消防施工组织设计

无锡华腾消防安全工程有限公司

无锡申新公寓整体改造为公共租赁用房

消防安装工程

施 工 组 织 设 计 编制人： 职务：项目技术负责人 负责人： 职务：项目经理

审核人： 职务：公司技术负责人 批准人： 职务：公司总工

无锡市华腾消防安全工程有限公司编制

2012年06月18日

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目 录

编 制 说 明 ........................................ 1

一、

工程概况及施工准备 ............................... 2

（一）、工程概况 ..................................................................... 错误！未定义书签。 （二）施工准备流程图 ............................................................................................ 3

二、 三、

施工项目技术性能................................. 4 施工部署 ........................................ 5

（一）施工部署原则 ................................................................................................ 5 （二）施工步骤及施工配合 ..................................................................................... 6 （三）施工现场平面布置 ......................................................................................... 7

四、 技术措施和施工工艺纲要 ........................... 7

（一）、管道施工技术措施 ..................................................................................... 7 （三）火灾自动报警系统设备安装施工技术措施 .................................................... 12

五、 拟投入施工的主要机械设备和人员 .................. 16

（一）、主要施工机械、设备计划表 ..................................................................... 16 （二）、施工材料供应措施 ................................................................................... 16 （三）、主要施工人员 .......................................................................................... 17 （四）劳动力计划表 .............................................................................................. 17

六、 工期进度安排和保证措施 .......................... 18

（一）、施工进度计划 .......................................................................................... 18 （二）、工期保证措施 .......................................................................................... 18

七、 质量保证体系及技术措施 .......................... 19

（一）、保证质量技术措施 ................................................................................... 19 （二）、材料、半成品及设备的质量控制 .............................................................. 22

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（三）、加强思想教育，提高全员质量意识 ........................................................... 22

八、 九、 十、

保证安全施工技术组织措施 ........................ 23 现场文明施工保证措施 ............................ 26 成品保护和降低成本措施 .......................... 27

（一） 成品保护措施 ............................................................................................ 27 （二） 降低工程成本措施 ..................................................................................... 28

十一、 施工噪声的控制措施 .............................. 29 十二、 对冬、夏、雨季、夜间施工措施及施工排水的措施 ..... 29 十三、 与业主、监理方和工程总承包方配合措施 ............. 30

（一）、与业主、监理方的配合 ............................................................................ 30 （二）、与工程总承包方的配合 ............................................................................ 30

十四、工程质量通病防治措施 ............................ 31 十五、竣工验收方案 .................................... 33

（一）、竣工验收流程图 ....................................................................................... 33 （二）、竣工资料目录 .......................................................................................... 33

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编 制 说 明

一、 本施工组织设计（以下简称“本设计”）编制的依据是业主提供招标文件、设计图纸．

二、 本施工组织设计将以下列国家验收规范和质量评定标准作为对本工程质量管理和控制的支持性文件:

? 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； ? 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

? 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； ? 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； ? 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）； ? 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）； ? 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； ? 《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）；

? 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2001版）； ? 《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）； ? 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；

? 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98）； 三、 本施工组织设计执行公司《程序文件》及有关施工、质量、安全和技术管理文件。

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一、 工程简介及施工准备 （一） 工程简介

无锡申新公寓整体改造为公共租赁用房工程位于无锡市红星路运河西路转角。该施工场地狭窄，现场材料堆放十分不便，且工程施工环境对文明施工程度要求非常高。

本工程为两幢29层建筑，总高为87.6m，裙房4层，建筑高度为16.7米。南楼建筑面积为10029.03平方；北楼建筑面积为14781.86平方；变电所及垃圾房为14781.86平方；地下一层建筑面积3960.63平方的 。总建筑面积为28959.24平方。

依据合同范围为：地下室及地面主体消防系统（消火栓、喷淋和报警联动、安全出口、疏散指示、应急照明及通风排烟）工程。

主要实物工程量

序号 材料设备名称 单位 1 2 3 4 5 消火栓泵 喷淋泵 湿式报警阀 减压稳压消火栓 手提式灭火器 台 台 套 套 只 2 2 4 90 833 6F-20F 数量 备注 - 2 -

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6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 水流指示器 信号阀 喷头 自动扫描射高空水炮 消防水箱 消火栓增压稳压泵 喷淋增压稳压泵 水泵接合器 车库排烟风机 只 只 只 套 套 套 套 套 台 79 78 3511 2 1 1 1 6 2 2 50 183 1395 1 K=80 K=115 Q=18立方 配储水罐300L 配储水罐150L DN150 消防电梯间前室正压送风机 台 楼内走道排烟机 感温探测器 感烟探测器 消控主机 套 套 套 套 （二）施工准备流程图

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组建项目经理部 熟悉图纸和现场 图纸及施工技术交底 人员安全文明教育 无锡华腾消防安全工程有限公司

布臵施工场地 组织材料设备进场 二、 施工项目技术性能

1、 火灾自动报警及联动控制系统

火灾自动报警系统是消防系统的核心，用于早期发现和通报火灾，并对相关设备实行联动控制，达到控制火灾蔓延，引导人员疏散和启动自动灭火设备的目的。

该系统设备包括：火灾报警联动控制主机、消防广播、消防电话、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮和各种控制模块和声光报警器等。

该系统应具备以下联动功能：

a） 对水喷淋和消火栓系统的控制 b） 对火灾事故广播系统的控制 c） 对消防电话系统的控制 d） 对空调及防排烟设备的控制 e） 对非消防电源的控制 f） 电梯的控制 g） 防火卷帘的控制 2、 水喷淋自动灭火系统

该系统为湿式系统，即由湿式报警阀组、水流指示器、各种阀门、闭式喷头、末端试验装臵、供水管网和喷淋泵，稳压装臵及室外消防水泵接合器等组成。系统管网中一直充满带有一定压力的水，一旦某区域发生火灾，水喷淋头达到规定温度立即爆破喷出水流灭火，这时湿式报

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警阀和水流指示器在水压和水流的驱动下发出报警信号，启动喷淋泵持续供水。湿式系统具有安全可靠、灭火控火成功率高、成本低等优点。

水喷淋湿式系统使用环境温度在4℃～70℃之间，管网工作压力不应大于1.2MPa。

3、 消火栓灭火系统

在高层建筑中，发生火灾时只能立足于自救，而消火栓系统是最重要的灭火力量，所以对消火栓系统的消防用水量和水压要求很高。系统由室内消火栓箱、室外消火栓、试验消火栓、各种阀门、供水管网和消防泵、稳压装臵及室外消防水泵接合器等组成。

消火栓系统应保证在建筑物的任何一点有两支充实的水柱同时到达，水枪充实水柱不应小于7m，栓口的静水压力不应大于0.8MPa，系统最不利点处的消火栓栓口静水压力不应小于0.07MPa。

三、 施工部署 （一）施工部署原则

1、集中力量保安全、保质量、保工期，在人力、物资、机具上给施工以充分保证；

2、按施工秩序，分部分段组织施工，综合安排；

3、配合土建及其他工种施工，穿插作业，确保工程按期投入使用，保证工程的总体进度，并力争提前竣工。

4、 积极采用先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中尽量采用电动、液压等小型机具。

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（二）施工步骤及施工配合

1、 安装各工种的施工程序及配合

（1）、隔热保温施工分段、分系统进行，管道安装后应及时试压，合格后交保温施工；

（2）、油漆施工配合，施工中各管道、支架均先刷防锈漆，使用交工前按统一色泽规定刷面漆；

（3）、设备安装与管道、电气配合，设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件；

（4）、不同用途管道的施工配合，施工前应复核大管道的标高，发生标高冲突时应确定改动方案，其原则是有压让有无压，软管让硬管，小管让大管；

（5）、设备试运转及调试的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配合，组成由各工种参加的调试小组，统一安排调试工作。

2、 安装与土建的配合

（1）、设备基础及预留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，混凝土强度未达到设计强度的70%，不得安装设备，基础位臵尺寸及预留孔，由土建单位检查，安装单位复查，合格后办理交接并作记录；

（2）、施工用电及场地使用配合，因施工工种穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在总包单位统一安排下协调解决；

（3）、成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时应与土建单位协商，以确定孔洞位臵、尺寸，再进行作业。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

（4）、通过总包单位与各施工单位协同搞好成品保护。

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3、 安装与建设单位的配合

（1）、甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划由项目部进场后提供；

（2）、及时向甲方反馈工程情况，配合甲方与设计院作好图纸资料及设计变更工作；

（3）、无条件接受甲方及监理方在施工过程中对安装质量的监督；设备开箱检查，隐蔽验收和调试时应提前约请监理人员参加验收；

（三）施工现场平面布臵

施工现场设项目部办公室一间，设备、工具房一间，材料仓库一间。在总体布臵上若与总包单位标化管理要求有矛盾时,由我公司项目部进场后和总包单位协调解决,或者进场后由总包单位统一进行平面布臵。

大型施工机械（外电梯、塔吊等）拟借用土建机械设备,我方不再需要进行平面布臵。

四、 技术措施和施工工艺纲要 （一）、管道施工技术措施

1、 管道的安装

（1）、管材及连接方式选择：

按施工图要求自动喷水灭火系统管径≤DN100采用镀锌钢管丝扣连接，管径＞DN100的管道采用沟槽式卡箍连接或法兰连接。

（2）、按专业图纸对照土建结构，核定预埋件所在部位及相互尺寸关系，弄清所有暗装的项目的内容、土建结构特点，对土建所作的预埋

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预留孔洞作复检、验收，检查有无漏埋、错留现象；

（3）、管道、管件及阀门必须经检验质量合格，规格准确无误，内部清理干净，不存杂物；

（4）、丝扣连接：管螺纹加工精度，应符合有关规格，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹扣数10％，不得出现乱丝现象，接口处内外无外露麻丝；

（5）、管道焊接：用手工电弧焊接钢管和设备附件时，厚度在5mm以上，破口接口焊接不得少于二层，每层焊缝厚度为焊条直径的0.8－1.2倍，焊面光洁，宽度均匀整齐，不得出现裂边裂纹和明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷。焊接表明凸出管道皮的高度，根据管径大小其高度为1.5－3mm。直管段两环缝间距不小于100mm，焊接距弯管起弯点不得小于120mm，且不小于管外径；

（6）、沟槽式卡箍连接，为先进的管道连接方法，采用专用开孔机和压槽机施工，施工中注意点如下。

a）开孔操作注意点：开孔钻床放臵平稳，管子的轴线应调至钻头下踏位臵，开孔时应加水冷却，严禁戴手套操作；开好孔后，务必将孔周围D＋16mm范围内毛刺、铁屑、铁锈、油污等清理干净。

b）压槽操作注意点：压槽机应放臵水平，管子轴线应调至与压槽机在同一水平线上方可压槽；压槽深度及宽度应严格按下表执行；压槽后要用锉刀或砂纸将管端与槽间的管表面清理干净。 管子外径 48 60 76 15.5 9 与管端 距离 压槽 宽度 槽底 直径 44.5 56 72 压槽 深度 1.75 2 - 8 -

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管子外径 89 108 114 133 140 159 165 219 与管端 距离 压槽 宽度 槽底 直径 85 103 109 压槽 深度 16 126 135 154 160 2.5 19 11 213.6 2.7 c）机械三通安装前应清理开孔，并检查三通橡皮垫是否破损，如破损一定要及时更换。

d）安装卡箍时要注意，管端外表面一定要经过清理，否则破坏了密封圈会使密封失效而造成渗漏，密封圈上应涂抹非油性润滑剂；紧固卡箍时应均匀施力，交替拧紧卡箍两个螺母，避免密封圈朝一个方向挤压而失效产生泄漏。

（7）、暗管道敷设完毕后管将口封好，以防杂物填塞管道，安装结束后及时对管道安装尺寸偏差进行检验。

（8）、在建筑物粉刷后，须将附着在管道上的建筑垃圾清除干净，镀锌损坏部分须再做防腐；

（9）、各层自动喷淋布臵均应按规范进行安排，喷淋头之间距离应符合施工图要求。

2、 管道的试压和冲洗 （1） 水压试验的要求

水压试验时的环境温度应当在5℃以上，试验压力为工作压力的1.5倍，但最小不得小于1.4Mpa；

（2） 试压方法

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a）试压时专业施工技术人员到场。首先缓慢进水，发现问题及时处理，确认无误后，才进行加压试验。

b）试压时分段应有监测人员，在到达预定压力的三分之一时，监测人员要检查是否有漏水现象，如有漏水现象，应及时停止试压。

c）自检合格达到试验压力后，书面通知甲方或监理现场验收，合格后及时填写承压管道系统（设备）强度和严密性水压试验记录，交甲方或监理签字。

（3） 管道试压完毕后必须进行冲洗，出水口的水色和透明度与进口目测一致且无杂质为合格，冲洗合格后及时填写给水、热水及采暖管道系统冲洗记录，交甲方或监理签字。

3、支、托、吊架安装

（1）位臵合理，符合设计间距，用预埋铁板焊接或以膨胀螺栓固定，要求安装牢固，吊杆垂直，在弯头、三通、束接和卡箍接头等处增加吊架。

（2）立管固定用U型包箍角钢、槽钢支架。 （3）支吊架间距如下表：

公称直径（mm） 螺纹连接和焊接管道（m） 保温 不保温 3 20 2 3.5 2.4 25 32 2.5 4 4.5 40 3 5 50 70 4 6 3 80 100 150 200 4.5 6.5 6 8 卡箍连接（m） （4）在土建工种粉刷完毕后，应清理支吊架，铁件上的脏污，除锈后刷防锈漆二度。

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4、管道保温

应在水管水压试验合格后进行，施工中还需注意以下几个方面： （1） 保温材料和层数应符合设计要求；

（2） 安装保温层时，下料要准确，与管道固定要密实，用力压紧，纵横接缝要错开并且所有接缝处要用60～80mm宽铝箔胶带密封完好；

（3） 管道上的法兰、阀门等辅件保温时，应单独保温，便于拆装检修；

（4） 保温工作结束后要认真做好成品保护工作。

1、施工前熟悉掌握专业图纸有关规程、规范，并应能掌握土建结构的标高、尺寸，隔墙、门、窗口的位臵情况，所用管材必须经检验合格后方可使用；

2、线管及桥架安装

（1）本工程为框架结构，采用钢电线管暗敷。

（2）若有明敷管道，必须在金属管上刷防火涂料进行保护。 （2）在吊顶内敷设电缆桥架，应采用单独的卡具和支撑物固定。线槽的直线段每隔1.5～2米设臵吊点或支点，在线槽接头处、线槽走向改变或转角处也应设臵吊点或支点。明装的线槽要固定牢固，做到横平、竖直，线槽的连接应采用专用接头。

3、控制柜、接线箱安装

（1） 基础型钢与盘柜有可靠接地，其平直要符合要求，垂直度偏差小于3mm，安装时用水平尺找平，再用角尺找方，箱盘排列平直，侧面无间隙，表面漆面完整无损坏；

（2） 箱体上开孔，采用液压钢板开孔或圆锯开孔，严禁用氧气乙炔割开孔；

（3） 一、二次回路均应接线正确，在盘柜的正面及背面，各电器端

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子排等标明编号、名称、用途及操作位臵；

（4） 导线与器具连接应牢固紧密，不伤线芯，压板连接时压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上导线不应超过两根，防松垫圈等配件应齐全，箱内导线排列整齐，走向合理，且留有适当余量。

4、配线、电缆施工

（1）在管内或线槽内的穿线，应在建筑摸灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。所有导线联接要求用压接，注意压管与压钳的配合；

（2）有吊顶的预埋线管，穿线要留有足够长度，一般超过吊顶高度50厘米,并穿入金属软管，进行保护。

（2）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔中。

（3）导线在管内或线槽内，不应有接头或纽结；导线的接头应在接线盒内焊接或用端子压接。

（4）电缆弯曲半径不小于电缆外径的10倍，电缆敷设不宜交叉，并排列整齐，及时装标签牌。

（5）导线敷设好后，应对每个回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M欧姆。

（三）火灾自动报警系统设备安装施工技术措施

在建筑装修已基本完好，抹灰、油漆已结束后，方可进行报警设备的安装。

1、火灾探测器的安装

1) 点型探测器安装位臵，应符合下列条件：

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a、 探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于0.5米； b、 探测器0.5米范围内不应遮挡；

c、 探测器至空调通风口的水平距离，不应小于1.5米,至多孔送风口则不应小于0.5米；

d、 在宽度小于3米的走道顶棚上的探测器应居中安装，感温探测器之间间距不应超过10米，感烟探测器之间间距不应超过15米。距端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。

e、 探测器宜水平安装，如必需倾斜安装则不应大于45°。 2) 探测器的底座应固定牢靠，其导线连接应采用焊接或压接。 3) 探测器的“+”线应为红色，“_”线应为蓝色。其余线应根据用途不同采用其它颜色，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

4) 探测器的外接线导线，应留有不小于20厘米的余量，入端处应有明显的标志。

5) 探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要出入口。 6) 探测器在即将调试前安装，在安装前要妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐措施。 2、手动报警按钮的安装

1) 手动报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米的地方。 2) 手动报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜，要求美观。 3) 手动报警按钮的外接导线，应该有不小于20厘米的余量，且在其端部应有明显标志。 3、火灾报警控制器的安装

1) 火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度不应小于1.5米，落地安装时，其底边高出地面0.1～0.2米。控制器安装牢固，不得倾斜，当其安装在轻质墙上，应采取加固措施。

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2) 引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求： a、 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；

b、 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；

c、 端子板的每个接线端，接线不得超过两根； d、 电缆或导线，应有不小于50厘米的余量；

e、 导线应绑扎成束，导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。 4、紧急启停按钮的安装

4) 紧急启停按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米的地方。 5) 紧急启停按钮，应安装牢固，并不得倾斜，要求美观。 6) 紧急启停按钮的外接导线，应该有不小于20厘米的余量，且在其端部应有明显标志。 5、消防控制设备的安装

a、 消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装；

b、 消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于1米，并采用管卡固定。其固定点间距不得大于0.5米，金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)，应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。 6、系统接地装臵的安装

1) 工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，线径为25mm2，不得利用镀锌扁铁或金属软管。

2) 由消防控制室引至接地体的工作接地，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。

3) 工作接地线与保护接地线，必需分开，保护接地导线，不得利

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用金属软管。

4) 接地装臵施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收，验收应包括下列内容：

a、 测量接地电阻，并作记录； b、 查验应提交的技术文件； c、 审查施工质量； 7、系统的调试

火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。开始调试前，必需具备施工竣工图，设计变更记录、施工记录、检验记录等技术资料。

调试分两阶段：单体调试和综合调试 （1）单体调试

应分别对探测器、火灾报警器、报警控制器和消防控制设备等逐个进行检查试验，报警点的检查率要达100%。

（2）综合调试

在报警系统调试结束，消防控制设备的单体运行正常后，对消防控制设备，分别进行联动控制的调试。联动控制主要设备有：消防水泵、广播、消防电话、非消防电源切换、电梯、防排烟、防火卷帘等。

调试需按规定填写调试报告。在调试完成后由公司工程部组织，邀请建设单位、监理单位和设计单位对整个系统进行自检，填写自检报告。对自检不合格项目应立即整改直至自检通过。

系统运行正常运行120小时无故障后，方可申报验收。

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五、 拟投入施工的主要机械设备和人员 （一）、主要施工机械、设备计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 机械设备名称 电焊机 气焊设备 电 锺 电 钻 电动套丝机 对讲机 摇 表 万用表 电动切割机 台式电钻 试压装备 消防检测箱 型号规格 300A TE5 VR10 100型 MT 500V DAT-100 1248 4113 数量 4 4 4 5 3 5 3 4 3 3 4 3 产地 中国南京 中国南京 德 国 中国南京 中国杭州 美 国 中国南京 中国南京 中国上海 中国南京 中国上海 中国北京 生产能力 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 备注 （二）、施工材料供应措施

1、 现场设立安装材料临时仓库，解决30天内用料及部分设备的临时存放和现场保管；

2、 一般常用材料的供应按常规组织，特种材料及设备，包括中、小型设备应当根据施工进度计划，提前10天左右组织进场，这样便于登记保管，利于施工。

3、 小型安装材料的水平运输以汽车和人力为主，垂直运输以塔吊和电梯为主。

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（三）、主要施工人员

类 别 项目经理 技术负责人 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 施工负责人 姓 名 王雪峰 吴燕 王健龙 李慎龙 赵毓怀 职 务 工程师 总 工 主要资历、经验及承担过的项目 从事消防管理工作12年 有三十年理论和实践经验 南京禄口国际机场消防等 南京博物院 金东纸业，南京禄口国际机场等 质检员 材料员 安全员 施工队长 （四）劳动力计划表

工种 焊工 管道工 电工 油漆工 劳力 合计 平峰人数 3 20 1 2 26 26 高峰人数 5 30 2 4 42 42 - 17 -

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六、 工期进度安排和保证措施 （一）、施工进度计划

1、 本工程施工进度以招标文件要求为依据，根据我公司的施工机械水平及操作人员的熟练程度编制进度计划。

（总体施工进度计划表见施工网络图）

2、 项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由项目经理部项目工程师协助项目经理编制月、旬施工作业计划，由各专业工长向施工班组做好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标；

3、 项目经理应按时参加现场指挥部会议，正式安装期间，项目部每周组织召开有各班长参加的安装进度协调会，每日检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事宜；

4、 按建设单位和土建单位的规定参加工程基建办有关协调会，及时协调施工配合有关事宜，搞好安装与装修的配合施工，实现安装与土建及装修同步进行；

（二）、工期保证措施

1、 组织精兵强将，保证人员调配；

2、 保证资金，做到专款专用，确保工程工期； 3、 配备足够的机具设备，随需随调； 4、 材料供应及时，不拖后腿； 5、 明确任务，定期检查，及时调整。

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（1）、项目负责人及技术负责人按要求制订项目生产计划，施工员对各施工班组制定月、旬生产计划，做到一层一级均有计划指导生产；

（2）、定期检查，及时调整。成立检查小组，由现场负责人任组长，技术负责人任副组长，各施工员、质检员任组员，每旬对生产进度及质量大检查，发现不合理情况及时调整，做到检查指导生产，生产服从检查；

6、 实行优化组合，集中力量打歼灭战。由项目负责人及技术负责人按要求制定项目生产计划，施工员对各施工班组进行考核，定期调整，优化组合，真正做到人尽其才，物尽其用，充分发挥每一位职工的内在潜力，对于一些工期要求比较紧、比较急的过程，由项目负责人牵头，集中人力、物力、财力打歼灭战，保证做到施工一个部分，完善一个部分，决不返工。

7、 建立奖罚制度，由项目负责人牵头，施工员具体负责检查，对按期按质或提前超额完成指定任务的实行重奖，否则实行处罚，做到奖罚分明，决不手软。

8、 建立成品保护制度，避免不必要的返工现象，各段明确专人看护，定期组织职工开会，提高职工对成品的保护意识。

七、 质量保证体系及技术措施 （一）、保证质量技术措施

1、 工程施工前，组织有关人员认真领会图纸设计意图，进行内部会审，并认真参加由有关单位组织的、有设计、土建参加的图纸会审工作，落实各专业施工技术方法、工艺等问题，将技术质量问题提前控制，

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以利施工。

2、 认真做好技术交底工作，由技术负责人召集专业质检员、班组长和有关质量管理操作人员，讲清工程概况、质量要求、施工进度以及主要技术质量保证措施，同时对设计特点、重点疑难问题以及施工布臵等作总体的技术交底，并同时进行质量、安全交底。施工过程中，针对不同的分项工作内容，不同的施工人员，作重点的分项施工技术交底，必要时可配合实物、示意图，直至施工人员彻底弄懂为止，并应做好交底记录。

3、 根据施工进度，不同施工工艺的特点，编制培训计划，特别是新工艺，要组织相关施工人员认真学习并进行实际操作，熟练掌握。

4、 做好整个施工中的过程控制工作，从“人、机、料”等几个方面，特别是对“人”的方面进行控制，认真进行质量管理的策划、实施和检查验证，做好施工标识，把好原材料检验关。

5、 完善三检制度。上岗工人严格按工艺要求进行操作，每道工序完成立即进行自检，自检中发现不合格项立即改正，直到全部合格，填写自检表，签字并注明日期；在班组内组织互检，进行质量检查活动，发现不合格立即改正至合格；项目现场负责人主持过程间的交接检查，包括工程质量，过程完成后的清理和成品保护等内容，由专职质检员检查监督，上道过程工序合格后才可以交给下道工序，交接双方在记录上签字，注明日期，同时接受质检部门及甲方代表监理的检查，做好各分项质量检查记录，实事求是进行填写。

6、 建立预检和隐蔽验收制度，部分需进行预检的工序、分项工程，由专业班长及时进行预检，填写预检报告并存档，交专职质检员检查验收，被掩盖包裹而无法进行质量检查的工序，由专业班长及时组织隐检，填写隐检报告单，交质检人员检查验收，需监理人员或甲方检查的隐蔽

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项目，及时向监理人员或甲方提出隐蔽报告，及时完成隐检工作，记录要归档存查。

7、 不合格品纠正和预防制度。本工程施工按三检制进行把关，专职质检员验收评定，发现不合格品由质检员立即下发整改通知单，由施工负责人返工处臵，质检员重新检验，直至符合规定要求，由检验人员予以消项；施工中出现的不合格项由项目施工人员负责处理，责任班长会同质检员、施工员作处理方案，报项目技术负责人认可，并记录，质检员跟踪复检并记录，对不合格过程和部位由质检员用醒目标识予以区别，并填写“不合格品通知单”报告给技术负责人。建立不合格品纠正和预防制度，可以保证本工序不再出现重复质量问题，起到预防和改进作用。

8、 建立施工交接及成品保护制度。在各工程交接时，双方对上道工序的成品和设备进行检查，并办理当面移交手续，认真执行“谁破坏、丢失，谁负责”的制度，严格控制上道工序，不合格不发放下道工序材料，使班组和工长增强责任心。根据施工程序绘制施工流程表，此表格有工程内容及完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，操作人员凭证进入施工区，分段、分层设专人进行成品保护工作。

9、 加强对施工质量检查记录，设计施工图纸、设备材料质量证明和现场技术联络单等技术文件、资料档案的收集、整理、保管工作，现场必须设立一名专职文件档案资料员，采用电脑管理、存储信息，负责此项工作并按照档案馆要求进行整理归档，竣工前将竣工资料提交业主或有关技术部门验收。

10、 建立质量奖惩制度，为保证工期质量，同各班组签订施工协议书，凡不能通过三检而造成返工的分项工程，取消当月奖金，扣除班组长当月代班费，并按一定比例赔偿损失。

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11、 建立测试设备制度，所有测量、计量设备、器具必须经过国家计量部门检验，有计量部门检验标志方可使用，还要按照国家计量有关规定定期将测量、计量设备器具送计量部门复检，提高测试准确性，确保对工程质量起到可靠的作用。

（二）、材料、半成品及设备的质量控制

1、自购材的质量控制

（1）、进行市场调研，掌握材料信息，优选供货厂家，严格控制材料质量。

（2）、合理组织材料供应，减少材料损失，施工现场实行材料计划领用。

（3）、对所有进场的材料和半成品必须向生产厂家索要正式的质量合格证或材质化验单，同时现场必须进行抽样复检。

（4）、凡标志不清或认为质量有问题的材料，必须进行一定比例试验，以控制其材料质量。

（5）、新材料的应用，必须有试验和鉴定，代用材料也必须经项目技术负责人通过充分的论证，并得到消防大队、设计院、监理公司和建设单位同意方可使用。

（6）、材料质量的抽样检验，必须按有关规定执行，如实反映该材料的质量性能。

（三）、加强思想教育，提高全员质量意识

1、 施工现场悬挂多种宣传标语，让每一个职工臵身于质量就是企业生命的强大思想宣传中。

2、 定期组织生产工人对质量意识、群体荣誉及管理制度、质量标

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准的学习，并组织一些生动活泼的知识问答、演讲等小活动来加强职工对创优目标的认识。

3、 在施工现场设臵黑板报，将每天各施工班组的质量情况报道出来，好的表扬，差的曝光批评。

4、 不定期组织班级之间比、学、赶、超的技术比赛活动，建立优胜劣汰的自然竞争机制。

八、 保证安全施工技术组织措施

在施工过程要执行“安全第一、预防为主”、“群防群治、防治结合”的安全生产方针，严格执行国家对安全生产方面的各项规定，明确安全为了生产，生产必须安全的指导思想。

1、 建立完善的安全管理网络。

2、 结合本工程特点，成立以项目经理为首的安全领导小组，小组成员以专职安全员及相关兼职安全员组成。

3、 施工现场安全管理以项目部实行总管，所有施工人员必须服从项目部安全责任人的正确指挥。

4、 施工现场临时用电设现场电工一名，每天负责现场临时用电安装、拆除检查和考核，并受专职安全员监督，切实遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，保证用电安全。

5、 各专业在下达或安排各项生产任务同时，必须进行该工种及作业部位的施工安全措施和安全注意事项的交底，班长每天做好班前安全交底，并做好安全生产工作记录。

6、 不允许在施工现场道路和通道两侧任意堆放障碍物，必须保持道路、通道畅通。

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7、 机具放臵在合理部位，不影响施工现场的道路畅通。

8、 每天将施工杂物及时清理出场，不得放臵在人员设备通行的场所。

9、 施工机械设臵在露天的，必须有防雨和防潮措施，机电设备必须有可靠的接地保护。

10、 做好现场的治安保卫工作，防火、防盗，消防器材要有专人管理，所施工人员进入施工现场必须佩戴胸卡，以证明身份。

11、 现场安全技术措施

（1） 新工人入场前进行安全生产教育，在操作中应经常进行安全技术教育和交底安全操作要求。

（2） 进入现场前，应穿戴好劳动保护用品，并检查操作环境是否整洁，道路是否通畅，安全是否配套等，一切符合安全生产要求后再进行施工，严禁穿拖鞋进入现场。

（3） 施工现场应设臵有关安全生产的标语牌。 （4） 下料留下的边角余料应随时清理，以防扎伤。 （5） 工作地点应有足够的采光或照明设备。 （6） 操作架要安装牢固。

（7） 裁剪材料、管道套丝的地方，不得有闲人站立，避免在翻料时，将人碰伤。

（8） 操作前检查所有工具，特别对锤把进行检查，活动扳手的控制螺丝不灵不得使用。

（9） 使用木、铁大锤之前，应检查锤柄是否牢靠，打大锤时，严禁带手套，并注意四周人员和锤头起落范围有无障碍物。

（10） 使用电动工具时，确认机件灵活可靠后，才能按下开关。 （11） 电动机具应装在室内或搭设的工棚内，防止雨雪的侵袭，并

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制订电动工具的安全操作规程，对机器操作不熟练的人员一律不准操作。

（12） 使用钻床钻孔时，不准戴手套操作。

（13） 管道搬运时要估计好管道的重量，组织适当的劳动力，安装时，不要被砸伤手脚。

（14） 用人力抬扛材料设备时，要清理好道路，；两人以上操作与其他工种交叉作业时，要统一指挥，相互呼应，抬材料设备等要轻起轻放，不得任意抛扔，以免发生安全事故。

（15） 安装管道时，先检查吊卡及支架是否牢固，有无脱落的危险； （16） 用倒链吊装管道时，要将倒链固定在牢固的结构上，不得松动。

（17） 高空作业用的一切脚手架，必须搭设牢固，操作前必须经过检查，严格使用腐朽破残材料做脚手架。

（18） 人字梯中间应有拉钩，靠梯其下端采取防滑措施。 （19） 高空作业要使用安全带，不得穿硬底鞋，必须随带工具包。 （20） 吊装管道时，要注意周围是否有障碍物，特别防止与电线接触，严禁带电安装。

（21） 管道吊装不得中途停止，以免发生危险。

（22） 管道吊装就位后，立即用正式吊卡固定住，不准用铁丝或绳子代替吊卡。

（23） 打洞时要戴防护眼镜、手套，还应注意上下左右有无其他人员，以防碎料掉下伤人。

（24） 管道连接、设备连接的螺孔应对准，要使用尖头冲定位，不许用手指摸索，以免扎伤手指。

（25） 在顶棚内施工，应注意天花的强度，防止坠落，顶棚内不准吸烟。

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（26） 行灯照明必须有防护罩，电压不得超过36V，金属容器内行灯照明不得超过12V。

（27） 在施工过程中，施工区域内如有井、洞、坑、池等应设臵护栏盖板等，任何人不得挪用。

（28） 操作时精神要集中，不准打闹嬉笑，不准上下投掷物品。 （29） 搬运和安装大型设备时，应配合起重工进行，并设专人指挥，所用工具绳索必须符合安全要求。

（30） 用燃油和汽油清洗轴承时，不许吸烟和用火，以免发生火灾。 （31） 高空刷油时须将油筒缚在牢固的物体上，防止坠落伤人。 （32） 其他未尽事宜，参照国家安全规范执行，对违反规程人员，按照公司有关文件进行处罚。

九、 现场文明施工保证措施

1、 应根据创建文明施工现场的要求，保证工地周围的围墙、道路完好，不得破坏市政设施。施工期间坚决服从建设单位派出的工程管理人员和监理人员的指导、监督。甲方对施工队提出的各项规章制度及管理要求，并对进场施工人员做好相应的事前教育，所有施工人员的活动范围只限于施工区，施工人员佩带标识进出工地；

2、 施工现场必须按实际情况合理地设臵生活场地、供水供电及料具仓库；

3、 施工场地做到工完料清，保证场地平整、符合要求。现场材料一定要堆放有序、整齐，施工机具定期维修和保养；

4、 仓库材料堆放整齐，并挂牌标明材料名称、规格、数量，进场的较大型、贵重的设备一定要采取防护措施和加强看护；

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5、 制订相应的检查制度和奖罚措施，对于违反规章制度的人员视情节轻重给予必要的经济处罚；

6、 操作人员上班时要穿长裤、长衫，绝缘球鞋，不允许穿拖鞋；

7、 加强对安全意识的教育，对需要动火场地，严格按动火条例执行；

8、 业余时间在宿舍内不得进行赌博、吸毒和其它违法活动； 9、 现场用电不得私拉乱接；

10、 服从建设方、监理方和公司有关文明施工的规定。

十、 成品保护和降低成本措施 （一） 成品保护措施

对施工成品和半成品加强保护工作，减少额外工作，保证质量不受或少受影响；本工程将采取以下几个措施： 1. 项目部建立成品保护组织机构

组员 各施工班组长 副组长 专业工程师 组长 生产负责人 2. 各施工专业制定本专业的成品保护措施

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1) 对已经抹好水泥和白灰的墙面、做好的地坪要注意保护，尽量少打洞，且洞的大小要严格控制；需动气割和电焊时，对已装饰的墙面、地面、钢结构、应用铁皮遮挡；

2) 管道施工中，对有关管口应作临时封闭（采用木塞、塑料或牛皮纸、塑料布包好）；

3) 刷漆时，应清理环境，防止灰尘污染表面，防止油漆污染已装饰的墙面、地面和钢结构，应用牛皮纸或塑料布对其进行遮挡；

4) 严禁把管道当作脚手架支撑和踩蹬管道作业； 5) 严格按工序施工；

6) 交工前要制定成品保护值班制度；安排人员值班检查维护。

（二） 降低工程成本措施

1、本工程以项目部为独立经济考核对象，安装工程以专业安装班组为独立承包对象，实行人工费承包，根据每月完成的工作量，由专一责任工程师完成月报表，结合班组六项考核指标（即施工质量、安全、完成任务、材料节约、机具管理、文明施工）进行考核，实行人工工资浮动，多劳多得，充分调动职工的生产积极性；

2、加强成本核算，提高经济效益，调查研究市场材料价格行情，各类材料采购应向生产厂家或一级市场直接购买，减少中间环节费用；

3、加强现场材料使用管理，提高材料节约意识，增强增收节支意识，做好现场材料保管工作，防止材料丢失、损坏；

4、材料员在负责领用工程用料时，应根据施工图纸或施工材料单限额领料，工程所有材料均需有专业工程师签发材料单，工程变更主材时需报项目经理审批。

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十一、 施工噪声的控制措施

1、 对产生噪声的施工工种或工序远离居民住宅区，并严格控制工作时间在8:00~18:00。

2、 积极采用技术先进、噪声小的机械设备，对已购设备加强维护保养，噪声超标的机械设备及时修理；同时不断进行技术更新，从而有效控制噪声。

3、 对产生较大噪声的作业（如：砂轮切割机）施工时采用隔音挡板降噪，或者移到密封房间或地下室施工。

十二、 对冬、夏、雨季、夜间施工措施及施工排水的措施

1、 冬季施工应注意防寒保暖，雨雪天气施工应注意防滑。对温湿度要求较高的工序（如：泵基础浇筑）应采取加温和防冻措施。室外水管应加保温层。临时用水管在使用过后，夜间应将水排空。

2、 夏季施工时，应注意防暑降温，特别是室外作业，要防中暑，遇到台风暴雨，应尽量避免室外高空作业，应注意防滑。

3、 潮湿场所，应注意配电安全，保持接地良好，并加强漏电保护装臵的检查；使用电动工具应防止受潮漏电，操作时一定戴绝缘手套。

4、 雨季施工时，仓库、施工现场的材料、设备要垫垫木，以防潮湿；要备好雨布，防止下雨时淋湿各类材料、设备。

5、 夜间施工时，备好足够的照明，施工人员要轮流休息，有充足的睡眠时间，以保证夜间施工时精力旺盛，确保施工质量和施工安全。

6、 室外施工场地应挖排水沟，与场地排水窨井相连，确保无积水；雨季应备好小型排污泵和水带。在敷设室外管道时，应注意保护排

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水沟完好。

十三、 与业主、监理方和工程总承包方配合措施 （一）、与业主、监理方的配合

1、 接收业主和监理方的管理和检查监督，按业主和监理工程师的要求进行整改；对可能出现的工作意见分歧，遵循“先执行业主和监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，维护好业主和监理方的权威性。

2、 定期汇报工程质量、工程进度情况。

3、 定期汇报与各配套工程及总承包方的配合状况。

4、 在施工过程中如发现设计与施工中存在问题，及时向建设方汇报并提出整改意见。

5、 及时通报施工队伍的安全、文明施工情况。

（二）、与工程总承包方的配合

1、 与工程总承包方协商建立例会制度，定期通报工程进度及需配合的技术问题；

2、 在工程出现施工矛盾时，主动检查自己，克服困难，实事求是的解决问题，保证工程进度及质量；

3、 每道工序施工前，提前一天通报施工任务、技术要求和需要配合的要求。

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十四、工程质量通病防治措施

1、

现象

（1）、电线管2根或2根以上并排紧贴。

（2）、电线管埋墙深度太浅，甚至埋在墙体外的粉层中。管子出现死弯、痛折、凹痕现象。

（3）、电线管进入配电箱，管口在箱内不顺直，露出太长；管口不平整、长短不一；管口不用保护圈；未紧锁固定。 （4）、探头安装松动、与墙、板、吊顶间有缝隙。

（5）、探头与灯具挨得太近，灯具的热量影响探头的灵敏度。 2、原因分析

（1）、施工人员对有关规范不熟悉，工作态度马虎，贪图方便，不按规定执行。施工管理员管理不到位。

（2）、建筑设计布臵和电气专业配合不够，造成多条线管通过同一狭窄的平面。

（3）、施工人员在安装探头底座时没有认真找平、固定。 （4）、安装平面窄小，预埋管盒时没有注意将探头与灯具的距离拉开。 3、预防措施

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（1）、加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理。 （2）、电线管多层重叠一般出现在高层建筑的公共通道中。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数。 （3）、电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开。

（4）、电线管埋入砖墙内，离其表面的距离不应小子15mm，管道敷设要\横平竖直\。

（5）、电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕等现象。

（6）、电线管进入配电箱要平整，露出长度为3-5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。

（7）、增强施工人员的责任心，底座安装时一定要与极、墙面找平，安装探头时注意拧紧。

（8）、一般情况下，如灯具与探头挨得太近，这时应适当调整灯具的中心点和探头的距离，保证两者的距离在50CM左右。 公共走道天花顶上的消防探头，在预埋线盒时就应使之与灯具保持不小子50CM的距离（灯具保证在中心位臵上）。

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十五、竣工验收方案 （一）、竣工验收流程图

工程结束自检合格后，准备好竣工资料，由业主报消防中介机构及消防监督部门验收。我公司积极配合，确保整个验收工作一次性顺利完成。（见图示）

质检站验收、消防事务所检测、消防支队验收 不合格 通知业主、监理 返工

或返修

公司质检科 初 验 收 不合格 返工 或返修

工程施工

交付业主使用 （二）、竣工资料目录

1、 招投标文件、中标通知书； 2、 设计图纸；

3、 工程合同（含预算书、决算书）； 4、 项目经理委托书； 5、 开工报告、竣工报告； 6、 施工图纸会审纪要；

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7、 技术交底记录； 8、 施工组织设计； 9、 竣工图纸； 10、 设计变更通知单；

11、 主要设备（材料）出厂合格证、质保书； 12、 隐蔽工程验收单； 13、 中间验收记录；

14、 分部分项工程质量评定表； 15、 各类、各项检验验收记录； 16、 各类系统调试报告； 17、 验收合格证； 18、 设备移交清单； 19、 业主（建设方）签证单； 20、 工程交付使用交接资料及备忘录；

21、 其它消防项目竣工验收资料（由相关施工单位提供） 以上竣工资料一式五份，消防检测事务所、消防大队各一份，业主二份，本公司留一份。

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