聚氨酯保温防水一体化施工组织设计

住宅小区一期聚氨酯外保温工程

施工组织设计方案

（二标段）

工程名称：住宅小区一期聚氨酯外保温工程 建设单位：房地产开发有限公司 分包单位：建筑保温工程有限责任公司 工程地点：

日 期： 年 月 日

目 录

第一章 总 则…………………………………………………………………………………………2 第二章 工程概述…………………………………………………………………………………………3 第三章 施工部署…………………………………………………………………………………………4 第四章 施工准备…………………………………………………………………………………………7 第五章 施工组织机构和施工人员配备………………………………………………………………10 第六章 总体施工顺序安排和主要工艺流程……………………………………………………………15 第一节 工程总施工顺序安排……………………………………………………………………………15 第二节 工程测量放线……………………………………………………………………………………15 第三节 施工工艺流程……………………………………………………………………………………16 第四节 外保温技术系统基本构造………………………………………………………………………17 第五节 施工条件…………………………………………………………………………………………18 第六节 施工程序和方法…………………………………………………………………………………18 第七节 施工要点…………………………………………………………………………………………21 第八节 特殊节点部位的施工重点………………………………………………………………………21 第九节 工程验收…………………………………………………………………………………………25 第七章 保证工程质量措施………………………………………………………………………………27 第八章 保证工期措施……………………………………………………………………………………30 第九章 雨季施工技术措施……………………………………………………………………………31 第十章 安全生产管理措施……………………………………………………………………………32 第十一章 成品保护措施…………………………………………………………………………………34 第十二章 文明施工措施…………………………………………………………………………………35 第十三章 环境保护措施…………………………………………………………………………………36 第十四章 项目部与相关单位的配合……………………………………………………………………37 第十五章 质量保修及其他承诺…………………………………………………………………………39 附表

表1 主要施工机械设备表………………………………………………………………………………41 表2 劳动力计划表………………………………………………………………………………………41

第一章 总 则

第一节 编制说明

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本《施工组织设计》是按国家颁布和地方的现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按指定的时间和地点与建设单位、监理单位、总包单位协商，签订本工程的施工专业分包合同。同时做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。

在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的《施工组织设计》逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。

施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。

第二节 编制依据

1、国家和地方现行的建筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等。 2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程； （1）《民用建筑热工设计规范》 GB50176—93 （2）《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2004 （3）《采暖居住建筑节能检验标准》GBJ132—2001 （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002 （7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

（8）《硬泡聚氨酯外保温工程技术规程》DB21/T1463-2006 J10919-2007 （9）《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程》 GB50404-2007 （10）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

（11）ISO9001-2000质量管理体标准（企业的管理手册和程序文件）。 第三节 编制原则

坚持“享誉于质量，忠诚于工程”的企业经营理念、“用户至上”的宗旨，全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001-2000国际质量认证体系要求进行施工项目管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

严格执行外保温施工程序，发挥我公司外保温技术优势，利用先进的技术系统，科学管理，加快施工进度，确保本专业施工项目顺利完工。

充分发挥我公司在外保温行业中的整体实力，利用专利成套技术系统，先进的机械设备，达到减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作。

第二章 工程概述

第一节 工程概况

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1、工程名称：营口金泰城住宅小区一期聚氨酯外保温工程

2、结构类型：11层住宅为钢筋混凝土框架剪力墙结构，18层住宅为全剪力墙结构。 3. 建筑层数、高度：地上11(18)层，地下1层，建筑檐口高度33.3(54.3)米

4、现场条件：总包的脚手架钢管式挑架，且局部自然层尚未搭设，很难按照预定工期完成。因此我公司采用吊栏（电动式\\手动式）脚手架，每一立面为一段施工单元，循环流水作业。为确保按期完成外墙保温工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电、暂设和测量基准线，能达到施工外墙保温的具体要求。

第二节 相关单位 1、建设单 2、总包单位： 3、专业分包单位： 第三节 相关要求 1、质量保证：

（1）质量标准：国家验收标准，并配合施工总包单位确保整体工程达到合格质量标准。 （2）执行标准：严格执行国家现行外墙保温技术、质量检查验收规范、标准进行质量检查验收。 2、现场喷涂硬质聚氨酯涂料饰面外墙外保温工程内容。 （1）TS226基层界面剂

（2）喷涂硬质发泡聚氨酯保温层 40㎜厚（屋面60㎜） （3）TS227聚氨酯界面剂

（4）TS20胶粉聚苯颗粒找平层 20㎜厚

（5）TS20R/TS211抗裂砂浆增强玻纤网格布 3mm-5㎜厚（文化石部分10mm±2mm厚） （6）TS203柔性耐水腻子

（7）弹性涂料 （不在合同范围内） 第四节 热工设计

1、本工程建筑形体系数0.29，计算依据《居住建筑节能设计标准》。DBJ01-602-2004 2.外墙采用喷涂40厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫复合20厚胶粉聚苯颗粒外保温做法(外墙外保温构造三-- A型)(06J121-3)。传热系数0.45w/m .k. 。不大于极限值0.5w/m .k

3、坡屋面、平屋面采用喷涂60厚Ⅱ型硬质聚氨酯泡沫保温防水一体化做法。传热系数0.35w/m .k. 。不大于极限值0.5w/m .k。

4、屋面保温层与女儿墙(或其他高出屋面的墙面)交界处，喷涂20厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，高度500mm。

5、临不采暖空间的内墙喷涂20厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，传热系数0.9w/m .k。不大于极限值1.2w/m .k。

6、地下室顶板下喷涂40厚Ⅰ型硬质聚氨酯泡沫，传热系数不大于0.55w/m .k。 7、外窗窗口部位保温做法详见节点图。

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第三章 施工部署

第一节 施工组织

我公司对辽宁房地产开发有限公司开发建设的住宅小区一期工程极为重视，特选派配备了企业的中坚力量、组成项目部管理班子。

1、项目管理组织机构

姓 名 第二节 项目管理的主要目标

（1）质量目标：配合总承包企业完成既定的单位工程质量目标。 （2）工期目标：执行保温分部工程合同工期。

（3）文明施工目标：配合总承包企业争创安全文明样板工地

（4）安全目标：认真贯彻国标安全管理体系，无重大伤亡事故。坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参与、确保健康安全绩效”安全方针。

（5）管理目标：严格按ISO9001：2000质量管理体系进行管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，坚持“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”质量方针。

（6）环境目标：认真贯彻国标环保体系，坚持“实施科学管理、提高环境意识、遵守环保法规、净化周边环境”的环保方针。控制噪声、粉尘、废水和垃圾，达标排放，杜绝传染性疾病，促进绿色文明工地建设，达到天蓝、树绿、水清、路畅的管理目标。

第三节 喷涂聚氨酯复合TS20胶粉聚苯颗粒涂料饰面技术系统配套产品性能介绍 （1）、喷涂硬泡聚氨酯技术性能指标

硬泡聚氨酯性能指标

项 目 密 度 导热系数 抗拉强度 。尺寸稳定性（70C，48h） 单 位 Kg/m W/m·k MPa % 4 / 43 3职 务 项目经理 项目执行经理 聚氨酯施工员 抹灰施工员 质检员 安全员 材料员 职 称 工程师 助工 助工 助工 技术员 技术员 工程师 备 注 工程公司副经理 工程公司项目经理 指 标 ≥35 ≤0.024 ≥0.15 ≤4

吸水率 燃烧性

（2）、基层界面剂技术性能指标；

TS226基层界面剂性能指标 外 观 性能指标（PH） 干燥时间（h） 有害性 无色无味 PH7－9 1-1.5 无毒、不燃、无污染 % ≤3 B2 GB/T8624-1997 项 目 基层界面剂

（3）、聚氨酯界面剂技术性能指标；

TS227聚氨酯界面剂性能指标 项 次 1 2 3 4

（4）、耐碱玻纤网格布性能指标；

耐碱玻纤网格布性能指标 项 目 孔径 单位面积质量 耐碱拉伸断裂强力 耐碱拉伸断裂强力保留率 断裂应变 （5）、抗裂砂浆的性能

TS20R/TS211抗裂砂浆的性能指标 项 目 可用时间 可操作时间 在可操作时间内拉伸粘结强度 单 位 h Mpa Mpa 5 / 43

指 标 ≥1.5 ≥0.7 ≥0.7 单 位 mm g∕m N∕50mm % % 2项 目 容器中状态 施工性 拉伸粘接强度 拉伸粘接强度（与聚氨酯） 单 位 MPa MPa 指 标 搅拌后无结块，呈均匀状态 刮涂无困难 常温常态 ≥0.7 ≥0.15 常温常态 且破坏于聚氨酯 ≥0.15 浸水7d 且破坏于聚氨酯 指 标 4×4 ≥160 ≥750 ≥50 ≤5.0 拉伸粘结强度（常温28d） 浸水拉伸粘结度（常温28d、浸水7d） 压折比 （6）、胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标

Mpa — ≥0.5 ≤3.0 胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标 项 目 湿表观密度 干表观密度 导热系数 蓄热系数 抗压强度 压剪粘结强度 线性收缩率 软化系数 难燃性 单 位 kg/m3 kg/m3 W/（m·K） W/（m2·K） kPa kPa % —— —— 指 标 ≤420 180~250 ≤0.060 ≥0.95 ≥200 ≥50 ≤0.3 ≥0.5 B1级 （6）、水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级不低于42.5，符合GB175-1999标准； （7）、砂：中砂，含泥量不大于2%，符合GB/T14684-1993标准； （8）、水：工业拌合水，符合JGJ63-1989标准。

第四章 施工准备

第一节 技术准备

1、熟悉图纸，且在施工前对实物与图纸进行对照；测量基墙面的水平、垂直偏差，做标志保温灰饼，上报总承包单位、建设单位、监理公司，以确定保温层厚度的认可。

2、配备必要的标准图集、规范、规程、标准等，参加建设单位组织的图纸交底。 3、根据外保温系统子分部工程的工作内容，编制符合工程公司要求的《施工组织设计》。

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4、依据工程设计图纸，编制《施工预算》，分解各种材料的需用量，向公司总经理提出《外保温系统工程材料计划表》；分解施工所需人工费等各项费用。

5、进场的各种规格、型号的材料根据要求，出示原材料检测报告，并按规定做二次复试检测，向相关部门报验。

6、遵照公司及工程验收规范的规定，每道工序要有质量检查记录，每一个检验批有隐蔽记录，经竣工整理并上报总包单位存档。

7、工程竣工验收：

（1）技术内业整理（原材料检测报告、现场二次复试检测报告、质量检验批检验、隐蔽工程检查验收记录、技术（质量）交底记录、安全交底等）。

（2）施工结算。 第二节 生产准备

1、综合全国各地正在施工的各项目部进度情况，调配该工程的项目管理人员，成立项目经理部。由项目经理部提出劳动力、施工用材料、使用机械设备计划，上报工程公司解决，并组织进场。

2、认真组织项目部学习《施工组织设计》。

3、依据《工程施工预算》，编制工程量一览表，以此为依据配备合理的劳动力、施工用材料及使用机械设备数量。

4、对进场工人实施三级教育体系，作好安全（质量）交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。

5、按阶段性的施工进度、各检验批质量评定，向工业公司汇报施工生产、技术、质量及安全等问题。

6、配合技术负责人搞好技术内业整理工作。 7、配合核算员搞好工程结算工作 第三节 施工现场准备

1、首先，按照总承包单位现有的施工现场平面图进行布置。

2、根据施工现场平面布置图，合理安排电源位置及设备摆放位置。并由工程总承包单位提供临时仓库、暂住房、食堂及公共卫生等用房。

3、工作面验收完毕，具备外墙外保温工程施工条件。 4、外保温施工与作业技术条件如下：

（1）民用建筑节能工程主体（重点是外沿墙体）按照现行国家工程施工质量系列验收规范通过质量验收，宜具有验收文件。

（2）外墙吊栏脚手架：距墙体装饰面应为100—300mm，吊栏设有不大于1.2m的围护栏杆；其施工必须符合国家现行安全技术规定。吊栏的设置，应满足喷涂聚氨酯的施工进度要求。

（3）现场每2-3层备有380V施工电源，其施工必须符合国家现行安全用电技术规定。 5、在每道工序施工中，设专人看护其他各专业施工队的电、气焊施工、明火作业等，以防止火灾的发生。

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第四节 施工机具准备 （1）、场内运输机械及运输方式

根据约定，本工程可以使用总承包单位提供的人货梯运料及配套件等。 2、主要机具的选择

（1）、聚氨酯双组份浇注机及配套机械。 （2）、250L砂浆搅拌机。 （3）、施工用吊篮

（4）、常用抹灰工具、专用检测工具、手锤、钢叉、探针。 第五节 材料的采购及准备

1、根据施工进度计划安排各种材料进场时间，确定仓库位置及堆放点的面积。

2、所有材料进场必须有验收记录，没有出厂合格证严禁进入现场。各种材料除必须有出厂合格证外，原材料做二次复检并合格。

3、建筑施工机具准备：根据施工方案要求及现场施工进度，安排机具分批进场。 4、材料进入施工现场后，应在监理监督下进行进场验收，尚应按规定见证抽样复试。 第六节 施工平面布置

本工程临时设施的现场布置，按照总承包单位的安排： 1、生产设施

包括：办公室、一般材料仓库、危险品仓库； 2、临时生活设施

包括：职工宿舍、食堂、厕所等； 第七节 施工临时用电布置

1、本工程内备有380v电源引出线。且隔五层设置二级电闸箱。 第八节 吊栏设置

1、根据建筑物的外檐的具体要求方便施工设置吊栏的位置，根据外墙立面尺寸设置吊篮长度，一般有2m\\3m\\4m\\5m\\6m。

2、从方便施工和满足施工工期的要求，此吊篮最低要设置二道安装施工工序。一道施工基层界面剂、聚氨酯、聚氨酯界面剂及找平层的灰饼，每台喷涂机可配置2-3台吊篮；二道抹TS20胶粉聚苯颗粒找平层、抹抗裂砂浆保护层，可按流水立面满布。

3、每次安装吊篮的施工形成流水段，循环交叉作业完成。一个层段又划分两段流水，在本层施工段里尽量不产生交叉作业，以确保安全。

4、这样要求施工非常紧凑，要充分利用好吊栏的长度展开流水施工。

5、吊栏脚手架沿建筑物的四周布置，不能遗漏任何位置，还要考虑其他工种的配合。应该做到吊篮落下来，所有的工序全部完成不能留下回头活。

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第五章

第一节 施工组织机构 1、项目经理部组织机构图：

施工组织机构和施工人员配备

项目经理项目工长9 / 43 技术负责人抹油材安喷合质

2、项目管理工作运行图

第二节 项目部主要成员及工作职责 （1）、项目经理

1）施工项目经理是对施工项目全面负责的管理者，是施工项目的管理中心，在整个施工活动中占有举足轻重的地位，同时也肩负着重大的职责。

2）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定颁发的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保完成各项施工技术工作。

3）对项目范围内的各相关工作，组织施工，并对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。

4）组织编制《施工组织设计》（方案），确定工程进度计划和技术措施，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施。

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领领信技领

项目管理工作运行图

项目经理 领项目工长 工供信领领技术负责人 信各施工队 材料员 成本 核算员 信质信质量员 领5）科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源。协调各相关单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调节与供应。及时解决施工中出现的问题，履行签订的分承包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。

6）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。

（2）、施工员（工长）

1）参与编制并负责贯彻工程的工程施工组织设计、施工方案和各项保证措施和方法。 2）对工程施工过程和施工现场进行控制，保证安全生产，做好工程成品保护。合理安排工期，制定施工项目的阶段控制目标和月控制目标，协调各工种的作业，使施工顺序合理，衔接恰当，均衡、有节奏的施工，实现计划工期，提前完成合同工期；科学组织施工，使现场容貌、料、具堆放与管理、消防保卫、环境保护及职工生活均符合规定要求。

3）熟悉并掌握全部施工图纸、施工规范、操作规程、质量验收和评定标准，并负责向施工班组进行质量交底。

4）及时组织隐蔽工程验收和分项工程的质量检查评定。

5）负责组织现场工程质量日检、旬检、半月检工作，并主持各施工班组的质量交接检查工作。 （6）负责作好施工日记和组织整理各项交工验收资料。 3、技术负责人

（1）施工前，负责熟悉和审查工程现场情况、施工图纸、做好图纸会审，按规定编制分部工程施工组织设计，施工方案和技术措施。

（2）搞好外墙面的测量放线，为按图施工提供依据。

（3）对工程用的原材料、半成品、成品、零配件进行进场质量检查验收。 （4）审查设计变更。

（5）按时做好各项材料试（化）验工作，并做好记录。

（6）参与工程质量检查和各分项工程的质量检验批验收，及时做好隐蔽工程验收记录。 （7）严格执行技术复核制，发现问题及时纠正。

（8）记好施工技术日志，为评定工程质量提供必要的资料，负责积累、整理和保管技术内业资料，保证内业资料的真实性、准确性。

4、质量检查员

（1）认真贯彻执行国家、省、市质量法规和规范、规程、标准及上级有关加强质量管理方面的规定和要求。

（2）对下道工序所掩盖的隐蔽工程，及时会同建设单位代表、监理单位代表、总包单位代表检查验收，并做好记录。

（3）督促和指导施工班组做好质量日检工作，随时查验施工班组各项质量检查记录和质量分析会记录。

（4）及时提供施工班组当天的分项工程质量评定结果，作为施工班组工作质量评定的依据。

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（5）建立各施工班组工程质量检查档案，作为竣工验收的依据。 （6）及时反映施工现场发生的质量问题。 5、安全员

（1）认真贯彻执行党和国家有关安全生产方面的政策、法律、法规和企业规章制度； （2）建立并保持《现场安全施工管理程序》，负责安全设施、安全生产的检查、鉴定和劳动环境的监督管理；

（3）监督、指导工作人员工作，掌握安全生产情况，对不安全因素及时提出改进意见和措施； （4）对在生产过程中发生的与生产有关的伤亡事故（包括急性中毒和职业病）要本着“三不放过”的原则，严格执行伤亡事故的报告规程，及时调查上报；

（5）负责工伤事故统计、报告和调查处理；

（6）对上级有关部门下发的指令和文件及时汇报和传达； （7）按质量标准建立、健全各种档案： 1工伤记录档案 ○

2特种作业人员档案 ○

3安全会议记录档案 ○6、材料员

（1）建立、健全料、具保管账目，认真填写进场验收记录，按顺序记载正确。做到收、耗不跨半月，按实际出库、有半月结和累计。

（2）报表、票据手续齐全，上报及时，资料保存完整。

（3）按预算和结算认真执行限额领料，并认真做好节、超分析，逐月做好统计工作。 （4）贯彻执行周转材料租赁办法和小型工具包干办法，做到不超指标，不超耗，逐月核算有报表。

（5）认真检查，保存进场材料的试、化验单及产品合格证，认真验收。

（6）协助项目经理及各部门制定物资需要计划和规划现场平面布置，平整场地，疏通运输道路。 （7）进场料具认真按单据检质、检斤、检尺、检量，并认真做好材料的标识工作。

（8）现场及仓库的材料的保管要做到整齐、有序，按规定进行保管，不漏、不潮，上盖、下垫、有标识做到帐、卡、物一致。

（9）遵纪守法，严格执行料具管理标准。 7、核算员

（1）负责编制单位工程施工图预算及工料分析。

（2）负责按旬施工计划编制单位工程旬结算，有工料分析。 （3）按规定负责工程核算资料的整理汇总，编制工程核算报表。 （4）负责整理旬经济活动分析资料，如实编写直接工程费盈亏分析说明。 （5）负责编制竣工结算和年度结算。 （6）负责工程结算报表的上报。

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项目班子进场后，坚持各有分工、各负其责；加强内部管理，在工程质量上要加强各构造层的施工管理，在工程施工中严格执行样板制；强调创“精品”，只有通过创“精品”才能保证分部工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为准则，严格控制每一工序、每一过程和每一环节；严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”，在工程实施过程中，要做到“凡事有章可循、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都要编制管理流程，严格执行“会诊制度”与“奖罚制度”相结合的方式，彻底解决施工常出现的问题。

第三节 施工人员组织原则

本工程施工以项目经理为首组织施工生产。在项目经理部的领导下，组成由各专业技术工种组成的各施工队，施工队设班长，全面负责班组的生产工作。各生产班长率领工人直接完成施工任务。特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。

第四节 外保温各构造层施工人员安排 一、喷涂机组和喷涂工（枪手）

1、根据公司现有的施工能力，本项目部组织每栋楼一台喷涂机，每台喷涂机配一套45米胶管。还要在工地现场备用一台喷涂机，随时供调遣。屋面喷涂还要根据具体情况配备喷涂机，最低要求每栋楼一台机器。

2、以四台喷涂机负责对外墙的施工，同时视吊栏的配备情况，合理安排喷涂工作面。 3、以每台喷涂机配1名枪手、2名辅助工（助手）操作，有条件亦可另配一名枪手助手，以提高其喷涂技术的操作水平。

4、辅助工主要工作为聚氨酯原材料的运输、喷涂地点胶管的运送及其它工作，以全力配合枪手的施工操作顺利进行。

二、抹灰工（瓦工）

1、做灰饼。作为本施工最为关键的一个环节，喷涂完聚氨酯保温层的界面剂后马上要做TS20胶粉聚苯颗粒找平层及抗裂砂浆层的灰饼，控制垂直平整度。

2、从外墙外保温工作量分析，在不因其它自然环境因素影响下，以7天施工一个构造层的硬性指标为基础，配备抹灰工人数。

3、根据设计，每层线角（包括门窗边）较多，需用抹灰工（把抹子）较多，辅助工根据常规配备。

四、油漆工

1、对于油漆工相对工作量比较少。

2、首先由现场辅助工配合对基墙面的浮渣、尘土进行清扫，在施工前去处墙体凸出物大于10mm的附着物，油污等。雾喷基墙界面剂，每次雾喷不大于3个构造层，以防止后续施工，造成二次污染和空气粉尘污染。

3、为了更好的使后续施工连续进行，每一构造层的工作面，当具备界面剂施工的情况下，立即进入施工状态，以不影响其它构造层的施工。

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4、现场配备2名油漆工，以每天一个构造层为硬性指标不变的前提下施工。实际基层界面剂不占用工期，聚氨酯界面剂要占用工期（干燥时间12小时）可以利用晚上的时间充分消化掉。

五、放线工

1、项目部配备专职放线工1人，同时配1名辅助工，以解决上下楼吊垂线的问题。

2、施工方法采用“自上而下”的施工顺序工作，对外墙基层全面检测，也由放线工完成。故每层的放线测量工作比较频繁。

3、放线工的工作是针对每一个完成面的标高控制，故其精确率和工作进度要求高，决定总工期是否完成的大事，不可掉以轻心，需在管理上下大力气，以配合其它工种完成每天一个构造层的硬性工作指标。

第六章 总体施工顺序安排和主要工艺流程

第一节 工程总施工顺序安排

1、 二标段共8栋楼，施工时以两栋楼为一个流水作业单元，4栋楼同时开工喷涂聚氨酯保温 层，再以每栋楼两个立面为流水作业面交叉进行各道工序施工。 2、 保温系统施工程序

胶粉聚苯颗粒找平层抹抗裂砂浆铺贴网格布刮涂柔性腻子检查验收竣工移交基层处理基层界面剂喷聚氨酯保温层滚涂聚氨酯界面剂喷涂设备准备喷涂聚氨酯涂料饰面层施工程序其中：还需穿插进行原材料检验、零星工程、节点细部的施工。

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第二节 工程测量放线

喷涂聚氨酯复合TS20外保温基墙测量工作流程图

第三节 施工工艺流程

喷涂硬质聚氨酯泡沫复合 TS20外保温涂料饰面施工工艺流程

整理测量内业资料 指导工人按灰饼施工 随时检查垂直线、水平线并做好记录 在墙面上贴垂直、水平灰饼 贴出门窗口上下边垂直、水平灰饼 找出外墙面最凹点和最凸点 剔出、修正最凸点 处理墙面上其他影响施工的缺陷点 测量准备 复测建筑外墙误差 确定外墙面与基层的距离 确定排活的起始坐标点

配制基层界面剂 配制聚氨酯界面砂浆 配制胶粉聚苯颗粒浆料 基层处理 吊垂直、 墙面灰尘清理 门窗口等部位遮挡 喷刷基层界面剂 喷涂硬泡聚氨酯保温层40厚 修整硬泡聚氨酯保温层 喷刷聚氨酯界面砂浆 吊垂直线，做标准厚度灰并 抹胶粉聚苯颗粒浆料20厚 15 / 43 GRC装饰线、栏杆安装，锚栓处修补 配制抗裂砂浆 抹抗裂砂浆压入耐碱网格布 配制柔性耐水腻子 刮柔性耐水腻子 配制粘结砂浆 涂刷饰面涂料 配制勾缝料

图1 喷涂硬泡聚氨酯涂料饰面、粘贴文化石施工流程

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铺贴镀锌钢丝网锚栓锚固 抹抗裂砂浆保护层 粘贴文化石 文化石勾缝

第四节 喷涂硬泡聚氨酯复合TS20胶粉聚苯颗粒外墙外保温技术系统基本构造

喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统采用高压喷涂工艺将聚氨酯保温材料现场喷涂在经过处理的基层墙体表面形成保温层；聚氨酯外表面的界面处理使有机与无机材料有效粘接；面层采用胶粉聚苯颗粒找平浆料找平并补充保温；采用抗裂砂浆加强玻纤网格布构成抗裂保护层，表面刮柔性耐水腻子、涂刷饰面涂料。基本构造见表1。抗裂保护层采用抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网锚栓锚固构成抗裂保护层，粘结砂浆粘贴文化石构成饰面层。基本构造见表2。

表1 喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统涂料饰面基本构造

系统的基本构造 基层墙体 界面层 ① ② 保温层 ③ 找平层 ④ 抗裂保护层 ⑤ 饰面层 ⑥ 柔性耐水腻子 + 涂料 构造示意图 混凝土墙硬泡聚氨酯40或砌体墙 厚 （砌体墙基层 + 需用水泥界面剂 聚氨酯界面砂砂浆找浆 平） 胶粉聚抗裂砂浆苯颗粒3-5mm厚保温浆加强耐碱料20厚 网格布

表2 喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统涂料饰面基本构造

基层墙体 ① 系统的基本构造 界面层 ② 保温层 ③ 找平层 ④ 抗裂防护层 ⑤ 饰面层 ⑥ 面砖粘结砂浆 + 文化石 + 勾缝料 构造示意图 混凝土墙或砌体墙（砌体墙需用水泥砂浆找平） 硬泡聚氨酯基层 40厚 + 界面聚氨酯 剂 界面砂浆 胶粉聚苯颗粒保温浆料 20厚 抗裂砂浆 10±2mm厚 + 热镀锌钢丝网（锚栓与基层锚固） 17 / 43

第五节 施工条件

施工作业期间气候和基层应满足以下条件：

1、基层结构面的干湿度（含水率）宜为10%。高湿或暴晒下严禁作业。湿度大于85%不易施工。 2、现场喷涂聚氨酯时，环境气温宜为15℃—35℃，但不应低于10℃或高于35℃；如果环境温度在5C-10C时，则需加大保温层聚氨酯的成本及施工时间。如需要抢工期业主应计算支付赶工措施费用。

3、基层的主体结构应是通过验收合格的砌体、砼、各种填充墙体等结构体系。外墙门窗框或附框预先安装，变形缝应按设计要求预先施工并验收合格。

4、喷涂硬泡聚氨酯保温层施工前，基层遗留各种金属构件应全部清除。依附基层墙面的各种预埋件、连接件应预先安装，外墙消防梯、水落管卡子、管线预留洞口及预埋件等应预先安装，并验收合格。

5、建筑节能主体结构工程质量验收不合格、空气湿度大于85%。风力大于或等于五级以上、高湿或暴晒下严禁进行保温施工。

第六节 施工操作程序和方法 ⑴ 基层处理

墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。旧墙面松动、风化部分应剔除干净。墙面平整度控制在±3mm以下。如果基层偏差过大，应抹砂浆进行找平。专业外门窗安装附框矫正完毕后立即进行加固、注单组份发泡胶框于墙面的交接处。混凝土模板螺栓孔按方案堵塞，空调孔施工完成。

⑵ 吊垂直、弹控制线

在顶部墙面与底部墙面下膨胀螺栓，作为大墙面挂线铁丝的垂挂点，高层建筑用经纬仪打点挂线，多层建筑用大线坠吊细钢丝挂线,用紧线器勒紧在墙体大阴、阳角安装钢垂线，钢垂线距墙体的距离为保温层的总厚度。

挂线后每层首先用3m杠尺检查墙面平整度,用2m托线板检查墙面垂直度。达到平整度要求方可施工。

⑶ 门窗口等部位的遮挡

聚氨酯预制件粘结完成后喷施硬泡聚氨酯之前，应充分做好遮挡工作。门窗口等一般用塑料布裁成与门窗口面积相当的布块进行遮挡。对于不规则需防护部位应采用塑料薄膜进行缠绕防护。

⑷ 喷刷TS206基层界面剂

用喷枪或滚刷将基层界面剂均匀喷刷，去除墙面灰尘。 ⑸ 喷涂硬泡聚氨酯保温层

开启聚氨酯喷涂机将硬泡聚氨酯均匀地喷涂于墙面之上，当厚度达到约30mm左右时，按500mm间距插厚度标杆检测厚度。然后继续喷涂达到设计厚度，用探针检查。施工喷涂可多遍完成，每次厚度宜控制在10-30mm以内。

⑹ 修整硬泡聚氨酯保温层

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喷涂20min后用裁纸刀、手锯等工具清理、修整遮挡部位以及超过保温层总厚度的突出部分。 ⑺ 喷刷TS207聚氨酯界面砂浆

聚氨酯保温层修整完毕并且在喷涂4h之后，用喷斗或滚刷均匀地将聚氨酯界面砂浆喷刷于硬泡聚氨酯保温层表面。

⑻ 做标志、贴饼

① 每层首先用3m杠尺检查墙面平整度，用2m托线板检查墙面垂直度。

② 在距楼层顶部约10cm，同时距大墙阴、阳角约10cm处， 根据大墙角已挂好的钢垂直控制线厚度，用抗裂砂浆粘贴5cm×5cm聚苯板块作为标准贴饼。待标准贴饼固定后，在两水平贴饼间拉水平控制线，具体做法为将带小线的小圆钉插入标准贴饼，拉直小线，使小线控制比标准贴饼略高1mm，在两贴饼之间按1.5m间隔水平粘贴若干标准贴饼。

③ 用线坠吊垂直线在距楼层底部约10cm，大墙阴、阳角10cm处粘贴标准贴饼。(楼层较高时应两人共同完成)之后按间隔1.5m左右沿垂直方向粘贴标准贴饼。

④ 每层贴饼施工作业完成后水平方向用2-5m小线拉线检查贴饼的一致性。垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，作记录，计算出超厚面积工程量。 ⑼ 抹TS20胶粉聚苯颗粒保温浆料找平层

① 抹胶粉聚苯颗粒保温浆料时，分两边抹灰，其平整度偏差不应大于±4mm，第一遍不抹太厚，修补坡面和低洼处，抹灰厚度略低于灰饼的厚度10mm左右。

② 保温浆料抹灰时顺序按照从上至下,从左至右抹灰。涂抹整个墙面后，用杠尺在墙面上来回搓抹，去高补低。最后再用铁抹子压一遍，使表面平整，厚度一致。保温厚度30mm,第一遍厚度10mm左右，采用鱼鳞状舔抹，不宜来回拉抹。阴角部位宜从外向内抹各边角部位用力压实，表面用手按不动时施工第二遍（24h后），第二遍达到设计厚度。用大杠测补局部凹坑，用大杠搓平。阳角部位压实，按线角标准施工、门窗口必须抹压至门窗框根部。

③ 保温面层抹灰时局部应先以修为主，对于凹陷处用稀浆料抹平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平。待抹完保温面层30min后，用抹子再赶抹墙面，先水平后垂直，再用托线尺检测后达到验收标准。

④ 保温浆料施工时要注意清理落地灰,落地灰应少量多次及时作为填料重新搅拌使用。 阴阳角找方应按下列步骤进行

① 用木方尺检查基层墙角的直角度,用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。

② 保温浆料抹灰后应用木方尺压住墙角浆料层上下搓动,使墙角保温浆料基本达到垂直。然后阴阳角抹子压光。

③ 保温浆料大角抹灰时要用方尺，抹子反复测量抹压修补操作确保垂直度±2mm，直角度±2mm。 ④ 门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度不低于20mm，并做好门窗框表面的保护。 ⑤ 窗户辅框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温抹灰施工，门窗口施工时应先抹门窗侧口,窗台和窗上口再抹大面墙。施工前应按门窗口的尺寸截好单边八字靠尺,作口应贴尺施工以保证门窗口处方正与内、外尺寸的一致性。

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⑽ 抗裂防护层及涂料饰面层施工

待保温层固化干燥后(用手掌按不动表面,约3-5d.)且保温层施工质量验收合格以后，即可进行抗裂防护层施工。在施工抗裂防护层前，先安装GRC装饰线条和栏杆，并用保温浆料将锚栓破坏部位找平。

① TS20R抗裂防护层

将耐碱网格布按楼层高度预先分段裁好，网格布长度3m左右，剪掉网格布包边。抗裂砂浆一般分两遍完成，总厚度约6－8mm（网格搭接处可加厚度至8mm），抹面积与网格布相当的抗裂砂浆后立即用铁抹子压入耐碱网格。耐碱网格布搭接宽度不应小于100mm，先压入一侧，再压入另一侧，严禁干搭。阴阳角处也要压茬搭接，其搭接宽度不应小于200mm；应保证阴阳角处的方正和垂直度。网格布必须含在抗裂砂浆中，铺贴要平整、无褶皱，可隐约见网格，砂浆饱满应达到100%，局部不饱满处应随即补抹第二遍抗裂砂浆找平并压实。

抗裂砂浆施工完后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，不符合要求的应用抗裂砂浆进行修补。严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、窗口套线等。

② 刮TS203柔性耐水腻子、涂刷饰面涂料

墙面门窗口检验合格后应满刮柔性耐水腻子（多遍成活，每次刮涂厚度控制在0.5mm左右），须将网格布的布纹全部覆盖。首先应延竖方向披刮，腻子半干状态时用20cm长的砂石板绑零号砂纸，将墙上的腻子刮道打磨平整。然后应延横向墙体方向进行披刮，要求满刮。腻子半干状态时用20cm长的砂石板绑零号砂纸，将墙上的腻子刮道打磨平整。重新检验平整度：平涂时要求平整度达到±1mm；桔皮涂料要求±1mm；浮雕涂料要求±2mm。 抗裂防护层及文化石饰面层施工

待保温层固化干燥后(用手掌按不动表面,约3-5d.)且保温层施工质量验收合格以后，即可进行抗裂防护层施工。

（1）TS211抗裂防护层

根据结构尺寸裁剪热镀锌电焊网分段进行铺贴，热镀锌电焊网的长度1 m×2m，为使边角施工质量得到保证，施工前预先将边角处的热镀锌电焊网折成直角。在裁剪网丝过程中不得将网形成死折，铺贴过程中不应形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，先用U型卡子卡住热镀锌电焊网使其紧贴抗裂砂浆表面，然后用锚栓将热镀锌电焊网锚固在基层墙体上，双向间隔500mm梅花状分布，有效锚固深度不得小于55mm，局部不平整处用U型卡子压平。热镀锌电焊网之间对接，。窗口内侧面、女儿墙、沉降缝等热镀锌电焊网起始和收头处应用水泥钉加垫片或锚栓使热镀锌电焊网固定在主体结构上。

热镀锌电焊网铺贴完毕经检查合格后抹抗裂砂浆，并将热镀锌电焊网包覆于抗裂砂浆之中，抗裂砂浆的总厚度宜控制在10mm±2mm，抗裂砂浆面层应达到平整度和垂直度要求。

（2）TS210粘结砂浆粘贴文化石

抗裂砂浆施工完3～7天且施工质量验收合格以后即可进行饰面砖粘贴工序。

文化石粘贴施工按照《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ 126-2000）执行，文化石粘结砂

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浆厚度宜控制在3～5mm；。

（3）文化石勾缝处理

使用TS212勾缝剂勾缝或擦缝。勾缝时，先勾水平缝再勾竖缝，文化石砖缝要凹进面砖外表面2mm。勾缝完毕时应对大面积外墙面进行检查和清理，保证美观。

注：文化石粘贴和勾缝要使用专用的TS210粘接砂浆和TS212勾缝剂严禁使用普通水泥砂浆粘贴和勾缝。

第七节 施工要点

1、基层界面剂应采取雾喷方式，去除界面处的污物、浮灰等妨碍粘接的物质，提高基层与聚氨酯的粘接强度。保证基层界面剂完全覆盖基层,不得有露喷之处。

2、在建筑物必要处挂垂直基准钢线，吊垂直、弹厚度控制线。

3、开喷前应将设备空运转3-5min，确认机械运转安全可靠后方可试喷。喷枪宜采用变压回转式喷头，工作时，输料泵压力应调整在合适状态。喷涂作业时，应先启动空气压缩机，再启动输料泵，开始时的物料应放弃，待料液配比调至正常后，方可正式开始喷涂作业。

4、喷涂机自动计量装置应能保证A、B（白、黑）料液的配比准确无误，其误差不应大于4%。 5、喷枪头距作业面的距离应根据喷涂设备的压力进行调整，宜在800㎜-1500㎜左右；喷涂时喷枪头移动的速度要均匀。在作业中，上一层喷涂的聚氨酯硬泡表面不粘手后，才能喷涂下一层。

6、聚氨酯硬泡保温层喷涂施工作业时，门窗洞口及下风口宜做遮蔽，防止泡沫飞溅污染环境。喷涂后聚氨酯表面应采取遮挡措施，避免紫外线长期直接照射。

7、喷涂作业时应随时检查发泡质量，发现问题立即停机，查明原因纠正故障后方能重新作业，当暂停作业时，应先停输料泵，待喷枪中物料吹净后才能停空气压缩机。

8、喷涂作业完成后的30min内，聚氨酯硬泡严禁碰撞、受压，严禁电焊等明火作业交叉进行。不得随意在硬泡聚氨酯层开凿孔洞，如确实需要，应对孔洞或损坏处进行妥善修补。

9、应按设计厚度要求喷涂硬泡聚氨酯保温防水层，喷涂突出部分应用工具清理、修整。 10、喷涂后的硬泡聚氨酯保温防水层应充分熟化48h-72h后，再进行下道工序的施工。 11、聚氨酯界面剂使用时要搅拌均匀，禁止加水，搅拌好的界面剂应在2h内用完。聚氨酯界面剂采用刮涂或滚涂一遍，严禁漏涂。

第八节 特殊部位的施工重点 1、 分格条施工及防水处理

用壁纸刀将TS20保温层划深为分格条大于厚度2mm，宽为大于分格宽度6mm凹槽。将聚合物砂浆抹入凹槽，压入浅色PVC分格条拉5m线找正、粘牢。抗裂砂浆保护层加强的网格布在分格条处断开，分格条嵌入后禁止用水泥干粉或喷水压光，分格条预留厚度是保护层的厚度。

抗裂砂浆保护层干燥后刮涂柔性耐水腻子前，在分格条上下50mm处及分格条表面涂刷涂膜防水材料，涂膜防水材料可采用单组份聚氨酯涂膜防水涂料或JS涂膜防水涂料由专业防水队伍施工。其具体做法：

单组份聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯、聚醚为主要原料,配以各种助剂制成,属于无有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料。其性能指标见下表。

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项目 固体含量≥（％） 拉伸强度≥Mpa 断裂伸长率≥（％） 不透水性 低温柔性 （℃） 表干时间（h）≤ 干燥时间 实干时间（h）≤ 注：L指低强度高延伸率型 H指高强度低延伸率型 涂膜防水层施工 指标 L 80 1.9 2.45 350 450 0.3Mpa，30min不透水 -40℃弯折无裂纹 12 24 H 第一遍涂层:将已搅拌好的聚氨酯涂膜防水材料用毛刷或喷枪均匀涂刷在巳涂好底胶的基层表面,每m涂量为1.5kg,厚度为1.3～1.5mm,不要漏涂鼓泡,24h后。涂刷第二遍。

第二遍涂层:在已经固化的涂层上采用与第一道垂直的方向均匀涂刮在涂层表面,涂刮量略少于第一遍,每m为1kg,厚度为0.7～1.Omm;也可分四次涂刷,每次涂量为每平方米0.6kg,采用喷涂方法要掌握好厚度与均匀度。

应注意空鼓:发生在基层层与涂膜之间,其原因是基层含水率过大,施工时要控制基层含水率,接 缝处认真操作。

2、 GRC装饰线条安装顺序及节点处理

在聚氨酯保温层施工后保温浆料找平前，先安装GRC装饰线条，并用保温浆料将锚栓破坏部位找平。在窗口处及栏杆下方处采用抗裂砂浆加强网格布覆盖GRC装饰线与保温之间的接缝并抹至GRC平面的阳角处。栏杆处非保温部分土建单位应预先用水泥砂浆与GRC表面找平。

3、 栏杆、木格栅安装顺序及节点处理

栏杆、木格栅安装单位预先弹出安装位置线，采用低密度苯板块粘贴在安装位置，聚氨酯喷涂 施工后挖出苯板块安装栏杆和木格栅。在抗裂砂浆施工后在砂浆与栏杆的交接处涂刷涂膜防水层。其节点处理防水方法同分格条。

4、 装饰方块的施工方法

采用10mm厚水泥纤维板预制200×200×60的方框，并用聚氨酯微发泡胶按图示位置粘贴固定 在混凝土基层上，方框表面做防护处理。喷涂聚氨酯保温层后，方框整体与聚氨酯粘结为一体，与保温层的交接处用抗裂砂浆加强网格布包覆。

5、 保温层损坏后的修复

首先.用壁纸刀将损坏保温层的部分垂直剔除，清扫凹槽内浮渣，补刷基层界面剂。将枪对准凹槽内喷涂，直至发泡充满。将凸出部分用电动手压刨或手工具修平。其它施工同原方案。详见图示：

刨除多余部分找平后喷涂硬质聚氨酯基墙2

2

22 / 43 基墙界面剂原喷涂硬泡聚氨酯

6、细部节点构造

23 / 43 变形缝节点

空调板节点

dD阴阳角节点

第九节 工程验收

1 外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007规定进行施工质量验收。

2 外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程应按表2进行划分。

表2外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分

分部工程 子分部工程 24 / 43

分 项 工 程 坡屋面、方块造型做法

屋面、窗口做法

窗口、墙体做法

墙体节能 建筑节能 （喷涂聚氨酯硬泡复合胶粉EPS颗粒保温浆料系统） 基层界面剂，硬泡聚氨酯保温层，聚氨酯界面剂，胶粉聚苯颗粒找平层，抗裂砂浆增强耐碱网格布抹面层，柔性腻子、弹性涂料饰面层，变形缝，节点细部 3分项工程应以每500—1000㎡划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。

4保温系统应对以下隐蔽工程进行验收： 1）保温层平均厚度。 2）保温层表面平整度。

3）耐碱玻璃纤维网格布的铺压、搭接和须加强的部位。 4）保温层与基层墙体及各构造层粘结。 5主控项目

1）保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。

检查方法：检查出厂合格证、检验报告、型式检验报告和进场复检报告。

2）保温层厚度应符合设计要求，平均厚度不允许有负偏差。 检查方法：插针法检查。

3）保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。

检查方法：用小锤轻击和观察检查。

4）聚氨酯保温层喷涂质量应无流挂、塌泡、破泡、烧芯等不良现象，泡孔均匀、细腻，24h后无明显收缩。

检查方法：观察检查。

5)保温系统主要组成材料复检项目应符合表5规定。

表5 外保温系统主要组成材料复检项目

组 成 材 料 聚氨酯硬泡体 抗裂砂浆、聚氨酯界面剂 耐碱玻纤网格布 6 一般项目

1）聚氨酯硬泡体表面平整度应小于5㎜。 检查方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。

2）基层界面剂和聚氨酯界面剂喷刷均匀，不得有漏底现象。 检查方法:观察检查。

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复 检 项 目 密度，导热系数，压缩强度， 干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度 耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率 3）玻纤网格布铺压平实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，玻纤网格布不得铺设于抗裂砂浆底层，搭接长度和须加强的部位必须符合本规程要求。

检查方法:观察检查。

4）抹面层应表面抹光并接茬平整、洁净，线角顺直、清晰。

7 保温浆料找平层和抗裂砂浆抹面层的允许偏差和检验方法应符合表7的规定。

表7 允许偏差和检验方法

项目 表面平整 立面垂直 阴、阳角方正 分格缝(装饰线)直线度

允许偏差（mm） 3 3 3 3 检验方法 用2m靠尺和塞尺检查 用2m垂直检测尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查

第七章 保证工程质量措施

“百年大计，质量第一。”我公司已通过ISO9001：2000质量体系认证，至今已运行多年。全体员工视工程质量为企业生命。本工程项目规模大，质量等级高，社会影响面广。针对本项目特点，我公司建立了严密的质量保证体系，制定出严格的质量保证措施，以确保用户满意，企业受益，实现双赢。

第一节 项目工程质量保证体系 （一）我公司的质量方针

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制造一流产品、完善应用技术、力求最佳工程效果、持续提升顾客满意度 （二）质量保证体系所追求的目标 一流产品、优质服务、优质工程 （三）质量监督组织机构及其职能 1、工程质量监督组织机构：

工程总指挥（公司总工） 工程副总指挥（技术部长） 项目经理部（项目经理）

2、组织机构职能：

工程总指挥：全面负责公司ISO9001质量体系的运行及其在项目上的运行。负责工地、施工组织设计和各项技术措施的审批，指导新技术、新材料、新工艺的推广工作，领导栋号技术系统的质量管理，提高质量保证能力。

工程副指挥：负责该项目的宏观调控与管理，协调项目部与公司各职能科（室）间的工作配合。 （四）项目经理部成员质量责任制：

(1) 项目经理：是本工程项目的负责人，承诺完成工程承包合同中的各项任务，组织项目产品实现策划，审核《项目质量计划》；明确项目部管理人员的分工职责；按分公司目标分解要求，制定项目质量内控目标，与分公司沟通，保证其提供充分的人力、物力、财力等资源和设施，对达到项目质量目标负责；组织生产和服务提供过程的控制，对各阶段按期交工负责；适时进行特殊过程施工前的资源确认工作；坚持以顾客为关注焦点，及时沟通并处理与顾客有关的信息，在施工前、施工中、施工后不同阶段，对顾客进行满意度调查活动，以保证工程最终达到顾客满意的目标；组织项目部各管理过程的监视和测量工作，以及时发现和解决问题，促进质量管理体系的持续有效运行。

(2) 技术负责人：参与工程项目产品实现策划；负责该工程项目质量计划、施工组织设计、特殊过程作业指导书等质量文件的编制工作；组织特殊过程的界定、过程参数的确定工作，并参与特殊过程施工前的资源确认工作；组织施工过程的特殊过程的技术交底和施工过程的技术符合性验证等工作；审核技术文件和记录档案，对技术系统文件和资料的完整性、符合性、真实性负责；组织项目部日常的质量管理工作；对工程符合设计、验收规范、标准要求负责；参与数据分析，找到开展预防措施和纠正措施工作的时机，适时组织进行预防措施和纠正措施的编制工作。配合相关人员做好相关工作；在规定的时间内编制相关的施工方案和作业指导书并报审批；编制技术质量交底文本，需要时，将预防措施及纠正措施列入其中，适时进行技术质量交底；制定检验和试验计划，并按计划落实，有关信息及时与技术负责人沟通；对工程测量和隐蔽工程资料的可追溯性负责；参与特殊过程的界定、过程参数的确定及特殊过程施工前的资源确认工作；进行数据收集、整理和分析工作，提出开展预防措施和纠正措施工作的建议，参与预防措施、纠正措施和成品保护的措施的编制和交底工作。配合相关人员做好相关工作。负责按检验和试验计划实施材料、半成品计量等试验取样工作，并形成相应的记录。配合相关人员做好相关工作。

(3) 项目工长：负责本工程的施工准备、施工过程控制、产品防护、工程竣工交付等工作； 对

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本工程工期进度如期完成负责，适时调配人力、物力，保证基础设施满足施工需要；保证按图纸和规范要求施工，协调分项工程供方与劳务供方的关系和调整措施的落实；对施工环境保护提供保障；负责质量问题的解决、不合格品的纠正（处置），负责对进场机械设备进行完好状态的验收，对进场设备进行登记和管理（含返回记录），对设备所需工作环境提供保证, 传递设备运行不良状态信息。配合相关人员做好相关工作。

(4) 质检员：根据项目质量目标确定本工程质量内控标准，按内控标准检查工人班组的半成品操作质量、工程施工质量并对其质量状态进行标识（不能在工程实体标注时，可用平面简图的方式进行记录标识）；参与分项工程的质量评定；发现和记录不合格，传递不合格信息，负责不合格品处置后的质量验证；参与纠正和预防措施效果验证。配合相关人员做好相关工作；组织联系监理单位按确定的验收批进行验收并做好相关记录。

(5) 材料员：负责提出材料及所需测量装置需求计划；对进场材料、构件的质量和检测装置的校准情况验收或不合格品退货等项工作负责；确认进场材料来源是否在合格供方范围内；负责对顾客提供物资的验收工作；对材料及检验状态进行标识；负责对材料的分类贮存、保管、发放及盘点工作；与技术员等人员配合与沟通，使其掌握材料的进场和使用动态，做好相关工作。

(6) 核算员：负责工程项目预算、结算、核算工作；负责借阅、管理、为项目提供合同复本， 将顾客的需求作为质量策划的基本依据；当设计变更导致合同变更时，负责合同修改、组织评审等协调工作；负责对所选用的合格工程供方合作状态信息记录。配合相关人员做好相关工作，为材料计划的编制提供原始数据。

(7) 安全员：负责工程项目安全管理工作，按要求制定安全管理方案，并在相应工序施工前落实；对进场劳务人员，进行安全教育，检查安全环境及工作的安全状态。以为工程施工提供适宜的工作环境。配合相关人员做好相关工作。

第二节 全面质量管理体系图 1、全面质量管理体系图

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2、工程质量控制措施 （1）施工人员质量控制 1）、施工管理人员：

本工程技术含量高，施工难度大。为此，我公司选派了一批年富力强、此类工程成熟施工经验的管理人员组成项目经理部。

2）、施工劳务人员：

劳务层可分为三大类：第一为专业化强的技术工种持有相对应的上岗操作证的熟练工人。第二类为普通技术工种，并以施工过类似工程施工人员为主，进行组建。第三类为普工，均经多年培训，有较高的素质。

3）、施工技术质量控制

1、保证水泥在有效期使用，防止受潮、结块及杂物混入，可以降低工程成本。 ○

2、定型专用喷涂机，确保施工速度和实物质量。 ○

3、应用计算机的管理技术；网络计划管理；计划统计；劳动力管理；材料进场管理、工程质○

量管理；文档资料管理；工程成本控制。

4）、施工材料质量控制

材料的质量控制是施工现场作业好质量控制的一个重要环节，包括施工前做好材料的采购计划和施工现场材料储存的平面布置规划，材料进场的验收和存放等环节，其质量标准遵照有关规范标准。

1、单位工程质量控制目标： 确保单位工程质量一次达到施工验收标准要求。 ○

2、推行样板制： 现场施工的分部分项工程实行“样板”制，作为大面积施工和日后验收的标○

准和依据。这样提高一次合格率，提高整体质量水平的关键。

3、技术措施： 针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，仔细研究图纸。贯彻执○

行国家颁布的现行施工及验收规范，以科学指导施工。

4、对于喷涂聚氨酯保温层，应根据气温条件试配聚氨酯黑白料的配比，能够满足设计要求的○聚氨酯密度。

5、对保温工程满足一个验收批，必须做隐藏工程记录存档，作为验收依据。 ○

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第八章 保证工期措施

第一节 组织管理保证措施

1、为顺利如期完成本工程项目，我单位配备强有力的项目班子，班子所有成员都有着多年的保温施工经验，熟悉施工的每个细节和重点，由他们共同编制的施工方案在施工中能够切实地指导施工，让全部工序都在项目班子的控制之下有条不紊地进行。

2、我们是按照建设单位所提出的总工期来进行分解，按照各分项工程的难易程度和重要程度，将工期合理分配，然后再针对各分项工程的具体情况从人、材、机等方面采用切实的保证措施，实际施工中，我们只要遵照规定的方案和计划严格对待，保证如期竣工。

3、合理划分施工段，投入充足的施工力量，运用网络计划技术，组织流水施工。 第二节 材料管理保证措施

1、项目所需的各种材料，在施工前五天提交给材料采购员，材料提前两天进场。 2、材料进场后，立即由取样员送检并及时获得报告单，报技术负责人和监理审批后使用。 3、所有材料都有由合格分承包方供给，确保不会因质量问题，退货而误事。 第三节 设备管理保证措施

1、为保证工期，我单位组织了足够的聚氨酯双组份喷涂机及配套机械；常用抹灰工具、专用检测工具、手锤、钢叉、探针、搅拌机等先进设备，保证各阶段的施工从速度到质量到安全等方面都得到强有力和保障。

2、项目部配备专业设备维护人员，保证各种不同设备的保养到位而不损坏，若设备一旦出现故障，立即进行修理。

第四节 技术管理保证措施

1、施工前7天《工程施工组织设计》报审完，由技术负责人按施工组织设计和施工规范要求，对各分项工程向操作班组进行详尽的技术交底，使操作工人和工长能够熟练地掌握该工序的操作方法和质量要求。

2、操作过程中，质量员、技术员随时跟班检查，对出现的偏差及时纠正，不搞死后验尸，不因个别人员的误操作而影响下道工序和整个工期。

3、技术员在各分部分项工程施工前，对图纸做到烂熟于心，对设计中存在的问题，疑点及时和建设单位，监理单位和设计单位取得联系，提前把变更或答疑掌握在手，并在交底中作详细说明。

4、合理安排工序衔接，加强协调，杜绝成品破坏，提高施工效率。

第九章 雨季施工技术措施

第一节 编制依据

1、我公司派出相关人士到营口市的拟施工项目的实地考察及相关的建设单位、总承包单位、监理单位对鞍山市气候气象情况的介绍。

2、聚氨酯外墙外保温对施工条件的要求。

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第二节 措施方案

1、拟采用加厚彩条布覆盖操作面。 2、抗裂砂浆移至室内堆放。 第三节 施工方法及技术措施

1、进入现场后首先对顶层脚手架体做带有向外坡向10%的钢管架，以便使进入雨季后做临时防雨篷支架，同时现场准备加厚彩条布若干捆。

2、雨季天气在脚手架上部采用3米宽幅加厚彩条布覆盖墙体女儿墙及脚手架，以杜绝雨水顺墙面流尚，造成墙面含水率增大。这样待雨后，即可进行施工，减少了墙体表面需要

凉晒干燥的时间。如图：

3、进入现场的其他材料（含粉状、液态、固态等），由总包单位提供专用的材料堆放库房（堆放场地、新建筑物内指定地点），并具有防雨，防潮、防水功能，如支垫围护构造以免粉状材料受水侵，潮湿结块，影响工程质量。

4、在室内合适位置或由总包单位指定位置临时堆放较干燥的石英砂，以免由于黄砂的含水率过大影响工程的正常施工。一般石英砂的含水率控制在6%以内。

防雨维护脚手架体示意图新建筑物外墙女儿墙厚彩条布脚手架体第十章 安全生产管理措施

第一节 安全生产方针 安全第一，预防为主。 第二节 安全施工管理体系 1、安全组织保证体系

我公司本着“管生产必须管安全”的原则，建立安全生产责任制和安全生产奖惩制度，并设立专职安全管理人员，从组织体系上保证安全生产。

2、安全制度保证体系

为了加强安全管理，还必须将其制度化、法规化，使施工人员有章可循，将安全工作落到实处。 3、安全技术保证体系

通过安全技术交底和严格遵守各工种安全技术操作规程来保证施工活动的安全顺利进行。

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护栏1200高4、安全教育保证体系

对项目部所有成员进行安全思想教育，安全技术知识教育，新工人入场教育的岗位安全教育；学习典型事故的经验教训。

第三节 安全事故的预防

安全第一，预防为主。对于施工过程中容易发生的安全事故要采取相应的技术管理措施，防患于未然。具体如下：

1、坠 落 对四口五监边等处设好护身栏杆，中间支挂安全网。

2、机械伤害 严格执行机械设备的保养规程及安全操作规程，机械设备按原机技术性能规定正确使用。严禁机械设备超负荷运转使用，带病运转和作业中进行维修。

3、防 火

（1）防火组织机构健全，严格执行三级防火制度，落实责任到人。现场各类防火工具、设备、材料放置在使用方便地点，不得随意拿动、转移，经常检查。

（2）施工现场不许抽烟，现场设吸烟室。

（3）加强电气管理、防止发生电气火灾。现场严禁使用电炉子，碘钨灯照明取暖，临时电源线路必须按规定架设，严禁乱拉乱接，电闸要有箱，上锁设专人负责。

4、触 电

（1）严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，现场用电实行三项五线制，动力与照明分开，做到二级保护，节约用电。

（2）搞好电气设备的设置和防护。配电应实行分级配电，开关箱内应一机一闸，配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间，其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。

（3）配电箱统一制式，设门、锁、防雨、防风设施齐全，铁闸箱必须有保护接地。

（4）固定式配电箱和流动式配电箱内分别装置漏电保护器，保护装置参数匹配，动作灵敏可靠。配电箱内所有压头必须牢固、可靠、无松动，电缆线蕊应采用接地端子压接后刷锡。

（5）电器装置、闸具，容断器参数与设备容量相匹配并按标准安装。

（6）现场除维护电工外，任何人不准动用配电箱、动力设备或线路开关。发现问题及时上报项目经理部，由用电管理员与维护电工检查处理。

（7）所有进场的电气材料，防护设施必须有合格证 ，电工试验合格后，方准投入使用。 4、吊篮安全技术措施

（1）编制吊篮专项施工方案。首先是施工队伍结合工程自我做检查，必要时会同建设单位、监理单位以及邀请专家共同审查，避免因方案考虑不周，引起重大事故。

（2）加强搭设后的验收检查。作好验收检查记录。规范架子工的作业，工人必须持证上岗。 （3）施工时要严格控制吊篮使用荷载，确保有较大的安全储备；要严格按规范要求对吊篮进行定期与不定期检查，发现隐患，立即整改。

5、安全用电措施

（1）塔吊保护零线应重复接地。供电线路与建筑物和施工设施之间保证施工安全距离和安全屏

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护并做到绝缘良好。龙门架与塔吊应安装防雷装置。

（2）固定式配电箱和流动式配电箱内分别装置漏电保护器实行两级保护，漏电保护装置参数匹配，动作灵敏可靠。实现一机、一闸、一保护。

（3）现场临时照明线路按要求架设，回路设漏电保护器一台，灯具金属外壳作接零保护。分包工人宿舍、潮湿作业环境及手持照明灯用36伏电压。夜间施工照明灯具和线路应固定。

（4）电器装置、闸具、熔断器参数与设备容量相匹配并按标准安装。

（5）配电线路、架空线路必须符合标准要求，线路过道、穿墙必须按标准保护。施工期内禁止有电线老化、破皮未包扎现象出现，埋设电缆的沟槽采用砖砌0.2-0.7米，沟底铺砂100cm。

（6）按标准记全各种用电记录，并且记录要有可追溯性。 6、其它：

（1）现场除持证维护电工外，任何人不准动用配电箱，动力设备或线路开关。若出现故障应上报项目部，项目部派电工解决，电工按要求定期维修检查线路。

（2）所有进场的电气材料、防护设施必须有合格的证件，并且经电工试验合格后方准投入使用。 第四节 施工现场安全消防技术措施

外墙外保温系统的各施工队和个人均应严格依照本措施开展消防安全工作。

1、施工现场的消防工作，应遵照国家有关法律、法规以及相关等规章规定开展消防安全工作。 2、施工现场聚氨酯存放处、作业区等设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

3、施工现场聚氨酯作业区配备干粉灭火器，并有明显的防火标志。经常进行检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。

4、利用总承包单位的临时消防竖管，消防供水保证足够的水源和水压，严禁消防竖管作为施工用水管线。并设专人管理，保证消防供水。消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，以保证连续不间断供电。

5、其他专业施工队的电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，对聚氨酯作业区，采取必要的隔离、覆盖等措施，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。

6、施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、配料房不得使用明露高热强光源灯具。

7、对易燃易爆物品，有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。 8、施工材料的存放、使用符合防火要求。库房采用非燃材料支搭，易燃易爆物品专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配聚氨酯。

9、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。废弃材料及时清除。

10、施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。使用时施工企业保卫部门必须严格审核。

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11、施工现场作业区内严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。

12、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。

13、从事聚氨酯原材料的运输、存放、配料、发泡及保护层施工前，有具体的防火要求，必要时派专人看护。

14、生活区的设置必须符合消防管理规定。严禁使用可燃材料搭设，宿舍内不得卧床吸烟。 15、生活区的用电要符合防火规定。用火要经现场保卫部门审批，食堂使用的燃料必须符合使用规定，用火点和燃料不能在同一房间内，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

第十一章 成品保护措施

1、成活后应及时将现场多余材料及垃圾清理干净。 2、禁止平台模板面上集中堆放重物。

3、喷涂聚氨酯，派专人保护，随时进行检查、校正，以确保质量。

4、喷涂聚氨酯完成后，将散落的硬质泡沫聚氨酯清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。 5、硬质泡沫聚氨酯熟化前，应按方案规定确保间隔时间和养护期。 6、不得随意开槽打洞，安装应在硬质泡沫聚氨酯喷涂前作好预埋、预留。 7、不得在装饰成品（保护层）上敲击、刻画。 8、作业架子拆除时，应注意防止碰撞保护层。 9、严禁用火、用水、防止装饰成品污染受潮变色。 10、特殊工种持证上岗

11、保温工程的特殊工种只有涉及到架子工、电工、在取得操作证后才能上岗。 12、外保温施工作业人员加强自身职业道德教育，树立对工程成品及半成品的保护意识。 13、作业人员不得在已固定好的外门窗框扇处进出，严禁踩踏外门扇框下坎。

14、已安装的外门窗框扇的部位，严禁作业人员将材料、料具桶、工具及安全绳、提料绳等系于框扇体上。

15、电源线、塑料胶管等在穿越外门窗框扇时由专人负责向内外侧传递，严禁硬拉硬拽。 16、任何人不得坐在外门窗框扇下坎休息。

第十二章 文明施工措施

1、建立和健全文明施工保证体系

我公司有完整的文明施工保证体系，设有文明施工领导小组，并开展文明施工检查活动，项目经理部将文明施工作为日常工作常抓不懈。

2、传染性疾病预防措施

（1）在传染病流行期间，所有项目部均不得从疫区引进施工人员，严格按公司规定从省内附近县市的合格分承包方中选择。

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（2）工人在进场后首先要进行入场教育，教育必须把防控疾病的内容放在与安全教育同等重要的地位，来加以详细讲解，并签订责任状。

3、落实《建筑施工安全检查标准》的要求

《建筑施工安全检查标准》是最新的安全文明施工检查标准，施工过程中要大力宣传，认真进行培训，工长施工前必须对施工队组进行相关交底。

4、现场材料堆放要求

成品、半成品等材料不允许露天堆放、临时放置必须遮盖。构配件及小型材料全部进入一般仓库管理。易燃品必须放置在专用仓库内管理专人负责材料发放工作，严格执行限额领料规定。

5、施工机械、用具及用电管理要求

所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门有防潮保护与安全警告表示。施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。

6、施工作业面要求

外保温工程的质量观感良好，无胀模、麻面、收缩现象。保护层平整、牢固、无破损。

第十三章 环境保护措施

第一节 概 述

建筑外保温施工专业性强，施工作业区大，污染控制是一项重要问题。强化环境保护和环境因素控制，尤为重要。施工期间项目部将按照我公司管理体系要求，认真执行遵守环保法规，净化周边环境。制定并采取合理可行的措施，控制施工全过程。

第二节 环境因素确定

1、噪 声：①聚氨酯喷涂机；②搅拌机等； 2、废 水：设备清洗废水。

3、废弃物：①废弃包装物；②生活垃圾。 4、废旧机油； 5、水源、电源；

第三节 环境管理组织机构与职责 组织机构:

组 长： 刘明建 环境管理员： 张 波

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环境监测员： 白 露

组 员： 孙天付 朱广大等 第四节 噪声控制 目标和指标：

目标：确保搅拌机噪声排放量不超标。

指标：场量噪声限值昼间<70分贝，夜间<55分贝。 第五节 废弃物控制 目标和指标：

目标：集中、分类堆放，充分利用。 指标：达到100%控制。 第六节 节水、节电控制

1．水源设专人负责管理，采用节能水龙头，节约水资源。

2．农工宿舍使用36V电压，不使用长明灯，机械空转，由专业电工负责施工现场用电。 第七节 防止扰民和民扰的措施

为防止扰民和民扰事件的发生，确保施工生产的顺利进行，我们制定如下措施： 1、防止扰民的措施

1）制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。

2）对环境污染尤其是噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪音污染。

3）严格遵守环保部门的规定。 2、防止民扰的措施

只要严格执行和落实防止民扰的措施，最大限度的减少噪音污染，就可以有效地减少扰民。为防止民扰事件发生，指定如下措施：

1）教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。

2）在施工前公共连续施工的时间，发布安民公告，向工程周围的居民做好解释工作。 3）环保部门按国家规定的噪音值标准进行测定，并确定噪音扰民的范围。

4）与居民代表、街道办事处共同开展创建文明工地活动，通过沟通管理减少或防止民扰。

第十四章 项目部与相关单位的配合

如何搞好工序间的穿插衔接，保证在不影响木工作业的前提下，都能够发挥出最大的工作效率，同时做好上道工序的成品保护工作，避免不必要的返工修补，将是现场管理的重中之重；是直接影响到工期和质量目标的关键因素。

为此，我公司制定了周密的计划和细致的准备工作，发扬外保温技术的优势和协作精神，为其他相关单位服好务。技术上，取长补短，实现优势互补；管理上，团结协作，共同提高。让工程从

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细部到总体在进度、质量、安全生产、文明施工等方面更上一层楼。保证服从业主及监理工作和总包单位安排。

第一节 项目部与公司总部的关系

一、总部监督，部门协助，授权管理，全责负责。

1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全单位的人力、物力，确保合同要求和承诺全部兑现；

2）“部门协助”是指总部工程、技术、质量、安全、财务等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅；

3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本工程项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权；

4）“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。

二、总部对现场机构授权范围 1、授权原则

1）项目经理是总部法人代表在项目上的代理人；

2）项目经理是实现工期、质量安全文明施工等各项目标的责任人； 3）项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人。 2、授权范围

1）有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力； 2）对项目各类人员，有奖、惩权；

3）在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权； 4）对本工程所需物资有要求调配权。 第二节 项目部与建设单位的配合 1、分包单位与建设单位的协调

（1）、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。

（2）、由项目经理负责主持与建设单位、总包单位的施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工。

（3）、项目经理部以月为单位，提出工程月报，向建设单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。

第三节 项目部与监理单位的配合

（1）、在施工全过程中，严格按照经建设单位、监理单位、总包单位批准的《工程施工组织设计》进行各分部分项工程的质量管理，在各个专业单位自检和项目工程师专检的基础上，接受监理单位的验收及检查，对监理单位提出不合格项及时予以整改，整改后请监理单位及时检验，达到要求后进行下道工序的施工。

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（2）、贯彻项目管理部拟定的质量控制、检查、管理制度，并根据对各专业班组予以控制，确保产品达到优良，杜绝现场施工专业班组不服从监理单位工作的不正常现象发生，使监理单位的一切指令得到全面的执行。

（3）、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理单位提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试报告。

（4）、按部位或分项工序检验的质量，严格执行“三检制”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理单位能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理单位的权威性。

第四节 项目部与总承包单位的配合

（1）、项目部会同工程公司对选定的专业施工班组予以考虑，并采用竞争录用的方法，所选择的专业班组（含供应商），无论是资质、管理、经验都符合要求。并上报总承包单位

（2）、严格要求专业施工班组按《分部工程施工组织设计》要求，熟悉各分项工程施工工艺标准，同时编制日进度计划，确保工程保质、按期完成。

（3）、各专业班组严格按照总包单位编制的平面布置图组织就位，且按指定的现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。

（4）、各专业班组进场前均与项目部签定责任状，严格以总包单位的责任条款来检查落实专业班组的责任、义务。

（5）、总包单位将组织项目部各专业队，科学合理地作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾。

第十五章 质量保修及其他承诺

一、以诚信为本，确保拟派项目经理部所有管理人员到施工现场。

二、把ISO9001-2000质量管理体系贯穿于整个施工全过程，在施工中严格执行国家建筑安装工程施工验收规范，确保工程质量达标。

三、服从建设单位、监理单位、总包单位的工作安排和监督检查。

四、组建外保温项目经理部，在人力、物力上给予可靠的保证，统筹安排，在任何情况下确保按照合同工期和进度计划连续施工。

五、工程承诺和质量保修 1、质量保证标的

采用本公司天硕聚氨酯外保温材料体系，并按本公司外墙外保温技术进行应用、操作和施工的外保温墙面。

2、工程质量免维护期限

（1）、在正常使用维护条件下，外保温系统在25年内保持完好，并能够经受住周期性冷热气候条件的长期作用。

（2）、本公司在实际竣工证书生效之后，每年派专人对工程进行回访；每5年与总承包方配合业主或其代表进行一次检查维护，以确保保温系统达到正常使用年限。

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3、质量保证内容

(1)、保温层耐候性稳定，墙体的保温层热工指标满足国家节能标准。 (2)、防护层无空鼓、无脱落。 4、质量保证条件

(1)采用全套天硕体系，并按技术工艺规程施工。 (2)外立面全部采用天硕外墙外保温技术。 (3)施工技术文件完整。 (4)该工程结构未发生变形破坏。 5、免责条款

(1)、因墙体结构本身的缺陷造成防护面层出现裂缝、脱落的； (2)、因人为的损坏造成防护面层出现裂缝、脱落的； (3)、因不可抗力的原因造成防护面层出现裂缝、脱落的；

(4)、未采用天硕全套外墙外保温材料体系，或未按工艺规程施工造成防护面层出现空鼓、脱落的；

(5)、外立面局部做外保温的； (6)、其它不属于产品质量保证范围的。 6、质量事故处理

当防护面层发生空鼓、脱落等情况时，用户应及时通知本公司予以调查确认，查明质量事故原因。对因产品造成的质量问题，本公司将予以维护，对确系不属于产品质量原因造成的，本公司可有偿维修。 7、用户的义务

(1)、用户应严格按照施工技术规程和设计单位的设计要求进行施工。 (2)、用户应避免人为的墙面破坏，以免发生不必要的质量事故。

(3)、用户在发现墙面空鼓、脱落后，应及时通知本公司并协助查明质量事故的原因。 (4)、采用天硕外墙外保温技术的用户应与天硕公司签订工程质量保证书，否则，视同有关施工技术文件不完整。

(5)、基层处理、保温隔热层、抗裂防护层施工过程应按施工技术规程要求，做好现场分步施工记录，并及时填写分部分项工程评定单。上述记录不齐全者视为施工技术文件不完整。

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