鲁班知识树--2011一建工程经济（更新版） - 图文

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一律不得转载、上传至互联网，违者必究

2011年全国一级建造师执业资格考试

《建设工程经济》 龙本教育 二零一一年七月

www.lobn.net 联系电话：4006-1082-99

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

知识树

第一篇 工程经济 建

设

工程 经 济 第三篇 建设工程估价 2

第二篇 工程财务 版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

利息的计算 一、资金时间价值的计算与应用 现金流量图的绘制 等值的计算 名义利率和有效利率的计算 经济效果评价的内容； 经济效果评价指标体系； 二、技术方案经济效果评价 投资收益率分析； 投资回收期分析； 账务净现值分析； 财务内部收益率分析； 基准收益率的确定； 偿债能力分析； 不确定性分析的内容 不确定性分析的方法 第一篇 工 程 经 济

三、不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 项目投资现金流量表 项目资本金现金流量表 投资各方现金流量表 营业收入 现金流量表的分类 四、现金流量表的编制 现金流量表的构成要素 设备磨损的类型 五、设备更新分析 投资 经营成本 税金 设备磨损的补偿方式 设备更新方案的比选原则 设备更新方案的比选方法 六、设备租赁与购买方案的比选 影响设备租赁与购买的主要因素 设备租赁与购买方案的分析方法 七、价值工程 价值工程的特点 提高价值的途径 价值工程的工作步骤 八、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 选择原则 比选方法

3

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

第 一 章

衡量尺度P3 作用 概念P2 扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间变化而产生的增值。 资金的使用时间：使用时间越长，资金时间价值越大。 影响因素P2 资金数量的大小：资金数量越大，资金时间价值越大。 资金投入和回收的特点：前期投入资金越多，资金负效益越大。 资金周转的速度：资金周转越快，资金时间价值越大。 概念：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。 计算 单利计息 复利计息 利息 以信用方式动员和筹集资金拿的动力； 促进投资者节约使用资金； 宏观经济管理的重要杠杆； 金融企业经营发展的重要重要条件。 资 金 概念：在单位时间内所得利息金额与原借贷金额之比。

的时 间 价值

分析工具 现金流量图P5 利率 影响因素 社会平均利润率； 金融市场借贷资本供求情况； 风险、通货膨胀、贷款期限。 名义利率 有效利率 计算周期有效利率 年有效利率 计算 现金流量：考察对象在考察期间各时间点t有关概念 上实际发生的资金流出或资金流入。 现金流入CI: 流入系统的资金 现金流出CO: 流出系统的资金 横轴（时间轴）：起点为零，从左向右延伸，每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季、月等。 现金流量的方向：向上的垂直箭线表示现金流入，向下的垂直箭线表示现金流出。 现金流量的大小：以垂直箭线的长短适当体现现金流量数值的差异，并在箭线上方或下方注明数值。 现金流量的作用点：箭线与时间轴的交点。 绘制 4

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

一次支付终值公式：已知P, 求F F= P (F/ P , i, n )= P(1+i)n 一次支付现值公式：已知F, 求P P=F (P/F, i, n )=F (1+i)等额支付终值公式：已知A, 求F F= A (F / A, i, n) = A (1+i)-1 i 等值支付现值公式：已知A, 求P 计算公式P7 nP=A ( P/A, i,n)=A (1+i)-1 i(1+i)n n –n 资金回收公式：已知A, 求P nA=P(A /P,i,n)=P i(1+i) (1+i)n-1 偿债基金公式：已知F, 求A A=F(A/F,i,n) =F i (1+i)-1 1. 计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。 2. P是在第一计息期开始时（0期）发生。 3. F发生在考察期期末，即n 期末。 4. 各期的等额支付A, 发生在各期期末。 5. 当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期。 6. 当问题包括A 与F时，系列的最后一个A与F隔n等 值 计 算 计算公式使用条件 换算的 相互关系 (P /F , i, n)╳(F/P,i,n)=1 (F/A, i,n) ╳(A/F,i,n)=1 (P/A,i,n)╳ (A/P,i,n)=1

5

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究 基本评价内容P14 盈利能力分析：分析和测算项目盈利能力和盈利水平。 偿债能力分析：分析和判断财务主体偿债能力。 财务生存能力分析：分析项目是否有足够净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。 基本方法 确定性评价方法：数据是确定的。 不确定性评价方法：数据是不确定的。 定量分析：对可度量因素的分析方法。财务评价以定量分析为主。 定性分析：对无法精确度量的重要因素的估量分析方法。 静态分析：不考虑资金时间价值。 动态分析：考虑资金时间价值。 融资前分析：排除融资方案变化的影响，从项目总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。 融资后分析：用于比选融资方案，进行融资决策。 按性质分类 按是否考虑时间因素分 评价方法P15 按是否考虑融资分 第二章技术方案经济效果评价的内容 按评价时间分 事前评价：投资决策前进行的评价。 事中评价：在项目建设过程中进行的评价，以决定原决策有无修改的必要性。 事后评价：项目建成投产并达到正常生产能力后评价，总结评价项目决策的正确性及项目实施过程中项目管理的有效性。 熟悉项目基本情况； 评价程序P17 收集、整理和计算有关技术经济基础数据与参数； 编制基本财物报表； 计算财务指标并进行分析：先进行融资前分析，后进行融资后分析。 含义：方案间互不干扰，经济上互不相关，选择或放弃其中一个，并不影响其他方案。 独立型方案 评价内容：考察各个方案自身的经济效果即可。 P17评价方案 含义：在若干个备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，选择其中一个方案，其他方案必然被排斥。 互斥型方案 评价内容：1.考察各个方案自身的经济效果； 2.考察哪个方案相对经济效果最优。 划分 建设期：项目从资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间。

投产期：项目投入生产但未完全达到设计能力时的过渡阶段。 运营期 达产期：生产运营达到设计预期水平后的时间。 建设期按照合理建设工期或建设进度计划合理确定。 P18评价期限 （计算期）

运营期一般以项目主要设备的经济寿命期确定。 确定 计算期长短主要取决于项目本身的特性。 计算期较长的项目多以年为时间单位。 计算期较短的项目，根据项目具体情况选择合适的时间单位。 6

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

评价内容选择

评价指标体系

7

盈利能力分析：经营性项目做，非经营性项目不做。

生存能力分析：所有项目（经营性项目和非经营性项目）均要做。 非经营性项目中的政府直接投资项目和政府投资资本金的偿债能力分析 项目根据项目特点，有要求时做，无要求时可以不做。

其他非经营性项目和所有经营性项目应做。

总投资收益率 资本金收益率

投资收益率 静态分析指标 盈利能力指标 动态分析指标 指标分类 利息备付率 偿债备付率 借款偿还期 资产负债率 流动比率 速动比率 静态投资回收期 偿债能力指标 1. 应根据评价深度要求，可获得资料的多少及评价方案本身所处的条件，选用多个不同的指标，从不同侧面反映方案的评价效果。 指标选用 2. 静态分析指标适合对方案进行粗略评价或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目。 3. 动态分析指标为不同方案的经济比较提供了可比基础，并能反映方案在未来时期的发展变化情况。

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

P26概念：企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。其本质上体现了决策者对项目资金时间价值的判断和对项目风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利水平，是评价和判断投资方案在财务是否可行和方案必选的主要依据。不同角度编制的现金流量表，基准收益率应有所不同。 1. 政府投资项目及按照政府要求进行财务评价的项目：根据政府的政策导向进行确定； 2. 企业投资项目：在分析一定时期内国家和行业发展战略、发

展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、项目目标等情况的基础上，结合行业特点、行业资本构成等因素综合测定； 3. 境外投资项目：应首先考虑国家风险； 4. 投资者自行测定的最低可接受财务收益率，除考虑2.所涉及因素外，还需考虑自身发展战略和经营战略、具体项目特点与风险、资金成本、机会成本等因素。 测定规定 基准收益率 资金成本：是为取得资金使用权所支付的费用，包括筹资费和资金使用费。基准收益率最低限度应≥资金成本。 主要 影响因素 机会成本：将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。机会成本虽不是实际支出，但应考虑。基准收益率最低限度应≥机会成本。 投资风险：项目计算期内存在着发生不利于项目的环境变化的可能性，造成项目的损失。通常以一个适当的风险补贴率来提高基准收益率，以补偿投资者所承担的风险。风险越大，补贴率越高。

通货膨胀：因货币发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨。若项目现金流量按当年价格预测估计，应以年通货膨胀修正基准收益率；若项目现金流量按基年不变价格计算。不再考虑通货膨胀。 资本定价模型法 P26测定方法 加权平均资金成本法 典型项目模拟法 德尔菲专家调查法 多种方法测算后，经协商确定

8

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

盈财务内部收益率FNPV P25 账务净现值FNPV P24 概念 计算公式 判别准则 优点 不足之处 概念 计算公式 判别准则 优点 不足之处 概念 计算公式 判别准则 注意事项：1.投资现值与财务净现值的研究期应一致； 2.投资现值与财务净现值的折现率应一致； 3.直接用财务净现值率与用财务净现值比较方案所得结论并不总是一致。在有明显资金总量限制时，且项目占用资金远小于资金总拥有量时，以财务净现值率进行方案选优。 概念 计算公式 判别准则 应用式 优点 不足 概念 计算公式 判别准则 优点 不足 财务净现值率 FNPVR 利 能 力 分 析 指 标 计 算

投资收益率R P21-22

静态投资 回收期Pt 概念 动态投资回收期P’t 计算公式 判别准则 优点 不足 9

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

偿 债 能 力 分 析国外（含境外）借款还款方式：等额还本付息； 还款方式P29 等额还本、利息照付； 国内借款还款方式：先贷先还、后贷后还 利息高的先还、利息低的后还 偿债资金来源P28 1. 利润 2. 固定资产折旧 3. 无形资产及其他资产推销费 4. 其他还款资金

概念 借款偿还期 计算式 判别 适用 指标P29-30 利息备付率 概念 计算式 判别 概念 偿债备付率 计算式 判别

10

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

所依据的基本数据的不足或者统计偏差； 预测方法的局限，预测的假设不准确； 不确定性 产生原因P32 未来经济形势的变化； 技术进步； 无法以定量来表示的定性因素影响； 其他外部影响因素，如政策变化、新法律法规颁布等。 分析有关计算参数，如投资、产量、价格、成本、利率、汇率、分析内容 P32 收益、建设期限、经济寿命等发生变化或测算数据误差对方案经济效果的影响程度； 估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力。 概念； 盈亏平衡分析 分类 线性盈亏平衡分析 非线性盈亏平衡分析 局限性 分析方法 P33 概念； 敏感性分析 分类 局限性 定义 单因素敏感性分析 多因素敏感性分析 第三章建设项目不确定性分析 固定成本 内容 总成本 P33 线 定义 性 可变成本 盈 内容 亏

产销量（工程量）公式 平 计算 衡

生产能力利用率公式 分

析盈亏平衡点

分析：盈亏平衡点反映项目对市场的适应能力和抗风险能力。 盈亏平衡点越低，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强。

11

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

单因素敏感性分析步骤

分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况

12

确定分析指标 选择需要分析的不确定性因素 确定敏感性因素 选择方案

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

13

项目投资 现金流量表P42 分析目的：分析计算项目整体的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同基础。 流量构成 现金流入 现金流出 分析目的：从项目法人（或投资者整体）角度出发，以项项目资本金 现金流量表P43 目资本金作为基础，反映投资者权益投资的获利能力。 流量构成 现金流入 现金流出 第四章现金流量表的编制 分析目的：分别从各个投资者的角度出发，以投资投资各方 现金流量表P43 者的出资额作为计算基础，计算投资各方收益率。 流量构成 现金流入 现金流出 分析目的：反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动财务计划 现金流量表P44 的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。 流量构成：列出项目计算期积年投资、融资及经营活动的现金流入和现金流出。 收入 投资 经营出本 税金 现金流量表的构成要素P46

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

收入

1. 根据市场需求预测项目产品（或服务）的市场份额，进而合理确定企业的生产规模； 2. 根据技术的成熟度、市场的开发程度、产品的寿命期、需求量的增减变化等因素，结合行业和项目特点，确定各年的运营负荷； 3. 根据企业的设计生产能力和各年的运营负荷确定年产量（服务量）； 4. 假定年生产量即为年销售量，不考虑库存。 1. 采用以市场价格体系为基础的预测价格，有要求时可考虑价格变动因素； 单价 2. 产品销售价格一般采用出厂价格，即产品出厂价格=目标市场价格—运杂费； 3. 选择价格时，要分析所采用的价格基点、价格体系、价格预测方法，特别应对价格的合理性进行说明。 多产品或多服务的营业收入计算 分别计算各种产品或服务的营业收入； 折算为标准产品或服务计算营业收入。

销售量 （服务量） 营业收入 （量×价） 补贴收入 1. 先征后返的增值税； 2. 按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴； 3. 属于财政扶持而给予的其他形式的补贴。 1. 从营业收入中缴纳的税金，包括：营业税、资源税、消费税、城市维护建设税及教育费附加； 2. 计入总成本费用的进口材料的关税、房产税、土地使用税、车船使用税、印花税； 3. 计入建设投资的引进技术、设备材料的关税和固定资产投资方向调节税（目前，暂停征收）； 4. 从利润中扣除的所得税。 1. 营业税：营业收入额×营业税税率 2. 消费税：对特定消费品，销售额×消费税税率 3. 增值税：采用含税价格时，现金流量表中单列增值税科目；采用不含税价格时，现金流量表中不包括增值税科目； 4. 土地增值税：对转让房地产时取得的增值额征收； 5. 城市维护建设税和教育费附加； 6. 资源税：课税矿产的产量×单位税额； 7. 关税：以进出口的应税货物为纳税对象； 8. 所得税：应纳税所得额×税率 项目财务评价 中涉及的税费 税金 税金的计算或处理

14

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

投资

15

建设投资 建设期 利息 按拟定建设规模、建设内容等所需的建设投入； 建成后分别形成固定资产、无形资产和其他资产。 定义：筹措债务资金在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。 内容：包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。 定义：运营期内长期占用并周转使用的营运资金；

总投资 按构成内容分 流动资金 估算基础：经营成本和商业信用； 估算公式：流动资产—流动负债 定义：为了维持项目正常运营，在运营期间进行的固定资产投资； 处理：作为现金流出。 1. 资本金是由投资者认缴的非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的利息和债务；投资者可按出资比例享有所有者权益，也可转让其资产，但不能抽回。 2. 资本金是确定项目产权关系的基础，也是项目获得债务资金的信用基础。 3. 资本金不同于注册资金。 维持运营投资 特点 资本金 出资形式 现金； 实物、工业产权、非专利技术、土地使用权 资源开采权（需由资产评估机构评估作价）。 既有法人：原有股东增资扩股、吸收新股东投资，发行股票，政府投资； 新设法人：股东直接投资、发行股票、政府投资。 按筹资来源分 来源渠道 1. 在项目投资现金流量表中不反映借款，借款 进行的是融资前分析； 2. 在资本金现金流量表中，还款期间的借款本金和利息支付计入现金流出。

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

含义：作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体部分，是从投资

方案本身考察的，在一定期间（一年）内由于生产和销售产 经营成本 品及提供服务而实际发生的现金支出。 经营成本与融资方案无关。 经营成本估算的行业性很强。 1. 外购原材料、燃料及动力费（∑年消耗量×供应单价） 供应单价是在选定的价格体系下的预测价格，按到厂价格计算，并考虑运输及仓储损耗； 组成 2. 工资及福利费（企业职工定员数×人均年工资及福利费确定工资及福利费水平时需考虑项目性质、项目地点、行业特点等因素）； 3. 修理费（固定资产原值×计提比率（%）或=固定资产折旧额×计提比率（%）； 总成本 4. 其他费用（包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用。不能抵扣的进项税额也可包括在内。 折旧费：固定资产折旧费。可分类计算，也可以综合计算。 摊销费：无形资产和其他资产在项目投产一定期限内分期摊销的费用。无形资产从使用开始之日起，在有效期限内平摊成本中。无形资产一般不计残值，其他资产的摊销可以采用平均年限法，不计残值。 利息支出：企业为筹集所需资金而发生的费用。在财务评价中，通常只考虑利息支出，包括长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分。 长期借款利息应根据不同的还款方式和条件采用不同计息方法；流动资金借款利息按照每年年初借款余额和预计年利率计算。

16

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

第一种磨损 有形磨损 （物理磨损） 第二种磨损 第一种磨损 无形磨损 （精神磨损）磨损 或经济磨损 第二种磨损 设备的磨损和补偿P53 综合磨损：同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。 大修理（有形磨损的局部补偿） 磨损补偿方式 现代化改装（无形磨损的局部补偿） 更新（有形磨损和无形磨损的完全补偿）

第 五 章概念与分类 自然寿命 技术寿命 经济寿命 ①设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性，技术进 设 设备寿命P56 备步 步；②设备成本；③加工对象；④生产类型；⑤工作班 更次；⑥操作水平；⑦产品质量；⑧维护质量；⑨环境要新求 影响因素 分1. 使设备在经济寿命内平均每年净收益（纯利润）析达到最大； 确定原则 设备经济寿命确定 P57 2. 使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。 静态模式下的确定方法 动态模式下的确定方法 不考虑沉没成本 原则 逐年滚动比较 设备更新方案比选 方法：主要采用净年值法或年成本法比较，便于处理新旧方P59 案寿命不等的情况。 步骤

1.计算新旧设备方案不同使用年限的动态（或静态）年平均成本和经济寿命； 2. 确定设备更新时机，当AC(旧)＜AC(新)，不更新设备；当AC(旧)＞AC(新)，更新现有设备。

17

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

概念 融资租赁 分类 设备租赁P61 优点 不足 经营租赁

第六章设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁与购买的影响因素P61 影响投资的因素（1—9点）； 除了考虑影响设备投资的因素外，还影响租赁的因素： 应考虑：（1—8点）； 影响购买的因素：除了考虑影响设备投资的因素外，还应考虑（1—3）点。

分析步骤（1—4步）； 设备租赁与购买方案的分析P62 经济比选方法 租赁保证金 担保费 设备租赁费P633 影响因素：设备价格、融资利息和费用，各种税金、租赁保证金、运费、租赁利差、各种费用支付时间、租金计算公式等。 租金 附加率法 问题类型：互斥方案选优问题 方法选择 比选内容 计算方法 年金法 18

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

定义 表达式

设计方面 施工生产方面 销售方面 成本方面 价值工程基本概念 P66 特点（1—6点） 提高价值途径 考虑因素 第七章价值工程 准备阶段 对象选择 因素分析法、ABC分析法

选择方法 强制确定法、百分比分析法

价值指数法 信息资料收集 材 料 应用 功能定义 分析阶段 功能整理 价值工程 的步骤P70 功能评价 方案创造 方案评价 创新阶段 方案实施 实施阶段 成果评价 新方 案

第八章新技术新工艺和方案选择原则 P78 技术上先进、可靠、适用、合理； 经济上合理。 技术分析； 经济分析； 技术经济综合分析。 分析方法 P79

19

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

一、财务会计基础

20

二、成本与费用 三、收入 第二篇工程财务四、利润和所得税费用 五、企业财务报表 六、财务分析 七、筹资管理 八、流动资产财务管理

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

会计核算的原则P84 财务会计的职能P84 历史成本 重置成本 会计要素的计量属性 会计信息的质量要求 可变现净值 现值 公允价值

财务会计的内涵 财务会计的职能 会计的核算职能 会计的监督职能 一、财务会计基础会计主体假设 会计核算的基本假设 P86 会计核算的基本前提 P86 会计核算的基础P87 1. 资产 会计要素的组成 2. 负债 3. 所有者权益 4. 收入 5. 费用 6. 利润 静态会计等式：资产=负债+所有者权益

会计等式的应用 动态会计等式：收入—费用=利润 综合会计公式：资产=负债+（所有者权益+收入—费用） 持续经营假设 会计分期假设 货币计量假设 会计要素的组成及会计等式的应用P87-89

21

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

22

费用的特点； 费用与成本的关系 P90 费用和成本的区别和联系； 工程成本和费用 生产费用和期间费用的划分； 成本和费用的联系； 成本和费用的区别。 工程成本 期间费用 二、成本与费用工程成本的确认和计算方法 P92 成本费用的确认； 成本费用的计量； 工程成本的计算方法 工程成本的核算P97 工程成本核算的内容 工程成本核算的对象 工程成本核算的任务与要求 工程成本核算的程序 管理费用P104 利息支出 汇兑损失 财务费用 相关手续费 其他财务费用 期间费用的核算P104 收入的概念及特点；P105 收入的分类及确认 P105 收入分类；P105 收入的确认原则。P106 三、收入建造（施工）合同收入的核算P107 建造合同概述；P107 合同的分立与合并；P108 合同收入的内容；P108 合同收入的确认。P109 例1-4 P110-111 版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

四 、 利润的计算P112-114 利润的概念； 利润的计算； 利润分配。 所得税的概念； 所得税的计税基础； 所得税费用的确认P115-120 递延所得税资产和递延所得税负债； 所得税费用的确认和计量 所得税会计的程序； 资产的计税基础；例1-2 负债的计税基础例1-7 利 润和 所 得 税费 用

当期所得税； 递延所得税； 所得税费用。 财务报表的构成 P121 财务报表列报的基本要求； 财务报表的构成。 资产负债表的内容和结构 资产负债表的内容和作用 P123 资产负债表的作用 所有者权益变动表的内容作用 利润表的内容和结构 利润表的作用 现金流量表的编制基础； 现金流量表的内容； 现金流量表的结构； 现金流量表的作用。 五、企业财务报表利润表的内容和作用P126 现金流量表的内容和作用 P127 财务报表附注的内容和作用 P131 趋势分析法(定基指数、环比指数) 比率分析法（构成比率、效率比率、相关比率） 因素分析法（连环替代法、差额计算法） 资产负债率 流动比率 速运比率 总资产周转率 流动资产周转率 存货周转率 盈利能力比率 发展能力比率 应收帐款周转率 财务分析方法 P131 六、财务分析基本财务比率的计算和分析P133 偿债能力比率 资产管理比率 23

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

七 短期筹资的特点和方式P139 资金成本的作用及计算P138 资金成本的概念 资金成本的作用 资金成本的计算 例1-2 P139 短期筹资的特点（速度快；弹性好；成本低；风险高） 短期筹资策略（配合型；激进型；稳健型） 商业信用 短期筹资的方式 短期借款 长期负债筹资 长期筹资的特点和方式P143 应付帐款 应付票据 预收帐款 短期借款的信用条件

短期借款利率及支付方法

、筹 资 理 管

长期借款筹资 长期债券筹资 融资租赁 可转换债券筹资 优先股股票筹资 普通股股票筹资 认股权证筹资 长期股权筹八、流动资产财务管理现金和有价证券的 财务管理P147 现金管理的目标 现金收支管理 最佳现金持有量 应收帐款管理的目标 信用政策的确定 应收帐款的收帐 存货管理的目标 应收帐款的财务管理 P148 存货的财务管理P150 储备存货的有关成本 存货决策 存货管理的ABC分析法 取得成本 储存成本 缺货成本

24

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

25

一、建设工程项目总投资（P152-163） 二、建筑安装工程费用项目的组成与计算(P164-174) 三、建设工程定额(P175-194) 四、建设工程项目设计概算(P195-209) 五、建设工程项目施工图预算(P210-218) 六、工程量清单编制(P219-224) 七、工程量清单计价(P225-267) 八、工程量清单计价表格(P268-282) 九、国际工程投标报价(P283-302) 第三篇建设工程估价

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

一 、 建 设 工程 项 目 总投 资建设工程项目总投资的组成P152 建设工程项目总投资的概念； 建设工程项目总投资组成表; P153 工程费用； 工程建设其他费用； 预备费； 建设期利息。 设备及工器具购置费的组成P154 设备购置费的组成与计算； 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算； 工程建设其他费的组成P157 土地使用费； 与项目建设有关的其他费用； 与未来企业生产经营有关的其他费用；

预备费的组成P162 基本预备费 涨价预备费 建设期利息的计算P163（例题）

26

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

二 建筑安装工程费用项目的组成P164 利 润 税 金 直接工程费的组成P165 人工费 材料费 施工机械使用费 间接费 规费 企业管理费 直接费 直接工程费 措施费 、建筑安装工程费用项目的组成与计算

“二环夜临大水，支架已安稳（文）” 二次搬运费、环境保护费（“二、环”） 措施费的组成P167 夜间施工增加费、临时设施费（“夜、临”） 大型机械设备进出场及安拆费、施工排水降水费（“大、水”） 砼、钢筋砼模板及支架费；脚手架费（“支、架”） 已完工程及设备保护费、安全施工费、文明施工费（“已、安、稳”）

规费 间接费的组成P169 企业管理费 利润=计算基数×利润率 利润和税金的组成P171 税金 营业税 城市维护建设税 教育费附加 以直接费为计算基础 建筑安装工程费用 计算程序P172 工料单价法计价程序 综合单价法计价程序 P174-175 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础

27

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

建设工程定额的分类 P175 按生产要素 内容分类 按编制程序 和用途分类 按编制单位和 适用范围分类 按投资的 费用性质分类 人工定额的编制 人工定额 材料消耗定额 施工机械台班使用定额 施工定额、预算定额 概算定额、概算指标 投资估算指标 国家定额、行业定额 地区定额、企业定额 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工具、器具定额 工程建设其他费用定额 人工定额的编制 P177 人工定额的形式 人工定额的制定方法 材料消耗定额的编制 材料净用量的确定 材料损耗量的确定 材料消耗定额的编制 P181 三 、 建 设 工程 定 额

周转性材料消耗定额的编制 施工机械台班 施工机械台班使用定额的编制P183 使用定额的形式 机械台班 使用定额的编制 施工机械时间定额 机械产量定额 定额表示方法 机械工作时间消耗的分类 机械台班使用定额的编制内容

施工定额和企业定额的编制P185 施工定额的编制 企业定额的编制 预算定额的编制 单位估价表的编制 施工定额的作用 施工定额的编制 企业定额的作用 企业定额的编制原则 企业定额的编制方法 预算定额与单位估价表的编制P188 概算定额与概算指标的编制P191 概算定额的编制 概算指标的编制

28

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

四 建 设 工 施工图预算编制的模式P210 传统计价模式 工程量清单计价模式 设计概算的内容和作用 P195 设计概算的内容 设计概算的作用 单位工程概算 单项工程综合概算 建设工程项目总概算 、设计概算的编制依据、程序和步骤P197 单位工程概算的编制方法 单项工程综合概算的编制方法 建设工程项目总概算的编制方法 设计概算审查的意义 设计概算的审查内容 P207 设计概算审查的内容 设计概算审查的方法 对比分析法 查询核实法 联合会审法 程项目设计概算设计概算的编制方法 P197 五、 建

施工图预算的作用 P210-211 设工程项目施工图预算对建设单位的作用 对施工单位的作用 对其他方面的作用 施工图预算编制的依据P211 定额单价法 工程量清单单价法 实物量法 施工图预算编制案例 施工图预算的编制方法P212 施工图预算的审查内容 P217

29

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

七、 工程量清单计价的方法 P225 工程量清单计价的基本过程； 按工程量清单计价的建安工程造价组成； 工程量清单计价的方法。例P228-231 招标控制价的概念 招标控制价的计价依据 招标控制价的编制内容 编制招标控制价应注意问题 招标控制价的编制程序 投标报价的概念 投标价的编制方法 P235 投标价的编制原则 投标价编制依据 投标价的编制内容 工程合同类型的选择 工程合同价款的约定 六、工程量清单编制工程量清单的作用P219

工程量清单 编制方法P220 分部分项工程量清单的编制 措施项目清单的编制 其他项目清单的编制

招标控制价的编制方法 P232 工 程 量 清单 计 价

工程合同价款的约定方法P239 工程款的主要结算方式 工程计量和价款支付的方法P241 工程预付款的支付与抵扣 工程计量与进度款支付 FIDIC施工合同条件下建安工程费用的结算 索赔与现场签证的方法P252 工程价款调整的方法P256-262 竣工结算方法P252 工程计价争议处理方法P266

30

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

封面 总说明 汇总表 分部分期工程量清单表 措施项目清单表 其他项目清单表 规费、税金项目清单表 工程付款申请表 八、工程量清单计价表格计价表格组成P268 计价表格使用规定P282 组织投标报价班子 国际工程投标报价的程序 P283 国际工程投标报价的组成 P289 研究招标文件 进行各项调查研究 标前会议与现场勘察 工程量复核 生产要素与分包工程询价 九、国际工程投标报价单价分析和标价汇总的方法P294 国际工程投标报价的对比分析 国际工程投标报价的分析方法P297 国际工程投标报价的动态分析 国际工程投标报价的技巧 P298 成本估算的准确性 影响因素 国际工程投标报价决策的影响因素P301 期望利润 市场条件 竞争程度 风险偏好 生存策略 国际工程投标报价的策略 补偿策略 开发策略 竞争策略 盈利策略 31

版权声明: 北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一

律不得转载、上传至互联网，违者必究

封面 总说明 汇总表 分部分期工程量清单表 措施项目清单表 其他项目清单表 规费、税金项目清单表 工程付款申请表 八、工程量清单计价表格计价表格组成P268 计价表格使用规定P282 组织投标报价班子 国际工程投标报价的程序 P283 国际工程投标报价的组成 P289 研究招标文件 进行各项调查研究 标前会议与现场勘察 工程量复核 生产要素与分包工程询价 九、国际工程投标报价单价分析和标价汇总的方法P294 国际工程投标报价的对比分析 国际工程投标报价的分析方法P297 国际工程投标报价的动态分析 国际工程投标报价的技巧 P298 成本估算的准确性 影响因素 国际工程投标报价决策的影响因素P301 期望利润 市场条件 竞争程度 风险偏好 生存策略 国际工程投标报价的策略 补偿策略 开发策略 竞争策略 盈利策略 31

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/dlsg.html