八号公馆改苏建函科〔2010〕1102号-建筑节能保温专项方案

建筑节能分部工程施工方案

工程名称： 中海八号公馆项目-A标工程 编制人： 范春锋 审核人： 程志荣 批准人： 钟振华 编制单位： 中厦建设集团有限公司 日 期： 2013年6月

江苏省住房和城乡建设厅监制

二〇一〇年十二月

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1 建筑节能分部工程概况

1.1工程概况：

工程名称：中海八号公馆项目-A标工程 建设单位：中海海通（苏州）房地产有限公司 设计单位：苏州华造建筑设计有限公司 监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司 施工单位：中厦建设集团有限公司 勘察单位：苏州中岩勘察有限公司

中海国际社区616地块8号公馆项目位于苏州市工业园区，东侧为星塘街，南侧为中新大道，西侧为疏璃街、北为在建乐龄公寓。8 号公馆工程包括11栋地下2层、地上27层的高层住宅，7栋地下2层、地上9层的高层住宅，4栋地下2层、地上11层的高层住宅，11栋地下1层、地上9层。1 栋地下1层、地上11层的小高层住宅及地下车库；配电房、垃圾站、门卫房等配套设施土建工程，总建筑面积约为27.5万平方米。

我司承建的楼号为：20#、21#、22#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#楼及北边地库AN~CJ/1~44轴。总建筑面积约为14万平方米。其中，20#、21#、26#、27#、33#、39#为地上27层，29#、38#楼为地上十一层，22#、25#、28#、30#、31#、32#、35#、36#、37#楼为地上9层。地库分人防区及非人防区。

本工程为二级民用建筑物，设计使用年限为50 年；抗震设防烈度为6度；抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级。

本工程的±0.000，相当于黄海高程4.35米。 1.2本工程建筑节能分部工程概况

表1.1

序号 1 2 3 4 节能分项工程 墙体保温节能分项工程 门窗、幕墙节能分项工程 建筑外遮阳分项工程 屋面节能分项工程 设计要求 详见建筑总说明 详见建筑总说明 工程量 详见图纸 详见图纸 施工单位 中厦建设 中厦建设 2 5 6 7 8 9 10 11 12 地面节能分项工程 采暖节能分项工程 通风与空调节能分项工程 空调与采暖系统的冷热源 及管网节能分项工程 配电与照明节能分项工程 监测与控制节能分项工程 可再生能源分项工程 其它节能分项工程 详见建筑总说明 详见图纸 中厦建设 2 编制依据

2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。

2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1 名 称 编号 年号 备注 《民用建筑热工设计规范》 GB50176 93年版 2001 2008 2009年版 2008年版 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》 DGJ32/J71 《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节 能专篇）编制深度规定》 《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件 编制深度规定》 国家、省、市现行的相关法律、法规 3 施工管理组织机构图

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项目经理 程志荣

项目副经理 熊 颜

技术负责 孙大军

图3.1管理组织机构图

生产经理 郑明利、厉乐雄

4 施工方案

4.1 外墙外保温 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案） 4.1.1材料、设备及部品进场计划： 详见材料报验单。 4.1.2施工机具见表4.1

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名称 冲击电锤 手持式电动搅拌机 铝合金靠尺 橡皮锤 钢丝刷 墨斗 抹子 灰槽 托板 壁纸刀 剪刀 扫帚 数量 15把 20把 若干 若干 若干 若干 若干 若干 若干 若干 若干 若干 主要参数 1200W / / / / / / / / / / / 进场时间 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 2013年10月 表4.1 4

4.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1） 民用建筑节能工程施工质量验收规程。 （2） 建筑装饰装修工程质量验收规范。 （3） 膨胀聚苯板抹灰外墙外保温系统。 （4） 建筑节能工程施工质量验收规范。 1、工艺流程

基层处理 防水砂浆找平层 设置贴板控制线 配套粘结剂 预粘板块边网格布条 刷界面剂，粘贴模塑保温隔热板 钻孔及安装固定件 模塑板打磨、找平、清洁处理 刷界面剂一道（光面的情况） 配聚合物砂浆 开槽，间隔3米设20厚300宽岩棉防火隔离带 抹底层10厚防水砂浆 填埋双层玻纤网格布条（首层应铺贴双层玻纤网格布,第一层铺贴加强型玻纤网格布） 抹面层10厚聚合物抗裂砂浆 外墙柔性腻子、砂纸打磨 5 涂刷高分子乳液防水弹性底层涂料

2、准备工作

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 查看表面、抽样送检 。 （2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 限制 材料的堆放高度、不同规格材料分开堆放。

（3）材料的堆放排列图： / 。 （4）门窗洞口建筑节能构造措施： 见附图 。 （5）定位放线、放线的依据、方法、要求： 施工图纸、有关的设计资料、 设计依据、主体施工单位移交的相关资料、施工验收规范及有关技术 规定。

（6）其他： / 。 3、施工操作

（1）对基层的处理要求： 混凝土界面处理剂一道 。 （2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 严格按照厂家提供的粘结 材料的配比说明进行计量，根据使用说明书、配合比，机械搅拌，确 保搅拌均匀，配好的材料注意防晒避风，以免水分蒸发，按使用说明 的规定时间使用完毕。

（3）对首次施工、操作基点的要求：严格按有关规范、设计要求及项目部

技术交底进行施工。

（4）对冷、热桥施工的措施： / 。 （5）对锚固件的锚固要求：用于保温板与墙面的固定。塑料锚栓有效锚 固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50 mm，套管外径7-10 mm。 单个塑料锚栓抗拉承载力标准值不小于0.8KN。钉头和圆盘不得超出 板面，锚固件与基层边缘的距离不小于60 mm。

（6）对现场拌材料的配制要求：按产品说明书比例施配，配比要搅拌均匀， 最终要以满足施工和易性为原则，按照使用说明应在规定时间内用完。

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（7）对施工过程中质量控制的要求： 严格按相关规范及图纸施工 。 （8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）： / 。 （9）门窗洞口的节能构造措施： 见附件 。 （10）砌体与门窗框的连接要求： 见下图 。

（11）墙上留孔、洞的措施： 见附图 。

（12）堵塞孔、洞时要求： 见附图 。 （13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求： / 。 （14）埋设管线后，对槽口的处理要求： / 。 （15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： / 。 （16）其他要求： / 。 4、成品保护

（1）对有养护的构件提出养护的要求： 按规范进行养护 。 （2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： 材料有专人管理，分类堆放，以保证成品的质量，详见施工组织设计 。

（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求： 详见施工组织设计 。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 详见施工组织设计 。 （5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 详见施工组织设计 。

（6）对施工垃圾及时清理的措施： 及时将施工垃圾进行清理 。 （7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 详见施工组织设计 。 （8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 详见施工组织设计 。 （9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 详见附图 。 （10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 详见施工组织设计 。 4.2 另一个分项工程顺延

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4.3（根据工程实际情况添加）

5 施工进度和劳动力计划

5.1 施工进度

详见进度计划。 5.2 劳动力配备见表5.2

6 质量验收要求

6.1 执行的标准 详见下表6.1。

表6.1

名 称 编号 年号 备注 《民用建筑热工设计规范》 GB50176 93年版 2001 2008 2009年版 2008年版 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》 DGJ32/J71 《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节 能专篇）编制深度规定》 《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件 编制深度规定》 国家、省、市现行的相关法律、法规 6.2 检验批划分

分项工程的检验批划分如下表6.2。

表6.2 序号 1 2 3 4 5 6 节能分项工程 墙体保温节能分项工程 门窗、幕墙节能分项工程 建筑外遮阳分项工程 屋面节能分项工程 地面节能分项工程 采暖节能分项工程 按楼层进行划分。 检验批划分 按楼层进行划分，无幕墙。 按楼层进行划分。 按楼栋进行划分。 按楼层进行划分。 8 7 8 9 10 11 12 通风与空调节能分项工程 空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 配电与照明节能分项工程 监测与控制节能分项工程 可再生能源分项工程 其它节能分项工程 6.3 主控项目

详见各专项节能检验批质量验收记录表。（附件） 6.4 一般项目

详见各专项节能检验批质量验收记录表。（附件） 6.5 系统试验及调试

（1）强度试验方法及要求： 对锚钉及EPS板进行现场拉拔试验 。 （2）系统吹扫、清洗方法及要求： / 。 （3）相应系统调试方法、流程及要求： / 。

6.6 围护结构现场实体检验

（1）实体检测的内容： 对围护结构的原材进行抽检，试验合格后方可使用。 （2）抽样数量： 严格按相关规范进行送检 。 （3）检测方法等委托事项： 详见检测委托合同 。 6.7 现场热工性能检测

（1）检测内容： 按相关规范进行检测 。 （2）抽样数量： 按规范进行抽检 。 （3）检测方法等委托事项： 按规范进行检测 。 6.8 系统节能性能检测

（1）检测内容：原材料规格、保温板标高密度、导热系数、尺寸稳定性、 垂直于板面方向的抗拉强度等。

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（2）抽样数量：按规范要求的数量进行送检 。 （3）检测方法等委托事项： 按规范进行检测 。 6.9 系统试运行

（1）系统试运行的时间： / 。

（2）运行要求： / 。 （3）结果评判等： / 。

7 施工安全及环保

1、安全生产责任制: 安全生产责任制完整、规范 。 2、机具、安全设施和防护用品的检查措施: 各项措施完善 。 3、施工操作中安全措施:做好安全生产日记，时刻叮嘱安全生产的重要性， 确保每天施工做到无事故 。

4、材料的防火措施:派有专人对现场材料进行看护，严禁明火等，灭火器 材已安置 。

5、对废浆、污水处理措施:废浆、污水倒入指定位置，严禁现场野蛮施工， 做好每天的落手轻工作 。

6、其他安全及环保措施: / 。

附图：

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