新型建材示范区楼工程施工组织设计

第一章、综合说明

十分感谢贵业主给我公司提供的这次投标机会。

我公司具有雄厚技术力量和机械装备，富有丰富施工经验的专业施工队伍。近年来，公司先后承建了一大批重点难点工程，获得一系列优良工程业绩，赢得社会各方的高度赞誉，也积累了丰富的施工经验。

贵业主招标的新型建材示范区2#-10#、12#、36#-39#、41#-48#、50#-58#楼工程（以下简称本工程），我公司在收到招标文件、施工图纸等相关资料后，立即组织了专业技术人员对招标资料进行细致的研究探讨，仔细了解现场情况，我们本着“科学管理、绿色施工，保证质量、控制成本，合理降低工程造价、为业主提供一流服务”的原则，精心编制了本工程施工组织设计。我们将严格依据该施工组织设计，按照设计图纸及招标文件的要求精心组织施工，确保过程精品，精品工程，合理安排工期，确保工程按时竣工验收交付使用。为此，我们做出承诺如下：

关于本工程工期：编制合理的施工进度计划，严格按照施工进度计划组织好劳动力、材料、机械设备等施工资源，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。

关于本工程质量：若我公司有幸中标，将把本工程列入重点创优工程目标项目，使该工程在质量管理和质量水平上确保市优良工程，争创省优良工程。

关于本工程安全文明施工：为树立甲方和我公司良好的形象，本工程安全文明施工的目标为：杜绝重大伤亡事故和机械设备损坏事故，轻负伤率控制在5‰以内，安全达标率100%，同时我公司将从环境、现场管理等方面争创安全文明工地。

关于本工程廉政建设方面：施工过程中，我公司将严格管理，强化成本控制，选择好的施工队伍，精心施工，保证施工质量。同时，将严格按照国家有关标准，对工程质量进行过程控制，同时保证所用建筑材料质量符合国家要求。杜绝各种可能影响施工质量的不良行为，对可能影响施工质量的问题早发现早解决，决不隐瞒或者通过走关系等方式解决，保证竣工工程符合设计规范，满足使用要求。

关于本工程项目管理班子：为确保本工程全方位的组织管理，能够顺利施工，公司调派具有在大型房屋建筑施工管理经验的技术人员、管理人员组成项目经理部班子，全面履行对甲方的承诺。同时协助甲方、密切配合当地政府各监督部门的工作，以确保工程顺利进行。

为了更好的服务甲方，我们同时作出以下承诺：

（一）施工过程中发挥自身优势，加强科学管理，配备充足机械和劳动力，运用先进、成功的施工技术，坚持科学管理、合理组织、精心施工，确保合同内容全面按期完成。把工程建设成为优质、高效、低耗、安全的优良工程。

（二）为维护甲方的切身利益，真正做到“质量诚信，用户满意”，在该工程竣工交付使用后，由我单位工程质量回访中心负责定期回访服务，在工程竣工后以各种形式，每月回访一次，直至我单位承诺的保修期期满，对回访中发现的问题立即派人给予解决，即使超过维修期发生的质量问题属于我方施工原因的我单位继续派人维修。

第二章、工程综述 第一节、工程总体概述

工程名称：新型建材示范区2#-10#、12#、36#-39#、41#-48#、50#-58#楼工程 建设单位：日照山海天城建开发有限公司 质量要求：合格

建设地点：潮石路与山海二路交汇处

总工期：108日历天，比招标文件要求提前12天。 （一）现场自然条件

依据气象资料，日照市属温带湿润季风区。年平均气温12.8℃，绝对最高气温35.2℃，绝对最低气温-13.2℃，年平均降水量774.8mm,年主导风向为西北，冬季北风和西北风，夏季多南风和东南风。 （二）工程结构概况 1、本工程：

结构类型：轻钢龙骨结构

建筑面积：45092平方米。地上三层，地下一层 2、抗震设防烈度为七度。 （三）工程特点

1、本工程工期紧张，施工任务重，我公司积极协助建设单位办理相关开工手续，施工期间要经历冬季，受冬季天气施工影响较大，我们必须编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量、工程进度。

2、本工程安全工作非常重要，人员集中，同平面作业多，安全问题应当放在第一位，加强安全教育和现场保护。

3、本工程施工范围大：本工程主要为单层门式钢架结构，各种构件布置必

须分类就近堆放，尽量减少材料的二次搬运，同进须合理安排起重机行走路线，以提高工效，钢结构在安装过程中，须做好冬季施工安全措施。

4、构件品种多：本工程因各种钢构件均需工厂加工制作，然后装箱运输至工地，各种构配件必须有组织、有计划按图纸要求分类编号，小构件须分类打包做到有条不紊。

5、对于工程质量，在达到招标文件要求的工程质量标准基础上，我公司将把本工程列入本公司的重点创优工程目标，积极协调各方力量，争创省级优良工 程。

（四）工程重点、难点分析及对策

1、工程基础施工阶段的回填土和地脚螺栓预埋施工作业量大，质量要求高，须满足工程使用功能的要求。

2、主体施工阶段应重点组织好分段流水施工和交叉施工，重点控制大量钢结构安装的施工组织。

3、装修施工阶段应重点做好大面积地面基层及面层施工。对屋面工程应重点做好防渗漏施工，提出合理化建议，采取针对性措施。

4、专业工程应配合各施工阶段穿插施工，同时应保证在生产性设施项目竣工验收时同步完成，专业工程及配套工程施工重点应满足设计及使用功能的要求。

5、工程竣工验收阶段应重点组织好竣工验收工作和专业工程的联合调试工作，对配套设施应组织同步验收，确保工程一经验收，即可投入使用。

第二节、编制说明与编制依据

（一）编制说明

1、本工程投标施工组织设计是严格按照工程招标范围和工程招标文件、图纸、国家现行的技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程和我公司在类似工程施工中所积累的经验，同时严格按照我公司所建立的ISO9001、ISO140001及OHSAS18001质量—环境—职业健康安全三个管理体系文件、标准为指南进行编制的。

2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对甲方资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。

3、本投标施工组织设计的编制，受到我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的技术、管理人员召集在一起，

对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长、突出重点、技术全面”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。

4、该施工组织设计阐明了我公司对该工程的施工组织、总体部署、主要施工方法的原则作法以及质量、安全、工期控制目标和保证措施。如若中标，我公司将按照技术管理规定，再进行设计交底和图纸会审，在充分理解设计意图的前提下，根据本施工组织设计确定的原则进行深化、细化，制定单位工程施工组织设计及分部分项工程的施工方案(作业指导书)作为指导施工、规范施工行为的技术文件。

（二） 编制依据

1、本工程招标方提供的招标文件及招标答疑文件。 2、本工程设计图纸。

3、我公司建立并运行良好的ISO9001、ISO140001及OHSAS18001质量—环境—职业健康安全三个管理体系文件。

4、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 5、本工程设计依据所采用的国家及行业的主要标准规范。

序号 类别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 标准规范名称 编号或文号 GB50352-2005 GB50016-2006 GB50222-95 GB50205-2001 JGJ81-91 国标 《民用建筑设计通则》 国标 《建筑设计防火规范》 国标 《建筑内部装修设计防火规范》 国标 《钢结构工程施工质量验收规范》 行标 《建筑钢结构焊接规程》 国标 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》 JGJ82-91 国标 《钢结构制作工艺规程》 国标 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 行标 《压型金属板设计施工规程》 行标 《钢--砼组合楼盖结构设计与施工规程》 行标 《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》 国标 《建筑结构荷载规范》 国标 《建筑抗震设计规范》 国标 《混凝土结构设计规范》 DBJ08-216-95 GBJ18-87 YBJ216-88 YB9238-92 CECS102：98 GB50009-2001 2006年版 GB50011-2001 2008年版 GB50010-2000 6、本工程采用的主要法律法规

序号 类别 法律法规及地方性规章 施行时间

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 法律 《中华人民共和国民法通则》 法律 《中华人民共和国建筑法》 法律 《中华人民共和国物权法》 法律 《中华人民共和国招标投标法》 法律 《中华人民共和国安全生产法》 法律 《中华人民共和国环境保护法》 法律 《中华人民共和国劳动合同法》 法律 《中华人民共和国合同法》 法规 《建设工程质量管理条例》 法规 《建设工程安全生产管理条例》 法规 《安全生产许可证条例》 法规 《建设工程勘察设计管理条例》 法规 《生产安全事故报告和调查处理条例》 《建设工程标准强制性条文》 《建筑安全法规及文件汇编》 1987年1月1日 1998年1月1日 2007年10月1日 2000年1月1日 2002年11月1日 1989年12月26日 2008年1月1日 1999年10月1日 2000年1月30日 2004年2月1日 2004年1月13日 2000年9月25日 2007年6月1日 建设部建标[2000]85号文 / 第三章、施工部署

第一节、施工准备

（一）临时用电用水设计及现场准备 1、现场临时用电：

（1）现场施工用电应按〈施工现场临时用电安全技术规范〉（JGJ46—88）执行，达到“三项五线制”，按照三级配电，二级保护的原则配制临时用电，每台设备严格执行“一机、一闸、一箱、一漏”的原则，各类机电设备应设接地、接零以杜绝触电事故的发生。所有电源、电闸箱应有门、有锁、有防雨盖板、有危险标志。现场临时用电按土建施工高峰计算，基础施工用电量为最大。

1 动力设备用电额定功率 ○

GLC350搅拌机 5.5×2=11kw 钢筋切断机 2.2×1=2.2KW 钢筋弯曲机 3×1=3KW 高压水泵 5.5×4=22kw 振捣器 1.2×5=7kw 木工锯床 2.2×1=2.2kw

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