03消防工程招标技术条款

XXXX项目消防工程招标文件技术条款

技术标评标标准

1、 投标设备技术参数有偏离，且不满足招标要求的，技术标评为0分。

2、 回标文件的施工进度计划安排不合理，且不满足项目进度计划要求的，技术标评为0分。

3、 回标文件工程内容与招标范围不一致的，技术标评为0分。 4、 回标文件未按照招标文件要求填报设备材料品牌及产地，技术标扣50分。

5、 除以上内容外，回标文件未响应招标技术文件要求的，每缺少一项扣10分。

6、 回标文件编制不认真，施工方案或者施工技术措施抄袭套用，没有项目针对性的，技术标扣30分。

7、 回标文件无维修保养计划的，技术标扣30分。

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一、工程概况

本项目地块总用地面积 m2，总建筑面积 m2，其中计容地上建筑面积 m2，地下建筑面积 m2。地上及地下总停车位 辆，地上及地下非机动车位 个。

二、标段划分：消防安装分包工程为1个标段 三、工程范围及技术要求（包括但不仅限于此）

本招标图纸/技术要求若与国家/当地规范与验收要求有冲突，投标单位需在询标问卷阶段向业主书面反馈，以规范与验收要求为准；不反馈而造成的相关问题由中标单位负全责。 （一）合同承包范围

招标文件及招标图所显示的所有消防工程的供应、安装、调试及验收等全部工作内容（包括但不限于下列）：若投标单位对招标图纸有合理化建议，请在询标答疑阶段提出后经招标方确认后，方能统一更改，未经招标方同意自行变更或优化视为技术负偏离。

1. 自动喷淋系统； 2. 消火栓系统； 3. 气体灭火系统；

4. 火灾自动报警及联动控制系统； 5. 消防广播系统及其它消防弱电系统； 6. 通风防排烟系统； 7. 便携式消防设备； 8. 消防设备；

9. 室外部分的消防、喷淋系统水泵接合器及阀门井；

10. 中标单位负责对招标图纸深化设计，若对招标图纸有变更，必须先发联系单经甲方与设计院确认；若中标单位未发现设计单位图纸的缺陷而造成工程质量验收使用问题，中标单位承担相关责任。 11. 检测检验、调试及竣工验收。

（二）与其他专业承包范围的划分：

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1、XXXXX项目施工图纸、工程技术变更联系单和施工图纸技术答疑书范围内的消防安装工程内容均在本次招标范围内。

2、消防中标单位自行负责消防工程的预留预埋及封堵，确保无渗漏，总包负责将电源接至消防设备双电源箱/柜上桩头，下桩头出线至消防设备的敷设线路由本消防工程中标单位完成；地下室消防水池及屋面消防高位水箱的进水管及套管预埋由总包单位负责。

3、人防工程、应急照明和疏散指示灯系统、防火门、防火封堵、防火卷帘、室外消火栓系统工程不属本招标范围。

4、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵及配套电源/控制柜由甲方采购，消火栓泵、喷淋泵、稳压泵由本消防该工程中标单位安装并负责整个消防系统的调试联动、消防检测和消防验收。

5、防火漏电报警系统的管线及系统安装调试验收由消防施工单位负责，防火漏电报警设备由配电箱厂家供应，系统调试和消防验收时配电箱厂家应积极配合。

6、室外部分的消火栓及喷淋水泵接合器（含阀门井）由消防工程中标单位施工。 7、消防泵房设备基础由总包单位负责施工，在设备基础施工前消防单位须向甲方及监理提供确认的基础施工图，在设备基础施工后消防施工单位负责复核尺寸。

8、消防控制室由投标单位深化设计，计入总价包干，此项今后不做调整。 9、消防控制室内报警主机等设备，清单中暂按常规列入，施工单位须依照规范要求考虑并报价，计入总价包干，此项今后不做调整。

10、在施工过程中招标方根据实际需要有权对图纸进行合理修改，中标方不得提出任何理由进行干涉。

11、本项目施工必须严格按照国家及地方颁发的施工及验收规范标准施工，主要有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002），《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002），《火灾自动报警系统施工验收规范》（GB50166-2007），《自动喷水灭火系统施工验收规范》（GB50216-2005），《电气设备交接试验标准》（GB50150-91）等。

本项目消防安装工程要求一次性验收合格。

（三）本工程范围内上述各个分项工程，包括（但不限于）下列主要工作内容：

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1.按合同文件要求供应、安装、调试、竣工验收各个分项工程；

2.与总承包人已施工部分的衔接或整改，完善有关系统，以保证整个系统的完整性；

3.提供具有适当资格的管理人员和操作工人，以管理及进行安装、试验、调校整个合同范围内的工程，并负责为甲方培训操作人员；

4.在保修期内提供免费的最及时的维修、保养；

5.在保修期内，免费提供及更换零件，在质量保证期满后，保证以合理价格，提供备用零件；

6.提供所需之施工详图、安装技术说明书、配合工程图、竣工图等； 7.提供保养、操作、紧急处理程序及维修等说明书；

8.甲方供应材料设备清单内所指明由甲方供应之材料设备的二次搬运、保管、安装、调试；

9.除上述所列，此工程范围还包括完成整个合同工程所必须之物料、机械、设备、工具、附件等。 （四）系统施工范围

1.火灾报警及消防电系统：本消防工程中标单位负责消防双电源柜下桩头后的管线，消防控制柜二次原理图由消防工程中标单位把关。无吊顶区域如：屋顶、地下室、楼梯间等均须暗埋；电梯前室、公共走道、大堂区域等有吊顶区域因设计二次装潢，点位会有变化无需预埋，吊顶内明敷管线（明敷部分的管线材质请中标单位深化，本次报价须作考虑，必须满足国家及地方规范及相关验收要求）。投标单位投标报价时应考虑装修布局调整而造成的点位增加，报价时请考虑包含这部分增加的点位、管线、主机容量等因素。有吊顶区域的所有柱子和墙体上引管线均采取预埋至吊顶内或梁底加过路接线盒管线预埋外，其余管线为明敷。中标单位负责设备的供货、安装及调试，其他专业工程中需消防联动的设备以及元器件接线、调试；负责消防专用桥架的供应及安装。消防控制中心设备安装、综合布线、接地处理、调试。承担并保证通过消防检测（消防设施检测、电气检测及消防部门要求的其他一切检测及其验收工作，含相关费用），保证按甲方要求一次性通过消防验收。

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2.自动喷水灭火系统：管道系统、设备系统、系统附属件等的供应、安装、调试。投标时提供喷淋头样品。无吊顶区域采用上喷（超过1.2米宽的风管或排管，需按照设计图纸做上下喷），有吊顶区域采用下喷或上下喷（视装修设计图的吊顶内空间高度而定）。

3.消火栓系统：管道系统、设备系统、系统附属件等的供应、安装、调试。投标时提供消火栓及箱样品。消防水管在穿越各层楼板时须配合土建预留套管。

4.气体灭火系统： 变电所等处消防措施请中标单位按照图纸要求进行深化设计，必须满足消防规范及其验收要求。投标时提供深化设计方案、图纸及报价供甲方审核。

5.通风及防排烟系统: 管道系统、设备系统、系统附属件等的供应、安装、调试。风管穿墙须配合土建。对于成排管道，为保证安装有序性、美观以及工程整体的完善性，管道支架及管道安装的先后顺序，须由总承包人统一协调管理，本专业在安装成排管道时，须与总承包人、智能化施工单位等或其他有关单位密切配合，并听从统一协调指挥。

6. 图纸深化包括但不限于如下内容：

a.在已完成的设计图纸基础上进行深化设计，包括完善消防控制中心消防报警系统设计、设备平面布置设计、室内综合管线设计。设计中对消防报警设备的平面布置应与智能化系统设备统一考虑，合理布置。深化设计图纸应达到施工图要求，优化的结果能满足消防部门的审核认可，符合设计院、甲方的使用功能，设计院确认后实施。并经甲方确认后方可用于施工及结算；

b.深化及竣工图纸标明地址编码、回路走向；中标单位移交给总包和甲方的正式图纸中应包含每条回路的编码规则或在点位表中标明每个点位所属回路；

c.应配合厂家提供联动逻辑关系表；

d.各系统设备管路应做好必要标识，尤其是消防水、通风及气体灭火系统设备需标识所服务的区域、管道流向；

e.消防电系统主机及端子箱等应标明线路性质，包括但不限于信号线、电源线、极性、回路信息;

f. 气体灭火系统按照图纸的说明要求需要消防单位负责深化设计。 （五）消防联动调试、消防检测及消防验收的相关要求

1. 投标方必须具备消防设施工程施工专业承包资质一级，项目经理资质一级；投标单位在投标时须明确本项目施工负责人，该负责人必须是专职的，并提供其本人的

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工作简历。项目负责人必须服从机电总包的管理，执行机电总包的指令及安排。一旦中标，项目负责人每周在本项目的工作时间不少于5天，不得随意更换，直到项目竣工，必须参加例会，必须保证全过程在现场。如中标方更换项目负责人，甲方可以处以15万元罚款。如其不称职，招标方有权要求撤换，且乙方必须同意。

2.中标单位必须确保消防工程在标书规定的时间内通过消防检测和一次性通过消防验收。消防检测须在规定时间内、确保消防验收按时进行的前提下完成。

3.中标单位必须确保其它涉及消防的系统和设备（包括并不限于室外消火栓系统、防火封堵、防火卷帘、电梯等）在规定时间内通过消防检测和消防验收。其方法可以是事先审核图纸、提出优化方案和建议，其它涉及消防工程施工全过程的监督检查，并及时提出整改要求或意见。

4.消防资料的收集及汇总：中标单位必须确保完成消防工程的资料收集及汇总，同时还必须确保其它涉及消防系统的设备资料的收集及汇总。该消防资料的收集及汇总必须满足消防检测、消防验收及存档、维修、保养的要求。中标单位配合协调二次装修单位报建、报审、报验。本次招标范围内强制规定的消防送检材料及设备由消防单位送检并承担相关费用。

5.本项目消防工程中标单位负责本项目总体的消防协调、报批报验工作，负责整个工程的消防联动调试、消防检测和消防验收工作，并负责维保期内的维修保养的协调工作。

6.投标单位须在投标文件中明确列明对上述要求的具体措施。

7.消防第三方检测由本中标单位负责组织，并承担相关费用（包括防排烟工程的相关检测费用），报价时单独立项，并计入投标总价。

8. 本工程所有消防设备须为经当地消防部门（机构）认证产品, 须提供消防检验报告。甲方限定品牌材料设备清单须由中标单位征询协调确认为当地消防部门认证产品, 如有疑义,请提供书面依据,否则视为中标单位已协调确认为当地消防部门认证产品, 如未经协调确认因此而造成的消防验收问题由中标单位承担责任。 （六）成品保护

所有已安装及未安装产品的保护均由本项目消防工程中标单位负责，直至验收完成并移交物业公司为止。

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（七）技术要求

第一节 消防系统装置

1.总则

本章说明消防系统的供应及安装所需的各项技术要求。 2.一般要求

（1）所有送抵工地的设备均须为全新的。 （2）安装前的设备需装箱保护。

（3）消防系统的深化设计和安装施工必须符合国家和宁波市的规范要求。 3.质量保证

所提供的设备及材料除招标方指定外，其余须采用国产优质品牌，最终须通过甲方确认。 4.资料呈审

需提交完整的产品资料和样品包括技术数据、材料及设备的装配图、测试证明书等以供审批。 5.产品

（1） 水泵基座和台座

A、 混凝土基座和台座将由总包方负责建造，但中标方于基座和台座建造前提

供技术详图和台座框架资料。

B、 基座高度应根据水泵生产厂商按强度和质量要求而建议的数据并配合水

泵吸水管接驳消防水池出水口高度。但基座高度不得少于150毫米。

（2） 消防器材

A.、所有消防器材必须经当地消防部门认可的产品，在订货及安装前，须提供

样品给设计单位/工程监理确认，并须经甲方审批。

B、中标方并须对所有消防器材进行保护工作，以防受损坏或被盗。 C．建筑结构完成的位置，消防器材才可进行安装，中标方须将消防器材存仓

并妥善保护以防损坏。当消防器材安装完成时，应提供足够及适当的保护措施，以防损坏或受其他因素包括建筑工程及天气的影响。提供所有保护措施的费用由中标方负责。

D．所有由于不符合要求的安装、储存、管理或由于未提供妥善保护而造成损

坏的消防器材将被退回，并需更换全新及相同的消防器材；而所有有关的

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费用，均由中标方负责。

E．图纸只表示消防器材大约位置，确实的安装位置需与精装修中标方协商后

确定。

F．中标方需保证安装消防器材时严格遵守制造商的安装守则。

G．对每件消防器材及配件，中标方须确保所有配件和附件均齐全及足够，以

便顺利展开装配合安装。

（6） 管道及配件

A、所有管道及配件应符合图纸中的相关要求、选用国产名牌优质产品，最终

须通过甲方确认。

B、所有管道及配件的敷设须严格依照图纸中的相关内容和国家相关的规范。 C、管道配件须先得到工程监理同意、甲方批准。 （7）卡箍（沟槽式）连接：产品为“ 甲方指定品牌范围”。

A、各沟槽式管道配件壳体应为球墨铸铁，符合中国GB1348-88标准和美国

ASTMA-536标准。

B、橡胶密封圈为丁腈橡胶（NBR），符合ISO:6182标准。

C、螺母螺栓表面处理为蓝白锌，螺栓性能等级为8.8级，螺母性能等级8级，

分别应符合GB/3098.1-2000和GB/3098.2-2000标准。

（8）管道支架

A、提供所有进行系统安装所需的吊架、支架、导向支架和固定支撑等。各类

支架的强度及设计应允许在应力范围之内扩展和收缩。

B、阀门附件及其他大管径管道上需支撑的配件均应提供附加支架，以防止过

度的应力作用于设备上。

C、除另有说明外，各支架材质及间距须严格遵循图纸中的相关规定及现行施

工规范规定。

D、所有固定销件(紧固件)和螺栓必须配有弹簧垫圈和螺帽。 （9）管道套管

A、在管道穿越墙壁和楼板处须设置镀锌钢制套管，由地下室穿外墙应使用刚

性防水套管。套管（非防水套管）的尺寸应使管道能在套管中自由移动外，还须提供足够填防火填料，而套管应高出楼板完成面最少6毫米。管道套管不应作为支架使用。

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B、注意在每个楼层的垂直管槽井内如需设楼板，管道穿越管槽井楼板处亦需

设置套管。

（10）管道导向支架

所有水平和垂直的管道必须在适当的位置提供管道导向支架，使能有效的控制因热胀冷缩所产生的移动和使膨胀管环及伸缩器适当的操作。管道导向支架的布置和间距必须根据伸缩器制造商的建议设置。导向支架位置和其构造细节的装配图须提供给工程监理/项目工程师审批。 （11）管道固定支撑

A、管道固定支撑应设于管道系统改变方向处、伸缩器以及膨胀管环处，以便

吸因管道膨胀或收缩和内部压力所引致的应力，并把这些应力传递到结构上。

B、管道固定支撑均应能承受进行水压测试所产生的较高推力。 C、固定支撑的构造细节和尺寸须获得审批。

6.实施及安装

（1）管道安装

A、管道安装应与墙壁平行，并保持室内净空要求和保持人行通道畅通。 B、管道支架应设于建筑结构上，在结构构架之间如需要安装支架，则须提供

符合规范要求的构架。

C、提供足够的坡度以保证系统能适当地排水和排气。 D、在系统每一管段的低位及适当位置端应设置排水阀。 E、在系统的高位适当位置按照规范设置自动排气阀。

F、与设备连接的管道应独立地支承，使设备不致因管道重量或膨胀而承受应

力。

G、当管道跨越建筑物的伸缩缝和有可能移动的地方时，应安装伸缩器或采取

相应的技术措施，以抵消任何造成此移动之应力。

H、所有铺设在地下或埋藏于混凝土/砖墙的镀锌钢管，应用麻布或其他认可

的物料包扎和涂上沥青以作保护。

I、所有暗装或埋藏在墙壁内或地台内的管道，不论其长度多少，都必须在安

装妥当后立刻进行水压试验以试管道强度及严密性。在工程监理在现场检验测试合格及签署确认后，中标方才可以书面通知总乙方进行回填或封闭

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工作。因管道测试不合格而引致土建承包单位延迟封闭工作，所有损失由中标方负责。

J、中标方须与总乙方协调和合作，以确保所有由中标方负责的管道、防水套

管等皆正确就位，以供日后接驳有关系统。中标方需到现场实地检查所预埋的防水套管，管道等是否符合日后安装要求。中标方需在标价内包括一切所需的费用。

（2）管道吊架和支架安装

A、所有吊架和支架包括吊杆、角铁、槽钢和铁板及任何与设计要求有异的变

更，均须事先获得工程监理批准后才可进行加工制造。

B、垂直管道应在每根立管的中部用通过认可的钢制管码支撑，以防摇晃、下

垂、震动和共震。避免支架或固定之间的拉或扭弯而使管道承受压力。 C、如管卡与管道为不同材料，管卡与管道之间应提供橡胶垫片。

D、所有支架、固定支撑、托架、吊架等均应采用有足够强度的膨胀螺栓固定 （3）清洁步骤

A、需采取一切预防措施，以避免外界物体诸如焊渣或污物进入管道系统中。

敲打已完成的焊缝以使碎屑松脱。所有管道、阀门和配件在装配成系统之前，均应用金属刷和擦扫清除管内的油污、油脂或污物。

B、所有清洗处理均应贯通整个管道系统。清洗处理和最后接口完成之后，各

管道节段的末端均须紧紧密封，以防任何污物、水或其他外界物质进入管道。

第二节 阀门与配件

1、说明

以下说明阀门与配件在管道系统上的规格，安装及调试所需的各项技术要求。 2、一般要求

（1） 所有送抵工地/的阀门均应为新的，并有标示以识别其等级。

（2） 在运送、储存及安装阀门与配件的过程中须给予适当的保护，以防外物进

入系统内。

（3） 为所有设备提供压力表、排气阀、排水阀及调试阀门。（设备厂商配套提供

除外）

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（4） 为所有设备提供隔离阀门。

（5） 阀门的设置要提供足够的维修间距，于进行测试压力情况下无渗漏现象。

制造厂名或牌子，图号或编号及保证能达到工作压力等，须铸于阀体或阀盖上。除特别用途之外，同一品种阀门应由同一供应商提供。

（6） 阀门应配合各系统的工作压力，闸阀、碟阀及球阀应适合于受压情况下进

行维修。不论安装于任何系统，阀门之额定工作压力见设计院图纸。

3、资料呈审

提交下列连同个别附加要求规格：

（1） 厂提供的主品资料包括数据及物料详图等。 （2） 符合规格要求的证书。 （3） 阀门支撑详图。 （4） 操作及维修手册。 4、产品 （1）概述

所有阀门须参照图纸中的相关内容选用国产或合资名牌产品、最终须通过甲方确认，产品为“甲方指定品牌范围”。 （2）闸阀：

A、50毫米及以下：青铜阀体、青铜闸、不上升楔形圆盘连接阀帽、丝扣接口

或焊锡接口。

B、65毫米及以上：为弹性座封闸阀，阀体采用无闸槽设计，通道平滑，不会

造成杂物淤积，闸板整体包胶。明杆软密封闸阀，法兰接口。 C、阀体/阀盖：铸钢WCB或球墨铸铁（QT450-10） D、 闸板：球墨铸铁包覆橡胶 E、 阀杆：不锈钢 F、 阀杆螺母：铜合金

G、 密封圈：不少于2个O型圈，材质为丁腈橡胶 H、 手轮：球墨铸铁 （3）止回阀

A、于各水泵出口及按图纸所示提供关闭无声、中心导向、球型静音止回阀。关

闭动作由弹簧控制使液体流动静止或反向回流前，圆盘先回到阀座环。

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B、圆盘为飘浮式，中心导向和由流速控制而无需润滑脂或反重量平衡。 C、设计须防止于装配后，圆盘与阀座环互相磨蚀，并配有可拆盖子供检查轴承

座及圆盘动作。

D、阀门内外采用无毒性环氧树脂喷涂，水平或向上垂直安装均可，水头损失

小。材质要求：阀体/阀盖：铸钢WCB或球墨铸铁 （QT450-10） 阀杆/弹簧：不锈钢

膜片：尼龙强化橡胶。密封圈：丁腈橡胶 （4）蝶形阀门

A、阀体采用铸钢WCB或球墨铸铁（QT450-10），并内外表面均采用卫生级

环氧树脂粉体静电喷涂工艺处理。 B、阀轴材质采用不锈钢 密封材质：丁腈橡胶 轴套可选用铝青铜或锡青铜

C、传动方式：DN＜150mm为手柄式；DN≥150mm为蜗轮式 D、阀门采用对夹式连接

E、阀门的出厂检测按国家标准 100% 全检，包括强度和水压。气压试验按标

准抽检，出厂时提供厂方的随货检验报告作质量依据。 （5）湿式报警阀（自动喷水灭火湿式系统）

A、结构：阀瓣将阀体内部分成上下两腔。上腔与系统相接，下腔与进水管道相接。

B、材质要求：阀体/阀盖：铸钢WCB或球墨铸铁（QT450-10）

阀瓣：球墨铸铁或铜合金

（6）信号阀

A、信号阀应结构合理，开关省力，安装方便，密封性好，可发出开启或关闭状

态的信号并带有开度指示盘。

B、材质要求：阀体：铸钢WCB或球墨铸铁 （QT450-10） 阀轴：不锈钢 。 阀体衬里：丁腈橡胶 （7）泄压阀

A、阀门内外采用无毒性环氧树脂喷涂。 B、为泄压安全型。

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C、材质要求：阀体/阀盖：铸钢WCB或球墨铸铁 （QT450-10）

阀杆/弹簧：不锈钢

膜片：尼龙强化橡胶。 密封圈：丁腈橡胶。 （8）柔性连接器

A、在图纸所示的设备出口和进口处需设置柔性聚氯丁橡胶柔性连接器。 B、连接器应采用尼龙胎芯结构和聚氯丁橡胶复合管以液胶压机压铸成型 。 C、不应采用钢丝或钢环作为力增强器。 D、所有连接器均应为单球型。

E、连接器应用悬浮式钢制槽法兰与管道进行连接。

F、连接器于生产过程均应进行适当的预伸长以防在系统压力下产生附加的伸

长。

G、连接器均需提供防超伸长锁定杆装置。 （9）过滤器

A、按图纸所示设置过滤器，Y型过滤器。管径65毫米及以上并应为法兰接

口，以便拆卸钢网篮清洗。压力额定率应适用于所安装系统的压力。 B、过滤器应为铸铁体、304不锈钢过滤器网篮孔眼为1.5毫米，其总面积至

少为管道内面积的三倍。

（10）压力表

压力表直径应不小于100毫米，表的读数应为系统工作压力的2倍。 （11）减压阀

A、阀门内外采用无毒性环氧树脂喷涂。

B、导阀型，控制导阀入口装过滤器，要求附件为性能可靠产品。可减动压也

可减静压。

C、材质要求：阀体/阀盖：铸钢WCB或球墨铸铁 （QT450-10）

阀杆/弹簧：不锈钢。

膜片：尼龙强化橡胶。 密封圈：丁腈橡胶。 （12）自动排气阀

材质要求：阀体/阀盖：铸钢WCB或球墨铸铁 （QT450-10） 排气、浮球组件：不锈钢。 密封圈：丁腈橡胶。 5、实施

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（1） 说明

按图纸所示或规格说明书要求，安装适当阀门以便可完全调节和控制整个系统。安装位置须方便操作及于维修。 （2） 安装

A、安装阀门须使阀杆向上或水平，不可向下。 B、安装排污阀于主要阀门及设备和管道等的低位。 C、排污阀须配备丝扣接口及接驳软近接口。

D、装配自动排气阀于各系统的高位及需要排气的位置。

第三节 保温材料

按设计图纸要求并经现场监理（甲方）工程师认可。

第四节 水泵

1.说明

本章说明水泵供货、安装及调试所需的各项技术要求。 2.产品说明

消防水泵由指定供应单位负责供应，中标方负责安装调试。 3.实施

（1）混凝土基座和台座

A、 混凝土基座和台座将由总包方负责建造，但中标方应于基座和台座建造前

提供技术详图和台座框架资料给设计单位/工程建立审批。

B、 基座高度应根据水泵生产厂商按强度和质量要求而建议的数据，配合水泵

水管接驳贮水池出水口的高度。但基座高度不得少于150毫米。 C、 水泵和电动机的座板应固定于浮式惯性台座上，再用弹簧型避震器和防震

垫片承托于混凝土基座上。浮式台座的重量最小为承载设备操作重量的2倍。浮式台座的钢架由中标方提供。 D、 避震器的偏移值不可少于20毫米。

E、 防震垫片应由两层或以上能抵受剪力的蜂窝组合式氯丁树胶片叠合而成，

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每块垫片并应中夹钢片。 F、 或按国标图所示方法安装。 （2）安装

A、 水泵压盖密封的滴漏应用漏斗接载，并用聚氯乙烯管排放至最近的地漏或

排水沟。

B、 泵壳上需提供排气口和排水介面。

C、 连接水泵入/出水口处，需安装长半径渐缩管。在水泵附件的管道上需安

装支架，使无重量附于泵壳上。

（3）工地试测

A、 水泵应按实际操作条件进行测试验证其功能符合本技术要求条款的要求，

检查所有线路的接驳及导电性能。测试所有继电器及逻辑控制的性能。 B、 过量的震动或噪音须即时进行整改，或更换损坏部件并重新测试。 C、 联同自动控制制造厂代表测试自动控制系统，做出必须的调整以保证提供

正确的控制系统。

D、 所有测试必须有工程监理及甲方代表在场方可进行。 E、 水泵和电动机之间须进行直线测试，以检查轴心有否偏移。

第五节 隔震设备

1.说明

本章乃说明有关防止或减低设备震动传送装置的制造及安装的技术要求. 2.一般要求

A、除在有关图纸上特别豁免外,在所有机械设备须设置隔震器,以防止设备操作时产

生的震动和声音以机械原理传送到建筑结构去。

B、按照设备重量的分布选择隔震器,以提供一合理及均衡的震幅。

C、对转动机件，所选的隔震装置须在任何正常操作状态下仍可提供足够的隔震措

施。

3．质量保证

所有提供隔震设备的厂家必须具有制造此类设备不少于五年的经验。 4．资料呈审

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A、提交有关隔震设备和材料的详细样本说明书和施工图、测试证书等，以供审批。 B、须提交所有隔震装置的弹簧的震幅量、隔震效率、弹簧的种类及其安装方法资料。 5．产品 （1）概述

所有隔震设备均应按照制造厂家所建议的安装指引进行施工。 （2）自立式弹簧隔震器

A、弹簧型震器均为无外壳自立式，底板和基座之间应配有6毫米厚之氯丁橡胶消

声防滑垫片。

B、所有隔震器均须配有牢固栓接在设备上的水平调校螺栓。 C、弹簧的横向硬度不能小于其额度垂直硬度的80% 。 D、弹簧最大的隔震幅度须能足够负担50%之额外负荷。 （3）限位式弹簧式隔震器

A、当设备的额定装配重量和操作重量不同时，应设置附有垂直限位器的弹簧隔震

器，以防止有关设备的外加重量除去后而引致弹簧伸长。外壳须由装配钢件组成并施以热浸镀锌处理。

B、弹簧装配和正常运作时之高度应相同。

C、在与限位螺栓之周围及弹簧与外壳之间，最少要保留12毫米的间隙，以供弹

簧正常运作。

D、在正常操作时，限位不应接触。

E、弹簧的横向硬度不能小于其额定垂直硬度的80% 。 F、弹簧最大的震幅度能足够负担50%额外负荷。 （4）防震吊勾

A、防震吊勾应由一钢制弹簧和8毫米厚含弹性的氯丁橡胶垫层相串联组合在一吊

勾盒子内。垫层须有一洞供吊杆安装。

B、弹簧之盘径和吊勾箱底的洞孔直径的大小应可容许吊杆作30度弧度的摆动，

而不致碰到底洞及触到弹簧。

C、弹簧的横向硬度不能小于其额定垂直度的80% 。 D、弹簧须能负担50%之额外负荷。 （5）氯丁橡胶隔器

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A、氯丁橡胶隔震器应具双重隔震幅度设计而最小隔震量须为9毫米。 B、全部金属面须履以氯丁橡胶、底座之上下面皆需附以防滑垫片及栓孔。 C、设备如紧密结合之水泵应在隔震器上加钢轨。 （6）防震垫片

由两层或以上之受剪蜂窝组式氯丁橡胶片迭合，中夹填隙钢片。 （7）柔性聚氯丁橡胶连接器

A、按图纸上所示在热水器、水泵及其它机动设备的进、出接口处须设置柔性聚

丁橡胶连接器。

B、由多钳子尼龙胎芯结构和聚氯丁橡胶复合并用液压橡胶压机压铸和弯曲成型。 C、不应采用钢丝或钢环作为压力增强器。

D、除有特别指示外，所有连接器均应为双球式设计。

E、用悬浮钢制造凹槽法兰用以锁紧连接管的上升面聚氯橡胶法兰。 F、所有连接管应能承受系统所需之工作压力和工作压力1.5倍之测试压力。 G、所有连接管均应制成凸缘球形，按制造厂的推荐设置转向横拉杆。 6.实施及安装

各种水泵

（1） 除非另有特别标明外，所有水泵应装在惯性混凝土基座上，对分外壳式水

泵的基座面积应足够安装出水管及回水管的底部弯头。

（2） 除基座制造厂对质量或刚度有特别的要求外，混凝土基座的深度不应大于

300毫米，基座最少深度应为基座最长的边长十二分之一，但不应少于150毫米。

（3） 水泵和电动机应共同装置在一座，具有不少于95%隔震效果的浮动基座上。 （4） 在各隔震安装位置，采用低高度托座，并保持基座底与地面有24毫米的空

间。

（5） 当水泵的电动机马力在45KW或以下或水泵装设在地下室时，可先用静态

震动幅度20毫米的弹簧隔震器。如电动机马力在45KW以上则应选用静态震动幅度40毫米的弹簧隔震器。

第六节 防排烟技术要求

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1、质量与安装要求 主控项目

（1）在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

（2）风管部件安装必须符合下列规定：

1）各类风管部件及操作机构的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作； 2）止回风阀安装方向应正确。

3）防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm。

4）风管系统安装完毕后，应按系统类别进行严密性检验，漏风量应符合设计与风管必须通过工艺性的检测或验证。 一般项目

（1）风管的安装应符合下列规定：

1）连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧；

2）风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外；

3）可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m，并不应有死弯或塌凹； 4）风管与砖、混凝土风道的连接接口，应顺着气流方向插入，并应采取密封措施。风管穿出屋面处应设有防雨装置；

（2）风管支、吊架的安装应符合下列规定：

1）风管支、吊架宜按国际图集与规范选用强度和刚度相适应的形式和规格。对于直径或边长大于2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定。

2）支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于200mm。

3）当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。

（3）风阀、风口安装要求：

1）防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时，宜设独立支、吊架。

2）风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面相紧贴；表面平整、不变形，调节灵活、

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可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。 （4） 风管安装应注意的问题：

1)风管采用无法兰连时，接口处应严密、牢固。矩形风管四角必须有定位及密封措施。风管连接两平面应平直，不得错位及扭曲。 2)风管穿出屋面外应设置防雨罩。

3)风管与砖、混凝土风道的插接应顺应气流方向，风管与风道结合面必须进行密封处理。

4)送风管和与总管采用垂直插接时，接口处应设置导风调节装置。 （5）风管的严密性检验

风管安装完毕后，应按系统压力等级进行严密性检验，漏风量应符合国家规范《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002中的要求，系统的严密性检验应符合GB50243-2002规范附录A漏光法检测和漏风量测试的规定。 ( 6 )成品保护

1、安装完的风管要保证表面光滑洁净，室外风管应有防雨、防雪措施。 2、风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，防止系统运行时，杂物进入风管内。风管与结构风道缝隙应封堵严密。

3、运输和安装阀件时，应避免由于碰撞而产生的执行机构和叶片变形。露天堆放应有防雨、防雪措施。

第七节 消防报警及联动系统

1．总则

本章说明消防火灾报警系统及联动系统在图纸和规范中未明确的的要求。 2.一般要求

（1） 所有送抵工地的设备均须为全新的。 （2） 安装前的设备需装箱保护。

（3） 配合设计院进行深化设计，深化设计和安装施工必须符合国家和余杭市的

规范要求，并满足甲方使用要求。

3.质量保证

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所提供的设备及材料除招标方指定外，其余宜采用国产优质品牌，最终须通过甲方、监理确认。 4.资料呈审

需提交完整的产品资料和样品包括技术数据、材料及设备的装配图、测试证明书等以供审批，竣工后按工程实际情况绘制竣工图、编码表。乙方提交竣工图（蓝图）四套和电子版。 5.产品

（1）消防报警及联动系统由甲方指定品牌，由乙方负责供货、保管、安装、调试、

试运行及验收。

（2）消防泵、喷淋泵控制柜产品甲供，乙方负责安装、调试、试运行及验收。 （3）配管：

A、户外（含屋面）部分穿线配管满足国家及当地规范要求，表面热镀锌。明装配管表面涂防火漆。

B、金属软管防腐能力不能低于喷塑标准。

（4）桥架、线槽、模块箱：

A、桥架、线槽使用冷轧板材，热浸锌，保证足够强度。

B、桥架、线槽中敷设不同电压等级线路时，需按规范敷设隔板；包含消防联动线路时，表面作防火处理。

（5）配线：详见图 （6）配件：

户外、各类水工作间接线盒按防水要求配置，所有卡子、螺钉等五金配件要求热镀锌或具有良好的防腐能力。

6.实施及安装

a) 消防报警、联动系统：消防电图由中标单位先进行深化、优化工作，优化的结

果能满足消防部门的审核认可，符合设计院、甲方的使用功能，设计院和甲方确认后实施完毕。

b) 消防联动部分：消防承包商将线路敷设至相应位置并负责接入线路。 c) 各类消防泵动力控制部分：机电总包负责将电缆接入该动力柜上级双电源切换

柜，出线直至消防泵线缆敷设、由消防承包商负责。

d) 消防系统组网：连接由对应的消防分包商负责敷设，若需与市内消防组网，由

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消防总包方负责。桥架可以共用。

e) 报警主机安装：安装机柜需制作金属底架支座。并确保防腐及接地良好。 f) 安防门禁系统电源箱内用于火灾时门禁系统电源强切的消防联动模块接线由

消防施工单位负责，智能化施工单位负责配合消防施工单位接线和联动调试。

第八节 测试和试运行

1.说明

本章说明消防系统的测试和试运行要求。

测试和试运行是用于确定系统是否完全符合说明与规定、设计意图和有关部门的要求。本章并无提及有关部门对测试的要求，但承包单位须负责与所有有关部门协调及议定其对测试的要求。以确保整个消防系统于合约竣工期关获得全部批准。 2.一般要求

（1）一般要求外，中标方还应进行各种必要的测试和试运行，包括工厂验收测试、

施工期间现场测试、试运行和验收测试，具体由本节规定。

（2）所有测试的记录和认可方式与工程监理/项目工程师议定，完工后须提交一

式三份记录予工程监理/项目工程师。

（3）只有当安装工作已被确认，所有测试数据和有关资料已按上述方式纪录下来，

并为监理/项目工程师认可后，该项工作才被认为满意而移交。

（4）投标总价中须包括上述测试、试运行和一切有关测试所需的费用，并包括由

于测试中发现问题而采取补救措施以及再次测试的全部费用，当然亦包括测试必须用的全部仪器的费用。

3.品质保证

（1）仪表的度数测定：所有用于系统上的仪表须事前测定度数。 （2）当室外条件接近设计条件时始进行测试，调节及平衡。 （3）测试和试运行按有关的当地中国标准及实施法规执行。 4.资料呈审

（1）测试及试运行的计划及时间表。 （2）测试及试运行的步骤及报告形式。 （3）测试及试运行的后之有关纪录。

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5.产品

概述

（1）提供所有测试及试运行所需的仪器和设备，其中包括，但并不限于如下所

列： A、 压水力表 B、 转速计 C、 绝缘测试表 D、 电流表 E、 电压表 F、 电缆测试套件 G、 可拆卸式流量表 H、 8级频带噪音表

（2）须于试运行前三个月内重新核对刻度。

（3）提供所有试运行所需要的仪表及设备，厂家需为有经验或有信誉的产品。 6.实施 （1）概述

A、提供所有测试的人力、设备、仪表及供电，及缴付所有有关款项。

B、对所有设备和系统作最后调校及平衡，以达致适当的操作条件及本招标文件的要求。

C、替换或校订于测试期间发现有所不足的设备、系统及工程。 （2）预测试前的预备

A、所有设备及系统于测试前须予彻底清洗，而所有设备须按制造厂指示安装、测

试、润滑及维修。

B、特别注意轴承不可过度润滑以致破坏油封。检查设备配件，将损坏的设备更换

或进行维修。

C、彻底清擦管道水垢。清洁过滤器及阀门。

D、关闭应关闭的阀门以免造成水浸及损坏其它装置。承包单位须负责赔偿任何因

疏忽或错误操作而引起的水浸后果和导致其它装置损坏所造成的损失。

（3）平衡及功能测试

A、调校系统的压力开关及水泵，使达到设计的水压及流量。个别测试不同的操作

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条件。

B、测试前最少14天通知工程监理/项目工程师。

C、完成预测试要求后，按工程监理/项目工程师指定时间，连续五天每天八小时操

作及测试设备和系统，以证明系统操作正常。

（4）施工期间现场测试

A、执行所有管道的水压试验。中标方须先作预试满意，并充分准备所需设备及安

排各样所需工作。给予充裕的时间预先通知工程监理/项目工程师出席最后测试。 B、在测试时所发现的缺点需做出整改，并同时更换不合格的部件。若工程监理/

项目工程师认可，测试也可分阶段实施以利整个工程进行。因测试、整改和替换引起的干扰和损坏其他专业的工程项目而造成的修改费用，须由中标方负责。 C、水压测试应在工地方便的地方进行。管道保温材料应于水压测试成功后才装上。

于水压测试前，须移去容易受损的设备并加法兰盲板。

D、提供所有用作测试地下管道的接驳及弯头配件，并于测试后按工程监理/项目工

程师的指示将之密封或拆掉。

E、消防管道的水压试验必须符合设计要求及现行国家规范规定。 （5）交付预检

A、 中标方须保证所有设备业已清洁，润滑及查讫以确保正常运行。 B、 特别注意所有管道必须彻底冲刷，以保证所有外物被冲走。

C、 在注入测试液体或接驳电力前，对所有自动控制和安全装置作检查和验证。 （6）验收测试

整个系统经过试运行后，分单位要按工程监理/项目工程师同意的时间表在“完工日期”之前进行最后验收测试。

若验收测试的结果显示设施、系统和设备未能按规格说明书的规定有效地发挥其功能，或与承包单位所协议的性能有差别，则中标方须予调整及修改，必要时更换设备，其相应费用及由此而做成建筑物和其它设施损坏和恶化，均须由中标方负责。 A、 水泵测试

每台水泵产生的压头应按照其特性曲线列出，并加以核对，以证明已经达到设计流量及扬程。 B、 水泵控制测试

水泵取用的电流应按照效率列出，并加以核对，证明满足招标文件要求。

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（7）联动测试

所有消防子系统调试完成后，进行消防联动调试，调试结果必须满足设计要求、国家和当地消防规范及强制要求。 （8）拒绝接受设备

任何设备或其部件如不符合本技术要求条款的要求，不论该设备已在制造、测试、安装或完成等任何分阶段，工程监理/项目工程师皆有权拒绝接受。如按工程监理/项目工程师指示对设备作调整或更改，则须经过重新审查或测试。所有此类更换或修改而引起的任何损失，全由中标方负责。 （9）保养期

保养期应为由工程监理/项目工程师所发实际竣工证书上所示的竣工日期之后24个月。此期间内提供不收费有的劳工及物资作一般例行维修保养。提供24小时随传随到技师作紧急维修设备服务，并须提交保养报告予建设方作参考。维修计划需于上述期间提交甲方审批。 （10）其他：

A、 中控室应能手动停止消防泵、手动停止喷淋泵、手动停止风机的功能；并在

手、自动转换时应二次确认；

B、工程竣工后，分包商应提供完备的包括消防自动报警系统、自动喷淋系统、防

排烟系统、防火卷帘系统等涉及消防设施使用维护维修为目的所需的使用手册和维护密码、供货厂家的联络方式等，并移交消防设备联动测试工具，包括但不限于: a)火灾探测试验器、b）手报、卷帘门、消火栓门复位钥匙、c）插孔式消防电话、d）对讲机、e）消火栓压力测试表、f）人字梯、g）内六角、h）充电探照灯。

第九节 技术规则和条例

所有设备、材料供应和施工工艺，必须符合有下列各机关、部门已颁布及于合同执行期间所颁布的最新法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例之要求:

1、所有中国中央和当地政府机关及部门，包括但不限于已下所列单位： A、 消防队

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B、 规划局 C、 环境保护局 D、卫生防疫站 E、自来水公司 F、燃气公司 G、节约用水办公室 H、市地震局

2、所有中国中央和当地所订定的规范和准则，包括但不限于以下所列（以下规范均按最新版本执行） A、 中华人民共和国消防法 B、 建筑设计防火规范

C、 高层民用建筑设计防火规范

D、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 E、 建筑给水排水设计规范 F、 城镇燃气设计规范

G、 建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程 H、 火灾自动报警系统设计规范 I、 自动喷水灭火系统设计规范

J、 点型烟感火灾探测器技术要求及试验方法 K、 点型温感火灾探测器技术要求及试验方法 L、 火灾自动报警系统施工验收规范 M、 火灾报警控制设备通用技术条件 N、 消防联动控制设备通用技术条件 O、 火灾自动报警系统安装使用规范 P、 手动火灾报警按钮技术要求及实验方法 Q、 电气装置安装工程施工及验收规范

第十节 其它技术要求

投标单位应根据招标图纸按国内品牌深化图纸并报价，投标单位应考虑将来装修

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布局变更与设备扩展要求，主机应考虑另有25%冗余量配置。

投标方的消防报警设备在余杭市有备品备件库存，若甲方增加设备的，投标方必须保证15天内的供货期。投标单位应对附赠的备品备件另列清单，清单含4个编码器。

消防安装、调试及验收阶段，投标单位的人员配置及服务响应时间、地点必须满足甲方要求，最终满足消防调试验收整体要求,以上人员现场服务费用均含在投标报价内。

消防报警系统品牌型号及紧急广播系统必须通过要求通过UL或FM、或VDS及3C认证、认证并通过STARWOOD 确认。 1、消防控制主机

A. 火灾报警系统的消防控制主机将设置于消防中控室，用于控制和监察各自区域的火灾报警系统。联动和控制设备由集中火灾报警控制器（联动型）、消防联动控制台、CRT图形显示屏、打印机、火灾应急广播设备、消防直通电话设备、UPS不间断电源等组成。

B. 控制主机的外壳应采用1.2 毫米厚的钢板制成，钢板表面应进行烤瓷处理并须达到IP44 防水、防尘的保护要求。 C. 备用电源采用集中UPS不间断电源。 D. 各有关的柜主机须进行适当的接地工作。

E. 控制主机应包括，但不限于下列的部件，使进行各种所需功能。 LCD 显示屏

a.显示整个系统的资料 b.显示报警区域 c.显示各种报警类型 发光指示灯显示 a.主电源开启 b.系统开启 c.电池故障 d .系统故障 e.报警讯号 手触式按钮

a.报警确认

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b.蜂鸣器消声 c.警报消声

d.系统复位

e.系统测试 f.灯号测试

g.输入系统参数及联动程序

微型处理器

a.储存整个系统之数据（储存最少125 个发生事故记录） b.接收现场讯号进行联动控制

c.每个回路须拥有25%后备容量﹐以便将来之发展 d.接驳外置电脑及图文显示器的RS485 或同等接口

F. 控制系统的电压为直流24 伏。当任何报警器被启动，相应的灯号即亮起，控制单元内的继电器启动响声光报警装置或电铃。按下警报消声开关，启动响声光报警装置或电铃即停止工作，同时启动监督蜂鸣器。此后若输入第二次警报，启动响声光报警装置或电铃应再响起。只有当火警启动点恢复正常位置后，亮着的灯号才会熄灭。 G.控制屏上的蜂鸣器应循任何一故障区的动作而启动。按下“消声”开关时，蜂鸣器即消声，但故障指示器在故障排除器按下“恢复”键之后才熄灭。

H.所有仪器和设备须坚固安装，内部电线的连接和排列应便于以后的维修和更换部件的工作。

I.所有控制屏和控制柜内部用金属棚隔开，以便分开仪器中的低压设备，并且防止温敏组件受热过高。

J.所有的门应装有隐式铰链，并且在必要时，再带有开关机构的暗锁，还应装上由氯丁橡胶或其它可用材料制成的防尘垫。每一只门的锁应配备两把钥匙。

K.所须的通气百叶应设在控制屏底座的侧面和背面，设计为认可类型。所有通气百叶应设有网罩。

L.所有油漆工作应采用高级瓷漆。至少要有两层底漆，每层做法是先涂漆再抹平。最后一层漆的光泽应相当明亮。对漆膜还应采取一定的措施，表面完全清洁光滑、无染物、无擦痕和图案以及其它缺陷。

M.所有接线柱应设有护罩，其中带电的接线柱连同其分开的控制板上应设有适当的警告牌。所有电路须装上可拆装的熔丝或保险丝，以便分隔、检测和维修。

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N.消防报警控制器应配置四线回路控制，每个回路控制器接往各个带地址编码的探测器及控制／监视／隔离模块。此回路控制器应供电给所有探测器／控制／监视／隔离模块。此控制回路有任何故障时，应发出故障讯号。

O.所有感烟和感温探测器都应有地址编码智能功能，即探测器必须能感应烟浓度或温度，以类比信号传送到控制屏，以显示其工作状况。控制屏应能分辨这类比数字为正常、故障，预报警、探头肮脏需保养或是火灾报警，无需现场检测。控制屏上可设定每一探测器的灵敏度

P.此系统应在预定时间内自动执行全部探测器测试，测试各探测器之故障状况，浓度值是否正常等。

Q.为提高此系统的正确程度，消防控制屏应设有报警确认功能，报警确认时间应为0-60 秒。

R.系统编程建议: 应可使系统在烟感动作后，值班人员可在20 秒内按下’确认’选择开关, 所有连动即进入3 分钟 (时间长短可依据具体情况调整) 延时状态, 以确认火灾, 然后才启动警铃、电梯归零和强切楼层电源; 3 分钟后如无人操作即响动声光报警/警铃和强切。破玻璃手报及喷淋水流指示器动作时不作延迟, 立即响动声光报警及联动。喷淋水流指示器动作时时应立即启动警铃及强切, 不需再作确认，亦须连动声光报警及广播, 但可设置如30 秒内水流停止则自动复位不连动。强切楼层电源(注: 为国内要求) 应设置独立手动/ 自动选择按钮在消防中心, 可以独立选择手动-自动操作模式, 以减少恐慌或干扰。为免同时发警报时令语音广播听不到, 须设置按钮, 在声光警报响动一段时间后, 消防中心人員可以手动暂停声光以听广播, 再按下按钮即能再响动声光报警器. 2、

消防控制主机电脑

消防控制主机电脑配置不低于下列指标：英特尔I5中央处理器，以及为配合消防系统所需的硬件和软件，其中包括不少于4G 内存、最少500GB 的硬盘、40倍DVD 光驱、鼠标和键盘、电池后备电源。 3、

打印机

在消防控制屏旁边应设有下列打印机，使进行各种所需打印功能。如设备状态、报警记录等。依据需要可用打印机来打印记录警报、操作员操作动作和系统记录。 打印机需至少符合以下的要求： A. 每秒 132 列/160 字符的打印速度。

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B. 24x12 点阵字符结构，并能转换成24×36 点阵的字符输出质量。 C. 每行 220 字符的压缩模式选择。

D. 有可选择的软件，执行双重加重打印和宽字符(两倍宽)打印。 E. 每英寸 6 到8 行的可选择的列空间。 F. 纸宽 5 英寸到15 英寸的可选择的列空间。 G. 上下的 ASCII 的字符设置。 H. 能编印连续纸张。 I .能打印汉字。 4、

监视／探测／隔离模块

A、每个探测器、感应器和按钮报警器均须配置模块，而每个监控模块须带有地址

编码 及智能功能。模块等须有UL/ FM 或国际认可验证, 并与主报警板配套。 B、模拟信号传送到控制屏时，此系统须能分辨监控对象的地点和类型。 C、在回路上，每回路最少分成3段，每段回路应设隔离模块。此外，每个回路的

支路 应设一个隔离模块，而每个防火分区亦应设隔离模块。在发生故障时(例如：短路)， 该部份会自动被隔离，而回路上其余点均不受影响。模块也须能报告故障警号，同时 提供故障点地址编码。

5、

手动火灾报警按钮／消火栓水泵起动按钮

A、其外壳应用特制的钥匙牢固锁上，玻璃面板则应牢固地安装在适当的指定位置。

按钮的外表和式样须为美观，并符合建筑师／工程监理的要求，且用不碎塑料和不腐蚀材料制造，表面涂以红色瓷漆。在正面位置应用中、英文适当地雕刻上“如遇火警，击碎玻璃”“In Case of Fire,Break Glass”。

B、对正常的开／关系统，电触点应由镀银合金或其它许可的不锈合金制成。触点

的额定电压和电流应在单元内注明。

C、按钮应为嵌入式及适合直接与接线系统连接并无须附加接线盒、接头或连接器

等。当安装接线系统须加上特别的接线箱时，这些箱子应由本供应商提供。 D、对隐式安装的报警器本供应商应提供平面板。 E、提供后备玻璃为总数量百分之十（10%）。 6、

声光报警装置

A、所有声光报警装置应由铁制成，能抗腐蚀，电压为直流24 伏。采用150毫米

红色圆形碗式电铃，便于内接直径20 毫米电缆管道。有特别说明者除外。

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B、对250 毫米直径的声光报警装置的要求与上项相同，但须适用于室外抵抗风

化。

C、声光报警装置须以中、英文标明“火警”“Fire Alarm”。

D、声光报警装置电路应相互独立，并且在控制单元内设有各自的保险丝。 E、安装在消防水泵接合器柜中的声光报警装置采用室外式，以抵抗风化。 7、

探测器 A、一般要求

1. 所有感烟和感温探测器应置于同一类底座上，而地址编码应设定在探头上或由控制屏自动设定。当有需要换地址编码或探头类型时，底座不受影响，也不需另接电线。

2.探测器上应装设指示灯，指示灯的闪灯状态应由系统的要求而决定。当探测器接收到报警信号时，指示灯必须启亮以显示发生火灾。

3.感烟和感温探测器都应带有地址码和智能功能，探测器能感应烟浓度或温度，将信号传送到消防控制屏后以显示其工作状态。

4.探测器应符合中国消防当局及UL 或FM 或VDS 认证要求。

5.在危险仓库或易燃物品储存库(例如油缸房)安装的探测器须为防爆型，并须 符合当地消防局的要求。 B、智能感温/感烟探测器

1.智能感温探测器在温升速率和温度分别达到8℃/分和57℃时开始报警，工作电压为直流24 伏。

2.智能感温探测器应为电子产品，产品通过中国国家消防总局或者其它相关单位认可，在中国国内可以使用。 C、常规感温/感烟探测器

1.常规感温探测器的底座与智能感温/感烟探测器应为同一类型，而地址编码通过接驳监视模块设定或由控制屏自动设计。

2.探测器的其它功能参数均应与智能感温探测器相同。

D、智能感烟探测器须能探测到产生燃烧而肉眼可见和不可见的物质

1.探测器应为光电式，附设光线室(Optical Chamber)、红外线LED光线发送器 (Emitter)及光电式接收器(Receiver)，利用光线的散射原理进行操作。 2.采用固态电路，工作电压为直流24 伏。这一单元在监视状态下的耗能应最低，

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并且不得超过 100 微安。

3.每个感烟探测器应包括一个底座及一个感应室，经过简单的程序把感应室插在底座上并转动牢固后便能进入工作状态。当感应室折离底座或未能适当地牢固时，应发出故障信号。若在底座上拆离探测器或接上其它类型的探测器时,则应发出‘故障’的火警信号。

4. 探测器应仍能在相对湿度高达90%的情况下正常工作，并无影响其的准确度。 5.探测器电路应为非常可靠，并且不受骤变电压的影响。在电源电压波动大的条件下，例如在平时由系统中电池充电器在充电及放电时引起电压波动的情况下，探测器也应能满意地工作。

6. 探测器适用的温度范围为摄氏10 度至50 度。

7. 当探测器安装在吊顶上时，应设有装饰底板以供探测器嵌入装置在吊顶上。 8、

消防专用电话总机

A、电话总机须装备以下的附件：

1.呼叫电话分机号之按键盘 2.呼叫指示 3.音频呼叫声 4.手持送话听筒 5.音量控制 6.扬声

7.须为带手持送话听筒的免提送话听筒式

B、供电单元

1.消防专用通信电话系统的电源由供电单元供给。供电单元包括整流器及滤波器等，安装在控制单元内。

2.整流器须包括电波干扰抑制器及内置自动稳压器的降压变压器。

3.供电单元须能供应系统的全负载及适用于 220VAC±10%，50Hz 单相供电。 C、备用电源

1.备用电源采用集中UPS不间断电源。

2.当电源发生故障时，须提供对讲电话系统2 小时不断的连续运作。 9、

消防广播

A、主要设备须包括,但不限于下列项目:

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1.鹅颈话筒 2.前置扩大器 3.功率放大器 4.数位语音播放器

5.控制继电器、选择器和附件 6.控制和监视屏

B、机架上安装的设备须用插销连接使接线快速,便于试验及故障时迅速更换设备。 C、功率扩大器

1.功率扩大器须为全半导体电路,装有下列设施: ◆功率输出合/分指示灯 ◆电源\合\指示灯 ◆输入过载保护

◆音量,低、高音音质控制

◆供连接扬声器的70伏和100伏平衡输出端子 ◆连接电源的软线和带熔断器的插头 ◆交流和直流保护熔断器

◆每个输入回路带锁环的标准插口和插头,供连接扬声器的接线端子

2.功率扩大器之技术参数不应低于下列: ◆电源:交流220伏,50赫,单相 ◆频率响应:40赫至18千赫+2分贝 ◆总谐波失真:50至15000赫时,低于1% ◆输出阻抗:标准负载阻抗之20% ◆信噪比:低于额定输出,86分贝 ◆调幅频率响应:20赫至8000赫+1分贝 ◆调幅灵敏度:20分贝信噪比,250微伏 ◆调幅选择性:交替频道55分贝

3.万一疏散广播出现故障，应具备自动切换至备用功放的功能。广播功放

功率可同时驱动全区域。

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D、数字语音播放器

1.本数字语音播放器具有下列性能 ◆可录音及放音

◆备有2种取样模式(32KHZ和441KHZ)加上4种录音等级(长时间、 正

常、高质、极高质),合共8个组合可选择。

◆提供长达33分钟录音容量。

◆己录制的句子可组合为最多256个程序及作出播放。

2.须有3个语种的多语言录音芯片作自动多语广播，除了可进行分区选择

播放预先录制信息外，也可进行全楼一键操作广播。

E、鹅颈话筒

1.话筒须为动圈式,结构坚固,性能稳定并易于使用。话筒应不需外部电源,

当用于讲话和唱歌时产生的噪音最小。

2.鹅颈话筒之技术参数不应低于下列: ◆型式:单向,内装开关 ◆安装:鹅颈,重底座 ◆特性图形:心形方向图

◆频率响应:50赫至15000赫+2分贝

◆灵敏度:一77分贝+3分贝,于600欧时(0分贝=1伏/微巴,1千赫) F、扬声器

1.扬声器均须配备多抽头之匹配变压器,以便于安装后控制扬声器之音量，

喇叭须有金属 (或至少不燃硬塑料)保护背盒。

2.其主要技术应不低于下列: 功率:

◆频率范围:100赫至14000赫+10分贝 ◆声压级:90分贝 G、设备架

1.设备架采用落地式，供装置系统的功率放大器、话筒和广播区选择屏

等设备。 在设备架上须配备中文铭牌以说明其功能。

2.设备架表面须喷砂打光并喷以经批准的喷漆。

3. 仪表、信号灯、按钮、控制和需要接线的设备均应装于架的后部并

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须经试验。

4. 所有必需的变压器、熔断器开关、线路开关和熔断丝均必须装于密

闭盒内。所有端子排须标以永久性的金属标签以便识别。

5. 所有设备必须装设和安排于使操作员容易接近的位置。

H、区域选择器

1. 区域选择器须能按需要任意接通一个或数个区域扬声器,或以任何组 合方式进行选择

2. 在选择器上须设置选择开关,用以选择需接通的扬声器区。 3. 各路扬声器线路均应配有指示灯,以了解使用情况。 4. 区域选择器的选择开关数,应按紧急广播分路数设置。 I、电池

1.备用电源采用集中UPS不间断电源。

2.当电源发生故障时，备用电源须足够至少2 小时广播。

10、 火灾自动报警系统主电源采用消防专用电源，直流备用电源采用集中UPS电源，

应满足4小时供电要求。 11、 技术培训：

中标方负责对工程招标方操作维护人员（不少于3人）进行技术培训，并提供相应的资料、设施和条件，培训内容应包括：

(1)系统组成、工作原理和性能。 (2)系统安装及系统调试。

(3)设备维护及操作，还需包括探测器清洗，要求经培训的用户，可自行清洗，且不会造成损坏。

(4)负责使受培训人员达到正确操作和维护的上岗资格

(5)系统通过验收后，中标方应协助招标方建立维护和维修制度，制定系统备份方案和安全保障预案。 12、 系统维修和保养：

(1)整套系统的中标人应对所提供整套系统的维修保养负责，定期检查、测试和清洗，并实行终身维修保养。

(2)整套系统的免费维修期为工程经当地消防部门验收通过后主机四十八个月，末端二十四个月。

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(3)在免费维保期间，中标人应无偿并迅速更换由于元件缺陷或质量问题而发生故障的产品。

(4)投标人应提供免费维保期后的维修保养办法及费用报价。

(5)在接到系统故障通知后，应在1小时内做出反应，并在8小时内到达现场。

13、 工程配合：设计、安装、调试和验收：

(1)中标人根据自身产品特点配合消防施工单位进行系统的二次深化设计，并协助办理消防图纸审查等工作，对系统设计方案的技术、结构、性能、特点和质量水平作出详细的文字说明。竣工后，协助施工单位提供竣工图。 (2)中标人应负责火灾自动报警控制系统的系统管线敷设和设备安装的现场指导，负责配合施工单位完成系统的调试、试运行；负责配合甲方、施工单位完成系统的验收工作。

(3)中标单位在设备安装、调试、试运行期间，提供满足现场施工进度的技术支持，人员不能少于2人，该人员必须有安装和调试同类设备多年的工作经验，如招标方认为该人员不能满足现场需要时可要求更换，中标人应按要求及时更换。

14、 投标人投标时至少提供以下技术资料文件及产品：

(1)技术性能指标，投标用产品技术参数单独列表。 (2)产品设计手册、使用说明书 (3)设备安装操作规程及维护手册 (4)各类末端模块(含层显)

15、 样品审批

(1)投标人须在招标方确定中标单位前，向甲方提供消防报警系统的样品。 (2)所有报送样品的材料或产品，投标人需在回标时，向甲方提交样品的任何

必要的说 明书、证书、出厂报告等相关资料，同时将送样单贴到样品上，以供检验和封存。 送样单 产品名称 规格型号 送样单位 联系人 品牌 功率

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送样时间 (3)甲方在收到投标人报送的样品后15天内通知投标人对此样品所做出的决定或指示。投标人应根据甲方的书面批复和指示相应地进行下一步深化完善工作。

(4)样品需采用木板挂列提交，样品板应按照甲方指定的统一模式制造。 (5)在招标结束后，未中标单位样品退还，中标单位样品将自动转为施工样品，

保留在工地现场的样品板房内，作为日后对所用材料和工艺的核对和验收标准。对于中标单位在招标阶段所送样品，如甲方认为有必要时，仍可要求中标单位继续补充样品作为施工样品。样品的费用由中标单位承担，此项费用已经包括在合同总价之中。 四、技术标要求

1、技术标包括施工组织设计及资格证明资料和深化设计图纸。

2、 施工组织设计编制要求

1) 投标人应认真阅读工程规范和技术说明，编制的施工组织设计应突出招标人关

注的内容，以便于招标人评标时有针对性。

2) 投标人应当依据招标人提供的工程规范和技术说明、图纸、国家现行规范与标

准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。 ?

编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法，包括防排烟工程、自动喷淋系统工程、消火栓工程、火灾自动报警工程等分项工程的施工顺序、施工组织方法、施工工艺安排。 ?

具体内容包括流水段划分、高空作业的保证措施、全部工程、后期维修更换等；

3、拟投入的主要施工机械设备情况

主要施工机械设备数量、型号应能够满足本工程施工进度及质量的要求，并配备相应的检修班组、维修人员，定期对设备进行检修。小型设备在满足施工要求条件下，必须有备用设备。 4、劳动力计划

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拟投入的劳动力计划，各工种班组施工人员的多少，应在科学计算施工消耗工日的基础上，准备并确定施工人员数量，以满足工期节点的要求。 5、施工进度计划，包括开、竣工日期和施工进度网络图

a)

投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。

b)

施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。

c)

施工进度计划应与施工组织设计相适应。

6、施工总平面图。

投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。

7、 工程质量保证措施。

投标人应结合质量体系，认真编写从施工放线开始至工程竣工全过程各阶段施工质量保证措施，包括各分部分项工程、高空作业的保证措施等分项工程的施工顺序、施工组织方法、施工工艺安排。 8、主要材料生产企业资质

主要用材料以及所有控制系统的生产企业的企业资质、材料产品认证体系、主要原材料等原材料品牌、原材料采购证明、生产及运输等组织方案、供货周期保证措施、生产质量保证措施、售后服务保证期限及措施（包括但不限于保修期、维修期）。

9、技术组织措施和关键工序、复杂环节重点技术措施，包括各工种之间、各专业之间、各小分包单位之间的施工工艺等制定相应的措施。 10、冬雨季施工技术措施。

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11、减少扰民噪声技术措施。

12、所有需检验、试验的内容清单及组织方案。 13、工程保修期的质量保证措施。

包括但不限于封样材料、阀门、控制设备等主要材料的保修期、维护期的详细服务内容及其承诺情况、降低环境污染技术措施。 14、有必要说明的其他内容：

环境保护措施。

安全生产和文明保证措施； 成品保护措施。

项目管理机构配备情况的构成和要求 项目管理机构配备情况表； 项目经理简历表； 项目技术负责人简历表；

项目管理机构配备情况辅助说明资料。 15、 资格证明资料：

1) 投标人营业执照（复印件加盖公章）； 2) 组织机构代码证书（复印件加盖公章）； 3) 投标人税务登记证（复印件加盖公章）； 4) 投标人法定代表人身份证（复印件）；

5) 由中华人民共和国建设部在2014年1 月1日（含当日）以前（以资质证书

上标明的发证日期为准）核准和颁发的资质等级证书（复印件加盖公章）； 6) 投标人在2014年1月1 日（含）以前（以认证证书上标明的发证日期为准）

核准和颁发的ISO9000 质量保证体系、ISO14000 环保体系和OHSAS18000 职业安全卫生体系的认证证书（复印件加盖公章）；

7) 投标人在最近三年内获得的国家级工程质量奖项获奖证书（复印件加盖公章）；

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8) 拟派项目管理班子主要成员（包括但不限于项目经理、总工程师等，下同）履

历表（格式见投标须知附件）

9) 拟派项目管理班子主要成员持有的有效的资质等级证书（复印件加盖公章）； 10) 拟派项目管理班子主要成员个人获奖（荣誉）证书，以及能够证明该获奖项目

确实是由拟派项目经理本人担任项目经理的佐证资料；

11) 投标人近五年同类工程（指规模、功能、结构形式等）施工经验资料； 12) 投标人的人力资源状况、自有机械设备 资源状况和相关配套设施状况； 13) 投标人拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况； 14) 投标人资信状况的有效证明（复印件加盖公章）；

15) 投标人的财务状况证明，包括最近连续三年经过审计的并加盖审计机构审核印

鉴的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表）及相关报表附注（复印件加盖公章）。 16、深化设计图纸

本工程所有消防设备须为经当地消防部门（机构）认证产品, 须提供消防检验报告。业主限定品牌材料设备清单须由中标单位征询协调确认为当地消防部门认证产品, 如有疑义,请提供书面依据,否则视为中标单位已协调确认为当地消防部门认证产品, 如未经协调确认因此而造成的消防验收问题由中标单位承担责任。 序号 1 2 3 4 5 设备/材料名称 铸钢、铸铁等类阀门及过滤器 铜阀门 镀锌钢管（水管） 镀锌无缝钢管（水管） 湿式报警阀、水流指示器、压力开关及喷淋头等 消防箱、灭火器箱、消火栓、消防水泵接合器、灭火器等 沟槽配件 供应（或限定品牌） 上海正丰、杭州春江、上海申银 宁波埃美柯、杭州春江、宁波杰克龙 浙江金洲、天津利达、宁波宇盛 天津大无缝、成都大无缝、衡阳钢管 上海金盾、萧山双鲸、宁波吉龙 6 7 杭州之江、浙江金盾、丽水丽消 上海威逊、宁波菲尔汉特、上海瑞孚 XXXX项目消防工程招标文件技术条款

8 9 火灾报警及漏电报警设备 风机 海湾、松江、利达华信 浙江明新、上虞育才、上虞贝斯特 江苏宝胜、江苏上上、浙江晨光 宁波宇盛、天津友发、河北华岐 萧通、武陵源、华易 浙江浩顺、宁波信杰、宁波新吉宁 江苏联通、上海天诚、宁波一舟 宁波东海、浙江恒通、宁波金刚防火 鸿雁、华安、金洁 10 电线、电缆 11 镀锌钢管（电线管） 12 镀锌薄壁线管JDG 13 桥架、线槽 14 控制电缆、信号线、屏蔽线 15 铝合金风口及防火阀等 16 PVC电线管

说明：上表中的材料、设备投标人必须在招标方确定中标单位前提供所选牌子的小样并用标签对该产品进行说明。

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