人才安居租房补贴答疑会问题汇总

社工人才安居租房补贴问题汇总

一、关于购房合同

已签购房合同，还没有办房产证或还没有入住，是否算已有住房？

只要签订了购房合同，均属于已拥有自有住房，不符合申请或领取人才租房补贴条件。

此外，凡购买商品房、拆迁安置房、军产房、集资房、自建私房、违建住房等，均属于已有住房。

申请人购房后，可否申领购房前的补贴？

不可以，申请人在申报及领取房补时，均要符合无房的条件。

二、关于年龄

申请人年龄如何判断，是否是年满后的第二个月就不能发放？能否举出实例？

申请人的年龄统一以当年度的1月1日为判断点，申请人年龄不符合规定的，其信息无法录入系统，不需要住房专员逐一判断。

例如：学士申请2013年补贴，只要符合1987年1月1日（含当日）以后出生的均可申请。

三、关于学历、学位

毕业证、学位证扫描件是否加盖公章？

毕业证、学位证复印后加盖单位公章或人事章，不需显示公章原色。

全日制本科，是专升本，能否申请？ 可以。但学位与毕业证所含信息须为一致 在职研究生是否能按硕士申请补贴？

《深圳市人才认定标准（2013年）》规定，应当是全日制取得。

海外留学生学历如何认定？

由专门的留学生认证机构进行认定。以人才大市场答复为准。

四、关于租赁合同

是否一定需要提供租赁合同？

是。如租住单位宿舍的，可由单位出具租住凭证（格式版本群下载）。申请人需到租房所在地社区工作站进行人员信息采集工作。

单位自有物业出租给申请人，是否需要提交自有物业相关材料？ 不需要。但是如果自有物业属于公租房或产业配套宿舍等政策性住房，租住的人才不能申请人才租房补贴。

租住凭证能否加盖单位人事章？ 可以。

多人合租住房或申请人与他人合租，对租赁合同有何要求？ 租赁合同的承租人须有申请人或其配偶的名字。有配偶的需提交配偶身份证和结婚证复印件。配偶也应符合本次规则无房未违反计划生育政策的要求。

申请人4月入职，入职以前的房屋租赁合同是否需要上传？ 不需要，只需上传在入职后终止的租赁合同。本次申报，系统以交集时间认定补贴发时段，即租赁合同、劳动合同交集后最短的时间段。

能否提供外地的租赁合同

应当提供租住地址在深圳市的房屋租赁合同。 关于房屋租赁合同的补充注意事项：

申请人为深户的，需到租房所属街道的房屋租赁管理所进行个人租房信息登记。

申请人为非深户的，需先行办理居住证，后携带居住证和租赁合同至租房所属街道的房屋租赁管理所进行个人租房信息登记即可。

五、关于申报相关问题

试点单位名录在哪里查询？（ 市社协申报资格 ） 登录市住建局网站查询。

除系统需提交的资料外，其余申请人个人申请资料是否由申报机构自行审核？

是，由申报机构负责审核。必要时住建局会要求申报单位提供。因此纸质材料须在规定时间内提交市社协统一建档。

劳务派遣人员是否符合申请条件？ 申请人需为试点单位的正式员工。

企业法人出差，授权委托书加盖法人私章，可以吗？ 可以。

租房补贴是否需要每季度申报？

目前是每季申报。即试点工作具有延续性，以后为常态工作。各机构住房专员须对本单位申请人信息及时更新和有效性负责。

申请人是否一定遵守计划生育政策？ 一定，由用人单位负责核实。

申请人9月底入职但9月未缴纳社保，能否申请？

建议下一批申请。本次申请的是第三批次，为2013.1.1-2013.9.30期间的补贴

六、关于劳动合同

劳动合同签订时加盖的是企业法人私章，可以吗？

可以，将目前有效的劳动合同上传扫描件。扫描件上须加盖单位公章或人事章。

劳动合同上的入职时间晚于实际入职时间怎么办？

如申请人实际入职时间比劳动合同上的早，可在劳动合同空白处

写明并加盖单位公章或人事章。一并附上注册证。

七、其 他

申请人身份证件正在办理，能否上传身份证领取回执？（调户） 请同时上传旧身份证复印件及领取回执（复印后加盖公章或人事章）。

最近新闻报道的，人才申报年龄条件放宽政策，是否属实？ 新闻报道的是《深圳市人才安居暂行办法》修订稿的征求意见，目前没有放宽人才年龄的相关政策发布。申报工作应以住建局官网发布文件为准。

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