天水上尚宅一期项目防水施工方案 - 图文

天水上尚宅一期四标段7#、11#楼

防水施工方案

编制： 审核： 批准：

甘肃省八建集团天水上尚宅一期四标段7#、项目部

二〇一五年十一月一日

甘肃省第八建设集团有限责任公司

楼

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天水上尚宅一期四标段7#、11#工程防水施工专项方案

一、编制依据 ................................................................ 3

1.1主要规范、规程、标准、图集 ........................................... 3 1.2施工图纸 ............................................................. 3 二、工程概况 ................................................................ 3

2.1工程情况表 ........................................................... 3 2.2建筑设计简介 ......................................................... 3 2.3分项工程工程概况 ..................................................... 4 三、施工准备 ................................................................ 5

3.1劳动力的准备 ......................................................... 5 3.2技术准备 ............................................................. 6 3.3材料准备 ............................................................. 6 3.4机具准备 ............................................................. 7 3.5现场准备 ............................................................. 7 四、地下车库防水 ............................................................ 7

4.1技术准备 ............................................................. 7 4.2地下车库底板SBS工艺流程 ............................................. 8 4.3地下车库外墙工艺流程 ................................................ 10 4.4地下车库回填层防水施工工艺（聚氨酯） ................................ 11 4.5地下车库回填层防水施工工艺（水泥基渗透结晶） ........................ 13 五、 地下车库水细部构造 .................................................... 14

5.1地下车库底板后浇带防水细部构造 ...................................... 14 5.2地下车库外墙后浇带防水细部构造 ...................................... 14 5.3地下车库外墙导墙防水细部构造 ........................................ 15 5.4地下车库外墙施工缝防水细部构造 ...................................... 15 5.5地下车库底板与外墙交接处防水细部构造 ................................ 16 5.6地下车库外墙防水收头细部构造 ........................................ 16 5.7地下车库伸缩缝防水节点细部构造 ...................................... 16 5.8地下车库外墙穿墙导管防水细部构造 .................................... 17 5.9地下车库桩头防水细部构造 ............................................ 17 5.10地下车库种植顶板细部构造 ........................................... 17 六、卫生间防水 ............................................................. 18

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6.1材料准备 ............................................................ 18 6.2作业条件 ............................................................ 18 6.3施工难点及细部工程做法 .............................................. 18 6.4卫生间防水工艺流程 .................................................. 19 七、屋面防水 ............................................................... 20

7.1施工工艺流程 ........................................................ 20 7.2施工顺序 ............................................................ 20 7.3细部处理 ............................................................ 21 八、 质量控制及保证措施 .................................................... 23

8.1 SBS防水卷材 ........................................................ 23 8.2聚氨酯防水卷材 ...................................................... 23 8.3 JS防水涂料 ......................................................... 24 8.4水泥基渗透结晶防水涂料 .............................................. 24 九、安全文明施工、职业健康、消防管理、环境保护 ............................. 24

9.1安全文明施工的组织与管理 ............................................ 24 9.2安全文明施工管理措施 ................................................ 25 9.3地下防水施工职业健康管理 ............................................ 26 9.4地下防水施工消防管理措施 ............................................ 26 9.5防水施工环保措施 .................................................... 27 十、防水工程的成品保护措施 ................................................. 27

10.1 SBS卷材的成品保护措施 ............................................. 27 10.2聚氨酯防水的成品保护 ............................................... 27 10.3JS防水涂料的成品保护 ............................................... 27 10.4水泥基渗透结晶型防水涂料的成品保护 ................................. 28

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一、编制依据

1.1主要规范、规程、标准、图集

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777-2008 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《地下建筑防水构造》10J301 1.2施工图纸

本工程建筑、结构及各专业施工图纸

二、工程概况

2.1工程情况表

序号 项目 内容 1 工程名称 天水上尚宅一期四标段7#、11#楼 2 3 4 5 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 天水市麦积区颖川河西岸马跑泉景区北侧 甘肃建总置业有限责任公司 甘肃省建筑设计研究院 甘肃华兰工程监理有限公司 2.2建筑设计简介

本工程为天水市马跑泉公园北侧片区地块-天水上尚宅项目，项目用地位于天水市麦积区、颖川河西岸、马跑泉景区北侧。总建筑面积为26000平方米，（其中地下为6938.56平方米，地上为19061.44平方米）。建筑层数均为15层，地下一层，地上一层及以上为住宅，地下一层为汽车车库及设备用房。地下车库为特大型机动车汽车库，和住宅楼设置连接口。地下一层上设置一个设备夹层。地下一层层高为4.2米，设备夹层层高为2.05

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米，地上一层至十五层层高为2.9米，电梯机房层高为3.2米，建筑主体高度为43.65米（含室内外高差0.15米）。

建 筑 物 主 要 参 数 表 表2.1.1 建筑物类别 丙类 2D/16F 7#、11#楼长25.2m，宽13.5m，基剪力墙底面积约340.2㎡ 结构 层数 尺寸及占地面积m 2结构 拟选基础类型 桩筏联合 基础 桩筏联合 基础 备 注 7#、11#住宅楼 地下车库 丙类 1F 地下车库长104.92m，宽64.6m，框架结基底面积约6777.83㎡。 构 2.3分项工程工程概况

地下室防水等级为一级，地下室底板及侧壁，采用两道三厚SBS；筏板采用一道四厚SBS；屋面防水采用两道三厚SBS；水箱间采用两道高分子聚乙烯丙纶；卫生间采用三道JS防水层；VRV机房采用三道JS防水层。

部位 构造做法 1、钢筋砼底板，内掺抗裂防水砼膨胀剂、抗掺等级p6。 地下车库底板 2、50厚C20细石砼保护层。 3、防水卷材SBS两道，每层3mm厚。 4、刷冷底子油防水涂料 5、砼垫层。 1、钢筋砼外围护墙，内掺抗裂防水砼膨胀剂、抗渗等级为P6。 2、刷冷底子油防水涂料。 地下车库外墙 3、防水卷材SBS二道，每层厚3mm。 4、贴50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。 5、素土分层夯实。 1、种植土 。 2、过滤层。 地下车库顶板 3、排水层。 4、耐根穿刺防水层 4

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5、SBS防水卷材一道，3mm厚。 6、 找坡层。 7、保温隔热层。 8、钢筋砼顶板，内掺抗裂防水砼膨胀剂、抗掺等级P6。 1、面刷防尘耐磨高级地坪漆 2、80厚C20砼随打随抹光，配筋A8@200双向（上层）。缝填粗砂 3、1.5厚聚氨酯防水层两道 地下二层车库地面 4、最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层 5、CL7.5轻集料混凝土（干密度＜14KN/m) 6、涂刷结晶渗透防水层，沿侧板上翻500 7、防水混凝土底板 1、50厚C20混凝土随打随抹光 2、CL7.5轻集料混凝土（干密度＜14KN/m) 地下二层设备用房 3、涂刷结晶渗透防水层，沿侧板上翻500 4、防水混凝土底板 1、10厚防滑地砖铺面，白水泥擦缝 2、20厚（最薄处）1： 2.5水泥砂浆（RP20）找平坡层；1%坡向地漏 卫生间、VRV机房 3、1.5厚JS防水层（三道）建筑完成面上卷250 4、1.2厚JS防水涂料加强层在墙角、竖管处上翻250，宽250 5、现浇钢筋砼底板，表面清理干净 33三、施工准备

3.1劳动力的准备

本工程的防水施工将组织专业施工队伍进行施工，从与公司多年合作的合格的劳务分包中进行公开招标，经资质审查、业绩考察，选定具有专业资质的防水施工队。

专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员应持证上岗，熟练掌握施工机具的使用、卷材施工工艺。

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防水施工拟配备的施工操作人员根据施工情况安排15～20人。 3.2技术准备

1）施工前组织工程技术管理人员对设计图纸进行认真的阅读，明确工程的防水等级，防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等，如发现图纸中有不明确事宜，应及时向设计人员提出，由设计人员进行确定。

2）熟悉有关地下防水工程的现行国家、行业规范、规程及相关的地方标准，熟悉设计选用的建筑防水图集，熟悉并掌握防水施工工艺，质量标准及相关强制性条文。

3）编制科学合理的地下防水施工方案，编制完成经项目评审、公司审批后，报监理单位审批，审批后应严格执行。

4）方案编制审批通过后，由项目技术部组织进行方案交底，进一步明确工程的防水做法，细部构造，质量标准，施工工艺流程及相关安全要求等。施工前由专业工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面技术交底，交底内容要详细可行。 3.3材料准备 1）抗渗混凝土

①基础底板及外墙采用抗渗混凝土，构造底板、独立基础、外墙强度等级C35，抗渗等级P6；筏板强度等级C40，抗渗等级P6。

②抗渗混凝土所用的水泥，砂、石，掺合料、外加剂，水等材料必须满足设计及相关规范要求。

③抗渗混凝土配合比应根据工程设计要求由试验室进行配比确定。 ④抗渗混凝土浇筑前应进行和易性、坍落度检查，合格后方可浇筑。 2）防水卷材、防水涂料

①本工程防水层选用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（Ⅱ型）、聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、水泥基结晶渗透防水涂料。

②防水卷材、防水涂料应提前7天进场，材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求和现行的国家或行业及地方标准。具备“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志。

③防水卷材、防水涂料进场后，由建设单位、施工单位、监理单位三方共同共同进行外观检查，外观检查合格后，按规定进行现场见证抽样复验，复验合格后方可使用。

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3.4机具准备

1）清理基层的工具：铁锹、扫帚、手锤、钢凿、抹布、墩布、油开刀、吹尘器等。 2）卷材铺贴施工工具：剪刀、壁纸刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。 3）热熔施工工具：汽油喷灯、单头或多头火焰喷枪、单头专用封边机等。 4）防水涂料施工工具：橡胶刮板、油漆刷、铲刀、抹子等。 5）消防器材：干粉灭火器、砂袋等。 3.5现场准备

1）防水卷材、防水涂料是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。在防水施工和材料存放部位，需要配备足够的灭火器材。

2）铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。

3）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩必须清洗干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

4）基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径 50mm 的圆弧，以利防水施工。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。

5）对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，裂缝用聚合物水泥涂膜填缝修补平整。

6）含水率是影响防水质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在施工前应检查基层含水率。含水率要求≤9％。

四、地下车库防水

4.1技术准备

施工顺序，按照先底板后墙面，先附加层后大面，先基坑（集水坑、地体基坑等）后大底板面施工。按照施工顺序及部位分段施工，即车库底板防水→外围护墙体防水→车库顶板防水

1）外墙施工缝处的防水：

沿地下室外墙施工缝处周边设置钢板止水带，止水钢板在埋入时定位准确牢固，其摆放的方向与位置符合设计防水的要求。

2）地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施：

为了达到防水效果，又使方法简便易行，可采取如下做法：在穿墙螺栓上加焊止水环，

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止水环钢板厚度不宜小于4mm，直径比螺栓直径大50mm以上，与螺栓满焊、位置居中。

3）防水砼防水:

根据设计及变更要求，承台、底板砼及地下室外墙砼采用抗渗砼C40（按人防图，采用商品混凝土）,抗渗等级P6。

4）管道套管防水：

在管道穿过防水混凝土结构处，在施工混凝土前正确预埋带有止水环并防腐的套管，止水环与套管满焊严密，安装套管时，先将管道穿过预埋套管，调整好位置后做临时固定，然后一端用封口钢板将套管与穿墙管焊牢，以另一端将弹性较好的防水嵌缝材料紧密嵌填于套管与穿管之间，用封口钢板封堵并焊牢。

5）预埋件防水：

防水混凝土中预埋件、预留孔、均事先埋设准确检查无误，严禁浇筑后剔凿打洞。预埋件端部或设备安装所需预留孔的底部，混凝土厚度均不得小于200mm，否则必须采取局部加厚或其它防水措施，防止引起渗漏。 4.2地下车库底板SBS工艺流程

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加卷材层→热熔铺贴大面积卷材→边缝处理→清扫、自检→验收→50厚C20细石混凝土垫层。

1）作业条件

①防水基层表面应平整，其强度等级应达到设计要求，不得有空鼓、裂缝、起砂、脱皮等缺陷；且阴角部位做成八字脚、阳角部位做成圆字角，以便卷材粘贴。

②防水基层、穿墙管件、变形缝、后浇带等部位必须符合设计和规范的规定，并验收合格。

③ 在垫层混凝土上砌好保护墙，抹好防水基层并干燥。

④高聚物改性沥青防水卷材，进入施工现场按规定要进行抽样复验。不合格的材料绝对不能应用在地下防水工程上。

2）施工操作要点 ①清理基层：

在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的灰尘用吹尘器吹净，并随时保持干净。

②涂刷基层处理剂：

用滚刷蘸基层处理剂认真滚刷，阴阳角处用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均匀、薄厚一致，切勿反复滚刷、漏刷，不得有麻点、露底现象。

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③铺贴附加层：

地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。附加层可根据不同部位选用满粘、点粘或空铺。

④热熔铺贴大面积卷材：

在基层上弹好基准线，把卷材就位重新卷好，点燃汽油喷灯或火焰喷枪，烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底面的改性沥青熔化，沿卷材幅宽往返加热，边烘烤边向前滚动卷材，用压辊滚压，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘结牢固。

SBS卷材使用热熔法施工时，要求火焰加热均匀，过份加热会烧穿卷材，温度不够、卷材推进太快，卷材粘结不牢固，因此施工时要注意调节火焰的大小及移动速度。一般火焰喷灯与卷材底面的距离可控制在300～500mm。

⑤封边处理：

大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横纵接缝进行封边处理，用喷灯烘烤边缘，必须溢出不间断的沥青条，沥青条宽度以2～3mm为宜，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平抹实。

⑥防水卷材的搭接：

防水卷材长边及短边搭接均不小于100mm。

同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1.5m以上，避免接缝部位集中。 上层卷材纵横接缝与下层卷材接缝宜相互错开1/3~1/2幅宽。且两层卷材不得相互垂直铺贴。

地下室立面与底板面的交接处，卷材的接缝应留在底板平面止，距离立面应不小于250mm。

防水卷材在临时保护墙处，应先铺立面，拐入平面250mm，再铺底板卷材。 ⑦清扫、自检、验收：

施工时应分片包干，完工后施工人员认真打扫、清除下脚料和垃圾，然后按《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)认真检查，自检合报总包、工程监理检查验收。

3）质量标准： ①主控项目

（1）卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。 （2）卷材防水层不得有积水和渗水现象。 ②一般项目

（1）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；

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防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。

（2）卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。

（3）排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。

（4）卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 4.3地下车库外墙工艺流程 1）工艺流程：

基层处理→刷基层处理剂→铺贴附加卷材层→热熔铺大面积防水卷材→热熔封边→隐检验收→50厚聚苯乙烯薄膜塑料板板保护层→2：8灰土回填，素土同步回填。

2）施工操作要点 ① 基层处理

（1）地下室外墙止水螺栓突出墙面的部分用气焊割除，并用扁口錾子修整周围混凝土后，用1：2水泥砂浆修补平整。

（2）模板拼缝处砼错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用1：2水泥砂浆抹实压光，将外墙面上附着的砂浆疙瘩等杂物清除干净，保持外墙面牢固、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。

（3）外墙阳角用磨光机打磨出圆弧角，半径不小于50mm。

（4）出墙面的管根用1：2水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。

（5）墙面顶部防水收头处的凹槽，清理干净后用1：2的水泥砂浆抹出凹槽槽口，阴阳角部位抹成圆弧角。

② 刷基层处理剂

要求同底板SBS防水卷材施工 ③铺贴附加卷材层

要求同底板SBS防水卷材施工 ④ 热熔铺贴大面积防水卷材 要求同底板SBS防水卷材施工。

铺贴方向：外墙SBS防水卷材应沿着外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓。

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⑤ 搭接要求

外墙SBS防水卷材搭接要求与底板防水卷材和搭接要求基本相同，但同一层卷材长边搭接搭接≥100mm，短连搭接应≥150mm。

⑥ 封边处理，检查验收

外墙每层防水卷材铺贴完后，应进行封边处理，封边要求同底板防水卷材相应做法。 防水卷材铺贴完成，经自检合格，报总包、监理验收。 ⑦ 50聚苯乙烯泡沫塑料板板保护层，2：8灰土回填

经监理验收合格后，将聚苯板紧贴防水卷材后立即进行2：8灰土回填。素土回填应与灰土回填同步进行。

保护层及灰土回填过程中，应注意对防水卷材的成品保护。 3）质量标注： ①主控项目

（1）卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。 （2）卷材防水层不得有积水和渗水现象。 ②一般项目

（1）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。

（2）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 （3）卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 （4）基层处理剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。 4.4地下车库回填层防水施工工艺（聚氨酯） 1）工艺流程：

清理基层表面→涂刷基层处理剂→细部附加成施工 →第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层施工→防水层二次试水→防水层验收

2）施工操作要点：

①防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用洒水将其湿润。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。

②涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:2(重量比)。

（1）在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅

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拌，涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/㎡左右为宜，常温4小时表干后，方可进行下一道工序。

（3）涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层,对平面基层以涂刷3-4遍为宜，对立面基层以涂刷3-4遍为宜。

(4）第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。

(5）每遍涂层涂刷时，应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30-50mm，每遍涂层宜一次连续洗刷完毕，如需留设施工缝时，对施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接凃前应将施工缝表面处理干净。

③防水层最后一遍涂膜施工完毕又未固化时，应在其表面稀释地洒上少量干净粒、径为2-3mm的沙粒，以增加他和将要覆盖的洗刷混凝土保护层之间的粘结能力。

④防水层一次试水

聚氨酯防水层施工完成（干燥）后，及时进行防水工程的闭水试验，闭水试验的防水深度要求最浅处水深不得少于20mm，闭水时间不得小于48小时。

⑤保护层施工

闭水试验合格后，清除完明水，用水泥浆扫毛（可用1:1的801胶素水泥砂浆），然后浇20mm厚1:3干硬性水泥砂浆，并向地漏处做找坡处理，并在其表面撒水泥粉。

⑥防水层二次试水

以上工作完成后，进行各管道下水口、门槛的封堵工作，然后进行第二次防水工程的闭水试验，试验要求同第一次试验。试水完成后清理积水用塑料杯往外或桶里清理，同时注意保护防水层，不得用铁锹等尖锐器物。

⑦防水层验收

防水层施工完成（干燥）后，及时进行涂刷层厚度及表观质量的检查和质量验收。 3）质量标准 ①主控项目：

（1）防水涂料的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求，检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复检报告。

（2）涂料防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。

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（3）涂膜防水层及其细部做法，必须符合设计要求和现行国家有关标准的规定。 ②一般项目：

（1）聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面整洁、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，水泥砂浆找平层坡度应符合设计要求，管根及阴阳角处呈圆弧形。 （2）聚氨酯防水涂料的涂刷方法、搭接、收头应符合现行国家有关标准的规定，与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、起泡等缺陷。 （3）聚氨酯涂膜防水层厚度应符合设计要求。 4.5地下车库回填层防水施工工艺（水泥基渗透结晶） 1）工艺流程：

基层清理→涂刷底涂→细部附加处理→第一道涂膜→第二道涂膜→防水层检查验收→保护层施工

2）施工操作要点： ①基层清理

将表面混凝土滴块铲除，基面蜂窝、孔洞予以修补，施工前用水将基面的浮灰冲洗干净，太光滑的表面予以拉毛处理。

②细部防水层处理

在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍水泥基防水涂料；阴阳角、施工缝部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍水泥基防水涂料，增强网格布宽度为300mm。

③第一道涂膜

细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

④第二遍涂膜

在第一遍涂层干燥后（一般为间隔6-8小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。2道涂膜厚度为1.2mm。

⑤面层涂膜施工及收头处理

最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

⑥防水层验收

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施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

3）质量标准 ①主控项目

1、防水涂料层所用材料及配合比必须符合设计要求。

2、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法均需符合设计要求。 3、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。 ②一般项目：

1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处均应做圆弧形。

2、涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积100m2抽查一处，每处10m2,且不得少于3处。

五、地下车库水细部构造

5.1地下车库底板后浇带防水细部构造

底板后浇带采用钢板止水带，规格300×3mm。后浇带混凝土采用比底板混凝土高一强度等级不收缩混凝土浇筑。

底板后浇带防水细部构造见下图：

5.2地下车库外墙后浇带防水细部构造

外墙后浇带采用钢片止水带，规格300×3mm。后浇带混凝土采用比外墙混凝土高一强度等级不收缩混凝土浇筑。

外墙后浇带防水节点构造见下图：

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涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

3）质量标准： ①主控项目

（1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

（2）涂料防水层及其转角处、变形缝等细部做法均须符合设计要求。 ②一般项目

（1）涂料防水层的基础应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

（2）涂料防水层与基层粘接牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象。

（3）涂膜防水层做法必须符合设计和施工工艺标准。

七、屋面防水

7.1施工工艺流程

施工流程为：找平层修补及清扫→找平层分格缝密封处理→节点密封处理→节点防水涂膜附加层→涂刷冷底子油→卷材铺贴及封边处理→收头固定、密封→闭水试验。 7.2施工顺序

1）卷材铺贴顺序：

①铺贴多跨或高低跨屋面时，应先远后近，先高跨后低跨。

②在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中部分（如天沟、水落口、檐口），再铺贴油毡附加层，由低到高，使卷材油按流水方向搭接。

③对于屋面排水放坡≤2%时，采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。 2）施工中的要点：

①当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材之前在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂。当冷底油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。如涂刷冷底油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。

②SBS改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80mm，短边不得小于100mm。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。

③若卷材底部的热熔胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢；若过分加热，又容易

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使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保持50～100mm左右，与基层呈30°～45°角。喷枪要沿着卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。

④应趁热用压辊滚压。卷材始端铺贴完成后，即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺方向，推滚卷材人位于已铺好的卷材始端上面，待卷材加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象。

⑤铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。

⑥末端收头处理封边：将卷材采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严。

⑦在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80㎜～100㎜宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封，宽10㎜。 7.3细部处理

1）水落口处理水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20㎜、深20㎜的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性沥青密封膏嵌填严密。上面做2㎜厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。如图1所示：

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竖式水落口 1-防水层；2-附加层；3-密封材料；4-水落口杯横式水落口1-防水层；2-附加层；3-密封材料；4-水落口

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2）泛水节点处理

砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250㎜，预留60㎜×60㎜的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50㎜的圆角，然后再刷2㎜厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤无纺布做胎体增强材料。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900㎜用水泥钉钉牢，卷材收头上口用SBS改性沥青弹性密封膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。如图2所示。

≥2003 2 1 泛水构造1-涂膜防水层 2-胎体材料附加层 3-密封材料图 2 3）凸出屋面管道接口处理

在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBS改性沥青弹性密封膏封口。如图3所示。

421≥2502 3 1-金属箍；2-密封材料；3-防水附加层；4-管道。图3 伸出屋面管构造做法 4）变形缝的处理

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本有变形缝的工程，缝内先用沥青麻丝填塞，并用卷材做成形状，放入缝内，两形卷材封闭，上侧与变形缝挡墙上部粘牢，然后在槽内放入泡沫塑料棒衬垫，再覆盖扣砼盖板保护，盖板与盖板之间的接头缝隙，应用SBS改性沥青弹性密封膏封严。

5）蓄水试验

卷材铺贴完成后，经外观初步检查合格，然后用碎布或其它材料塞严水落管，灌水试验，一般蓄水24小时，未发现有渗漏为宜。

八、质量控制及保证措施

8.1 SBS防水卷材

1）地下室防水工程在施工前，厂家提供防水材料合格证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料，由项目技术员和资料员收集整理，项目技术负责人审核。

2）材料进场后,现场见证取样复试合格后方可进行施工，由项目试验员负责。 3）卷材堆放时不得平放，必须立放，同时用塑料布覆盖，由项目物资部和工程部负责，若发现有露天堆放情况，将对项目相关管理人员和施工队采取处罚。

4）涂刷冷底子油时，选择在无风天气进行，避免尘土污染，由防水施工队队长负责。 5）卷材平铺完毕后，须经工长和质检人员检查附加层、搭接长度、搭接位置合格后，方可进行粘贴，由项目质量总监负责。

6）施工时尽量选择在每天上午8：00---下午6：00之间进行，避开潮气的影响。如遇5级以上的大风、雨雪天气，停止施工，并对已作好的防水层进行覆盖保护，由防水施工队队长负责。

7）施工时用火要适度，杜绝用慢火或大火烧烤，由项目工长和质检员负责。 8）卷材铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收。

9）卷材施工完毕后，报监理验收，验收合格后方可进行下一道工序。

10）加强过程控制，每道工序施工前必须经各级质量、技术人员检查验收，同时作好隐检记录及质量评定记录。 8.2聚氨酯防水卷材

1）进场原材料质量标准及验收

2）聚氨酯防水涂料的质量必须符合设计要求和规范规定；原材料应有出厂合格证明、试验报告，以及现场取样复检试验报告。

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3）聚氨酯涂膜防水层与基层粘结并固定牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。

4）涂膜厚度用抽样游标卡尺，平均厚度不小于设计厚度的90%。

5）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。 8.3 JS防水涂料

1）每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂。

2）防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录。

3）每层涂覆必需按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最好防水层厚度不够，可加涂一层。

4）施工温度宜在5℃以上，雨或大风天气不宜施工。 8.4水泥基渗透结晶防水涂料

1）水泥基渗透结晶防水涂料防水的基层，应符合设计和本规程的规定。 2）水泥基渗透结晶防水涂料的品种和质量必须符合设计要求。 3）涂料配合比及配制方法必须符合本规程或施工方案的要求。

4）防水工程基本构造层的涂层厚度或涂料用量，应符合相关防水等级标准的要求和设计规定，细部构造做法必须符合设计要求

5）防水涂料的涂层与基层应粘结牢固、表面平整、刮涂均匀。 6）本防水工程不得有渗漏水现象。

九、安全文明施工、职业健康、消防管理、环境保护

9.1安全文明施工的组织与管理

1）由项目工程部、安全部负责地下建筑防水工程安全文明施工、职业健康、消防管理工作，制定管理措施，推行项目地下防水安全文明施工、职业健康、消防管理各项管理制度，落实岗位责任制、奖罚制度，布置工作及检查。项目安全总监组织进场人员的三级安全教育，安全管理制度教育，负责工作汇报。

2）项目施工管理人员按照项目工程部、安全部工作布置要求，做好自己职责范围内安全文明施工、职业健康、消防工作的安排检查。负责整改工作的完成。

3）项目安全总监，负责日常安全文明施工、职业健康、消防工作监督检查，填写检查

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记录，督促整改工作的完成，有权对违纪人员的罚款。并负责安全资料的搜集、整理、归档，督促有关人员完成自己安全工作记录。 9.2安全文明施工管理措施 1）施工安全

①地下防水施工是在地下、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。

②施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。

③有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

④按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用，操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

⑤每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，在发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。

⑥地下防水在5级以上的风、下雨季节不得施工，避开白天太阳光照射最强烈的时间施工。

⑦在同一个垂直作业面上存在立体交叉施工时，严禁进行地下墙面防水施工修补工作。如果不得不进行地下防水施工，必须采取的可靠的防护措施后才能施工。

⑧塔吊作业时，严禁在塔吊回转半径内进行防水作业。 ⑨严禁不戴安全帽下基坑施工。 2）文明施工

①进入现场的防水材料要堆放整齐，卷材要立放，卷材不得水平放，为保证质量和安全也可以放在专用仓库，如露天堆放可放在阴凉的位置，并用塑布覆盖。

②施工操作场地不得堆放过多的防水卷材，应随用随取，防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况。

③施工时剩余的边角料、废料、清洗工具的废油、变质的粘结胶，在下班前应清理干净，边角料堆放整齐，标识为易燃物品严禁烟火。废化学物品应设专用废料仓储存，防止发生火灾和造成环境污染。

④废处理剂、冷底油、清洗工具的废油不得到处乱到、乱扔，处理剂不得到处乱擦、乱刷，防止影响其他工序质量和影响施工环境。

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⑤施工完成后，应验收施工环境，合格后移交下道工序施工，不合格的项目部及时进行整改，以确保施工质量。 9.3地下防水施工职业健康管理

1）夏季施工做好防暑降温措施，施工时间可灵活安排，早上应提早上班，下午推迟上班，避开阳光直射，防止操作人员中暑，饮用水应供应凉开水，现场准备防暑药品等，宿舍应通风透气，必要时安装吊扇，保证操作人员睡眠质量，防止职业健康事件发生。

2）操作人员要保持宿舍和生活区环境卫生，衣服要勤洗、被褥勤晒，生活垃圾及时放到垃圾桶，生活废水排入生活区下水道，自觉打扫宿舍内卫生，保持宿舍内和环境卫生。

3）保持生活区公共卫生设施干净，不损坏公共卫生设施，如生活区公环境卫生给排水、垃圾桶、垃圾仓、生活区照明，防偷和放盗设施等。做一个文明操作人员，保护好自己的身体健康的同时，不损害别人的身心健康，项目管理人员通过教育，提高操作人员保护自己和别人的身心健康概念。

4）夏季项目部安排好灭蝇、灭蚊、生活区消毒等工作，防止发生传染病，一旦发生传染病应启动应急预案。

5）保持好职工食堂的卫生，食堂采购的食品，应是比较可靠的市场、菜农哪儿采购 ，严防将过期、含农药、达不到卫生标准、无生产日期、无供货商、无产品批号的食物采购进食堂。食堂应有专人打扫卫生，公用餐具及时进行消毒后方可使用。

6）项目安全部应定期检查生活区环境卫生，检查发现的问题由责任人限期完成，特别是食堂、环境卫生是重点检查项目。 9.4地下防水施工消防管理措施

1）进入现场的防水卷材、聚苯板、冷底油属易燃物品，易燃物品管理纳入项目易燃物品管理办法，易燃物品不得与支模材料、油漆、油品、火焊气瓶靠近存放，应有一定的安全距离，材料堆放场地应有防火警示标识，设手提消防器材及工具。

2）易燃物品堆放场地照明应为防火安全灯，现场动火如在此附近，应经过项目安全负责人批准后，方可动火。对于无齿据、钢筋闪光对焊、电弧焊的火星，不得触及易燃物品堆放场地，受影响时应用不燃材料进行隔断防护。

3）防水施工时，施工地点要配备灭火器，以备防火。

4）现场及保安人员如发现有火情时，应用手提消防器材灭火的同时，及时通知项目管理人员组织人员进行灭火。

5）防水材料堆放时注意不得堆放在有易燃物的地方，也不得在阳光下直接暴晒，堆放

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点要配备防火器材。 9.5防水施工环保措施

1）防水材料以及防水施工所用的稀料、汽油等易燃、易爆品必须设专门的库房保管，库房内严禁人员住宿，库房远离生活区，要求室内温度不宜过高，通风良好，悬挂“严禁烟火”的警示牌，并配备足够数量的灭火器等消防设备。

2）搬运防水材料、稀料和汽油等要轻拿轻放，严禁扔放，避免摔坏包装罐体造成泄露。 3）防水材料、稀料和汽油在堆放时要求码放整齐，按类堆放，堆放高度不宜超过三层，避免最底部的包装罐受压破裂，造成外溢。

4）防水操作人员进场严禁携带火种，严禁在施工现场吸烟或进行其他明火作业。 5）防水施工过程中的废弃物严禁随意丢弃，必须统一交到垃圾站（有毒有害不可回收）进行处理。

十、防水工程的成品保护措施

10.1 SBS卷材的成品保护措施

1）已完成的防水层应严格保护，在未固化之前严禁踏入施工工作面，在基坑保护墙

四周梳理显目标志的警示牌、作业区域警示线，同时派遣专人在四周巡视。

2）设立专门的出入口，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，进入施工现场人员必须穿软底鞋，严禁穿硬底鞋人员在防水层上行走。

3）在防水施工过程中，材料的临时堆放，配置有专门的地点，堆在施工段末端，避免基层处理剂，各种胶黏剂等材料混乱影响已完成作业。 10.2聚氨酯防水的成品保护

1）施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。 2）防水层施工时应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。 3）屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。

4）屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。

10.3JS防水涂料的成品保护

1）工程验收投入使用后，严禁在防水层上凿孔打洞，增设构筑物、重物冲击，使其形成完整性。

2）在防水层上严禁动用火源。

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3）施工人员应穿软质平底鞋在上行走，当施工工序需要咋使用小推车时，应铺垫木板。需要砌砖或进行下道工序时，不准用硬物刻意硌坏或戳破防水层。

4）在施工中不应有其他破坏防水层的现象，如出现人为损坏时应及时通知施工方共同协商处理，不应再装饰层后修补。

10.4水泥基渗透结晶型防水涂料的成品保护

1）不得碰撞已完成的防水涂层，对损坏部位应立即修补。 2）防水涂层施工时，不得损坏穿墙套管、预埋件等。

3）材料进场后应密闭储存在干燥、阴凉的环境中，切忌较长时间暴露在空气中，严禁与水接触。

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