地基与基础质量评估报告

淮北市渠沟镇综合楼 地基与基础分部

质 量 评 估 报 告

合肥市工程建设监理公司2005年10月23日

淮北市渠沟镇综合楼 地基与基础分部质量评估报告

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合肥市工程建设监理公司

淮北市渠沟镇综合楼项目监理部

2005年10月23日

淮北市渠沟镇综合楼地基与基础分部

质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：淮北市渠沟镇综合楼 2、工程地点：人民路北翠峰路西 3、工程范围及特点：详见监理规划

4、质量目标:督促施工单位实现合同规定的工程达一次性合格的目标。 5、计划工期：

6、建设单位：淮北市房地产开发公司 7、监理单位：合肥市工程建设监理公司

8、设计单位：南京百市建筑设计研究院有限公司 9、地质勘察单位：淮北市金地泉建设勘察有限公司 10、施工单位：中国核工业第二二建设公司

11、该工程总建筑面积24318㎡, 本工程为高层建筑物，由一层地下室，层高3.60m；一层为商业厅，层高4.20m；二层裙房为商业用房，层高4.2 m和十九层住宅房，层高2.90m组成，建筑总高度60m。本工程结构框剪结构。工程结构标高在15.75m以下的墙柱、梁板均采用C35砼，15.75m以上墙柱、梁板均采用C30砼。砌体工程在±0.00以下采用ＭU10实心粘土砖；±0.00以上外墙采用ＭU10，KMI型多孔砖M5混合砂浆砌筑，±0.00以上内墙采用蒸汽混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。建筑物内部设3个单元3部电梯。工程主体为现浇钢筋混凝土框剪结构，工程设防烈度为7度，剪力墙抗震等级均为三级，结构安全等级为二级，设计使用年限50年。

二、评估依据：

（1）建设监理合同。 （2）施工合同。

（3）设计施工图，设计图纸选定的有关图集。 （4）《建设工程监理规范》GB50319-2000。

（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。 （6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。 （7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。

（8）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

（9）建筑工程施工强制性条文。

（10）建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准。 （11）安徽省及淮北市有关工程施工规定的文件。

（12）中国核工业第二二建设公司ISO9001质量体系文件。

三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同

履约情况：

（1）本工程由中国核工业第二二建设公司承建。本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按企业ISO9001质量体系文件标准有关条款进行编制，并经监理审核。

（2）该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，从而形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。

（3）施工单位所报验的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准、 施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图纸要求，符合合同约定的质量要求和标准。

四、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、 工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。

五、技术应用及施工技术措施落实情况：

施工中，严格按照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工，并 按验收程序进行报验，合格后方进行下道工序施工。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

勘察单位及时提供勘察报告，会同建设、监理、设计、施工单位对基 槽土质进行了验收。

设计单位在开工前进行了图纸设计交底及图纸会审。施工过程中，及 时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改和变更，并积极参与基槽的有关验收工作。

七、 现场监理控制情况：

（1）工程测量成果、轴线、标高尺寸经监理全面复查，满足设计要求。该地基与基础分部（子分部）工程经有关部门共同验收，施工质量符合企业标准、符合建筑工程施工质量验收规范要求。

（2）检查进场钢筋的品种、规格、级别以及合格证，通过见证取样抽 检进场钢筋的强度，符合设计要求后才同意加工，现场检查钢筋加工、绑扎满足企业标准、设计和施工质量验收规范要求。

（3）抽样检查商品砼所用水泥、砂、石等材料符合有关材料标准，现场坍落度控制在设计允许范围内。砼标养、同条件养护试块留置及设置地点等满足施工质量验收规范要求。

（4）旁站方面：按照旁站监理方案和旁站监理程序要求，我们采取的 是全天候、全方位监督检查，重点在砼浇筑的全过程及梁柱节点钢筋隐蔽过程。对所使用的商品砼，进行了坍落度控制，进行了现场制作砼试块的见证取样及送检工作。同时做好旁站记录。

（5）巡视检查：在巡视检查过程中，凡是现场发现问题及时解决，从现场口头通知或下达监理通知，到最终整改完成的结果，均按程序办理。施工单位配合也积极，所做工作得到业主的大力支持。

（6）复查梁、柱的轴线和标高满足图纸要求。

（7）检查水电管道预埋位置及数量满足设计和施工质量验收规范要求。

八、 工程质量问题及处理情况：

施工过程中发现质量问题。如：少量电渣压力焊柱筋偏位；砼浇筑过程中出现的钢筋间距不匀、保护层厚度不够；并存在少量模板涨模等质量缺陷。经我监理部监理人员跟踪检查和旁站监督，施工单位及时进行了整改，整改后经复查，符合设计及施工质量验收规范要求后，方进行下道工序施工。

九、工程质量验收情况：

（1）本工程地基与基础分部包含无支护土方、混凝土基础两个子分部, 无支护土方包括土方开挖、土方回填两个分项，混凝土基础包括模板、钢筋、混凝土三个分项；各分项工程（检验批）主控项目、一般项目经检查验收,符合施工质量验收规范要求及企业标准。

（2）该分部在质量控制资料方面：

本地基与基础分部（子分部）分项（检验批）检查情况列表如下：

十、 质量控制资料核查情况：

质量控制资料核查表

本地基与基础分部所用原材料合格证、试验资料等,经检查上述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求，资料归档整理已完毕。

十一、安全及功能的检验和抽样检测结果。

经抽样检查，混凝土未发现结构安全性的裂缝。原材料抽样试验均满足设计和施工质量验收规范要求。

十二、安全管理：

在施工过程中，监理部通过例会要求及巡视检查，督促施工单位认真做好对职工的安全教育，坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程，坚持持证上岗，杜绝违章作业，在整个施工中未发现一起工伤事故。

十三、监理评估结论：

本工程地基与基础分部（子分部）由监理单位组织业主、设计、施工单位有关人员共同验收，依据建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程施工质量验收规范及企业标准，一致认为该地基与基础分部的质量控制资料和现场实体检测质量满足设计和施工质量验收规范及企业标准要求，监理验收合格。

合肥市工程建设监理公司

2005年10月23日

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/e2vi.html