安装给水管前水电工要检查墙面是否垂直、平整。

4、安装PVC下水管时要注意放坡，并要做通水试验。保证下水畅通，无渗漏、倒流现象，方可埋设。水管铺设后，用软管把冷、热水管连通一并试压，试压压力为0.6mpa。试压24小时，经项目经理确认无渗水现象，并请业主签字认可后方可敷设水泥。煤气管道不能包、不能改动移位。如确需要移位只能由煤气公司专业人员操作。 （四）电工施工规范的学习及理解

1、电工施工必须持证上岗，弱电（电话、电视、网线）导线与强电导线严禁共槽共管，弱电线槽与强电线槽间距≥300mm。插座线分三色（如火线为红色，零线为蓝色，地线为双色线或黑色线），空调、电热水器用电线必须采用4.0mm2的铜芯线。

2、强电线不能在地面铺设，所有入砖墙电线采用阻燃PVC套管埋设，一根PVC管内不能超过3根电线，预制结构的可用黄腊管套线后埋设，电线走向必须要横平竖直，不可斜走、管内电线便于更换。套管固定间距≤500MM，套管表面要低于墙面12MM以上，套管内电线不能有接头，检验合格后，浇湿墙面，用M10水泥砂浆封闭，封闭表面要平整，且低于墙面2MM。弱电线路可在地面敷设，如地面铺锁扣实木地板或不找平的房间做复合地板的，要求弱电线管开槽布线，且各类弱电线独立穿管敷设并做好保护措施。

3、开关与插座宁多勿缺。在伸手可触摸的高度内，应用安全型插座，卫生间要采用带防溅盒的。开关插座的暗盒安装要牢固、方正。盒内清洁无脏物。面板底与墙面平整吻合或略低。开关定位合理，防止推拉门遮住开关，方便使用。 （五）泥工施工规范的学习及理解

1、铺贴墙面、地面瓷砖，通常是在混凝土墙面或地面上施工。如基层表面较光滑应进行凿毛处理，凿毛深度应为5－10mm，凿毛痕的间距为30mm左右。801胶掺水泥刷一次墙面，然后贴砖，。

2、旧建筑厨房、浴厕墙面的处理，应彻底铲除或清洗油渍等污垢，全面凿至墙面基层，然后用清水冲洗，再重新抹1：3水泥砂浆。

3、对于卫生间、洗手间的地面。应注意铺贴时做出1m长度泛水1cm的斜度，主卫泛水为1M长度5MM斜坡。

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4、木结构墙面铺贴瓷砖前，可用德高防水做防水处理，用内部清漆涂刷两遍，然后挂钢丝网、抹水泥砂浆，再铺贴瓷砖。新墙与老墙的搭接：每两块砖留设马牙槎，设置拉接钢筋两根Φ6.5间距500mm。

5、更换大便器的防水方式是在PVC水管四周，用水泥沙浆抹成斜坡，再做防水。厨房、卫生间四周防水做法是在墙、地面连接处用水泥沙浆抹成斜坡，再做防水。次卫生间若换蹲便器整个卫生间必须做防水处理。厨房卫生间内包管必须保证一个阴角和一个阳角为90。，偏差±3mm(在原墙体不垂直时)。

6、如果水表走墙内，该内空墙面需贴面砖且碰角， 厨房、卫生间门口需用瓷砖大理石做隔水带。阳台拖把池需做防水处理，用防水砂浆双面抹灰。地面砖仿古勾缝时需在砖的边缘用纸胶带着保护，以免污染瓷砖表面。贴次卫地面时，大便器须用三夹板做模后按模板切割地板砖。

7、室内做复合地板必须保证室内地面水平，如不平需找平。

第二节 预算规范

一、内容

预算规范 总

则

1、预算总造价=（∑工料分析项目造价+∑综合报价项目报价）×(1+利润率) 2、工料分析项目报价=材料造价+公司对外人工工资(含管理费) 综合报价项报价=单位报价(元/ m、元/m2、元/个)×数量(m、m2、个) 3、工料分析中的材料造价

(1)板材造价=实际面积×(1+损耗率)÷2.97×单价(元/张) (2)线条造价=实际长度×(1+损耗率)×单价(元/米)

(3)材料损耗率=饰面板20%，其他板材15%，线条20%，特殊造型另计50%损耗，玻璃25%。

(4)每张标准板材的面积=2.44m×1.22m=2.97m22 (5)辅料按规定计算

(6)虽然使用的某种特殊材料面积(长度)很小，但需按最小采购材料报价，如快涂美预算金额不足300元，按300元计费，防火板不足一张按一张计算,多伦斯艺术涂料不足4 m2按4 m2计算.

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二、学习及理解

工料分析项目造价就是将装修项目所用的材料的品牌、单价、数量、人工及辅料等一一写明，也就是我们的预算明细表（详见附表一），综合报价项目报价就是将装饰项目位置、数量、单价、总价一一列明，就是我们的预算汇总表（详见附表二），由这二部分构成了二级精算。二级精算的报价方式是对某项目的所用的各种材料、人工有一个具体、明细的表格，让客户了解他所做项目应该会用到一些什么材料、材料的用量是多少、工价是多少，从而使业主做到透明装修、放心装修，避免装修陷阱。其次就是可以按实结算，工程完工后，实际尺寸有可能会与图纸尺寸有差别，那么，客户就可以按实际尺寸根据二级精算的特点再重新计算出造价来，多了退少了补，双方都不吃亏。

我们公司的损耗是一种综合损耗。先有一般损耗，一般损耗是由成本会计根据几个工地的实际用料综合核算出来的，另外还有特殊损耗，比如设计师在门上用不锈钢板或西德板做点缀，它的损耗达到50%，损耗的多少跟设计师设计的内容有关，比如设计师设计院柜子进深为：550、650，那么大芯板的损耗就不一样了，前者就材，后者不就材，饰面板的损耗为什么多一些？因为饰面板在装饰过程中要考虑花纹、颜色的一致性，不像大芯板一样可以随意套裁。扣板分条形和方形，条形扣板的损耗为25%，它根据厨卫的实际尺寸进行下料，余下的材料利用率不高，而方形扣板的损耗为15%，它不用进行下料，只要一块块安装上去即可，再在周边根据实际面积进行切割就可以了。因此，我们公司制定的损耗是来源于实践，不是凭空捏造出来的。

我们公司的人工工资是由公司统一定价，有人会问：为什么这么定？为什么不多定一点，不少定一点？ 我们是根据长沙市的消费水平、家装市场行情及公司合理的利润等因素来制定的，多定一点有谋取暴利的嫌疑，定少一点公司就没有赢利。人工工资是一线师傅和工地管理员工（预算员、项目经理、设计师、采购员）的人工费之和，而不是完全给一线师傅的工资。公司的部分综合报价的构成详见附表三，有的综合报价比如银镜吊顶、杉木板吊顶要自己进行材料、工资、辅料的分析。

对利润的理解，我们公司为什么不叫作管理费，而叫利润，因为我们公司有非常明细的预算体系，可以做到让客户明明白白消费。例如，每张门要用多少种材料、每一种材料的数量是多少，材料的价格是多少，都可以让客户了解清楚。另外，我们公司的预算做到一步到位，进场子后如果不是客户要求，我们一般不会主动要求增加客户项目及预算。在材料这么透明的情况下，我们给客户的材料价格是公司的采购价。别的公司利润收得低，但是他在项目里面弄一些客户弄不懂的报价方式，其中的利润就不得而知了。其次就是我们公司从客户

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踏入公司的第一步到咨询、设计、预算及进入施工阶段到完工后的售后服务，我们给予了客户上帝般的感受，正如人们常说“花钱买享受”。

特殊材料计费是厂家根据人工、材料、运费、色彩的搭配等综合因素而规定的，对于它们的计费标准我们要切记。比如2002年有一位客户的快涂美只有1M2，预算员只收了120元，厂家来结帐时，要按300元进行收费，这个损失预算员承担了30%。给公司了损失。

预算员工作、服务程序规范

预算员的工作应是实事求是、认真仔细、有条不紊、充满热情。 1、 审图

拿到客户档案后，应先把图纸认真的看一遍，哪里有不清楚的地方要标记出来，在设计师交底的过程中逐一问清楚，家具应有三视图，某些特别工艺要有大样图，吊顶要有剖面图，如图纸不符合规范，预算员有权将图纸退回经理处。预算员不能有出现不规范的、有明显错误的图纸就做预算的情况。不规范、有明显错误的图纸表现为：1）没有楼梯大样图，2）施工工艺达不到的,3)立面图与结构图不统一,4)家具无结构图,5)复杂、多级造型吊顶无剖面图，玻璃吊顶玻璃无厚度、种类，弧形顶无弧度，6）尺寸未表注就做预算，7）不靠墙、可活动家具、隔断应四面说明用材，8）不标注几个厚玻璃的图纸，9）平面图上无标注说明（无方向标注、无地面材料说明、无墙漆说明），10）材料无型号、色号，11）橱柜无功能配置。预算员必须督促设计师更改图纸，并填写《图纸审核表》设计师签字并存档。

2、 核尺

图纸理清楚后，要与设计师一起上实地核尺，配合设计师在现场放样，特别是一些细部的尺寸，根据《核尺内容表》进行现场核尺。必须填写工地核尺内容表，外地工地视情况而定。

3、做预算

在做预算的过程中，严格地按公司“预算规范”，要认真仔细依据就低不就高的原则，尽量为客户节省费用，做客户的红管家，但特别要注意不要漏项，做完后应交与同事依据《预算核对规范》对审。普通预算的第一稿应在三天内与客户见面，造价较高的预算不能超过五天。从预算员拿到图纸开始，最迟不能超过五天出预算，另外没有在规定的时间内完成预算引起客户投诉的，罚款50元/次。

4、 对审

对审人如没有对审出《对审规范》内要求的内容而出现的错误，承担相应的责任。（对审须填列《对审表》交被对审人签字并存档。对审人指出错误被对审人没有改正的，由被对

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审人承担相应的责任。如客户须公司代购材料，预算员必须同设计师亲自上材料市场了解材料价格，如有因不上材料市场了解材料价格，价格搞错的，承担损失的30%。

4、与客户谈预算

看预算时，应根据预算汇总表中的项目逐一给客户解释清楚，根据客户的合理要求给客户做适当的预算调整，决不能只要让客户签单，什么条件都可放宽，要积极引导客户消费。在客户看预算前，尽量不将总造价告诉客户。如有因客户对项目不清楚，引起客户不满意的，客户投诉的，每次扣50元。

5、预算表

预算表及变更表应清晰、明了。不能有下列情形出现：1）累加错误、2）格式文字表达错误、3）徽标错误、变形、3）表格上材料品牌标注不清、7）对客户自购材料表格上标注不清、8）预算材料和预算表后说明不统一、9）所做项目位置标注不清、10）表格上单位错误、11）表格上单价前后不一致、12）序号排列不清、13）表格上线条不清楚或没有线条、14）字体大小没有调整、15）给客户的表格复印不清楚、16）表格打印不正，歪歪斜斜、17）单价搞错、18）变更表没有客户签字、19）变更表表述不清、20）结算单涂改不清、21）给客户的表格复印不清、22）签合同的预算表上没有客户和预算员签字。如有损失并承担损失的30%。

6、签合同准备开工资料

客户认定预算后签合同，预算员签定开工日期必须在签合同后两天开工，并且应及时通知工程部经理，使之有充足的时间做工程人员的安排，预算员在把预算明细表、预算项目表、材料单，提前半天移交给前台并签字。如客户确须第二天开工，晚上做资料，由预算员复印开工资料（资料内容：两份图纸、1份预算项目表及明细表、2份材料单），档案袋第二天早上交与前台签收准备开工资料。内部工资表必须在三天内、水电工资在收二期款后开具交财务。工资表按照公司工价表开具，开工资方法参照《开工资规范及要求》。

如有快涂美等特殊材料须另开单交财务，项目清楚、明细，特殊材料应与材料员特别说明。有给客户代购的材料必须把代购项目表复印交材料员并配合材料员采购材料。如有因开单不及时引起误工或尺寸面积不对，预算员须承担损失的30%。材料单的开具祥见《材料核算规范》。

7、开工

开工由项目经理组织，与项目经理、施工队长、设计师一起提前5分钟到达开工工地，任何人不能无故迟到、缺席。并在现场做好项目交底、特殊材料、特殊工艺交底并在施工登

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记表上做好书面记录。开工必须到场，有特殊原因的必须先与客户、项目经理取得联系，并征得同意后再告知部门经理。因现场交底不清，导致返工或浪费材料的，预算员承当损失的30%。

8、上工地

在木工师傅做结构的过程中，应上工地核对材料，看师傅做的与自已算的材料是否一致。详见《开材料单及材料核算规范》，油漆阶段后可七天上一次工地。收二期款之前（木结构阶段）必须保证最少上工地三次，水电核尺必须要求预算员一齐同水电工、客户、项目经理与客户核尺。上工地时间及要求见《预算员上工地情况登记表》且上工地必须填写《预算员上工地情况登记表》。如因核算材料漏算或施工队浪费材料要写明原因并及时告知项目经理。如因预算员漏算材料的承担损失的30%。

9、工地变更

在施工进程中不免有项目变更的地方，在接到项目经理变更通知后应及时上工地调整预算，并通知业主签字认可并通知项目经理工地动工。变更项目必须有客户的签字。如有因没有及时调整预算，耽误工期或引起项目经理、队长不满意投诉到经理处的每次扣50元。

10、收款

收二期款前，应把水电尺寸核实好，业主签字认可，在收二期款时一起收回。按照工程进度应及时收取二期款，在二期款中，应把该增加的款项95%一同收回。二期款未收足时，应及时把原因告诉财务经理和项目经理。收取二期款后增加项目，款项也应及时收至95%。如款项收不回，承担相应的责任。收款后给客户开具的收款收据必须与收款金额一致，多开少收款，由预算员不足款项。收据开具错误，必须三联都保存写上“作废”字样，再重新开具收据。如有收据遗失，按照公司《收据管理规定》处理。

11、验收

验收的前几天，预算员也应该再上工地，仔细核对预算项目与施工是否一致，做到心中有底。做好变更并提前通知客户准备款项。

验收由项目经理组织，预算员主要的职责就是算清帐，收好钱。业主若提出对长度、面积之类的工程量要进行复核，预算员应积极配合。验收之日，须对铰链、滑轮、轨道、墙漆、油漆的数量进行核实并登记，数清楚。（填写《工地剩余材料明细单》）。

13、资料整理

工地验收后，预算员在三天内将材料考核数据及工资调整表并把档案袋整理好交成本会计。档案袋资料须齐全，内备：合同、预算表及明细表、图纸及变更图纸、变更表、客户满

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预算规范

意度表、结算单、客户意向表、原始尺寸、设计内容表、对审表、核尺表、材料采购单、工资调整表。

开材料单及材料核算规范

为了加强工地材料管理，准确地核算工程成本，确保材料利用率，为此，公司对开材料单及材料核算作出如下规定：

一、材料单开具必须把客户姓名、地址、电话详细写清楚，如果客户要一同采购材料，或设计师一起到现场选购面板材料，必须在材料单上注明清楚。

二、预算员必须依据预算规范详细地开具材料单,每种材料的规格、品牌、数量、单价都必须标明清楚，有颜色差异的面板要注明色卡编号。（特别注意1、墙漆的品牌、编号；2、快涂美、多伦斯、华润凹凸漆的色号；3、玻音软片的型号；4、水电材料）特殊材料一定要进行特别说明，在材料员采购材料时应特别强调。

三、预算员根据单个工地的预算汇总表和预算明细表，开出本工地的材料用量： 板材：10%损耗，其他板材及线条按5%损耗，（门套线按根数开，注明**长的几根）。 石膏板螺丝：1张石膏板110粒，每包350粒； 膨胀螺栓：每平方4个；

防潮膜：1张塑钢门2米（一厨两卫三张合计用6米，依此类推），进门防盗门处2米。其余地方根据做的家具来核算。衣柜按立面面积，书桌、电视机柜按平面展开面积核算防潮膜的用量。有靠卫生间及新砌墙体的柜子要算背面的防潮处理的防潮膜。防潮膜规格为：宽度1.2米。

垃圾袋：敲墙：06墙10个/平方 13墙20个/平方 24墙：28个/平方 其余垃圾袋使用：工程造价每2万元使用50个，4万元使用100个。依次类推。 玻璃胶：厨卫铝扣板吊顶 两卫一厨用玻璃胶：4支透明玻璃胶、2支瓷白玻璃胶。贴镜子、玻璃：1支玻璃胶打3米。不锈钢扫脚 2.5米/支（木工用）

电工用玻璃胶：装座便器1支、装洗脸盆、洗菜盆、下水、小便器、妇洗器、拖把池等小件3处用1支，

泥工用玻璃胶：大理石窗台每个1支，大芯板上贴瓷砖：4块砖/支。

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预算规范

白乳胶：平层工程造价5万左右送1桶，6万以上2桶； 复式楼工程造价6万 送1桶，10万以上送3桶。

线条：线条一般长度为2.2米、2.7米、2.5米长。门套线按根数开出数量。 木方：

2*4负尺光方：吊顶木方用2*4负尺方按11米/m2，另配吊顶的膨胀螺栓4个/ m2。 3*4木方：铺地板3*4木方按4米/m2，有铺实木地板的九夹板在施工队要材料时再开具。 4*6毛方：一个工地做楼梯用4*6毛方木方16米，一般用2个，复式楼、别墅多搭1个。架凳用4*6毛方10米。搭工具架台用4*6毛方30米。一般户型合计开80米。

油漆：油漆（含内、外油漆）按预算面积核算出具体的组数,油漆必须在材料单上注明油漆的平方数和组数，便于采购部根据油漆面积开油漆组数，油漆为7.5公斤/组，(含量 油漆：3kg 固化剂：1.5kg 稀释剂：3kg)。公司常用油漆品牌为：总督漆。 用量如下：

白漆：白底漆：22-27 m2/组，白面漆：18-22 m2/组，封固底清漆：66 m2/组

做法：一遍薄清漆封固底，手刷两遍白底漆，机喷两遍白面漆； 喷清漆：清底漆： 48m2/组 ， 清面漆：21.38 m2/组 做法：手刷清底漆两遍、机喷清面漆两遍； 手刷清漆：清底漆：48 m2/组 ， 清面漆：46 m2/组 做法：手刷清底漆两遍，手刷清面漆两遍； 柜内刷内部清漆：清面漆：30m2/组 做法：手刷清面漆两遍

搽色漆：清底漆：21.38m2/组 清面漆：21.38m2/组（含对色精的油漆，色精另计） 底着色全开放搽漆：清底漆：34.2m2/组 清面漆：34.2m2/组

墙漆：墙漆每桶为5L，白墙漆按40 m2/桶的定额，有色墙漆35m2/桶，颜色越深，墙漆用得越多，深兰色、黑色、老红色等深色墙漆一般只能刷15-20 m2/桶。墙漆必须按色号、平方数、桶数在材料单上注明。

五金配件：五金配件按预算数量开具“材料采购单”数量一栏。

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预算规范

四、工地有代购材料的，须复印一份交材料员，并配合材料员上市场采购材料。 五、预算员分结构阶段与饰面线条阶段进行材料核算，在木结构阶段收二期款之前必须保证最少上工地三次。详细核算每种材料的使用情况，须对每一样实物与图纸进行核对，对预算少算、漏算部分以及施工队不规范用材，返工浪费材料的具体位置原因、数量、金额进行记载，并以书面形式报告财务部并告知项目经理。若发现材料使用与预算不符，在不影响利用率的情况下，通知项目经理共同督促施工队更正。施工队浪费用材按使用不规范材料的价格处分。

六、材料员第一次按预算员开具的品牌和数量采购材料，工地第二次采购材料项目经理根据班组长要求开具《材料申购单》，由预算员审核材料的数量并签字。预算员已开材料单后期购买线条由施工队开单，材料员审核，如有班组长开单数量与材料单数量有差别，必须要预算员核实之后再购买。其他材料超过预算数量时，应及时（两天内）上工地核实材料的用量，属于施工队的责任由施工队承担，属于预算员漏算少算的责任由预算员承担。

七、材料的运送与预算员的开单材料的准确性和后期补充材料核算的准确性有关，板材及线条运送次数为：1－4万：补充材料不能超过一次；4－10万：补充材料不能超过两次 ；10万以上：补充材料不能超过三次。

八、预算员与项目经理（泥工与业主）一起对工地所用水泥、沙子的厚度现场测量，并详细记录，签字后交成本会计处。

九、收取二期款之前，预算员一定要协同业主、项目经理在现场对水电进行核实尺寸，并让客户签字对数值的认可，及时调整出总价告知客户。

在量出水电尺寸后，要求电工马上画出水电图并交工程部经理确认图纸质量，水电尺寸出来后，核算出水电工工资。水电工凭工程部经理签字的水电图才能领取二期工资。在量水电时；

预算员在量水电的同时，并对工地水电的剩余材料登记并让水电工签字认可，督促项目经理退货。并在现场核实水电接头。必须对电线要有具体用量（主要为1.5平方线、2.5平方线、4平方线）的数字，且对管内的电线根数有具体说明，即一根管内有1根线、2根线、还是3根线。

十、工地验收时，项目经理清点工地所用油漆、墙漆剩余数量并负责带回公司交售后维修处开具收货单，预算员对其登记数量并还对铰链、抽屉轨道、滑轮进行现场核实登记在材料采购表中“核算数量”一栏中。

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预算规范

十一、验收后，预算员在三天内将工地材料考核单交成本会计，成本会计根据预算员和材料员提供的资料，核算每个工地每种材料的利用率。

预算对审规范

为了预算做得更精确、更细致，本着对客户负责，对公司负责，每一个预算做完后，都必须进行校对。

一、浏览图纸，初步了解图纸，基本了解图纸中的项目。

二、对预算的大项：门、窗、地面、顶面、墙、电路、水路、各项家具、楼梯等进行逐一核对，确认大项的准确性。 三、对大项中的小项进行核对：

1、对综合报价的单价进行确认；

2、对所做的东西的数量进行核对，对面积进行大概估算； 3、对各小项的位置进行核对。 四、对审内容：

1、汇总表累加错误，2、格式文字表达错误，3、徽标错误、变形，4、表格上材料品牌标注不清，5、对客户自购材料表格上标注不清，6、预算材料与预算表后说明不统一，7、所做项目位置标注不清，8、表格上单价错误，9、表格上单价前后不一致。10、序号排列不清，11、字体大小没有调整，12、汇总表与明细表数字前后不一样，13、未标注工艺说明。

五、预算员对审人由经理确定，每两个月轮换一次，对审的预算个数对等。

六、预算对审不能敷衍塞责，没有进行审核就随意签字，检查出来发现没有对审就签字的，错误由签字人负责。

属于对审人在对审过程中有下列错误未检查出来，属于对审人的错误的：1、汇总表累加错误，2、徽标错误、变形；3、表格上材料品牌标注不清；4、表格上单价错误；5、所做项目位置标注不清；6、表格上单价前后不一致。

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预算规范

预算规范

总则

1、预算总造价=（∑工料分析项目造价+∑综合报价项目报价）×(1+利润率) 2、工料分析项目报价=材料造价+公司对外人工工资(含管理费) 综合报价项报价=单位报价(元/ m、元/m2、元/个)×数量(m、m2、个) 3、工料分析中的材料造价

(1)板材造价=实际面积×(1+损耗率)÷2.97×单价(元/张) (2)线条造价=实际长度×(1+损耗率)×单价(元/米)

(3)材料损耗率=饰面板20%，其他板材15%(其中五夹板作背板按整张计算,三夹板20%)，线条20%，特殊造型另计50%损耗，玻璃25%。

(4)每张标准板材的面积=2.44m×1.22m=2.97m22 (5)辅料按规定计算

(6)虽然使用的某种特殊材料面积(长度)很小，但需按最小采购材料报价，如快涂美预算金额不足300元，按300元计费，防火板不足一张按一张计算,多伦斯艺术涂料不足4 m2按4 m2计算.2

(7)衣柜的辅料为30元/组(柜门打开为一组,长度在1米内),吊柜与矮柜的辅料为15元/组。背景辅料为10元/平方,工地上做的门、门页的辅料为30元/页,门套的的辅料为15元/个.在工厂订制的门、门页的辅料为40元/页、门套的辅料为20元/页。瓷碰按个数计算1元/个。如柜子背板用防潮膜的按1.5元/平方计算。（例如：是新建的墙体、所做的衣柜靠着卫生间的墙体时）必须要算防潮膜。

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预算规范

预算细则

一、门的预算规范:

1、各种类型的门用材见<<材料规范>> 各种类型的门价格说明见下表.

门的种类 人工工资 说 明 “材料规范”中应使用的材料，加油漆及油漆工资，平板门 180元/张 铜合页磁阻、辅料 1、材料同上,三夹板按4张/门计算。 拼花门 200元/张 2、一张门页上有两种以上的面板或门页上抽缝的平板门叫拼花门 1、材料同上 凹凸门 240-260元/张 2、门页有两种以上厚度的门叫凹凸门 3、计算时应注意凹面四周的线条 1、材料同上 玻璃门 200-220元/张 2、计算时应注意玻璃四周的收口线条 1、材料同上 2、此为单扇推拉门工资 3、计算时应注意玻璃四周两面的收口线条 格子推拉门 220元/扇 4、玻璃压线应注明压单面或双面 5、注明活动门页数量，并且每页活动门页应加成飞轮子轨道，1付=100元。 2、加工厂的门的价格根据设计不同价格不同(材料用材也不同) 注：(1)门锁均由业主自购。

(2)铜合页磁阻每张门预算报价为40元。白油漆门页用不锈钢合页,其他用铜合页. (3)如是凹凸门的合页为3个。那么收费是58元（含合页及门碰） (4)油漆型的门页均不计算收口线条。

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预算规范

(5)油漆报价为综合报价，其中“万家灯火”高档聚脂清漆（手刷）为35元/m2，机喷为 49元/M2 白色喷漆为69元/m2，多伦斯为69元/m2；其中多伦斯水性漆根据颜色的深浅所用油漆的用量不同、“阳春白雪”则高档聚脂清漆(手刷)为39元/m2，机喷为:53元/M2 ， 白色喷漆为83元/m，无手刷白漆，

(6)油漆面积应按展开面积计算，一般平板门油漆面积为3.48 m2,门页上白油漆线条按M计算10元/M.

(7)门上安装：“T”条、有“U”和”T“条、按10/米对外报价。 2、门套的预算规范 (1)所谓门套是指门洞。 (2)门套的用材见《材料规范》 (3)工厂门套用材见《材料规范》

(4)计算门套时应注意门压线的设计，并在《预算总表》中注明。 (5)实地复尺时应注意墙体厚度，不同厚度的墙体的门洞应分别计算

(6)门套工资:单面压线门套18元/米，双面压线门套20元/米，如饰面板拼角包窗或包门套（一面）另加6元/米。如遇有亮窗的门套,中间横杠则按门套工资18元/米计算,如是阳春白雪则加10元/米.

3、安装门页与门套65元/页、塑钢门安装为45元/页的安装工资，实木门的安装应计算油漆工作量，及铜合页磁阻材料。

4、门套侧面为饰面，门套线为油白油漆按米计算10元/米。

5、门洞的修正规范：由工厂定做的门、因受门洞的限制、必须在安装前把门洞修正、此工作可能由木工、也可能由泥工完成、根据不同情况而定。

6、门套顶部的吊轮工艺在做预算时、上面用两层大芯板打底、遮盖轨道、下面再用二层大芯板。

二、窗的预算规范： 1、窗套：

(1)材料用法见《材料规范》

(2)窗套是采用综合报价方式预算的，150mm宽度以内的窗，40白木线油白43元/m,40黑胡桃门套线包窗52元/米。如设计与综合报价的用材不一致，依据设计，对材料差价进行

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预算规范

调整，计算出每米窗套的单价。

(3)计算窗套周长时，应实地复核窗户安装的位置，如安装在中间，包窗周长=窗套周长×2。

4）窗套饰面，窗套线油白，白油漆窗套线则加10元/米（含油漆）,饰面拼角窗套工价则另加6元/米。

5）200mm宽度以上窗套要重新核算价格。

6）飘窗应列明细，应注意窗户两侧边及顶面是否也须包窗。飘窗处安装大理石，如是异型，则须收取模具费（模具用三夹板做）

7）大理石窗台直型按60元/处收费（含辅料、不含大理石）、异型的1.7米以内按80元/处（含辅料、不含大理石），另加异型模具的材料及人工费。

8）当阳台窗台不能用油白型的窗套，可以考虑用石材（大理石和人造石）。 2、窗页：

(1)材料用法见《材料规范》，如活动窗页应另加成飞轮子及上下轨道1付=100元 (2)每扇窗页人工为120元/扇。

(3)窗页计算应注意玻璃压线是单面或双面。 (4)计算时应注意玻璃四周双面的压线。 (5)窗页计算不含窗套。

(6)窗页线条上的白油漆按米计算，10元/米（含油漆）

7）油白窗页三夹板应按整张开挖预算 8）白油漆对外工价10元/米。 9）擦色线条对外工价5元/米、 三、地面的预算规范：

1、地面面积是以所做项目的实际面积来计算的。

项 目 大理石 花岗石

单 价 34元/m2 37元/m2 说 明 见《综合报价表》，若地面拼花，加3.5元/ m,勾缝加4元/ m,如遇拼花和勾缝加7.5元/ m,勾缝剂业20

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预算规范

300*300 300*300以22元/m2 上25元/m2 主自购. 卫生间地砖〈2 m按50元/间计算，〉2 m按50元/间+地砖规格确定工资，不同规格的地砖或墙砖按难22-600*600以内 600*600-800*800 900*900 1000*1000 1.2米以上 27元/m2 29.5元/m2 34元/m2 39元/m2 易程度,工价适当调整,波导线增加工价10元/米(不含材料加工). 1米*1米水泥,沙子厚度为5公分以内水泥,其它水泥,沙子厚度均为4.5公分以内,厚度每增加1厘米,单价增加2元/ m（水泥，沙子厚度为2元、厘米） 2木方木地板 夹板木地板 地面找平 35元/m2 57元/m2 18元/m2 除厨房卫生间地面的地面，若有两种以上的地面材质，地面需找平，(复合木地板、双企口地板) 地面抹平 10元/m2 如地面全铺复合地板，如建筑地面不平整，地面需水泥抹平 其中水泥用坪塘325标号水泥。

2、踢脚线

项 目 面板踢脚线 黑胡桃型 油漆型 单 价 20元/米 22元/米 20元/米 说 明 固定家具及门的部分不计算 计算同上 计算同上 瓷砖踢脚线安装11元/米①计算同上②不含主材，含水泥沙子，凿 888（3）瓷工资 （不入墙） 砖切割及加工另计费。 16元/米 复合踢脚线安装 5元/米 复合踢脚线

入墙踢脚线工资，其他同上 计算同上 ①计算同上②含高分子踢脚线 21

15元/米 预算规范

四、顶面：

顶面面积按展开面积计算

单 价 项 目 (万家灯火) (阳春白雪) 石膏板 吊平顶 吊造形顶 98元/m2 116元/m22 如吊顶面积<1 m22，按单个造型收取费用 弧形面积=(小的面积+大的面积)/2，因材料 损耗大属于半圆形的应为最大面积。 方形铝扣板吊顶 方形铝扣板吊顶 条形铝板吊顶 条形铝扣板吊顶 塑料扣板吊顶 铝塑板吊顶 73元/m2 178元/ m2 218元/ m 腻子、乳胶漆 增加底漆报价

2单 价 说 明 74元/m22 86元/m22 用材见《材料规范》 吊弧形吊顶 150元/m 2134元/m 2148元/m2 2品牌广东美荚斜角喷涂牌(18元/支,每支3米)铝扣板为70元/ m22 品牌广东美荚斜角覆膜(36元/支, 每支3米)铝扣板为155元 /m2 248元/ m 140元/m2 22262元/m 2154元/m22 品牌广东美荚斜角喷涂牌 2品牌广东美荚斜角覆膜(36元/支, 每支3米),铝扣板为160元/m2 270元/ m 284元/m 86元/ m2 2 铝塑板注意是否有一张、价格根据铝塑板的品牌而定 环保腻子，胶多乐士配得丽,内墙:多乐士18018.2元/ m2 23元/ m2 21.3元/ m2 26.1元/ m 元/桶（两遍墙漆） 多乐士超易洗 23.8元/M2 29.5元/M2 多乐士五合一 26.9元/M2 32.6元/M2 增加一遍底漆 22

预算规范

腻子,乳胶漆 22元/ m2 24.3元/ m2 紫荆花环保腻子，墙漆 玻璃吊顶工价同造型吊顶 扣板报价方式： 1） 2）

扣板材料的损耗为：方形扣板8％，条形扣板10％。

边角报价为：按支报价，边角每支3米，不足3米按1支计算。 华狮龙边角：白色直角边角、小三角边角 21元/支 银灰色直角边小三角 25元/支 银灰色覆膜直角边角 30元/支 美莱边角： 仿木线白色修边角 20元/支 闪银边角 28元/支 覆膜闪银边角 39元/支 西飞边角： 防风边角 30元/支 普通边角 25元/支 珠光铝质防风边角 42元/支 其他品牌材料参照以上报价方式报价、

五、墙面:

用材见〈〈材料规范〉〉 项 目 单 价 说 明 ① 进水管、下水管均需处理 ② 两根水管能同时包，按1根计算 ③ 若水管挡在柜子后面，可不计算 ④ 若包水管时，同时做柜门，应按包水管+柜门计算 200×300 墙面砖 24元/m22 ① 门窗面积减半计算 ② 若拼花另加2.5元/m2，一般阳台墙面砖按拼花墙面计算 ③ 厨卫墙面如为敲掉瓷片，重新铺设时，应另加抹平工料 11 元/m2 888乳胶漆 18.2元/m22 ① 如遇水泥墙面另加10元/m2

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包下水管150元/根 道 预算规范

② 如遇石灰墙另加5元/m2

③ 乳胶漆双色，不含底漆，如增加一色加180元。乳胶漆为多乐士配得丽

④ 门窗面积减半计算，阳台上大窗户可全减

⑤ 如墙面空谷需铲除后，水泥砂浆找平增加30元/m2

墙 纸

18.5元/m2

贴墙纸工资、辅料，不含墙纸，裱糊剂。须先做888刮平整 然后再刷一遍内部清漆。

顶角线：按角线实际周长计算

九夹板角线 17元/m 九夹板开条叠级，设计变动，调整材料差价。如图纸注明刷白油漆，则需增加刷白油漆工料钱，刷墙漆则不计算。

石膏顶角线 15元/m 石膏线 做隔热墙面防开裂处理如下： 1）原墙面基层处理（空鼓处理另计） 2）墙面基层打薄底（801胶水+石膏粉） 3）墙面打磨（240号砂纸）

4）墙面满刮乳白胶，贴的确良布，用刮子刮平 5）待干后做腻子，ICI乳胶漆 6）材料用量及工价：

801胶水、石膏粉、其它 2.5元/平方

乳白胶（海天牌） 2元/平方 0.86斤 的确良布 2.5元/平方 1.25米 人工 15元/平方 对外报价合计：22元/平方。 六、水、电

1、水、电路按M计算，详见水电路工价表

2、当需移动大便器位置，新更换大便器，敲掉旧瓷片时，应做防水处理，防水处理为整个卫生间面积，防水面积为地面面积+上墙面积300MM高：

3、厨房、卫生间防水价格为66元/平方，采用迈斯特尼、

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预算规范

66元/平方：防水材料35元、水泥抹平11元、工资20元

施工方法：地面应先在原表面用水泥、沙浆找平，并无空鼓。再做防水，防水做现两遍，养护24小时、待全部防水层完全干固后才能进行下一道工序。

4、另：次卫有蹲便器的地方应工艺要求把次卫生间全部挖掉然后再底层做防水，再回填。挖掉回填200元，作防水要做800MM高。

4、暗盒为俊朗牌，价格为1元每个。 七、家具：

材料用法见“工艺规范”

(1)当家具长度或高度大于2.4米时，两柜子连接处用两块柜门九夹板制作; (2)家具内部层板均需收口，注意线条用量的计算,内饰面线条的油漆按平方计算; (3)当柜门大于1米时，铰链应按3个/柜门计算，小于1米时，按2个/柜门计算; (4)特殊材料的报价，预算员应到市场询价，再做出预算;

(5)书桌工资按矮柜工资计算，酒柜工资按衣柜计算，当抽屉大于500mm时，按80元/个计算，当抽屉小于500mm时，按55元/个计算;

(6)阳春白雪施工时，家具内部（含抽屉）应按贴红黄蓝波音软片25元/m2计算，万家灯火系列应咨询业主后，再决定家具内部的处理，如需波音软片，则按22元/m2计算。(档次不一样,价格不同)

7)电视柜按矮柜计算，只有一块层板的按100元/米计算

8）家具辅料按柜子30元/组，背景10元/ m2计算，贴防火板胶另计算。 9）门页油漆加一色,加88元,由设计师告知油漆品牌及色号。 10）装饰工资指普通造型,复杂造型工资相应增加20%左右.

11）铰链品牌现公司定为深圳成飞牌、抽屉轨道为广东桥头牌、门合页、吊轮、吊轨为汇泰龙牌。

12）挂衣杆、挂裤架、品牌为科鼎，定价分别为30元每根和170元每付、如果客户提出用便宜的可采用原来普通的挂衣杆20元每根。公司在样板间提供样品。

13）不做柜门的柜子对外有抽屉、挂裤架的按工价的75％、只有层板的按60％。 14）柜门高于2.4米的难度工资：对外工资收取工价的20％，如有3个柜门则算另加一组吊柜、

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预算规范

15）书柜有柜门清玻层板的按照衣柜/组工资收，有层板饰面按照衣柜/组工资收，有柜门内饰面，按照衣柜工资+内饰面工资收取，如敞开式隔板特别多，按照衣柜工资+，内饰面工资收取。

16）杉木板用做吊顶及地板均须两面做油漆，正面按35元/平方、反面按14元/平方计算。如果客户要自购杉木板，须向客户讲明杉木板的要求。如果客户购买毛胚板，须向客户讲明施工做法，（须刨光，打磨）要增加施工难度工资。

17）玻璃超长/超高根据实际情况另外收取上楼费，玻璃超长/超高难度比较大，安装费要收得较高点。

18）异性造型要收取模具费及人工费，如：窗台、楼梯、护栏、玻璃吊顶等 19）饰面板拼角工资：对外拼角6元/M。 20）百页柜门对外收50元/米。

八、其他:

1、敲墙、粉墙、砌地台、拖把池、石膏板封墙等杂项均列入此大类：敲墙出渣土：35

元/平方 ，1平方以内敲小面积墙及敲半墙工价为50元/平方

粉墙、砌墙：73元/平方 拖把池(含贴瓷片)：150元 砌地台:75元(不含贴瓷片) 粉门洞：2.5M2*18.5元/M2=46元 敲瓷片:20元/平方

敲补瓷片单个按15元/片计算（不含主材），敲补瓷片数量多时，适当往下调整。 砌墙、粉墙收费分开计算：砌墙按56.5元/平方（砌24墙体），砌13墙46元/平方、

砌06墙36元/平方，另粉墙按11元/平方（粉单面）

2）石膏板单面封墙：41元/平方。

3）为防止吊顶、木结构与墙体之间开裂，每户防开裂胶收费： 工程造价4万元以内，按100元/户收取、 工程造价6万元以内，按200元/户收取、 工程造价6-10万元以内，按300户收取。 工程造价10-15万元以内，按600元/户收取。

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预算规范

工程造价15万元以上，按700元/户收取。 4）运费：

1：区内运费工程造价4万元以下,按工程总造价的1.5%收取,4万元_6万元按600元/户收取，6万元以上按工程总造价的1%收取,市郊运费按远近收取运费在市郊以外的工地,按路程远近不同再收取远征费.

2：外地运费要根据路程远近，从始发地到目的地货运一次的运费，材料运输一般为两次，其余可考虑发货运。

3：远征费收取要考虑工作人员到场次数（一般项目经理每周要去一次，设计师预算员半个月去一次，工程主管要检查工地及验收共去两次）根据施工期来定，施工人员去工地的人员安排（工程款5万元左右的人员安排，一般前期木工4人去一次，泥工2人去一次，油漆工3人去一次，水电工两人去2次，木工后期2人去一次，以上均要考虑往返）。

5）上楼费

无电梯房以每层100元计算。

有电梯房且电梯能运载材料上楼的，按以下方式收取上楼费：八楼以下按100元/层计算，八楼以上按80元/层。材料上楼费也可根据工地实际情况收取，如电梯房但电梯可以让板材进电梯上楼的，15楼电梯房，工程款3万元，上楼费可以适当少收些。 脚手架收费：

复式楼：客厅层高达5米以上（含5米）的房型，脚手架按800元/户收取。 客厅层高属正常范围3.5米左右的情况，脚手架按300元/户收取。 别墅： 客厅层高达到5米以上（含5米）的房型，脚手架按800元/户收取，层 高达到5米以上（含5米）的但地面面积25平方以上的，脚手架按70 元/平方收取。

客厅层高属正常范围3.5米，仅楼梯间顶面有5米的情况，脚手架按200 元/户收取。 6）超高费：

复式楼：客厅层高过到5米以上（含5米）的房型，按照超出5米以上的墙面部分和垂直阴影顶面部分面积合计收取10元/平方，如有木工吊顶部位则吊顶部分按10元/平方收取，无吊顶的其他部分按10元/平方收取。

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预算规范

别墅： 客厅层高达到5米以上（含5米）的房型，按照超出5米以上的墙面部分（4米以上算面积）和垂直阴影顶面部分面积合计收取10元/平方。 8）程油漆项目施工人员退场后,工地不再增减施工项目. 9）总造价=直接工程费*(1+10%). 10）：针对旧房装修该如何施工：

1） 旧房施工首先检查墙面、顶面是否空鼓，空鼓的墙面、顶面先清理干净，泥工重新

粉刷、（增加泥工粉墙、凿墙工资）

2） 旧房墙顶面水电工开槽必须用切割机开槽，因旧房粉刷含泥沙太重，粘接度差，如

硬凿，墙面粉灰层与墙身会松动，造成大面积空鼓。

3） 油漆工施工前，如有空鼓、应整个墙面、顶面涂一遍888胶，不能直接刮灰，如直

接刮灰，易造成水分渗透、至大面积的空鼓（增加一遍胶的工资）

4） 如旧房做了涂料，且有脱粉的情况，油漆施工要把脱粉清理干净。涂一遍888胶，

刮第一遍灰加一点白水泥，（油漆工增加清理脱粉层、涂一遍胶的工资）

5） 一般旧房墙面顶面平整度相差大，墙面找平可以用888胶加白水泥加石膏粉混合找

平，顶面平整度相差大，找平不能太厚，以防脱落，一般旧房楼板是预制的，油漆工应增加找平的工资

6） 旧房、厨房、卫生间墙面不能直接贴墙砖，以防墙砖与墙面脱开、泥工施工前应凿

掉原粉灰层，并把凿掉了粉灰层的墙面用水冲洗干净，然后重新粉刷，再贴砖。泥工增加凿粉灰层，清洗墙面和粉墙面工资。

电路工程项目改造表 房型 两房两厅 三房两厅 四房两厅 复 楼 别 墅 单位 金额（元） 套 套 套 套 套 3500 5000 6000 8000 10000-12000 28

备 注

水 电 改 造 预 收 款 包工包料

预算规范

房 型 两房两厅 三房两厅 四房两厅 复 式 楼 别 墅

单位 套 套 套 套 套 金额（元） 2500 3500 4500 5500 8000 包工 水电结算款在工程二期款之前以业 主确认数量按上述单价结算。 备 注

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预算规范

施工队工资开具的方法及要求

开工资的方法：

1、把图纸、预算表、工价表（看是老队还是班组）拿出来，对照图纸、预算、工价表算出工资。

2、工资表开完后，检查一遍，看项目是否有错误，是否把泥工工资开到油漆工资项目里等等。

3、再检查一遍工价的单价是否有错，累加是否有错。

4、对自己不清楚工价的项目，要问清楚或到现场去了解施工做法后开出工资。并向师傅解释清楚。

要求：

1、工资表必须是在开工以后四天内开出来，交财务室登记；

2、工地变更有调整，调整比较大的，要及时变更工资并通知财务室会计，因工地变更，减少项目而减少工资的，单项工资超过300元以上的要报财务室。因工地变更，增加项目而增加工资的项目，单项工资超过500元的要报财务室；

3、水电工资，客户核尺后要出一份已做的部分的工资金额交财务室。水电工必须在水电尺寸、客户确认后、有工程部相关人员签字确认的水电图、工地剩余材料的退单以及工地核算材料数量才能领取二期工资款。

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预算规范

鸿扬家装材料采购、报帐及剩余材料回收规范

第六版(长沙鸿扬)

2006年2月

为了提高工作效率，降低材料成本，提高材料利用率，认真把握好工地材料数量、质量，保证按程序办事，特对材料采购工作制定如下规范：

（一）采购部分 一、日常采购部分

1、新开工工地的材料表由项目经理交到采购部主管，采购部主管要对材料采购表进行仔细审查，看是否表格详细，上面注明项目经理、预算员、客户姓名及电话、工地详细地址（栋、号）、看材料表的材料名称、品牌、规格、型号、数量、颜色的编号是否有遗漏、如发现有问题退给项目经理，由项目经理负责找预算员确定后交材料采购员，并告之注意客户的特殊要求及何时进材料。该工地由该材料员负责到底。

2、材料单上的材料在第一次购买后，采购员要在材料单上作好已采购材料的记录。其余后增材料均须填写?材料申购单?。?材料申购单?必须要有工程名称、申购日期、交单日期以及预算员、项目经理签字。如超过开单数量的及材料单上未注明的必须及时通知预算员给予报警。采购内容要清楚，否则材料员有权拒绝采购，但须电话告知项目经理，如谁的工作不到位，由相应的人员负责。如果材料员对?材料申购单?不清楚就擅自采购并出现损失的，由材料员承担相应的经济责任。

3、不许电话报单，《材料申购单》必须由项目经理送至办公室交采购部主管。采购员严格按单采购，直接购买的材料，保证两天内送到工地。时间为上午8点以前，材料尽量在当天安排采购；8：00以后报单的则安排在第二天采购。

4、送货前材料员提前1小时电话通知项目经理，以便项目经理在工地验收签字，特殊情况项目经理应委托代理人收货签字。早上8：00——晚上8：00工地无人收货的，材料员将材料运回仓库，由此增加的运费和装卸费由项目经理承担。如工地在使用材料时发现材料有质量问题，应立即停止使用，并电话通知材料员，未电话通知材料员并私自处理的，后果由项目经理承担。送达工地的每一批材料，材料员均要跟车，有特殊情况时，应提前1小时打电话给项目经理。对送达工地的每一批材料，材料员均要精心挑选。如因选购而引起的质量问题，由材料员承担，如果是材料表面无问题而内部有质量问题，由材料员、材料主管找供应商解决。

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预算规范

5、材料运到工地后，项目经理委托代理人在申购单上签字后，项目经理应在二天内找材料员补签。延时一天扣项目经理10元/次。

6、工地变更增加的材料，材料员接《材料申购单》八小时后算起，三天内到位（定购的材料除外），特殊工地二天内到位（如验收工地），否则延期一天扣材料员50元。

7、第二次补充有色的材料，项目经理一定要提供样板或编号如饰面板、波音软片。凡是补充的材料项目经理在材料申购单上均要注明品牌（万象、德仁、皇冠等），否则所造成的损失由项目经理和材料员分别承担70%和30%。没有货的材料，材料员无需开送货单，若开了材料送货单且项目经理签了字，由此造成的损失由材料员负责，（若追回了损失，每次罚款50元；没追回损失，材料员承担损失的30%）。若材料送达工地后，项目经理在材料员的材料送货单上签了字，事后又提出工地材料的实际数量跟材料员送货数量不符，由此造成的材料损失由项目经理负责。因质量原因换货的材料，项目经理开具材料申购单及退货单，材料员负责换货，材料员换货时必须开具退货单及进货单，项目经理必须签字。如材料员忘开退货单所造成的损失由材料员负责。

8、工地缺少的零星材料（非整张的板材、不足一组的油漆、墙漆）由项目经理在自己的工地自行调节，但要做好材料的运转记录，如果确实不能调节的再另行安排采购。

9、玻璃开单每个工地尽量一次开齐（特殊情况不超过两次），由项目经理详细填写好玻璃的名称、规格、尺寸、数量、加工要求、画好图，复杂玻璃还必须附带模板。玻璃送货前一小时与项目经理联系，以便项目经理在工地上验收，项目经理验收时要对数量、规格认真检查，并签字认可，如有特殊情况项目经理必须委托相关人员验收签字，对有质量问题的玻璃立即退货并电话告知材料员，积极配合玻璃存放，否则由此造成的损失由项目经理负责。超标的费用也由项目经理负责。玻璃、楼梯的采购由专人负责。

10、工程造价低于8万元的工地，运送材料的次数不超过四次（第一次大货算一次）；工程造价高于8万元的工地，运送材料的次数不超过六次（第一次大货算一次）。供应商自己送货的除外。超过的运费由材料员做记录，项目经理负责，如材料员未做记录，由材料员负责。

11、《维修材料申购单》要有维修主管签字，维修单上注明维修责任、工地名称、材料品牌、数量、型号。维修所需要的有色材料必须附带样板。

12、市场上短缺的材料及材料价格的变更，材料员应及时通知材料主管，由材料主管通知设计部和财务部。否则扣材料员50元/次。

二、特殊订购部分

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预算规范

1、特殊订购的材料包括楼梯、特种玻璃、木线、整体推拉柜门、大理石、铁艺等不能直接购买的需量身定做的材料。

2、定购的材料项目经理必须提前七天开《材料申购单》，必须要预算员、项目经理签字并由项目经理全权负责。预算员必须提供此项目的预算明细单并负经济责任。材料员在购买时若发现订购的材料与预算员所预算的有出入，应立即电话告知预算员再行采购，否则由此造成的损失材料员承担30%。

3、定购的材料必须划模出样，一定要有详细的图纸和模具，并且由项目经理验证后交材料员，但项目经理必须对其负责。

4、定购的材料数量必须准确，如因项目经理开单不准，造成剩余的定购材料无法退还，则由项目经理承担损失的30%。

5、在工地现场由定点供货商加工的家具，项目经理应积极配合，项目经理必须亲临现场指导并验收，出现问题，项目经理要负连带责任。

（二）报帐部分

一、 材料员每星期六到采购部主管结账一次，票据上要盖章及材料员、项目经理的签名，运费收据上要有经手人签名，缺少一项每份单据扣5元，延期一天报账按5元/天。采购部主管每星期必须到财务成本会计处结帐一次。时间定于星期天当天交帐，当天结清。

二、售后专职人员每周五到采购部指定人员处进行报帐，指定人员必须对售后费用的单据进行审核，单据上要有经手人、业主及售后经理的签名，否则不予报帐。

三、每月月底材料员与材料主管盘点核对一次，包括对票据、现金的盘点核对，材料员必须将所有的票据和现金交到材料主管处。

四、往来单位材料单按时交财务材料会计，每星期两次，每月15号之前必须把上月份往来单位材料单全部交给财务，否则材料商的材料款由材料员承担。但财务在与往来单位结帐前再另行通知材料员是否可以与往来单位结帐。

五、各工地材料必须及时报帐。各工地完工验收一周后，不得再出现有材料报帐，财务将不予结帐（特殊情况须项目经理签字并写明情况）。

（三）剩余材料回收部分

一、工地验收时，项目经理必须书面通知材料员，否则项目经理扣50元/次。 二、项目经理开具剩余材料回收单时必须附带该工地材料放行单，否则材料员有权拒绝办理退货。

三、剩余板材的回收必须在木结构完成后油漆进场前由项目经理提前三天下剩余材料回收单通知材料员拖回，否则因通知不及时造成板材在工地被油漆墙漆污染的损失由项目经

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预算规范

理承担。材料员必须在三天内把材料处理，并填写好剩余材料回收单上的实际数量、退给万象的数量、退给仓库的数量以及不能退给万象的原因，处理完后把该单据及实际退货单的复印件放入各工地的档案袋，由财务直接落实责任人及处罚措施。如不及时处理造成浪费的由材料员承担剩余材料价值的30%。工地结算工资时必须要有剩余材料接收单。

四、工地剩余油漆、墙漆如没开动的由项目经理退回油漆店，油漆店开退货单；如开动了的由项目经理交售后服务中心，由售后服务中心开具剩余油漆墙漆入库单。

五、工地剩余水电材料除了天力材料由项目经理退回天力门店外其他的材料由项目经理退回公司仓库，由仓库保管员开具入库单。入库单一式三份，项目经理、财务、采购员各持一份。

六、由项目经理负责退货的材料一律要由项目经理带回退货单的复印件并交给相应的施工组长保存，以便师傅结帐。

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预算规范

培训学习规范

预算员定于每周星期三下午进行培训学习，预算员的培训学习主要围绕熟悉工艺、了解市场，掌握预算规范、谈判技巧、计算技巧等几个主题进行。

一、熟悉工艺培训：仔细学习“施工工艺规范”、“材料规范”、等相关施工规范，并结合实际到工地了解每一道工序的工艺，特别是装饰部分和接触较少的工艺和新型材料等方面。

二、了解市场：分组分类搜集新型材料价格及用途，了解公司材料价格在市场上所处的档次及与不同档次材料的质量和性能的差别。并应了解代购部分材料价格，做到对材料市场心中有数。做到每月不定期上材料市场一次。

三、掌握预算规范：依据公司预算规范，定期进行学习，结合实际，进行讨论不断完善预算规范。做到最少每两个月学习、讨论一次.

四、学习服务规范、提高服务技巧和服务质量。交流谈判技巧,并对客户提得比较多的问题进行重点讨论.

五、新预算员进入财务部、先经财务部经理培训两天后、叫老员工跟班学习一个月、能独立工作后才能接单、在做第一个单时、老员工要全程把关、特别是接待客户时。

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预算规范

预算员上工地情况登记表

工地名称： 第 次上工地

预算员： 时间： 1 工地现场施工阶段及施工人员 2、工地现场出现返工地方的登记、工地使用材料与预算不符的地方、工资与现场施工不符的地方 3、工地未施工项目及工地现场材料情况 4、工地有无变更及变更情况（填写无变更或已变更） 5、其他情况： 以上由项目经理对预算员上工地情况进行考核。 项目经理签字确认：

预算员上工地时间安排：

1、开工交底 2、开工七天后上工地 3、开工后项目变更情况及材料核算

4、水电核尺 5、现场核实项目收二期款 6、验收前一个星期到工地核对项目，再次进行预算调整 7、工地验收、收尾款

除⑴、⑺不用填写外，其余上工地均须填写此表格。此项目纳入“零缺陷”上工地那项中考核。

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预算规范

核 尺 内 容 表

业主： 设计师： 预算员：

项 目 门窗 窗 地面 内 容 门洞尺寸,是否超宽须封墙 窗户尺寸,飘窗的处理 1）是否须找平,2）阳台地面与房间地面的差距,3）卫生间深度,4）实木地板与厨卫的水泥沙子的深度 1）须包的水管，2）墙面是水泥墙（粗沙水泥）、石灰墙、888墙，3）墙面情况（龟裂、空鼓、不平整）， 1）梁的位置，2）吊顶的位置 1）敲墙的位置及现场核实尺寸，2）敲墙位置结构改动的合理性， 核实图纸上未标明的尺寸 抽检已有尺寸的准确性 核 实 情 况 墙面 顶面 敲墙 图纸尺寸 抽检尺寸 其他 37

预算规范

图 纸 审 核 表

项 目 立面图与结构图不统一 施工工艺达不到的 家具无结构图 复杂、多级造型吊顶无破面图 玻璃吊顶无玻璃厚度 弧形顶无弧度 尺寸无标注 不注明玻璃的厚度 图纸情况说明 预算员审核情况 设计师签字 平面图上无标注说明（无方向标注、无地 面材料说明、无墙漆说明） 材料型号、品牌 橱柜功能配置 不靠墙、可活动家具、隔断的四面材料说 明 38

预算规范

对 审 表

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

项 目 汇总金额是否正确 格式文字表达是否正确 徽标是否错误、变形 表格上材料品牌是否标注清楚 对客户自购的材料是否标注清楚 预算材料与预算表后说明是否统一 所做项目位置标注是否不清 表格上单价是否正确 表格上单价前后是否一致 序号排列是否清楚 汇总表与明细表数字前后是否一致 字体大小有没有调整 其他 位 置 情 况 说 明 39

对审人签字 预算规范

预 算 员 日 常 工 作 质 量 考 核 表

考核月份： 预算员： 考核时间：

项 目（所占分数） 考 核 内 容 考 核 办 法 考核内容 扣分数

档案袋抽检情况（工地名称） 1、格式文字表达错误；2、徽标错误、变形；3、表格上材料品牌标注不清；4、预算材料和预算表后说明不统一；5、所做项目位置标注不清；6、表格上单位错误；7、序号排列不清；8、表格上线条不清楚或没有预算表格（10线条（边框、内部线条应一致或不能缺线条）；9、框格内字体不能出现分，每错误一半边或不完整；10、表格复印不清楚（按页计算每处）；11、表格打印处扣0.1分） 不正，歪歪斜斜（按页计算）； 12、变更表、结算单涂改、表述不清；13、明细表中“金额”栏中不能有“0”；14、错别字（同1个错别字为每月对每个预算1处） 员进行随机抽查预算表中有1、表格上单价错误;2、表格上价格前后不一致;3、变更表及结算单上下列错误，每没有客户签字；4、漏算项目；5、累加错误；6、签合同的预算表上没档案袋一个，进处扣2分（20有客户和预算员签字（按页计算）；7、对客户自购材料表格上标注不清 行考核。检查的分） 1、 没有楼梯大样图，2、施工工艺达不到的,3、立面图与结构图不统档案袋代表本月一,4、家具无结构图,5、复杂、多级造型吊顶无剖面图，造型玻璃无厚度、种类，弧形顶无弧度，6、尺寸未表注就做预算，7、不靠墙、可活预算工作情况。图纸（10分，动家具、隔断应四面说明用材，8、不标注几个厚玻璃的图纸，9、平面档案袋一般情况每处错误扣图上无标注说明（无方向标注、无地面材料说明、无墙漆说明）10、材0.1分） 为已签合同的。 料无型号、色号。 备注：如图纸与预算不符，只要《图纸审核表》上标明要求设计师修改 的，不算预算员的错误 材料单上须有客户姓名、地址、电话，预算员、电话，无须预算员每页签字。 板材:品牌、单价、数量 线条：规格、单价、数量 油漆墙材料单（20漆：品牌、色号、数量 水电材料的采购方、如果与公司通常采购的分，每处错误材料品牌有不同，须注明品牌。 五金件：公司统一采购的只需数量 ，扣1分） 如果与公司通常采购的材料品牌有不同，须注明品牌。玻璃：须注明玻璃的规格、种类和块数。 40

预算规范

核尺情况 （4分 对审情况（4分） 开工资料准备（2分） 未核尺，预算就与客户见面的。主要参看《核尺内容表》 未对审的预算就与客户见面的预算，主要参看《对审内容表》

上工地情况5分 工资表5分 收二期款情况5分 收尾款情况5分 开工资料未准备齐全的，每次扣1分。开工资料未办理移交手续的，每每月随机抽查次扣1分 开工档案两户 检查后如抽查 按预算员工作服务程序，抽检工地，未按规定上工地的扣分，一个工地到有两个工地，少上一次扣1分，扣完为止。参看《预算员上工地情况登记表》 也按上述分数扣分。 随机抽查当月 工资表是否在开工三天内出来，超过一天扣1分，扣完为止 签合同的两个工地 二期款按照合同超过1天，扣0.2分/天，如确属施工队或客户原因须写根据合同上已 明原因后交部门经理，约定收款时间后再按以上处理。 尾款按照合同超过1天，扣0.2分/天，如确属施工队或客户原因须写明原因后交部门经理，约定收款时间后再按以上处理。 按照预算员工作服务程序规范里，准备资料，缺一份资料，扣0.1分，扣完为止，未在规定的时间内把资料整理好，超过一天扣0.1分。如属施工队原因，说明原因的则不扣分，但需提交须预算员准备的资料。 不服从安排，每次扣1分 1、加分项目为当月预算员结算工资的工地：1）工地利润率达标的当月结算工资的工地要达到90％，2）客户满意度考核：服务很满意、造价满意的当月结算工资工地比例达到90％，加5分。2、预算员对公司预算方法及管理有创新并被采纳加5分 定的时间考核。 根据合同上已定的时间考核。 对当月验收上交档案袋进行随机抽查一个 档案袋整理5分 公司及经理安排的其他事项（5分） 公司加分项目 备注：检查人员为部门经理或指定人员，工地抽查人资部人员也算在此里面。每一栏目的扣分按每项细目扣分，扣完为止。

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预算规范

预算员单个工地工作成果考核表

工程名称： 被考核人： 月份： 考核内容 考核细则 考核内容及扣分数 考核办法 由部门经理或指定人员对每个档案袋进行考核 合计分数： 客户满意度（20分） 如对预算员服务不满意的扣20分，基本满意扣1分 施工队工资领取情况因工资表错误，或因减少项目未及时通知财务室，出现施（40分） 工队多领工资情况，每工种扣10分 收尾款情况（10分） 尾款未收回超过5%，该工地扣10分 施工队班组长工资错误，每处扣2分，扣完为止。除了正 常上工地时间外，如工地有问题，施工队要求要上工地，施工队服务（20分） 而未去的，扣2分，扣完为止。各种工资上下浮动不能超过5％，超过5%扣1分 材料核算（10分） 关 键 点

累加错误 按照材料核算规范，材料核算不清楚或不对的，每种材料 扣0.1分;未标明材料结算数量的，每处扣0.1分；因材料超支没有把材料使用情况说明的，每处扣1分，扣完为止 如预算中出现累加错误，金额超过800元。 如预算中出现漏项，金额超过800元。 验收时未对铰链、水电接头、抽屉轨道、轮子轨道、墙漆、油漆、板板等剩材料进行核实登记的 42

漏 项 材料核算 考核办法：如出现此 类情况，则此工地无 提成。 预算规范

项 目 变 更 表

预 算 员 客 户 变更原因 设 计 师 项目经理 变更设计内容 变更工期 变更预算内容： 客户签字确认： 年 月 日

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预算规范

装饰工程结算单

单位：元

1 事 项 金 额 备 注 2 合同原金额 3 变更项目金额 4 变更后合同总金额 5 业主已付金额 6 结算后业主应付金额 业 主： 预算员：

年 月 日

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预算规范

成品门介绍

一、工厂介绍

鸿扬家装成品门工厂，着落在长沙市雨花区黎托工业圆区，按照标准工业流程布局设计和建设，年生产能力20000套以上，是中南地区最大的实木复合门专业生产厂。

工厂引进了国内外一流的生产设备80台（套），通过引进和培训，拥有一支技艺精湛、忠于客户的产业工人队伍。

成品门工厂秉承鸿扬“完美源自细节”的行为准则，遵顺“客户优先、成本优先”的经营理念。

二、工艺材料

系列1：实木复合门（大芯板做门芯、门套）--已经生产和推广

***有色非透明漆（实色漆）实木复合门：门芯采用优质大芯板，贴澳大利亚进口的优质板材（澳松板），通过先进的制作工艺，并喷涂高级油漆。

***有色透明漆（修色和擦色）实木复合门：门芯采用优质大芯板，贴优质饰面板，用优质实木线条收边，通过先进的制作工艺，并喷涂高级油漆。

系列2：实木复合门（指接板做门芯、门套）--客户如果有要求、随时可生产。

***有色非透明漆（实色漆）实木复合门：门芯采用优质指接板，贴澳大利亚进口的优质板材（澳松板），通过先进的制作工艺，并喷涂高级油漆。

***有色透明漆（修色和擦色）实木复合门：门芯采用优质指接板，贴优质饰面板，用优质实木线条收边，通过先进的制作工艺，并喷涂高级油漆。 ***一律使用E1级或以上的材料。 三、造型款式 3.1白漆凹凸门类 1、弧型凹凸造型系列 2、直线凹凸造型系列 3.2擦漆凹凸门类 3、弧型凹凸造型系列 4、直线凹凸造型系列 3.3白漆平面造型门类 5、白漆平板及抽缝系列 6、白漆平板贴金属条系列

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7、白漆平板贴实木条系列 8、白漆平板镶实木片系列 3.4擦漆平面造型门类 9、擦漆平板及抽缝系列： 10、擦漆平板贴金属条系列 11、擦漆平板贴实木条系列 12、擦漆平板镶实木片系列

4、家装工厂化给客户带来的好处

4.1现场环保水平极大提升：家庭污染现场的木制品生产污染占有很大比重，在工厂生产，客户家里就不会有锯末、灰尘；同时因为锯和刨发热，大芯板挥发（受热产生高温—挥发）的甲醛等有毒气体，工厂化生产就不会挥发在客户家里。也不会有原子灰、油漆挥发和污染。 4.2产品环保性能极大提高：工厂化生产从开锯下料、到平刨压刨，以及上原子灰和喷漆，都有专用设备排除污染。比如工厂的高标准喷漆房（水洗式喷漆房），污染气体通过过滤以后，通过专用风管排出处理，不会附着或游离在在产品之上。高温烤干房，高温可以使产品内外的有毒气体挥发，再通过设备回收处理，产品的环保性能会极大提高。

现在，很多家庭出现的污染问题，除了材料本身的问题以外，一是现场造成的污染如锯末、灰尘以及挥发在室内而未回收处理的有毒气体（住进出就有污染），二是TVOC（总有机挥发物）挥发不彻底，致使陆续不间短挥发。

4.3减少噪音污染：一个小区同时装修时，整个小区成了一个大工厂，每一户成了一个小作坊，如果先后装修，给先行装修、已经入住的带来很多噪音和其他不方便。

4.4产品质量可以保证：工厂化生产从产品的生产设备、技术工人的组合，以及生产流程的控制和出厂的质量控制，可以保证每一件产品的质量。

4.5可以缩短工期：工厂产品生产时间周期22天，通过项目经理对现场施工项目和工厂生产项目的合理协调，可以缩短整个装修工期。

4.6省钱：为客户节省水电费；同时，性价比的提高，也为客户省了钱。

5、成套门的基本规格、材料和工艺

5.1、标准规格尺寸

5.1.1门页标准规格：2000*800*42mm 5.1.2门套外框标准规格：

宽度280mm*厚度24mm（其中大芯板18+垫背3厘板+饰面3厘板） 高度（侧板）2010mm，其中下缝8+门页2000+上缝2

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长度（顶板）854mm，其中左框24+左缝3+门页800+右缝3+右框24 5.1.3门脸线（门页对应位置）46mm，厚度9mm或12mm

5.1.4门套线：宽度50mm或以上，厚度实木10mm或澳松9厘或12厘。

5.2白漆平面造型门：

5.2.1门页：大芯板条17*18网络框架、双面三厘板衬底，进口澳松3厘板饰面。

5.2.2门框：门套的横板和侧板的结构是直角，而且是横板压住侧板。大芯板做框，框背面贴普通单面3厘板，框正面贴澳松3厘板，胶贴冷压24小时后后，再贴门脸，即在贴澳松3厘板面贴普通9厘板，普通9厘板上再贴澳松3厘板；或在框正面贴澳松3厘板冷压后，贴澳松9厘板。再冷压24小时。精裁至标准尺寸，在门套框的侧面开10mm*7mm凹槽 5.2.3门套线：

（1）门套的竖线和横线的结构一般是直角，而且是两个竖线中间固定横线，横线倒角；如果门套线磨成圆边的，门套线横线与竖线不能在一个平面，横线收缩3mm左右，即横线厚度9mm，竖线厚度就要12mm。门套线有造型的（如欧式风格的），横线与竖线一律用45度斜角拼接。

（2）用澳松9厘板开条，保证精裁和打磨后还有50mm宽，在澳松板条上固定10mm*7mm（精修后的规格）实木凸线。在六个面必须刷2篇封闭底漆防止受潮变形。

（3）厨房和卫生间的门套线不能用澳松板条，只能用白木线条，并在六个面刷封闭底漆防止受潮变形。

5.3白漆凹凸造型门

5.3.1门页：整张大芯板、双面贴12厘整张澳松板，镂洗造型； 5.3.2门框：同“白漆平面造型门”门框； 5.3.3门套线：同“白漆平面造型门”门套线； 5.4清漆—搽漆平面造型门：

5.4.1门页：大芯板条17*18框架、普通三厘板衬底、水曲柳或莎比丽饰面；

5.4.2门框：门套的横板和侧板的结构是直角，而且是横板压住侧板。大芯板做框，框背面贴普通单面3厘板，框正面门页的对应位置贴3厘饰面板（50-60mm）条，门脸的对应位置贴普通3厘板。胶贴冷压24小时后，贴门脸，即在普通3厘板面贴普通9厘板（要压住饰面板条），普通9厘板上再3厘饰面板，再冷压24小时。精裁至标准尺寸，在门套框的侧面开10mm*7mm凹槽。 5.4.3门套线：

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（1）如果实木门套线条是平面的，而且不需要纹理对接，门套的竖线和横线的结构用直角，且不需要倒角或错位。实木线条凹凸对接（如欧式风格的设计）或设计特别要求纹理对接，门套的竖线和横线的结构一般是斜角，横线与竖线用45度斜角结合。

（2）用实木线条，至少50mm宽，在实木线条上固定10mm*7mm（精修后的规格）实木凸线。

（3）用实木线条收边。

5.4.4颜色：按设计师和客户选定色卡进行搽色涂装。 5.5清漆—搽漆凹凸造型门：

5.5.1门页：整张大芯板、双面用9厘板上造型，再贴水曲柳饰面、凹凸处使用内角线条，实木线条收门页边；

5.5.2门框：同“搽漆平面造型门”门框； 5.5.3门套线：同“搽漆平面造型门”门套线； 5.5.4颜色：按设计师和客户选定色卡进行搽色涂装。

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