滁州烟草综合楼装饰施工组织设计

目 录

第一章 编制说明及编制依据???????????????????? 2 第二章 工程概况及特点?????????????????? 5 第三章 质量目标????????????????????? 6 第四章 重点及难点????????????????????. 7 第五章 项目组织管理机构?????????????????? 8 第六章 项目经理及主要技术管理人员简介???????????? 9 第七章 管理机构职责划分?????????????????. 27 第八章 施工进度计划表及劳动力安排????????????? 28 第九章 工期保证措施??????????????????? 28 第十章 施工组织及施工管理????????????????31 第十一章 施工实施计划??????????????????.37 第十二章 针对本合同段装饰工程的重点（关键）和难点的分析???..38 第十三章 主要施工方法和技术措施?????????????? 40 第十四章 质量通病预防??????????????????.60 第十五章 现场文明、环保施工措施 ?????????????..66 第十六章 安全、消防保证措施 ???????????????..75 第十七章 环境保护措施 ??????????????????87 第十八章 材料的采购与供应措施 ??????????????..88 第十九章 施工方案总体部署??????????????????? 92 14.3业主、承包方协调工作 ?????????????????93 第二十章 工程成本控制和节约措施 ?????????????? 95 第二十一章 原有设施及装饰成品、半成品保护措施 ???????..97 第二十二章 工程回访、保修制度 ??????????????.102 第二十三章 附 表 ??????????????????105

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第一章 编制说明及编制依据

根据招标文件的要求和工程的实际施工情况，本文件针对本装饰工程的施工进度计划、主要施工方案及技术措施、项目管理人员、劳动力及机械设备投入计划、安全生产施工保障措施、现场文明施工管理及及环境保护措施、质量保证体系及保证措施、针对本工程施工中技术重点、难点、特殊部位的处理方法及措施、减少扰民降低污染和噪音等保证措施、特殊季节性施工措施、工程质量通病及防治措施、工程回访、保修制度等方面作出阐述，用以指导本工程的建设。

一、编制说明

1、依据滁州烟草物流商务信息中心综合楼装饰工程项目招标文件、工程量清单及设计图纸要求而编制。

2、 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成本工程招标文件规定的各项任务。

3、 我们将严格按国家质量标准，高标准、严要求地做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司管理优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到招标文件要求。

4、我公司组织一支技术力量雄厚、施工设备先进、思想作风过硬施工队伍；全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照国际质量体系规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，进行标准化管理，创建标准化工地，以优质、高效为目标进行工程建设，为本工程建设做出我们应有的贡献！

5、我公司各类施工机械装备齐全，设备先进。根据工程实际需要，我公司拟配备最优最先进的机械设备，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求，以期在施工过程中有效地提高劳动生产率、减轻劳动强度、提高工效、降低成本、按期、高质量的完成工程施工。

6、我公司按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按行业规范组织现场文明施工，本工程将严格按照国家有关规范、规定以及市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故发生”。

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7、若我公司中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。

8、我们将积极与业主、监理、设计等单位密切配合，严格遵照工程监理的有关规定，服从业主、监理单位、以及有关部门的监督检查，积极配合各方面工作，真心诚意地接受业主、监理单位和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助。

二、 编制依据

滁州烟草物流商务信息中心综合楼装饰工程项目招标文件及工程量清单； 滁州烟草物流商务信息中心综合楼装饰工程项目招标文件答疑与澄清； 滁州烟草物流商务信息中心综合楼装饰工程项目施工图纸； 1.2.3 施工中应参照执行的有关规范、规程及标准：

1.如下述标准及规程、规范要求与现行的规范、规程标准有出入则执行国家现行规范；

2.招标文件中合同规定的标准；

3.国家及本省、市行业颁布的现行标准规范。 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205－2001） 《金属与地砖墙装饰板工程技术规范》（JGJ33-2001）； 《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-2003）；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《室内装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 《室内装修材料 建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）； 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）； 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；

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《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）； 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99；

《建筑施工现场环境与卫生标注》（JGJ146-2004）

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第二章 工程概况及特点

工程名称 建设单位 建设地点 设计单位 施工单位 工程造价 结构形式 滁州烟草物流商务信息中心综合楼装饰工程项目 安徽省烟草公司滁州市公司 滁州市腰铺工业园 江苏众达装饰有限公司 框架结构 计划工期：100日历天 计划开竣工日期 计划开工日期：以开工令为准 计划竣工日期： 2013年 月 2.1

本标段装饰工程的特点

1、 本装饰工程对施工质量和现场安全文明施工要求都很高，整体施工区域较小、装修档次高、装饰界面多、各专业之间存在很多交叉作业，对成品保护要求很高，尽管施工工期有100日历天，但整体工期还是很紧。

2、 本装饰工程施工期间主要经历春、夏季，因此要求做好防雨季节的施工措施，以免因雨季影响工程的质量、安全、工期。 2.2

主要分部、分项工程施工内容

1、 顶棚工程

本标段装饰工程吊顶做法主要为轻钢龙骨石膏板吊顶、卫生间为轻钢龙骨防水石膏板吊顶。 2、 墙面工程

（1） 墙面乳胶漆；

（2） 块料踢脚线、地砖踢脚线； （3） 墙面木饰面安装； 3、 楼地面工程

（1） 块料地面铺贴； （2） 金属踢脚线；

4、 门窗工程

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