部门品质标准
更新时间:2023-11-16 17:37:01 阅读量: 教育文库 文档下载
工程建设部品标准
第一部分 工程施工过程管理标准
设立工程施工过程管理标准,主要包括工程技术标准的制定及工程施工过程中的管理标准的制定,需涵盖工程前期由图纸、技术交底等组成的基础性标准的制定到施工过程中包含质量控制、质量检查等相关标准的制定。制定施工过程管理标准,在满足国家规范、行业标准的基础上,需满足企业对品质要求的相关标准,着重对分部分项细节的控制,以及工程质量通病、关键节点的控制加以说明。 一、 工程技术标准
1、 图纸标准:对图纸中涉及的规范、标准及对工程技术控制的相
关要求进行归纳总结。
2、 工程技术交底标准:按建筑、结构、安装、装饰、景观分别编
制交底管理指引,对交底信息形成模板。依照工程项目品质标准结合国家技术规范要求形成交底内容规范。
3、 工程样板标准:包括对材料样板、施工工艺样板、工程做法样
板、装修样板统一标准的制定,以及样板间标准的制定。 样板的材料的样板间材料、施工技术、验收制定统一标准。包括样板间的做法、样板间要求、样板技术,样板间标准。。 4、 材料、设备进场验收与送检标准:制定材料、设备验收与送检
的标准流程,及验收合格后材料、设备的移交标准化流程。
二、 施工过程控制管理标准
1、 按工程分类编制:包含建筑结构工程(土方工程、基础工程、
主体工程、砌体工程、一般抹灰工程、楼地面工程、防水工程等),装饰工程(饰面砖工程、幕墙工程、涂料工程、门窗工程、吊顶工程等),安装工程(单体安装工程:给排水工程、智能化工程、机电设备工程,室外管网工程),景观工程等各分部分项工程、子工程的标准化编制。 2、 编制要求:
1) 对工程技术标准的编制需符合国家强制性规范、标准图
集、设计要求规范、行业标准及地方标准,符合企业对品质建设、观感的相关要求。
2) 对施工过程管理标准的编制,需按工程类型,分部分项进
行编制。
3) 包含对工程质量通病的控制:归纳总结施工过程中常见的
质量通病,制定各个阶段的预防和治理措施。
4) 包含对工程特殊位置、关键工序关键节点的质量控制和质
量验收方案。
5) 工程事故处理指导:明确事故分类及处理程序和原则,制
定规范化的事故处理流程指引。
三、 工程管理标准实施方法
1、
工程检查标准:确定项目检查频次,检查检验方法,各个
项目评分标准(包含项目质量检查、安全文明检查、ISO管理体系检查)。
2、 项目评估标准:项目评估体系的建设及评分标准,形成项
目评估及完善的标准化流程。
第二部分 竣工验收和房屋移交管理标准
一、 竣工验收标准
1、 工程观感质量验收指引:包括外立面、户内墙地顶面、公共
建筑部分、室外工程、景观工程的观感质量验收标准和评价体系的建立。
2、 设备的试车试运行验收指引:设备试车试运行标准化流程和
评价体系的建立。
3、 竣工验收工作指引:建立工程竣工验收操作方法及验收工作
引导体系(包含内部模拟验收和正式竣工验收)。 4、 竣工资料移交流程指引:明确竣工资料的存档移交流程,及
后期涉及工程质保的工程资料的移交和保管流程。
二、 房屋移交验收流程(暂不做具体内容,仅给出大纲,汇同物业
拟定具体内容,本项目不计费用)
房屋移交条件、程序和方法,及后期配合物业进行相关整修及维护的流程。
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