广元市工农组团棚户区改造工程质量评估报告

广元市工农组团棚户区改造工程15#16# 楼基础和主体分部工程质量评估报告

一、工程概况

（一）项目名称：广元市工农组团棚户区改造工程15#16#楼工程。

（二）工程地点:广元市工农镇。

（三）建设规模：总建筑面积24297.99平方米。 建筑总高81米。

（四）工程特点：

1.本工程抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，设计基本地震加速度0.1g（第二组）；场地类别Ⅱ。安全等级二级。抗震措施按7度抗震设防要求设计。

2.本工程基础为人工挖孔桩，主体为框剪结构。 3.砼强度等级：基础垫层：C15。人工挖孔桩砼强度等级C30。标高21米以下采用C50砼；标高21米--36米采用C45砼；标高36米--45米采用C40砼；标高45米--78米采用C35砼；屋面采用C30砼；构造柱、过梁除结构注明外均为C20。

4.钢筋保护层的厚度：梁：25mm；板：15mm，柱：30mm，墙：20mm。

5.砖砌填充墙：±0.000以上的砖墙（除注明外）均采 用200宽页岩多孔砖，其余砖墙（除注明外）均采用100宽页岩多孔砖。M5水泥砂浆砌筑。 （五）工程总工期：18个月。 （六）质量目标：合格 （七）工程项目组织：

建设单位：广元海和洋实业有限公司 施工单位：成都民正建设有限公司

设计单位：重庆宏筑建筑设计有限公司

勘察单位：深圳市勘察研究院有限公司四川分公司 监理单位：四川省城市建设工程监理有限公司

二、施工监理工作情况：

我公司自接受本工程的施工阶段监理任务以来，对本

工程的质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面进行了严格把关，做到了守法、诚信、公正、科学。本公司派出了以王洪强为首的较强的监理班子进驻现场，专业配备齐全，监理人员根据合同条款、施工图纸、建筑施工及验收规范及国家有关法律、法规文件，从严监督，使工程质量始终控制在合格标准以内。

1．本工程开工前即召开了施工人员参加的监理交底会，

就监理工作的法规、程序、方法、要求逐项作了介绍，对施工中易发生的质量问题，事前及时向施工单位提醒注意，为建设监理工作在本工程的顺利开展打下坚实的基础。 2．督促施工单位，完善质保体系，加强施工人员及管理人员的质量意识教育，使施工企业内部质检系统在本工程中发挥必要的作用。

3．建立各类工程材料设备进场使用申报制度，凡工程用

的主要材料、设备，如：商品混凝土、钢材、水泥、砂、石、砖及水电管材等，要求质保资料齐全，外观检查符合规范，并在监理人员的监督下现场检测复试，合格后方可进行书面报验，监理审查批准后方可进场使用，主体工程施工期间，现场取样、复试的各类建筑材料均合格。

4．由于本工程工期要求紧，我监理部为缩短工序间检查

交接时间，加强了工序施工中现场检查力度。如发现问题及时通知整改，有效减少了返工现象，提高工序报验的一次通过率。

5．对于重要工序，进行严格旁站监督和控制，确保原材料的投放使用和工艺操作过程中的质量。如对混凝土工程中的模板安装、钢筋制作、安装、混凝土的浇筑加强检查、巡视和旁站。对原材料、半成品的材料质量注意检查，并要求及时申报，监理确认合格后方允许使用。对工序成品验收，土建会同水电监理共同检查，确认无误后才同意浇筑混凝土。

混凝土浇注过程中始终有监理旁站、监督，随时检查商品混凝土的质量情况以及振捣质量，找平、厚度控制及保护层情况等，并按规定见证制作同条件养护、标养及拆模试块。

6．严格工序的隐蔽工程的报验制度。上道工序未经验收认可，不得进入下道工序施工。各道工序均要求施工单位自检，专职质量员检查合格后报监理部检查。监理人员认可后方可进入下道工序施工，如果存在问题，先口头要求施工单位立即整改，后下通知单或指令单予以确认。整改合格后重新报验。

7．本工程在施工过程中，定期召开由业主、监理和施工单位参加的工程例会及不定期专题会议，及时解决工程中出现的各方面问题，对于工程质量、进度、投资控制及安全文明施工等方面均有较大的促进作用。 三验收结论

1、基础分部：钢筋母材进场共取样28组，合格23组。其中二级钢（12一组、14二组、16一组），三级钢16一组

经复检合格。钢筋焊接共取样32组均合格。砼取样C50抗渗二组、C15一组、C20二十二组、C30九十九组、C40一组、C45二组、C50九组均合格。基础分部工程共有140个检验批，其中模板分项工程17个，钢筋分项工程56个，砼分项工程28个，现浇结构分项工程28个。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格。

2、主体分部：钢筋母材进场共取样

91组均合格，钢

筋焊接共取样322组均合格。砼取样C20四十六组、C25四十六组、C30六组、C35四十四组、C40十六组、C45二十组、C50二十六组均合格。主体结构分部工程共有856个检验批，其中模板分项工程145个，钢筋分项工程392个，砼分项工程145个，现浇结构分项工程145个，砖砌体分项工程29个。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格。

四川省城市建设工程监理有限公司 2013年9月10日

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